租賃廠房合同

時間：2024-05-18 16:33:28 租賃合同

租賃廠房合同[通用]

　　在不斷進步的社會中，很多場合都離不了合同，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編整理的租賃廠房合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

租賃廠房合同[通用]

　　租賃廠房合同篇1

　　出租方：_________ 承租方：_________（身份證復(fù)印件張貼處）

　　出租方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的廠房出租給承租方，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、當(dāng)?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守。

　　第一條廠房座落、間數(shù)、面積、質(zhì)量

　　1、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

　　2、出租廠房概況：

　　出租廠房座落地址：_________________________________________________ 。

　　出租廠房建筑面積： ___________________________（平方米）

　　出租廠房使用面積： _________________________________________________（平方米）

　　出租廠房間數(shù)：_________________________________________________ 。

　　出租廠房用途：_________________________________________________ 。

　　出租廠房質(zhì)量：_________________________________________________ 。

　　第二條租賃期限

　　廠房租賃期限：租賃期_____年零_____月，承租方自_____年_____月_____日起將出租廠房交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

　　第三條租金和保證金條款

　　1、租金每（季度）人民幣_____元（大寫：_________________________元整）

　　2、租金按（季度）支付；自本合同生效之日內(nèi)，承租方應(yīng)支付給出租方1個季度的租金；以后應(yīng)在每季度最后一個月的28日前付清下一季度的租金。

　　3、租金支付方式：現(xiàn)金支付/轉(zhuǎn)帳支付/其他________________________ 。

　　4、出租方收取租金時只提供普通收據(jù)，如承租方要求支付有效發(fā)票，則由承租方自行負責(zé)發(fā)票稅。

　　5、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時，出租方收取承租方保證金每年人民幣_______元正（大寫： _________________________________________________元整）

　　第四條相關(guān)費用

　　1、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承租方承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

　　2、租賃期間，廠房的使用權(quán)歸承租方，包括出租方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設(shè)施（廠房內(nèi)的空地、汽車車位）等。

　　3、租賃期間，承租方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、裝修費用等由承租方自行承擔(dān)。

　　第五條廠房變更與設(shè)立他項權(quán)利

　　1、租賃期間，出租方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前1個月通知承租方，承租方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有舊出租方的權(quán)利和承擔(dān)舊出租方的義務(wù)，舊出租方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

　　2、租賃期間，承租方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得出租方書面同意，并與出租方重新簽定新的合同書，出租方有權(quán)沒收原承租方的保證金。

　　3、租賃期間，出租方欲對廠房設(shè)立抵押權(quán)，須提前1個月告知承租方，承租方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如承租方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可出租方的行為。如承租方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知到達出租方的次日起計算。出租方?jīng)]有按以上約定告知承租方，承租方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究出租方違約責(zé)任。

　　4、出租方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得承租方同意，但應(yīng)提前1個月告知承租方。

　　5、_____________________________________________________________________。

　　第六條廠房修繕

　　1、租賃期間，出租方應(yīng)負責(zé)廠房的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由出租方承擔(dān)。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要。

　　2、租賃期間，如廠房發(fā)生非因承租方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響承租方正常居住生活事由的，出租方應(yīng)在接到承租方通知之日起20天內(nèi)予以修繕，超過20天的，承租方有權(quán)自行修繕。

　　3、租賃期間，如廠房有傾倒危險，或其它嚴(yán)重妨礙承租方正常居住的，或威脅到承租方的生命財產(chǎn)安全的，出租方應(yīng)在接到承租方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果出租方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，承租方可以退租或代出租方修繕。

　　第七條出租方權(quán)利與義務(wù)

　　1、出租方保證如實向承租方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應(yīng)包括廠房權(quán)屬、廠房維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答承租方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。

　　2、出租方要按本合同規(guī)定時間向承租方提供租賃廠房。

　　3、租賃期間，如出租方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知承租方。解除合同后，出租方應(yīng)支付違約金共計人民幣5000元正，并如數(shù)退還保證金。

　　4、租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，出租方不作任何賠償給承租方。

　　第八條承租方權(quán)利與義務(wù)

