重慶還租公租房嗎

重慶2017年還租公租房嗎

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　　重慶公租房相關政策(1)

　　2016年重慶公租房申請條件

　　申請人應年滿18周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業后就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。

　　但直系親屬在主城區具有住房資助能力的除外。

　　2016年重慶公租房申請材料

　　1、重慶市公租房申請表

　　2、本人和共同申請人身份證明(屬非主城區的另須提供居住證)

　　3、婚姻證明(已婚人員提供)

　　4、共同申請人有單位的提供收入和住房分配證明。

　　①與用人單位簽訂勞動合同的人員:單位出具的工作收入和住房分配證明，勞動合同或公積金證明或社保證明三者選其一。

　　②靈活就業人員:靈活就業人員提供現居住所在地居委會出具的就業收入證明。

　　③個體工商戶:個體工商戶提供營業執照和稅收繳納證明。

　　④主城區退休人員:養老待遇領取證明或原工作單位出具的退休證明，住房分配證明。

　　⑤國家機關、事業單位在編工作人員:單位出具的工作收入和住房分配證明，住房公積金或社保證明。

　　2016年重慶公租房申請流程

　　一、受理

　　對申請材料齊全的，申請點應予以受理，并出具受理憑證。

　　二、復審

　　重慶市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見。

　　合格的進行公示;不合格的書面告知申請人并說明理由。

　　三、公示

　　復審合格的申請人將在市公租房信息網上進行公示，內容包括收入、住房等相關情況，時間不少于7個工作日。

　　四、輪候

　　經公示無異議或異議不成立的進入申請人輪候庫，申請人可在重慶市公租房信息網或申請點查詢。

　　輪候期間,申請人工作、收入、住房及家庭人數等情況發生變化，應主動和及時向原申請點如實提交書面材料，重新審核資格。

　　五、配租

　　市公租房管理局應當將配租房源的戶型、數量、地點、申請時間段等相關信息在公租房信息網和指定報刊上適時公布。

　　并按申請的時間段、選擇的公租房地點和相對應的戶型面積搖號配租。

　　2016年重慶公租房申請戶型

　　1、1人申請單間配套;

　　2、2人可申請一室一廳;

　　3、3人可(家庭成員只有父女或母子2人的，可按3人)申請兩室一廳;

　　4、4人及以上可申請三室一廳。

　　2016年重慶公租房房源

　　參加本次搖號配租的房源有美麗陽光家園、城西家園、樵坪人家、半島逸景、空港樂園、九龍西苑、康居西城、民心佳園、康莊美地、民安華福、城南家園、兩江名居、云篆山水項目的騰退房源和未分配房源，共24682套。

　　2016年重慶公租房辦理地址、電話

序號	申請點名稱	申請點地址	咨詢電話
1	沙坪壩房管所申請點	沙坪壩區沙正街77號	65340061
2	沙坪壩公租房管理中心申請點	沙坪壩區小龍坎新街35號9樓	65390059
3	沙坪壩土地房屋權屬登記中心申請點	沙坪壩區渝碚路32號附9號	65470093
4	沙坪壩區西永申請點	西永大道28號附2號SOHO樓	65660117
5	九龍坡區行政服務中心申請點	九龍坡區科城路77號留學生創業園A棟3樓	68031921
6	九龍坡土地房屋權屬登記中心申請點	九龍坡區楊家坪直港大道3號	68105886
7	九龍坡區住房保障中心申請點	九龍坡區正街13號3樓	68425662
8	北碚區蔡家同福花園申請點	北碚區蔡家崗鎮竹林灣“同福花園”	60308068
9	北碚區廣州路申請點	北碚區廣州路71號	60308066
10	北碚土地房屋權屬登記中心申請點	北碚區云清路701號	68866601
11	北部新區國土分局申請點	北部新區龍晴路2號1樓	67465636
12	江北區五里店房管所申請點	江北區五里店遠銀大廈5樓	86884202
13	江北區鴻程大廈申請點	江北區建新東路鴻程大廈A棟8樓	67006061
14	江北土地房屋權屬登記中心申請點	江北區建新東路鴻程大廈A棟4樓	67703843
15	南岸海棠溪房管所申請點	南岸區丁家嘴13號	62872618
16	南岸土地房屋權屬登記中心申請點	南岸區珊瑚路1號	62838743
17	南岸長生房管所申請點	城南家園中二路1號附5號二樓	62913995
18	大渡口區房屋管理局申請點	大渡口區文體路126號	68082989
19	大渡口土地房屋權屬登記中心申請點	大渡口區松青路88號	68645609
20	巴南魚洞申請點	巴南區巴縣大道70號	86530756
21	巴南區李家沱申請點	巴南區巴南大道16號	61963832
22	龍洲灣龍海大廈行政服務中心	巴南區渝南大道200 號	66274941
23	渝北區雙龍房管所申請點	渝北區雙龍大道36號	67822812
24	渝北區雙鳳房管所申請點	渝北區空港大道港匯路1號-6409號	67837138
25	渝北區龍溪房管所申請點	渝北區龍溪街道加州A3樓2號	67992673
26	渝北土地房屋權屬登記中心申請點	渝北區兩路雙龍大道319號	67819001
27	解放碑房管所申請點	渝中區民權路7號9樓	63835267
28	渝中區房屋管理局服務大廳申請點	渝中區民生路345號5樓	63914207
29	市土地房屋權屬登記中心申請點	渝中區人和街93號	63654172

