常規買賣合同

時間：2023-03-13 09:29:58 買賣合同

常規買賣合同

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的常規買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

常規買賣合同

常規買賣合同1

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：

　　身份證號碼：

　　一、房屋情況及付款方式

　　1、出售的房屋位于北京市通州區________________________，建筑面積為_______平方米。

　　2、隨房屋一并出售室內現有裝飾，附屬設施以及。

　　3、甲、乙雙方商定上列房屋成交價格為人民幣大寫_______________元整，小寫_____元。

　　4、簽訂本合同時，乙方交付甲方購房定金人民幣大寫_____________元整，小寫_____元，此定金抵作乙方的首期購房款。

　　二、履行義務

　　1、本合同簽訂后，甲方對上列房屋保證未被司法機關和行政機關查封、扣押或以其他方式轉讓，且有關權益人均同意出售。如出現責任由出賣人承擔

　　2、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

　　三、違約責任

　　1、因不可抗力的房屋原因導致本合同不能履行的免責，定金、購房款如數返還乙方。

　　2、甲方應在收到乙方轉給甲方的購房款當日配合乙方辦理房屋變更手續，甲方如收到購房款不配合乙方，乙方有權解除合同并且甲方退還乙方全部購房款。

　　3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的`。每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易價格的萬分之五計算的違約金。逾期超過三個工作日，甲方有權解除合同。乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金。

　　四、本合同未盡事宜，雙方協商解決，協商不成、產生爭議，可向房屋所在地法院起訴。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字之日起生效，具有同等法律效力。__補充協議：

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

常規買賣合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　為了維護消費者、經營者合法權益，根據《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國產品質量法》及有關規定，雙方訂立本合同，共同遵守。

　　第一條：品牌：商品名稱、型號、規格、數量、單位、單價、金額

　　第二條：：上述建材的質量按照國家規定標準。由乙方按批向甲方交送出廠質量合格證及批次質量檢驗報告，甲方憑單驗質。

　　第三條：付款方式：

　　1、合同簽訂后，向乙方支付定金，元

　　2、甲乙雙方協議總貨款為此工程材料質量保證金，如工程完工在8個月之內沒有出現任何質量問題，此保證金如數返還乙方。

　　3、乙方墊付款項隨同鋼材驗收后付總款50%，余款三個月結清，商品砼按照季度支付。

　　第四條：交貨方式,地點和運雜費負擔:運費,上、下車費等均由乙方承擔。

　　第五條：甲方責任:

　　1.中途退貨或違約拒收的,償付退(或拒收)貨部分貨款總值__1_%的`違約金.逾期提貨的,每天償付逾期提貨部分貨款總值的違約金,并承擔乙方實際支付的代管費用.

　　2.逾期付款的每天償付逾期付款總額_0.01_ %的違約金。

　　第六條：乙方責任:不能交貨的,償付不能交貨部分貨款總值1%的違約金;逾期交貨的,按逾期交貨部分貨款總值計算,每天償付1 %的違約金。

　　第七條：交貨時間以甲方通知時間為準，甲方須提前一周下發書面通知給乙方。

　　第八條：本合同自雙方蓋章簽字且訂金到乙方賬號后之日起生效，履行完畢后自動生效，合同一式兩份，買賣雙方各持一份。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　委托代表人(簽字)：委托代表人(簽字)：

　　日期：

常規買賣合同3

　　出賣人(甲方):

　　身份證號碼:

　　買受人(乙方):

　　身份證號碼:

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其位于_______________________________________的房屋(建筑面積__________平方米)。含儲藏室__號__平方米，共計__元(小寫__)。

　　二、合同簽訂后，乙方一次性支付甲方房款__元(小寫__)。如甲方反悔本合同，按本合同房屋造價的雙倍賠償乙方。

　　三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續，因過戶所產生的費用由乙方承擔。

　　四、本合同簽訂后,甲方對房屋使用、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

　　六、違約責任

　　1、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過五個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　2、如果甲方出售的`房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

　　3、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成依法向當地人民法院起訴。

　　八、其他約定：本合同簽訂前此房屋所產生的費用由甲方承擔，簽訂后所產生的費用由乙承擔。

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式3份,甲乙方各執一份,見證人各一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

常規買賣合同4

　　甲方(供方)：

　　乙方(需方)：

　　雙方就本著平等互利、協商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執行

　　第一條甲方采購產品清單匯總： (見附件)

　　第二條貨物的技術標準和質量保證

　　五金產品生產質量標準，既有國際標準，又有國內標準的或行業標準的，以高者為準。乙方應提供同產品檢測報告、產品合格證。乙方保證所提供的產品符合本合同約定的質量要求，在質量保證期內出現的質量問題，由乙方承擔維修或更換，費用由乙方承擔。在質量保證期內，因甲方使用不當而造成的產品損壞，乙方不承擔保修責任，但乙方應按甲方要求對其進行維修，維修造成的材料、設備、人工費用均由甲方承擔。