　　1、承租方按本合同約定交付租金，出租方如無正當(dāng)理由拒收，承租方不負遲延交租的責(zé)任。

　　2、租賃期間，如承租方需要退房，必須提前1個月通知出租方。雙方協(xié)商一致解除合同，承租方應(yīng)付給出租方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的'50%計算，出租方有權(quán)沒收承租方的全部保證金。

　　3、租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用廠房和設(shè)備的毀損、倒塌，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠房當(dāng)年市場價值的經(jīng)濟損失。承租方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得出租方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

　　4、承租方在廠房內(nèi)的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬出租方，但安裝的設(shè)備、物品除外。雙方如無法達成協(xié)議，則承租方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至廠房原狀。超過7天，出租方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由承租方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

　　5、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，承租方應(yīng)在收到出租方正式通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如承租方短期內(nèi)另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況，則出租方應(yīng)允許承租方延期20天，但承租方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后5日內(nèi)廠房里如仍有余物，如雙方無約定，視為承租方放棄所有權(quán)，由出租方處理。

　　6、租賃期滿，承租方需續(xù)租，應(yīng)提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與承租方協(xié)商續(xù)約；如在接到承租方通知之日起10天內(nèi)出租方不予以答復(fù)，則視為默認(rèn)同意承租方續(xù)租，本合同自動延長半年，自10天期滿次日起計算。

　　7、租賃期滿，承租方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

　　8、________________________________________________________________________。

　　第九條不可抗力和例外

　　1、不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　2、因不可抗力導(dǎo)致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。

　　3、合同履行期間，如非因承租方原因，廠房發(fā)生漏水、倒塌，或廠房被認(rèn)為危房原因致使承租方無法正常居住生活的，則由出租方負責(zé)維護或修繕。

　　4、因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，出租方應(yīng)在本合同終止之日起20天內(nèi)返還承租方支付的保證金和多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。

　　第十條爭議解決

　　對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向廠房所在地法院訴訟。

　　第十一條合同生效

　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

　　第十二條違約責(zé)任

　　1、任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

　　2、任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在10天內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補充說明。如果在10天內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，雙方應(yīng)對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。

　　第十三條索賠

　　1、如果因出租方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，出租方應(yīng)返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金，并無償給予承租方1個月內(nèi)的時間搬遷。

　　2、如果因承租方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，承租方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給出租方補償金人民幣5000元正。作為對出租方的間接損失補償，否則，出租方有權(quán)扣留承租方已經(jīng)交付的租金和保證金。承租方基于信賴而先期投入的各類費用，出租方不作任何補償。

　　3、承租方逾期支付應(yīng)支付的租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計不超過1個月的租金。承租方如拖欠租金達30天以上的，則屬違約，出租方有權(quán)收回廠房并追究承租方的違約責(zé)任。

　　4、如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

　　第十四條附則

　　1、本協(xié)議一式兩份，出租方、承租方雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準(zhǔn)。

　　出租方簽字： _________________（蓋印）；住址：___________________________________ ；

　　身份證件號碼： _________________________；電話：_____________________ 。

　　承租方簽字： _________________（蓋印）；住址：___________________________________ ；

　　身份證件號碼： _________________________ ；電話：_____________________ 。

　　簽合時間： _____年_____月_____日；第三方證明人：__________________（蓋印）

　　租賃廠房合同篇2

　　租賃物名稱：

　　出租方名稱：東莞市

　　承租方名稱：李

　　鐵皮房 XX鎮(zhèn)股份經(jīng)濟合作社 (4480808)

　　出租方：東莞市XX鎮(zhèn)股份經(jīng)濟合作社(以下簡稱甲方) 承租方：李(4480808)(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。

　　第一條租賃物及經(jīng)營用途

　　1、甲方將位于的租賃物出租給乙方使用。租賃物包括：鐵皮房一幢一層，面積約40000平方米;

　　2、租賃物屬于甲方所有。

　　第二條租賃期、免租期和計租期

　　1、租賃期從年月日止。

　　2、乙方裝修免租期為10天，即從月日起至年月9日止。免租期內(nèi)只免收應(yīng)繳租金，一切非租金的經(jīng)營費用如水電費等由乙方按規(guī)定交納。

