房屋整棟承包租賃合同

時間：2023-03-16 20:21:14 租賃合同

房屋整棟承包租賃合同通用

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的房屋整棟承包租賃合同通用，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋整棟承包租賃合同通用

　　出租人：_________（以下簡稱甲方）

　　承租人：_________（以下簡稱乙方）

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

　　一、出租房座落于溫州市龍灣永興街道___村___街___弄___號，貳間叁層落地式房屋，及其附屬設(shè)備出租給承租人___承包作為居住使用。

　　二、租用期自陽歷_________年_________月_________日起至陽歷_________年_________月_________日止。

　　三、租金按年計算，每年租金共計_________萬元，由承租人于陽歷_________年____月____日一次性交付出租人。

　　四、水費、電費、有線電視費先由出租人_________墊付，然后每月按水費、電費實際金額向承租人_________收取，陽歷_________年_________月_________日起至陽歷_________年_________月_________日的有線電視費將于_________年_________月份收取。至于出租房內(nèi)各戶水費、電費、有線電視費如何分攤，由承租人_________與各戶自行協(xié)商共同付費。

　　五、承租人應(yīng)愛護承租房屋，損壞或使用不當造成房屋毀壞的，要負賠償責任；出租人要改變房屋使用功能，需將承租房屋改變結(jié)構(gòu)進行裝修或增添、改造附屬設(shè)施的，應(yīng)征得出租人同意，所需的資金由承租人自行負擔，若租賃關(guān)系發(fā)生變更，裝潢不作任何補償。

　　六、承租人應(yīng)自覺做好防火、防盜、安全工作，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊、安全問題，給承租人造成人身、財產(chǎn)損失的，由承租人自己負擔一切責任，造成出租人財產(chǎn)損失的由承租人負擔賠償責任。

　　七、本合同簽訂后，出租人與承租人雙方必須全面履行，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自變更或解除合同。出租人與承租人一方違反本合同，清算實際租金后，按年租金總額的_________%向另一方支付違約金。但若承租人出現(xiàn)喧鬧、吵架等各種不文明行為，影響鄰居生活時，出租人可立即收回已承租的房間，不需支付違約金。

　　八、承租人要處理好周邊鄰居的關(guān)系，保持室內(nèi)、室外及公共場所的清潔衛(wèi)生，不要飼養(yǎng)動物，夜間不要喧鬧，不要影響鄰居的夜間休息。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方本著互諒互讓的精神，協(xié)商處理。

　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　租金全部付清后，雙方就本合同簽字確認：

　　意見：上述_________萬元租金已于______年____月____日付清，有線電視費將于_________年_________月份再收取。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

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