房屋合同

時間：2023-10-28 09:40:59 合同大全

房屋合同7篇【優】

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同對我們的幫助越來越大，它可以保護民事法律關系。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的房屋合同7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋合同7篇【優】

房屋合同篇1

　　甲方：______________身份證號碼：______________

　　乙方：______________身份證號碼：______________

　　經甲乙雙方共同協商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，特簽訂以下合同：

　　一、甲方將其自建房屋（建筑面積___平方米，位于第層___套）以總價______出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。

　　二、甲方承諾：

　　1、水電安裝到戶（入戶的'相關費用由乙方承擔），門面及住房門窗安裝到位（注：門只安裝入戶門）。

　　2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構造整體粉糊。

　　3、地板處理可根據乙方要求，經甲乙雙方協議處理。

　　4、一年內房屋出現質量問題，一切后果均由甲方承擔。

　　5、乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。

　　三、乙方承諾：

　　1、保證按要求付清房款。

　　2、按相關要求不改變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結構造成房屋主體出現坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔。

　　3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。

　　四、違約責任

　　1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。

　　2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。

　　五、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：______________

　　乙方（簽字）：______________

　　日期：_______年____月____日_______年____月____日

房屋合同篇2

　　業主方：（簡稱甲方），住址：

　　聯系電話：身份證號碼：

　　承包方：（簡稱乙方），住址：

　　聯系電話：身份證號碼：

　　甲方在位于省市區鎮村社擬建房

　　屋一幢，經甲乙雙方協商，由乙方負責承攬施工。為明確甲乙雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關規定，結合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠實守信的原則，確保建房施工過程中的安全、質量、工期、工程款支付等，經雙方充分協商，同意簽訂本合同，以供甲乙雙方共同遵守執行。

　　一、承包方式：

　　本工程采用甲方提供建筑材料，乙方組織施工人員、機械設備、工用具、腳手架、架板、模板、臨時水電管線、安全防護用品等除建筑材料以外的全部施工所需的人員及設備物資進行承包施工，既：包施工質量、施工安全、工期的承包方式進行承包。

　　二、計劃工期：

　　計劃開工日期：20xx年月日，計劃竣工日期：20xx年月日，工期（日歷）天。

　　三、承包范圍：

　　按照甲方提供的施工圖紙，承包范圍包括：基礎土方開挖及回填、基礎工程、主體工程、樓地面工程、屋面工程、室內室外抹灰及面磚粘貼，-外散水工程、給排水及強弱電安裝工程等，既：除室內乳膠漆、門窗安裝、樓梯扶手安裝以外的全部施工內容均由乙方負責。

　　四、承包單價：

　　按照建筑面積每平方米元（大寫元整）進行造價計算，該單價包括人工費、機械費、工用具使用費、安全文明施工費、安全施工措施費、勞動保護費、保險費等除甲方材料費以外的全部施工費用。

　　五、付款方式：

　　按工程進度付款：一樓主體完成后支付元，全部主體完工屋面斷水后支付元，全部工程完工經甲乙雙方驗收合格后，甲乙雙方按照實際竣工的建筑面積進行總價計算，本次支付至總價款的95％，留5％作為工程質量保修金，工程質量保修期為一年，保修期滿后無質量問題，甲方一次性支付全部尾款，保修金不計息。

　　六、施工安全

　　1、乙方在組織工人施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故的發生，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任全部由乙方承擔，與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。

　　2、乙方的'施工人員必須身體健康，乙方負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育、安全告知和安全監督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保工程施工安全和工程質量。

　　3、乙方應加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全文明施工。乙方人員的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　4、乙方須具有從事房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

　　七、施工要求：

　　1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。

　　2、甲方負責提供紅磚、水泥、砂石、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前3 天通知甲方購買所需材料。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。

　　4、所有工人的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

　　八、工程質量：

　　1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。

　　2、乙方施工時要按照施工圖及建筑施工規范進行施工作業，確保施工質量符合《建筑施工質量驗收規范》要求，工程質量達到合格標準。

　　3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求進行修改或返工；返工修改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質量違約責任。

　　4、房屋建成后，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重建的責任，并由乙方承擔所需的費用，并賠償甲方的相關損失。

　　九、工期延誤：

　　工期從20xx年月日開始建設，工期為（日歷）天。無正當理由，乙方不得延誤工期。由以下原因造成完工日期延誤，經甲方確認，工期可以相應順延：

　　1、因停電或停水造成停工。

　　2、不可抗拒的自然災害，如地震、洪水、冰雹等。

　　3、甲方同意給予順延的其它情況（須由甲方簽字同意的情況說明）。

　　十、違約責任和爭議的解決辦法：

　　1、工程質量達不到約定要求的，乙方要進行返修；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

　　3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，在工程相應進度完成五天后，則按銀行有關逾期付款辦法的規定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

　　4、因乙方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前5 天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔違約責任。

　　十一、合同的生效與終止：

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　3、在工程驗收合格，質量保修期滿后甲方付清全部工程款后，該合同自動失效。

　　十二、其他：

　　以上合同條款，雙方必須共同遵守。若有變更補充，經甲乙雙方協商一致后簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字（按手印）：乙方簽字（按手印）：

　　合同簽訂日期：

　　20xx年月日

房屋合同篇3

　　甲方（出賣人）：身份證號：乙方（買受人）：

　　鑒于乙方購買甲方房屋暫不能辦理產權過戶，依據《中華人民共和國合同法》等法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將坐落在市鎮村號的房屋，建筑面積為平方米（含地上附著物），房屋產權證號：，出售給乙方。

　　第二條甲、乙雙方商定該房屋售價為（人民幣）拾萬仟佰元整（含附屬設施費用），乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。

　　第三條甲方應于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時向乙方交付該房屋產權證、土地使用證及相關手續。

