湘西土家族苗族自治州住房公積金年度報告

時間：2024-06-25 09:45:27 報告

湘西土家族苗族自治州住房公積金2016年年度報告

　　住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

湘西土家族苗族自治州住房公積金2016年年度報告

　　湘西土家族苗族自治州住房公積金2016年年度報告

　　根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經住房公積金管理委員會審議通過，現將湘西土家族苗族自治州住房公積金2016年年度報告公布如下：

　　一、機構概況

　　(一)住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有37名委員，2016年，召開2次全體會議，審議通過2016年度住房公積金歸集、使用計劃執行情況，并對其他重要事項進行決策，主要包括《2015年度全州住房公積金工作報告及2016年工作要點》、《2015年度住房公積金決算報告和2016年度預算報告》、《湘西州住房公積金2015年年度報告》。

　　(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為隸屬湘西土家族苗族自治州人民政府辦公室管理不以營利為目的的自收自支事業單位，主要負責全州住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設9個科(室)，10個管理部，0個分中心。從業人員100人，其中，在編65人，非在編35人。

　　二、業務運行情況

　　(一)繳存：2016年，實繳單位2889家，新開戶單位246家,凈增單位219家;實繳職工11.4436萬人，新開戶職工0.7545萬人，凈增職工0.4121萬人;當年繳存額15.48億元，同比增長26.26%。

　　截至2016年底，繳存總額74.53億元，繳存余額44.22億元，同比分別增長26.22%、20.42%。

　　受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行8家，比上年增加1家。

　　(二)提取：2016年，當年提取額7.97億元，同比增長4.87%;占當年繳存額的比率51.49%，比上年同期下降10.48個百分點。

　　截至2016年底，提取總額30.31億元，同比增長35.69%。

　　(三)貸款

　　1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度35萬元，其中，雙職工家庭最高額度35萬元，單職工家庭最高額度35萬元。

　　2016年，發放個人住房貸款0.4591萬筆11.54億元，同比增長-0.33%、3.4%。其中,吉首地區發放個人住房貸款0.2682萬筆6.7404億元;龍山縣發放個人住房貸款0.0527萬筆1.5079億元;永順縣發放個人住房貸款0.0186萬筆0.4639億元;保靖縣發放個人住房貸款0.0329萬筆0.702億元;花垣縣發放個人住房貸款0.0184萬筆0.41285億元;鳳凰縣發放個人住房貸款0.0457萬筆1.19035億元;瀘溪縣發放個人住房貸款0.0130萬筆0.3232億元;古丈縣發放個人住房貸款0.0096萬筆0.20035億元。

　　2016年，回收個人住房貸款4.5350億元。其中,吉首地區2.4184億元，龍山縣0.3941億元，永順縣0.3440億元，保靖縣0.2665億元，花垣縣0.2478億元，鳳凰縣0.3513億元，瀘溪縣0.3184億元，古丈縣0.1945億元。

　　截至2016年底，累計發放個人住房貸款4.673萬筆65.69億元,貸款余額41億元，同比分別增長10.89%、21.31%、20.62%。個人住房貸款率為92.71%，比上年同期提高0.13個百分點。

　　受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行4家，比上年相同。

　　2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2016年，發放支持保障性住房建設項目貸款0億元，應收貸款本金0億元，實收貸款本金0億元。

　　截至2016年底，累計發放項目貸款0億元，項目貸款余額0億元。

　　(四)購買國債：2016年，購買(記賬式、憑證式)國債0億元;(兌付、轉讓、收回)國債0億元，國債余額0億元，比上年同期持平。

　　(五)融資：2016年，當年融資額1.94億元，當年歸還2.19億元。

　　截至2016年底，融資總額3.34億元，融資余額1.15億元。

　　(六)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額5.76億元。其中，活期0.027億元，1年以內定期(含)0.3億元，1年以上定期4.31億元，其他(協議、協定、通知存款等)1.123億元。

　　(七)其他：截至2016年底，資金運用率92.71%，比上年同期提高0.13個百分點。

　　三、主要財務數據

　　(一)業務收入：2016年，業務收入14302.57萬元，同比增長0.03%。其中，吉首地區6944.20萬元，龍山縣995.96萬元，永順縣840.44萬元，保靖縣735.25萬元，花垣縣710.12萬元，鳳凰縣1152.92萬元，瀘溪縣756.38萬元，古丈縣558.18萬元，資金結算部1609.12萬元;存款利息收入1658.33萬元，委托貸款利息收入12619.24萬元，國債利息收入0萬元，其他收入24.99萬元。

　　(二)業務支出：2016年，業務支出6300.23萬元，同比降低9.09%。其中，吉首地區2300.24萬元，龍山縣742.00萬元，永順縣528.61萬元，保靖縣349.73萬元，花垣縣385.58萬元，鳳凰縣522.06萬元，瀘溪縣421.68萬元，古丈縣253.55萬元，資金結算部796.78萬元;住房公積金利息支出6291.04萬元，歸集手續費用支出3.43萬元，委托貸款手續費支出0萬元，其他支出5.76萬元。

