荒廢土地承包經營合同書

時間：2023-02-17 20:42:27 經營合同

荒廢土地承包經營合同書通用

　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的荒廢土地承包經營合同書通用，希望能夠幫助到大家。

荒廢土地承包經營合同書通用

荒廢土地承包經營合同書通用1

　　甲方：地址：電話：身份證號：

　　乙方：地址：電話：身份證號：

　　甲乙雙方在平等自愿、協商一致基礎上，達成以下土地承包經營合同：

　　一、承包土地：十團十連河12#，面積85。4畝。

　　二、承包期限：20xx年，即20xx年3月——3020xx年3月。

　　三、承包費用交納方式：20xx年3月—20xx年不上交，但需交押金2萬元，于合同簽定之日起交清。20xx年—20xx年每年每畝上繳25公斤棉花。

　　四、合同生效后，乙方按合同約定履行義務，乙方如違反合同約定或發生經濟糾紛，均由乙方自負，甲方不承擔連帶責任。

　　五、承包方式：乙方在承包期內自主經營，自負盈虧，產品按規定處理。

　　六、在合同有效期內，乙方無權將土地另包他人，如有此行為，給甲方造成損失，乙方除按約定繳納承包費外，加倍賠付給甲方造成的損失。

　　七、合同期滿后，如乙方不再承包，本合同自動終止。

　　八、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　九、違約責任有約定的`按約定，未約定的按法律規定解決。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

荒廢土地承包經營合同書通用2

　　轉出方（甲方）區（市）縣鄉（鎮、街道）

　　村（社區）組

　　戶主或受托人（單位法定代表人）：受讓方（乙方）：地址：

　　戶主或法定代表人：

　　為了統籌城鄉經濟社會發展，穩定和完善以家庭承包經營為主的農村基本經營制度，規范農村土地承包經營權流轉行為，建立農村土地承包經營權合理流轉機制，切實保護轉出方（承包方）和受讓方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《成都市農村土地承包經營權流轉管理辦法》（試行）及有關法律、法規和政策的規定，經甲乙雙方共同協商一致，特訂立下列條款，并經鄉（鎮）和縣級農村土地承包流轉服務機構備案和鑒證，作為共同遵守的準則。

　　一、土地流轉方式：（選擇劃勾）

　　①轉讓□ ②互換□ ③出租□ ④轉包□ ⑤入股□ ⑥拍賣□ ⑦其他□

　　二、土地流轉用途

　　三、土地流轉時限

　　從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共計_________年。

　　四、土地流轉數量及費用

　　甲方將位于的土地（水面）市畝的承包經營權流轉給乙方。

　　（1）每畝每年由乙方支付甲方流轉費元，共計每年應付人民幣元，每年遞增%，合計應付流轉費為：元。

　　（2）或每畝每年由乙方支付甲方黃谷（大米）公斤，共計每年應付黃谷（大米）公斤。以每年月日市場上黃谷（大米）的價格為計算標準。

　　（3）入股方式流轉的農村土地，按每畝折成股金元，甲方共占有股份股，每年按分紅。

　　五、土地流轉費支付方式及時間

　　1、于年月日以方式一次性支付全部流轉費。

　　2、每年分次以方式分期支付流轉費，支付時間分別為每年的。

　　六、流轉土地現狀

　　1、土地性質：

　　2、土地等級：

　　3、座落方位：用簡易圖示法標明四方邊界（附合同后）。

　　七、轉出方的`權利和義務

　　1、權利：①按照合同規定收取土地流轉費；②對采取轉讓、互換、出租、轉包、入股、抵押和其他形式流轉土地承包經營權的，享有根據雙方約定獲得相關權利。

　　2、義務：①協助受讓方按合同規定行使土地承包經營權，幫助協調本村（組）內用水、用電、道路方面的事宜；②不得干預受讓方正常的生產經營活動。

　　八、受讓方的權利和義務

　　1、權利：對采取轉讓、出租、入股等形式流轉土地承包經營權的，享有生產經營、管理、產品處理及收益的權利。

　　2、義務：①依照合同規定按時足額支付土地流轉費；②不得擅自改變流轉土地所有權性質和農業用途，不得使其荒蕪；③受讓方將流轉的土地實行再流轉，必須與轉出方或委托的中介機構按相關政策完善手續；④合同規定的流轉時限屆滿，不愿繼續流轉土地，與轉出方或委托的中介機構配合執行有關法律、法規和政策規定的相關事宜。

