【精品】房屋租賃合同范文匯總十篇
在人們越來越相信法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的房屋租賃合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋租賃合同 篇1
出租人（甲方）：
證件類型及編號：
承租人（乙方）：
證件類型及編號：
甲、乙雙方于年月日簽署了《房屋租賃合同》，約定由甲方將房屋出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為年，協議有效期為年月日至年月日。甲乙雙方經協商一致，同意于年月日提前終止本協議，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：
一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、乙方應于本協議生效后 個工作日內一次性向甲方支付補償款元（人民幣大寫： 圓整）。
三、甲方應于收到乙方支付的.補償款后 個工作日內，將扣除應付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。
四、乙方應于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后 個工作日內，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
五、《房屋租賃合同》終止后，甲、乙雙方因合同存續期間及提前終止本合同所產生的所有債權債務（包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等）已全部結清。甲方不得就合同存續期間及提前終止本合同所產生的任何事宜（包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等）提起仲裁、訴訟、申訴、信訪；否則，視為甲方根本性違約，甲方應雙倍退還乙方已支付的補償款。
六、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應賠償責任。
七、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的仲裁費、律(轉 載于: :房屋租賃合同解除協議書)師費、差旅費等一切損失。
八、未盡事項，雙方另行協商解決并簽訂補充協議，有關的補充協議與本協議不可分割，具有同等法律效力。
九、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效， 本協議一式二份，雙方各執一份為證，具有同等法律效力。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：
委托代理人 ：委托代理人：
聯系方式：聯系方式：
年 月 日年 月 日
房屋租賃合同 篇2
出租方：_________，以下簡稱甲方
承租方：_________，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結構等級_________，完損等級_________， 主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。
第二條 租賃期限
租賃期共_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3．拖欠租金_________個月或空關_________個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在_________月_________日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_________款執行：
1．有關稅法和_________規定比例由甲、乙方各自負擔；
2．甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按_________的規定執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_________款辦法處理：
1．按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_________次扣除；
3．由乙方負責維修；
4．甲乙雙方議定 。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝 飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝 飾物的工料費和租賃期滿后的.權屬處理，雙方議定：
工料費由_________方承擔；
所有權屬_________方。
第五條 租賃雙方的變更
1．如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；
2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；
3．乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_________元。
2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_________元。
3．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_________％， 以天數計算向甲方交付違約金。
4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5．乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_________％，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6．本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_________％，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條 免責條件
1．房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向_________市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜：_________。
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方（蓋章）：_________ 承租方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
房屋租賃合同 篇3
甲方： 東莞市國泰房地產開發有限公司
乙方： 房常云
一、乙方租用甲方在峰峰礦區濱河路國泰花苑的辦公樓一層(租用面積為65平方米)，進行物業管理。
二、租金租期：經甲乙雙方協商于XX年2月1日至XX年1月31日租給乙方使用，租期為5年，每年租金為1000元，租金為預付上交，協議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。
三、房屋設施使用保護要求
乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;(2)對房屋門窗內裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善;(3)對房屋內設施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。
四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任，第一是保護，第二是不能發生火災，如出現一切損失乙方負全部責任，價格雙方協商，請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產有權隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經營權。第三，乙方租用期間對經營所發生的`一切費用自負，如：水、暖、電等等。第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。
五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協議具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同 篇4
出租方：__________________(以下簡稱甲方)
承租方：__________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：
一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_________平方米)，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系__________結構。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元(大寫)_______________。租賃期限自__________年_____月_____日至________年____月____日止。租金按____結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。
