基地租賃合同

時間：2024-05-15 14:42:10 租賃合同

基地租賃合同

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編精心整理的基地租賃合同，希望對大家有所幫助。

基地租賃合同

基地租賃合同1

　　甲方(原宅基地出租方):___________________________________

　　身份證號碼:______________________(身份證復制件見本頁背面)

　　乙方(現宅基地租用方):___________________________________

　　身份證號碼:______________________(身份證復制件見本頁背面)

　　雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方友好協商一致，訂立本協議，雙方共同遵守。

　　一、現甲方_______同意將位于__________________________地段面積為___________平方米的宅基地使用權租用給乙方永久性使用(以雙方簽訂日期開始)，(村委紅線圖)范圍如本協議附圖所示。附圖及協議經雙方簽字確認后，本合同立即生效，同時乙方同意一次性支付清租用費給甲方，共合計人民幣:___________元，大寫:________________________(其中費用包括村委規劃費和宅基地配套費用)

　　二、甲方將宅基地使用權租給乙方永久使用后，除了與本合同產生法律責任外，宅基地此后產生的'一切法律責任、安全事故及所有費用由乙方承擔，與甲方無關。

　　三、由于目前國家政策不允許土地租用，如以后政策有所變動，允許以乙方名義辦理土地使用權證或房產證，又或者可以宅基地過戶的，甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實為準，甲方五日內必須配合辦理相關手續，否則視為違約，甲方向乙方支付租用期間所有費用總金額的50%違約金。

　　四、甲方隱瞞該宅基地已知現存爭議、共有、現租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況，則視為甲方違約。甲方應退回乙方支付的宅基地使用權租用金額，并向乙方支付宅基地使用權租用總金額50%違約金和地塊內乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。

　　五、甲方依約履行合同后，如乙方以后將宅基地使用權租用給第三方，甲方必須配合乙方將原租用協議重新與第三者簽訂，租用協議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協議為準。

　　六、乙方受讓后，要在宅基地四至圖范圍內建房，甲方無權干涉。本著互利互惠的原則，在乙方施工期間，甲方必須協助乙方處理好有礙于施工的因

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期：

基地租賃合同2

　　甲方（出租方）：_________

　　身份證號：___________________________

　　電話：___________________________

　　乙方（承租方）：_________

　　身份證號：___________________________

　　電話：___________________________

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國土地管理法》等相關規定，通過平等協商而自愿達成本協議，雙方共同遵守之：

　　一、本協議項下租賃物：

　　本協議項下租賃物為甲方自己所有的位于房屋連同房產占用范圍內的宅基地使用權。

　　該房產共有房屋_________間。

　　該房產占用土地以訂立協議時雙方認可的如下范圍確定：

　　東起__________________，西至__________________，南起__________________，北至__________________。

　　四鄰疆至無爭，界內范圍確定本協議標的。

　　租賃物包括但不限于水井、電表等宅基地內的所有相關設施設備。

　　甲方同意乙方將承租宅基地及房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方及其家人的`干預。甲方不得將宅基地及房產租給乙方以外的第三方公司和個人。

　　二、本協議項下租賃期限：

　　本協議項下租賃物租期年，租期自20_________年_________月_________日起至20_________年_________月_________日止，本協議每至年租期屆滿日起，協議自動延續年。雙方特別約定：每續延租賃期時無需另行簽訂協議，亦無需另行支付租金。若本協議當事人死亡，則本協議權利義務概由本協議當事人之繼承人承繼。

　　三、本協議項下租金及租金支付方式：

　　乙方一次性付清年租金________________________萬元人民幣，后續所有租賃期間均不再另行支付租金。

　　上述租金于本協議訂立之日交清，甲方在收到租金后應簽寫收條，并交與乙方。

　　四、乙方在租期內的權利義務：

　　1、乙方可拆除甲方現有房產，不受甲方限制，原房產拆除后全部材料歸乙方所有支配，甲方無權干涉。

　　2、乙方自主使用甲方宅基地不受甲方限制，依建設規劃建筑施工，建造新房產和設施。

　　3、乙方自主利用承租的原房產或新建房產依法進行居住或旅游業經營不受甲方限制。

　　4、乙方在承租期限內自由轉租房產或對外承包經營旅游業而不受甲方限制，無需事先征得甲方同意。

　　5、如遇國家征地、拆遷、本協議租賃物（包括原有和新建的房產、設施等全部資產）及宅基地使用權所獲得一切補償金、還遷房等全部收益一律歸乙方享有，甲方須配合乙方辦理相關手續。

