租賃保證金合同

時間：2023-02-01 08:50:27 租賃合同

租賃保證金合同14篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，人們運用到合同的場合不斷增多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的租賃保證金合同，歡迎閱讀與收藏。

租賃保證金合同14篇

　　租賃保證金合同篇1

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　第一條：《根據中華人民共和國租房合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理辦法》及其他相關法律法規的規定，在平等、自愿、協商一致的.基礎上，甲乙雙方就以下房屋租賃達成如下協議。

　　第二條：乙方租用甲方坐落在全南縣金龍鎮木金路房租一套，租用期間為二十年，自2014年8月29日至2033年7月30日。

　　第三條：甲方提供乙方六樓套房一套。

　　第四條：甲乙雙方在簽訂《房屋租賃合同》時，乙方已向甲方交付租房保證金捌萬元，承租期滿后，甲方應三月內將保證金退還乙方，否則乙方繼續對房屋有使用權。在承租期內，除房屋保證金外，房租費用為零。除地震等自然災害或政府強拆不可抗拒因素外，甲方提前終止合約視為違約；乙方在承租期內不滿期限提前要求結束租賃視為違約。甲方如有違約，違約金為每年一萬元，乙方如有違約，違約金為每年5000元。

　　第五條：房屋租用期間，涉及房屋應交的一切稅務（包括水電費等）均由乙方承擔。因違約違規、違法行為所造成的一切責任由乙方負責，甲方概不負責。

　　第六條：甲方將完好的房屋交給乙方管理使用，如有損壞由乙方負責修復。

　　第七條：甲方出租給乙方全家使用，在合同期間轉租給第三人，應先征得甲方的同意。

　　第八條：本合同甲乙雙方各執一份，即日生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　租賃保證金合同篇2

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的`基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。

　　一、甲方將位于乙方向甲方繳納房屋保證金。

　　二、合同期屆滿，乙方需續簽本合同，經雙方協商以當時市場價可續簽，乙方享有優先權。

　　三、合同期屆滿，如乙方不愿意再承租，按照甲方要求辦理退租的相關手續，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據退還保證金。

　　四、租賃期屆滿，如甲方愿意保留裝修部分，其所有權屬甲方享有。

　　五、補充條款：。

　　十一、附則：本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

　　甲方： (簽章)

　　電話：

　　乙方： (簽章)

　　電話：

　　租賃保證金合同篇3

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就乙方出租甲方依法可以出租的房屋事宜，簽訂本合同。

　　一、租賃住房的基本情況

　　（ 1）房屋位置：_____ 。（以下簡稱“房子”）

　　（2）房屋所有權證名稱：_____編號：_____

　　（3）房屋建筑面積：_____ m2，套內建筑面積：_____ m2。

　　（4）房產證記載的用途：。

　　除雙方另有約定外，以上所列設施設備均作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿后退房的驗證憑證。

　　二、租賃期限

　　（ 1）房屋租賃期限為_____個月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　（2）租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應按期歸還。乙方如需繼續租賃該房屋，應在租賃期滿前天通知甲方。

　　三、租金和支付方式

　　（1）房屋租金為人民幣_____/月（大寫：_____；合同期總租金為人民幣_____（大寫：）。

　　（2）房屋租金支付方式：。

　　四、定金及其他費用約定：

　　（1）甲方交付房屋時，乙方應向甲方支付租金保證金、、押金為人民幣（大寫：）。甲方收到定金后，應向乙方開具收據憑證。

　　（2）租賃期間，因使用該房屋而發生的水、電、氣、寬帶費用由當事人承擔；有線電視和物業管理費用由當事人承擔。

　　（3）租賃期滿或合同終止后，甲方應退還乙方已支付的租賃保證金、、

　　（4）其他協議：

　　五、租賃交易方式甲乙雙方自行交易。

　　六、房屋轉租和出售協議

　　（1）未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉借給他人。

　　（2）租賃期內，甲方如出售該房屋，應在出售前一天書面通知乙方。同等條件下，乙方有優先購買權。

　　七、甲方交貨協議

　　（1）甲方應按照之前約定的條件將房屋交付給乙方。租賃合同經雙方簽字蓋章并交付房屋鑰匙后，視為已交付。

　　（2）甲方逾期交房超過一天，乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自房屋交付之日起至房屋實際交付之日止，甲方每天按已付租金的%向乙方支付違約金。

