租賃合同

【精華】租賃合同范文錦集9篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的租賃合同9篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

租賃合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　因“宣城市昭亭廣場﹙含明鏡路﹚工程”需要，經甲乙雙方協商，乙方從甲方租用混凝土攤鋪機、鋼模、混凝土切縫機，其規格、數量、單價如下：

　　1. 混凝土攤鋪機一臺，租金60元/天。

　　2. 20㎝厚鋼模240M，單價每天0.6元/M。

　　3. 混凝土切縫機甲方免費提供，切割片乙方自理。

　　4. 設備進退場費用總計1200元包死。

　　5. 祖期按實際進場時間計算，陰雨天除外。

　　6. 租金每月10日結算。

　　7. 所有設備必須七成新，符合施工要求，能正常運轉，甲方保障服務要隨叫隨到。

　　8.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商一致同意，乙方租賃甲方草場，有關事宜如下：

　　一、甲方將原屬自己承包的 畝的`草場租賃給乙方經營，租賃時間為年 月 日至 年 月 日由乙方使用建設。

　　二、租費及付款時間，租用草場每畝 元，合計 元，先預付 元，乙方 年 月 日余下一次性交清。

　　三、在租賃期內雙方均不得借故終止合同，任何一方違反合同，應按本合同和有關法律、法規規定，承擔違約責任，向對方支付違約金。由于違約給對方造成的損失，超過違約金的，還應支付賠償金。

　　四、乙方在租賃期內，甲方不得無故干涉阻礙乙方的生產，建設，如因此所造成的生產延誤及經濟損失甲方應給乙方賠償。

　　五、如甲乙雙方發生意外死亡或重大疾病不能履行本合同，則由其家庭成員繼續履行，乙方在所租賃期限內可以轉租他人管理使用。

　　六、乙方應建設保護草場，不得進行掠奪性生產，如改變使用性質，應履行有關審批手續。

　　七、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　年月日

租賃合同 篇3

　　甲方： (使用方)

　　乙方： (產權方)

　　甲乙雙方就 項目外裝飾工程租

　　用ZLP6302型電動吊籃設備事宜，經友好協商簽訂租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執行。

　　1、吊籃設備數量及時間

　　1.1.吊籃數量 臺(實行輪流作業)

　　1.2.吊籃租賃時間：吊籃起租期每 天超出吊籃起租期按吊籃實際天數計

　　2、收費項目及標準

　　2.1.吊籃押金：￥ 元/臺，吊籃進出場運費: ￥ 元/臺。

　　2.2吊籃租金單價: ￥ 元/天/臺。

　　2.3吊籃安裝費￥ 元/臺，移位費￥ 元/臺，拆卸費￥ 元/臺，在安裝、移位、拆卸 過程中垂直運輸設備無法到位的情況下人工轉運吊籃每臺另加收￥ 元/臺/次。

　　2.4現場維修人員費用￥ 元/月。(只針對吊籃租用25臺以下的工地〕 2、5.零部件損壞、遺失及乙方維修人員費用等，以雙方確認后簽署的《吊籃現場丟失、損壞清單》計算。

　　2.6.吊籃的安裝、拆除時甲方負責協調現場塔吊、電梯等垂直運輸設備進行材料轉運，應按照乙方安 裝要求，及時轉運吊籃各零部件到指定點。

　　2.7.甲方派 名小工無償配合乙方對吊籃的拆除及上下車。

　　2.8.吊籃進入到甲方工地驗收合格之日，租賃時間開始計算并簽訂《電動吊籃起租單》。

　　2.9.吊籃報停之日為吊籃租期結束之日并簽訂《電動吊籃報停單》甲方每 5臺報停一次。

　　2.10.本合同中的所有費用都不含稅票價如需開發票稅金由甲方另外支付。

　　3、租金計算方法

　　3.1.吊籃租金=租金單價X天數X臺數+其它賠償及相關費用。

　　4、付款方式

　　4.1、租賃費每月月底結算本月租金，甲方應向乙方支付當月租金(延期每天按當月租金3%滯納金計算。如租金延期七日未付，乙方有權停止吊籃使用，租金照常計算)，余額租金在該工地吊籃拆除之日內全部付清(如甲方拒付余額租金，乙方將拒絕拆除吊籃并視甲方違約)。