　　五、甲方在租期間內的權利義務：

　　1、甲方保證所有租賃物無權利瑕疵；保證擁有完全的資格和權利按本協議的約定租賃給乙方，租賃行為也獲得了對該房產享有權益全部家庭成員的同意和授權。

　　2、甲方保證不干涉乙方生活和經營；改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理，在乙方提出改造計劃后半個月內辦結，若甲方未能配合取得建房手續的，視作甲方違約。

　　3、不得干涉乙方建筑施工；

　　4、不得干涉乙方轉租租賃物、對外承包旅游設施；

　　5、保證該房產正常建筑施工、保證水電供應。

　　六、特別約定：

　　甲乙雙方特別約定，本協議全部內容適用于接受乙方轉租或對外承包之人，甲方視次承租人或承包人為本協議乙方一樣對待，不得阻撓，干涉次承租人或承包人的正常租賃、經營行為。

　　七、違約責任：

　　1、一方違約需向另一方支付違約賠償金___________________萬元人民幣。

　　2、如因甲方違約而解除協議時，除上述違約金萬元人民幣外，另需將租賃物（包括原有和新建的房產，設施等全部資產）進行評估，甲方屆時向乙方支付評估價的雙倍款可解除本協議。

　　八、本協議共______頁，一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　特別聲明：甲、乙雙方均已詳細閱讀本協議所有條款，對本協議條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解，認識一致，均無異議。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

基地租賃合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著真誠合作、平等互利的原則，經友好協商，就拓展基地合作的有關事宜達成如下協議，供雙方共同信守。

　　第一條租賃器材設施乙方臨時承租公司——基地

　　第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計________年____月____日

　　第三條甲方權利義務

　　1、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　2、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　3、負責基地內的安全防范和經營設施的建設及維護的管理及維修保養。

　　第四條乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應按照約定的用途開展拓展活動，活動所用器材自備。

　　3、應愛護并合理使用場地內的各項設施包括自然環境，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　4、應按照規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法開展拓展活動，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　5、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　6、未經甲方同意，乙方不得以任何形式借用“基地”進行自我廣告宣傳。

　　7、乙方在簽訂租賃合同后，因乙方自身操作不當而導致教練員和客戶包括所有第三方的傷亡均與甲方無關，所有的賠償事項都由乙方全部承擔，甲方不承擔任何責任。

　　8、乙方受訓人員在培訓期間因不遵守參訓提示或是違反了《戶外安全手冊》及《團隊訓練臨時紀律》《安全篇》《環保篇》任何條例而導致傷害均與甲方無關，所有的賠償事項都由乙方全部承擔，甲方不承擔任何責任。

　　9、乙方參訓人員在培訓期間任何意外傷亡和非意外的傷亡包括（10—12條款）均與甲方無關，所有的賠償事項都由乙方全部承擔，甲方不承擔任何責任。

　　10、教練人員與乙方簽訂勞動合同后，教練員的人身安全和勞務費均有乙方承擔，如發生任何財產和人事糾紛均與甲方無關，所有的賠償事項都由乙方全部承擔，甲方不承擔任何責任。

　　第五條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的.。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方通知未改正的。

　　3、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　4、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　第六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　第七條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，甲、乙雙方均可向武漢仲裁委員會申請仲裁。

　　甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

　　簽約日期：簽約日期：

基地租賃合同4

　　宅基地租賃合同范本如下：________________

　　出租方(甲方)：________________

　　地址：________________

　　承租方(乙方)：________________

　　地址：________________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方宅基地及房產一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。