　　八、乙方付款協議

　　（1）乙方應按本合同第三條約定的時間向甲方支付租金。

　　（2）如乙方未在約定時間內支付租金，甲方有權單方解除合同。如甲方不解除合同，乙方應向甲方支付應付租金的%的違約金。

　　九、其他協議

　　（1）租賃期內，甲方應保證該物業及其附屬設施處于正常使用狀態，并承擔修復乙方正常使用狀態下該物業及其附屬設施損壞或故障的義務；甲方不承擔房屋維修義務，導致乙方無法正常使用房屋及其附屬設施的`，乙方有權單方解除合同；甲方對乙方的裝修、改良及附加物品不承擔維修義務。

　　（2）乙方應合理使用并愛護該物業及其附屬設施。因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬設施損壞或失效的，乙方應負責維修或承擔賠償責任；如果乙方因保管不善或不合理使用而損壞附屬物品、設備和設施，甲方有權單方面解除合同。

　　（3）租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。不違反法律法規和政府關于房屋租賃使用的有關規定。乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權單方解除合同。

　　（4）租賃期內，甲方提前收回房屋的，應提前天通知乙方并退還相應租金；乙方提前退租的，應提前天通知甲方，甲方退還乙方剩余月份已付租金。

　　（5）租賃期滿或合同終止后，乙方應將房屋鑰匙及正常使用的房屋原物歸還甲方，并保證房屋附屬設施、設備及裝修完好，結清乙方應支付的相關費用、、

　　（六）甲方保證已如實介紹房屋的權屬狀況、附屬設施設備、裝修情況，保證房屋租賃不違反國家法律法規的有關規定，并有權決定租賃事宜。乙方保證已充分了解上述房產，并實地查看過該房屋，對該房屋現狀無異議，愿意出租該房屋。

　　（7）經雙方協商一致，本合同可以解除。

　　十、解決爭議的方法

　　甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過協商解決。協商不成，可以依法選擇：□向人民法院提起訴訟□向仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、補充協議或事項

　　十二、補充規定

　　（1）本合同所列地址是各方的準確聯系地址，當相關文件送達該地址時，將被視為已送達本人。任何一方變更地址，應及時書面通知相關方，否則自行承擔相關責任。

　　（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：______________乙方：______________

　　日期：______________日期：______________

　　租賃保證金合同篇4

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協議：

　　第一條租賃期限

　　（1）該房屋租賃期限自_________________甲方應在_________________前按約定條件將房屋交付給乙方。雙方簽字蓋章并交鑰匙后，該房屋視為已交付。

　　（2）租賃期滿或合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施。甲乙雙方應對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用進行驗收，并結清各自費用。

　　（3）乙方繼續租賃的，應提前要求甲方續租，雙方協商一致后重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金和押金

　　（1）租金標準及支付方式：（每月&日元；：_________元/月），住房押金：交三（月，&日元；元）合同期滿或因特殊情況導致合同終止時，乙方應在退租后歸還。

　　（2）支付方式：現金（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每月前支付。

　　第三條房屋維修

　　（1）甲方應保證房屋的建筑結構、設備和設施符合建筑、消防、公共秩序和衛生的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規和房屋所在住宅區的物業管理規定。

　　（2）租賃期內，甲、乙雙方應共同確保房屋及其附屬物品、設備和設施處于適宜和安全的狀態：

　　1、乙方應及時通知甲方修復因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設備和設施的損失。甲方應在收到乙方通知后進行維修、、

　　2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設備、設施損壞或失效的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第四條轉租

　　（1）除非甲乙雙方另有約定，乙方轉租前應取得甲方的書面同意，并對轉租人的`行為向甲方承擔責任。

　　第五條合同的終止

　　（1）經雙方協商一致，本合同可以解除。

　　（2）如果由于不可抗力導致本合同無法繼續履行，本合同將自動終止。

　　第六條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字后生效，一式兩份，甲方執一份，乙方執一份。

　　本合同生效后，雙方應以書面形式對本合同的內容進行變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：______________乙方：______________

　　日期：______________日期：______________

　　租賃保證金合同篇5

　　出租方(甲方)_________

　　承租人(乙方)__________

　　目前乙方對甲方想合法出租的房屋感興趣，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。甲乙雙方就乙方向甲方支付定金等事宜簽訂本協議。

　　一、甲方房屋地址

　　甲方擬出租給乙方的.房屋坐落于__________________________路，____________________城市。

　　二、租賃期限

　　雙方約定的租賃期限為_________________________________________。

　　第三、存款

　　1.乙方應向甲方支付定金人民幣_________________。甲方收到定金后應書面簽字。

　　2.本協議簽訂后，租賃期開始前，如甲方違約，將上述定金和乙方雙倍返還；如果乙方違約，保證金將被甲方沒收。

　　四、房租

　　金額:雙方約定的租金為人民幣_______________________________________乙方應以__________的形式向甲方支付。付款方式為______________。

