房屋租賃合同
隨著時間的推移，合同的地位越來越不容忽視，合同是企業發展中一個非常重要的因素。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的房屋租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋租賃合同1
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，下述出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就承租人租賃出租人經營管理的（房屋）相關事宜達成一致意見簽訂本合同。
出租人：
企業名稱：
法定代表人（負責人）：
法定地址：
郵政編碼：
聯系人：
聯系電話：
承租人：
企業名稱：
法定代表人：
法定地址：
郵政編碼：
聯系人：
聯系電話：
1．租賃房屋位置和面積
承租人所租賃的房屋位于北京市北京經濟技術開發區宏達北路7號，房屋建筑面積為
平方米。
2．租賃期
出租人與承租人約定的房屋租賃期自年月日至年月日。
3．租賃房屋用途
租賃房屋用途為：。
4．租金標準及租金總金額
租賃房屋的月租金標準為人民幣大寫元/每平方米·月，租賃房屋的季度租
金為人民幣大寫元/每平方米·季度，租賃期內的租金總金額為人民幣大寫元整。
5．租金支付
自本合同簽署之日起個日歷日內，承租人應向出租人支付租賃期內自年月日至年月日止的租金（即首次租金支付）共計：大寫：人民幣元整（￥元）。
6．租賃保證金
自本合同簽署之日起個日歷日內，承租人須按照本合同約定的月租金金額向出租人支付相當于_ __個月租金的房屋租賃保證金，具體金額為：大寫：人民幣元整。
7．組成合同文件
7.1本合同由下列合同文件組成：
（1）本合同協議書；
（2）附件1：租賃通用條款；
（3）附件2：租賃房屋產權單位出具的委托經營管理授權書（復印件）；
（4）附件3：租賃房屋技術條件；
（5）附件4：租賃房屋平面圖（復印件）；
（6）附件5：房屋附屬設施和物品清單。
上述各組成文件均由雙方共同協商確定。構成合同的所有文件，按上述排列順序互相解釋和互為補充。如有不一致時，以排列順序在先者為準。
7.2在租賃期內，出租人與承租人就租賃事宜所共同簽署的書面協議或文件視為本合同的組成部分。
8．本合同當事人的其他約定
8.1
8.2
8.3
9．本合同當事人承諾按照合同約定行使權利、履行義務，并依法承擔相應的法律責任。
10．本合同協議書中有關詞語含義與本合同《租賃通用條款》中的定義相同。
11.合同生效
11.1合同訂立時間：年月日
11.2合同簽訂地點：北京經濟技術開發區
11.3雙方約定本合同自（本合同當事人的代表人簽署并加蓋公司印章）時起生效。
出租人：（公章）承租人：（公章）
委托代表人（簽名）：委托代表人（簽名）：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
附件1—租賃通用條款
1．詞語定義
下列詞語除合同協議書另有約定外，具有且僅應具有本條所賦予的定義：
1.1租賃通用條款：是出租人與承租人根據法律、行政法規規定及房屋租賃的需要共同協商訂立的、由雙方共同遵守的關于租賃事宜的約定。
1.2房屋或租賃房屋：是指合同協議書第1條所述房屋。
1.3房屋租賃：是指出租人將租賃房屋交付承租人使用，承租人向出租人支付租金。
1.4建筑面積：是指租賃房屋的套內建筑面積和公攤面積之和。
1.5租賃期：是指出租人同意將租賃房屋交付承租人使用的期限。
1.6租金：是指承租人為獲得對租賃房屋的使用而須支付給出租人的有償使用費，即使用租賃房屋的對價。
1.7租金起算日：是指出租人和承租人之間租金計收、承租人應向出租人交納租金的起始日期；租金起算日應為租賃期的首日。
1.8租賃保證金：是指承租人交付的擔保承租人在租賃期內依約履行各項義務的保證金，在整個租賃期間，租賃保證金應由出租人留置和保管，不用于抵扣租金、違約賠償金以及其他任何費用。
1.9房屋裝修：是指包括但不限于對承租房屋的內部結構、墻面和內部設備設施的拆改、水電線路改動、房屋內外表面的涂刷、外觀改造等行為。
1.10房屋裝飾：是指采用生活用具、布藝擺設、藝術品等不對房屋結構、內外表面和內部設備設施造成拆改或者其他損害的措施來裝點房屋。
1.11違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的法律責任。
1.12損失：是指經濟損失，除合同另有明確約定外，本合同所述損失均不包含預期經營利潤和間接損失。
1.13不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1.14小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最后一天，但租賃法律關系終止時除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。
1.15雙方：雙方是指對承租人和出租人的合稱。
2．租賃房屋的所有權和經營權狀況
北京經濟技術投資開發總公司（簡稱“總公司”）對房屋享有所有權，并將房屋委托出租人經營管理。根據總公司的委托授權，出租人有權將房屋以自己的名義出租給承租人，并且獨立承擔租賃法律關系中應由出租方承擔的全部義務及法律責任。
承租人確認已知悉所承租房屋的所有權和經營權權屬關系，且承租人同意：因房屋租賃法律關系所產生的應由出租人承擔的全部義務及法律責任，均由出租人自行承擔，承租人不對房屋產權人總公司主張任何權利和要求承擔任何責任。
3．租賃房屋用途
租賃房屋用途由出租人與承租人在合同協議書中明確約定。承租人保證，在租賃期內未征得出租人書面同意，不擅自改變租賃房屋的用途，否則出租人有權依據本合同約定解除合同并要求承租人賠償損失。
4．房屋改善
4.1未經出租人的事先書面同意，承租人不得擅自改變或破壞房屋結構及配套設備設施和物品，不得對租賃房屋進行裝修改造。
4.2如承租人確有必要對租賃房屋進行裝修改造，則：
4.2.1承租人須保證其擬進行的裝修改造，不應在任何方面實質改變或影響房屋的特性和減少房屋的價值；
4.2.2承租人應在裝修改造前至少提前10個工作日提交書面申請并附具詳細的說明材料（包括但不限于：裝修改造方案、施工圖紙、施工工期安排、設備設施的安裝/拆改方案以及出租人要求提交的其他材料）給出租人審核，經出租人書面同意后，承租人應嚴格依照獲準的申請材料內容進行裝修改造和/或安裝拆改設備設施；承租人擬實施的行為須經相關行政管理部門許可時，除應按本款約定事先報出租人審核并取得書面同意外，還應按相關行政管理部門的要求完成各項批準手續；
4.2.3承租人應保證裝修改造等工作的施工質量和施工安全均符合國家和北京市相關法律法規規定和規范要求，承租人應對施工質量和施工安全負責，并承擔因工程質量和工程安全問題使出租人產生的全部經濟損失（包括直接損失和間接損失）。
4.3承租人同意：出租人的.書面同意不作為減輕或免除承租人應就其行為承擔法律法規規定的義務和法律責任的依據。
5．房屋租賃期
5.1房屋租賃期是指公歷日期，由出租人與承租人在合同協議書中明確約定。
5.2租賃期滿，承租人有意繼續承租的，應自租賃期屆滿之日起至少提前45個日歷日向出租人提出書面續租申請。承租人提出書面續租申請后在同等條件下享有優先承租權。雙方就續租事宜經協商達成一致意見后，于租賃期屆滿20個日歷日前另行簽訂房屋租賃合同。
5.3承租人未按5.2條約定期限提出書面續租申請的，視為承租人不繼續承租，除非雙方另行達成一致意見，承租人應自租賃期滿之日起個日歷日內按本租賃通用條款第10條約定返還房屋。
承租人書面告知出租人不續租的或承租人未依約提出書面續租申請的，出租人有權在租賃期滿前45個日歷日內帶領第三方客戶進入承租人承租房屋內考察，承租人對此應給予積極配合和協助。
6．房屋租金
6.1為了租用租賃房屋，承租人應向出租人支付租金，租金應由承租人在雙方約定的時間內以人民幣向出租人足額支付。租金的支付無需出租人的請求或通知。
6.2房屋租金標準是測算應交納租金的依據，分為日租金標準、月租金標準或年租金標準。出租人與承租人實際執行的租金標準由雙方協商一致后在合同協議書中明確約定。承租人應根據房屋租金標準按時足額交納租金。
6.3租金支付
6.3.1在租賃期內，全部租金均應以預付方式支付。
6.3.2承租人應按照自租金起算日起至租金起算日所歸屬的自然季度屆滿之日止的實際天數支付首次租金，并應按照租賃期終止之前最后一個自然季度屆至之日起至租賃期終止時的實際天數支付最后一次租金。租金的首次支付時間，由雙方在合同協議書中明確約定。
6.3.3除第一次的租金支付外，租賃期內的其余租金（包括但不限于最后一次租金），承租人應按自然季度以預付方式支付。承租人應于每租賃年度內每自然季度開始的第一個月的5日之前支付當季度租金，如繳付當月5日為國家法定節假日（含雙休日），則繳付租金的最后期限截止至該法定節假日后的第一個工作日。
6.3.4承租人應以現金或支票或銀行轉賬方式向出租人直接支付租金；承租人每次應支付租金的數額、日期等具體信息，由出租人與承租人在合同協議書中明確約定。
6.3.5出租人收取租金后，向承租人開具相應金額的正式發票。
7．房屋租賃保證金