　　3、計租期從年月日止。

　　4、甲方于20xx年6月1日前將租賃物交付給乙方使用。

　　第三條租金及定金

　　1、鐵皮房面積約元 (大寫：人民幣肆仟伍佰元正)。

　　2、租金按月繳交。乙方于每月日前將每月租金轉(zhuǎn)入甲方銀行賬戶(開戶行：農(nóng)商行，戶名：東莞市XX鎮(zhèn)股份經(jīng)濟合作社，賬號：20xx80880088880888)。

　　3、乙方于本合同簽訂之日，需一次性向甲方繳交定金，共元和預(yù)繳計租期第一個月租金1200元，兩項合計人民幣3600元。乙方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)入前款甲方銀行賬戶。

　　4、合同期滿，在乙方付清租金等經(jīng)營費用，并經(jīng)甲方檢查鐵皮房符合本合同約定的條款后，甲方將定金無息退還乙方。

　　第四條租賃物移交

　　1、甲方將租賃物交付給乙方時，甲、乙雙方應(yīng)在租賃物現(xiàn)場，乙方對租賃物狀況有異議的，應(yīng)當(dāng)場提出，協(xié)商解決。

　　2、乙方租賃期滿后要繼續(xù)租賃的，書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期最后兩個月之前向乙方正式書面答復(fù)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方在租賃期最后三個月之前不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方同意繼續(xù)租賃的，則應(yīng)在合同期滿前重新簽訂租賃合同。

　　3、租賃期滿，甲、乙雙方?jīng)]有重新簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)在合同期滿后五天內(nèi)將租賃物完好歸還甲方，不得拆除租賃物的固定裝修及水、電、消防設(shè)施。

　　第五條租賃物的維護

　　1、租賃期間，租賃物的維護管理由乙方負責(zé)，乙方應(yīng)定期檢查租賃物。除租賃物出現(xiàn)不歸責(zé)于乙方的建筑結(jié)構(gòu)問題外，租賃物的維修(包括門、窗、鎖、下水道等)由乙方負責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費用。

　　2、電梯、消防設(shè)施的保養(yǎng)費、維修費、年檢費等費用，由乙方負責(zé)承擔(dān)。

　　3、租賃物出現(xiàn)不歸責(zé)于乙方的建筑結(jié)構(gòu)問題，甲方負責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用，對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

　　4、乙方認(rèn)為租賃物出現(xiàn)不歸責(zé)于乙方的建筑結(jié)構(gòu)問題的，應(yīng)采取適當(dāng)措施防范損失并及時通知甲方。如果因乙方未及時采取適當(dāng)防范措施和通知甲方造成的擴大損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有檢查租賃物使用及工人工資發(fā)放情況的權(quán)利，甲方的檢查應(yīng)在乙方陪同下進行。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等證件，有關(guān)的費用由乙方承擔(dān)。

　　3、甲方在收取乙方租金及其他相關(guān)費用時其價款均屬不含稅價，乙方同意甲方只需向乙方提供由甲方開具的統(tǒng)一收款票據(jù)即可，如乙方需要提供其他票據(jù)的，如發(fā)票等，所產(chǎn)生的費用乙方愿意支付。

　　第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方在遵守本合同的前提下在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，甲方對乙方在租賃物內(nèi)守法經(jīng)營活動不得進行干擾妨礙。

　　2、乙方在租賃期間應(yīng)按時繳交租金、水電費、工人工資、衛(wèi)生費等一切與經(jīng)營有關(guān)的費用。

　　3、租賃期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，做好環(huán)保、消防、保衛(wèi)工作，甲方不承擔(dān)乙方在租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。

　　4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改動租賃物結(jié)構(gòu)。

　　5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租用租賃物的經(jīng)營用途。

　　6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物的部分或全部轉(zhuǎn)接或轉(zhuǎn)租他人。

　　7、乙方損壞租賃物的，要負責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。

　　第八條甲方違約責(zé)任

　　1、甲方不按時交付租賃物給乙方的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付月租金1%的違約金。

　　2、甲方違反本合同在租賃期內(nèi)收回租賃物的，應(yīng)返還乙方雙倍定金。

　　第九條乙方違約責(zé)任

　　1、乙方不按時繳交租金的，按應(yīng)繳租金每日加收

　　2、乙方違反本合同在租賃期內(nèi)退租的.，甲方不退還所收乙方定金。

　　3、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方隨時沒收定金、追回乙方拖欠款項、收回租賃物及解除本合同，由此造成乙方經(jīng)濟算是的不予賠償：