　　九、合同的變更與解除

　　有下列情況之一者，合同可以變更或解除：

　　1、經當事人雙方協商一致，不損害國家、集體和他人利益的；

　　2、訂立本合同可依據的國家政策發生重大變化的；

　　3、受讓方喪失經營能力使合同不能履行的；

　　4、因不可抗力（重大自然災害等）使合同無法履行的；

　　5、受讓方擅自改變流轉土地所有權性質、農業用途；

　　6、受讓方未履行按合同，使其荒蕪的；

　　7、因一方違約，使合同無法履行的；

　　8、合同規定的流轉時限屆滿，不繼續流轉土地的。

　　十、其他約定

　　1、在合同有效期內轉出方不得調整受讓方流轉土地，不得影響本合同的履行。雙方另有約定的按約定執行；

　　2、根據實際情況，土地流轉用途、流轉時限、流轉面積和土地流轉費支付方式與時間以及其他未盡事宜，可附合同副本另行約定。

　　3、任何其他形式的協議只能作為本合同副本，并不得與法律、法規和政策相違背。

　　十一、違約責任

　　轉出方因非法干預受讓方的生產經營活動，擅自變更或解除合同而致使受讓方受到損失的，轉出方應視其違約程度向受讓方賠償經濟損失。受讓方有下列情況之一者，應承擔違約責任，視其違約程度向轉出方賠償經濟損失。

　　1、不按合同約定支付土地流轉費的；

　　2、荒蕪土地的，破壞土地上附著物的，破壞水利等基礎設施的；

　　3、擅自改變流轉土地所有權性質、農業用途的；

　　4、不按合同約定使用土地的。

　　十二、合同糾紛處理

　　如雙方發生合同糾紛，按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規及相關政策執行。可到鄉（鎮）農村土地承包流轉管理服務機構進行糾紛調解；如調解后仍有異議，則到縣級農村土地承包糾紛仲裁機構（縣級農業行政主管部門）進行仲裁；也可以直接向人民法院起訴。

　　十三、補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　十四、合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效，至合同期滿為止。

　　本合同一式三份，合同簽訂雙方各執一份、鄉（鎮）農村土地承包流轉管理服務機構存檔一份，具有同等法律效力。

　　轉出方（甲方）戶主或法定代表人：

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

荒廢土地承包經營合同書通用3

　　甲方代表：

　　乙方代表：（土地種植農戶）

　　根據《中華人民共和國民法典》的有關規定、響應中共中央農村1號文件的號召，為加快發展農村經濟，保護合同雙方的合法權益。本著自愿、公平、誠信的原則，雙方就土地作價股份經營有關事宜，達成如下協議：