　　5、雙方責任

　　5.1.甲方責任

　　5.1.1.甲方應向乙方提供建筑物的相關資料及吊籃進場進度時間。

　　5.1.2.應按合同約定，按時支付吊籃租金及相關費用，如甲方不按時支付乙方租金乙方有權停止設備 的運行并視甲方為違約所造成的損失由甲方自行負責。

　　5.1.3.甲方在使用設備過程中，由于違章操作使用不當、人為損壞、偷竊等原因所引起的一切損失，由甲方承擔全部責任及相關費用。賠償金以雙方確認的《吊籃現場丟失、損壞清單》單價按附表為準。

　　5.1.4.在租用期間，甲方不擁有乙方之設備的所有權，甲方不得將乙方設備轉讓第三方，不得作為其他作用之抵押或保證，一經發現，乙方有權立即收回合同之吊籃。甲方享有設備的使用權，沒經過乙方書面同意，不得在吊籃設備上增加或拆除任何部件或遷移安裝地點，也不得將吊籃設備轉租或抵押，由此造成的一切損失由甲方全權負責。

　　5.1.5.吊籃設備運抵工地現場后，甲方免費提供上、下樓層的垂直運輸工具。

　　5.1. 6.吊籃設備進場時，甲方代表負責清點設備并簽收《設備進場清單》。

　　5.1.7.吊籃設備進場后，甲方對所有設備的保管負責并對安裝好的吊籃進行

　　5.1.8.吊籃安裝、拆卸、移位前，乙方應制定安裝、拆卸專項方案由甲方報使用單位、監理單位和總承包審批。

　　5.1.9特別說明：若由于建筑物局部異型(如死角、狹窄等〉致使吊籃安裝無法進行的情況，應由甲方自行解決;若因屋頂構造異型需要架設鋼管腳手架作輔助平臺進行吊籃安裝的情況，則由甲方負責架設平臺及采取應措施。

　　5. 1.10.吊籃使用期間，甲方負責上籃作業人員的安全管理教育和吊籃作業面下方危險區域的安全警 戒及監護工作，以及施工范圍內的文明施工、環境衛生工作，上籃作業人員必須是身體健康者，并嚴格遵守吊籃安全操作規程及高空作業有關規定執行，必須按國家有關規定進行施工，配戴安全帽，系好安全帶 〔安全繩不準野蠻、酒后、身體不適、不健康者進入吊籃施工，此設備嚴禁當貨物提升機使用，夜間、風速五級以上、下雨天嚴禁使用，載重不允許超過500kg重量，如違反安全操作規程發生意外，其責任及經濟損失由甲方自行負責。

　　5.1.11.甲方在使用吊籃作業中，未經乙方同意甲方不得擅自移動吊籃的位置和所有附屬設備，因此而造成安全事故由甲方負責賠償，甲方在吊籃工作平臺施工嚴禁用吊籃代運輸本工程其他材料,不允許超過額定載荷，超過額定載荷的一切損失責任及造成安全事故由甲方全權負責賠償。