　　(1)未按時交付定金;

　　(2)拖欠甲方超過兩個月租金;

　　(3)拖欠工人兩個月工資;

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改動租賃物結(jié)構(gòu);

　　(5)未經(jīng)甲方書面同意，改變租用租賃物的經(jīng)營用途;

　　(6)未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物的部分或全部轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人;

　　(7)未按時歸還租賃物給甲方。

　　4、乙方向甲方歸還租賃物時，租賃物及固定設(shè)施水、電、消防等有損毀的，要向甲方支付維修費用。

　　第十條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、租賃期間，因政府政策、政府建設(shè)需要征用或拆除、改造已租賃的物業(yè)，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。政府因以上行為給予的補償，除乙方的室內(nèi)裝修、設(shè)備搬遷費用歸乙方所有外，其余全部歸甲方所有。

　　3、因上述第1、2款原因而終止合同的，租金按照實際使用的天數(shù)計算，多退少補。

　　第十一條爭議的解決

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向東莞市第一人民法院提起訴訟。

　　第十二條合同的生效

　　1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式叁份，甲方、乙方、鎮(zhèn)農(nóng)辦各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)

　　乙方(簽章)

　　法定代表人：

　　簽約代表：

　　聯(lián)系電話：

　　通訊地址：

　　簽約時間：20xx年月日

　　簽約地點：

　　租賃廠房合同篇3

　　出租方（以下稱甲方）：___________工廠

　　承租方（以下稱乙方）：___________公司

　　根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建筑面積為______ 平方米。廠房類型為____ ，結(jié)構(gòu)________________.

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期_____ 個月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____ 元。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%—___%.

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在____天內(nèi)付款。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的'狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。

　　5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責(zé)任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______ 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：_________________

　　承租方：________________

　　授權(quán)代表人：_____________

　　授權(quán)代表人：________________

　　開戶銀行：_______________

　　開戶銀行：________________

　　帳號：____________________

　　帳號：_________________

　　電話：____________________

　　電話：_________________

　　簽約地點：_______________

　　簽約日期：_____年___月____日

　　租賃廠房合同篇4

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障各方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，就單身職工宿舍租賃事宜，達成以下合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條租賃條件

　　本合同所指宿舍是甲方為聘任的外地未婚青年或配偶在外地的已婚青年集體生活宿舍。為解決上述職工的實際困難,甲方為其提供租賃住房,進行統(tǒng)一管理。

　　第二條租賃宿舍、用途及設(shè)備

　　1.甲方將位于________、租住面積____平方米的宿舍租給乙方用于居住。

　　2.租賃宿舍現(xiàn)有如下設(shè)備：______________。

　　第三條租賃期限

　　1.____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2.租期屆滿，乙方可以申請續(xù)租，但雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　3.乙方具備本合同所列的退房條件的，經(jīng)辦理退房手續(xù)，租賃期限提前結(jié)束。

　　第四條費用及支付方式

　　1.宿舍租金為每月人民幣_______元整，由甲方按月從乙方工資中扣取，扣取時間為工資發(fā)放日。

　　2.衛(wèi)生費為每月人民幣_______元整;水、電、氣等費用按每月實際用量計算，乙方應(yīng)于每月_____日前自行向物業(yè)管理部門繳納衛(wèi)生費及水電、氣等費用，逾期未繳納的，責(zé)任自負。

　　第五條甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方的權(quán)利

　　甲方有權(quán)按照本合同規(guī)定收取租金。

　　甲方有權(quán)按照《_____單身職工宿舍管理規(guī)定》對宿舍進行管理。

　　2.甲方的義務(wù)

