重慶公租房

時(shí)間：2022-11-14 01:12:26 常識(shí)大全

重慶公租房

　　請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲。在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源。具有租金支付能力，下面是小編給大家整理的重慶公租房，歡迎閱覽。

重慶公租房

　　申請(qǐng)主城區(qū)公共租賃住房，申請(qǐng)人限在主城區(qū)工作，由住房保障機(jī)構(gòu)接受申請(qǐng)。

　　申請(qǐng)主城區(qū)外的公共租賃住房，申請(qǐng)人限向工作所在地的住房保障機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。

　　申請(qǐng)租賃公共租賃住房，應(yīng)提交以下材料：

　　(一)《公共租賃住房申請(qǐng)表》;

　　(二)身份證或戶口簿復(fù)印件;

　　(三)工作單位提供的工作收入證明和社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提供的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明;

　　(四)住房情況證明;

　　(五)其他需要提供的材料。

　　申請(qǐng)人可登錄重慶市公共租賃住房網(wǎng)站申請(qǐng)，并于申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)將紙質(zhì)材料提交住房保障機(jī)構(gòu)。

　　申請(qǐng)人也可到住房保障機(jī)構(gòu)公布的申請(qǐng)點(diǎn)申請(qǐng)。

　　主城區(qū)由市住房保障機(jī)構(gòu)委托的單位受理申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料，并在20個(gè)工作日內(nèi)完成初審工作;市住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)初審的復(fù)審工作。

　　申請(qǐng)人提交的材料經(jīng)審查合格后，申請(qǐng)人的資格將以適當(dāng)?shù)姆绞焦荆?jīng)公示無(wú)異議的，申請(qǐng)人進(jìn)入輪候庫(kù)。

　　主城區(qū)外的區(qū)縣(自治縣)可參照“兩級(jí)審核，一次公示”的原則執(zhí)行。

　　重慶公租房1

　　重慶公租房政策規(guī)定的是需年滿18歲，在主城區(qū)工作的本市無(wú)住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭，以及大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)人員及進(jìn)城務(wù)工、外地來(lái)主城區(qū)工作的無(wú)住房人員，可以申請(qǐng)公租房。

　　相關(guān)的政策如下問(wèn)：

　　一、申請(qǐng)對(duì)象

　　凡年滿18周歲，在主城區(qū)工作的本市無(wú)住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭，大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)人員及進(jìn)城務(wù)工、外地來(lái)主城區(qū)工作的無(wú)住房人員，均可申請(qǐng)公共租賃住房。

　　二、配租面積

　　公共租賃住房配租面積與申請(qǐng)人的家庭人數(shù)相對(duì)應(yīng)，2人以下(含2人)選擇建筑面積40平方米以下住房，3人以下(含3人)選擇建筑面積60平方米以下住房，4人以上(含4人)可選擇建筑面積80平方米以內(nèi)的住房。

　　六、租金標(biāo)準(zhǔn)

　　公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)并根據(jù)不同地段、不同房屋類別等因素，由市物價(jià)部門會(huì)同市財(cái)政、市住房保障機(jī)構(gòu)等相關(guān)部門研究確定。

　　租金實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，每2年向社會(huì)公布一次。

　　三、租賃期限

　　重慶市公共租賃住房每次合同期限最長(zhǎng)為5年。

　　承租人租賃合同期滿，應(yīng)退出公共租賃住房。

　　需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿3個(gè)月前重新申請(qǐng)，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。

　　四、退租情形

　　1、承租人通過(guò)購(gòu)買、獲贈(zèng)、繼承等方式在申請(qǐng)公共租賃住房地風(fēng)獲得其他住房的，或在租賃期內(nèi)超過(guò)政府規(guī)定的收人標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)退出公共租賃住房。

　　2、采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的;轉(zhuǎn)租、出借的;改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的;承租人無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)空置6個(gè)月以上的.;拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的;在公共租賃房中從事違法活動(dòng)的;違反租賃合同約定的也必須退出公共租賃住房。

　　五、申請(qǐng)公共租賃住房要經(jīng)過(guò)的程序

　　登錄市公租房網(wǎng)站或直接到住房保障機(jī)構(gòu)公布的申請(qǐng)點(diǎn)申請(qǐng)——>將紙質(zhì)材料提交市住房保障機(jī)構(gòu)指定的受理點(diǎn)——>市住房保障機(jī)構(gòu)委托的單位完成初審——>市住房保障機(jī)構(gòu)完成復(fù)審——>市住房保障機(jī)構(gòu)進(jìn)行公示——>搖號(hào)配租——>發(fā)放配租確認(rèn)通知書——>發(fā)出入住通知——>簽訂公租房租賃合同。

　　六、對(duì)租賃期限規(guī)定

　　重慶市公共租賃住房每次合同期限最長(zhǎng)為5年。

　　承租人租賃合同期滿，應(yīng)退出公共租賃住房。

　　需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿3個(gè)月前重新申請(qǐng)，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。

　　七、對(duì)公共租賃住房的住用規(guī)定

　　承租人應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納政府規(guī)定的公共租賃住房租金和房屋使用過(guò)程中發(fā)生的水、電、氣、通訊、電視、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用，并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修。

　　因使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

　　八、怎樣才能購(gòu)買公共租賃住房?

　　承租人租賃5年期滿，可申請(qǐng)購(gòu)買居住的公租房。

　　售價(jià)以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)，由市物價(jià)部門會(huì)同市財(cái)政、市住房保障等研究確定，定期向社會(huì)公布。

　　購(gòu)買公租房，可選擇一次性付款或分期付款。

　　一次性付款后，不再支付租金;分期付款時(shí)，未付款面積按照規(guī)定交納租金。