南京市房屋租賃的合同
在當今不斷發展的世界，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編整理的南京市房屋租賃的合同，歡迎大家分享。
南京市房屋租賃的合同1
甲方（出租方）：_________身份證：________________________
乙方（承租方）：_________身份證：________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、房屋坐落：_____________________________房屋面積：_________主要裝修設備__________________出租給乙方作居家使用。
二、1、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限由_____年_____月_____日至_____年____月_____日。租金支付方式________元/（□季/□年），租金總計：租金為人民幣（大寫）__________________元；（小寫）_______元。支付下次租金須提前____天。如逾期____天不支付，則甲方有權無條件收回房屋。
2、乙方向甲方支付押金______元整（￥：____________________）作為水、電、氣、網絡、物業管理費等的抵押金。乙方租賃期滿后，在結清相關費用時，甲方須退還給乙方此項押金。
3、如須向有關部門登記，則登記費由____方支付。
三、乙方須愛護房屋及設施，有任何結構改動必須征得甲方同意，房屋及設施如因自然原因損壞由甲方負責修繕。從乙方入住之日起，乙方即對房屋安全負責，除因地震等不可抗拒因素外，其它因水、電、火、天然氣造成的損失由乙方承擔。
四、從乙方入住之日起，由乙方負責水費、電費、天然氣費、網絡費、物業管理費、有線電視費、前期費用由甲方負責。水表止碼___；電表止碼___；天然氣表止碼___。
五、如甲乙雙方有任何一方需提前解除租賃合同，必須提前___天通知對方，并支付人民幣_____元作為解約賠償。
六、在租賃期內，如甲方要出售此房屋，在同等條件下乙方享有優先購買權，如乙方不愿購買，則購買的第三方自然成為本合同的甲方，承擔甲方義務，行使甲方權利。
七、乙方在租賃期間不得在此房屋內從事非法活動，否則由此引起的'一切后果由乙方自行承擔，且甲方可無條件收回此房屋，并保留索賠的權利。乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉售此房屋。
八、爭議與仲裁：本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
九、其它約定事項：
1、_________________________________________________
2、_________________________________________________
3、_________________________________________________
十、本合同一式2份，由甲方、乙方雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）_________________乙方（簽章）_________________
簽約日期：_________年_____月_____日_________年_____月_____日
南京市房屋租賃的合同2
出租方（以下稱甲方）：_____________
承租方（以下稱乙方）：_____________
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條：房屋基本情況
1、甲方同意將____________市_________路_______的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為__________平方米。甲方《房屋產權證》（產權證編號：_______字第______號）
第二條：租賃期限
租期________年，自________年___月__日起至________年___月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金__________元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調整。
第三條：租金和租金交納期限
1、每年租金為為人民幣________萬________仟元整（￥________元）。押金：_____________元人民幣。
2、乙方每半年以現金形式支付租金：_____________。付款時間為每年的_____月____日。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金。
第四條：租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條：各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納。
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為_______度，電表底數為_______度，此度數以后的.費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
第六條：出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條：違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_______元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條：免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條：爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條：本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條：本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金________元
本合同共貳頁，壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，均有同等法律效力。
出租方：_________________
承租方：_________________
______年____月____日
南京市房屋租賃的合同3
甲方(原出租方)：
乙方(原承租方)：
