葫蘆島市住房公積金2016年年度報告
住房公積金管理委員會決策是指由直轄市、省會城市以及其他設區的市、地、州、盟(以下簡稱設區城市)人民政府，有關部門負責人，有關以及工會、職工、單位代表組成住房公積金管理委員會，作為住房公積金管理的決策機構，通過嚴格、規范的會議制度，實行民主決策。
葫蘆島市住房公積金2016年年度報告
根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金[2015]26號)的規定，經住房公積金管理委員會審議通過，現將葫蘆島市住房公積金2016年年度報告公布如下：
一、機構概況
(一)住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有23名委員，2016年，召開第十七次全體會議，審議通過2016年度住房公積金歸集、使用計劃執行情況，并對其他重要事項進行決策，主要包括《關于2017年住房公積金歸集使用計劃的請示》、《關于住房公積金政策調整的請示》、關于制定《葫蘆島市住房公積金歸集管理辦法》的請示。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為市政府直屬不以營利為目的的自收自支事業單位，主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設9個處(科)，6個管理部。從業人員115人，其中，在編75人，非在編40人。
二、業務運行情況
(一)繳存：2016年，實繳單位1462家，新開戶單位90家,由于業務系統升級后清理并合并賬戶，凈減單位443家;實繳職工15.38萬人，新開戶職工0.99萬人，凈減職工3.9萬人;當年繳存額17.07億元，同比增長9.35%。
截至2016年底，繳存總額113.08億元，繳存余額66.11億元，同比分別增長17.78%、10.42%。
受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行6家，比上年增加2家。
(二)提取：2016年，當年提取額10.83億元，同比降低16.88%;占當年繳存額的比率63.44%，比上年同期減少20.03個百分點。
截至2016年底，提取總額46.96億元，同比增長29.98%。
(三)貸款：個人住房貸款：個人住房貸款最高額度80萬元，其中，雙職工家庭最高額度80萬元，單職工家庭最高額度80萬元。
2016年，發放個人住房貸款0.67萬筆，同比降低4.57%，發放貸款金額19.34億元，同比增長0.31%。2016年，回收個人住房貸款5.65億元。
截至2016年底，累計發放個人住房貸款5.29萬筆86.04億元，貸款余額53.38億元，同比分別增長14.63%、29.03%、34.53%。個人住房貸款率為80.74%，比上年同期增加14.47個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行5家，比上年增加1家。
(四)融資：2016年，當年融資額2億元，當年歸還2億元。
(五)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額14.86億元。其中，活期4億元，1年以內定期(含)3.31億元，1年以上定期7.55億元。
(六)其他：截至2016年底，資金運用率80.74%，比上年同期增加14.47個百分點。
三、主要財務數據
(一)業務收入：2016年，業務收入21684.28萬元，同比增長2.59%。存款利息收入6715.92萬元，委托貸款利息收入14964.42萬元，其他收入3.94萬元。
(二)業務支出：2016年，業務支出9832.98萬元，同比增長3.35%。住房公積金利息支出7807.67萬元，委托貸款手續費支出742.67萬元，其他支出1282.64萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益11851.3萬元，同比增長1.96%。增值收益率1.91%，比上年同期減少0.04個百分點。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風險準備金1369.3萬元，提取管理費用2682萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金7800萬元。
2016年，上交財政管理費用2682萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金9000萬元。截至2016年底，貸款風險準備金余額18314.11萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金27477.26萬元。
(五)管理費用支出:2016年，管理費用支出2078萬元，同比增長74.92%。其中，人員經費919萬元，公用經費272萬元，專項經費887萬元。
四、資產風險狀況
個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款65.8萬元,個人住房貸款逾期率0.12‰。
個人貸款風險準備金按貸款余額的1%提取。個人貸款風險準備金余額為18314.11萬元;個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為3.43%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.36%。
五、社會經濟效益
(一)繳存業務:2016年，由于業務系統升級后清理并合并賬戶，實繳單位數較2015年減少23.25%、實繳職工人數減少20.23%和繳存額增長率為9.35%。
