變更房屋租賃合同

時間：2023-01-09 15:14:58 租賃合同

變更房屋租賃合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的變更房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

變更房屋租賃合同

變更房屋租賃合同1

　　協(xié)議編號：____ 出租方：____ （以下簡稱甲方）

　　地址：____

　　原承租方：____ （以下簡稱乙方）

　　地址：____

　　現(xiàn)承租方：____ （以下簡稱丙方）

　　地址：____

　　鑒于：____甲乙雙方于年月日簽署《房屋租賃合同》（簡稱原合同），約定乙方租賃甲方位于物業(yè)�，F(xiàn)由于原因需將原合同承租方變更為丙方，經(jīng)三方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。

　　一、原合同中的承租方由乙方變更為丙方，乙方作為承租方的權(quán)利義務(wù)自年月日開始由丙方承擔(dān)，丙方按照原合同的約定繳納租金、物業(yè)管理費、能耗費及其他費用。原合同中約定的`乙方已交納的保證金（押金），甲方待租賃期滿或租賃關(guān)系解除后按照原合同約定退還給丙方，乙丙雙方另行結(jié)算。如乙方原繳納租金、物業(yè)管理費和能耗費等其他費用超過實際租賃期，則超過部分轉(zhuǎn)為丙方預(yù)付的相應(yīng)費用，乙丙雙方另行結(jié)算。

　　二、《房屋租賃合同》承租方根據(jù)本協(xié)議之約定變更為丙方后，乙方同意對該合同項下丙方的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證范圍包括但不限于房屋租金、違約金、訴訟費、保全費、執(zhí)行費、律師費等甲方因主張合同項下的權(quán)利所產(chǎn)生的全部費用。

　　三、丙方同意對于乙方在租賃甲方房屋期間造成的物業(yè)、設(shè)備、設(shè)施的損壞及違約情形承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，丙方承擔(dān)賠償責(zé)任后有權(quán)向乙方追償。

　　四、本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效，協(xié)議壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　五、此協(xié)議作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議與原合同不一致部分以本協(xié)議為準(zhǔn)，本補充協(xié)議未涉及內(nèi)容按照原合同約定執(zhí)行。

　　甲方（蓋章）：___乙方（蓋章）：___丙方（蓋章）：___

　　代表人簽字：____代表人簽字：____代表人簽字：____

　　簽署日期：____ 簽署日期：____ 簽署日期：____

變更房屋租賃合同2

　　甲方：____（原出租方）

　　乙方：____（原承租方）

　　丙方：____（現(xiàn)承租方）

　　甲乙雙方于年月日就位于的房屋（以下稱目標(biāo)房屋）簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱租賃合同），甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，同意將租賃合同中的乙方變更為丙方，特達成如下變更協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

　　1、租賃合同中的乙方變更為丙方，丙方繼續(xù)履行租賃合同中乙方作為承租人的全部權(quán)利義務(wù)，但乙方已經(jīng)依約履行完畢的部分和本協(xié)議另有約定的`除外；

　　2、甲方保證繼續(xù)享有作為出租方的權(quán)利和承擔(dān)出租方的義務(wù)；

　　3、丙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)自年月日后產(chǎn)生的租金及相關(guān)費用，此前的任何費用與丙方無關(guān)，由甲乙雙方自行解決；

　　4、丙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營管理不受甲方干涉，丙方有權(quán)對目標(biāo)房屋自行設(shè)計決定租賃區(qū)域功能，丙方有權(quán)對目標(biāo)房屋的部分場所進行招商、轉(zhuǎn)租；

　　5、丙方租賃期滿或提前解約，應(yīng)在天內(nèi)將目標(biāo)房屋及場地交還甲方，目標(biāo)房屋依機器設(shè)備拆除后的現(xiàn)狀（不含移動設(shè)備、冷氣、電器設(shè)備）交還甲方。丙方遷出目標(biāo)房屋時，有權(quán)拆走乙方和丙方投資的設(shè)備、設(shè)施、商品，如遺留家具雜物不搬者，視同放棄，無條件交予甲方處理；