甲乙雙方于_______年____月____日簽訂了《租賃協議》，約定由甲方將位于貴昆路709號(原鄉村寶恩儲貨場)房屋及場地整體出租給乙方使用，租賃時間從_______年____月____日起至_______年____月____日止。現甲乙雙方經協商一致，同意于_______年____月____日提前終止《租賃協議》，根據
一、甲乙雙方一致同意于_______年____月____日提前終止雙方于_______年____月____日簽訂的《租賃協議》。
二、基于提前終止《租賃協議》，乙方之前在此場地空地上建蓋的廠房、倉庫，合計面積___________平方米，甲方同意按每平方米_______元給予乙方補償，合計補償款________元，此補償款甲方于____年____月____日前將全額補償款一次性交給乙方，乙方同意接受甲方給予的上述補償，乙方在收到甲方支付的補償款后將屬于乙方生產經營用設備設施及其附屬品搬遷完畢，將場地、房屋及其附屬設施交還給甲方。
三、違約責任：甲乙雙方在簽訂本協議后不按協議條款執行的視為違約，違約方必須向守約方支付全額補償款3倍的'違約金。
四、在《租賃協議》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責，與對方無關。
五、本協議簽訂之后，甲乙雙方各自履行相應的權利和義務。
六、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應責任。
七、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向所在地的提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。
八、本協議未盡事項，甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。甲乙雙方于_______年____月____日簽訂的《租賃協議》作為本協議的附件。
九、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份。
甲方：乙方：
____年___月___日____年___月___日
南京市房屋租賃的合同4
甲方(出租方)：_______________
乙方(承租方)：_______________
經協商，甲方愿意將三樓一大房間出租給乙方，并達成以下協議：
1、房租為每月___元整，由乙方每月___日左右按時支付給甲方，如乙方有無法抗拒原因(例如：出差等)，需提前告知甲方，乙方于事后應立即支付。水電費另由乙方自付。
2、甲方出租屋內所提供設施、設備，乙方應該有責任愛護，未經過允許，乙方不得擅自改動房屋結構，租房結束后，乙方應該完整交付原出租屋內原有設施、設備。
3、乙方在入住期間，應遵守甲方提出的公共條約，例如：晚上___時前，應回到屋內；平時不宜大聲喧嘩，以免影響其它住戶；保持房屋衛生等。甲方亦有義務維護、提供乙方在入住期間合理權益，例如：提供晾曬衣物場所、維護生命、財產安全等。
4、房屋押金說明：押金為__元整，且應由乙方在入住前一次性支付給甲方。退還押金方式為：在乙方入住滿___個月后，待清點完原出租屋內設施、物品及清算水電費后，由甲方在___日內一次性退回給乙方。如乙方在入住未滿___個月提出退房，押金不退回給乙方。
5、其它協議：_______________。
6、原房屋設備、物品清單：_______________。
7、如在協議簽定后有其它異議，在本著相互協商基礎上解決，如果發生重大、無法協商之爭議，愿以此合同協議向______市中級人民法院提起訴訟。本合同協議一式兩份，甲、乙方各持一份，雙方認同簽字后該合同協議生效。
甲方：______乙方：______
_________年______月___日____________年______月___日
南京市房屋租賃的合同5
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條、租賃的房屋及相關的附屬設施
甲方將坐落于南京市_________區________路_____________號的南京中醫藥大學_____________及相關附屬設施有償出租給乙方使用。
該房屋建筑面積合計___________平方米，該房屋所占地土地使用權以劃撥方式取得;該房屋平面圖見本合同_____，該房屋附著設施見_____;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________。
乙方已通過實地查看和詢問，充分了解房屋的各項情況，同意承租該房屋。
附屬設施以雙方交接時的《交接單》為準，該《交接單》為本合同的_____。
第二條、房屋用途。
乙方租賃該房屋的使用功能是;
乙方租賃該房屋所從事的經營業務活動是。
除雙方另有約定外，乙方不得任意轉租或改變房屋用途，如乙方轉租或者改變房屋用途，甲方有權隨時解除與乙方的合同，并要求乙方賠償經濟損失。
第三條、租賃期限
租賃期限從____________年___________月________日起至_________年_______月_________日止。
租賃期滿后，如該房屋仍可供出租的，且甲乙雙方均有續租意愿的，由甲乙雙方就續租事宜另行訂立續租合同。
乙方在租賃期間只擁有該房屋的使用權。
第四條、租金、支付方式
雙方同意乙方所承租日租金為每平方米￥_____________元整，年租金合計￥___________(人民幣)，租金含稅。
乙方付租金的同時，甲方向乙方開具相應的房屋租賃發票，向南京市有關部門繳納房屋租賃稅，所涉及稅金及費用由甲方承擔。
政府對大學科技園稅收優惠部分歸屬甲方。
乙方應于本合同簽定之日向甲方支付押金(人民幣)____元整。
租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。
第五條、交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
房屋交付乙方當日，甲方全額退還乙方所交付的定金(無利息)。
第六條、甲方對房屋產權的承諾
甲方保證對該房屋擁有合法的處置權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。
交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第七條、乙方水電費用、物管的承擔與支付甲方為乙方免費安裝獨立電表，電費乙方先買后用。
為了學校電網日常維護，甲乙雙方協議按照現行的南京市商業用電標準向乙方計量收費。水費按公攤費用收取。
物管費用為________元/平方/月，同房屋租金一起交付。
乙方應保證在承租過程中不得借用甲方相關的無形資產。
第八條、押金為了避免甲方房屋及相關設施在租賃期限內受到人為損壞，乙方向甲方交納押金￥__________元(月租金的%)。