　　甲方應(yīng)保障租賃宿舍符合居住條件，承擔(dān)租賃期間租賃宿舍的修繕工作及費用。

　　甲方應(yīng)按合同約定及《_____單身職工宿舍管理規(guī)定》配備及維修室內(nèi)家具、電器等設(shè)備。

　　甲方應(yīng)按照《_____單身職工宿舍管理規(guī)定》配備管理員并維護好公共區(qū)域的衛(wèi)生。

　　第六條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.乙方的權(quán)利

　　乙方有權(quán)按照合同約定居住甲方的單身宿舍。

　　乙方有權(quán)合理使用甲方單身宿舍內(nèi)及公用的家具、電器等設(shè)備。

　　2.乙方的義務(wù)

　　嚴(yán)格遵守《_____單身職工宿舍管理規(guī)定》，服從甲方管理。

　　愛護室內(nèi)及公用家具，電器等設(shè)備，如有損壞，照價賠償。

　　不得轉(zhuǎn)租宿舍，具備退房條件時應(yīng)及時退房。

　　第七條退房

　　1.乙方在甲方單位工作期間結(jié)婚或配偶調(diào)入,應(yīng)在_____個月內(nèi)辦理退房手續(xù)，無正當(dāng)理由拒不退房的，甲方將按租金的`_____倍核定月房租費，從工資中扣除，直至退房為止。

　　2.若乙方調(diào)離甲方單位，應(yīng)當(dāng)及時辦理退房手續(xù)。甲方在乙方辦理退房手續(xù)后方可協(xié)助甲方辦理有關(guān)離職手續(xù)。

　　第八條違約責(zé)任

　　本合同生效后各方應(yīng)嚴(yán)格按合同的約定履行自己的義務(wù)，如果本合同任何一方違反本合同及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致本合同未獲履行或未獲完全履行，違約方應(yīng)承擔(dān)由此引起的全部責(zé)任。

　　1.甲方未按照合同約定對宿舍進行必要修繕或未及時維修室內(nèi)家具、電器等設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按違約程度扣減租金。

　　2.乙方有如下行為的，甲方可終止合同，收回宿舍，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：

　　未按合同規(guī)定用途使用宿舍，在宿舍內(nèi)進行非法活動的;

　　破壞宿舍及室內(nèi)家具、電器等設(shè)備又不賠償，屢教不改的;

　　私自轉(zhuǎn)租宿舍，或應(yīng)退房而拒不辦理退房手續(xù)，情節(jié)嚴(yán)重的。

　　第九條補充與變更

　　本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第十條陳述和保證

　　1.甲方向乙方陳述和保證如下：

　　其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的用人單位;

　　其有權(quán)進行本合同規(guī)定的出租行為，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同;

　　本合同自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　2.乙方向甲方陳述和保證如下：

　　其符合本合同規(guī)定的承租單身職工宿舍的條件;

　　本合同自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù);

　　第十一條法律適用與糾紛解決

　　1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2.除法律本身有明確規(guī)定外，本合同生效后的立法或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。

　　3.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十二條生效條件

　　1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2.本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　日期：

　　租賃廠房合同篇5

　　出租人：________________產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司

　　法定地址：____________

　　法人代表：____________

　　承租人：____________

　　法定地址：____________

　　法人代表：____________

　　根據(jù)《民法典》和《____市非住宅用場地暫行管理條例》規(guī)定，雙方在簽署本場所租賃合同，并在本合同中規(guī)定了雙方經(jīng)友好協(xié)商所確定的各方的權(quán)利和義務(wù)。

　　租賃場所的地址和面積

　　本租賃地址為：____________產(chǎn)業(yè)園區(qū)，廠房設(shè)計編號____________

　　廠房建筑面積為________平方米。

　　結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土建筑。

　　租賃場所的使用

　　該租賃場所可由承租人以其在____新區(qū)成立的公司合法使用，開展其經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，其中包括用于車間、辦公室、產(chǎn)品展示廳和倉庫等。承租人未獲得出租人同意不得改變其用途。

　　承租人承租本合同項下的廠房后，如其在____新區(qū)成立子公司并由該子公司使用租賃物，則本合同中乙方的權(quán)利義務(wù)自動轉(zhuǎn)于該子公司。

　　出租人可以將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同中所有權(quán)力和義務(wù)將自動轉(zhuǎn)授給第三方，承租人將直接與第三方發(fā)生租金收支往來，但物業(yè)管理費及電力設(shè)備租用費還是由甲方收取。