　　6、租賃期內(nèi)，若因甲方提供丙方經(jīng)營所需用的水、電、暖設(shè)施不能正常供應(yīng)，致使丙方或分租戶不能正常經(jīng)營，甲方同意免除相應(yīng)時間的租金，不能正常經(jīng)營的時間超過天的，丙方可以提前解約，丙方因此提前解約的，甲方向丙方支付違約金元；

　　7、甲方為丙方辦理或變更合法經(jīng)營的各種證照提供產(chǎn)權(quán)證明、場所使用證明等手續(xù)。如因甲方未及時提供相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致丙方不能依法營業(yè)的，丙方有權(quán)免交相應(yīng)的租金和費用。

　　8、除上述內(nèi)容外租賃合同其他內(nèi)容不變，但乙方已經(jīng)履行完畢的部分除外。租賃合同與本協(xié)議不一致的地方以本協(xié)議為準(zhǔn)；

　　9、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。

　　甲方：____（蓋章）法定代表人或授權(quán)人：____（簽字）

　　乙方：____ （蓋章）法定代表人或授權(quán)人：____ （簽字）

　　丙方：____ （蓋章）法定代表人或授權(quán)人：____ （簽字）

　　時間：____

變更房屋租賃合同3

　　甲方（出租方）：____

　　地址：____

　　乙方（原承租方）：____

　　身份證號：____

　　丙方（新承租方）：____

　　身份證號：____

　　甲、乙雙方于年月日就乙方承租甲方位于廈門市的店面簽訂了編號為的《房屋租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）�，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商達成一致，就該租賃合同的變更事宜做如下補充：____

　　一、從年月日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方，丙方用于經(jīng)營。

　　二、乙方同意其根據(jù)租賃合同交納的'合同保證金直接轉(zhuǎn)為丙方應(yīng)支付的合同保證金，在租賃合同期滿后由丙方憑合同保證金票據(jù)原件到甲方處辦理退還手續(xù)，該合同保證金退款賬號由變更為。

　　三、經(jīng)丙方確任其正式有效通訊地址為：____如上述有效通訊地址有變更，丙方應(yīng)于地址變更后及時向甲方確認(rèn)變更，并將變更后的有效地址以書面形式告知甲方。當(dāng)甲方就本合同履行產(chǎn)生的任何事項向丙方以掛號郵遞形式送達通知時，以上述地址為唯一有效地址，甲方郵遞信件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達且丙方知道通知內(nèi)容。依據(jù)送達文件，甲方可參照租賃合同相應(yīng)條款采取必要措施。

　　四、本協(xié)議生效前乙方應(yīng)按期支付租金、管理費及其他費用，自本協(xié)議生效之日起由丙方承擔(dān)租賃合同約定的所有權(quán)利義務(wù)。該債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎(chǔ)上，由此產(chǎn)生的其他問題均與甲方無關(guān)。以上債權(quán)債務(wù)自本協(xié)議生效后，自動由乙方轉(zhuǎn)入丙方名下。

　　五、租賃場所內(nèi)物品交接處理及所需費用均由乙丙承擔(dān)。因交接所產(chǎn)生的糾紛由乙丙雙方自行處理，與甲方無關(guān)。

　　六、本協(xié)議簽訂后十日內(nèi)，乙方應(yīng)向工商管理部門辦理該店面上乙方申請登記的營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照、許可證的注銷手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。丙方需自行取得所有與其經(jīng)營有關(guān)的國家和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定的許可和相關(guān)證照，并對其租賃場所內(nèi)經(jīng)營活動的合法性負(fù)責(zé)，所需費用由丙方承擔(dān)。