　　五、其他

　　甲、乙雙方同意在____________________________________________________________________________________前簽訂房屋租賃合同。

　　甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)__________

　　________年_____月_____日_______年_____月_____日

　　租賃保證金合同篇6

　　甲方（出租方）身份證乙方（承租方）身份證

　　第一條：《根據中華人民共和國租房合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理辦法》及其他相關法律法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就以下房屋租賃達成如下協議。

　　第二條：乙方租用甲方坐落在全南縣金龍鎮木金路房租一套，租用期間為二十年，自2014年8月29日至2033年7月30日。

　　第三條：甲方提供乙方六樓套房一套。

　　第五條：房屋租用期間，涉及房屋應交的'一切稅務（包括水電費等）均由乙方承擔。因違約違規、違法行為所造成的一切責任由乙方負責，甲方概不負責。

　　第六條：甲方將完好的房屋交給乙方管理使用，如有損壞由乙方負責修復。

　　第七條：甲方出租給乙方全家使用，在合同期間轉租給第三人，應先征得甲方的同意。

　　第八條：本合同甲乙雙方各執一份，即日生效。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　日期：

　　租賃保證金合同篇7

　　出租方:(以下簡稱甲方)

　　承租人:(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方就房屋租賃達成如下協議:

　　一、甲方將位于天津開發區(市、區)第一街云錦蘭亭小區1-1-20xx室的房屋出租給乙方居住使用。租期從年月日至年月日，共個月。乙方居住滿三個月以上的，收取一個月的租金，居住不滿一個月的，如乙方違約，押金不予退還。

　　二、該房屋月租金為人民幣(大寫:整)，按月結算。每次租金到期前3天內，乙方應向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期內，水費(10立方米/月)、電費(100度/月)、物業費由甲方承擔，網費、有線電視費、采暖費由乙方承擔(采暖費時間為5個月，每月支付100元)。租賃結束時，乙方必須付清所有欠款。注:甲方承擔10立方米/月和100度/月的用水量，超出部分按TEDA市規定的住宅水電價格折算成人民幣，由人頭分攤。每月交房租的時候交上個月的水電費。

　　四、乙方同意提前支付人民幣(大寫:貳拾萬元整)作為房款，該房款將在本合同終止時沖抵或返還給乙方作為租金。房屋內的家具、墻面、公共設施如有故意損壞，押金不予退還。

　　五、租賃期內，乙方如需在合同期內退房及解除合同，必須提前15天通知甲方，否則押金不予退還。

　　六、租賃期內，未經甲方同意，乙方無權將房屋轉租或出借；房屋的結構和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞的`，乙方應承擔賠償責任。

　　七、本合同引起的任何爭議應由雙方協商解決。

　　八、乙方嚴禁帶他人進屋，以免影響他人休息，造成不必要的麻煩。嚴禁深夜與朋友在室內飲酒、賭博或大聲喧嘩。最遲在晚上23:00之前，請離開不屬于住戶的人，鎖好大門。早上高峰時間嚴禁洗澡，以免影響他人使用廁所。嚴禁將其他雜物或有雜物的廢水倒入蹲便器或臉盆內，以免堵塞下水道，影響衛生間的正常使用。公共場所嚴禁放置個人垃圾或垃圾桶。

　　九、節約用水用電，晚上睡覺前仔細檢查，一定要關閉室內電器設備，拔掉電源，以免夜間電壓過高燒毀電器設備，引起火災。將無雜物的廢水倒入桶中沖洗或清洗拖把。

　　十、除甲方租房時提供的原有電氣設備外，新增的電氣設備將根據其功率和運行時間單獨計算。該費用由乙方承擔，不計入分攤費用。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

　　法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _

　　xx年xx月xx日

　　租賃保證金合同篇8

　　(試行)

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　保管人(第三方)：北京市市場協會

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規的規定，三方就編號為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《北京市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經協商達成補充協議如下：

　　第一條保證金的管理

　　保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場協會)管理，并計取銀行同期活期存款利息。

　　第二條乙方保證金

　　自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付《租賃合同》約定租金總額▁

　　▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。

　　第三條乙方保證金按下列第▁▁種方式支付：

　　1、由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據并出具第三方的收款憑據。

　　2、乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。

　　第四條乙方保證金應用于以下第▁▁▁▁▁▁▁▁種情況：

　　1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的`，甲方有權向乙方追償。

　　3、乙方因自身原因未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

　　4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第五條在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前▁▁日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。

　　第六條乙方保證金的補足

　　在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使用后▁▁▁日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。

　　第七條乙方保證金的返還

　　《租賃合同》終止后▁▁日內，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。

　　第八條乙方逾期▁▁▁日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。

　　第九條甲方保證金支付方式

　　甲方在市場內收取租戶保證金的，應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數額為市場當年租金總額的▁▁▁%(2-5%)，以作為履行合同的擔保。

