空地租賃合同

時間：2023-03-15 15:56:35 賽賽租賃合同

空地租賃合同（精選15篇）

　　在不斷進步的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家整理的空地租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

空地租賃合同（精選15篇）

　　空地租賃合同篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)：___________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：___________________

　　經甲、乙雙方友好、自愿協商，甲方同意將位于給乙方做戶外牌設置發布，并達成以下協議，甲、乙雙方共同遵守。

　　一、租期

　　1、租賃期限______年，即自___________年____月__日至___________年____月__日止。

　　2、租賃期滿，如甲方愿意出租，在同等條件下(含安全、租賃費等項)乙方享有優先續租權，但必須在租賃期滿前____天簽訂續租合同，否則，視為乙方放棄續租權。

　　二、租賃價格及租金支付

　　1、廣告位租金為___________元/年，合計___________元整。

　　2、支付方式：乙方以年為單位向甲方繳交租金，先付后用。即合同簽訂即付第______年的租金，第______年開始前一個月付清下_____年租金，逾期不付時甲方有權處罰滯納金______元/天，超過______天不付時甲方有權解除合同。

　　三、雙方義務及責任

　　1、甲方只負責提供指定墻面，所有投入費用乙方全部承擔。乙方的設計、安裝施工方案須經甲方許可。乙方投入的資產屬乙方所有。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與外墻廣告位有關的費用，由乙方承擔。

　　2、租賃期間，乙方必須保證戶外廣告牌的絕對安全，并做好相關防雷設施。戶外廣告牌的安全是乙方廣告經營的生命線，乙方承諾：將戶外廣告牌設備實施財產。如發生因戶外廣告牌安全問題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責任(含樓面及樓下造成的安全事故)，由乙方負全責，甲方不承擔任何責任。

　　3、租賃期間，乙方所租場地轉讓他人，必須得到甲方同意方可進行轉讓，乙方無權私自轉讓給他人，否則轉讓無效，甲方有權收回所租場地。

　　4、租賃期間，乙方在所租場地要規范安全施工，確保甲方樓面、廣告牌的承重及墻體的`安全。如因廣告牌施工等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或墻體的開裂等損壞，乙方負責全部維修、維護等相關費用。

　　5、乙方保證發布內容符合《中華人民共和國廣告法》的相關規定，否則應獨立承擔由此引起的相關責任。

　　6、合同期滿，乙方應保證將墻面恢復原樣，不得有損毀現象。

　　四、不可抗力條款

　　1、如因特殊或不可抗力等因素造成該廣告位被損毀及不能使用時，甲乙雙方應友好協商解決。

　　2、在租賃期內，如遇政府行為要求撤銷廣告畫面而終止履行協議的(包括政府口頭通知)，則按廣告實際發布天數計算租金，多收取的租金費在解除協議后_____個工作日無息退還乙方。

　　五、附則

　　本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，本合同自簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_______________

　　乙方(公章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_____年____月__日

　　空地租賃合同篇2

　　出租方：____________（甲方）

　　承租人：____________（乙方）

　　為明確出租人和承租人之間的權利和義務，雙方經協商一致，簽訂本合同：

　　第一條、租賃房屋的名稱、組織機構、面積和用途

　　1、房屋位置：______國際會展中心___號館南服務室。面積：25平方米

　　2、住房用途：飲料和小型食品企業

　　第二條、租賃期限

　　1、租賃期限為______年___月___日至______年___月___日。

　　2、租賃期滿后，如乙方無違約行為，要求延長租賃期，可在租賃期滿前一個月向甲方提交書面通知。如果雙方簽署延長租賃合同，本合同的所有條款將繼續有效。

　　第三條、租賃租金、支付期限及其他費用

　　1、租金：年租金為人民幣______元整；（______年______元，每年增長10%）。

　　2、支付方式：租金每年結算一次。每期開始前十五天內付款，第一期租金于______年___月___日前支付。逾期付款的，按每天萬分之四支付違約金。逾期一個月，甲方有權解除合同，收回房屋，并對乙方租賃房屋內的全部房產（以評估價值為準）收取低租金。乙方出租房屋時，

