標準版深圳租賃合同

時間：2024-11-17 07:13:07 租賃合同

標準版深圳租賃合同集錦

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的標準版深圳租賃合同集錦，歡迎閱讀與收藏。

標準版深圳租賃合同集錦

標準版深圳租賃合同集錦1

　　出租方(簡稱甲方)：身份證號：

　　承租方(簡稱乙方)：身份證號：

　　根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于____________________________的商鋪，(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用(經營范圍)，出租商鋪的.建筑面積為_______㎡。

　　第二條租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第三條租金、保證金：

　　租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫：);租金按季度每三個月支付，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個季度房租，以后每季度租金其他應交納費用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

　　第四條甲方責任和義務：

　　1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

　　2、甲方在簽訂合同后___天內將房屋交給乙方使用。

　　第五條乙方責任和義務：

　　1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

　　2、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。續租后房租按_________計算。

　　3、乙方未經甲方同意不得改變經營范圍。

　　第六條合同的解除

　　本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10天的。

　　第七條違約責任

　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

　　第八條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

　　第九條本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

標準版深圳租賃合同集錦2

　　出租方(甲方)：______身份證號碼：__________________

　　承租方(乙方)：______身份證號碼：__________________

　　根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定,經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。合同內容如下：

　　第一條甲方將自己位于深圳市______的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作居住使用。該套房建筑面積共計______平方米。

　　第二條乙方租用出租房屋的期限自______年_____月_____日至_____年______月_____日止。最短租期為一年，若乙方不再續租需提前一個月告之甲方。

　　第三條出租房屋的單位租金為每月人民幣___元(大寫：___元整)。

　　乙方應于每月___日前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過______天的，甲方可解除本合同。

　　第四條乙方同意，在甲方交付出租房屋時向甲方支付2個月租金數額的租賃押金，即人民幣______元(大寫：______元整)，合同到期后，甲方應將押金返還乙方。

　　第五條乙方負責支付出租房屋的水電費、燃氣費、衛生費、房屋管理費、數字電視費等因使用房屋所產生的費用。(水：______、電：______、煤氣：______)

　　第六條乙方不得擅自改變出租房屋的.用途、不得轉租，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。

　　第七條甲方對乙方正常、合理使用出租房屋不得進行干擾、妨礙。

　　第八條出租房屋及其內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后___日內進行維修。

　　第九條乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋或附屬的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。

　　第十條未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租于他人。

　　乙方擅自轉租的，甲方有權解除本合同。

　　第十一條租賃期內，甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務，不得無故解除合同。

　　第十二條本合同期滿終止(或因其它原因導致本合同終止)后，乙方應于終止后___日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內居住的，甲方有權收回房屋，并向人民法院提起訴訟。

　　第十三條甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或向人民法院起訴。

　　第十四條租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協商作出補充協議.本合同一式兩份，甲方執一份、乙方執一份，本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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