　　一、乙方自愿將耕地畝（㎡/畝）以種植服務的形式交給甲方種植全膜玉米

　　種植土地的基礎信息：

　　說明：實際測量面積，摸牛地、樹影地、壕溝、田間池埂、小路開荒不計算在內。

　　二、甲乙雙方的權利和義務：

　　1、乙方享有國家的糧食直補、種子化肥等補貼，甲方不得占有。

　　2、乙方享有土地承包權、經營權；甲方負責農資采購和種植服務。

　　3、乙方提供的土地須具有獨立的生產經營權，不存在爭議和糾紛（例如重復托管、轉包、抵押流轉等），否則，給甲方造成損失，由乙方承擔。

　　4、甲方負責農資（種子、化肥、農藥、農膜）采購，采購的農資質量問題由甲方負責。乙方不干涉農資采購。

　　5、甲方負責種植服務。種植服務包括農膜清理、旋地深松、播種覆膜、除草劑噴施（葉面肥噴施）。所有農機具和種植人員的安排均由甲方負責，乙方不得干涉。

　　6、甲方保障種植地塊保苗每畝株以上，達不到標準甲方向乙方退還所交費用的同時，賠償每畝150元的地租，乙方土地經營權和所有糧食產出歸甲方所有。（6月1日確定）

　　7、乙方負責種植完后的模上覆土，避免地膜刮壞；并負責引苗。

　　8、乙方對甲方種植的土地及作物須進行全程看護，如有故意（毀壞青苗、果穗丟失）或過失破壞高產條件的，追究當事人的法律責任。

　　9、乙方向甲方交納每畝元（或元）人民幣的農資采購和種植服務費。

　　10、生產中遇到普遍性的病、蟲害或不可抗拒的'自然災害（干旱、水澇、臺風、冰雹、地震、泥石流），造成減產或絕收，甲方不負有責任。

　　三、違約責任。任何一方當事人違約，每畝地應賠付對方違約金元，違約給對方造成經濟損失的，視具體情況由違約方賠償相應的經濟損失。

　　四、爭議解決方式：所有因本合同引起的或與本合同有關的爭議，本著互利互讓的原則，協商解決。

　　本協議期限為_年，雙方簽訂之日期滿_年自動失效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：簽字（蓋章）住所地址：

　　委托代理人簽字居民身份證號碼：聯系電話：

　　乙方：簽字（蓋章）住所地址：

　　居民身份證號碼：聯系電話：其它聯系方式：

　　_________年_________月_________日

荒廢土地承包經營合同書通用4

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　簽訂土地承包合同；合同項下承包地位于，合同畝數畝（含大約五六十余畝由甲方開挖的池塘，畝數以實際測量為準，及一棟地暖房屋和一片樹林），期限年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。甲方按照承包合同約定的上繳任務附合同后。年月因甲方公司經營計劃工作安排，決定實行公司內部承包。為明確雙方的權利義務，就乙方內部承包原甲方合同項下的畝土地，雙方達成如下協議：

　　一、合同期限：從年月日起至年月日止，期限為年。

　　二、乙方向良種場上交承包任務時間、上繳標準等內容依照原合同履行，承擔義務，享有權利。

　　三、合同生效后，該承包土地生產經營發生的一切事宜由乙方獨立完成，自行決定，自己辦理，并支付一切費用，享有經營的全部成果。

　　四、乙方在簽訂本合同之日向甲方一次性交納畝地年的承包費元。甲方將與該土地有關的資料交給乙方，今后甲乙雙方的業務聯系確定為以書面方式進行。

　　五、在乙方內部承包期間，良種場如對原合同的內容進行調整，由甲乙雙方根據調整的內容進行相應調整，另行簽訂補充協議，承擔義務，享有權利。

　　六、未經甲方書面同意，乙方不得將內部承包合同及土地經營權轉包和轉讓、出租。如乙方違反本條，甲方有權單方解除合同，收回土地經營權，對乙方的一切投入不予以補償，乙方同時還需承擔違約金萬元。

　　七、雙方約定：乙方自行承擔經營投資，享有全部利潤，自愿參加農業保險。按照原合同合理利用土地，不得轉為非農業用地，自負盈虧，自主經營。甲乙雙方不得任意單方解除合同。乙方可以委托代理人代為進行管理和生產。乙方發生繼承問題，由乙方的近親屬繼續履行合同。甲方保留以土地經營權向銀行貸款的權利。

　　八、違約責任：

　　乙方應當嚴格依照本合同履行原合同（甲方與良種場簽訂的'合同）中甲方的義務，享有甲方的權利。如乙方違反約定，不履行義務，違法亂紀，導致良種場收回土地的，則甲方所收取乙方的承包費不予退還，并且甲方有權按照本合同第六條追究乙方的責任。如甲方未及時交付土地，甲方承擔萬元的違約金，造成乙方損失的，還應當賠償。