7.1房屋租賃保證金是由承租人交付的、擔保承租人如約履行其在租賃合同項下各項義務的保證押金。承租人應以現金或者支票方式向出租人交付房屋租賃保證金，且在任何時候，承租人都無權把房屋租賃保證金當作租賃協議項下未支付的租金。
房屋租賃保證金的具體數額和支付時間，由出租人與承租人在合同協議書中明確約定。
7.2在整個租賃期間，房屋租賃保證金應被出租人留置，不用于抵扣承租人欠付的租金、違約賠償金以及其他任何費用（包括但不限于因承租人原因導致出租人或第三人所發生的損失）。
7.3租賃期滿或租賃合同解除后，出租人有權將房屋租賃保證金首先用于抵扣應由承租人承擔的租金、違約賠償金以及其他任何應由承租人承擔的費用（包括但不限于因承租人原因導致出租人或第三人所發生的損失）。抵扣完畢后如有剩余，剩余部分由出租人如數返還承租人，出租人不為房屋租賃保證金對承租人負有支付利息、資金占用費等相同性質任何其他費用的義務。
8．其他費用
租賃期內，與租賃房屋有關其他各項費用的承擔方式為：
8.1租賃房屋的水費、電費、取暖費、電話費（承租人自行申報安裝的電話除外）、電視收視費、網絡通訊費、費由承租人承擔，且負責向出租人交納；前述費用標準由承租人與出租人參照國家和北京市規定的收費標準協商確定。承租人應與出租人簽署相關協議明確約定前述費用的相關事宜。
8.2承租人的經營活動和日常生活所發生的所有費用、租賃房屋內易損件（包括但不限于墻面瓷磚、標識標牌）及日常消耗品（包括但不限于燈泡、燈管、開關）的更新、更換費用及本合同未約定由出租人承擔的費用由承租人承擔。
9．租賃房屋的交付
9.1出租人應于租賃期開始當日或開始當日起日內將租賃房屋交付給承租人。
9.2同時滿足下列條件視為房屋交付：
9.2.1出租人提供的房屋符合合同協議書第1條的規定；
9.2.2經雙方交驗房屋附屬設施和物品，并在《房屋附屬設施和物品清單》簽字蓋章；
9.2.3出租人將房屋的房門鑰匙交付給承租人。
10．租賃房屋的返還
10.1自租賃期屆滿或租賃合同解除之日起，承租人應在五個日歷日內返還承租房屋。承租人應在前述時間內，組織與承租人相關的全部人員撤離租賃房屋，并將承租人所有和管理的生產經營、辦公經營和因其他允許用途所用的全部設備、設施、器具和其他物品，以對租賃房屋及其附屬設施不造成損害的合理方式搬離，并將租賃房屋返還給出租人。
10.2同時滿足下列條件視為承租人向出租人返還租賃房屋：
10.2.1承租人及關聯第三方的物品、設備和設施依據本合同相關約定搬離租賃房屋，房屋裝修、裝飾已按本租賃通用條款10.4條約定處理，租賃房屋處于能讓第三人使用的狀態；
10.2.2承租人將租賃房屋的房門鑰匙交還給出租人，出租人完全自主控制租賃房屋且出租人能夠隨時自由出入租賃房屋；
10.2.3出租人與承租人按照經雙方簽字蓋章的《房屋附屬設施和物品清單》對租賃房屋的附屬設施和物品驗收完畢。
10.3承租人返還承租房屋時，出租人與承租人應及時結清各自應當承擔的費用，出租人有權要求承租人支付其應當承擔的各項費用，包括但不限于房屋租金、應付違約賠償金、對房屋以及附屬設施和物品未按照約定或實物性質使用所產生的損害賠償金。
10.4出租人與承租人同意：租賃期屆滿或租賃合同解除時，可選用下列任一種方式處理租賃房屋的裝修：
（1）租賃期滿或租賃合同解除時，承租人應拆除其對租賃房屋進行的全部裝修裝飾并承擔相關全部費用，將租賃房屋恢復至交付時原貌（因自然屬性導致的損耗除外）。如因承租人的拆除行為造成房屋損壞或使用價值降低，承租人應向出租人支付房屋恢復原狀所需費用和賠償出租人因此所受到的損失。
（2）租賃期滿或租賃合同解除時，承租人在組織與其相關的全部人員撤離租賃房屋，并將承租人所有和管理的生產經營、辦公經營和因其他允許用途所用的全部設備、設施、器具和其他物品拆除或搬離租賃房屋后，無須對租賃房屋恢復原狀，但承租人2應根據人民幣元/m（即每平方米人民幣元整）的標準、按照作為租金結算依據的房屋總面積（見合同協議書第1條）向出租人支付相應數額的補償費用，補償費用的支付時間是自租賃期屆滿之日或者租賃協議解除之日起個工作日內。在承租人的拆除和/或搬離過程中，承租人應賠償出租人因其拆除和/或搬離行為所導致的所有損失。
（3）租賃期滿或租賃合同解除時，承租人除可搬離承租人所有和管理的生產經營、辦公經營和因其他允許用途所用的全部設備、設施、器具和其他物品外，對租賃房屋的裝修的整體或部分均不得拆卸和損毀；
其中，承租人于承租房屋內自行安裝的門窗、鎖具、燈具和潔具設備等應與承租房屋一起交付給出租人，出租人不給予承租人任何補償或賠償。如因承租人對裝修的拆除行為造成租賃房屋損壞或使用價值降低，或因承租人在搬離前述物品設備過程中造成租賃房屋損壞的，承租人應向出租人支付房屋修復損壞或房屋恢復原狀所需全部費用和賠償出租人因此所受到的損失。
雙方協商一致后所選用的具體方式，由出租人與承租人在合同協議書中明確約定。
10.5承租人同意并承諾：自承租人依約應向出租人返還房屋之日起超過3個日歷日（含3個日歷日）時，未經出租人同意仍滯留在租賃房屋內的物品、設備和設施（包括關聯第三方滯留的物品、設備和設施），出租人有權自行處置，承租人不得因此向出租人主張任何權利和請求承擔任何費用，并且如因該處置致使出租人負擔的任何賠償、罰金、費用支出和損失等，由承租人負責向出租人支付。同時，出租人有權要求承租人按照本合同相關約定承擔違約責任。
10.6承租人同意并承諾：自承租人依約應向出租人返還租賃房屋之日起超過3個日歷日（含3個日歷日）時，承租人未依約返還租賃房屋的，出租人有權自行切斷租賃房屋的水、電、氣、熱等一切能源供應，有權自行更換租賃房屋鑰匙并禁止承租人及其關聯第三方再行進入租賃房屋，出租人并有權按照本條10.4和10.5款的約定處理租賃房屋裝修和承租人及其關聯第三方滯留的物品、設備和設施，承租人在任何時候不得就此對出租人提出任何異議，不得要求出租人賠償損失（包括直接損失和間接損失）和承擔任何補償、賠償或者費用支付等法律責任。
11．租賃房屋的使用
11.1承租人應按本合同的約定、租賃房屋的性質以及物業管理規定使用租賃房屋及相關設備設施，并盡其最大努力以善意和合理的方式保持租賃房屋及園區內其他房屋的安全及自然完好。承租人任何使用、裝飾裝修、安裝、改造等行為均不得減損租賃房屋原有價值。
11.2承租人如需在租賃房屋內或其相關區域安裝或使用任何水、電設備，必須事先取得出租人書面同意，因承租人的使用需要辦理增容手續所發生的相關費用由承租人負擔。
11.3租賃房屋內的清潔及消防保安工作由承租人自行負責。承租人應根據行業規范要求和確保租賃房屋完好的需要，對自用物業定期進行清潔、維護。承租人須保持所使用范圍內的給排水系統暢通完好，如因承租人原因造成下水道堵塞或破損時，應報請出租人進行清潔和修繕，費用由承租人承擔。
11.4承租人不得在租賃房屋內貯存易燃、易爆、劇毒、化學污染物等危險物品。研發、生產中產生的異味要妥善處理和排除，不得擴散到公共區域或毗連區域。因承租人原因造成第三方人身、財產損害的，由承租人獨立對第三方承擔全部賠償責任；因此給出租人造成任何損失（包括但不限于律師費、賠償金、利息等），承租人應予以賠償。承租人不得在承租房屋地面放置超過設計荷載的物品，出租人批準承租人搬進的營業機具和機械設備應放置在托架上，托架應按出租人的要求安置并足以防止震動和產生噪音干擾其他租戶，置辦托架的費用由承租人自行承擔。
11.5承租人利用租賃房屋開展的各項活動，應遵守行政管理機關關于住宅區環境噪音管理的各項規定。
11.6在租賃期限內，如發生任何與租賃房屋相關的、對任何第三方造成的人身傷害或財產損失，除非該損害系因出租人的過失或故意行為造成，否則承租人應確保使出租人不承擔任何相關的索賠、責任、損害、損失或費用支出，對第三方造成的人身傷害或財產損失由責任方負責。
12．租賃房屋及附屬設備設施的維修、維護
12.1承租人應保證承租人及承租人的關聯第三方合理使用并愛護租賃房屋及其附屬設備設施。因承租人或承租人的關聯第三方保管不當或不合理、不正當使用，致使該房屋及其附屬設備設施和物品發生損壞或故障的，承租人應負責維修或向出租人支付維修費用，并就因此造成出租人損失承擔賠償責任（在沒有其他相反證據的情況下，《房屋附屬設施和物品清單》所列價格作為維修費用或賠償責任計算依據）。如承租人拒不維修也不支付維修費用或拒不承擔賠償責任的，出租人可自行或委托、其他第三方代為維修或購置新物，費用由承租人承擔，承租人放棄就費用金額提出異議的權利。
12.2租賃期內，租賃房屋及其附屬設備設施的維護及非因承租人原因造成損壞或故障的，由出租人負責維修。承租人發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知出租人進行修復。出租人在接到維修通知之日起三個工作日內仍未對承租人的維修通知做出任何回應的，承租人可代為維修，承租人提供充分有效的書面證明后，維修費用由出租人承擔。
承租人對房屋進行的裝修、改善和自行增置的物品、設備和用具及自用設備、設施、物品，出租人不承擔維修、維護義務。
租賃房屋內原有設施易損件（包括但不限于墻面瓷磚、標識標牌）及日常消耗品（包括但不限于燈泡、燈管開關）更新、更換費用由承租人承擔。
12.3對于租賃房屋及其附屬設備設施因自然屬性及按照約定或實物性質使用而導致的損耗，承租人不承擔賠償責任。