　　第一章租賃房產

　　1、甲方同意將位于北京市的房產及空閑用地約4畝(以下簡稱“房產”)出租給乙方使用。

　　2、甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。

　　第二章改擴建及租金

　　1、為改善居住環境，甲方同意乙方擬對本房產進行改擴建。

　　2、改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理。

　　3、租金為

　　第三章租賃期限

　　1、除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產交付之日起計算。

　　2、本合同3.1條約定的20年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續簽本合同，續簽合同租賃期仍為20年，仍沿用本合同內容。再次期滿后，按本合同約定的條件不變再順延10年合約。

　　第四章水電費用

　　1、乙方實際發生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。

　　2、乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。

　　第五章甲乙雙方保證及責任

　　1、甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強措施。

　　2、甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續。

　　3、甲方保證擁有完全的`資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方。

　　4、甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。

　　5、在本合同有效期內乙方有權根據需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建的。

　　6、在本合同有效期內，甲方未經乙方書面同意不得將房產所有權轉讓或抵押給第三方。

　　7、在本合同有效期內，乙方可經通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。

　　8、乙方應正常使用并愛護房產，防止不正常損壞(正常磨損除外)。

　　9、乙方也可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。

　　第六章合同提前終止

　　1、在50年的租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止本合同。

　　2、若發生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建。

　　3、在本合同期內，若發生政府征地、拆遷、市政統一規劃，本合同約定的房產被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。

　　第七章違約責任

　　1、若甲方將合同約定房產抵押或轉賣第三方的，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的違約金。

　　2、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。

　　3、除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。

　　第八章爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。

　　第九章合同生效及其它

　　1、本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。

　　2、本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　4、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　＿＿年＿月＿日＿＿年＿月＿日

基地租賃合同5

　　出租人:(以下簡稱甲方)

　　承租人:(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，達成如下協議:

　　1.甲方將位于該村宅基地和空地的全部房屋出租給乙方使用。

　　2.租期從20______年到長期有效。

　　3.甲方以現金一次性向乙方支付租金人民幣，大寫:人民幣_____元整。

　　4.經過預算、維修費用、材料費、水、電、工人工資、運費，甲方共支付人民幣____現金，大寫。

　　5.甲乙雙方在友好協商的`基礎上簽訂本協議，甲乙雙方不得以任何理由違約。一旦違約給對方造成經濟損失，違約方應賠償對方經濟損失。

　　6.甲乙雙方已在租賃平面圖上標明邊界，如有違反，按上述條款承擔賠償責任。

　　7.甲乙雙方簽訂合同后，如有政策變更，因國家政策使用土地，甲方應及時向乙方支付補償。

　　8.租賃期內，乙方可將租賃面積為平方米的宅基地轉租、分租、聯租、抵押，甲方不得以任何理由干涉。

　　9.甲乙雙方簽訂協議后，甲方無任何理由違約，甲乙雙方按照上述條款執行。

　　10.本協議一式三份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字并受法律保護后生效。

　　甲方:

　　乙方:

　　____年_____月______日

基地租賃合同6

　　合同編號：

　　出租方：身份證號：中介方：公司

　　承租方：身份證號：

　　經中介方介紹，承租方愿承租出租方提供如下房屋作用途，為明確責任，恪守信譽，特簽訂本合同。

　　一、房屋簡介

　　房屋地址號樓室:_，房屋結構：_，面積_平方米，間數_間，留用設施（附簽署設施清單）：_，房屋產權性質：_，租賃許可證編號:_，治安準租證編號:_。

　　二、約定事項

　　1、須提前一個月與出租方協商或通過中介方再統一辦理續租手續。

　　2、租金，每月租金為_元，付款方式_，出租方、承租方向中介方支付服務費_元，其中出租方支付_元，承租方支付_元。

　　3、租住人員，共_人，其中男人_，女人_，16周歲以下兒童人，租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦發現，由出租方或中介方告知公安部門查處。

　　4、租用期間，水費、電費、電話費、物業管理費、有線電視收視費，有承租方自理。即：水費起噸，電費起度，煤氣費起度，電話費月起，有線收視費-月起，物業管理費月起，支付形式在其他的約定事項中體現。

