哈爾濱房屋租賃合同

時間：2023-12-22 11:27:25 租賃合同

哈爾濱房屋租賃合同[推薦]

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，我們用到合同的地方越來越多，它可以保護民事法律關(guān)系。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的哈爾濱房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

哈爾濱房屋租賃合同[推薦]

哈爾濱房屋租賃合同1

　　甲方：即出租方

　　乙方：即承租方

　　基于自愿、平等和互利的原則，甲方通過協(xié)商一致，將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，并為明確雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系而簽訂本合同。

　　一、房屋詳情

　　房屋地址：小區(qū)幢室，用于居住。

　　二、租賃期限和費用

　　1、該房屋租賃期限為一年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金為每月元，需要年付或半年付。如果續(xù)租，需要在租賃期滿前一個月交納租金。此外，還需支付押金元，電梯費元和物業(yè)費元。

　　總計：元（大寫：萬仟佰拾元整）

　　在房屋終止時，如果甲方驗收無誤，將無息地退還押金給乙方。

　　3、乙方同意僅將該房屋用作普通居住。

　　4、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租的房屋，并要求乙方如期交還。如果乙方想要續(xù)租的話，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，并經(jīng)過甲方同意后重新簽訂合同。

　　三、房屋修繕和使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保出租房屋的安全使用。乙方應(yīng)合理地使用承租的房屋和其附屬設(shè)施。如果乙方因使用不當(dāng)造成房屋和設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。對于乙方使用不當(dāng)造成的鄰居等間接損失，乙方應(yīng)全額賠償。

　　2、該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任除了雙方在本合同和補充條款中所約定的事項外，均由甲方承擔(dān)（但不包括乙方的使用不當(dāng)）。甲方在維修前需要提前七天通知乙方，而乙方也應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方需要在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下，對房屋進(jìn)行裝修和裝飾。但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝和用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后才能進(jìn)行施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對于乙方的裝修和裝飾部分，甲方不需要承擔(dān)修繕義務(wù)。

　　四、房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

　　1、在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或借出承租的房屋。

　　2、如果甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋，則需簽訂補充協(xié)議，并在與甲方的書面協(xié)議基礎(chǔ)上進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

　　五、乙方違約的'處理規(guī)定

　　租賃期內(nèi)，如果乙方出現(xiàn)以下任何一種行為，甲方有權(quán)立即終止合同、收回房屋，并要求乙方支付合同總租金20%的違約金。如果違約金的支付無法彌補甲方的損失，乙方還需要承擔(dān)賠償責(zé)任，直到甲方的損失被完全彌補。

　　這些行為包括:

　　未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋，且在規(guī)定期限內(nèi)未能修復(fù)。擅自改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行非法活動。欠繳房租累計一個月以上。

　　本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。簽字后即生效。

　　入住時的水電數(shù)字: 電: , 水: 。

　　甲方簽字: , 乙方簽字: 。

　　聯(lián)系方式: 甲方: , 乙方: 。

　　年月日

哈爾濱房屋租賃合同2

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于哈爾濱市 ;位于第_____層，第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金。

　　該房屋年租金為(人民幣) 元

　　人民幣大寫

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按(年)支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1. 水

　　2. 電費;

　　3. 煤氣費;

　　4. 寬帶

　　第九條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的'，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方。

　　第十條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十三條當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為：度;

　　(2)電表現(xiàn)為：度;

　　(3)煤氣表現(xiàn)為：度。

　　第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　第十五條其他補充

　　甲方(簽章)：_____

　　乙方(簽章)：_____

　　___年___月___日

哈爾濱房屋租賃合同3

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲乙拴縛經(jīng)協(xié)商，同意將下列房屋租賃事項達(dá)成如下合同條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將位于長沙市（縣）區(qū)小區(qū)棟號房屋出租給乙方，作為使用。

　　二、租賃期為年，即從年月日起，至年月日止。

　　三、租金分別為：第一年元，第二年元，第三年元。

　　四、租金按度提前十天交納。即每年的月月式交納，甲方不承擔(dān)各種稅費（包括房屋租賃稅費等），自紙條收取租金，不開發(fā)票，如延期三天不交（含三天），甲方有權(quán)單方面終止合同，因此給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、乙方需向甲方交納押金元，房屋租賃期滿，經(jīng)雙方共同驗證，確定房屋及配套設(shè)施無損壞，且未拖欠水電費、物業(yè)管理費等費用，并將房屋衛(wèi)生己打掃干凈，甲方無條件退還乙方押金（不計利息），如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，該押金不得用來抵減房屋租金。乙方中途退場，甲方不退乙方所交押金。

　　六、乙方負(fù)責(zé)支付所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等費用，逾期交納造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　七、雙方責(zé)任：