12.4對通過承租房屋的水、電、蒸氣、通訊等管道和其它公共設施，出租人在事先通知承租人后，有權派工作人員進入承租人承租房屋進行有關檢查、維修或改建工程，承租人應給予必要的協助。但在遇到緊急事故（包括但不限于水災、火災及匪險等）時，出租人可在未事先通知承租人的情況下進入承租人承租房屋內進行事故處理，并有權暫時終止任何設施運行以進行維修。
13．轉租或提供他人使用
13.1未經出租人事先書面同意，承租人不得在租賃期內將本合同項下所租賃的房屋部分或全部轉租給他人，也不能以轉讓、轉借、轉包等任何有償或無償方式事實上導致租賃房屋由第三方使用。
13.2經出租人事先書面許可，承租人可將租賃房屋的全部或部分轉租給第三方；承租人應在轉租前至少提前15個工作日將轉租申請及轉承租的第三方情況（包括但不限于與承租人的關聯關系、營業內容、資產狀況等）書面告知出租人。
13.3無論是否經過出租人的事先書面同意，承租人轉租的，就租賃合同約定應由承租人承擔的義務仍由承租人對出租人履行并承擔責任，就轉承租的第三方的與租賃房屋相關的行為，承租人應依據租賃合同的約定對出租人承擔義務和責任。承租人與轉承租的第三方就轉租事宜所簽署的協議，其內容不得與本協議的內容相沖突或背離，且該協議的效力受制于本協議的效力，其不得脫離本協議而獨立存在。
14．合同的解除
14.1經出租人與承租人協商一致，可以解除本合同。
14.2因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的情形發生導致本合同目的無法實現，雙方均有權解除本合同，且雙方互不承擔違約責任。
14.3出租人有下列情形之一的，承租人有權單方解除合同：
14.3.1未按約定時間交付房屋達30（含本數）個日歷日的;
14.3.2交付的房屋不符合合同約定，不能正常使用或者嚴重影響承租人正常使用的;
14.3.3交付的房屋嚴重危及承租人安全或者健康的。
14.4承租人有下列情形之一的，出租人有權單方解除合同：
14.4.1遲延支付租金達30（含本數）個日歷日的；
14.4.2承租人未按時支付根據本合同約定應由承租人承擔的費用（包括但不限于水費、電費、取暖費等），逾期超過30個日歷日的（含本數）；
14.4.3擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借予第三人或事實上導致由第三人使用租賃房屋的；
14.4.4擅自改變該房屋用途的；
14.4.5擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的；
14.4.6承租人或承租人的關聯第三方違反租賃房屋的物業管理規定，經告知后仍不改正的。
14.5因本條15.3款和15.4款的規定解除合同時，解除權人對違約方不承擔支付任何補償、賠償、違約金、所產生的全部費用和其他任何支出的義務；違約方應在本合同解除之日起3個工作日內向解除權人支付相當于出租人與承租人約定的____個月租金數額的違約金，并且解除權人因導致合同解除的行為以及合同解除所受到的全部損害和損失超過前述違約金部分，由違約方負責賠償。
15．違約責任
15.1出租人未按本合同約定時間將房屋交付承租人使用的，每逾期一日應按本合
同約定的月租金的1%向承租人支付違約金。逾期30個日歷日以上的（含本數），承租人有權解除合同。
15.2承租人未按本合同約定時間向出租人支付房屋租金的，每逾期一日應按應付未付金額的千分之五向出租人支付違約金。逾期30個日歷日以上的（含本數），出租人有權解除合同。
15.3租賃期內，出租人需提前收回該房屋的，應提前30個日歷日通知承租人，將已收取的租金扣除承租人應支付的房屋租金和其他各項費用后的余額退還承租人，并支付給承租人相當于本合同約定的____個月租金數額的違約金。
15.4承租人未按約定承租房屋，或者在租賃期內需提前退租的，應提前30個日歷日通知出租人，并支付給出租人相當于本合同約定的____個月租金數額的違約金。
對于承租人已交付給出租人的租金，出租人在扣除承租人應支付的房屋租金、其他各項費用和違約金后還有剩余的，出租人應將該余額退還給承租人；承租人已交付的租金不足支付前述總金額的部分，由承租人負責向出租人補交。
15.5承租人在租賃期滿或合同解除時，未按本合同約定時間返還房屋的，每逾期交付房屋一日按本合同約定的月租金10％的標準支付違約金。
15.6由于承租人原因致使租賃房屋或園區內其他房屋及相關設備、設施發生毀損、滅失的，承租人應負責賠償出租人因此發生的全部損失（包括但不限于律師費）。
16．無權代理
由出租人代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，出租人代理人和承租人應在出租人開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，出租人代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經出租人書面追認的，對出租人不發生法律效力。
17．不可抗力
由于不可抗力事件致使本合同不能按約定得到履行時，遇有上述不可抗力事件的一方應立即將事故情況通知對方，并應在20個日歷日內，提供事件詳情及本合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件。按照事件對履行合同影響的程度，由雙方協商決定是否解除本合同，或者部分免除履行本合同的責任，或者延期履行本合同。
18．合同爭議的解決辦法
本合同項下或與本合同相關事宜發生的爭議，由雙方當事人通過友好協商方式解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
19．其他約定事項
19.1承租人承諾：在承租期內，承租人的關聯方、員工、代表、代理人、承租人訪客和受承租人雇傭的第三方（統稱“承租人的關聯第三方”）對承租房屋采取的所有行為，包括但不限于使用、裝飾、裝修、毀損等，均視為是承租人行為，由承租人依照本合同約定對出租人履行義務和承擔責任。
19.2承租人或關聯第三方的物品，由承租人或關聯第三方自行負責保管。
19.3本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，并經雙方簽字蓋章確認，該書面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
19.4本合同項下需要送達的所有通知或者其他文件均應通過專人送達方式或郵寄（郵資預付）方式或者快遞方式，送達至本合同文首所述法定地址。按照上述方法送達的通知或文件應按以下約定確定送達及送達時間，即以專人送達的，在送達至收件方的法定地址時；以郵寄方式或者快遞方式送達的，則在依照本合同文首所述法定地址和聯系人以足夠郵資或足夠快遞費用寄出時起的第五個工作日。
本合同文首所述出租人或承租人的企業名稱、法定地址或聯系人如發生變更的，發生變更一方應自變更時起3個工作日內以書面方式（加蓋變更方公章）通知相對方；否則相對方依照本合同文首所述法定地址和聯系人并根據前述約定進行送達的，發生變更一方不得以變更事項對送達提出任何異議。
19.5本合同及其附件僅約束雙方，并且構成雙方就本合同的標的事項的完整的不可分割的合同，取代雙方此前就本合同標的事項所做的任何口頭或書面的協議、合同、備忘錄或其他往來函件。
19.6本合同具有可分割性，即本合同中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執行力，不應影響本合同其他條款的效力和執行。
19.7本合同（及附件）一式六份，其中出租人與承租人各執三份。
附件2—租賃房屋產權單位出具的委托經營管理授權書（復印件）
附件3—租賃房屋技術條件
附件4—租賃房屋平面圖
附件5—房屋附屬設施和物品清單
房屋租賃合同2
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經協商，甲方將位于 路 號 棟 室的房屋租賃給乙方居住。經雙方查看，房屋結構完好。現為保障雙方利益，特協議訂立以下條款，以資共同遵守。
1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現有的`廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協商賠償。
2、租賃期商定為壹年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
3、租金：此房屋月租金為人民幣 元，每月初日前交納。
4、水電費用、網絡費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業管理費用，乙方面應按規定的數額交納。
5、乙方承租期間不得改動室內結構，如想改動應事先征得甲方同意方可進行，損壞部分應及時修復或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內結構。
6、簽定協議時，乙方交納 元人民幣作為租房押金、再交納 元人民幣作為家具、水電費用等的押金。
7、甲方交房時，水表數為 噸，電表數為 度。
8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。