　　5、租用期間，出租方交房前應確保房屋設施能正常使用，承租方應在_年_月_日之前對出租房屋設施進行驗收，出租方的一切設施在簽署設施清單并經承租方查核后，承租方應向出租方支付元押金。

　　6、租用期間，承租方不得擅自改變房屋結構、墻壁、地坪、內部裝潢等用途設施，如需改變，須征得出租方同意，并與出租方簽訂協議后方可動工。如因不可抗力的原因導致損壞的，承租方和中介方不承擔責任。

　　7、承租方不得將房屋擅自轉租、轉讓或轉借他人，否則，出租方有權或委托中介方將房屋收回并扣留其房屋組經余款的全額作為違約金處理。

　　8、租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同。一方如因特殊情況需終止合同時，應提前一個月通知對方，并補償一個月房租金。

　　9、承租方租用期間，需在首期房租金到期一個月前支付下期房租，不得拖欠或拒交，吵過15天仍不付款，出租方有權責令承租方退房，還并可扣留一個月租金作為違約金處理。

　　三、各方責任

　　1、出租、承租及中介方均應遵守國家法律、法規、江蘇省、蘇州及昆山市人民政府的有關房屋租賃管理規定。如有違反行為的'，有關管理部門依法予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　2、出租、承租及中介方均應積極接受、服務公安、工商、建委、衛生、計劃生育、物價、地稅管理部門的監督、檢查。

　　3、承租方應遵守社會公德，妥善處理好鄰里關系，遵守住宅小區管理制度。

　　四、關于委托管理

　　在租用期間，出租方如委托中介方代為負責日常管理的，雙方應簽定委托管理協議書；出租方應向中介方支付一定的委托管理費；中介方應落實專職人員和有關管理制度，切實履行好委托管理責任和治安管理責任。

　　五、其他約定事項

　　六、爭議解決方式

　　本合同發生爭議可協商解決，協商不成可選擇：

　　1、由蘇州市仲裁委員會仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　七、本合同一式三份，出租、承租雙方、中介方各執一份。

　　出租方：承租方：

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　手機：手機：

　　簽訂地點：_____________________________

　　簽訂時間：_______年_____月_____日

基地租賃合同7

　　出租方（甲方）：

　　地址：

　　承租方（乙方）：

　　地址：

　　第一章租賃房產

　　1.1 甲方同意將位于北京市的房產及空閑用地約4畝（以下簡稱“房產”）出租給乙方使用。

　　1.2 甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。

　　第二章改擴建及租金

　　2.1 為改善居住環境，甲方同意乙方擬對本房產進行改擴建。

　　2.2改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理。

　　2.3租金為

　　第三章租賃期限

　　3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產交付之日起計算。

　　3.2 本合同3.1條約定的20年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續簽本合同，續簽合同租賃期仍為20年，仍沿用本合同內容。再次期滿后，按本合同約定的條件不變再順延10年合約。

　　第四章水電費用

　　4.1 乙方實際發生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。

　　4.2 乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。

　　第五章甲乙雙方保證及責任

　　5.1 甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強措施。

　　5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續。

　　5.3 甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方。

　　5.4 甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的`需要，自行確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。

　　5.5 在本合同有效期內乙方有權根據需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建的。

　　5.6 在本合同有效期內，甲方未經乙方書面同意不得將房產所有權轉讓或抵押給第三方。

　　5.7 在本合同有效期內，乙方可經通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。

　　5.8乙方應正常使用并愛護房產，防止不正常損壞（正常磨損除外）。

　　5.9乙方也可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。

　　第六章合同提前終止

　　6.1 在50年的租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止本合同。

　　6.2 若發生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建。

　　6.3 在本合同期內，若發生政府征地、拆遷、市政統一規劃，本合同約定的房產被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。

　　第七章違約責任

　　7.1若甲方將合同約定房產抵押或轉賣第三方的，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的違約金。

　　7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。

　　7.3 除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。

　　第八章爭議解決方式

　　8.1 本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。

　　第九章合同生效及其它

　　9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。

　　9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　9.3 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　9.4 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