　　甲方保證金應于每年▁▁▁月▁▁▁日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于▁▁▁日內補足。新設立的市場應于開業后三個月內向第三方支付保證金。

　　第十條甲方保證金應用于以下情況：

　　1、甲方因自身原因擅自解除合同的,應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

　　2、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十一條第三方的權利義務

　　1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶，不得轉存、隱匿。

　　2、確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

　　3、收取保證金應開具合法、規范的收款憑據。

　　第十二條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，三方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

　　第十三條其他約定事項

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十四條本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，第三方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(章)：乙方(章)：

　　住所：住所：

　　營業執照號碼：營業執照號碼：

　　市場登記證號碼：身份證號碼：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　第三方(章)：

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　指定銀行：

　　指定帳號：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　租賃保證金合同篇9

　　出借人(全稱)：_________

　　借款人(全稱)：_________

　　保證/抵押人(全稱)：_________

　　1._________

　　2._________

　　各方根據有關法律法規、在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并承諾共同遵守。

　　借貸條款

　　第一條借款

　　(一)借款金額：_________ (人民幣大寫) 。

　　(二)借款用途：_________ 。

　　(三)出借人以現金方式支付_________ 元，其余以銀行轉賬的方式將借款匯入借款人賬戶：

　　戶名：_________

　　開戶行：_________

　　賬號：_________

　　(四)借款利率：本合同執行固定借款利率，為月利率_________ ‰。借款期限內不變。

　　(五)借款期限，自_________ 年_________ 月 _________日起至 _________年 _________月_________ 日止。

　　第二條借款償還及利息支付

　　(一)借款人按本合同規定到期一次性償還全部本金。

　　(二)借款人按月支付利息，支付日為每月 _________日。

　　(三)借款人提前歸還借款的，按實際借款天數計收利息。

　　(四)借款逾期不還的部分，按每天_________ 計收違約金，直到全部本息還清為止。

　　第三條擔保條款

　　(一)本借款由用作為該筆借款的抵押擔保物，雙方約定以上抵押物不辦理抵押登記，抵押物不轉移，仍由借款人使用。到期不能歸還出借人的借款，出借人有權處理抵(質)押品。借款人到期如數歸還借款的，抵押權終止。

　　(二)本借款由提供不可撤銷的連帶責任擔保，保證人履行連帶責任保證后，有向借款人追償的權利，借款人有義務對保證人進行償還。

　　(三)擔保的范圍包括本合同項下借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、按《民事訴訟法》有關規定確定由借款人和擔保人承擔的遲延履行債務利息和遲延履行金以及出借人實現債權的一切費用。

　　(四)本合同所擔保的債權同時存在物的擔保(含債務人或第三人提供)和保證擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以要求保證人承擔保證責任。

　　(五)保證期間為合同履行期屆滿后兩年。

　　第四條權利義務

　　(一)出借人有權監督借款的使用情況，了解借款人的償債能力等情況。借款人應如實提供有關的資料。出借人為規避風險，可提前收回借款本金及利息，但須提前一個星期通知借款人。

　　(二)借款人必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動，否則出借人有權提前收回借款。

　　(三)借款人必須按合同規定的期限還本付息。

　　(四)借款人有義務接受出借人的檢查、監督借款的使用情況，了解借款人的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

　　(五)借款人自愿用所有財產(動產和不動產)作借款擔保。出借人有權對借款人上述資產采取保全措施。

　　第五條 借款人死亡或者被宣告死亡、失蹤或者被宣告失蹤，或者成為限制民事行為能力人或喪失民事行為能力，出借人由繼承人、受遺贈人、監護人或財產代管人償還。

　　第六條債權轉讓和債務轉移的約定

　　(一)出借人可將本合同項下的債權自由轉讓給第三人，只需通知借款人即可。借款人不得提出異議。

　　(二)如出借人將本合同項下的債權轉讓給第三人，保證人承諾對轉讓的`債權仍然承擔連帶保證責任。

　　(三)借款人將債務轉移給第三人，必須經出借人書面同意。

　　第七條在借款人發生財產不足以清償多個債權人的債務的情況下，承諾以其全部財產(包括應收款項)優先償還本合同所欠出借人的借款本息。

　　第八條借款人和保證人/抵押人必須提供真實的信息資料、印鑒章，如因所提供借款信息資料和印鑒章不真實，導致出借人該筆出借款損失的，借款人和保證人/抵押人認可出借人以經濟詐騙的方式來追償。