　　租賃期限

　　出租人同意向承租人出租場所為____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　租賃期滿后，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但雙方必須簽訂新的租賃合同，承租人如需續(xù)租應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知出租人。

　　租金的金額及支付

　　租金為：人民幣每月________元/平方米，一年的租金總計為人民幣________元。

　　支付方式：租金應(yīng)按每三個月支付一次，先付后用，每次在新三個月開始前十五天內(nèi)支付。第一筆租金及物業(yè)管理費________元，應(yīng)在________年____月____日前支付。

　　承租人應(yīng)支付一筆金額為人民幣________元的保證金。此保證金應(yīng)在________年____月____日前支付。保證金不計息，在租賃期滿經(jīng)清算后如有多余即退回。

　　租賃場所的交付

　　甲方應(yīng)在租賃場地交付乙方前三個工作日內(nèi)通知乙方，如乙方?jīng)]有到場，則視為該場地已交付。

　　雙方應(yīng)共同檢查該租賃場地及附屬設(shè)施，并且辦理交付手續(xù)。

　　廠房狀況

　　乙方應(yīng)保護租賃場地及附屬設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得變更廠房結(jié)構(gòu)。

　　如有必要，在獲得甲方同意的情況下，承租人可以對建筑進行一些不影響建筑主體結(jié)構(gòu)的變動。但承租方退租時應(yīng)保持原樣。甲方對乙方的裝修擁有產(chǎn)權(quán)。

　　設(shè)施

　　供電：甲方向乙方提供________的電，變電所至廠房的連接由甲方承擔(dān)。乙方按照________元//年向甲方交付電力設(shè)施租用費。租期從正式供電之日算起。交付時間為每承租年的第一個月。

　　供水：甲方提供40水管到廠房水表外側(cè)。

　　通訊：由中國電信提供通訊、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。

　　承租人用電、用水、通訊等費用按實結(jié)算，由承租人承擔(dān)。

　　權(quán)利和義務(wù)

　　甲方保證租賃場地的合法性和完整性。

　　出租人應(yīng)按本合同規(guī)定的期間內(nèi)向承租人交付租賃場所。

　　出租人應(yīng)確保租賃場所使用的安全，并負責(zé)管理和維護工作。除了本合同規(guī)定的條款和條件外，出租人還應(yīng)向承租人提供以下服務(wù)：

　　清掃公共區(qū)域并收集日常的垃圾

　　維護綠地

　　其他任何相關(guān)應(yīng)該由業(yè)主支付費用的服務(wù)。

　　承租人應(yīng)及時地支付租金。

　　承租人應(yīng)在租賃場所從事合法的經(jīng)營活動。在租賃期內(nèi)，承租人有義務(wù)照料租賃場所的所有設(shè)施，并使設(shè)備處于良好的狀態(tài)。除非獲得出租人的書面同意，承租人無權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租或借給任何第三方使用。

　　如出租人將本租賃場所的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，則本合同對第三方繼續(xù)有效。出租人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個月告知承租人。

　　承租人應(yīng)當(dāng)在本合同到期時履行歸還租賃場所的手續(xù)。

　　承租人使用租賃房屋期間內(nèi)所受到的財產(chǎn)、人身損害與出租人無關(guān)，一切責(zé)任由承租人自負。除非承租人能證明出租人有過錯。

　　違約責(zé)任

　　為保證合同的履行，在簽訂本合同時，承租方支付定金人民幣0元，代出租方交付租賃廠房時沖抵押金，如承租方拒絕按本合同約定的時間接收廠房，則定金歸甲方所有。

　　若出租人不能按時向承租人交付租賃場所，則每超期一天，出租人應(yīng)按三個月租金的%向承租人支付延期交付的違約金。如果延期交付超過30天以上，出租人構(gòu)成根本違約。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商確認(rèn)具體交付時間，但承租人有權(quán)在通知出租人之時起終止本合同，同時出租人應(yīng)雙倍返還已收到的定金，并退還承租人已支付的租金。

　　如果由于出租人的過失造成承租人不能正常使用租賃場所，出租人應(yīng)負責(zé)賠償承租人由此遭受的.損失。

　　如果承租人未能按時支付租金，承租人應(yīng)每延期一天按三個月租金的%向出租人支付違約金。如果延期支付超過60天以上，出租人有權(quán)在通知承租人之時起終止本合同且不退還保證金，并有權(quán)采取保護自身權(quán)益的措施。

