土地糾紛起訴狀

時間：2024-10-25 00:43:57 起訴狀

關(guān)于土地糾紛起訴狀范文

　　導(dǎo)語：起訴狀是用來維護(hù)自身合法權(quán)益，保證法律公正。下面是小編收集的關(guān)于土地糾紛起訴狀范文，歡迎閱讀。

　　關(guān)于土地糾紛起訴狀范文(一)

　　原告：馮彩香，女，漢族，住所：昆山市淀山湖鎮(zhèn)西大街58號4號樓101室，

　　電話：13584986438

　　被告一：昆山市淀山湖鎮(zhèn)安上村村委會主任：孫衛(wèi)忠。

　　被告二：昆山市淀山湖鎮(zhèn)分管領(lǐng)導(dǎo) 副鎮(zhèn)長：徐建波。

　　訴訟請求：

　　一、依法判令被告歸還原告的耕地(承包地)與住宅地權(quán)利。

　　二、判令被告補(bǔ)償原告六到七年多來為此苦苦上訪和起訴的時間、經(jīng)濟(jì)等損失五萬元。

　　三、本案訴訟費由被告承擔(dān)。

　　事實理由：

　　三原告系昆山市淀山湖鎮(zhèn)人民政府管轄下的村民，于1998年7月31日取得第二輪《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》，該證受國法保護(hù)。2003年“安上村”有土地始被征用，且至今整個村莊早已被全部拆遷光;但原告未得到“征地補(bǔ)償”與“住宅地的補(bǔ)償”，原告上訪六-七年左右依然未得。

　　好不容易在2011年8月8日鎮(zhèn)政法委書記彭建明答應(yīng)給原告征地補(bǔ)償，但依然不答應(yīng)給原告住宅地補(bǔ)償;結(jié)果鎮(zhèn)干部對原告說“給原告的征地補(bǔ)償只有一萬多元一畝”(2011年江蘇省政策規(guī)定昆山市的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每畝田5萬元);而此時(2011年)的物價已經(jīng)是當(dāng)時的六倍左右了(當(dāng)時，淀山湖鎮(zhèn)的房價是一千多元每平方;2011年時，淀山湖鎮(zhèn)的房價是六千多元每平方);所以原告我就不要這個不合算、不合理的征地補(bǔ)償了;原告我要“要回自己的耕地”(村里還有剩余的耕地沒有被賣掉)，因為被告他們并沒有與原告我簽定“我同意賣掉我的耕地的`協(xié)議”;也從來沒有正式告知我“我的耕地在什么時候被賣了，就不給我耕地了”。

　　綜上所述，被告違反了國法(中華人民共和國農(nóng)村土地承包法)，違反了江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策;侵犯了原告的合法權(quán)益;為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特具狀與法院，請求依法支持原告的訴求“判令被告依法歸還原告的耕地(承包地)與住宅地權(quán)利”。

　　此致

　　江蘇省高級人民法院(因為千燈法庭不受理、昆山法院不立案，蘇州中院依然轉(zhuǎn)昆山法院，且都不給我不受理的書面答復(fù);所以我現(xiàn)在只得：到江蘇省高級法院起訴)

　　具狀人：馮彩香。

　　關(guān)于土地糾紛起訴狀范文(二)

　　上訴人范xx，男，197x年12月10日出生，漢族，農(nóng)民，住xx縣楊x鎮(zhèn)朱x村。

　　被上訴人xx縣楊x鎮(zhèn)朱x村民委員會。

　　法定代表人朱xx，該村委會主任。

　　上訴請求：

　　1、依法撤銷xx縣人民法院(200x)x民初字第900號民事判決書;

　　2、對案件依法進(jìn)行改判或者發(fā)回xx縣人民法院重新審理;

　　3、本案一、二審一切訴訟費用由被上訴人承擔(dān)。

　　事實與理由：

　　上訴人不服xx縣人民法院(200x)x民初字第900號民事判決書，現(xiàn)提出上訴，具體事實和理由如下：

　　一、一審法院認(rèn)定事實錯誤和互相矛盾

　　(1)關(guān)于改變荒山用途問題。上訴人承包土地后，一直進(jìn)行棗樹、花椒、柿樹和楊樹的種植，從未利用承包土地采石，未改變土地用途。一審法院事實認(rèn)定部分“另查明：自2000年至今，魏x村部分村民在該荒山原有的石頭坑內(nèi)開采石頭”，并未認(rèn)定上訴人有開采行為，其他村民的采石行為，并非上訴人的行為。判決理由卻以有采石行為發(fā)生為由認(rèn)定上訴人改變轉(zhuǎn)讓協(xié)議用途，其認(rèn)定是互相矛盾的!