四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的'定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。
五、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產管理所備案。
3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前 個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。
六、違約責任
任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。
九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產管理所備案。
十一、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。
十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份，三份送房地產管理所。
十三、雙方約定的事項
甲方(簽名或蓋章)____________ 乙方(簽名或蓋章)____________
法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________
住 址：____________________ 住 址：____________________
聯系電話：_________________ 聯系電話：_________________
郵政編碼：_________________ 郵政編碼：_________________
_______年_____月_____日
房屋租賃合同 篇5
出租方(以下簡稱甲方)______________身份證地址、號碼：____________________________
承租方(以下簡稱乙方)______________身份證地址、號碼：____________________________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施
1.租賃地址：_________路______號______室;房型規格____________;居住面積____________平方米;
2.室內附屬設施：
A：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD B：家俱：
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自____________年______月___日起至____________年 ______月___日;
2.房屋租金：每月____________元人民幣;
3.付款方式：按______支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計____________元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的.;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;
(4)連續______個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前______個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前______個月通知對方，協商后解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲 方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式______份，甲、乙雙方各執______份，簽字后即行生效。
五、其它說明
(如：入住時的水電煤字數。)
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
聯系電話：______________聯系電話：______________
___________年______月___日___________年______月___日
房屋租賃合同 篇6
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：
____________
身份證：
_______________________
聯系電話：
_________ __
承租方(以下簡稱乙方)：
____________
身份證：
_______________________
聯系電話：
_______ ____
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的`基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：
________
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
房屋租賃合同 篇7
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法規、政策，經雙方協商，自愿達成如下協議：
一、根據乙方申請要求，甲方同意將坐落號，結構，層，建筑面積為平方米的房屋臨時出租給乙方作營業房使用，房屋租金每月萬仟百拾元角。乙方向甲方交納租賃保證金元，租賃保證金不計利息，乙方退房后，如無欠租、欠費及違約等情形時，甲方退還保證金。
二、本合同為不定期租賃，自_____年_____月_____日開始計租，如因統一公開拍租，本合同即行終止，乙方應無條件地將承租房屋騰空后退還給甲方，甲方不承擔任何責任。
三、租金支付方式：按季度交付租金，在每季度的首月15日前交清，如逾期交付租金的，乙方應支付欠租額30%的違約金，逾期未交租金滿二個月以上（包括二個月）的，甲方有權采取斷電，斷水等任何措施，直到解除本合同收回出租房屋。乙方除外交欠租金及支付違約金外，還應承擔由此造成的所有損失。
四、在本租賃期限內，物業管理費及水電費由乙方自行交納。
五、租賃期間，甲方須承擔出租房屋的正常維修，確保出租房屋的安全，不倒、不漏。需要維修時，乙方需及時向甲方申報，甲方一般應在三十天內進行維修（極端、惡劣氣候除外）。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。對一般性的維修和保養。包括房屋內的衛生設施，管道堵塞，地面的'更換等維修費用由乙方自行負責。如屬危房，甲方已通知乙方遷出，乙方拒遷或不按時遷出所造成損失，由乙方自行負責。
六、甲方出租的房屋經乙方檢查，房屋及水、電線路等完好無損。租賃期間，如乙方發現電線等方面存在安全隱患時，應及時向甲方書面報修，如乙方未及時向甲方書面報修或乙方自行改設水、電線路，由此造成的安全事故責任及損失由乙方自行承擔。
七、乙方應對租用的房屋及其設施，設備等負責保護，不得破壞、拆除、改建和擅自改變房屋的結構，設施。違者，應負責修復，并承擔月租金5至10倍的違約金，由此而造成的一切責任及損失賠償由乙方承擔。
八、租賃期內，如遇國家政策變化、戰爭、自然災害等不可抗力因素而造成本合同無法繼續履行的，本合同應予終止，雙方互不承擔責任。
九、乙方如私自將承租房屋改變用途或轉租，聯營、轉讓，轉借、私自交換和變相買賣房屋使用權，均屬違約行為，甲方有權解除本合同。收回房屋使用權，并追繳乙方非法所得，同時由乙方承擔月租金5至10倍的違約金。
十、有下列情況之一者，甲方有權解除本合同并收回出租房屋。
1、因城市建設需要；
2、因落實政策需要；
3、因危房需拆除；
4、因乙方故意或重大過失損壞房屋及設備；
5、乙方所從事的行業不符合國家法規、政策所規定的環保、創衛等相關標準及要求；
6、以房屋進行違法活動。
十一、如因乙方違反本合同第三條、第九條、第十條、第十三條引起解除合同所造成的一切后果由乙方負責。
十二、乙方須做好承租房屋的防火、防盜措施，做好社會治安綜合治理，如果因乙方故意或過失造成火災等事故致使用甲方房屋財產損失的，乙方應負責賠償。
十三、承租期間乙方必須遵守有關計劃生育的法律法規，如乙方違反計劃生育的有關規定，甲方有權單方解除本合同，并收回房屋使用權。
十四、乙方如需裝修承租房屋，須經甲方同意后方能進行，房屋裝修費用和責任由乙方自行承擔，統一公開拍租或退房時不予拆價補償。
十五、本合同經雙方簽字，蓋章（個人承租按蓋指印）后生效，本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份。
出租人： 承租人：
代表： 代表：
20xx年xx月xx日
房屋租賃合同 篇8
出租方（房東）甲方：______________身份證號碼：______________________________
承租方（房客）乙方：______________身份證號碼：______________________________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_______________________
二、租賃期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交納時間：每月________元，乙方應每___月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的'，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項：____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式_____份，甲乙兩方各執_____份，具有同等法律效力。
出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________