　　公租房申請流程(2)

　　1、申請和申報材料齊全且形式符合要求的，應當予以受理。

　　申請和申報材料不齊全或者形式不符合要求的，應當一次性告知申請人需要補正的全部內容，申請人在規定期限內提交全部補正申請和申報材料的，應當予以受理。

　　2、區住房保障部門應當自收到或者受理申請之日起三十個工作日內，會同區民政、社會保障、工商、公安、稅務等部門以及街道辦事處，對申請人的申請和申報材料以及戶籍、收入、財產和住房狀況等進行審查。

　　審查可以采取查檔取證、鄰里訪問、入戶調查等方式。

　　申請人及有關單位、組織和個人應當積極配合，如實提供有關情況。

　　3、經審查合格的，由區住房保障部門予以公示，公示期不少于十五日。

　　在公示期內，對公示內容有異議的，應當以書面形式提出。

　　區住房保障部門對異議應當予以核實，并公布核實結果。

　　拒不配合審查、經審查不合格的或者因公示期內有異議經核實異議成立的，由區住房保障部門駁回其申請，并書面說明理由。

　　申請人對區住房保障部門駁回申請的決定不服的，可以向市住房保障部門申請復核。

　　4、區住房保障部門應當將審查合格的住房保障申請及有關申報材料一并報市住房保障部門，由市住房保障部門會同有關部門進行審核。

　　公安、規劃和國土、民政、人力資源和社會保障、市場監管、稅務等部門以及有關金融機構、金融業監督管理機構應當予以協助。

　　5、經審核符合條件的，由市住房保障部門予以公示，公示期不少于十五日。

　　在公示期內，對公示內容有異議的，應當以書面形式提出。

　　市住房保障部門對異議應當予以核實，并公布核實結果。

　　經審核不符合條件的，或者因公示期內有異議經核實異議成立的，由市住房保障部門駁回其申請，并書面說明理由。

　　6、經公示無異議或者有異議但經核實異議不成立的申請人，按照輪候規則列入輪候冊進行輪候。

　　7、輪候到位的申請人可以在住房保障部門提供的住房范圍內，自行選定具體的住房，并按規定簽訂租賃協議。

　　2017公租房可以買嗎(3)

　　公租房租賃期限為3～5年

　　要優化公共租賃住房供應，打通商品房和保障房通道，通過收購、長期租賃等方式，籌措符合限定套型面積標準的商品住房作為公共租賃住房。

　　租賃管理方面，各地要對公租房信息公開，完善申請受理渠道、審核準入程序，降低準入門檻，方便群眾申請。

　　公租房租賃合同期限一般為3～5年，合同期滿后將重新認定住房保障資格。

　　公租房承租對象租住一定年限(一般為3～5年)后，仍符合住房保障條件的，可選擇申請購買所租住公租房全部或部分產權，也可繼續承租;不符合住房保障條件的要予以騰退，不得申請購買所租住公租房。

　　公共租賃住房項目配建的商業用房、商品住房，將由產權人按照有關政策規定面向社會公開出售或出租。

　　政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的，可以申請購買

　　購買價格由市國土資源房管局會同市物價局、市財政局在綜合考慮建設、財務成本等因素的基礎上確定。

　　但出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內不得上市交易;5年后需要上市交易的，由政府優先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。

　　此外，房地產企業或其他社會投資機構投資建設的公共租賃住房，且其土地用途為住宅的，可以先租后售，出租期限不低于5年，出租期限自公共租賃住房辦理房地產登記之日起計算。

　　在規定的最低出租期限到期后，可以繼續出租，也可按核定的價格出售。

　　出售價格由市國土資源房管局會同市物價局在綜合考慮建設、財務成本等因素的基礎上確定。

　　擬將公共租賃住房出售的，應在出租期限到期前1年告知承租人，承租人享有優先購買權。

　　出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易;5年后需要上市交易的按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。

　　利用自有存量非住宅國有建設用地建設的和以宿舍形式建設的公共租賃住房只能出租，不得出售或變相出售。

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