乙方違反本合同或違反物業管理關于租金、水、電費用的交納、設施使用和維護等規定的，甲方有權直接扣除押金用于對甲方或者第三方承擔相應的違約、賠償責任。
扣除后，乙方有義務在三日內按本合同約定的數額向甲方予以補足。
押金不足以承擔全部責任的，乙方對剩余的責任應予以繼續承擔。
第九條、乙方在租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
租賃期間乙方自行負擔各項經營費用，并須按期繳納給相關方，如甲方催繳，乙方仍遲延繳納而致使甲方利益受到損害的，乙方應予賠償。
第十條、乙方應妥善保管、使用甲方所交付的房屋、相關附屬設施、承租房屋所在大樓的公共設施。
如需進行裝修，須先將方案報甲方審核，經甲方同意并裝修備案后，方可施工，但不得破壞承租房屋的建筑結構。
在裝修過程中，乙方如需進行水電路改造，須先將方案報甲方審批，在確保消防安全的前提下，經甲方同意后，方可施工，裝修費用由乙方自理。
因乙方原因導致房屋損壞或擅自裝修的，由乙方負責維修、恢復并賠償由此造成的甲方和第三方的全部損失。
若乙方不及時維修、恢復的，甲方有權自行或委托第三方維修、恢復，所發生的全部費用由乙方承擔。
若乙方不經甲方同意擅自進行改變房屋結構、進行裝修，甲方有權終止合同并要求乙方賠償損失。
第十一條、乙方承租房屋須用于合法目的，不得從事非法活動。
乙方必須具有國家工商部門核發的工商營業執照，乙方所經營的業務必須通過國家相關管理機構許可或批準。
在甲方沒有授權的前提下，乙方不得擅自改變房屋的使用功能和雙方約定的經營業務活動范圍(見第二條)。
第十二條、乙方不得擅自將承租房屋轉租、轉讓、轉借、住宿，擅自改變房屋用途，更不能出現通過承租房屋轉讓或設立擔保物權、投資入股、聯營牟利、與他人調劑交換等變相方式將房屋或附屬設施實際交由他人使用等任何有損甲方財產權力的行為。
第十三條、租賃期間，乙方應做好防盜和治安工作，加強消防安全。
凡在租賃期間所發生系乙方過錯所致的一切治安和消防事件，應由乙方負責。
禁止乙方在租賃期間超負荷用電和其他違反消防安全的行為。
乙方應遵守甲方及物業管理的有關規定，積極配合甲方及物業管理方的管理及維護工作，否則應賠償甲方及物業管理方由此導致的全部損失。
第十四條、租賃房屋的網絡和電話由乙方自行安裝。
對乙方項目所涉及到有關環保、衛生防疫等方面的問題，必須報有關部門批準后方可入駐。
第十五條、乙方須服從物業管理工作人員的管理，嚴禁在公共場所設立和懸掛各類“牌幅”。
第十六條、房屋修繕
租賃期間，非乙方因素而出現的承租房屋主體結構損壞，由甲方負責維修并承擔維修費。
日常的房屋維修費用由乙方承擔。
甲方對承租房屋進行檢修和維修時，乙方應予配合。
如因甲方正常維修房屋影響乙方正常工作超過15天的，甲方應相應扣減租金或為乙方另行提供適當辦公場所。
第十七條、違約責任
1、乙方逾期支付租金和押金的，每延遲一日，應按當期年度應付租金和押金數額總額的1%支付逾期付款違約金。
乙方拖欠租金累計達30日的，甲方有權選擇采取以下措施：
(1)封門，暫時停止乙方使用房屋直至乙方繳清應付租金，乙方在被封門后15天內仍未支付租金的，按第(2)項處理;
(2)直接解除合同，收回房屋，乙方除應繳納所欠租金外，應按本合同約定的年度租金總額的20%支付違約金。
2、乙方違反合同約定，擅自解除本合同的，應按本合同約定的年度租金總額的20%支付違約金。
3、承租期間因乙方過錯致使房屋受到損壞或造成甲方和他人利益損害的，乙方應承擔相應賠償責任。
4、如甲方逾期將房屋交付乙方，每延遲一日，甲方應按當期年度應付租金和押金數額的.1%向乙方支付逾期付款違約金。
5、在乙方入駐園區并正常辦公后，如甲方不能正常提供物業管理服務，則甲方退還乙方當月的全部物業管理費，直至能提供相應的物業管理服務，方可從次月起按合同向乙方收取物業管理費。
第十八條、合同的終止和解除
1、房屋租賃期間屆滿，本合同即終止。
2、甲方出租給乙方的該房屋為臨時性質，乙方應服從甲方的調整和大學科技園的總體規劃，在乙方租用期內甲方如因工作需要需收回該房屋，提前兩個月通知乙方，乙方應如期搬出，甲方將剩余的房租退還乙方。
乙方如因特殊情況，需要提前終止租房合同，應提前兩月通知甲方，乙方如期搬出，甲方將剩余的房租退還乙方。
本合同自行終止，雙方互不負責任，甲方不承擔給乙方造成的任何損失，乙方應無條件搬出。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有權提前解除合同，收回房屋，且乙方應按本合同約定的租金總額的20%支付違約金。
(1)乙方擅自將承租房屋轉租、轉讓、轉借、住宿，擅自改變房屋用途;將所承租的房屋設立擔保物權、投資入股、聯營牟利、與他人調劑交換等變相方式將房屋或附屬設施實際交由他人使用等任何有損甲方財產權力的行為。
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動，損害甲方或公共利益的;
(3)乙方拖欠租金累計達30日的。
(4)因乙方過錯造成承租房屋損壞的。
4、若本合同到期終止且不續簽，乙方應在合同終止之日起5日內搬離房屋并將房屋及附屬設施歸還甲方;合同提前解除的，乙方應在合同解除之日起5日內搬離房屋并將房屋歸還甲方。
乙方逾期(不超過1個月)交還房屋的，則每日按當月的日租金的150%向甲方支付房屋占用費。
如逾期超過一個月，則甲方有權強行收回房屋，一切后果由乙方自行承擔。
5、本合同終止或解除后，乙方返還的房屋應完好無損，符合房屋合理的使用狀態。
在承租期間乙方對房屋進行裝修的不可移動部分無償交付甲方，乙方不得破壞裝修。
第十九條、押金的退還
乙方退還的房屋及設備完好，并且乙方無拖欠費用及其它違約行為的，甲方應在乙方退還房屋及設施之日起七個工作日內將押金(無利息)全額退還給乙方。
乙方退還房屋及設施時，存在違約行為，甲方有權直接在押金中扣除相應的款項用于承擔乙方的違約責任、賠償責任;除本合同另有約定外，扣除后如有剩余的，甲方應在七個工作日內將余額退還乙方;全部押金不足以抵扣的，乙方應繼續承擔相應的費用及違約責任和賠償責任。
第二十條、不可抗力
租賃期間，如遇不可抗力導致房屋及房屋附屬設施毀損，或因政府規劃要求對房屋、附屬設施及房屋使用功能進行改造，使本合同不再有繼續履行的可能，本合同提前終止，雙方辦理相應的合同終止手續，互不承擔責任。
第二十一條、爭議解決
本合同未盡事宜或本合同變更事宜，由雙方協商一致并另行簽訂書面協議解決。
協商不成以及本合同履行中發生的一切糾紛，均可通過本合同租賃房屋所在地人民法院起訴解決。
第二十二條、生效及文本
本合同自雙方簽訂之日生效。
本合同之_____及雙方另行簽訂的補充協議、變更協議均為本合同不可分割的一部分，并與本合同具有同等法律效力。
本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
代表： 代表：
聯系電話： 聯系電話：
證照號： 證照號碼：
日期： 日期：
南京市房屋租賃的合同6