9、乙方應遵守甲方單位的治安和衛生管理，不得在承租的房屋內進行違法活動，遵守社會公德，講究衛生，做文明住戶。在協議書期滿退房時要與進住時的衛生條件一樣，不得留有垃圾等。
10、協議書期滿時，乙方有優先續租權，但租金要隨市場行情來商定。
11、違約責任。甲方若在協議書有效期間提高房租或將此房再租給他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現逾期一個月不交納房租和水電費等現象
，則甲方收回房屋使用權，乙方應無條件搬離該房屋，恢復承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致協議書不能繼續履約，不追究雙方責任。
12、未盡事宜，由雙方協商解決。本協議一式二份，雙方各執一份，本協議自簽訂之日起生效。
附：房屋內主要家具備品清單
甲方：(簽字)
乙方：(簽字)
年 月
房屋租賃合同3
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
根據《民法典》及其租賃合同的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，特制定本合同，以供遵守。
一、經甲乙雙方協商，甲方將自有的約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經營場所。
二、租賃期為______年。從______年______月______日始，至______年______月______日止。租金每年為______元整。支付方式為一年一交，以收條為憑。
三、租賃期間，乙方如裝修、增項、改造需甲方同意方可進行，費用自理。期滿后一切不可移動的設施歸甲方所有，其中包括餐桌，餐具等設備。
四、租賃期間，甲方負責安裝供暖設備并負責供暖。取暖費、水電費、物業管理費、衛生費等均由乙方自行承擔。
五、合同期間，乙方對房屋有使用權，并負責維護、保養，房屋結構不能改變，如遇跑水、門窗損壞等均由乙方負責。
六、本合同有效期滿，甲方將租賃房屋繼續出租，在同等條件下，乙方有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應簽訂新合同。
七、租賃期間、安全問題由乙方完全負責并遵守樓紀樓規，不得影響鄰里休息或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。
八、租金必須在每年的'_________月_________日之前交齊，如未及時交納租金及時其他應承擔的費用，否則甲方有權收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
九、租賃期間乙方對房屋有使用權，不準轉租轉讓，如遇房屋出售，乙方無條件服從，合同終止。
十、租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達到國家規定18度乙方有權不交取暖費，如入網取暖情況與甲方無關。
十一、合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。本合同一式兩份，
甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
房屋租賃合同4
出租人(甲方)：__________________證件類型及編號：___________________________
承租人(乙方)：__________________證件類型及編號：___________________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于______省______市______區(縣)________________________街道辦事處(鄉鎮)__________________________________________，建筑面積____________平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是□否)已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_______個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件
一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金金標準及支付方式：_______元(□月□季□半年□年)，租金總計：人民幣_______元整(：_____________________)。支付方式：_______(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________，__________________________________________。
(二)押金：_______人民幣______________元整(：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：
)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛生費
0)上網費
1)車位費
2)室內設施維修費
3)_____________________費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的`損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、_______________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達____日的。
2、欠繳各項費用達______________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給
第三人的。
8、_______________________________________________________________。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條違約責任
(一)甲方有
第八條
第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有
第八條
第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的_______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________標準支付違約金。
(五)_______________________________________________________________。
第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條其他約定事項__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，_____________________執_______份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：____________承租人(乙方)簽章：____________
委托代理人：____________國籍：____________聯系方式：____________
委托代理人：____________聯系方式：________
___年____月____日________年____月____日
房屋租賃合同5
出租方(甲方)：_________，性別：（男/女）____
身份證號_________________，電話：_____________
承租方(乙方)：________，性別：（男/女）______
身份證號碼_______________，電話：_________
出租方(甲方)：_________，性別：（男/女）____
身份證號_________________，電話：_____________
承租方(乙方)：________，性別：（男/女）______
身份證號碼_______________，電話：_____________
根據中華人民共和國相關法律規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在拉薩市柳吾新區南岸天都5棟1單元602號房出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共____個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
房屋租賃用為：___________________（房租租賃用途不得隨意改變）。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣___元（大寫： ），按一次性結算，共人民幣______元（大寫：________________）。