基地租賃合同8

　　甲方(發包方)：x公司綜合服務公司

　　乙方(承包方)：

　　身份證號碼：

　　詳細地址：

　　聯系方式：

　　經甲、乙雙方協商，本著互惠互利原則，甲方將所屬資產東風菜園大棚棟，承包給乙方從事蔬菜生產。

　　具體合同條款約定如下：

　　1、合同有效期限為一年，x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。

　　2、承包費金額：每年每棟大棚上繳承包費壹仟伍佰元整，繳納押金每棟大棚伍佰元，合同期滿無糾紛押金退還乙方。

　　3、交款方式：合同簽定之日交納承包費，并同時交納押金，以甲方出據為準，不得拖欠。

　　4、甲方東風菜園位于中三路與東干線十字路口處，占地50畝。

　　5、甲方不負責乙方在生產經營中的水、電、氣及其它相關生產資料供給，因此所發生的費用由乙方自行負責承擔。

　　6、合同期內，如遇國家征收有關稅費，按國家政策執行，由乙方自行承擔。

　　7、大棚僅限于蔬菜生產使用，乙方不得擅自改變其生產用途及外形外貌。不得私自拆改搭建其它建筑物，否則，甲方有權限期整改，到期不整改，甲方有權強制拆除，并終止合同一切損失由乙方自行承擔，承包費及押金不予退回。

　　8、乙方要對承包的大棚應加以保護，若造成損失、丟失由乙方自行承擔，并按實際損失的'三倍賠償

　　甲方：乙方：

基地租賃合同9

　　租賃方(簡稱甲方)

　　承租方(簡稱乙方)

　　甲方自愿將位于澧江鎮玉河社區十三社一塊106平方米空宅基地面積租賃給乙方堆料場地使用，甲乙雙方在“自愿、平等、互利”協商一致的前提下，達成協議如下：

　　一、租賃期限：一定五年不變(至少三年)，自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。

　　二、租期屆滿后，甲乙雙方愿繼續租賃的，可續租賃，但租賃期限暫不確定，租一年算一年，交一年，甲方不愿續租的，可收回，乙方不愿租賃的，可交回。

　　三、租金及繳費辦法：第一年租金為(1000元)，第二年起至合同期內為20xx元(五年內不變，甚至更長年限之內)，繳費方式即可一年一交或三年一次交，由乙方自愿選擇確定，甲方不要求乙方確定。

　　四、乙方應加強防火防范措施，消除火災隱患，徹底杜絕火災發生，由次引起的.后果全部由乙方負責和賠償，甲方不負任何責任。

　　五、租賃期滿且不續租后，乙方不能撤除所投資的四周圍墻，等甲方建房或出售時，甲方需要的可無償使用，不需要的可由乙方自行處置。

　　六、如果甲方主客觀條件成熟建蓋新房時，在同等條件下乙方應享有優先滿足建蓋的權利。

　　七、違約責任，甲方違約的退還所收租金，并給予以賠償30%的違約金；乙方違約的按收取租金雙倍的30%給予賠償。

　　八、次協議(合同)不辦理公證，但享有同等法律效力；一式兩份，甲乙雙方各持一份，且自雙方簽字后生效。

　　九、未盡事宜由甲乙雙方共同商定。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　年月日

基地租賃合同10

　　租賃方(簡稱甲方)：___________________

　　承租方(簡稱乙方)：___________________

　　甲方自愿將位于___________________一塊106平方米空宅基地面積租賃給乙方堆料場地使用，甲乙雙方在“自愿、平等、互利”協商一致的前提下，達成協議如下：