　　(2)關(guān)于沒有完成荒山綠化任務(wù)的問題。轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，上訴人即開始聯(lián)系栽種酸棗樹，后由于被上訴人原法定代表人楊xx在個人私欲沒有得到滿足的情況下橫加干預(yù)，2001年上訴人所植樹木部分因他人焚燒秸稈發(fā)生火災(zāi)而燒毀，加之2001年和2002年連續(xù)干旱無雨，才造成所植樹木存活無幾。此后，上訴人于2003年春栽種花椒、柿樹和楊樹15000余棵，初步完成了綠化任務(wù)。2003年植樹期間，被上訴人擅自中止合同，將上訴人承包的荒山允許其他村民植樹，造成上訴人所植樹苗部分被拔掉，樹苗成活率大大降低。即使說，荒山綠化任務(wù)未能如期完成，責(zé)任完完全全在被上訴人，而不在上訴人。樹木長成，上訴人可以得到可觀的經(jīng)濟(jì)利益，上訴人不可能自毀山林，這是極簡單的生活常識!

　　(三)關(guān)于合同無法繼續(xù)履行問題。一審判決以部分村民自發(fā)到該荒山植樹造林為由，從而認(rèn)定轉(zhuǎn)讓協(xié)議無法繼續(xù)履行，該判決理由根本就站不住腳!本合同正常履行受阻的原因，在于被上訴人以及部分村民的侵權(quán)行為，而非上訴人的行為。在上訴人種植樹苗部分被毀的情況下，上訴人完全可以另行栽種，從而完成合同目的!可以這樣說，只要上訴人有勞動能力，只要荒山?jīng)]有因地震等不可抗力而滅失，荒山承包合同就不存在無法繼續(xù)履行!另外，因被上訴人及其他村民侵權(quán)行為造成合同履行的障礙，而作出不利于上訴人的判決，是完完全全背離公平原則的!

　　二、一審法院認(rèn)定承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議的法律關(guān)系錯誤

　　荒山承包合同的當(dāng)事人是被上訴人和原審第三人;承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議在協(xié)議上簽章有上訴人、被上訴人及第三人，但并不是說，轉(zhuǎn)讓協(xié)議的當(dāng)事人就是三方，這種理解是對承包合同的誤解。承包合同轉(zhuǎn)包只是在承包方和轉(zhuǎn)包后的承包方形成新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，而并不能改變原承包合同的內(nèi)容，轉(zhuǎn)包協(xié)議的簽訂并不意味著原承包合同的解除。被上訴人在轉(zhuǎn)讓協(xié)議上的簽章，只能證明該轉(zhuǎn)讓協(xié)議征得了被上訴人即發(fā)包方的同意，而并不能在上訴人與被上訴人之間產(chǎn)生直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。轉(zhuǎn)讓協(xié)議的雙方當(dāng)事人是原審第三人和被上訴人，而非上訴人與被上訴人。轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，被上訴人不是合同當(dāng)事人，因此不享有申請解除轉(zhuǎn)讓協(xié)議的請求權(quán)。一審法院支持被上訴人的反訴請求，準(zhǔn)許合同當(dāng)事人以外的第三人享有合同解除權(quán)，是違反合同相對性原理，是違反合同法規(guī)定的!

　　三、本案轉(zhuǎn)讓協(xié)議不存在約定或法定解除的情形

　　合同的解除，按照合同法的規(guī)定，有協(xié)議解除和法定解除兩種，判決理由認(rèn)定“該‘承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議’中解除合同的條件已經(jīng)成就”，上訴人一字一字查遍轉(zhuǎn)讓協(xié)議，別說解除合同的條件，八個條文中，甚至連“解除”兩個字都找不到。一審法院判決認(rèn)定雙方存在解除合同的條件約定，純屬空穴來風(fēng)、主觀臆造或者醉酒之夢話!