　　七、除本協(xié)議約定情形外，租賃合同其他內(nèi)容不變，丙方保證嚴(yán)格按照租賃合同約定履行。

　　八、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽訂之日起生效。

　　甲方：____

　　日期：____

　　乙方：____

　　日期：____

　　丙方：____

　　日期：____

變更房屋租賃合同4

　　一、房屋租賃變更要符合下列條件：

　　房屋租賃雙方當(dāng)事人(以下簡稱：當(dāng)事人)申請辦理變更、解除或終止的房屋租賃合同必須是已經(jīng)按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》的規(guī)定在街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心(以下簡稱：管理服務(wù)中心)辦理了房屋租賃登記備案的租賃合同。同時，須符合下列條件之一：

　　(一)依據(jù)合同約定條件或當(dāng)事人協(xié)商一致的;

　　(二)因不可抗力致使合同部分或全部不能履行的;

　　二、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同變更、解除或終止之日起3日內(nèi)到管理服務(wù)中心申請辦理有關(guān)手續(xù)，并提交以下資料：

　　(一)《變更房屋租賃合同申請表》或《解除、終止房屋租賃合同申請表》一式三份;

　　(二)房屋租賃合同;

　　(三)當(dāng)事人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明，委托代理的提交合法委托書。

　　三、管理服務(wù)中心審查登記備案：

　　(一)審查內(nèi)容包括以下方面：

　　1.有下列情形須辦理變更手續(xù)的：

　�、旁谧赓U期內(nèi)發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓須變更出租人的，須提交產(chǎn)權(quán)資料、現(xiàn)在的出租人身份證明或合法資格證明，并且現(xiàn)在的和原來的出租人須同時在《變更房屋租賃合同申請表》上簽章;

　�、圃蓚€人承租，現(xiàn)需變更為由承租人組建的`公司承租的，須提交公司的合法資格證明，并且現(xiàn)在的和原來的承租人須同時在《變更房屋租賃合同申請表》上簽章;

　　⑶租賃當(dāng)事人因單位名稱變更或出現(xiàn)合并、分立、轉(zhuǎn)制等情形的，須提交有關(guān)批文和新單位的合法資格證明，并且現(xiàn)在的和原來的出租人或承租人須同時在《變更房屋租賃合同申請表》上簽章。

　　2.有下列情形須辦理解除、終止手續(xù)的：

　　雙方當(dāng)事人協(xié)商一致同意提前解除合同或租賃期滿須終止合同的，只須填寫《解除、終止房屋租賃合同申請表》;

　�、瞥凶馊怂劳龊鬅o合法同住人承租的，由出租人單方申請辦理提前解除或期滿終止合同的，須提交公安部門已注銷戶口的戶口登記表;

　�、浅凶馊俗孕羞w出無法聯(lián)系等原因，由出租人單方申請辦理提前解除或期滿終止合同的，須提交房屋所在地的街道辦事處(居委會)或物業(yè)管理公司的證明。

　　(二)經(jīng)審查符合辦理條件的，給予辦理相關(guān)手續(xù)：

　　1.變更合同的，經(jīng)辦人在《變更房屋租賃合同申請表》上加具審查意見，并加蓋“XX區(qū)國土資源和房屋管理局租賃登記備案專用章”后，將兩份申請表及合同退回給租賃當(dāng)事人。

　　2.解除、終止合同的，經(jīng)辦人在《解除、終止房屋租賃合同申請表》上加具審查意見和加蓋“XX區(qū)國土資源和房屋管理局租賃登記備案專用章”，并在合同上加蓋了“經(jīng)審查，該合同以穗租終XX號予以注銷登記備案”的條形章和“XX區(qū)國土資源和房屋管理局租賃登記備案專用章”后，將兩份申請表及合同退回給租賃當(dāng)事人。

　　四、合同變更、解除、終止程序完成后，管理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將其資料整理、歸檔，并將有關(guān)變動資料抄送相關(guān)職能部門。

變更房屋租賃合同5

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等的原則下協(xié)商一致，對《房屋租賃合同書》(以下簡稱《原合同》)內(nèi)容進行變更，除本協(xié)議約定情形外，《原合同》其他內(nèi)容不變。變更內(nèi)容如下：