　　5 1.12.甲方向乙方提供滿足吊籃設備使用耍求的電源指定到所需樓層，若因停電等原因影響吊籃安 裝或移裝時間由甲方負責。

　　5.1.13.吊籃進場和拆除時，甲方負責設備下地及裝車離場的搬運工作。

　　5.1. 14.甲方應免費為乙方提供吊籃的堆碼場地及維修人員的住宿。

　　5. 2.乙方責任

　　5.2.1.乙方根據甲方進度及建筑的結構要求，按時提供性能安全可靠，符合技術要求，質量完好的吊籃設備〔吊籃具有產品合格證和產品型式檢驗報告〕。

　　5.2.2乙方應按甲方要求的時間組織吊籃設備入場，同時負責提供相關文件。

　　5.2.3.吊籃安裝、拆卸、移位前，乙方應制定安裝、拆卸專項方案同時負責

　　5.1.4.吊籃設備的所有權為乙方所有，吊籃的'安裝、拆卸、移位工作由乙方派一名師傅指導安裝，如收取吊籃的安裝費時由乙方負責

　　5.2.5.乙方應對每一臺吊籃設備配備安全繩一條，安全繩鎖扣器一個。

　　5.2.6.吊籃使用期間，乙方負責確保吊籃設備狀況完好，使用安全。在接到甲方報修電話和通知后，乙方應及時組織維修人員在4小時內對設備進行維修好

　　5.2.7.租用吊籃設備25臺以上的項目，乙方免費派駐一名現場維修人員，以確保設備的的正常使用。

　　5.2.8.乙方現場派駐人員有權制止一切違章操作及違反相關規定的行為，乙方現場派駐人員應遵守現場的一切管理制度。

　　5.2.9乙方應嚴格遵守雙方協商的吊籃進、出場時間，按時運作。

　　5.2.10.吊籃設備出場時，乙方代表負責清點設備并簽收《設備出場清單》。

　　6、相關文件

　　經雙方簽署確認的與本合同相關的書面文件，與本合同具有同等法律效力。

　　7、違約責任

　　7.1.甲、乙雙方如一方未按合同履行其責任，按￥50000元(伍萬元整)支付對方違約金。

　　8.解決方式

　　在履約合同中過程中如有糾紛，雙方本著友好協商的原則，解決相關事宜，未達成協議的，可向產權方所在地法院提起公訴，任何一方為實現債權所支出的費用包括訴訟費、鑒定費、律師費等均由敗訴方承擔。

　　9.其它事宜:

　　10.附錄文件

　　本合同5.2.2項，乙方須提供的如下文件：

　　①產權方的營業執照及稅務登記證

　　②吊籃合格及產品型式檢驗報告

　　③吊籃安裝單位的資質證書和營業執照

　　④施工組織方案

　　⑤吊籃現場安裝驗收合格并同意使用(簽字確認)

　　11.本合同一式二份，每份四頁，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章即生效具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃合同 篇4

　　出租人：______________（以下簡稱甲方）

　　承租人：______________（以下簡稱乙方）

　　____________租車乙雙方在_____年_____月_____日達成以下租車協議：

　　一、甲方有起亞客運出租車一輛（車牌號為 ）出租給乙方，租車方式為____天（_____小時，即_____點至___日點）。

　　二、該車只限于________區范圍內作客運出租使用（如需到其它具，必須到區客管所辦理相關手續，否則后果自負），不得用做以國家法律法規相違之事，否則因此而產生的'一切后果由乙方負責，與甲方無關。

　　三、______市租車乙方在租車期間的人身安全、_____租車公司車輛交通安全等由乙方負責（包括被搶受傷害、車輛損失等由乙方負責，江門游泳與甲方無關）。

　　四、乙方交納押金____元給甲方作為安全保證金，乙方不再租賃時，甲、乙雙方一方愿出租，并無任何責任事故，無經濟糾紛，甲方退還乙方全額押金，車自然操縱由甲方負責，如人為損傷，由乙方負責。

　　五、_____租車自駕每月租金為 元，乙方在每月1號必須交清租金。如操縱不當所造成的損失，哪個的責任哪個負責。

　　六、____租車本協議經甲、乙雙方簽字生效，____租車一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方請按時交車。

　　出租人（甲方）：_______________ 承租人（乙方）：_______________

　　身份證號：_____________________ 身份證號：_____________________

　　_________年______月__________日 _________年______月___________日

租賃合同 篇5

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一條 甲方將＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租給乙方。建筑面積＿＿＿＿＿平方米，租金＿＿＿＿＿元/月。

　　第二條 租賃期限為＿＿＿年＿＿＿月，從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。租賃用途為居住。

　　第三條 付款方式為＿＿付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣＿＿＿＿＿元。另一次性交押金＿＿＿＿＿元整。租賃期內，每半年度租金需提前10天（來自：www。77 3N。cOm 校園 生活網：個人房屋租賃合同模板）支付。

　　第四條 甲方的責任。

　　1．甲方未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋。應按延遲期間內乙方應交租金的________%計算，向乙方償付違約金。

　　2．租賃期間，出租房屋的自然損壞維修由甲方負責。如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租。

　　3．租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前＿＿個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的＿％計算。

　　第六條 乙方的責任。

　　1．乙方依約交付租金；乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的.＿＿％計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達＿＿月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。

　　2．租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前＿＿個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的＿＿％計算。

