青海省住房公積金2016年年度報告
使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。
青海省住房公積金2016年年度報告
根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)規定，現將我省住房公積金2016年年度報告匯總公布如下：
一、機構概況
(一)住房公積金管理機構：全省共設9個設區城市住房公積金管理中心，1個獨立設置的分中心。有從業人員334人，其中在編206人，非在編128人。
(二)住房公積金監管機構：青海省住房和城鄉建設廳、財政廳和中國人民銀行西寧中心支行負責對全省住房公積金管理運行情況進行監督。
二、業務運行情況
(一)繳存：2016年，實繳單位8,272家，新開戶單位340家,凈增單位48家;實繳職工46.97萬人，新開戶職工3.21萬人，凈增職工3.50萬人;當年繳存額81.50億元，同比增長14.10%。
截至2016年底，繳存總額561.50億元，繳存余額262.91億元，同比分別增長17.91%、9.20%。
(二)提取：2016年，當年提取額為59.39億元，同比增長8.26%;占當年繳存額的比率72.87%，比上年同期減少3.93個百分點。
截至2016年底，提取總額298.59億元，同比增長26.81%。
(三)貸款
1.個人住房公積金貸款：2016年，發放個人住房公積金貸款1.84萬筆55.84億元，同比增長27.78 %、40.37 %。全年回收個人住房公積金貸款25.57億元。
截至2016年底，累計發放個人住房公積金貸款21.41萬筆308.14億元，貸款余額130.10億元，同比分別增長9.96%、23.15%、30.36%。個人住房公積金貸款率為49.48 %，比上年同期增加8.03個百分點。
2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2016年，發放支持保障性住房建設項目貸款0億元，當年應收貸款本金0.40億元，實收貸款本金0.40億元。
截至2016年底，累計發放項目貸款2.07億元，項目貸款余額0.44億元。
(四)購買國債：2016年，購買(記賬式、憑證式)國債0億元。當年兌付國債0.198億元，國債余額0.23億元，比上年同期減少0.198億元。
(五)融資：2016年，當年融資額0億元，當年歸還0億元。
截至2016年底，融資總額0億元，融資余額0億元。
(六)資金存儲：截至2016年底，全省住房公積金存款額133.96億元。其中，活期7.25億元，1年以內定期(含)58.73億元，1年以上定期64.86億元，其他(協議、協定、通知存款等)3.12億元。
(七)其他：截至2016年底，資金運用率49.74%，比上年同期增加7.77個百分點。
三、主要財務數據
(一)業務收入：2016年，業務收入95,210.58萬元，同比增長18.88%。其中，存款利息收入56,768.13萬元，委托貸款利息收入36,573.89萬元，國債利息收入151.13萬元，其他收入1,717.43萬元。
(二)業務支出：2016年，業務支出59,338.72萬元，同比增長12.89%。其中，住房公積金利息支出54,907.11萬元，歸集手續費用支出2,942.91萬元，委托貸款手續費支出1,457.24萬元，其他支出31.46萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益35,871.86萬元，同比增長30.33%;增值收益率1.43%，比上年同期增加0.29 個百分點。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風險準備金 15,702.75萬元，提取管理費用11,043.55萬元，提取城市廉租房建設補充資金8,817.00萬元。
2016年，上交財政管理費用9,400.10萬元，上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金8,848.04萬元。
截至2016年底，貸款風險準備金余額81,208.24萬元，累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金44,958.61萬元。
(五)管理費用支出: 2016年，管理費用支出6,316.15萬元，同比增長26.91%。其中，人員經費3,769.29萬元，公用經費1,128.95萬元，專項經費1,417.91萬元。
四、資產風險狀況
(一)個人住房公積金貸款：截至2016年底，逾期個人住房公積金貸款560.81萬元，個人住房公積金貸款逾期率0.43‰。
當年使用個人貸款風險準備金核銷0萬元，個人貸款風險準備金余額為79,938.04萬元。個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為6.14 %，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.70%，比上年同期分別減少0.33和增加0.14個百分點。
(二)住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：截至2016年底，逾期項目貸款0萬元，項目貸款逾期率為0‰。
當年使用項目貸款風險準備金核銷0萬元，項目貸款風險準備金余額為1,270.20萬元。項目貸款風險準備金余額與項目貸款余額的比率為28.87%，項目貸款逾期額與項目貸款風險準備金余額的比率為0%，比上年同期分別增加13.64、0個百分點。
(三)歷史遺留風險資產：截至2016年底，歷史遺留風險資產余額0萬元，比上年同期減少0萬元，歷史遺留風險資產回收率為0%。