　　第九條如借款人違反合同約定不履行還款義務，提起訴訟的，出借人支付的訴訟費、律師費、調查費、差旅費等實現債權的一切費用全部由借款人承擔。

　　其他條款

　　第十條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成的，由出借人住所地人民法院管轄。

　　第十一條本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。

　　第十二條借貸條款部分或全部無效/被撤銷或被解除，不影響保證條款的效力，擔保人應按照約定承擔保證責任。

　　第十三條合同生效、終止

　　本合同自各方簽章或加蓋公章之日起生效，至本合同項下及所涉債務完全清償時終止。

　　第十四條聲明條款

　　1.借款人、保證人有權清楚的知悉貸款的各項條款。

　　2.借款人、保證人已經全面閱讀、準確理解本合同的所有條款。應借款人、保證人要求，出借人已經就本合同做了相應的條款說明。借款人、保證人對本合同條款的含義相應的法律后果都已經全部知曉并充分了解，簽約雙方對本合同的含義認識一致。

　　第十五條本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　出借人(簽章)： _________借款人(簽字)：_________

　　身份證號： _________身份證號：_________

　　聯系電話： _________聯系電話：_________

　　住宅地址:_________ 住宅地址：_________

　　保證/抵押人(簽章)： _________保證/抵押人(簽字)：_________

　　身份證號：_________ 身份證號：_________

　　聯系電話：_________ 聯系電話：_________

　　住宅地址: _________住宅地址：_________

　　簽訂日期：_________

　　租賃保證金合同篇10

　　合同編號：

　　保證人(甲方)：_________

　　住所：_________ 電話：_________

　　法定代表人：_________

　　開戶金融機構及帳號：_________

　　傳真： _________郵政編碼：_________

　　貸款銀行(乙方)：_________

　　住所：_________ 電話：_________

　　法定代表人(或授權代理人)：_________

　　傳真： _________郵政編碼：_________

　　為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔保。甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

　　第一條甲方保證擔保的貸款金額(大寫)__________元，貸款期限自_______年_____月____日至______年______月_____日。

　　第二條本合同的保證方式為連帶責任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務承擔連帶責任。如借款合同履行期限屆滿，借款人沒有履行或者沒有全部履行其債務，乙方有權直接要求甲方承擔保證責任。甲方應在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》之日起__________個工作日內履行清償義務。

　　第三條保證擔保的范圍：貸款金額(大寫)__________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金和實現貸款債權的費用(包括訴訟費、律師費等)。

　　第四條保證期間：自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后2年止。借款合同展期的，以展期后所確定的合同最終履行期限之日為屆滿之日。

　　第五條本合同的效力獨立于被保證的借款合同。借款合同無效并不影響本合同的效力。

　　第六條保證期間，借款合同的當事人雙方協議變更借款合同除貸款利率以外的其他內容，應當事先取得本合同甲方的書面同意。

　　第七條保證期間，甲方機構發生變更、撤銷，甲方應提前__________天書面通知乙方，本合同項下的全部義務由變更后的機構承擔或由對甲方作出撤銷決定的機構承擔。如乙方認為變更后的機構不具備完全的保證能力，變更后的機構或作出撤銷決定的機構有義務落實為乙方所接受的新的保證人。

　　第八條保證期間，乙方有權對甲方的資金和財產狀況進行監督，有權要求甲方提供其財務報表等資料，甲方應如實提供。

　　第九條保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的`擔保。

　　第十條發生下列情況之一的，乙方有權要求甲方提前承擔保證責任，甲方同意提前承擔保證責任：

　　1．甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發生其他嚴重違約行為；

　　2．《借款合同》履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致使乙方貸款債權落空、未按借款合同的約定使用貸款、卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

　　第十一條甲方不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務的，應向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額__________％的違約金，因此給乙方造成經濟損失且違約金數額不足以彌補所受損失的，還應賠償乙方的實際經濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接與甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。

　　第十二條雙方約定的其他條款：

　　第十三條因本合同發生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同自雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公章后生效。

　　第十五條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　(或授權代理人)(或授權代理人)

　　_________年_________月_________日 _________年 _________月_________日

　　租賃保證金合同篇11

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　為活躍經濟，服務社會，經過甲、乙雙方商議，現就有關門市房租賃事宜達成以下協議，共同遵守執行。

　　一、租賃場地__________________________________________，其營業室面積約______平方米。其樓屋使用權屬甲方。

　　二、租賃期從20年7月20日起至年月日止，共計______年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優先續租。

　　三、年租金第一年度為______元，在20年月日前一次性付清。第二年度為______元，在年月日前一次性付清。第三年度為______元，在年月日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產，乙方違約所以造成的經濟損失責任由乙方負責。

