民事答辯狀常用

時間：2024-07-27 04:32:32 答辯狀

精選關(guān)于民事答辯狀常用模板

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　　民事答辯狀【篇1】

　　答辯人：朱XX，女，漢族，1985年1月5日生，住安徽省蕪湖市弋江區(qū)弋江嘉園XX室，身份證號XX，聯(lián)系電話：XX。委托代理人：陳XX，男，46歲，安徽XX律師事務(wù)所律師，聯(lián)系電話：XX。

　　被答辯人：王XX，女，漢族，1942年2月3日生，住安徽省蕪湖市弋江區(qū)中山南路XX室，身份證號XX。

　　答辯人就原告王XX提起答辯人支付購房款17萬元一案，現(xiàn)答辯如下：

　　請求事項：

　　1、請求駁回原告要求答辯人支付購房款17萬元及逾期利息的訴訟請求;

　　2、本案訴訟費用由原告承擔。

　　事實和理由：

　　20xx年2月7日，被答辯人王XX的兒子劉XX及王XX在蕪湖XX中介的見證下，與答辯人簽訂了《拆遷安置房買賣合同》，合同約定：房屋成交價格47萬元，雙方同意分三次付款，簽合同當天，20xx年2月7日，答辯人首付購房款人民幣39萬元，劉XX交付房屋給答辯人，第二筆4萬元在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證后付款，第三筆4萬元在辦理完過戶后付款。

　　答辯人已經(jīng)按照合同約定于20xx年2月7日將首付款39萬元整付給了房屋出賣人劉XX(被答辯人的兒子)，劉XX寫下了39萬元的收款收條給了答辯人，并將房屋交付給了答辯人。在本案起訴之前，合同履行情況良好，沒有任何糾紛，答辯人沒有拖欠購房款。

　　1、劉XX不僅于20xx年2月7日手寫了39萬元的收條，交付了房屋，而且因為擔心自己以后有什么意外而影響房屋合同的繼續(xù)履行，于20xx年2月26日在他的朋友XX等三人的見證下親書遺囑，證明該房屋已經(jīng)賣給了答辯人及答辯人丈夫李XX，該房屋之后的辦證及過戶由答辯人的丈夫李XX執(zhí)行，并把房屋相關(guān)原始資料轉(zhuǎn)交給了答辯人和答辯人丈夫李XX，此遺囑是真實有效的。

　　2、本房屋買賣合同是在蕪湖XX中介的見證下簽訂、履行的，蕪湖XX中介亦已出具了證人證言，證明答辯人已經(jīng)付清了房屋的全

　　部首付款。

　　3、被答辯人王XX在訴狀中提出劉XX因患重病，是限制民事行為能力人，其出具的收條、承諾等文件在沒有被追認前都不具有法律效力，答辯人完全不能接受。我國《民法通則》第12條、第13條規(guī)定：十周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人;不能辨認自己行為的`精神病人是限制民事行為能力人。劉XX因患重病，就被認為是限制民事行為能力人，既沒有法律依據(jù)，也與事實不符。實際上，劉XX在賣房、立遺囑時雖然患病，但頭腦清醒，是具有完全民事行為能力的人。

　　4、通過生活常理也可以得出答辯人已經(jīng)付清了購房首付款。如果答辯人違反合同約定，尚欠17萬首付款，那么劉XX會把房屋交付給答辯人嗎?如果答辯人違反合同約定，尚欠17萬首付款，劉XX會立下遺囑給答辯人及答辯人丈夫李XX嗎?如果答辯人違反合同約定，尚欠17萬首付款，劉XX會把房屋相關(guān)原始資料轉(zhuǎn)交給答辯人嗎?如果答辯人違反合同約定，尚欠17萬首付款，被答辯人王XX會直到今日才起訴答辯人嗎?

　　綜上所述，答辯人認為：答辯人已經(jīng)按照合同約定支付了房屋全部首付款39萬元，被答辯人的訴訟請求違反了我國民法的誠實信用原則，也違反了我國《合同法》第八條的規(guī)定，起訴顯系濫用訴權(quán)，請求人民法院依法駁回其不正當訴求。

　　此致

　　弋江區(qū)人民法院

　　答辯人：李XX

　　委托代理人：陳XX

　　20xx年XX月XX日

　　附：1.本答辯狀副本2份;

　　2.拆遷安置房買賣合同復(fù)印件1份，共8頁;

　　3.劉XX出具的39萬元收條復(fù)印件1份;

　　4.劉XX親筆書寫的遺囑復(fù)印件1份;

　　5.蕪湖XX中介出具的證人證言復(fù)印件1份。