　　(三)增值收益：2016年，增值收益8002.34萬元，同比增長8.61%。其中，吉首地區4643.96萬元，龍山縣253.96萬元，永順縣311.82萬元，保靖縣385.52萬元，花垣縣324.54萬元，鳳凰縣630.86萬元，瀘溪縣334.70萬元，古丈縣304.64萬元，資金結算部812.34萬元;增值收益率2.00%，比上年同期下降0.12個百分點。

　　(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風險準備金2101.78萬元，提取管理費用2586.08萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金3314.48萬元。

　　2016年，上交財政管理費用2586.08萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金3314.48萬元。

　　截至2016年底，貸款風險準備金余額9963.88萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金6155.52萬元。

　　(五)管理費用支出:2016年，管理費用支出2836.18萬元，同比增長13.52%。其中，人員經費1096.08萬元，公用經費159.74萬元，專項經費1580.36萬元。

　　四、資產風險狀況

　　(一)個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款0萬元。個人住房貸款逾期率0‰。

　　個人貸款風險準備金按(貸款余額或增值收益)的3%提取。當年使用個人貸款風險準備金核銷0萬元，個人貸款風險準備金余額為9963.88萬元，個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為2.43%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0%。

　　(二)住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：無。

　　(三)歷史遺留風險資產：無。

　　五、社會經濟效益

　　(一)繳存業務:2016年，實繳單位數、實繳職工人數和繳存額增長率分別為2.39%、3.45%和26.26%。

　　繳存單位中，國家機關和事業單位占72.57%，國有企業占7.29%，城鎮集體企業占0.8%，外商投資企業占0.09%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占14.93%，民辦非企業單位和社會團體占2.63%，其他占1.69%。

　　繳存職工中，國家機關和事業單位占78.25%，國有企業占15.06%，城鎮集體企業占0.16%，外商投資企業占0.08%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占5.2%，民辦非企業單位和社會團體占0.54%，其他占0.71%。

　　繳存職工中，低收入群體占15%，中等收入群體占75%，高收入群體占10%。

　　(二)提取業務:2016年，提取住房公積金27.68萬筆7.97億元。提取的金額中，住房消費提取占80.68%(購買、建造、翻建、大修自住住房占33.92%，償還購房貸款本息占46.59%，租賃住房占0.17%，其他占0%);非住房消費提取占19.32%(離休和退休提取占13.82%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占1.69%，戶口遷出本州或出境定居占1.13%,其他占2.68%)。

　　(三)貸款業務

　　1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房59.75萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為42.53%，比上年同期減少5.62個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出6149.32萬元。

　　職工貸款所購住房套數中，90(含)平方米以下占9.85%，90-144(含)平方米占78.44%，144平方米以上占11.71%;新房占85.23%，二手房占14.77%。

　　職工貸款筆數中，單職工申請貸款占28.95%，雙職工申請貸款占71.05%，三人及以上共同申請貸款占0%。

　　貸款職工中，低收入群體占12%，中等收入群體占78%，高收入群體占10%。

　　2.異地貸款：2016年，發放異地貸款68筆1669.5萬元。

　　截至2016年底，發放異地貸款總額3365.5萬元，異地貸款余額3194.28萬元。

　　3.公轉商貼息貸款：2016年，發放公轉商貼息貸款452筆11867.5萬元，支持職工購建房5.63萬平方米。當年貼息額0萬元。

　　截至2016年底，累計發放公轉商貼息貸款452筆11867.5萬元，累計為繳存職工貼息0萬元。

　　4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：截至2016年底，我州未發放保障性住房建設項目貸款。

　　(四)住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為125.17%，比上年同期減少17.9個百分點。

　　六、其他重要事項

　　(一)機構及職能情況未作調整;2016年承辦住房公積金繳存業務的金融機構較2015年增加交通銀行，承辦住房公積金貸款業務的金融機構與上年相同。

　　(二)當年住房公積金政策調整及執行情況，包括當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例調整情況;當年住房公積金存貸款利率調整及執行情況;當年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調整情況等。

　　繳存政策：全州機關、事業單位、國有企業住房公積金最高月繳存額為2894元，最低繳存額為200元。中央、省駐州單位繳存最高月繳存額為2894元。全州非公有制企業單位職工最低月繳存額為200元。個體工商戶和自由職業者最低月繳存額確定為966元，最高月繳存額與全州機關、事業、國有企業單位職工相同，即2894元。

　　貸款政策：最高貸款額度保持35萬元不變。5月13日起，實施組合貸款，8月22日起，執行城市低收入家庭住房公積金貸款貼息辦法(試行)，10月17日起，推行“公轉商”貼息貸款政策。

　　(三)當年服務改進情況，包括服務網點、服務設施、服務手段、綜合服務平臺建設和其他網絡載體建設服務情況等。

　　按照湖南省住房公積金監管辦統一部署，開通12329綜合服務熱線。

　　(四)當年信息化建設情況，包括信息系統升級改造情況，基礎數據標準貫徹落實和結算應用系統接入情況等。

　　按照住建部住房公積金信息化建設實際需求，信息化建設方案已報經州信息化辦公室同意，并通過其組織的專家論證，項目概算已經財政部門評審。

　　(五)當年無對違反《住房公積金管理條例》和相關法規行為進行行政處罰和申請人民法院強制執行情況。

　　(六)當年無對住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況等。

　　(七)無其他需要披露的情況。

　　湘西自治州住房公積金管理中心

　　2017年3月30日

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