電話：_______________________電話：_______________________
________年______月______日________年______月______日
房屋租賃合同 篇9
出租方：（以下簡稱“甲方）身份證號：
承租方：（以下簡稱“乙方）身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。雙方同意條款如下：
一、出租營業房坐落地點及設施情況：甲方位于xxxxxx樓下西側第一、二營業房現將租給乙方使用，用途為手機銷售，房屋建筑面積為190平方米左右，實際面積按房證為準。
二、租賃期限：該營業房租賃期由20xx年10月1日至20xx年10月1日止，共計三年。
三、租金及支付方式：
1、該營業房每年租金為人民幣貳拾萬元整（￥200000。00元），支付時間為每隔一年支付一次，先付租金后使用。
2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0。5%支付滯納金。
3、如租賃期間郵政樓下房租金高于本合同租金金額時，甲方有權按市場最高價提高該營業房租金。雙方補充協議。
四、權利與義務：
1、甲方應保證該物業的出租不違反國家法律法規的相關規定，并保證自己有權決定此租賃事宜
2、乙方不得在該營業房內進行違反法律法規及對出租房屋用途有關規定的行為。
3、乙方承擔租賃期內管理費、房產稅、水費、電費、電話費、清潔費等有關雜費實際使用費用及使用不當所造成的維修費用，由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用，若有特殊約定則從其約定。
4、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。
5、若在租賃期內發生火災、水災等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔。
五、合同終止：
1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的`一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
六、違約的處理：租賃期間甲乙雙方任何一方違約的，按實際直接造成和間接造成的損失來賠償對方。
七、合同的效力及糾紛解決：
1、本合同經甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽名捺印確認。
2、本合同一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內未盡之事項，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產生的糾紛，甲、乙雙方可協商解決，協商未果則均同意交由當地的人民法院裁決。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：年月日
房屋租賃合同 篇10
出租方：（以下簡稱甲方）__________________
承租方：（以下簡稱乙方）__________________
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經協商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜達成一致意見，根據我國《合同法》及相關法律法規的規定，簽訂本房屋租賃合同，各方應恪守執行。甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
第一條、租賃房租期及租金
甲方給予乙方租賃房屋的免租期（裝修期）為半個月，即從______年______月______日起至______年______月______日止，乙方租賃房屋租賃期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在免租期內可以進場裝修及安裝自用設備，并可營業，費用由乙方承擔。同時乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業主的權益，并遵守相關行政法律法規及物業管理方對裝修管理的要求。計算租賃費用的依據：以產權證所載明的房屋建筑面積為準，建筑面積______平方米。
1、租賃費用計算公式為：第一年租賃費標準為______元/年（______元整），第二年租賃費標準為______元/年，第三年租賃費標準為______元（注：該租賃費用為建筑面積______㎡為準，每平方______元/月為依據）。
2、房屋租金從第四年起，每年遞增______元。即每平方每年上調______元。租期以三年為以標準，后續租金根據市場行情甲乙雙方再具體協商。
第二條、租賃費用支付時間、方式及逾期付款責任
1、租賃費用支付時間：乙方應于免租期期滿前______日內支付本合同第一個計租期租賃費用，此后在前一計租期期滿前______日內，主動向甲方支付下一計租期租賃費用。
2、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方經營而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
3、乙方同意預交______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
4、房屋租賃期為______年，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金10%即______元的違約金，如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
5、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
第三條、租賃房屋交付標準及配套設施使用
1、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋，不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
2、甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方
3、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
4、本合同期滿或終止或解除后，乙方裝修房屋及經營所投入的設備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有，但必須保持租賃房屋主體建筑的.完整性。
5、租賃期間，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權將租賃房屋轉租或分租他人。并將轉（分）租事宜向甲方備案，乙方和轉（分）承租方向甲方承擔連帶責任。
6、乙方享有經營自主權，可以合作、合資等形式與第三方合作經營。乙方應將所有與第三方合作經營的合同交甲方備案，乙方和合作、合資方對本合同的履行共同承擔連帶責任。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限。
7、乙方使用租賃房應符合相關環境衛生、治安管理秩序的要求并為合法經營的項目且取得相應的行政許可。并配合相關行政主管履行相關綜合治理責任。
第四條、甲方的權利義務
1、租賃期內，甲方有權對出租房屋、水、電、氣等設備的安全及使用情況定期檢查，對存在的安全隱患，應限期整改，若因乙方使用不當造成的其費用由乙方承擔，若是自然損耗造成的，則其費用由甲方承擔。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租的房屋及相關資產，乙方應按期歸還。
3、乙方在經營過程中甲方應積極配合并
4、甲方應按本合同約定將租賃房屋和設備交付乙方使用。
第五條、乙方的權利義務
1、乙方必須為其在租賃房屋內進行經營取得一切必要的合法證件，并在租賃期內依法經營。
2、乙方應合理使用所租賃的房屋及設施、設備，若因乙方使用不當造成房屋、設施、設備損壞的，乙方應立即負責修復或者賠償。
3、乙方對租賃的房屋及資產只有使用權。租賃期內在不損害甲方權益的情況下，乙方有權就租賃房屋及資產進行轉租、分租，并書面通知甲方，未經甲方書面同意，不得向第三人轉讓，不得用甲方的租賃房屋及附屬資產（不含乙方所有的設施設備）進行抵押擔保、作價入股等損害甲方利益的行為。
4、乙方應按時向甲方交付租金和其他由乙方承擔的費用。
第六條、費用的承擔與繳納
1、物業管理費：乙方租賃商鋪的物業管理由乙方自行負責，所產生的相關費用由乙方全部承擔。
2、水、電、暖氣費：根據國家規定和物業管理標準，由乙方自行繳納。
3、維修費：租賃期間，由于乙方在裝修或經營過程中使用不當導致租賃房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責，但是屬于房屋結構質量問題由甲方負責維修或整改，乙方可代為維修或整改，費用由甲方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有限電視等設備的費用）。
5、本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產生的債權債務及一切費用由甲方承擔。與乙方無關，且乙方不承擔任何責任。
6、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：__________________
乙方（公章）：__________________
日期：______年______月______日
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