　　乙方同意甲方將房屋租金提高為元整的.要求，甲方承諾在《原合同》剩余租期內(nèi)甲方不得再次提高租金，否則乙方有權(quán)解除《原合同》，甲方應(yīng)返還剩余租期內(nèi)已支付的租金、支付違約金30000.00元以及賠償損失(包括但不限于尋找到下家之間的營業(yè)損失)。

　　雙方確認(rèn)：本協(xié)議為甲乙雙方簽訂的《原合同》的有效組成部分，若原合同條款與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)，除本協(xié)議約定的變更條款和特別約定外，原合同繼續(xù)有效，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。

　　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，內(nèi)容相同，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

變更房屋租賃合同6

　　一、以下情形申請辦理房屋租賃合同變更登記備案：

　　(一)租賃當(dāng)事人一方更改姓名或者名稱的，應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同變更申請表，辦理房屋租賃合同變更登記備案。

　　(二)房屋的租賃期限、租賃部位、租賃價格、租賃面積等現(xiàn)狀發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同變更申請表，辦理房屋租賃合同變更登記備案。

　　二、申請辦理房屋租賃合同變更登記備案，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

　　(一) 變更房屋租賃合同申請表

　　(二) 房屋租賃合同

　　(三) 租賃雙方身份證明

　　(四) 房屋租賃合同變更證明文件(因單位體制改革或資產(chǎn)重組更名而變更出租人或承租人的，須提供單位更名轉(zhuǎn)制批文或工商局證明;因租賃一方姓名更名而變更出租人或承租人的，須提供戶口簿或派出所證明或相關(guān)有效文件;房屋門牌或單元號發(fā)生變更的須提供公安部門門牌證明)。

　　根據(jù)目前的法律規(guī)定，當(dāng)事人想要更改房屋租賃合同的，必須符合下列條件：

　　一是房屋租賃期間，經(jīng)租賃當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。

　　二是房屋租賃期間，租賃當(dāng)事人死亡的，可按以下方式處理：

　　出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同;承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同;

　　繼續(xù)履行租賃合同者有多人的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定一名承租人。協(xié)商一致的'，出租人依法變更承租人;

　　協(xié)商不一致的，由出租人在可以繼續(xù)履行承租合同的人中確定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住權(quán)。房屋在租賃期間發(fā)生改建、擴建、拆除重建，原租賃合同部分或大部分不能適用的，出租人應(yīng)當(dāng)與承租人協(xié)商變更租賃合同。

變更房屋租賃合同7

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等的原則下協(xié)商一致，對《房屋租賃合同書》（以下簡稱《原合同》）內(nèi)容進行變更，除本協(xié)議約定情形外，《原合同》其他內(nèi)容不變。變更內(nèi)容如下：

　　乙方同意甲方將房屋租金提高為元整的要求，甲方承諾在《原合同》剩余租期內(nèi)甲方不得再次提高租金，否則乙方有權(quán)解除《原合同》，甲方應(yīng)返還剩余租期內(nèi)已支付的租金、支付違約金30000。00元以及賠償損失（包括但不限于尋找到下家之間的.營業(yè)損失）。

　　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，內(nèi)容相同，具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

變更房屋租賃合同8

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于__年____月____日簽訂合同編號為的《合同》中的定義相同。

　　鑒于：

　　甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。

　　一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：

　　第一條：房屋所有設(shè)施交付使用前檢查完好，因后續(xù)使用造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)更換及維修，產(chǎn)生費用由乙方支付。

　　第二條：因乙方裝修時留下的'地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物的，經(jīng)甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。

　　第三條：凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會損害房屋安全性及穩(wěn)定性的裝飾品、電器、設(shè)備及其他物件，乙方可自行拆卸帶走。

　　第四條：乙方不想拆卸的，經(jīng)協(xié)商甲方同意，可原地保留不予拆卸。

　　第五條：本補充協(xié)議一式二份，甲、乙雙方當(dāng)事人簽字生效，具備民法典律效力，違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

