租賃房屋居間合同書

時間：2024-01-18 17:30:52 租賃合同

租賃房屋居間合同書

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的租賃房屋居間合同書，僅供參考，大家一起來看看吧。

租賃房屋居間合同書

租賃房屋居間合同書1

　　合同編號：_______

　　委托人：___________居間人：___________依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋，并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　________坐落：____□樓房為___室___廳___衛□平房為___間□無裝修□一般裝修□精裝修□防盜門□有線電視接口□空調□天然氣□煤氣□集中供暖□土暖氣□熱水器□電話□電視機□電冰箱□洗衣機□上下水□家具□_______□樓層：___□結構：____□朝向：____□建筑面積：___平方米□月租金標準：____元□租期：____□房屋用途：___□房屋權屬：________其他條件：_______乙方還應提供以下服務：______。

　　第二條委托期限

　　自______年____月____日至______年____月____日。超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第三條現場看房

　　乙方應陪同甲方到房屋現場看房。乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條甲方義務

　　應出示身份證_____等真實的身份資格證明

　　應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合

　　應對乙方提供的房屋資料保守秘密

　　不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

　　第五條乙方義務

　　應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明

　　應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同

　　第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立

　　應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求

　　不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益

　　對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密

　　應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛

　　收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據

　　本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條委托事項的完成

　　完成委托事項是指完成本合同

　　第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

　　第七條費用與傭金

　　看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次_______元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房______次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

　　傭金傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后____日內支付。傭金的支付方式：現金□支票□_______。委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　居間活動費用居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用。

　　第八條轉委托乙方將委托事項全部或部分轉委托給

　　第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

　　第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協商解除合同。

　　第十條違約責任

　　甲方違反保密義務的，應按照___標準支付違約金

　　在本合同

　　第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的.傭金

　　甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照________的標準支付違約金

　　乙方違反保密義務的，應按照________標準支付違約金

　　乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用

　　乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照_____標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決：

　　提交仲裁委員會仲裁

　　依法向有管轄權的人民起訴。

　　第十二條其他約定事項

　　第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。

　　第十四條合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。

　　委托人：________住所：_____________身份證號：_________

　　法定代表人：__________

　　營業執照號碼：________

　　簽約代表：_________

　　委托代理人：__________

　　房地產經紀機構資質證書號碼：____________

　　電話：_____________傳真：_____________

　　__編碼：_________

　　合同簽訂時間：________

　　合同簽訂地點：________

　　居間人：________

　　住所：_____________

　　法定代表人：__________營業執照號碼：________

　　電話：_____________傳真：_____________

　　__編碼：_________

　　合同簽訂時間：________

　　合同簽訂地點：________

租賃房屋居間合同書2

　　甲方的轉租人:_____________。

　　乙方“出租人”:_____________________。

　　甲方是_____________________________________________________________________________________

　　乙方______________________________________________________________________

　　根據《中華人民共和國憲法》和《中華人民共和國合同法》，本協議在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經雙方簽字后具有法律效力，并受法律保護。具體租賃事宜約定如下:

　　一、本協議具體地點不詳。__________________________________________________________________________________由于甲方不擁有該商鋪的所有權(通過租賃獲得，有權使用和轉租)，甲方應提供一份原協議的副本(該商鋪的商鋪所有者簽署的有效租賃協議)作為本協議的附件。

　　二、本協議的有效期為________________________________________________________________________

　　3.鋪面年租金為人民幣____________________________________________________________________________________

　　4.本協議簽訂后，店鋪租金不得浮動，否則甲方違約。

　　5.協議期滿后，甲方繼續轉租的，乙方有優先權。

　　甲乙雙方提供的.信息和資料必須真實有效；否則，對方將被欺騙，被欺騙方的所有損失將由欺騙方賠償。

三、任何一方違約，應賠償對方全部損失和違約金人民幣(大寫)。

　　四、協議生效后如有爭議，可向法院起訴，勝訴方因訴訟而損失的所有可計算費用由敗訴方支付。

　　五、本協議的簽署地點在_______________________________________________________________________________

　　六、本協議一式兩份，雙方各執一份。本協議經雙方及公證員簽字后生效。

　　甲方:______________。

　　乙方:_____________。

　　公證員:______________。

　　簽署日期:_____________________________________________________________________________

租賃房屋居間合同書3

　　甲方：_____________

　　證件號碼：_____________

　　乙方：_____________

　　證件號碼：_____________

　　丙方：_____________

　　有限公司營業執照：_____________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲乙雙方房屋租賃及委托丙方提供居間服務的有關事宜達成一致，特訂立本合同，供三方在履行合同中共同遵守。

　　第一條房屋基本情況

　　租賃房屋坐落于北京市_____________區_____________，建筑面積_____________平方米，隨房一并出租室內設施、家具、電器及辦公用具。

　　第二條房屋租賃用途

　　該房屋租賃用途為_____________。乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意，不改變該房屋的用途。

　　第三條租賃期限

　　房屋租賃期限為_____________個月，即自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。租賃期滿，甲方有權收回房屋及全部設施、物品，乙方保證如期交還。若乙方有意續租，應在本合同期滿_____________天前書面提出，征得甲方同意后，三方重新簽訂《房屋租賃居間合同》。

　　第四條租金

　　1、租金每月為人民幣_____________元，租賃期內共計人民幣_____________元。

　　2.租金按交付：第一次租金應在本合同簽訂后的日內交付，第二次于_____________年_____________月_____________日交付，第三次于_____________年_____________月_____________日交付，第四次于_____________年_____________月_____________日交付，租期較長的按上述交付日期類推，交付日期如遇節假日則相應順延。