　　3其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視等租賃期間產生的費用。

　　4．租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　5．租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后＿日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，乙方享有優先權。

　　第八條 免責條款：

　　1．房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　2．租賃期間，如因城建拆遷，該合同自行解除，乙方不得以任何理由拖延。

　　第九條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條 屋內設備：空調掛機 ＿＿臺，電視機___臺，土暖器＿＿套，油煙機＿＿臺，燃氣灶＿＿臺，煤氣罐＿個，冰箱＿個，寫字桌＿個。飯桌____木椅子＿＿把，折疊椅___把，大床＿＿套，低組合＿套，飯櫥___個，太陽能__個，鑰匙＿＿把

　　第十一條 備注：（合同期滿歸還，遺失賠償）

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

　　出租人： 聯系電話：

　　承租人： 聯系電話：

　　中介人： 聯系電話：

　　年 月 日

租賃合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因 工程施工需要，向乙方申請，租用 ＿ 型塔機 臺，依據《中華人民共和國合同法》為了明確雙方責任，恪守信譽，經雙方同意特立本合同，以便共同監督執行。

　　1、 結算方法：

　　1、塔吊租賃費用按月包干，每月租費人民幣 。（不開發票）不滿一月按實際天數計算租賃，每天人民幣 。

　　2、機械進出場費為人民幣 ，機械安裝調試完畢，由檢測部門檢測合格后，甲方付清進場費，從即日起開始計算租金。

　　3、租金每月結算一次，滿一個月后次月的10天內付清上月租金，如甲方未按時支付租金，乙方有權停機并要求付清租金。因此而造成的停機，停機期間租金不變。()因停電、節假日或施工原因而造成的停機，停機期間租金不變。

　　4、甲方通知乙方拆除塔吊時，付清所有租賃費，如甲方不付清租賃費，乙方有權延續計算租賃費，直到塔吊拆除。

　　二、甲方責任：

　　1、負責設備基礎施工，并承擔基礎制作費用。

　　2、提供安全，可靠的電源，并將電源引到塔吊下的電源箱。

　　3、積極配合乙方設備安裝，拆除工作，保證道路暢通。

　　4、負責設備進場后的.安全保衛工作，如設備零件被盜，甲方負責賠償。

　　5、免費給乙方操作人員安排住宿，在本公司食堂就餐（餐費自理）。

　　6、必須提前十天以書面形式，通知乙方設備的進場和出場。

　　三、乙方責任：

　　1、積極配合甲方施工，準備兩名操作人員，提供24小時優質服務。

　　2、做好設備維修、保養，及時處理故障，做到一天故障4小時內解決，大故障24小時內排除，月累計停機維修，不超過3天，如果超過3天，甲方扣相應的臺班費。

　　3、嚴格遵守操作規程，杜絕安全事故，拒絕一切違章指揮，嚴格違章操作，凡屬操作原因發生事故，乙方承擔責任。

　　4、乙方應配備專職指揮人員，因指揮造成的失誤或乙方人員造成的損失，由乙方負責。

　　5、服從甲方、總包、監理、業主等管理人員的現場管理，不得與現場管理人員發生沖突，否則后果自負。

　　四、雙方權利：

　　1、甲、乙雙方不得無故單方撕毀本合同，否則將承擔一切經濟損失。

　　2、本合同僅限 工程使用。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　4、本合同必須有雙方負責人（代表）簽字、蓋章，經簽字、蓋章，合同即日生效，未盡事宜，由雙方協商解決，如有必要，可上訴至法院，按合同法有關規定執行。

　　五、未盡事宜，由雙方協商解決或以合同附件形式補充其條款，附件與合同具有同等的法律效益。

　　甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

　　負責人：（簽字） 負責人：（簽字）

　　年 月 日

租賃合同 篇7

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　為了有效利用土地資源，擬將土地使用權租賃給乙方經營。根據《合同法》及相關法律規定，按照互助互利原則，在公平、公正、合法的基礎上，經甲、乙雙方共同協商，簽訂本地皮租賃合同。