五、社會經濟效益
(一)繳存業務:2016年，實繳單位數、實繳職工人數和繳存額增長率分別為0.58%、8.05%和14.10%。
繳存單位中，國家機關和事業單位占70.78%，國有企業占13.22%，城鎮集體企業占2.03%，外商投資企業占0.39%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占9.39%，民辦非企業單位和社會團體占1.19%，其他占3.00%。
繳存職工中，國家機關和事業單位占49.24%，國有企業占41.08%，城鎮集體企業占1.74%，外商投資企業占0.39 %，城鎮私營企業及其他城鎮企業占4.98%，民辦非企業單位和社會團體占0.37%，其他占2.20%。
繳存職工中，低收入群體占30.88%，中等收入群體占 67.54%，高收入群體占1.58%。
(二)提取業務:2016年，提取住房公積金29.53萬筆 59.39億元。
提取的金額中，住房消費提取占71.93 %(購買、建造、翻建、大修自住住房占35.03%，償還購房貸款本息占25.59%，租賃住房占2.00%，其他占9.31%);非住房消費提取占28.07%(離休和退休提取占18.18%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占5.12%，戶口遷出所在市或出境定居占1.37%,其他占3.40%)。
(三)貸款業務
1.個人住房公積金貸款：2016年，支持職工購建房234.37萬平方米。年末個人住房公積金貸款市場占有率為41.57%，比上年同期增加4.90個百分點。通過申請住房公積金個人住房公積金貸款，可節約職工購房利息支出112,379.81萬元。
職工貸款所購住房套數中，90(含)平方米以下占17.14%，90-144(含)平方米占74.63%，144平方米以上占8.23%;新房占84.06%，二手房占15.94%。
職工貸款筆數中，單職工申請貸款占51.24%，雙職工申請貸款占48.70%，三人及以上共同申請貸款占0.06%。
貸款職工中，低收入群體占32.25%，中等收入群體占 65.37%，高收入群體占2.38%。
2.異地貸款：2016年，發放異地貸款868筆28,126萬元。
截至2016年底，發放異地貸款總額110,244萬元，異地貸款余額44，494.84萬元。
3.公轉商貼息貸款：2016年，發放公轉商貼息貸款0筆0萬元，支持職工購建房0萬平方米。當年貼息額0萬元。
截至2016年底，累計發放公轉商貼息貸款0筆0萬元，累計為繳存職工貼息0萬元。
4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：截至2016年底，本省累計有住房公積金試點城市2個，試點項目4個，貸款額度2.07億元，建筑面積共11.17萬平方米，可解決1613戶中低收入職工家庭的住房問題。其中，經濟適用房項目2個、額度1.22億元，棚戶區改造安置用房項目1個、額度0.12億元，公共租賃住房項目1個、額度0.73億元。3個試點項目貸款資金已發放并還清貸款本息。
(四)住房貢獻率：2016年，個人住房公積金貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為120.93%。
六、其他重要事項
(一)當年住房公積金政策調整情況。《關于規范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的通知》(建金〔2016〕74號)文件下發后，我省立即安排部署進行專題調研，4月26日向省政府第61次常務會議提交了《關于規范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的意見》，經研究同意，4月28日省住房城鄉建設廳、省發展改革委、省財政廳、中國人民銀行西寧中心支行聯合下發了青海省《關于規范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的意見》(青建房〔2016〕139號)。
(二)當年開展專項監督檢查情況。根據廳《關于開展住房公積金廉政風險防控自查工作的通知》(青建房〔2016〕388號)要求，從制度建設、流程優化和基礎管理入手，對照標準逐項認真組織開展了住房公積金廉政風險防控自查工作。從檢查情況看，各地中心牢固樹立“資金安全、人員安全”就是最優質服務的理念，按照“職責明確、彼此協調、相互制衡、運轉高效”的原則，不斷完善住房公積金內部控制制度，利用信息化技術，管控重要人員、重要參數和重要流程、努力構建“人控、制度控、技術控”三位一體的內控防范體系，確保“資金、人員”雙安全，初步形成一套比較完備的廉政風險防范的長效工作機制，促進了住房公積金各項工作又好又快發展。
(三)當年服務改進情況。正式開通運行了省級住房公積金綜合服務平臺，包括門戶網站、網上業務大廳、12329語音熱線、短信和微信，以及自助終端，向全省住房公積金繳存單位、職工和社會公眾提供服務，綜合服務平臺開通后，得到了廣大繳存單位和職工好評。截至年底已有14萬繳存職工關注微信平臺，網站日均訪問量8000余次。有600余家繳存單位通過網上業務大廳調整了繳存基數，縮短了辦事時限，減輕柜面壓力，對提升我省住房公積金行業服務水平發揮了積極作用。
(四)當年信息化建設情況。2016年，根據全省住房公積金信息化建設工作部署，全省住房公積金綜合服務平臺搭建完成，并正式開通運行。省直分中心，海北、海南住房公積金中心完成住房公積金“雙貫標”工作，并通過住房城鄉建設部專家組驗收。
附 件：各中心(分中心)情況表
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