　　一、租賃期限：一定五年不變(至少三年)，自____年__月__日至____年__月__日。

　　四、乙方應加強防火防范措施，消除火災隱患，徹底杜絕火災發生，由次引起的后果全部由乙方負責和賠償，甲方不負任何責任。

　　五、租賃期滿且不續租后，乙方不能撤除所投資的.四周圍墻，等甲方建房或出售時，甲方需要的可無償使用，不需要的可由乙方自行處置。

　　六、如果甲方主客觀條件成熟建蓋新房時，在同等條件下乙方應享有優先滿足建蓋的權利。

　　七、違約責任，甲方違約的退還所收租金，并給予以賠償30%的違約金；乙方違約的按收取租金雙倍的30%給予賠償。

　　八、次協議(合同)不辦理公證，但享有同等法律效力；一式兩份，甲乙雙方各持一份，且自雙方簽字后生效。

　　九、未盡事宜由甲乙雙方共同商定。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

基地租賃合同11

　　合同編號：

　　供方：____________________________________

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________

　　職務：____________

　　需方：____________________________________

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________

　　法定代表人：___________

　　職務：____________

　　經供需雙方協商，簽訂本合同，共同守信。

　　面積畝產總產

　　(斤)定購數量

　　(斤)交貨月份

　　七月八月九月十月十一月十二月

　　春煙

　　夏煙

　　小計

　　1.按照國家規定的驗級標準驗收。

　　2.收購地點：_________________________________________________

　　3.結算方式：_________________________________________________

　　供方經濟責任：

　　1.春煙要占總種植面積的____%。

　　2.按交貨月份和規定時間地點交售。

　　3.質量標準：不摻雜、不兌假，水分不超過18%(符合國家規定的等級標準)。

　　4.在正常年景下，未按合同規定的`數量完成交售任務的，償付未完成部分總值____%的違約金。

　　需方經濟責任：

　　1.對交售的煙葉必須按國家規定的等級和價格標準按質論價，付給供方貨款，不得壓級壓價;如有壓級壓價，除還足壓價部分貨款外，應按壓價總值____%償付違約金。

　　2.在煙葉收購時，約時定點并做到隨到隨收，不得無故拖延時間，如不按合同規定時間、數量收購，償付收購不足部分總值____%的違約金。

　　3.獎售和物資供應標準：

　　(1)每種植一畝烤煙供應標準化肥____斤，餅肥____斤，在移栽前供應到位。

　　(2)每斤烤煙供應____斤煤。

　　(3)每交售100斤等內煙，獎售標準化肥____斤，____級外煙不獎。

　　以上3條，如供應不上，償付供應不足部分____%違約金，供需雙方如遇人力不可抗拒的自然災害不能履行合同時，由有關機關查實證明，可免于承擔經濟責任。

　　供方(蓋章)：________________

　　需方(蓋章)________________

　　代表：________

　　20xx年____月____日

基地租賃合同12

　　出租人:(以下簡稱甲方)___________________

　　承租人:(以下簡稱乙方)___________________

　　甲乙雙方經友好協商，達成如下協議:

　　1.甲方將位于該村宅基地和空地的全部房屋出租給乙方使用。

　　2.租期從20______年到長期有效。

　　3.甲方以現金一次性向乙方支付租金人民幣，大寫:人民幣_____元整。

　　4.經過預算、維修費用、材料費、水、電、工人工資、運費，甲方共支付人民幣____現金，大寫______________________________________元整。

　　5.甲乙雙方在友好協商的'基礎上簽訂本協議，甲乙雙方不得以任何理由違約。一旦違約給對方造成經濟損失，違約方應賠償對方經濟損失。

　　6.甲乙雙方已在租賃平面圖上標明邊界，如有違反，按上述條款承擔賠償責任。

　　7.甲乙雙方簽訂合同后，如有政策變更，因國家政策使用土地，甲方應及時向乙方支付補償。

　　8.租賃期內，乙方可將租賃面積為平方米的宅基地轉租、分租、聯租、抵押，甲方不得以任何理由干涉。

　　9.甲乙雙方簽訂協議后，甲方無任何理由違約，甲乙雙方按照上述條款執行。

　　10.本協議一式三份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字并受法律保護后生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