第四條、租憑信譽保證金及退租清掃費收取計退還辦法
乙方向甲方交納租房信譽保證金____元（大寫：_______）及退租清掃費_____元（大寫：_______），共計金額_____元（大寫：______）。乙方所交信譽保證金只能作為保證金，不能用來抵消租賃期間產生的任何費用。合同期滿后乙方攜帶租賃信譽保證金及退租清掃費收據前來甲方處無息收回。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
租賃期間乙方承擔房屋的，水、電、取暖、燃氣、物業以及其它由乙方居住而產生的費用。租賃結束時，乙方須交清所產生的欠費。
第六條：房屋維護養護責任
1.租賃期間，乙方有義務自覺愛護房屋內所有設施，乙方不得隨意損壞房屋設施，不得裝修或改造房屋。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備、家具的損失和維修費用，由乙方承擔責任并照價賠償損失。
2.租憑期間乙方必須做好消防與安全工作。如因乙方因素造成租憑場地內發生的任何災情及因租憑場地災情牽涉到周圍建筑、財產造成的損失和人員傷亡均由乙方承擔全部責任，乙方要承擔全部法律責任及造成的經濟損失。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7日內答復。如同意繼續租賃，則按照當前的房屋市場租賃價格重新簽定租賃合同。
第八條：因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負責賠償并扣除保證金：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉租他人使用的`；
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
3.利用承租房屋進行違法犯罪活動的；
4.乙方拖欠租金15天以上；
第九條：提前終止合同的違約責任
在合同正常履行期間內，雙方均無權單方終止合同。如一方確有特殊情況需解除合同時，需提前1個月通知對方。乙方若提前終止合同則甲方將扣除剩余租金50%金額作為違約金，之后經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十條：其他條約
乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃房屋及物品清掃干凈，并且搬遷完畢，同時應將租賃房屋及其原有物品及設備完好交于甲方。如乙方歸還租賃房屋及物品時不清理雜物，不清潔房屋及地面衛生，致使房屋臟、亂、差，則甲方有權扣除乙方繳納的退租清掃費人民幣共計人民幣______元（大寫：________）。
第十一條：法律效益
本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年月日
房屋租賃合同6
出租人承租人(簡稱甲方)：
承租人(簡稱乙方)：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規規定，經甲，乙雙方充分協商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守辦公租賃合同范本。
1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，
2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______元人民幣，乙方應在每月的__日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同并取消押金。
3、本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。
4、乙方向甲方承諾:
(1)租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;
(2)不得作為倉庫等使用;
(3)保證做好自身財產及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發生和出現意外由乙方負責。
5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數字電視、衛生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發生政府有關部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付.如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除合同并取消押金。
6、乙方不得在房屋內存放政府明文規定的違法違規物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本合同并取消押金。
7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同并取消押金。
8、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。
9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的`押金，乙方中途毀約，取消押金。
10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業管理費，衛生等費用結清后甲方應如數退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。
11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理，
12、租賃期滿后，該房產需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。
13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。
14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。
15、如乙方違約，甲方有權提前解除合同并取消押金。
16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門各執一份，自簽訂之日生效。
電表底度：______
度水表底數：______噸
甲方代表______
乙方代表：______
簽約地址：______________________________
聯系方式：__________________
簽約時間______年______月______日
房屋租賃合同7
出租人(甲方)
現住電話
承租人(乙方)
身份證
電話
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，自愿簽訂如下合同：
一、甲方同意將 房屋室廳 間，租給乙方使用，租期暫定 年(月)。自 年 月日起，至 年 月 日止。月租金 元。支付方式為 付。合計人民幣元，先付后住，乙方必須提前一星期給付下次租金。
二、 甲方房內設施有 。甲方要求乙方預付押金 元，乙方承租期滿后，房內設施無損壞，各種費用交清，預付押金如數退還，即 元。
三、中途乙方若不能繼續承租，必須提前一個月通知甲方。甲方若有特殊需要中止出租，也必須提前一個月告知乙方，并賠償一個月租金(即元)作為乙方損失補償。
四、合同期滿后，乙方應原判交回房屋。若需要續租，本合同繼續有效。
五、租金交納的.標準及期限，依照本合同執行，中途不得更改。
六、合同期間甲方不得以各種理由調高房租，或以此理由不出租給乙方。
七、租金交納后，乙方不愿承租，租金不退，僅退押金。甲方不愿出
租，一切(租金、押金)全部退還，并賠償乙方損失(一個月房租，即 元)
八、如遇政策性拆遷，承租人無條件讓房，不享受任何補貼。但由出租人提前一個月通知對方，并退回多余房租及押金。臨時或短時間(<30天)通知，須賠償乙方損失(一個月房租，即元)
九、乙方逾期不搬出，不支付租金，不辭而別，三天后方可通過當地司法機關破門而入，后果乙方自負(包括但不限于：押金不退還)。
十、房屋因不可抗力原因導致損毀造成乙方損失，雙方不承擔責任，如因乙方過錯，造成房屋損失，乙方必須賠償。
十一、房屋內設施，如非乙方損壞，甲方必須無條件維修，或者支付相等的維修費，不得以任何理由推脫。
十二、乙方收到甲方鑰匙 。 退房時如數歸還。
十三、房屋內原有水表度，電表 度，然氣表度，水電氣費按表計價，乙方自理。本小區(有/無)物業，物業費元/月。有線電視，乙方不使用不計費/使用，按13元/月隨房租支付)。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
房屋租賃合同8
甲方：(出租人)_____身份證號碼:_____乙方：(承租人):_____身份證號碼:_____
