不止樓市!中央經濟工作會議定調明年16項要點
中央經濟工作會議16日閉幕，5000多字的會議通稿透露出很多重要經濟信號。2017年經濟工作怎么干，樓市、匯率、貨幣政策等經濟熱點怎么辦，哪些政策將影響你生活。梳理會議通稿全文，這16個要點值得你認真讀一讀。
1、貨幣政策要保持穩健中性
要繼續實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策。財政政策要更加積極有效，預算安排要適應推進供給側結構性改革、降低企業稅費負擔、保障民生兜底的需要。貨幣政策要保持穩健中性，適應貨幣供應方式新變化，調節好貨幣閘門，努力暢通貨幣政策傳導渠道和機制，維護流動性基本穩定。
2、保持匯率在合理均衡水平基本穩定
要在增強匯率彈性的同時，保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩定。
3、把防控金融風險放到更加重要的位置
要把防控金融風險放到更加重要的位置，下決心處置一批風險點，著力防控資產泡沫，提高和改進監管能力，確保不發生系統性金融風險。
4、穩定民營企業家信心
要堅持基本經濟制度，堅持社會主義市場經濟改革方向，堅持擴大開放，穩定民營企業家信心。
5、深入細致做好社會托底工作，維護社會和諧穩定
要加強預期引導，提高政府公信力。按照守住底線、突出重點、完善制度、引導輿論的思路，深入細致做好社會托底工作，擴大人民群眾獲得感，維護社會和諧穩定。
6、推動五大任務有實質性進展
去產能方面，要繼續推動鋼鐵、煤炭行業化解過剩產能。
去庫存方面，要堅持分類調控，因城因地施策，重點解決三四線城市房地產庫存過多問題。
去杠桿方面，要在控制總杠桿率的前提下，把降低企業杠桿率作為重中之重。
降成本方面，要在減稅、降費、降低要素成本上加大工作力度。
補短板方面，要從嚴重制約經濟社會發展的重要領域和關鍵環節、從人民群眾迫切需要解決的突出問題著手，既補硬短板也補軟短板，既補發展短板也補制度短板。
7、農業供給側結構性改革
深化農村產權制度改革，明晰農村集體產權歸屬，賦予農民更加充分的財產權利。統籌推進農村土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革試點。要嚴守耕地紅線，推動藏糧于地、藏糧于技戰略加快落地，保護和提高糧食綜合生產能力。廣辟農民增收致富門路。
8、振興實體經濟4項舉措
要堅持以提高質量和核心競爭力為中心，堅持創新驅動發展，擴大高質量產品和服務供給。
要樹立質量第一的強烈意識。引導企業形成自己獨有的比較優勢，發揚“工匠精神”，加強品牌建設，培育更多“百年老店”，增強產品競爭力。實施創新驅動發展戰略。
要建設法治化的市場營商環境，加強引進外資工作，更好發揮外資企業對促進實體經濟發展的重要作用。
要更加重視優化產業組織，提高大企業素質，在市場準入、要素配置等方面創造條件，使中小微企業更好參與市場公平競爭。
9、“房子是用來住的、不是用來炒的”，5項措施促進房地產市場平穩健康發展
要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應市場規律的基礎性制度和長效機制，既抑制房地產泡沫，又防止出現大起大落。
要在宏觀上管住貨幣，微觀信貸政策要支持合理自住購房，嚴格限制信貸流向投資投機性購房。
要落實人地掛鉤政策，根據人口流動情況分配建設用地指標。
要落實地方政府主體責任，房價上漲壓力大的城市要合理增加土地供應，提高住宅用地比例，盤活城市閑置和低效用地。特大城市要加快疏解部分城市功能，帶動周邊中小城市發展。
要加快住房租賃市場立法，加快機構化、規模化租賃企業發展。加強住房市場監管和整頓，規范開發、銷售、中介等行為。
10、國企國資改革
要深化國企國資改革，加快形成有效制衡的公司法人治理結構、靈活高效的市場化經營機制。
在電力、石油、天然氣、鐵路、民航、電信、軍工等領域邁出實質性步伐。
加快推動國有資本投資、運營公司改革試點。
要加強產權保護制度建設。堅持有錯必糾，甄別糾正一批侵害企業產權的錯案冤案。保護企業家精神，支持企業家專心創新創業。
11、財稅和金融體制改革
要穩妥推進財稅和金融體制改革，落實推動中央與地方財政事權和支出責任劃分改革，加快制定中央和地方收入劃分總體方案，抓緊提出健全地方稅體系方案。
12、金融監管體制改革
要深入研究并積極穩妥推進金融監管體制改革，深化多層次資本市場體系改革，完善國有商業銀行治理結構，有序推動民營銀行發展。
13、養老保險制度改革
要推動養老保險制度改革，加快出臺養老保險制度改革方案。
14、推進“一帶一路”建設
要有重點地推動對外開放，推進“一帶一路”建設，發揮好政策性、開發性、商業性金融作用。
15、抓好重大改革頂層設計
要完善跨部門的統籌機制，加強對財稅、金融、土地、城鎮化、社會保障、生態文明等基礎性重大改革的推進，既制定方案又推動落實。抓好重大改革頂層設計，也要充分調動地方和基層推動改革的積極性和主動性。
16、把全面從嚴治黨要求體現在黨領導經濟工作之中
各級領導干部特別是高級干部要把落實黨中央經濟決策部署作為政治責任，黨中央制定的方針政策必須執行，黨中央確定的改革方案必須落實。
中央經濟工作會議：房子是用來住的 不是用來炒的
16日閉幕的中央經濟工作會議明確了2017年中國樓市發展方向，強調要促進房地產市場平穩健康發展，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應市場規律的基礎性制度和長效機制，既抑制房地產泡沫，又防止出現大起大落。
“這意味著決策層進一步明晰了我國房地產市場的定位，強調房地產發展的首要目標是實現‘住有所居’，讓住房回歸其居住屬性。”中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛說，將房地產業定位為支撐經濟社會發展的民生產業，有助于擠出泡沫，促進市場健康平穩發展。
2016年，部分一二線熱點城市房價一度迅猛上漲，專家指出其背后與巨額資金涌入樓市直接相關，與貨幣、信貸政策的寬松有直接關系。
對此，中央經濟工作會議明確提出，2017年要在宏觀上管住貨幣，微觀信貸政策要支持合理自住購房，嚴格限制信貸流向投資投機性購房。
同時，從會議看，明年將采取多項舉措緩解住房供需矛盾:
--要落實人地掛鉤政策，根據人口流動情況分配建設用地指標;
--要落實地方政府主體責任，房價上漲壓力大的城市要合理增加土地供應，提高住宅用地比例，盤活城市閑置和低效用地;
--特大城市要加快疏解部分城市功能，帶動周邊中小城市發展;
--要加快住房租賃市場立法，加快機構化、規模化租賃企業發展;
--加強住房市場監管和整頓，規范開發、銷售、中介等行為。
清華大學房地產研究所所長劉洪玉認為，中央經濟工作會議明確的樓市發展方向，釋放出新型城鎮化背景下以長效機制引導市場穩預期的積極信號，對于實現房地產市場的平穩健康發展具有重要意義。