　　1、甲乙雙方必須絕對服從如因國家、地方政府有關(guān)政策的變化或不可抗拒的等原因，致使承租房屋合同不能履行以及乙方投資所產(chǎn)生的費用，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、甲方不得擅自收回房屋使用權(quán)（因法規(guī)而轉(zhuǎn)移房產(chǎn)權(quán)屬除外），否則，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3、乙方應(yīng)做好防火防盜、安全用電、用氣、用水等安全防范工作，如出現(xiàn)事故，乙方應(yīng)負(fù)安全責(zé)任和承擔(dān)一切（包括鄰里）經(jīng)濟損失，尚屬乙方的故意或過失行為給第三方和甲方造成任何損失，均由乙方賠償，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　4、乙方不得在房屋進(jìn)行違法活動，應(yīng)“三證”（身份證，暫住證，計生證）齊全。

　　5、乙方在房屋的裝修、改善或增設(shè)施、改裝房屋結(jié)構(gòu)時，須征得甲方書面同意，其裝修、設(shè)施為來修去丟。

　　6、乙方須愛護房屋財產(chǎn)設(shè)施，不得在墻上釘釘子、粘貼不干膠、亂寫亂畫、打印腳印或做有污室內(nèi)容貌的`行為，注意不堵塞下水道，如出現(xiàn)上述。（包括電氣設(shè)備、生活用品、配套設(shè)施的破損及故障）等情況，均由乙方負(fù)責(zé)排除、修繕、更換或賠償。

　　7、乙方在租賃期滿，須按時退交房屋。并將衛(wèi)生打掃干凈（包括：廚房灶臺、墻面、換氣扇、水槽；衛(wèi)生間的蹲便器、面盆；室內(nèi)所有地面、門窗、配套設(shè)施等），否則，將在押金中扣除相應(yīng)金額用作支付給家政代勞的報酬。

　　8、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，否則，造成的一切后果和經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。

　　八，違約責(zé)任

　　1、乙方逾期交付租金，除應(yīng)補交所欠詛金外，并按租金的3%以滯納天數(shù)計算，向甲方交付違約金。

　　2、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分程、轉(zhuǎn)借、聯(lián)租或與他人調(diào)劑交換或改變房屋用途，或者空關(guān)1個月的，甲方有權(quán)責(zé)令三日停，終止合同，同時按租金的5%以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

　　3、乙方尚不如期退交房屋，則按延疑天數(shù)計算，向甲方交付200元/天延期費，甲方并將乙方留置在室內(nèi)的物品作清出處理。乙方對此不得提出異議。

　　九、本合同到期后，在同等條件下，乙方需續(xù)租，甲方優(yōu)先照顧租給乙方。

　　十、乙方須持有效證件。并交給甲方身份證復(fù)印件一份（與原件一致）。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自蓋章或簽字后生效，合同未盡事宜，雙方可另行商議，其補充謗議與本合同具有同等效力。雙方可另行商議，其補充協(xié)議與合同更具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

哈爾濱房屋租賃合同4

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū)、縣) ;門牌號為

　　2、出租房屋面積共平方米(使用面積)

　　第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每年租金為元(大寫萬仟佰拾元整)

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金：稅、費按法律規(guī)定交納

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)

　　甲方提出進(jìn)行維修須提前 30日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

　　乙方有權(quán)改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置及對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等乙方有權(quán)決定。租賃期滿后，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、乙方可以根據(jù)需要轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響經(jīng)營的。

　　(2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

　　(1) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(2) 利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動的

　　(3) 拖欠房租累計12個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的`驗收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 10日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋交付甲方

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額30 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 3 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 30%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的30 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

　　(1) 利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

　　(2) 拖欠房租累計 12個月以上

　　2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 3倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向哈爾濱市道里區(qū)人民法院提起訴訟。

　　第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條本合同一式 2 份，由甲、乙雙方各執(zhí)1 份。具有同等法律效力。

　　甲方

　　乙方

　　年月日

哈爾濱房屋租賃合同5

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于_______________;門牌號為_______________

　　2、出租房屋面積共_______________平方米。

　　第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共_______________個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每年租金為_______________元。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金：稅、費按法律規(guī)定交納

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。

　　甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、乙方可以根據(jù)需要轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響經(jīng)營的.。

　　甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

　　損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動的

　　拖欠房租累計12個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋交付甲方

　　第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額30%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金3倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的30%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的30%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

　　利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

　　拖欠房租累計12個月以上

　　2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金3倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　第十七條本合同自雙方簽后生效。

　　第十八條本合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　________年____月____日

哈爾濱房屋租賃合同6

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，同意達(dá)成以下房屋租賃合同條款，以共同遵守：

　　一、甲方將位于長沙市（縣）區(qū)小區(qū)棟號的房屋出租給乙方，作為使用。

　　二、租賃期為1年，即從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。

　　三、租金如下：第一年元，第二年元，第三年元。

　　四、租金按度提前10天交納。每年月月結(jié)算，甲方不承擔(dān)任何稅費（包括房屋租賃稅費等），收取租金，不提供發(fā)票。如乙方延期3天未交納租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方需負(fù)責(zé)賠償甲方所遭受的經(jīng)濟損失。

