（實(shí)用）上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同3篇
隨著法律觀念的日漸普及，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同1
立合同雙方：____________
出售人：_________
代理人：_________ (以下簡(jiǎn)稱甲乙方)
買受人：_________
雙方根據(jù)《上海市優(yōu)惠價(jià)房出售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。
1.甲方同意將坐落在上海市 _______區(qū)(縣) 街道(鎮(zhèn)) _______路 (新村弄) 支弄 _______號(hào) 室計(jì)建筑面積 _______平方米的房屋以優(yōu)惠價(jià)出售給乙方。
2.上開(kāi)房屋按住房綜合造價(jià)的' _______% _______年每平方米建筑面積 _______元計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià) _______元，共計(jì)售價(jià)(大寫(xiě)) _______元。
3.乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整。
4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購(gòu)房款，甲方給予 _______%優(yōu)惠，乙方實(shí)付價(jià)款(大寫(xiě)) _______元。
5.乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款 _______%，計(jì)(大寫(xiě)) _______元。余額計(jì)(大寫(xiě)) _______元，分 _______年付清，月利率 ‰，余額款本息共計(jì)(大寫(xiě)) ，每月月底前交付(大寫(xiě)) _______元，最后在 _______年 _______月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購(gòu)房款。
6.乙方分期付款而逾期交付，已交購(gòu)房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付維修費(fèi)按已支出的維修費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。
7.乙方購(gòu)房款未付清前調(diào)離本市、出國(guó)定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無(wú)繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《民法典》向法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管，未付清的購(gòu)房款由接管單位補(bǔ)交。
8.甲方收到乙方購(gòu)房款、維修費(fèi)，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。
9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購(gòu)房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。
10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅 _______%(高層住宅 _______%)，提取維修費(fèi)(大寫(xiě)) _______元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅 _______%(高層住宅 _______%)預(yù)付維修費(fèi)(大寫(xiě)) _______元，落實(shí)維修單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。
11.上開(kāi)房屋的基地和園地屬國(guó)家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。
12.乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時(shí)向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。
13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購(gòu)房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。
14.本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
代表人(簽章)：_________
_______年 _______月 _______日立于：_________
上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同2
立合同雙方：
出售人：
代理人： （以下簡(jiǎn)稱甲乙方）
買受人：
雙方根據(jù)《上海市優(yōu)惠價(jià)房出售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。
1。甲方同意將坐落在上海市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路（新村弄）支弄號(hào)室計(jì)建筑面積平方米的房屋以優(yōu)惠價(jià)出售給乙方。
2。上開(kāi)房屋按住房綜合造價(jià)的%年每平方米建筑面積元計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià)元，共計(jì)售價(jià)（大寫(xiě)）元。
3。乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整。
4。乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購(gòu)房款，甲方給予%優(yōu)惠，乙方實(shí)付價(jià)款（大寫(xiě)）元。
5。乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款%，計(jì)（大寫(xiě)）元。余額計(jì)（大寫(xiě)）元，分年付清，月利率‰，余額款本息共計(jì)（大寫(xiě)），每月月底前交付（大寫(xiě)）元，最后在年月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購(gòu)房款。
6。乙方分期付款而逾期交付，已交購(gòu)房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付維修費(fèi)按已支出的維修費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。
7。乙方購(gòu)房款未付清前調(diào)離本市、出國(guó)定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無(wú)繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《繼承法》向法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管，未付清的購(gòu)房款由接管單位補(bǔ)交。
8。甲方收到乙方購(gòu)房款、維修費(fèi)，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。
9。甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購(gòu)房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。
10。甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅%（高層住宅%），提取維修費(fèi)（大寫(xiě)）元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅%（高層住宅%）預(yù)付維修費(fèi)（大寫(xiě)）元，落實(shí)維修單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。
11。上開(kāi)房屋的.基地和園地屬國(guó)家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。
12。乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時(shí)向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。
13。本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購(gòu)房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。
14。本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
代表人（簽章）
年月日立于：
上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同3
立合同雙方：
出售人：_______________
代理人：_______________
買受人：_______________
（以下簡(jiǎn)稱甲乙方）
雙方根據(jù)《上海市優(yōu)惠價(jià)房出售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。
1．甲方同意將坐落在上海市_______________區(qū)（縣）_______________街道（鎮(zhèn)）__________路_______（新村弄）_____________支弄_______________號(hào)_______________室計(jì)建筑面積_______________平方米的房屋以優(yōu)惠價(jià)出售給乙方。
2．上開(kāi)房屋按住房綜合造價(jià)的___________％___________年每平方米建筑面積_______________元計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià)___________元，共計(jì)售價(jià)（大寫(xiě)）____________元。
3．乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整。
4．乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購(gòu)房款，甲方給予__________％優(yōu)惠，乙方實(shí)付價(jià)款（大寫(xiě)）_______________元。
5．乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款________％，計(jì)（大寫(xiě)）________元。余額計(jì)（大寫(xiě)）__________元，分_______________年付清，月利率__________‰，余額款本息共計(jì)（大寫(xiě)）__________，每月月底前交付（大寫(xiě)）________元，最后在__________年________月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購(gòu)房款。
6．乙方分期付款而逾期交付，已交購(gòu)房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付維修費(fèi)按已支出的.維修費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。
7．乙方購(gòu)房款未付清前調(diào)離本市、出國(guó)定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無(wú)繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《繼承法》向法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管，未付清的購(gòu)房款由接管單位補(bǔ)交。
8．甲方收到乙方購(gòu)房款、維修費(fèi)，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。
9．甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購(gòu)房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。
10．甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅_____％（高層住宅_____％），提取維修費(fèi)（大寫(xiě)）_______________元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅_______％（高層住宅________％）預(yù)付維修費(fèi)（大寫(xiě)）___________元，落實(shí)維修單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。
11．上開(kāi)房屋的基地和園地屬國(guó)家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。
12．乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時(shí)向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。
13．本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購(gòu)房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。
14．本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。
甲方（簽章）：_______________
乙方（簽章）：_______________
代表人（簽章）_______________
_________年_______月_______日
立于：_______________________
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