出租人：(以下稱甲方)_______聯系電話：____________身份證號碼：_______________
承租人：(以下稱乙方)_______聯系電話：____________身份證號碼：_______________
乙方為合法經營之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經協商，達成如下協議條款：
一、租賃房屋及用途
甲方愿將坐落于____________________面積約為________平方米的房屋租賃給乙方作____________使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超出經營范圍從事活動。
二、租賃期限
乙方租賃甲方房屋期限為____年____月_____日起至____年____月____日至。
三、租金
年租金為________元，大寫___________元。簽訂協議時，一次性交給甲方房款。
四、甲方的義務和權力
1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙承擔的費用。
2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用。
五、乙方的'權利和義務
1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時交付租金及其他應承擔的費用。
2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得損壞房屋結構。
3、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。
六、其他約定
1、協議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。
2、乙方租賃期間，因方發生的一切費用由乙方承擔。乙方提前解除合約，甲方不退還房屋租金。
3、乙方在租賃期間發生一切人為地事故，有乙方自行承擔。
七、本協議書經雙方簽字后生效。本協議一式兩份，雙方各持一份。
八、其他約定事項：取暖費雙方協商，有線電視費用由乙方承擔。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
____年____月____日____年____月____日
南京市房屋租賃的合同7
出租方：_____（以下簡稱甲方）
承租方：_____（以下簡稱乙方）
一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。
二、租賃期限定壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、雙方約定半年租金共計_____元，有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。
四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的`除外。
五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方；如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。
六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。
七、現有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。
八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。
九、租金約定每月初１日準時送交__________公司，每超一天按３０％收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。
十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方：_____________乙方：_____________
代表（簽名）：_____代表（簽名）：_____
_____年____月____日
南京市房屋租賃的合同8
出租方(簡稱甲方)：___身份證號：____________電話：___________
承租方(簡稱乙方)：___身份證號：____________電話：___________
為了個人的房屋使用率，現甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的北京市___房屋(建筑面積___平方米)，出租給乙方居住使用。
二、租期從_____年____月____日起至_____年____月____日止。
三、該房屋每月租金為人民幣___元整，乙方按___向甲方繳納租金，甲方須開具收據或發票給乙方。
四、甲方應保證在_____年____月____日之前向乙方交付房屋，否則須承擔相當于一個月房租的違約金。房屋交付時，乙方應向甲方交納
元整的室內財物押金，上述押金甲方應于合同解除時退還乙方。
五、租賃期間房屋的管理費、供暖費等由甲方負責交納。
六、甲方應承擔房屋工程質量及附屬設施維修的責任，乙方發現該房屋及其附屬設施有非人為損壞或故障時，須通知甲方，甲方應在接到乙方通知后3日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
七、租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方。
八、租賃期間，乙方有權將房屋轉租給第三方。
九、如遇地震、火災等不可抗力，本合同自動終止。
十、如遇該房屋拆遷，甲方可以解除合同，但須提前一個月通知乙方。
十一、如甲方未按本合同約定履行義務，應向乙方支付相當于一個月房租的.違約金，且乙方有權解除合同；租賃期間，如遇有特殊情況，乙方有權解除合同，但必須提前一個月通知甲方。
十二、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可起訴至人民法院處理。
十三、其他約定事項：
1、甲方保證在交付該租賃房屋時備全相關家具、家電，包括：雙人床一張、冰箱、電熱水器、燃氣灶等，且保證都能正常使用。
十四、本合同經雙方簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。
出租人：___承租人：_____
_____年____月____日
南京市房屋租賃的合同9
甲方（出租方）___身份證號碼：
乙方（承租方）___身份證號碼：
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房協議：