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議：
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保了解該房屋全貌，并以現狀為準。
第二條出租房屋坐落于重慶市南川區南城街道三圣路71號一單_____元5樓2號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日，共計_____個月。室內附屬設施有電視一臺，洗衣機一個，冰箱一臺，空調一臺。
第三條租金每月人民幣750_____元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的.租金合計2250_____元整;以后應在每季度到期的前10日內付清下季度的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金1000_____元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。
第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的燃氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等均由乙方承擔。
第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。
第六條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任。
第七條本協議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
第八條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。
第九條本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_____乙方簽字：_____
(出租人)(承租人)
時間：_____年_____月_____日
房屋租賃合同9
出租方(甲方)：馬鞍山市高新技術創業服務中心
承租方(乙方)：安徽安祺新能源有限公司
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規和規章制度的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況____該房屋坐落于馬鞍山市經濟技術開發區(縣)梅山路399號科創中心內B408、409室。該房屋建筑面積共計218平方米。
裝修狀況：____。
其他條件：____。
甲方承諾出租該房屋的行為已經有權機構批準，且該房屋產權清晰。
第二條租賃期限
該房屋租賃期共_____個月。自_____年____月_____日起至______年_____月_____日止。
租賃合同期滿，乙方應如期交還所租賃房屋；乙方逾期不交還的，甲方有權收回所租賃房屋。乙方如需繼續租賃，必須按照有關規定參加公開市場競價招租，在同等條件下享有優先承租權。
第三條租金、租金支付期限及方式
1、租金
該房屋租金單價8元/月/平方米，每月租金為_____元(大寫________萬_______仟________佰________拾________元整)。
租金總額為________元(大寫_______萬________仟________佰________拾________元整)。
2、支付期限該房屋租金每季(月/季/半年/年)支付一次。
3、支付方式乙方須于每個支付期前七日內將下一期租金(其他費用)匯入甲方指定賬戶，甲方向乙方開具合法票據。
第四條房屋租賃用途乙方承租該房屋用途為孵化項目研發生產，在租賃期內未征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變
該房屋的用途，不得轉租或分租給第三方。
乙方承諾使用承租房屋從事的各項活動均符合國家法律、法規和有關規定，并獨立承擔完全責任。
第五條房屋維護及修繕
1、在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前
乙方向甲方提出維修請求須以書面形式，經甲方審核確需進行維修的應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
3、在租賃期內，乙方負責該房屋的消防安全工作，按照有關規定做好門前三包。
第六條房屋租賃保證金
1、本合同生效后七日內，乙方須向甲方支付房屋租賃保證金_______萬_______仟________佰________拾________元整)。
2、租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金由甲方抵扣應由乙方承擔的費用、租金、滯納金及賠償等，剩余部分如數返還乙方。房屋租賃保證金不計付利息。
第七條房屋使用的有關費用
租賃期內，與該房屋有關的各項費用承擔方式為：
1、乙方承擔的費用：孵化咨詢、技術等綜合服務費每月元，電費按表計價，水費公攤(單
獨用水按表計價)，其他費用另行協議。
2、甲方承擔的費用：甲方應承擔的相關稅款。
第八條房屋交付及交還的期限、方式及驗收
1、交付：甲方應按租賃期限規定按時將房屋交付乙方，乙方予以驗收，并于交接時由雙方在《房屋附屬設施、設備清單》(見附件)上簽字蓋章。
2、交還：乙方應于租賃期滿或合同解除后十日內，將房屋全部交還甲方，甲方予以驗收。按合同約定乙方可移走的所有物品同時移走，逾期未移走的，無論物品價值大小，都視為乙方放棄對物品的所有權，甲方有權處置，乙方不得提出任何補償要求。雙方于房屋交接時在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。
第九條合同解除的條件
1、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計3個月以上。
3、租賃期滿合同自然終止。
4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的違約金。
2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
第十一條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的________%向甲方支付違約金，合同解除后，對乙方物品的.處理按第八條第二款處理。若支付的違約金
不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
(4)拖欠房租累計3個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的0.05%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___%支付逾期費用
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的租金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
6、如有乙方違約，還應支付甲方為仲裁或訴訟所支付的必要費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、食宿費。
第十二條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除、征用或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十三條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請馬鞍山仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五條其他約定事項
1、企業在生產經營中需符合國家環保政策要求，不得有廢水、廢氣、廢渣、噪聲、粉塵、輻射等一切不符合國家環保要求的排放，如有發現，甲方有權解除本合同，并解除本協議，限三個月遷出孵化場所，同時上報國家環保部門。
2、乙方若發生欠費情況，甲方有權停止轉供水、電通訊等服務。
3、首次費用交納月日至年月合計____元，在本協議簽訂后十天內由乙方向甲方交納。
4、關于滯納金特別說明：如遇利率調整，超過法律規定部分的滯納金不再收取。
5、租賃期滿，如無有效合同，乙方實際占用甲方房屋期間，除按原標準收取占用使用費外，另收取2元/平米/月的違約金。
第十六條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十七條本合同及附件一式五份，由甲、乙雙方各執兩份，同時報市行政事業單位國有資產管理中心備案份。
附件：房屋附屬設施、設備清單
甲方(章)：____
法定代表人(簽字)：
委托代理人：____
電話：____
日期：____
乙方(章)：____
法定代表人(簽字)：____
委托代理人：____
電話：____