　　第四條、租賃房屋的移交

　　1、甲方應在本合同生效后15天內，按照雙方約定的交接程序，將本合同第一條規定的房屋交付乙方使用，乙方應在接收交付的房屋后簽署房屋交接書，表示交接完畢。

　　2、租賃期滿后，乙方如不續租，應提前一個月書面通知甲方，并在租賃期滿后一周內將租賃房屋全部移交給甲方。

　　第五條、租賃期間房屋的維護

　　1、租賃期內，乙方如需對租賃房屋進行二次裝修，必須征得甲方的書面同意，并遵守政府有關建筑、消防、環保、工業衛生的規定。乙方承擔二次裝修費用。

　　2、租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞二次裝修。如房屋設施損壞，乙方應根據市場情況進行賠償，甲方不支付任何裝修賠償。

　　3、乙方必須接受展覽公司身體健康中心的日常管理，保證日常運營過程中的衛生和清潔，不得銷售變質和過期的'食品。因違反規定造成的后果由乙方負責。

　　第六條、違約責任

　　1、甲方有下列情形之一的，構成違約：

　　A、未按合同規定的時間提供房屋的；

　　B、未按合同規定按時支付租金和其他費用；

　　C、出租房屋中的非法活動：

　　D、租賃期滿后未按合同規定將房屋歸還甲方的；

　　E、未經甲方同意將房屋轉租給第三方；

　　2、一方違約給另一方造成經濟損失的.，違約方應支付違約金和實際損失賠償金。賠償按照經濟損失程度計算。不能達成一致的，按照爭議條款執行。

　　3、租賃期內，如因乙方原因自行終止合同，甲方將不退還乙方已付租金，如因甲方原因終止合同，甲方有責任退還已付乙方租金。

　　4、違約事件發生后，履約方要求繼續履行合同，無論違約方是否已支付違約金和賠償金，違約方繼續履行合同。

　　第七條、不可抗力

　　如發生不可抗力，雙方均不承擔違約責任。發生不可抗力的一方應立即通知另一方，并在十天內提供不可抗力的有效證明文件。

　　第八條爭議

　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第九條其他

　　1、甲方應保證乙方人員和正常操作人員的正常操作行為。詳見辦公室管理規定。

　　2、In“昆明交易會；在會展中心舉辦大型活動期間，乙方應配合甲方遵守相關規定。如場館被展覽或大型活動征用，需要臨時搬遷，乙方應無條件服從。甲方不承擔任何賠償或支付費用的責任，但乙方占用期順延。

　　3、如果乙方每間出租屋的總用電量超過2千瓦時，乙方應向甲方申請超出部分，并取得甲方的書面同意后，方可使用所需電源。

　　4、租賃期內，乙方的經營活動必須遵守中國法律法規及昆明會展中心的相關規章制度和管理制度。如有非法經營活動，乙方應承擔一切法律責任。

　　5、乙方在簽訂房屋租賃合同時，還應與會展中心體質健康中心簽訂安全責任書，并對租賃房屋的消防安全責任和公共安全責任負責。

　　6、乙方自行負責辦理相關營業執照，并獨立承擔經營責任。乙方不得以甲方名義從事經營活動，不得擅自在租賃房屋內與第三方進行合資合作。

　　7、本合同未盡事宜，由雙方根據《中華人民共和國合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定協商補充，補充條款與本合同具有同等效力。

　　8、經雙方協商一致，本合同可以修改。在修訂文件產生之前，雙方仍應執行本合同的規定。

　　第十條合同的生效和終止

　　1、甲方應在本合同簽訂后30天內提供有效證明，配合乙方辦理相關營業執照。

　　2、本合同一式五份，甲方四份，乙方一份。本合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　法定代表人：_________

　　________年____月____日

　　空地租賃合同篇3

　　甲方（出租人）：________________

　　乙方（承租人）：________________

　　甲乙雙方經友好協商，達成如下租賃協議：

　　甲方將租賃（區域）場地轉租給乙方自用。目的是：所有品牌的汽車，汽車維修，修理，鈑金噴漆，以及其他與行業相關的盈利服務。場地租賃面積為______平方（以及甲方整個場地的面積）

　　1、甲方同意將現有______場地作為行車通道和公共停車位。

　　2、場地租賃面積為______平方，租金為人民幣3.8萬元整/年。

　　3、在乙方租賃甲方房屋期間，甲方應向供電局申請變壓器供電，并連接380伏電源、220伏電源和分接表供乙方單獨使用。安裝費用由甲方承擔，電費由乙方承擔。

　　4、租賃期內，乙方由甲方統一管理，但甲方必須與政府協調

　　5、甲方負責提供自來水水源。甲方負責布置接水管，并在現場總水源處安裝獨立水表。水表和水管的安裝費由甲方承擔，甲方按照自來水公司的收費標準向乙方收取。甲方收取的任何費用必須提供收費文件。