　　如發(fā)生下列任一情況，承租人構(gòu)成根本違約，出租人有權(quán)從承租人處收回租賃場所并且不向承租人返還保證金和已支付的租金。此外，出租人可以就其實際遭受的損失要求承租人賠償。

　　承租人在未通知出租人的情況下將租賃場所轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借或交付給第三方

　　承租人在租賃場所內(nèi)從事非法活動

　　承租人在未獲得出租人批準(zhǔn)的情況下擅自改變租賃場所的用途

　　承租人在未獲得出租人批準(zhǔn)而擅自改變建筑的結(jié)構(gòu)，并造成建筑及其附屬設(shè)施損壞。

　　租賃場所的返還

　　在本合同到期后的十日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理完成向甲方歸還租賃場所的相關(guān)手續(xù)。雙方共同檢驗建筑和相關(guān)設(shè)施后應(yīng)確認(rèn)本合同的到期。出租人應(yīng)于租賃場所返還后的5天內(nèi)將保證金返還承租人。

　　若乙方在租賃期內(nèi)提前解約，乙方必須提前三個月書面通知甲方，甲方有權(quán)解除協(xié)議并不退還已交的保證金。如遇政府行為等不可抗力情形，甲方可隨時終止合同，但必須給乙方必要的搬遷時間。

　　如果因為乙方違約或其他原因合同被終止，則乙方應(yīng)在合同中止當(dāng)日或甲方通知后10日內(nèi)辦理租賃物交接手續(xù)。

　　本合約到期后，如果乙方不能按期將本租賃場所歸還給甲方，則甲方有權(quán)要求乙方按原月租金的三倍每月支付并賠償甲方相關(guān)損失。

　　乙方對于該租賃場所及其附屬設(shè)施造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方進行賠償。

　　爭議的解決

　　本合同適用中華人民共和國的各項相關(guān)法律及法規(guī)。任何爭議首先應(yīng)通過雙方的友好協(xié)商進行解決。如果不能通過友好協(xié)商解決的，雙方約定可向租賃物所在地法院起訴。

　　本合同一式五份，經(jīng)甲方和乙方各自合法授權(quán)的代表簽署后立即生效。雙方各執(zhí)兩份。第五份由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易管理部門備案。

　　甲方：____________乙方：____________

　　代表：________________代表：________________

　　日期：________年____月____日日期：________年____月____日

　　租賃廠房合同篇6

　　出租方(甲方):_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　承租方(乙方):_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　根據(jù)及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。簡單房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版。每月月初/每季季初/每年年初_________日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。簡單房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的.經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責(zé)任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方：___________乙方：____________

　　_______年_______月_______日

　　租賃廠房合同篇7

　　編號:_____________

　　甲方:________________________________________________

　　乙方:___________________________

　　簽訂日期:_______年______月______日

　　甲方(出租方):______________________

　　地址:______________________

　　法人代表:______________________

　　乙方(承租方):______________________

　　住所地:______________________

　　x號:______________________

　　本著雙方自愿、平等的原則，甲、乙雙方簽訂以下廠房租賃定金條款:

　　第一條廠房基本情況

　　1.1廠房地址:，建筑面積:_________________________。

　　第二條廠房租賃合同約定內(nèi)容

　　2.1廠房租賃期自_____________至______________，共計_____個月。

　　2.2該廠房年租金為xx:____________元/年(大寫:______________)。

　　2.3租金支付方式為按月支付，每月支付金額為__________，每月25日支付下月租金。

　　2.4租賃期內(nèi)，由乙方持股新注冊組建的公司須在______________________開具電池片銷售增值稅專用x。

　　2.5租賃期內(nèi)若乙方違反上述約定由乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　第三條定金及違約責(zé)任

　　3.1乙方同意簽訂本協(xié)議時須支付甲方定金_________元整(大寫:___________)，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立正式廠房租賃合同的擔(dān)保，簽訂廠房租賃合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為廠房租賃的`保證金。甲方收到定金后應(yīng)書面出具收款憑據(jù)。