　　四、現有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經過甲方同意，合同期滿后其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方。

　　五、營業性設施、設備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。房產設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。

　　六、乙方在經營中要遵紀守法，經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過400公斤/平方米，如果發生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，并負責門市前的日常保潔和治安工作。

　　七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況，需要經過甲方同意并在合同上簽字方可以轉讓，否則甲方有權收回房產，并不退未到期租金。

　　八、租賃期間除房產稅以外的'稅費由乙方負責。

　　九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當期水電費后，甲方一次返回押金(不計息)。

　　十、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列)。未盡事宜，由雙方商議。本合同一式二份，經過雙方簽字即具效力。

　　甲方(公章)：_______________　　乙方(公章)：______________

　　法定代表人：________________(或委托代理人)法定代表人：_______________(或委托代理人)

　　_______年______月______日_______年______月______日

　　租賃保證金合同篇12

　　合同編號：_________

　　保證人：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　開戶金融機構及賬號：_________

　　債權人：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　為確保_________合同（以下稱主合同）的履行，在債務人不履行債務時，保證人_________愿意按照約定履行債務或者承擔責任，債權人經審查，同意接受_________作為保證人，雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同。

　　第一條保證擔保的范圍

　　1．保證擔保的范圍包括：主債權及利息、債務人應支付的違約金（包括罰息）和損害賠償金以及實現債權的費用（包括訴訟費、律師費等）。

　　被保證的主債權種類、數額：_________。

　　2．合同雙方對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。

　　3．合同雙方在保證合同中約定的保證責任范圍超過法定的保證責任范圍的，對保證合同的效力沒有影響，但超過法定保證責任范圍的部分沒有強制執行的效力。保證人自愿履行的，法律不禁止；保證人在自愿履行后又反悔的，不予支持。

　　第二條保證擔保方式

　　1．本合同的保證方式為：

　　（1）一般保證；

　　（2）連帶責任保證。

　　2．本合同當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

　　3．保證人對主合同中的債務人的債務承擔連帶責任，如債務人沒有按主合同約定履行或者沒有全部履行其債務，債權人有權直接要求保證人承擔保證責任。

　　4．兩個以上保證人對同一債務同時或者分別提供保證時，各保證人與債權人沒有約定保證份額的，應當認定為連帶共同保證。

　　5．連帶共同保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任。

　　6．連帶共同保證的保證人承擔保證責任后，向債務人不能追償的部分，由各連帶保證人按其內部約定的比例分擔。沒有約定的，平均分擔。

　　第三條保證責任

　　1．保證期間自本合同生效之日起至主合同履行期限屆滿之日后兩年止。

　　2．保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任。

　　3．保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。

　　4．保證期間，主合同的當事人雙方協議變更主合同除_________以外的其他內容，應當事先取得本合同保證人的書面同意。未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。

　　5．保證期間，債權人與債務人對主合同數量、價款、幣種、等內容作了變動，未經保證人同意的，如果減輕債務人的債務的，保證人仍應當對變更后的合同承擔保證責任；如果加重債務人的債務的，保證人對加重的部分不承擔保證責任。

　　6．債權人與債務人對主合同履行期限作了變動，未經保證人書面同意的，保證期間為原合同約定的或者法律規定的期間。

　　7．債權人與債務人協議變動主合同內容，但并未實際履行的，保證人仍應當承擔保證責任。

　　8．在本合同規定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。

　　9．同一債權既有保證又有第三人提供物的擔保的，債權人可以請求保證人或者物的擔保人承擔擔保責任。當事人對保證擔保的范圍或者物的擔保的范圍沒有約定或者約定不明的，承擔了擔保責任的擔保人，可以向債務人追償，也可以要求其他擔保人清償其應當分擔的份額。

　　10．同一債權既有保證又有物的擔保的，物的擔保合同被確認無效或者被撤銷，或者擔保物因不可抗力的原因滅失而沒有代位物的，保證人仍應當按合同的約定或者法律的規定承擔保證責任。

　　11．債權人在主合同履行期屆滿后怠于行使擔保物權，致使擔保物的價值減少或者毀損、滅失的，視為債權人放棄部分或者全部物的擔保。保證人在債權人放棄權利的范圍內減輕或者免除保證責任。

　　第四條保證人權利義務

　　1．保證期間，保證人發生機構變更、撤銷或其他足以影響其保證能力的變故，保證人應提前_________天書面通知債權人，本合同項下的全部義務由變更后的機構承擔或由保證人在日之內落實為債權人所接受的新的保證人。

　　2．保證期間，保證人不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。

　　3．本合同的主合同既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任。債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。