　　一、甲方的權利和義務

　　第一條：甲方自愿將**畝建設地皮的使用權（見附件平面圖）出租給乙方使用，其所有權歸甲方。

　　第二條：地皮內**間磚混結構房屋以每間**元的價格一次性出售給乙方使用。

　　第三條：原計生站債務由甲方負責一次性償還。

　　第四條：原計生站公物歸甲方所有，待債務償還清后由甲方負責依據計生站清單核實賬目如數收回。

　　二、乙方的權利和義務

　　第五條：乙方愿意承租甲方**畝地皮的`使用權。

　　第六條：乙方愿意一次性購買甲方**間磚混結構房屋。

　　第七條：乙方承擔本地皮使用權后必須進行合法經營，不得擅自轉租和改變地皮用途。

　　第八條：乙方在承租期間內因管理不善造成的損失責任自負。

　　三、租賃期限及付款方式

　　第九條：本地皮使用權租賃期限為三十年，自20xx年6月 日起至20xx年6月 日止。

　　第十條：經甲乙雙方協商地皮年租金為**元，合計**，房屋出售價**，共計：**。采取一次性現金轉賬支付的方式，由乙方于合同簽訂之日一次性全額交財務核算中心賬戶。

　　四、違約責任

　　第十一條：有下列情況之一的視其違約，甲方有權單方終止合同，收回地皮使用權，由此所造成的一切經濟損失均由違約方承擔。

　　1、利用承租地皮進行非法活動，損害公共利益的。

　　2、未經甲方同意擅自改變用途和轉租的。

　　3、不按小城鎮建設規劃施工亂搭亂建的。

　　4、不服從當地政府統一領導，不遵守當地區域內各項規章制度的。

　　第十二條：甲方有權監督乙方承租地皮所有使用權限。

　　第十三條：如遇特殊情況（不可抗力、街道打建、小城鎮拆遷）需占用，甲方有權收回承租地皮使用權，所繳費用不予退還。

　　第十四條：本合同未定事宜由雙方共同協商解決。雙方協商一致的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條：本合同一式三份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方：代表：

　　乙方：代表：

　　鑒證機關：

　　20xx年6月 日

租賃合同 篇8

　　廠房位置：市區鎮路

　　出 租 人：

　　承 租 人：

　　租賃期限：__________至_____________ 簽訂日期：月日 簽訂地點：

　　工業廠房設備租賃合同

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房設備租賃合同條款,以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功用

　　1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮號，租賃建筑面積為 ____平方米。廠房類型為 ________ 結構。(詳見附件1)。

　　1.2設備一宗(詳見附件2)

　　1.3租賃物業用途

　　1. 乙方承租的廠房用途為：生產和銷售企業經營范圍的產品及相關生產活動。

　　2. 甲方同意乙方將租賃物業作為乙方或乙方關聯公司注冊或營業地點使用.

　　3. 在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規的規定。

　　第二條 租賃期限

　　2.1 物業租賃期限自 月 日起至年 月 日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。

　　2.2 如乙方在租期屆滿后續租，需在本租期結束前 日內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。

　　2.3 本合同租期屆滿，甲方繼續出租該廠房的，乙方在同等條件下有優先承租權。

　　第三條 廠房租賃費用及相關事項

　　3.1. 租金標準為：至年度租金人民幣 萬。

　　3.2. 上述租金標準，還包含所租賃廠房占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費、相關公共設施、本合同附件2附屬設施使用費用以及全部稅費。

　　3.3. 上述租金不包括乙方在租賃物業期間發生的水電通訊等各種能源通訊費用。

　　3.4 本合同期內如果土地使用稅上調超過100%以上，則乙方須承擔乙方使用面積的上調超出部分的50%稅金。

　　3.5甲方提供的條件:1.甲方為乙方免費提供kva變壓器一臺，并于移交時過戶至乙方，移交后產生的

　　使用費用由乙方承擔（使用權在合同期內歸乙方，產權仍歸甲方）.