　　本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日

變更房屋租賃合同9

　　出租方(以下簡稱甲方)：___ 身份證號：___

　　承租方(以下簡稱乙方)：___ 身份證號：___

　　居間方(以下簡稱丙方)：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》及房地產(chǎn)管理局《城鎮(zhèn)房屋租賃管理實施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

　　第一條：房屋基本情況

　　第二條：租賃期限

　　從____年____月___日到____年___月___日共______天。

　　第三條：租金

　　租金交付方式為：___________,每月租金______元,租金按(季、半年、年)結(jié)算，由乙方在(季、半年、年)的前____日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。

　　第四條：其它費用支付方式

　　以上費用乙方應(yīng)按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方約定支付方式執(zhí)行。

　　第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責(zé)任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為_____________元。

　　第六條：居間服務(wù)費用

　　1、甲方應(yīng)在本合同簽訂時向丙方支付居間服務(wù)費人民幣元(大寫人民幣 )。

　　2、乙方應(yīng)在本合同簽訂時向丙方支付居間服務(wù)費人民幣元(大寫人民幣 )。

　　第七條：房屋修繕責(zé)任。

　　出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費用。

　　第八條：續(xù)租的'約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同。

　　第九條：甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方須掌握了解乙方的婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動。

　　第十條：承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。

　　第十一條：違約責(zé)任

　　1.甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償一個月房租;

　　2.乙方逾期交付租金，除補交欠租外，還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計付滯納金;逾期達日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金元。

　　第十二條：乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：___

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益;

　　3.違反計劃生育有關(guān)規(guī)定的。

　　第十三條：變更或解除合同：___

　　1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;

　　2.因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的;

　　3.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;

　　4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

　　第十四條：合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，同意按以下第種方式解決糾紛。

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第十五條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)兩份，本合同自三方簽章后生效。

　　第十六條：敬告顧客：___居間方對個人簽字而未蓋XXX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司財務(wù)專用章的收款憑據(jù)概不認(rèn)可，任何個人私下收取客戶款項的行為屬嚴(yán)重違規(guī)。

　　補充條款：___ 甲方：___ 乙方：___ 丙方：___

　　法定代理人：___ 法定代理人：___

　　經(jīng)辦人：___

　　委托代理人：___ 委托代理人：___

　　聯(lián)系方式：___ 聯(lián)系方式：___ 聯(lián)系方式：___

　　簽約時間：___ 簽約地點：___

　　______年______月______日______年______月______日

變更房屋租賃合同10

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　乙方同意甲方將房屋租金提高為

　　元整的要求，甲方承諾在《原合同》剩余租期內(nèi)甲方不得再次提高租金，否則乙方有權(quán)解除《原合同》，甲方應(yīng)返還剩余租期內(nèi)已支付的租金、支付違約金30000.00元以及賠償損失(包括但不限于尋找到下家之間的營業(yè)損失)。

　　雙方確認(rèn)：本協(xié)議為甲乙雙方簽訂的《原合同》的.有效組成部分，若原合同條款與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)，除本協(xié)議約定的變更條款和特別約定外，原合同繼續(xù)有效，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。

　　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，內(nèi)容相同，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

變更房屋租賃合同11

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：房屋情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于

　　2、出租房屋面積共xxx平方米

　　3 、該房屋租賃期共xx個月。自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。

　　4、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為生活居住使用。

　　5、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第二條：租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為xx元(大寫x仟x佰x拾x元整)。租金總額為 xx元(大寫x萬x仟x佰x拾x元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　(甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。)

　　3、承租期間，暖氣費，物業(yè)費，電費，水費，天然氣費由乙方交納。

　　4、乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。

　　5、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第三條：交房條件

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

　　第四條：合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)逾期未交納按約定應(yīng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的.，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同終止。

　　第五條：房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第七條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第八條其他約定事項

　　第九條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

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