繳存單位中，國家機關和事業單位占56.02%，國有企業占11.15%，城鎮集體企業占3.35%，外商投資企業占1.71%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占14.98%，民辦非企業單位和社會團體占4.51%，其他占8.28%。
繳存職工中，國家機關和事業單位占46.86%，國有企業占29.8%，城鎮集體企業占5.45%，外商投資企業占0.51%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占9.23%，民辦非企業單位和社會團體占2.35%，其他占5.8%。
繳存職工中，低收入群體占49.65%，中等收入群體占50.09%，高收入群體占0.26%。
(二)提取業務:2016年，提取住房公積金10.8萬筆10.83億元。
提取的金額中，住房消費提取占71.4%(購買、建造、翻建、大修自住住房占46.08%，償還購房貸款本息占52.94%，租賃住房占0.98%);非住房消費提取占28.6%(離休和退休提取占79.37%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占9.44%，戶口遷出本市或出境定居占6.29%,其他占4.9%)。
(三)貸款業務：
1、個人住房貸款：2016年，支持職工購建房72.58萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為34.13%，比上年同期減少25.7個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出3.5億元。
職工貸款所購住房套數中，90(含)平方米以下占31%，90-144(含)平方米占61.9%，144平方米以上占7.1%;新房占34.89%，二手房占65.11%。
職工貸款筆數中，單職工申請貸款占52.4%，雙職工申請貸款占47.6%。
貸款職工中，低收入群體占24.7%，中等收入群體占70.4%，高收入群體占4.9%。
2、異地貸款：2016年，發放異地貸款329筆9310.5萬元。
截至2016年底，發放異地貸款總額16458.2萬元，異地貸款余額15585.6萬元。
(四)住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為176.74%，比上年同期增加17.36個百分點。
六、其他重要事項
(一)繳存貸款業務金融機構變更情況：
受委托辦理住房公積金繳存業務增設葫蘆島銀行、葫蘆島農商行兩家地方性銀行。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務增設葫蘆島農商行一家地方性銀行。
(二)當年住房公積金政策調整及執行情況：
1、繳存基數限額及確定方法、繳存比例調整情況。2016年,我市繳存基數確定方法是不低于職工所在地人社局公布的月最低工資標準且不超過職工所在地統計部門公布的上一年社會在職職工平均工資3倍。繳存基數限額為下限1200元，上限11760元。我市按照《關于規范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的通知》(遼住建[2016]58號)文件要求，對全市繳存單位進行摸查整改。目前，我市繳存比例范圍確定為5%-12%。
2、住房公積金存貸款利率調整及執行情況。根據中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部印發《關于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》(銀發[2016]43號)文件，自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。
3、住房公積金貸款政策調整及執行情況。原政策規定“遼寧省14市繳存公積金職工可在省內辦理公積金異地貸款”調整為“全國繳存公積金職工均可申請異地貸款”。
(三)當年服務改進情況，包括服務網點、服務設施、服務手段、綜合服務平臺建設和其他網絡載體建設服務等情況：
1、加強軟環境建設。大廳實行“一站式”服務，嚴格落實首問負責制、限時辦結制、一次性告知制;設置業務指南、告示牌;設立咨詢臺并進行業務預審，開通便民綠色通道，合理分流辦事人員。
2、加強硬件設備建設。為前臺柜員配置高拍儀、多功能鍵盤，提高了辦事效率;公積金網點全部安放自助查詢終端，通過讀取身份證信息可以查詢職工公積金賬戶信息、貸款信息、業務指南、公積金政策。
3、12329熱線開通使用。語音自助查詢提供7×24小時服務，人工坐席服務為正常工作時間。為職工提供政策咨詢、賬戶信息查詢、投訴受理等互動交流服務，推進服務窗口前移。
4、門戶網站搭建完成，即將投入使用。初步建立以網上政策咨詢、信息查詢、業務指南、政務公開等服務體系。
(四)當年信息化建設情況，包括信息系統升級改造情況，基礎數據標準貫徹落實和結算應用系統接入等情況：
1、2016年對公積金信息系統整體升級改造，目前核心部分改造完成，業務系統上線平穩運行。實現全地區大財務一套賬核算;貸款自主管理，對沖還貸由中心發起，并有短信通知職工還款情況、賬戶余額等信息;提取業務資金可以實時劃入職工銀行卡內。
2、認真落實住建部“雙貫標”工作。按照住建部基礎數據標準完成應用系統和數據庫設計開發，信息采集、系統整合、數據處理等能力大幅提升。資金結算接入到住建部銀行結算系統，一個平臺一條通道實現資金結算，優化了中心結算環境。
葫蘆島市住房公積金管理中心
2017年3月22日
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