一、甲方愿將其位于____________的房屋租給乙方。租期___年，即從_____年____月____日至_____年____月____日。年租金___元。房租于簽訂協議時付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。
二、租賃期間的其他約定事項：
1、房屋的`設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，損壞應按價賠償。
2、乙方應做好防火、防水、防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。
3、水、電、電話、有線電視、取暖等使用費及物業、衛生等費用由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質（如做集體宿舍等）或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。
5、在租賃期內，乙方如有特殊情況需解除協議的，必須提前通知甲方，房租按實際使用月數計算，并賠償甲方違約金1000元。
6、租賃期內，如遇不可抗拒因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
7、簽定協議時收取___元抵押金，房租到期時室內設施若無損壞，押金返還乙方。
8、承租方不得利用租房從事非法活動，如有違反責任自負。
三、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。
四、本協議一式兩份，甲乙兩方各執一份，經甲乙雙方簽（蓋章）后生效。
甲方（簽章）：___乙方：（簽章）：
聯系電話：___聯系電話：
簽約日期：_____年____月____日
南京市房屋租賃的合同10
出租方： 張三
承租方： 李四
房屋所在在地： 水西門大街20號
起止時間： 年 月 日至 年 月 日
甲方代表：__________ 聯系電話：
乙方代表：__________ 聯系電話
南京市房產管理局
房屋租賃合同
房屋結構 混合 設備情況 簡裝、無家具、無家電 用途 住宅 租期 壹年
正房 2間 附屬房 間 建筑面積 60平方米
租金每平方米 0.5元 每月 900元 每年 10800元 付款方式 半年一付 現金支付
附記
甲方（出租） 張三
立約人 乙方 （承租）李四
雙方按有關政策規定精神，協商議定事項如下：
一、 乙方應依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。
二、 甲方在租期內，除政府另有規定外，不得加租，并不得收取押金或其他額外費用。
三、 乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，以及在本系統內調劑使用或以房入股。聯營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金，否則，甲方有權解除租賃合同，收回房屋。
四、 甲方負責維修保養房屋，確保住用安全。甲方對出租房屋，確實無力修繕時，在雙方協商一致的情況下可以另簽協議書進行和修，乙方付出的.修繕費用可報抵房租（甲方須到房管機關納稅費）或由甲方分期償還。
五、 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構、用途。因業務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內裝飾等，應事先征得甲方同意，議定今后處理辦法，并另簽協議（一式三份，其中一份報房管部門備案）。
六、 甲乙雙方如共同使用房屋及其設備，應當本著互諒互讓照顧公共利益。
七、 租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時，應提前三個月征得對方同意，并商定補償損失之費用。
八、 租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續出租或出賣，乙方有優先權，但須另訂租賃合同，方能生效。
九、 房地產各項稅金由甲方負責。租賃手續費由出租人承擔。
十、 乙方于退租前，必須結清應繳水電費及房租，并將裝修及附屬設備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應照價賠償。
十一、 退租時甲乙雙方應會同至區房管機關繳銷租賃合同。
十二、 如雙方因租賃問題發生糾紛協商不成時，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。
十三、 其它議定補充事項。
1、 乙方同意于本合同簽訂后三日內支付半年房租￥5400元整。
2、 乙方同意于20xx年6月15日前支付下半年房租￥5400元整。
3、 乙方同意支付甲方租房押金500元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。
出租人（甲方）張三 承租人（乙方）李四
法定代表人 法定代表人
委托代理人 委托代理人
合同簽定時間 年 月 日
房管機關審核 工商行政管理機關簽證
年 月 日 年 月 日
南京市房屋租賃的合同11
房屋所在在地：_________
起止時間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
出租方：_________（甲方）
甲方代表：_________
聯系電話：_________
承租方：_________（乙方）
乙方代表：_________
聯系電話：_________
雙方按有關政策規定精神，協商議定事項如下：
一、乙方應依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。
二、甲方在租期內，除政府另有規定外，不得加租，并不得收取押金或其他額外費用。
三、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，以及在本系統內調劑使用或以房入股。聯營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金，否則，甲方有權解除租賃合同，收回房屋。
四、甲方負責維修保養房屋，確保住用安全。甲方對出租房屋，確實無力修繕時，在雙方協商一致的`情況下可以另簽協議書進行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租（甲方須到房管機關納稅費）或由甲方分期償還。
五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構、用途。因業務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內裝飾等，應事先征得甲方同意，議定今后處理辦法，并另簽協議（一式三份，其中一份報房管部門備案）。
