薦致廣大業(yè)主的公開信

時間：2024-09-08 07:54:21 公開信

薦致廣大業(yè)主的公開信

薦致廣大業(yè)主的公開信1

尊敬的漾日灣畔業(yè)主：

　　因小區(qū)存在房產(chǎn)證、安防設(shè)施未落實等諸多問題，10月9日，全體業(yè)主大會召開，在自愿、自薦、無償?shù)幕A(chǔ)上，推選出各棟樓的熱心代表組成了臨時業(yè)委會籌備小組。其目的是加大力度、強度對小區(qū)存在的問題進行監(jiān)督、跟進，爭取在新一輪維權(quán)斗爭中取得成果。漾日灣畔走過一個又一個坎坷的歷史階段，維權(quán)小組上訪，市政府成立專案小組醫(yī)治樓盤，但至今房產(chǎn)證的承諾未兌現(xiàn)，物管事故罄竹難書。艱辛的.維權(quán)活動使小區(qū)維權(quán)成員耗盡了大量的時間、精力與物力，但我們對工作仍然有信心，有毅力，努力在點點滴滴，日日夜夜的耕耘中。在此，感謝所有關(guān)心漾日樓盤的業(yè)主們，臨時業(yè)委們，感謝你們！我們在此呼吁廣大業(yè)主們，如果你有熱情、有能力、有毅力、有責任心、有相關(guān)的專業(yè)知識，且不介意別人的無端抱怨，請來吧，加入維權(quán)行列中來……為漾日的美麗共同努力吧！

　　XXX

　　XXXX年XX月XX日

薦致廣大業(yè)主的公開信2

尊敬的xxx業(yè)主：

　　xxx作為市級機關(guān)干部職工集中居住區(qū)，備受社會各界關(guān)注。經(jīng)過府苑物業(yè)公司和小區(qū)廣大業(yè)主多年共同努力，小區(qū)已成為全市住宅小區(qū)的標桿和模范。

　　近年來，我們在市機關(guān)事務管理局的大力支持下，一是致力于打造園林式綠化小區(qū)。建成以來我們大量栽植各種植物，達到一年四季皆有景，綠化面積達到11.6萬㎡，綠化率達到45%以上，20xx年被評為“江蘇省園林式居住小區(qū)”。二是致力于打造全市最安全小區(qū)。在市機關(guān)事務管理局等單位的大力支持下，小區(qū)安裝視頻監(jiān)控、智能道閘系統(tǒng)，并堅持進行夜間巡查，確保了小區(qū)自建成以來沒有發(fā)生大的盜竊和安全事故。三是致力于打造環(huán)境整潔、規(guī)范文明模范小區(qū)。加大環(huán)境整治力度和日常監(jiān)管，從而使小區(qū)在20xx、20xx年連榮獲“江蘇省文明小區(qū)”。此外，還榮獲宿遷市“小區(qū)優(yōu)秀管理單位”、“青年文明管理小區(qū)”等多項榮譽稱號。我們雖然取得了一些成績，但也清醒的認識到，小區(qū)目前的管理還存在一些不盡如人意的地方，如：

　　一是小區(qū)內(nèi)停車位不足，在規(guī)劃建設(shè)時沒有考慮到車輛增加這樣快，導致有車無位，少數(shù)業(yè)主車輛亂停亂放，影響大家安全。

　　二是小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施全面進入維修期，因維修基金少、部分業(yè)主未交等，導致維修不到位。

　　三是物業(yè)管理的質(zhì)量和服務水平需進一步提升。需在規(guī)范化、人性化管理上傾注精力，為廣大業(yè)主提供更規(guī)范、更貼心的`物業(yè)服務。

　　我們業(yè)委會是民選組織，是完全義務的奉獻。為了做好小區(qū)今后的工作，真誠地希望廣大業(yè)主建言獻策，積極配合新的業(yè)委會的工作，遵守社會公德，自覺維護小區(qū)公共秩序，共同化解小區(qū)存在的矛盾，共同打造一個環(huán)境優(yōu)美、安全舒適的和諧家園。

xxx業(yè)主委員會

　　20xx年7月1日

薦致廣大業(yè)主的公開信3

尊敬的小區(qū)全體業(yè)主：

　　大家好！

　　xx富民廣場小區(qū)正式交付使用，至今已近3年，入住戶達230多戶，占總住戶數(shù)的77%，我們很高興能有緣和大家生活在同一片天空下。常言道“遠親不如近鄰”，希望大家在今后的生活中相互體諒、相互幫助，彼此能成為好鄰居、好朋友。