日期：____
房屋租賃合同10
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
居間方(以下簡稱丙方)：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》及房地產管理局《城鎮房屋租賃管理實施細則》等有關規定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經協商一致簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
第二條：租賃期限
從____年____月___日到____年___月___日共______天。第三條：租金
租金交付方式為：________,每月租金______元,租金按(季、半年、年)結算，由乙方在(季、半年、年)的前____日內足額交付甲方，逾期則視為違約。
第四條：其它費用支付方式
以上費用乙方應按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方約定支付
方式執行。
第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發生，由甲方一次退還，押金為_____________元。
第六條：居間服務費用
1、甲方應在本合同簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣元(大寫人民幣)。
2、乙方應在本合同簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣元(大寫人民幣)。
第七條：房屋修繕責任。
出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的.，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。第八條;續租的約定
房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續租，須在租期屆滿前30天提出，并經由出租人同意，簽訂續租合同或重新簽訂租賃合同。
第九條：甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方須掌握了解乙方的婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動。
第十條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。
第十一條：違約責任
1.甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責賠償一個月房租;
2.乙方逾期交付租金，除補交欠租外，還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計付滯納金;逾期達日，甲方有權解除本協議并要求乙方支付違約金元。
第十二條：乙方出現下列情況之一的，甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任：
1.擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等; 2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益; 3.違反計劃生育有關規定的。第十三條：變更或解除合同：
1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的; 2.因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的; 3.當事人雙方協商一致的;
4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十四條：合同在履行中如發生爭議，甲乙雙方方應協商解決。協商不能解決的，同意按以下第種方式解決糾紛。
1、提交仲裁委員會仲裁。 2、依法向人民法院提起訴訟。
第十五條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執一份，居間方執兩份，本合同自三方簽章后生效。
第十六條：敬告顧客：居間方對個人簽字而未蓋XXX房地產經紀有限公司財務專用章的收款憑據概不認可，任何個人私下收取客戶款項的行為屬嚴重違規(舉報電話：12345678 )。
補充條款：
甲方：
乙方：
丙方：
法定代理人：
法定代理人：
經辦人：
委托代理人：
委托代理人：
聯系方式：
聯系方式：
聯系方式：
簽約時間：
簽約地點：
______年______月______日
______年______月______日
房屋租賃合同11
根據民法典及相關法律法規的規定，甲方、乙方在自愿的基礎上，經協商一致，達成以下協議：
1、甲提供房屋，該房屋位于金山XX開文XX，已裝修，設施設備附后。
2、該房屋租期為：________年____月____日起，到________年月____日止，月租金為1200元，租13個月，共計15000元。
3、租期滿后，甲方有權收回出租房屋，兩方應如期交證，乙方如要續租，則必要再租期滿后一個月前告知甲方，經同意后，重新簽訂合同。
4、租期內水費電費物業管理費收視費寬帶費等由甲方負擔，乙方無需付費。
5、乙方必須愛護房屋及設備，墻體等完好無損，不慎造成損壞由乙方負全責，并一定經濟賠償。
6、在租賃期間，乙方需做好防火防盜及安全工作，如不慎造成損失由乙方負全責。
7、未經甲方同意不得轉租房屋。
8、乙方支付現金元作抵押金，待房屋租期滿后，如數退還。
9、本合同一式兩份，自雙方簽字后生效。 附：
1、房屋鑰匙。
2、家俱清單一份
甲方
乙方
身份證
身份證
電話
電話
簽約日期：________年____月____日
房屋租賃合同12
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
根據雙方需求，經雙方協商一致，簽定本房屋租賃合同。
第一條租賃標的物
甲方將自有產權(或授權委托租賃)坐落在_________________。建筑面積為__________平方米的房屋，擬出租給乙方用于辦公營業場所。
第二條租賃期限
本意向書擬約定租賃期限為______年，既：_____________年______月___日至_____________年______月___日止。
第三條租金、費用繳納方式
1、本意向書約定房屋的租金擬為每年________元人民幣(約每平方米________元/天)。租金由乙方以____方式支付。甲方_______提供稅務部門認定的正式發票。
2、租金按每________為一期結算一次，由乙方在_________滿期前的一周內以________方式支付當期租金。水費、電費由乙方按實際發生額和規定的時間繳納給有關部門，不得拖欠。
3、租賃期間物業費用由________方承擔。
4、租賃產生的稅費由乙方按稅務部門的相關規定承擔。
5、除本意向書列明需由乙方單獨承擔或雙方共同承擔的`費用外，其他與本意向書有關的稅費均由甲方承擔。
第四條其他約定事項
1、甲方應提供本意向書約定房屋的產權證、土地使用權證復印件、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復印件給乙方作為本意向書的附件。
2、甲方應允許乙方按政府相關部門的規定，在承租房屋外立面無償安裝、使用牌匾、燈箱等行業標識，并按同行業標準安裝符合行業要求的消防設施，甲方提供方便，具體手續和費用由乙方自行辦理和承擔。
3、雙方承諾在雙方正式簽署《房屋租賃合同》后，甲方應在_____________年______月___日前將上述房屋交與乙方，房屋從_____________年______月___日開始計算租金。
如甲方延遲交房，房屋開始計算租金的日期相應順延。甲方承諾在裝修期免收租金。免租期為____天，免租期內該房屋產生的物業管理費、水電費能耗費等由乙方自行承擔。
第五條本意向書僅作為甲乙雙方供需的意向，反映了雙方擬訂的《房屋租賃意向書》基本條件，不作為約束雙方房屋租賃行為的法律文件，不具法律效力，待條件成熟，雙方正式簽訂《房屋租賃合同》，如租賃條件與本意向書相悖，以《房屋租賃合同》為準。
第六條本意向書一式_____份甲方乙方各執_____份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
房屋租賃合同13
出租方房東：_______________
聯系電話：_______________
承租方房客：_______________
聯系電話：_______________
茲有甲方房房屋______套，位于自愿租給乙方使用。雙方友好協商，達成如下協議：
一、租期暫定年。即從_________年______月___日至_________年______月___日止，租期內房租每月人民幣______元整，由乙方按季付(押______付______)的方式付給甲方。