　　3.租金交付方式：□乙方交付現金，甲方直接收取;□甲方在銀行開立帳號，乙方按期向甲方支付。

　　4.甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑據。

　　第五條房屋租賃保證金

　　1.本合同簽訂后在起租前，乙方向甲方交付_____________月房屋租金作為保證金，共計人民幣_____________元。

　　2.保證金作為乙方不損壞房屋結構及附屬設施、不丟失家具、電器、物品和不拖欠水、電、燃氣、收視、電話及上網等費用的保證。保證金不充抵末期租金，合同期滿，乙方結清全部費用，甲乙雙方辦理房屋移交手續后，甲方應將所收保證金全部返還乙方。

　　第六條居間服務費

　　本合同簽訂時，方應一次性支付丙方居間服務費，居間服務費按_____________個月租金計算，共計人民幣_____________元。

　　第七條其他費用

　　1.該房屋供暖費、物業管理費由_____________支付.

　　2.租賃期間的`水、電、燃氣、收視、電話及上網等費用由乙方按單向相關部門交付，甲乙雙方另有約定的除外。

　　第八條甲方的義務

　　1.甲方應向乙、丙方出示房屋權屬證明或《購房合同》、能證明產權屬于甲方的相關憑證、身份證明、戶口本;甲方是轉租人的，應向乙、丙方出示與產權人簽訂的《房屋租賃合同》及產權人允許轉租該房屋的書面憑證;甲方是代理人的，除出示上述憑證外，還應向乙、丙方提供產權人的授權委托書。

　　2.租賃期內甲方不得無故收回房屋，租賃期內收回房屋構成甲方違約，應承擔違約責任。

　　3.保證出租房屋的上下水管道、供電、供暖等設施能正常使用，如發生自然故障或損壞，由甲方負責聯系物業管理部門維修，所需費用由甲方支付，甲乙雙方另有約定的除外。

　　第九條乙方的義務

　　1.認真審驗甲方出示的房屋權屬證明或《購房合同》、能證明產權屬于甲方的相關憑證、身份證明、戶口本。

　　2.租賃期內乙方不得改變房屋用途，未經甲方書面同意不得轉租。

　　3.不得改變承租房屋結構，如需裝修、裝飾，必須經甲方書面同意。

　　4.應愛戶房屋內的裝飾、家具、電器及辦公物品，如因使用不當造成損壞，乙方應進行修復，并承擔因維修發生的費用。

　　5.不得在承租的房屋內進行違法活動或儲藏違法物品、危險物品。

　　第十條丙方的義務

　　1.協助審驗甲乙雙方提供的相關證件。

　　2.嚴格遵守國家法律、法規和政策，確保甲、乙方的合法利益。

　　3.如實報告租賃房屋的相關信息，并為甲、乙方的個人信息保密。

　　第十一條違約責任

　　1.本合同有效期間單方終止合同構成違約，由違約方向守約方支付_____________個月租金作為違約金。

　　2.乙方租賃期間內逾期交付租金的，每逾期_____________日，應向甲方支付欠交租金額千分之三的違約金。逾期_____________日不交租金，甲方有權終止合同，收回房屋，乙方應按照本條第1款約定向甲方支付違約金。

　　第十二條爭議的解決辦法

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由各方協商解決，如協商不成，應依法向租賃房屋所在地的人民法院起訴。

　　第十三條其他事項約定

　　1.丙方的居間服務期限，自丙方提供房屋租賃信息起至簽訂本合同后起租之日止，如甲方或乙方有任何違約，丙方所收居間服務費不予退還。

　　2.本合同經甲、乙方簽字及丙方蓋章后生效。合同文本一式四份，甲、乙方各執一份，丙方執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____________

　　通信地址：_____________

　　委托代理人：_____________

　　郵政編碼：_____________

　　經紀人姓名：_____________

　　聯系電話：_____________

　　乙方：_____________

　　通信地址：_____________

　　委托代理人：_____________

　　郵政編碼：_____________

　　經紀人證號：_____________

　　聯系電話：_____________

　　丙方：_____________有限公司

　　經辦人姓名：_____________

　　部門地址：_____________

　　聯系電話：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

租賃房屋居間合同書4

　　甲方：_______（以下簡稱甲方）

　　乙方：_______（以下簡稱乙方）

　　依照有關改造裝修的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

　　一、房屋概況及承包方式

　　1、房屋名稱：學校兩棟教學樓

　　2、承包方式：包工包料

　　二、房屋改造裝修內容

　　1、改造：門窗改造，樓梯護欄；

　　2、裝修：塑鋼窗安裝；

　　三、改造、裝修費用計算

　　依甲方的使用要求及條件要求為依據；

　　費用計為：15000元。（以甲方認定的單價為準）

　　四、質量要求

　　按國家規定及省、市建委標準執行，房屋質量達到宜居、安全。房屋改造裝修后如出現質量問題(完工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

　　五、付款方式

　　1、合同簽定后，甲方即付給乙方總價的30%

　　2、改造完成時，甲方即付給乙方總價的30%

　　3、裝修驗收合格后，甲方即付給乙方總價的40%

　　六、雙方責任

　　1、甲方：負責提供改造、裝修的'使用、設計要求；提供現場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地；對裝修所涉及的配電系統、管道系統、位置應指明。

　　2、乙方：向甲方提供房屋裝修設計圖及報價。

　　七、其它事宜

　　經甲乙雙方商定做出如下協議：

　　1、如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

　　2、其它未盡事宜由雙方協商解決。

　　3、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　日期：______

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