　　大家知道，我們富民小區(qū)業(yè)主大會、業(yè)主委員會至今尚未召開和成立，小區(qū)在建設(shè)和管理上還不規(guī)范，鄰里間、業(yè)主與物業(yè)公司間出現(xiàn)了一些不協(xié)調(diào)、不和諧的音符，業(yè)主與開發(fā)商之間也存在一些亟待解決的問題。與其個人喋喋不休、無休無止的“吶喊”，不如實實在在地組織起來，召開業(yè)主大會，成立業(yè)主委員會，依靠大家的`智慧和力量共同建設(shè)小區(qū)，密切鄰里關(guān)系，協(xié)調(diào)解決與物業(yè)公司及開發(fā)商的問題。正因為如此，我們發(fā)出這封公開信，一是希望將廣大業(yè)主召集到一起，共同商討小區(qū)中存在的問題，并促成業(yè)主委員會的早日成立；二是希望借這個機會給大家提供一個交流和溝通的平臺。

　　可喜的是，在轄區(qū)街道辦事處和居委會等有關(guān)部門的大力支持下，在眾多小區(qū)業(yè)主的熱心關(guān)注下，在永誠物業(yè)公司的通力配合下，我們富民廣場小區(qū)業(yè)主大會即將召開，屆時希望全體小區(qū)業(yè)主都能參加大會，積極參與支小區(qū)建設(shè)中來，有了業(yè)主們的支持和參與，建設(shè)“平安小區(qū)”，構(gòu)建和諧社會的目標就一定能夠?qū)崿F(xiàn)。

　　“小區(qū)是我家，建設(shè)靠大家”！富民小區(qū)是我們廣大業(yè)主自己生活的空間，需要大家去用心呵護，希望我們能走到一起，關(guān)注小區(qū)的成長，關(guān)注小區(qū)的建設(shè)，維護自身的合法權(quán)益。讓我們攜起手來，共同去努力創(chuàng)造一個安全、整潔、文明、和諧的小區(qū)吧！

　　xx富民廣場小區(qū)業(yè)主大會籌備組

　　20xx年7月1日

薦致廣大業(yè)主的公開信4

廣大彩虹居業(yè)主、各業(yè)主委員會成員：

　　大家好！

　　今天早上，我痛心地看到，我們彩虹居一位業(yè)主呼吁大家保護好我們彩虹居發(fā)現(xiàn)的全深圳市唯一一個自然泉水水眼的公開信，一早就被已經(jīng)倒閉的我們彩虹居的開發(fā)商“凱虹公司”的老總、現(xiàn)在任彩虹居物業(yè)管理公司“常虹物業(yè)”的新老總的人親自匆匆撕掉，如臨大敵，視之如洪水猛獸！我們不禁要問：這位欠了我們大筆物業(yè)基本維修基金不知去向、非法改建一樓公用車位出租牟取大量利益的已經(jīng)倒閉公司的老總、今天有改頭換面重新成立物業(yè)公司繼續(xù)賺取過往公司的非法暴利，但有可以回避欠我們廣大業(yè)主巨額維修基金的老總，為何如此懼怕我們居民保護泉眼的行動？如果真的`如他所說“泉眼不在彩虹居范圍內(nèi)（差2—3米）”，那么他為何如此懼怕？為何連業(yè)主的公開呼吁信件都要被撕掉？說明背后有鬼！大有明堂！事實上，彩虹居旁邊的空地本來規(guī)劃批地時就屬于彩虹居范圍，彩虹居過去的發(fā)展商、欠我們業(yè)主巨額維修基金不知去向和非法出租公共用地牟取私利、已經(jīng)倒閉的“凱虹公司”，一直不肯將那塊現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)泉眼的地綠化，一直想再建兩棟房子，牟取利益。但是，根據(jù)深圳市法律，必須我們原有彩虹居業(yè)主三分之二以上簽字同意才能在原有規(guī)劃住宅區(qū)內(nèi)，加大人口密度，加建建筑。“凱虹公司”過去曾經(jīng)2此發(fā)起業(yè)主簽名加建活動，但都因為沒有超過三分之二以上業(yè)主簽字同意而沒有成功。同時根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定，土地空置超過一定時間就會被政府收回，所以已經(jīng)倒閉的“凱虹公司”遺部，改頭換面成立新公司來接管彩虹居管理，不但可以“賴”掉發(fā)展商“凱虹公司”所應該留給我們業(yè)主的數(shù)百萬政府規(guī)定的物業(yè)維修基金，還可以繼續(xù)收取非法改建一樓公共用地做為商鋪的大量租金，同時還可以繼續(xù)設(shè)法在那塊發(fā)現(xiàn)泉眼、本來就屬于彩虹居規(guī)劃范圍的公共用地上加建建筑牟利，一舉三得！這就是我們居民發(fā)現(xiàn)泉眼呼吁保護，個別人如此緊張和如臨大敵的原因。彩虹居發(fā)現(xiàn)泉眼，我們的短期利益和長遠利益都是巨大的，如果我們短視和不負責任地填掉泉眼，我們的損失將是巨大和無可挽回的！