　　4．有下列情形之一的，保證人不承擔民事責任：

　　（1）主合同當事人雙方串通，騙取保證人提供保證的；

　　（2）主合同債權人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的。

　　5．保證人承擔保證責任后，有權向債務人追償。

　　6．人民法院受理債務人破產案件后，債權人未申報債權的，保證人可以參加破產財產分配，預先行使追償權。

　　7．在本合同保證期間內，保證人如再向他人提供擔保，不得損害債權人的利益，并須征得債權人的同意。

　　第五條債權人權利義務

　　1．保證期間，債權人有權對保證人的資金和財產狀況進行監督，有權要求保證人提供其財務報表等資料，保證人應如實提供。

　　2．發生下列情況之一，債權人有權要求保證人提前承擔保證責任，保證人同意提前承擔保證責任：

　　（1）保證人違反本合同的約定或者發生其他嚴重違約行為；

　　（2）主合同履行期間，債務人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使債權人債權落空，或者債務人有違約情形等。

　　3．在訂立保證合同之前，債權人有權以債務人提供的保證人不具備清償能力為由拒絕與其簽訂保證合同；但保證合同一經訂立，保證人是否具有清償能力并不影響保證合同的有效性。

　　第六條保證人違約責任

　　1．保證人不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務的，應向債權人支付被保證的主合同項下金額_________%的違約金，因此給債權人造成經濟損失且違約金數額不足以彌補所受損失的，應賠償債權人的實際經濟損失。對上述違約金、賠償金以及保證人未承擔保證責任的金額、利息和其他費用，債權人有權直接用保證人存款賬戶中的資金予以抵銷。

　　2．債務人與保證人共同欺騙債權人，訂立主合同和保證合同的，債權人可以請求人民法院予以撤銷。因此給債權人造成損失的，由保證人與債務人承擔連帶賠償責任。

　　第七條保證人在此向債權人作出以下聲明和保證：

　　1．保證人是依照_________法律正式成立及有效存在的_________，具有獨立法人地位，能夠以其本身名義起訴和應訴及擁有其資產和經營其現在或計劃經營的業務；

　　2．保證人有充分的法定的權利、權力和權限簽訂本擔保書和履行本保證書下的責任；

　　3．本保證書在主合同生效時同時生效，即對保證人構成合法、有效和具約束力的義務，可以按其條款付諸實施，并可以隨時在_________法庭執行；

　　4．保證人在簽署及／或履行本保證書都不會

　　（1）違反或觸犯任何法律或條例、或保證人的章程或成立文件或

　　（2）違反或觸犯保證人簽訂的任何契約或協議或對保證人本身或其任何資產有約束力的文件；或

　　（3）超越保證人保證的權限（不論是受保證人的章程或其他協議所限制的），或超越保證人董事會的權限，或

　　（4）導致或迫使在其本身的任何資產上設置任何抵押。

　　5．保證人沒有拖欠任何應付之其他債務，亦未在保證人已簽下的任何契約、信托契約、協議或其他文件中發生或因任何事情的發生和存在而構成任何文件中所定下的違約事件；

　　6．沒有人正在任何法院、裁判所、仲裁處或政府機關對保證人或其資產提出訴訟，此訴訟將會嚴重影響保證人的財務、業務、資產及其他狀況；

　　7．除法定的優先債務以外，保證人在本保證書下所承擔的責任為直接的及無條件的，而其付款責任均在任何時間與其他無抵押的債務享有同等地位；

　　8．保證人在本保證書簽署之日時并未違反任何有關債務履行的協議，或不履行或違反任何其他協議，該等違約會對保證人有不利影響；

　　（1）保證人已經向債權人充分和準確地披露了其在本保證書簽約日時存在的全部實際的重要債務；

　　（2）保證人向債權人提供的最近審定的年度財務報表已經按照_________法律與條件以及公認的常用會計原則編制妥當。上述財務報表連同其所附記錄均真實和清楚地反映了該報表所涉及期間保證人的財務狀況，同時自上述財務報表完成后，保證人的營運、業務、資產、債務或（財務或其他）狀況未發生實際不利變化；

　　（3）保證人沒有任何未在其最近審定財務報表或其所附記錄未予以披露的任何重要債務或任何重要的未實現的損失或預期的損失；

　　（4）保證人向債權人提供（不論是否遵循本保證書的任何條款而提供）關于保證人的一切資料，均在提供資料的當日為真實的、完全的和準確的；

　　（5）保證人在本保證書項下的全部應付款項無任何稅項引致的扣減或預扣。

　　第八條保證人免責范圍

　　1．保證合同約定，債權人轉讓其債權，保證責任免除的；

　　2．保證期間，債務人雖然得到債權人許可，將其債務移轉第三人，但未經保證人同意；

　　3．債權人與債務人協議變更主合同，但未經保證人同意（除非當事人有相反的約定外）；

　　4．在連帶責任保證，保證期間屆滿，債權人未要求保證人承擔保證責任的；

　　5．在同一債權既有保證又有物的擔保的情況下，債權人放棄物的'擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內免責。