基地租賃合同13

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　第一章租賃房產

　　1.1甲方同意將位于______的房產及空閑用地約______畝(以下簡稱“房產”)出租給乙方使用。

　　1.2甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內不受甲方干預。

　　第二章裝修、改建

　　2.1為改善居住環境以及合法經營需要，在相關法律法規和地方政策允許的范圍內甲方同意乙方擬對本房產進行裝修、改建。

　　2.2裝修、改建房產所需各項手續由甲方負責辦理，并幫助協調處理乙方在建設過程中的各種當地關系。裝修、改建涉及的各項費用由乙方承擔。

　　2.3從合同簽訂之日起，乙方在該房產中改建、裝修直至經營中發生的有關安全、消防等問題，造成他人致傷、致殘、致命等行為的與甲方無關，由乙方自行處理。

　　第三章租賃期限

　　3.1本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產交付之日起計算，即_____年____月___日至_____年____月___日。

　　3.2本合同3.1條約定的20年租賃期滿后本合同終止。乙方需保證在原房產能正常使用的情況下交還于甲方。如甲方仍愿意出租該房產的，乙方擁有優先權。

　　第四章租金

　　4.1租金為______元/年，20年內租金不變，在房產交付之日乙方一次性支付前五年租金合計______元給甲方;第六年乙方支付下一個五年期租金，合計_____)元;第十一年支付余下所有期為十年的租金，合計(大寫：_____)元。第二筆租金支付時間為_____年____月___日;第三筆租金支付時間為_____年____月___日。

　　4.2租金以轉賬方式支付，乙方按照甲方提供的賬號進行支付。(甲方收款銀行：_____帳號：_____)

　　4.3若在租賃期內，甲方喪失該房產及宅基地的所有權，乙方有權向其權利承受主體要求繼續行使本租賃合同，并向其支付租金，金額保持不變。如其權利承受主體不同意繼續租賃本房產導致本合同被迫終止的，應按8.2違約賠償條款向乙方支付違約金和賠償金。

　　第五章房產能耗費用

　　5.1乙方實際發生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。

　　5.2乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。

　　第六章保證及責任

　　6.1甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證本房產交付乙方時所包含的全部地上建筑物面積均可正常使用。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，不涉及任何經濟、法律糾紛，房產現狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強制措施，房產未作為任何企事業單位和個體工商戶的注冊地址。

　　6.2在本合同有效期內，甲方未經乙方書面同意不得將房產所有權轉讓或抵押給除乙方之外的其他方。在本合同期內，甲方如需轉讓本房產所有權，將優先轉讓給乙方。

　　6.3甲方應確保本房產繼承人知曉本合同約定的全部內容,如果在本合同有效期內，出現本房產所有權繼承的情況，繼承人有義務繼續履行本合同各項約定。

　　6.4甲方保證，若該房產有新落戶遷入的人口，該人口應當認可并遵守本租賃協議的全部約定。

　　6.5在本合同有效期內，乙方有權在法律法規允許范圍內根據其使用需要對房屋及院落進行翻建、改建、和內外部裝修，設計和改造裝修費用由乙方承擔。

　　6.6甲方保證自本合同生效之日起，依據相關法律法規和地方政策，積極配合乙方辦妥各項改建裝修批準手續，確保乙方及時有序實施改造并正常使用。

　　6.7甲方確保乙方根據其房產使用需要，在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施，在相關法律法規和地方政策允許的范圍內及時辦理生活用水、用電、燃氣、排污等各項申請手續。

　　6.8在租賃期內，若發生政府征地、拆遷、市政統一規劃，本合同約定的房產被國家征收、征用的，土地補償、房屋建筑面積補償以及有關人口安置方面的補償全部歸甲方，甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方。為補償乙方房屋裝修及經營方面的損失，甲方對乙方另行補償如下：若上述征收發生在乙方裝修完成的5年內，甲方將政府所有補償的.15%返還給乙方;若上述征收發生在乙方裝修完成的5-10年內，甲方將政府所有補償的10%返還給乙方;若上述征收發生在乙方裝修完成的10年以后，甲方將政府所有補償的5%返還給乙方。

　　第七章合同提前終止

　　7.1在租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止本合同。

　　7.2若發生地震、水災、臺風、或不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復、重建或者解除合同。若乙方選擇解除合同的，甲方應當將已收租金未履行部分退還給乙方,則合同終止。

　　7.3乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，已付租金未執行部分不予返還：

　　1、未經甲方書面許可擅自將該房產轉租、分租、轉讓或與他人調劑交換的;