六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備，應當本著互諒互讓照顧公共利益。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時，應提前三個月征得對方同意，并商定補償損失之費用。
八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續出租或出賣，乙方有優先權，但須另訂租賃合同，方能生效。
九、房地產各項稅金由甲方負責。租賃手續費由出租人承擔。
十、乙方于退租前，必須結清應繳水電費及房租，并將裝修及附屬設備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應照價賠償。
十一、退租時甲乙雙方應會同至區房管機關繳銷租賃合同。
十二、如雙方因租賃問題發生糾紛協商不成時，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。
十三、其它議定補充事項。
1、乙方同意于本合同簽訂后三日內支付半年房租￥_________元整。
2、乙方同意于_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元整。
3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。
出租人（甲方）：_________ 承租人（乙方）：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
┌───────────────────────────────────┐
│ 房 屋 租 賃 合 同 │
├───────┬───────────────┬─────┬─────┤
│房屋結構 混合 │ 設備情況 簡裝、無家具、無家電│用途 住宅 │租期 壹年 │
│ │ │ │ │
├───────┼───────────┬───┴─────┴─────┤
│ 正房 間 │ 附屬房 間 │ 建筑面積平方米 │
│ │ │ │
├───────┼──────┬────┴─┬─────────────┤
│租金每平方米 │ │ │ │
│ 元 │每月 元 │每年 元 │付款方式 半年一付 現金支 │
│ │ │ │ │
└───────┴──────┴──────┴─────────────┘
南京市房屋租賃的合同12
出租方：____________（以下簡稱甲方）
承租方：____________（以下簡稱乙方）
1、根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就出租方：地址為：號房屋出租給承租方，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本協議。
2、租賃期限：3個月，自____年____月____日至____年____月____號止。房屋租金額為________元，家具水費、電費、煤氣租賃期滿按數字，收費標準多退少補。
3、該房屋現有裝修及設備、設備情況詳見協議清單作為出租方按照本協議書約定交付承租方使用和承租方在本協議租賃期滿交還該房屋時的`驗收依據。
4、承租方應按時交納租房期間的水費、電費、煤氣費。如因不及時交費出現滯納金由承租方承擔。
5、未經出租方同意，承租方不得轉租、轉借承租房屋。未經承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉租他人。
6、租賃期滿協議自然終止，房屋到期后承租方準時交回房屋。
7、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方：____________承租方：____________
身份證號：____________身份證號：____________
____年____月___日
南京市房屋租賃的合同13
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、乙方租用甲方座落在____________________建筑面積為__________平方米。租用期三年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為_____人民幣（含建筑稅），每年租金_____元（大寫：_____元整）。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。
九、違約責任
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。
2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。
3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的`有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。
十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由第二種方式解決（以下方式只能選擇一種）：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：乙方：
代表：代表：
電話：電話：
日期：日期：
南京市房屋租賃的合同14
出租方(甲方)：________________________________身份證號碼：______________________________________
聯系電話：_______________________________________聯系電話：_______________________________________
承租方(乙方)：__________________________________身份證號碼：______________________________________聯系電話：_______________________________________聯系電話：_______________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《南京市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1. 甲方出租給乙方的房屋座落在___(以下簡稱該房屋)。
2.該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為住宅使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前一個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫：______千________百_________十_________元整)。