　　第九條通知

　　1．根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2．各方通訊地址如下：_________。

　　3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十條爭議的處理

　　1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2．本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　第十一條不可抗力

　　1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2．聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3．不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第十二條合同變更解除

　　本合同有效期內，合同雙方任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　第十三條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第十四條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十五條保證合同效力

　　1．本合同的效力獨立于被保證的主合同，主合同無效并不影響本合同的效力。

　　2．保證人（企業法人）的分支機構未經保證人書面授權或者超出授權范圍與債權人訂立保證合同的，本保證合同無效或者超出授權范圍的部分無效，債權人和保證人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任；債權人無過錯的，由保證人承擔民事責任。

　　3．本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　4．本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　保證人（蓋章）：_________ 債權人（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　租賃保證金合同篇13

　　【問】公司簽訂一份租賃合同，并附有保證金條款，可對方只給了一張蓋了章的白條，這樣是否妥當？如不妥應該取得何種憑據？

　　【解答】因為保證金不屬于經營收入，在會計上是暫時作為其他應收（付）款核算。從原理上說，收取保證金不能開具正式發票，所以只要取得書面憑據就可以作為入賬的原始憑證。但由于收付雙方都需要進行會計處理，且為了保證雙方所持有的憑證一致，一般采用制式收款收據并以復印紙套寫，雙方各執一份以便存查和入賬，這樣也便于在發生爭議時作為證據使用。雖然究其本質，在非經營性款項收付方面，收款收據的作用與簽字蓋章齊全的白條性質、作用類似，但由于白條尤其是沒有套寫的白條隨意性大，沒有復件可以比對以及供對方記賬，發生爭議時難以獲取印證證據，較難規范管理。故在問題所述情況下，使用制式的`收款收據（這里不是指財政部門監制的行政事業性收費的專用收據）更為規范和簡便，也較符合財務管理要求。

　　實踐中，不少地方都明文規定此類收付需使用統一規制的收款收據，禁止使用白條。如浙江省稅務機關曾發文規定：“凡我省境內所有企業發生非經營性款項收付時，包括企業內部收付款往來及企業與企業之間非經營性業務往來款項，均須使用統一的收款收據……嚴禁使用白條或社會上自印的收款收據。”這主要出于稅收征管方面的考慮。綜合而言，筆者建議在問題所述情況下使用符合規制的收款收據。

　　另據了解，有些地方稅務機關出于征管考慮，要求租賃業務中出租方收取保證金時，要開具正式發票并納稅，待退還保證金時可以開紅字發票沖減收入。建議就此問題咨詢當地主管稅務部門。

　　租賃保證金合同篇14

　　委托方：_________（甲方）

　　開戶銀行：_________（乙方）

　　建設單位：_________（丙方）

　　根據建設部、財政部建質[20xx]7號和建設廳、財政廳建管[20xx]46號文件精神，為加強_________市建設工程“質量保證金”管理，落實工程在質量缺陷責任期的維修保養責任。經三方協商，甲方委托乙方為丙方在建設工程竣工驗收時設立建設工程“質量保證金”專戶。為明確三方責任和義務，由三方共同簽署“建設工程質量保證金管理協議”如下：

　　1．甲方委托乙方為丙方開設建設工程“質量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質量保證金”，存入乙方，乙方為建設項目設立“質量保證金”專戶，并在交款通知單回執上簽章。

　　2．丙方交存的“質量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷責任期滿后返還工程承包單位，不得挪作他用。

　　3．建設工程出現質量缺陷問題，如原責任單位在規定的時間內不能履行維修職責，甲方委托具有相應資質的單位進行維修的，實際發生的.費用可以從“質量保證金”中支付，乙方接到甲方書面通知后方可向維修單位支付維修金。

　　4．工程達到缺陷期滿，并確定該工程有關保修項目確實不存在質量缺陷，丙方在承包單位提出的“質量保證金”返還申請上簽署同意意見，提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質量保證金”返還書面通知，才可將“質量保證金”撥付工程承包單位。

　　5．乙方未接到甲方出具“質量保證金”返還或支付工程維修金書面通知，擅自返還或挪用“質量保證金”的，乙方負責由此引起的所有法律責任。

　　6．本協議未竟事宜，按_________文件和相關法律法規辦理。

　　7．本協議一式3份，甲、乙、丙三方各執一份，經三方簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　丙方（簽章）：_________