　　2、利用承租房產進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、拖欠租金3個月的。

　　第八章違約責任

　　8.1除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。

　　8.2若甲方單方終止本合同，提前收回本合同約定房產，或未經乙方書面同意將本房產抵押、轉賣第三方的，甲方應將全部已付租金退還給乙方作為違約金，同時賠償乙方全部直接經濟損失，包括乙方用于本房屋的改建裝修費用_____萬元，和乙方另行租賃房屋以及改建裝修所造成的一年經營損失_____萬元，賠償金額共計_____萬元。

　　8.3若乙方單方終止本合同，甲方無需退還乙方已付未用租金，也無需補償乙方其他經濟損失。

　　第九章爭議解決方式

　　9.1本合同在履行過程中發生爭議，各方應友好協商解決，若協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁，以解決爭議。

　　第十章合同生效及其它

　　10.1本合同未盡事宜，各方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。

　　10.2本合同附件包括但不限于本房產所有權證明復印件，房屋交付情況說明，甲方身份證復印件，乙方法人代表身份證復印件，公證部門意見書復印件。

　　10.3本合同經各方簽字或蓋章，并取得有關部門公證之日起生效。

　　10.4本合同一式肆份，甲乙雙方各執二份。

　　以下無正文。

　　甲方(簽名)：

　　乙方法人代表(簽章)：

　　_____年____月___日

基地租賃合同14

　　甲方：________

　　乙方：________

　　經甲乙雙方共同協商達成如下協議：

　　1、甲方提供然油和施工場地，保證乙方下常工作。

　　2、乙方提供中國宜工50型鏟車壹臺，每天24小時工作制，早、晚各半小時保養設備，每月必經保證28天工作日，小一天減一天，多一天加一天。

　　3、設備維修，配件、及潤滑油由乙方負責。

　　4、租金每月元，租期暫定三個月，租賃時間從車到工地開工計時，甲方須先付一個月押金。

　　5、進廠費由甲方負責，出廠費由乙方負責。

　　6、乙方配隨車司機一名，工資乙方負責，另二名甲方負責付工資，由乙方雇司機司機必須按時上班，服從甲方生產指揮，不得影響甲方正常生產。

　　7、甲方因故造成乙方不能正常施工，按正常生產計算月租，乙方因故不能正常生產，應扣除影響時間，機械故障在2天內不能及時修復，應另配鏟車，以保證甲方正常生產。

　　8、乙方雇請司機由甲方提供食宿，自帶被蓋和日常用品。

　　9、未盡事宜，雙方共同協商解決。

　　10、此協議一式二份，雙方必須共同遵守執行。

　　甲方：_________

　　法定代表人：_________

　　_________年____月____日

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　_________年____月____日

基地租賃合同15

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協議如下：

　　1：甲方現將房屋門面的一號門面的一，二層出租給乙方從事經營活動，乙方愿意承租。

　　2：甲方只保證水通，電通，承擔房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費用由乙方自理。

　　3：租用期為伍年，即從_年___月___日起至_年___月___日止，租用期內，乙方可轉租。如需轉讓，必須征得甲方同意，三方協商，重新簽定合同。如乙方需要退租剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補償給乙方。

　　4：租金為__年___月___日至_年___月___日每年4萬元整，另交租房押金3萬元，年租金一年一交，交租時間在每年的元月日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的___月___日前不交租金，甲方識乙方自動退租，從租房押金中扣除實際使用時間的租金后另罰租房押金的50%，強行搬走乙方。_年___月___日以后的'租金在_年___月___日前根據市場行情協定，如租價無法達成協議，則按前一年的租金給乙方使用兩個月，按自動退房處理。

　　5：合同期內，國家征收，甲方退期租房押金，不補償裝修費用，甲方從__年___月___日至_年___月___日不得收回

　　6：乙方不得隨意改造，破壞房屋結構，損壞墻面，墻體，地面及水電設施，否則照價賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔負完全責任。

　　7：未盡事宜，由雙方協商解決。

　　8：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，對上述條款，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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