　　五、乙方需向甲方交納押金元，房屋租賃期滿后經(jīng)雙方共同驗證，如房屋及配套設(shè)施無損壞，且無拖欠水電費、物業(yè)管理費等費用，并將房屋衛(wèi)生打掃干凈，甲方無條件退還押金（不計利息）。如有損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，該押金不得用來抵減房屋租金。如果乙方中途退場，甲方不退還押金。

　　六、乙方負(fù)責(zé)支付所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等費用，如逾期交納，乙方需承擔(dān)因此而造成的損失。

　　七、雙方責(zé)任：

　　1、甲乙雙方必須遵守各級政府相關(guān)政策的'規(guī)定，如因政策變化或不可抗力等原因?qū)е聼o法履行租賃合同，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、甲方不得擅自收回房屋使用權(quán)（因法律法規(guī)而轉(zhuǎn)移房產(chǎn)權(quán)屬除外）。如甲方違反此規(guī)定而給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)予以賠償。

　　3、乙方應(yīng)采取措施做好防火防盜、安全用電、用氣、用水等安全防范工作。如同房產(chǎn)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)安全責(zé)任并賠償所有經(jīng)濟損失（包括鄰里關(guān)系）。如乙方的故意或過失行為給第三方和甲方造成任何損失，則由乙方全額賠償。甲方對此概不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　4、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，且應(yīng)該出示身份證、暫住證和計生證等“三證”。

　　5、乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修、改建或增設(shè)設(shè)施時，應(yīng)征得甲方書面同意。任何裝修和設(shè)施歸乙方所有，但不得影響到原有的空間和結(jié)構(gòu)。

　　6、乙方應(yīng)該愛護房屋財產(chǎn)設(shè)施，不得在墻上釘釘子、粘貼不干膠、亂寫亂畫、打印腳印或者進(jìn)行任何有污染性的行為；此外，還應(yīng)該注意不堵塞下水道。如發(fā)生前述的（包括電氣設(shè)備、生活用品、配套設(shè)施的破損及故障）等問題，乙方需負(fù)責(zé)排除、修繕、更換或賠償。

　　乙方須于租賃期滿時，按時歸還房屋，并且將整個房屋清洗干凈（包括廚房的爐灶、墻壁、換氣扇和水槽以及衛(wèi)生間的馬桶和面盆，還有其他的地板、門窗和設(shè)施等），否則乙方需支付給家政代勞相應(yīng)的金額，從押金中扣除。

　　乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。如果乙方違反此規(guī)定，乙方需承擔(dān)造成的一切后果和經(jīng)濟損失。

　　違約責(zé)任條款如下：

　　1. 乙方逾期交租金，乙方需支付甲方3%的滯納金，同時補交所欠款項，并支付違約金。

　　2. 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等，或者空關(guān)房間長達(dá)一個月，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止，同時按照5%的日租金計算向甲方支付違約金，終止合同。

　　3. 如果乙方未能按期歸還房屋，每延遲一天，乙方需向甲方支付200 元的延期費用。甲方有權(quán)將乙方留置在房間內(nèi)的物品作清出處理，乙方無權(quán)提出異議。

　　本合同到期后，如果乙方需要續(xù)租，甲方會優(yōu)先考慮租給乙方，并且乙方需要持有效證件，并提供身份證復(fù)印件給甲方（與原件一致）。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并在蓋章或簽字后生效。如果本合同未盡事宜，雙方可以另行商議，其補充協(xié)議與合同具有同等效力。

　　合同簽署如下：

　　甲方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　年月日

　　乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　年月日

哈爾濱房屋租賃合同7

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于哈爾濱市；位于第_____層，

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金。

　　該房屋年租金為（人民幣）x元

　　人民幣大寫

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按（年）支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起x日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1。水

　　2。電費；

　　3。煤氣費；

　　4。寬帶

　　第九條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方。

　　第十條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的`，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十三條當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現(xiàn)為：x度；

　　（2）電表現(xiàn)為：x度；

　　（3）煤氣表現(xiàn)為：x度。

　　第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　第十五條其他補充

　　甲方（簽章）：_____

　　乙方（簽章）：_____

　　___年___月___日

哈爾濱房屋租賃合同8

　　出租方：______(以下簡稱甲方)

　　承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：小區(qū)幢室。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按年/半年付款，如續(xù)租需在租賃期滿前一個月交納租金。另付押金_____元，電梯費元，物業(yè)費元。

　　共計______元.

　　(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償，如因乙方使用不當(dāng)造成鄰居等間接損失由乙方全額賠償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的.義務(wù)。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

　　(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

　　(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

　　(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)

　　甲方簽字：