二、租房時甲方將于_________年______月___日以前水、電、物業費等房屋費用一次結清。租期內水、電、煤氣、寬帶、有線電視、衛生費、物業費、暖氣費等一切費用由乙方自付，按時交納。
三、甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如因甲方原因發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的`由甲方承擔。若因其他不可控因素(地震、火災、水災等)造成的房屋損失，甲乙雙方協商解決。
四、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前______天通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。若乙方未住滿規定租期，則按乙方違約處理，乙方支付甲方一個月的房租作違約金。
五、乙方不得損壞房屋結構，并應協助甲方保持房屋衛生整潔。
六、登記好房內物品(電視：______臺，沙發：______套，空調：______臺，洗衣機：______臺，熱水器：______臺，燃氣灶：______臺，床：______張，寫字臺：______張，衣柜：______組，鑰匙：______把)
七、其它未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。
水表底數：______噸，電表底數：______度，天然氣底數：______。
甲方身份證：_______________
乙方身份證：_______________
_________年______月___日
房屋租賃合同14
甲方出租方：___________________________________
乙方出租方：___________________________________
根據有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
甲方門面房屋以下簡稱門面房坐落于市鐘吾中學門南側30米處，共一間，門面房結構為框架，建筑面積____平方米其中內徑實用面積____平方米。
第二條門面房用途。
該門面房用途為____________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條租金。
該門面房月租金為人民幣____元整。租賃期間，如遇到國家有關政策或校方調整，則按具體情況調整或令定；除此之外，出租方和承租方不得以任何理由任意調整租金或轉租。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣____元整。租金按月季年結算，由乙方于每月季年的第____個月的____日交付給甲方。
第六條交付門面房期限。
甲方應于本合同生效之日起____日內，將該門面房交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該門面房沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付該門面房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
日常的房屋維修費用由____方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的'有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費；
2、____________________________________
3、在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將門面房退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；
2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；
3、欠租金累計達____個月；
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______天書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的____向乙方加收滯納金。
第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
甲、協商不成時，乙雙方同意按______項解決。
1、由____仲裁委員會仲裁。
2、向____人民法院起訴。
第十八條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：_____________
___年____月____日
乙方：____________
___年____月____日
房屋租賃合同15
出租方（甲方）：_________________
身份證號碼：_____________________
承租方（乙方）：_________________
身份證號碼：_____________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。
第一條：房屋基本情況
該房屋坐落于本市______區（縣）______。該房屋為：樓房______室______廳______衛______廚，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，裝修狀況______，其他條件為__________________，該房屋（□已/□未）設定抵押。
第二條：房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
1、甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：____________。
2、甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：____________。
第三條：房屋用途
該房屋用途為：____________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條：交驗身份
1、甲方應向乙方出示（□身份證/□營業執照）及____________等真實有效的身份證明。
2、乙方應向甲方出示（□身份證/□營業執照）及____________等真實有效的身份證明。
第五條：房屋改善
1、甲方應在本合同簽訂后______日內對該房屋做如下改善：____________，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔。
2、甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：__________________，雙方也可另行書面約定。
第六條：租賃期限
1、租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。
2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的`，應提前______日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前______日（□書面/□口頭）通知對方。
第七條：租金
1、租金標準：______元/（□月/□季/□半年/□年），總計：______元（大寫：__________________元）。
2、租金支付時間及方式：________________________。
3、租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在____________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________銀行。）
4、甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第八條：房屋租賃保證金
1、甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：______元（大寫：__________________元）。
2、租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
出租方：（蓋章）____________________承租方：（蓋章）____________________
法定代表人：（簽名）_______________法定代表人：（簽名）________________
委托代理人：（簽名）_______________委托代理人：（簽名）________________
合同有效期限：______年______月______日
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