　　九、爭議的解決：如出現爭議，雙方協商解決。協商不成，可向土地所屬的人民法院訴訟解決。

　　十、本合同是甲乙雙方真實意思的表示，合法有效。本合同自甲乙雙方簽字之日付清全款后生效。本合同一式三份，甲方一份，乙方二份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

荒廢土地承包經營合同書通用5

　　發包方：村民委員會（以下簡稱甲方）

　　法定代表人：

　　住所：

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　法定代表人：

　　住所：

　　甲方為推進新農村建設，甲方及其村民（代表）一致同意，同時也取得了人民政府的批準。現根據我國《農村土地承包法》及相關法律政策之規定，并經甲、乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方所有的土地一事達成如下一致協議：

　　一、承包標的、數量及四至范圍

　　乙方承包的土地為甲方擁有的約畝土地，其四至范圍詳見附圖。

　　二、承包期限

　　本合同的承包期限為年，從20xx年月日起至年月日止。

　　三、承包土地的用途：

　　本合同項下的土地由乙方根據鎮政府規劃用于或符合有關政策規定的其它用途。

　　四、甲方的權利、義務

　　1、權利

　　（1）監督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地；

　　（2）制止乙方損害承包地和農業資源的行為；

　　2、義務

　　（1）維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本合同；

　　（2）不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動。

　　（3）為乙方的生產經營活動提供方便；

　　（4）依據區、鎮土地利用總體規劃，組織、安排本集體經營組織內的農業基礎設施建設。

　　五、乙方的權利、義務

　　1、權利

　　（1）依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品；

　　（2）在取得土地承包經營權證后，乙方擁有的地承包經營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或其它方法流轉。

　　（3）承包期滿，有優先承包權、

　　2、義務

　　（1）按法律和政策規定使用土地，不得擅自改變土地用途；

　　（2）依法合理利用土地，不得擅自給承包地造成永久性損害。

　　（3）承擔辦理土地承包經營權證等有關手續的一切費用。

　　六、承包金的數量及其支付方式

　　承包金總額為，在年月日之前乙方支付萬元給甲方作定金，在年月之前乙方支付萬元土地承包款，剩余承包款項萬元在年月日前付清。

　　七、違約責任

　　1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務及法律法規的強制性規定，否則，乙方有權單方決定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方的所有損失和雙倍退還定金。

　　2、乙方如違反了本合同第五條約定的義務及法律法規的強制性規定，則甲方有權收回土地，已付定金和承包金不予退還并要求乙方賠償給土地造成的損失；乙方超出合同規定付款期限的，則按每天萬分之二支付未付部分的`違約金，但逾期超過三個月，則甲方有權解除合同。

　　八、其它約定

　　1、在承包期內，因自然災害或其他不可抗力嚴重毀損承包地的，甲方不承擔任何責任。

　　2、甲方保證甲方村民不得在合同承包期內無故干擾、侵犯乙方的自主經營活動，如對乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。

　　3、承包期內，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。

　　4、承包期內，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強迫乙方放棄或變更土地承包經營權，更不得以劃分"口糧田"和"責任田"等為由收回承包地搞招標承包。

　　5、土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉事項，但采取轉讓方式流轉的，應當取得甲方的同意。

　　6、承包期內若遇政府征用，甲方應協助乙方與政府協商補償事項，乙方未與政府達成征用補償協議前，甲方不能單方面與政府簽訂征地協議和補償協議，否則視為違約；則乙方有權要求甲方按本合同第七條第一款賠償乙方一切損失。

　　九、爭議的解決

　　在履行本合同過程中，若有爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成則任何一方可以向中山市第二人民法院提起訴訟。

　　十、在簽訂本合同時，甲方必須保證對本合同項下的土地發包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意并且經黃圃鎮人民政府批準。如甲方未履行以上義務導致本合同無效，則乙方有權要求甲方按本合同第七條第一款賠償乙方一切損失。

　　十一、本合同一式肆份，在雙方簽字、蓋章后生效，甲、乙雙方各執壹份，壹份用于向有關部門申領土地承包經營權證，壹份報人民政府農業主管部門備案、登記。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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