　　第三條貨物的運輸及交貨

　　合同簽定后，根據施工進度按甲方要求的時間將合同規定的產品送抵到甲方指定的工地現場并負責卸貨。送貨地點為：。甲方須指派專人對乙方所供之產品進行到貨驗收，并簽收乙方提供的送貨簽收單。產品的到貨驗收應包括產品的品牌、數量，型號，外觀及完好情況;收到貨后，甲方隨即向乙方簽發由乙方出具的“送貨簽收單。乙方向甲方工地的運輸途中以及卸貨過程中出現的損壞等情況均有乙方承擔。甲方指定驗收接貨人為，或憑甲方蓋章簽收。(以甲方書面通知為準)

　　第四條付款方式：

　　甲方選擇以分批次支付方式支付乙方所有款項。合同簽訂后：付款按批次付款。每批次要貨前6天甲方書面通知乙方，貨物到達現場并經甲方驗收通過后甲方在7日內支付該批貨物價額的70%，工程驗收通過后甲方支付至貨額95%的貨款予乙方,5%的余款作為質保金，質保期為一年，保修期滿后十日內無息支付。甲方付款前乙方應提供相應正規發票。

　　第五條合同條款的補充或修改：

　　5.1 乙方按照雙方商定的價格交貨給甲方，不得自行隨意更改價格。如任何一方要作價格調整，均須提前提出，并經雙方協商達成一致后方可實施。

　　5.2 甲、乙任何一方如果要注銷合同，必須提出充分的理由，雙方協商。

　　5.3 如甲方有新增的產品超出本合同范圍，應及時與乙方協商，以便雙方制訂新合同或增補合同。

　　5.4 凡甲方要求在本項目增加購買乙方其他規格型號的五金產品時，乙方需要據此合同附件相同的下浮比例按全國統一批發價格同比例下浮優惠后進行價格調整供貨。

　　5.5 乙方保證所供產品均為廣東雅潔五金有限公司產品。如發現不是雅潔品牌等冒充行為將扣除乙方該批貨款的20%的違約款，如給甲方造成其他損失，乙方負全責。

　　第六條違約責任:

　　6.1 雙方簽訂合同后，任何一方未能按合同條款履行各自應盡義務的，一律視為違約。(雙方另有約定的除外)

　　6.2 甲方逾期付款，經雙方協商仍未能解決的，每逾期 1 天，應向乙方支付逾期付款金額的千分之 1 的違約金。若逾期超過 30 天，乙方有權單方面解除合同并要求甲方支付合同總價的 25%作為對乙方一切損失的賠償。

　　6.3 乙方逾期供貨，經雙方協商仍未能解決的，每逾期 1 天，應向甲方支付本次定貨產品金額的千分之 1 的違約金。若逾期超過 30 天，甲方有權單方面解除合同并要求乙方支付合同總價的 25%作為對甲方一切損失的賠償。

　　6.4 存在質量問題的產品乙方將無條件在兩日內更換，在乙方更換符合合同約定的合格產品之前，甲方有權拒付該批次產品該批次中存在質量問題產品的貨款。經甲方催告后乙方仍未更換的,則視為乙方根本性違約,應承擔該批貨款總價20%的違約金。

　　第七條糾紛解決方式:

　　7.1 有關本合同或執行過程中發生的一切爭執的異議，應通過友好協商解決，若不能妥善解決時，雙方約定在項目所在履行地提起訴訟，最后結果以法院的.判決為準。

　　第八條. 其他:

　　8.1 任何一方遇到“不可抗力”，如地震、臺風、水災、戰爭、政府介入、自然災害、禁運和其他不可預測或避免的事故等風險而無法履行合約或延誤時間的，應以書面形式通知對方并提乙有效證明，雙方應根據事故的合同的影響程度統一協商，以決定完全或部分取消本合同，或是延長合同履行期限，對方對此做出一個明確的、合理的決定。

　　8.2 按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任后十日內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發貨物或扣付貨款來充抵。

　　8.3 與本合同有關的所有正式文本，如招標書、投標書、產品報價單等，均可作為本合同的附件，以供雙方核查、參考。

　　8.4雙方在合同上所注明的通信地址、聯系方法為雙方履行通知等義務的指定方式。任何一方通信地址或聯系方法發生變更應及時以書面形式通知對方，否則必須承擔由此而產生的一切后果。合同所提供的聯系地址是雙方寄發函件的依據，必須真實準備。任何一方提供的通信地址錯誤或拒不接收對方的函件，則發函方以掛號信或特快專遞方式發出函件的，自寄出的次日起滿三天即視為對方已經收到。

　　8.5合同執行期內，乙甲雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　8.6本合同自雙方簽字、簽章之日起生效，壹式肆份，雙方各執貳份。

　　甲方(供方)：

　　乙方(需方)：

　　年月日：