　　2. 廠房內屬于甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，應優先由乙方挑選使用經甲、 乙雙方共同清點后開具清單，并經雙方簽字確認，作為本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品(以下稱附屬設施)與廠房一并出租給乙方使用。

　　3. 在簽署本合同前，乙方須對租賃物業及附屬設施進行現場查驗詳盡了解，雙方均確 認租賃物業以現狀為準進行出租。

　　4.由于廠房土地等產權問題引起的相關問題，由甲方處理，如導致乙方無法正常生產， 甲方應雙倍返還當年租金（如有國家重大政策調整，則按照國家相關規定執行）。

　　5.甲乙雙方均不得偷竊對方產品配方工藝，更不可生產與另一方相同檔次的產品。

　　6.甲方所有物業管理人員及相關服務人員人事費用由甲方自行承擔。

　　3.6定金

　　乙方應當在本合同簽訂后向甲方交付定金計人民幣萬元，本合同生效時記入年度租金。

　　第四條 租賃物業交接

　　4.1 甲方應于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關設施設備交付乙方。

　　4.2雙方在交接時對租賃物及相關設施設備共同進行清點檢

　　驗，并簽字確認、交付廠房 鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業狀況為準（詳見附件2）。租賃物及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。

　　4.3 甲方應在合同簽訂后 日內將租賃物內所有甲方物資清離租賃區。

　　4.4甲方遲延交付租賃物業的，租賃期限相應順延。

　　第五條 費用的支付

　　5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時間為：前一年度12月15-31號.

　　5.2租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房設施設備而發生的水、電、電話、網絡等 各項能源通訊費用，并按照有關管理部門的.規定按時如數交納。

　　第六條 廠房的安裝改造及免租期

　　6.1乙方需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造裝修工程由乙方自行實 施。乙方應在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發生的一切費用由乙方自行承擔。施工過程中使用甲方材料的相關改造，租賃期滿后歸甲方所有。

　　6.2 甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至 年 月日止的期限作為乙方 的裝修免租期，無論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金。

　　6.3 本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設施設備等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除。

　　第七條 房屋的修繕和保養

　　7.1租賃期內，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責修繕，確保乙方正常生產;

　　7.2乙方可以根據自己的需要對房屋進行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的后 果由乙方負責。

　　7.3應由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的，維修費用 和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，并在下一年度租金里扣除。

　　第八條 保險

　　租賃物內甲方負責購買租賃房屋的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產保險。若雙方未購買上述保險，由此產生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔。

　　第九條 合同的解除、終止

　　9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

　　1.乙方在租賃物在從事違法行為的。

　　2.乙方不按約定交付租金經協商無果的

　　9.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　1.甲方違反本合同約定,不能及時修復租賃物及相關設施設備,給乙方生產造成影響的.

　　2.甲方私自將租賃物或相關設施設備出售、出租、移作他用,影響乙方生產的.

　　9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　9.4. 發生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同 的義務：

　　1. 政府決定征收租賃物業所在土地而需拆除租賃物業的;但如該征收獲得政府補償，乙方可按國家規定獲得應由乙方享有的補償。

　　2.租期屆滿,乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未就續租條件與甲方達成一致的。

　　3.因發生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業無法繼續租賃且3個月內無法修復的。

　　4.雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。

　　5.任何一方出現違約行為，經對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的， 對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。

　　6.由于不可抗力或其他雙方不能預見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規定

　　的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當盡快協商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

　　7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產生的全部費用(包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，并承擔賠償責任。8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。

　　第十條 適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.

　　第十一條 其它條款

　　11.1 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方雙倍當年租金。

　　11.2 租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款 不變，繼續執行到合同期滿 。

　　11.3 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　第十二條 合同效力

　　本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法人代表(簽字法人代表(簽字

　　身 份 證：_________________ 身 份 證：_________________

　　地址：_________________ 地址：_________________

　　電話：電話：_________________

　　簽訂時間：年

　　附件一 租賃物業及租賃建筑物面積示意圖

　　附件二 設備裝置物品清單

　　附件三 租賃物業及附屬設施維修維護分工表

租賃合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，通過相互了解，經友好協商，就甲方委托乙方新建溫室工程，簽訂以下合同條款。

　　一、溫室項目建設內容

　　1.1溫室結構工程內容：

　　溫室長72米，寬44米，為9跨，每跨8米，間距4米，建筑面積3168平方米，其中：2跨作育苗室建設。溫室四周和每跨頂部設電卷膜開窗。在溫室的端墻的中間開二套門，門高2.4米，寬2米的.鋁合金門，填充PC板。溫室覆蓋材料為以色列膜0.15mm的溫室專用膜，提供四年質保。開窗處防蟲網，規格為32目。