4.2乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的%支付滯納金。
4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。
五、保證金和其他費用
5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個月的租金，即人民幣_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5.2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、設備、物業管理等費用由乙方承擔。
六、房屋使用要求和維修責任
6.1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前7日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6.3除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的'，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批準后，方可進行。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期滿后，依附于房屋的裝修和乙方留下的增設的附屬設施和設備歸甲方所有。
七、房屋返還時的狀態
7.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后立即返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按原日租金的兩倍的違約金向甲方支付該房屋占用期間的日使用費。
7.2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉
租給他人。
九、解除本合同的條件
9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方書面同意擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、改變該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過一個月以上的。
十、違約責任
0.1因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
0.2租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
0.3乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀，并賠償損失。
0.4租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十一、其他條款
1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。
3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，可向南京市仲裁委員會申請仲裁，或向該房屋所在地區的人民法院起訴。
4.本合同(正本)連同附件共3頁，一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_______________________乙方(簽章)：_________________________
_________年______月______日________年______月______日
南京市房屋租賃的合同15
委托人：__________________________
簽訂地點：________________________
居間人：__________________________
簽訂時間：_____年_____月_____日
第一條、委托事項及具體要求_________________________________________________。
第二條、居間期限：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第三條、報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的_____％或者(大寫)_____元。委托人應在合同成立后的_____日內支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。
第四條、居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的'費用由居間人負擔；未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用(大寫)_______________元。
第五條、本合同解除的條件
1、當事人就解除合同協商一致；
2、因不可抗力致使不能實現合同目的；
3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；
4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；
5、當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
第六條、委托人的違約責任：____________________。
第七條、居間人的違約責任：_________________________。
第八條、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：
(一)提交__________仲裁委員會仲裁；
(二)依法向人民法院起訴。
第九條、其他約定事項：______________________________
第十條、本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
甲方簽章：_________________乙方簽章：_________________
電話號碼：_____________________電話號碼：_____________________
___________年________月______日___________年________月______日
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