　　因此，本案并無最高院解釋第二十四條第(一)項適用之余地!那么，一審法院該條第(三)項的引用是否正確呢?該款規(guī)定主要涉及承包合同無法繼續(xù)履行的情形，一方面上訴人前述已闡明合同履行遇到阻礙純屬上訴人侵權(quán)所致，另一方面也如前述，在被上訴人停止侵權(quán)行為后，上訴人完全有能力繼續(xù)履行合同，不存在合同無法繼續(xù)履行的情形。因此，引用該項規(guī)定也純屬牽強(qiáng)附會的拉郎配之舉!

　　四、被上訴人的反訴根本就不能成立

　　(一)如前所述，被上訴人并非轉(zhuǎn)讓協(xié)議的當(dāng)事人，作為轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)事人以外的第三人，依法不享有合同解除請求權(quán)，因此被上訴人不是反訴的適格原告，對該反訴依法應(yīng)予駁回!

　　(二)被上訴人口口聲聲說轉(zhuǎn)讓協(xié)議系被上訴人原法定代表人楊xx串通上訴人所簽訂，這根本就不符合事實，因為轉(zhuǎn)讓協(xié)議涉及的關(guān)鍵是原審第三人的利益，如果原審第三人不同意，僅僅有上訴人和楊秀海的串通，轉(zhuǎn)讓協(xié)議是根本就不能簽訂的!此外，被上訴人并未證據(jù)能夠支持其主張!

　　(三)被上訴人認(rèn)為轉(zhuǎn)讓協(xié)議違反民主議定原則，是對法律的誤解和歪曲。根據(jù)最高法院解釋，承包合同簽訂需要經(jīng)民主議定程序，轉(zhuǎn)包等行為無需所謂的民主議定程序，原因就是如前所述的發(fā)包方并非當(dāng)事人，因此無需發(fā)包方去民主、去議定!被上訴人反訴狀所引用的解釋第15條針對的向本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人轉(zhuǎn)包的情形，上訴人是被上訴人村民，不存在此種情形。因此該條文引用純屬牽強(qiáng)附會、肆意歪曲!

　　(四)中國只頒布了《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》，而不存在所謂的《中華人民共和國農(nóng)業(yè)承包法》，承包合同及轉(zhuǎn)讓協(xié)議均簽訂于農(nóng)村土地承包法生效之前，根據(jù)立法法關(guān)于法不溯及既往的`原則，土地承包法不能適用，也不存在所謂的參照!

　　(五)被上訴人行為屬于嚴(yán)重的侵權(quán)行為。被上訴人在上訴人承包期內(nèi)，下達(dá)所謂的處理意見，橫加干涉訴人依法享有的承包權(quán)，其實質(zhì)在于國家“退耕還林”政策的實施，使上訴人可以得到部分補(bǔ)償，而被上訴人又想染指這部分利益!被上訴人屬于典型的“紅眼病”行為!

　　五、一審法院解除轉(zhuǎn)讓協(xié)議將造成林權(quán)證“有證無權(quán)”

　　《林權(quán)證》是xx縣人民政府政府確認(rèn)上訴人享有林地及林木權(quán)益的法定有效證件，是縣政府對上訴人林地承包權(quán)的行政確認(rèn)，在該證件依法撤銷或者變更之前，上訴人依法對承包的荒山擁有合法權(quán)益!一審法院不顧核發(fā)林權(quán)證書的存在，而判令解除轉(zhuǎn)讓協(xié)議，這將造成上訴人持有合法權(quán)利證書，卻享受不到權(quán)利，其他人無權(quán)利證書卻能享受權(quán)利的怪現(xiàn)象，造成上訴人的“有證無權(quán)”，一審法院等于在實質(zhì)上行使了行政撤銷權(quán)，民事審判機(jī)構(gòu)在實質(zhì)上行使了行政審判的權(quán)力，這是不符合法律規(guī)定的!

　　綜上所述，一審法院認(rèn)定事實錯誤和互相矛盾、認(rèn)定法律關(guān)系錯誤、被上訴人反訴根本不能成立，由于認(rèn)定錯誤從而導(dǎo)致最終適用法律和判決結(jié)果的錯誤，依法應(yīng)當(dāng)予以撤銷!為保護(hù)上訴人合法權(quán)益，特向貴院提出上訴，請依法撤銷原審判決，改判或者發(fā)回重審，維護(hù)法律的尊嚴(yán)!

　　此致

　　xxx市中級人民法院

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