　　1.2溫室配套系統工程內容：

　　外遮陽系統、內遮陽系統、水簾風機降溫系統、灌溉系統、內保溫系統、內循環系統、熱水管道加溫系統、苗床系統。

　　二、價格

　　2.1溫室工程（不含熱水管道加溫系統、苗床、智能控制系統）總包單價為每平方米 元，包含溫室結構、覆蓋材料、外遮陽系統、內遮陽系統、水簾風機降溫系統、滴灌系統、內保溫系統、內循環系統及各子系統配套智能控制系統的材料采購、加工、運輸和安裝，測試，總金額為捌拾捌萬柒仟零肆拾元整，小寫為887040元。

　　2.2 熱水管道加溫系統苗床區域部分單價為每平方米 元，溫室其他區域熱

　　水管道加溫系統單價為每平方米 元。苗床系統每平方米 元（苗床規格為3*8）。這2個系統均根據配套溫室區實際建設面積計算。

　　2.3智能控制系統待另一個溫室建成后一并安裝，價格為 萬元，建設時間另行協商。（此條款價格不包含在此合同總價內）

　　三、質量標準及使用年限

　　3.1按照國家技術標準備材、制作、安裝、測試、運行，達到國家質量要求；

　　3.2 主要性能指標：抗風載：≤25米/秒（相當于10級風）；抗雪載：≤20xx公斤/平方米(相當于20㎝厚積雪)；夏季室內最高溫度不能超過30℃，冬季最低溫度不低于20℃，溫室內濕度控制在40%~90%，圍護材料總透光率不低于80%；

　　3.3 使用壽命：主體結構15年以上，所有金屬構件均采用熱鍍鋅處理。

　　四、地點

　　甲方溫室項目地。

　　五、驗收及付款結算

　　5.1合同簽定5日內，甲方支付給乙方萬元預付款。

　　5.2溫室材料進場10日內，甲方支付給乙方 萬元預付款。

　　5.3溫室安裝完畢，一個月內由甲方組織市財政局、科技局、農業局等有關部門專家領導對工程進行驗收。驗收合格后，甲方于 年 月 日前支付工程結算款除5%的質保金外的全部余款。

　　5.4項目結算款的5%作為質量保證金，在溫室交付使用滿壹年后10日內，甲方支付給乙方。

　　5.5 項目憑國家正式稅務發票結算。

　　六、質量保證及維護維修

　　6.1 乙方溫室備材、制作、安裝、調試過程中，甲方安排人員進行質量監理；

　　6.2 乙方提交溫室使用手冊，全程負責指導溫室操作；

　　6.3溫室交付使用后，溫室主體骨架五年內免費維修；其他部分一年內，乙方無條件免費、及時提供保養維修服務；乙方提供終身保養維修xxx ，以成本價向甲方提供相應配件。

　　七、項目施工雙方約定事項

　　7.1甲方負責項目地的平整。

　　7.2甲方為乙方提供場地存放材料，為現場施工人員提供住宿場地和施工用水用電。

　　7.3甲方負責項目施工過程中與周邊關系的處理，如因周邊關系影響施工所造成的損失由甲方負責。

　　7.4乙方負責溫室的安裝和調試。合同生效后， 天內完成溫室安裝,最遲不超過 月 日。

　　7.5乙方在施工期間場地所引發的一切安全責任事故，由乙方負責。

　　7.6施工期間內乙方負責材料的保管，如遺失由乙方承擔。

　　八、違約責任

　　合同簽訂后，任何一方不得違約。如任何一方違約，守約方有權向違約方索賠合同總金額的10%作為違約金。

　　九、合同生效及其它

　　9.1本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　9.2本合同未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成或發生糾紛則可由雙方向所在地的人民法院申請裁決。

　　十、合同附件：

　　10.1 溫室詳細設計方案及設計圖紙;

　　10.2 溫室主體及各子系統材料、設施設備清單。

　　十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

　　甲 方： 乙 方： 地 址： 地 址：

　　代 表 人： 代表 人：

　　電話/傳真：

　　簽訂日期：

　　年 月 日

　　電話/傳真：

　　開戶行：

　　帳 號：

　　簽訂日期： 年月日

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