　　1、短期泉眼可以美化小區(qū)環(huán)境；

　　2、短期泉眼可以提升小區(qū)房價；

　　3、長期泉眼可以引起政府重視和發(fā)展商興趣，加速拆遷周圍工業(yè)設(shè)施，發(fā)展高尚住宅片區(qū)；

　　4、長期泉眼可以產(chǎn)生巨大經(jīng)濟效益，如賣水收入、開辦泉水浴、泳池、甚至高檔酒店收入等等；

　　5、長期泉眼可以使政府重視將周邊建設(shè)成為旅游休閑公園，使我們彩虹居的環(huán)境和房價有數(shù)倍甚至數(shù)十倍的提升。

　　大家知不知道現(xiàn)在華僑城的鄰水住宅賣多少錢？三萬多一個平方！發(fā)展商當然不會考慮，他們已經(jīng)將所有房子賣出去了，房子再增值也沒有他們的事了，他們只想在建兩棟房子牟利。這就如同通訊光纜經(jīng)常失竊，一公里長的光纜賣到收購站才幾千元，而重新鋪設(shè)需要數(shù)百萬元呀！

　　我想現(xiàn)在是我們彩虹居廣大業(yè)主維護自己權(quán)利的時候了，我們再也不能上個別利益小團體的當了，同時也希望業(yè)主委員會真正起到應有的作用，有膽識、有魄力、有效率、有組織協(xié)調(diào)能力、有集體觀念、有奉獻精神、有專業(yè)意識、有胸襟、有氣度、懂法律、有禮有節(jié)，代表我們廣大業(yè)主盡快處理好這件事。也希望廣大業(yè)主積極支持與幫助！

　　XXX

　　XXXX年XX月XX日

薦致廣大業(yè)主的公開信5

XXX：

　　小區(qū)公共區(qū)域停電已經(jīng)過去三周了，雖經(jīng)多方協(xié)調(diào)，沒有一家拿出解決方案。業(yè)主欠費和水廠嚴重虧損，造成了今天這個局面。目前僅北區(qū)業(yè)主20xx年未交物業(yè)費為20萬元左右，南區(qū)約6萬元左右。目前電費欠賬以每月2萬遞增。停電不僅造成了所有業(yè)主的生活不便，而且對公共財產(chǎn)，小區(qū)安全產(chǎn)生了極大威脅。我們的態(tài)度是電費只能從物業(yè)費和水電費收入中支付。

　　目前小區(qū)物業(yè)執(zhí)行的是薪酬制，所有物業(yè)費用收入歸業(yè)主大會所有。目前欠費業(yè)主欠費實際上是侵占了所有已交費業(yè)主的利益。在此我們呼吁欠費業(yè)主通過合法手段主張您的權(quán)利。這種欠費的做法既不能解決您的合理訴求，更危害了已交費街坊鄰居的切身利益。業(yè)委會呼吁您通過法律方式合法解決您的問題。同時我們建議您盡快交齊欠費，這樣您才能夠合法主張您的權(quán)利。

　　目前物業(yè)工作不如人意，人員變更頻繁，項目經(jīng)理經(jīng)常脫崗，不知去向，收費工作懈怠。我們會在近期舉行業(yè)主大會，通過投票表決的方式解決目前的困境。

　　欠費名單物業(yè)已經(jīng)公布。有些未交費的'業(yè)主擔心物業(yè)費支出不透明。請業(yè)主放心，業(yè)委會只是授權(quán)物業(yè)代收。凡是不放心的業(yè)主，可以把物業(yè)費交到業(yè)委會，業(yè)委會保證收到的費用首先用于支付所欠電費。另外業(yè)委會已經(jīng)著手法律維權(quán)。業(yè)主們有好的建議歡迎隨時提出。

　　XXX

　　XXXX年XX月XX日

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