　　3.2甲、乙雙方商定，乙方須于__________前完成新公司注冊登記手續(xù)并與x方簽訂廠房租賃合同。

　　3.3本協(xié)議簽訂后至租期開始前，如甲方違約，則x方將本協(xié)議項下定金額退還乙方;如乙方違約，則x方有權(quán)沒收本協(xié)議項下定金額。

　　第四條其他

　　4.1由于本協(xié)議訂立時乙方所持股公司尚在組建過程中，因而以組建公司的股東作為本協(xié)議乙方。若公司成功組建，則以該公司名義簽訂廠房租賃合同;若公司組建失敗，則視為乙方違約，x方有權(quán)沒收本協(xié)議項下定金并要求乙方支付因此給甲方造成的損失。

　　4.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，待正式廠房租賃合同簽訂后自動終止。

　　4.3甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式廠房租賃合同可視為違約。

　　4.4甲乙雙方任何一方未按本協(xié)議第二條約定內(nèi)容簽約可視為違約。

　　4.5本協(xié)議一式_____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)______份。

　　甲方(簽字):_________________

　　乙方(簽字):_________________

　　________年____月____日

　　租賃廠房合同篇8

　　出租方：____________(甲方)

　　承租方：____________(乙方)

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上甲方將廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　1、甲方出租給乙方的廠房位置________________

　　2、廠房租賃自20______年12月1日起至20____年12月1日止，租期2年。

　　3、租賃期滿甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的應(yīng)于租賃期滿三個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　二、租金及保證金支付方式

　　1、甲方雙方約定，該廠房含辦公樓租金以2年一次性付清，付清的金額是人民幣壹拾壹萬整(￥110000元)此合同生效。

　　2、租期期間，使用該廠房發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后如續(xù)租，租金按每年5%遞增。

　　3、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。

　　5、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的`原因或市政動遷造成本合同無法履行，甲方不承擔(dān)一切違約責(zé)任。

　　6、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

　　7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　8、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方所交的租金不予退還。

　　三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　四、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章(簽字)后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　租賃廠房合同篇9

　　出租方(甲方)：______有限公司

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方經(jīng)營的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在陵縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)武佑街中段西側(cè)，租賃建筑面積約為平方米。廠房類型為工業(yè)廠房，輕鋼結(jié)構(gòu)。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期___個月。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前壹個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金共計___元。

　　2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付十二個月廠房租賃費用計___元。

　　四、其他費用

　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的電費用由乙方承擔(dān)，計量方式由乙方自行掛表，電費單價為___元/度，并在收到收據(jù)時及時付款。水費由甲方視乙方的用水情況而定，乙方應(yīng)本著節(jié)約用水的原則，如果乙方僅是生活用水甲方可免收水費，一旦乙方人員惡意造成浪費水源，甲方有權(quán)要求乙方支付用水費用。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　3、甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的'可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

　　六、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，該廠房只允許乙方在其加工鋼結(jié)構(gòu)相關(guān)產(chǎn)品，不得利用該廠房堆放與其無關(guān)的東西，不得利用該廠房進行非法活動。

　　2、乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防、安全、衛(wèi)生等工作，按有關(guān)規(guī)定配置滅火器。如因意外發(fā)生火災(zāi)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方工作人員必須遵守甲方的廠規(guī)廠紀(jì)，積極配合甲方的各項規(guī)章制度。

　　4、廠房因不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　5、乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收15%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房屋時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，應(yīng)于租賃滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。

　　七、其他條款

　　1、如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　3、所發(fā)生的與乙方有關(guān)的印花稅、登記費、一切稅費均由乙方自行承擔(dān)，乙方按有關(guān)規(guī)定及時繳納。

　　4、承租方不得在租賃物建筑的本體上設(shè)立廣告牌或租賃物建筑的周圍設(shè)立廣告牌，如需宣傳必須由甲方統(tǒng)一制定宣傳畫冊或廣告牌。

　　5、乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無任何無關(guān)，因乙方自己經(jīng)營、操作造成的一切經(jīng)濟損失以及生產(chǎn)中造成的人身傷、亡事故均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

　　八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　九、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：

　　承租方：

　　簽約日期：

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