　　第四條甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與乙方以外的.任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。

　　第五條該房屋在交付乙方使用前，所發生的水、暖、電、訊、有線電視費等一切由均由甲方承擔；房屋自交付乙方使用后的一切費用均由乙方自行承擔。

　　第六條在該房屋符合規定產權過戶條件時，甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過戶，過戶時所需稅、費由甲、乙雙方按照國家規定各自承擔。

　　第七條甲方不得以經濟上漲，房價過低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過戶等相關事宜。由于甲方違約致使乙方無法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應向乙方支付萬元人民幣違約金。

　　第八條該房屋在正式辦理產權過戶前，乙方有權將該房屋賣與第三人，若乙方將該房屋賣與第三人，甲方應在乙方提出要求時，積

　　極配合與第三人辦理產權過戶等事宜。

　　第九條該房屋在正式辦理產權過戶前，若因城市規劃建設需要，被政府征收，政府給予一切補償權益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關補償權益。

　　第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯系電話：聯系電話：見證人（簽章）：

　　年月日

房屋合同篇4

　　房屋租賃的期限會在租房合同中明確約定。在房屋租賃期限屆滿前，房屋承租人還想續租的話，可以簽訂續租合同。那么，續租房屋怎么簽訂續租合同？續租合同有哪些必備條款？

　　房屋租賃(續簽)合同

　　出租方：_____，以下簡稱甲方

　　承租方：_____，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務等關系，經雙方協商一致，續簽本合同。

　　第一條、甲方將自有的坐落于市___區____路___的房屋____棟____間，建筑面積____平方米，出租給乙方做____使用，乙方愿意承租。

　　第二條、租賃期共個月，甲方從年月日將上述房屋交付乙方使用至年月日收回。

　　第三條、乙方有以下情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或者轉借的`;

　　2、利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3、拖欠租金個月或空關個月的。

　　合同期滿后，如繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第四條、租金和租金的交納期限

　　甲乙雙方議定月租金_____元,由乙方在____月______日交納給甲方。

　　第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決。

　　第六條、乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失，如要對房屋進行裝修，應征得甲方同意，費用由乙方自行負責。

　　第七條、租賃期間房屋的修繕

　　房屋出現建筑設施質量不合格問題，由甲方負責維修，乙方給予協助，不得阻撓施工;乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。

　　第八條、違約責任

　　1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同，同時按約定租金的____%，以天數計算由甲方支付違約金。

　　3、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　第九條、其它約定事宜

　　1、合同期滿前一個月乙方需配合甲方租賃看房。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。

　　出租方：(蓋章)簽名承租方：(蓋章)簽名

　　電話：電話：

　　簽約時間：

　　合同有效期限：至年月日

房屋合同篇5

　　甲方：A公司

　　乙方：xx市XX裝潢公司

　　鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓XX號房屋工程已于年月日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協議：

　　1、本工程保修期為一年，自年月日起至年月日止。

　　2、乙方在保修期內工作范圍為：

　　就裝修工程所涉及全部項目（以年月日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及年月日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協議列明為準）的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬于甲方使用不當造成的`損壞除外。

　　3、目前工程已存在的問題及乙方責任：

　　3.1 花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗巖出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。

　　3.2 護墻板的板面目前變形較重，乙方應于年月份前進行更換或整修。

　　3.3 木門現已變形，乙方應于年月份前進行整修。

　　3.4 壁紙卷邊，乙方應于年月份前進行整修。

　　3.5 廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應于年月份前新購反水彎并進行更換。

　　3.6 前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。

　　4、乙方工作方式

　　在甲方發現工程出現質量問題并電話或傳真通知乙方后7日（節假日包括在內）內，乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。

　　5、法律責任

　　乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣元；若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

　　6、結算

　　保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結束后七日內，甲方將尾款如數結算予乙方（年月份乙方將第3條所述問題整修結束后，若甲方感到滿意，可以結算）。

　　7、本協議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。

　　甲方：A公司乙方：xxXX裝潢公司

　　代表：代表：

　　年月日年月日

房屋合同篇6

　　賣方(甲方)：居民身份證號碼：地址：聯系電話：

　　買方(乙方)：居民身份證號碼：地址：聯系電話：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，達成如下協議：

　　第一條現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在XX省XX市XX區XX號XX樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于XXX年，房屋結構為XX結構，層高為XX層，建筑層數地上XX層，建筑面積XX平方米(其中實際建筑面積XX平方米)。

　　第二條雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價XX元，總價款為人民幣，大寫XXX，即人民幣小寫XX元。

　　第三條乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣XXX元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

　　第四條乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第五條除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

　　第六條甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的`一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

　　第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第九條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件。

　　第十條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式XX份，甲、乙雙方各執XX份，均具有同等效力。

　　第十二條合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴

　　甲方簽名(簽章)：乙方簽名(簽章)：

　　__年___月___日____年__月___日

房屋合同篇7

　　留存方 ( 甲方，乙方，見證人一，見證人二)

　　出賣人(甲方)：姓名身份證號碼：甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿、協商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、宅基地房屋情況：坐落于省市區鎮村(社區) ，東起西至，南起北至。

　　二、該房屋及土地使用權利由甲方保證:為本人所有，經家人同意，無任何產權、債務、財務、繼承等糾紛。

　　三、經雙方協商總價格為元整(大寫: 萬千百拾元整)，當日當面現款付清。

　　四、經雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。

　　五、甲方于年月日按照合同規定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的.土地的任何權利(即：使用、改造、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等所有權和處置權，也包括被征用拆遷等產生的賠償或者其他形式產生的賠償，均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進行追償)。

　　六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。

　　七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　八、本合同一式份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

　　甲方：乙方：見證人：

　　簽訂日期：年月日

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