　　6、租賃期滿后，乙方繼續租賃該房屋的`，在與甲方相同的條件下，乙方享有租賃優先權，如租賃期滿后，乙方不租賃該房屋，乙方必須在合同期滿后一個月內清理該房屋并歸還甲方。

　　7、甲方保證將該房屋轉租給乙方出租的'情況通知業主并征得其同意，甲方將提供一間辦公室供乙方辦公使用（乙方必須遵守甲方的辦公使用規定）。甲方應提供現場安全管理。

　　8、租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前一個月通知對方，經雙方友好協商后簽訂解除合同。在終止合同簽訂之前，本合同仍然有效。在雙方協議中沒有約定終止協議的前提下，甲方不得以任何理由拒絕履行協議，否則，甲方必須承擔給乙方帶來的一切損失。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　法定代表人：_________

　　________年____月____日

　　空地租賃合同篇4

　　甲方(出租方)：_____________

　　身份證：__________________________

　　乙方(承租方)：_____________

　　身份證：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃資產名稱與地點

　　甲方將其所有的坐落在____________________的場地(詳見雙方核對的'圖紙)，含辦公室，出租給乙方使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續租，同等條件下乙方享有優先承租權。

　　第三條租金及租金的交納期限

　　租金每年計人民幣_________萬元(￥_________元)，每期支付六個月的租金，本協議生效后先付六個月的`租金，自第七個月開始支付第二期租金，以此類推。

　　甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票。

　　第四條租賃期間租賃財產的保養

　　乙方應合理、妥善使用租賃財產，如乙方使用不當造成租賃財產損壞的(不包括水泥場地)，由乙方負責修繕并承擔相關的維修費用。

　　若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負責維護，保障乙方能正常使用。

　　第五條爭議的解決方式

　　本合同執行過程中若發生爭議事項，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意向_______________人民提起訴訟解決。

　　第六條租賃期滿，甲乙雙方結清所有費用后，甲方收回租賃物，本合同終止。

　　第七條本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：_______________

　　乙方(簽章)：____________________

　　電話：________________________

　　電話：_____________________________

　　簽約日期：_________年______月______日

　　_________年______月______日

　　空地租賃合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方協商，甲方同意租借孔壟鎮原盧列中學，特訂如下條款：

　　1、甲方同意乙方租借孔壟鎮原盧列中學辦家禽養殖業，乙方必須保證甲方校園土地完好無損壞;

　　2、甲、乙雙方租借合同有效期為五年。(即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日)租借期間若甲方確因國家政策需要收回盧列中學，乙方應無條件歸還甲方，乙方的`投入及一切經濟責任甲方概不承擔;

　　3、租金每年1200元，五年6000元，簽訂合同之日一次交清，租金由中心學校委托柳橋中心小學收取;

　　4、乙方根據需要可以維修現有房屋使用。合同期滿，乙方歸還甲方房屋建筑面積如少于原面積，乙方按當年建筑造價補償甲方房產損失。

　　5、合同期滿，乙方必須立即撤除在盧列中學一切投入設施，甲方概不負責乙方的經濟損失。如甲方因政策還可以繼續向外租借或轉讓，在同等條件下，可優先乙方;

　　6、租借期間，乙方發生的'一切安全、違法、違紀等行為和經濟損失，甲方一概不負法律和經濟責任;

　　7、本合同自雙方簽訂之日起生效，此合同未盡事宜，雙方經協議解決;

　　8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，望共同遵守執行。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　空地租賃合同篇6

　　出租人：_____________(以下簡稱甲方)

　　承租人：_____________(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方友好協商，就租賃____________經營場地事宜訂立如下一致協議：

　　一、甲方同意將______場地出租給乙方經營停車場使用，具體位置如下：__________________。同時，甲方應在租場地__________________歸乙方辦公使用。

　　二、租賃期限為______年零______個月，自______年______月起至______年______月______日止。

　　三、租金和租金的繳納：自______年______月至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣____________萬元整;自______年______月______日至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣______萬元。租金的'具體支付方法，參照甲方與____________簽訂的租賃合同中所約定的'付款條件，即：________________

　　四、甲方應在______年______月______日前將上述場地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天______元支付乙方違約金。

　　五、鑒于本協議期限屆滿后，乙方已與_________________就____________場地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的，按年租金人民幣____________萬元轉租給甲方。

　　六、本協議期限內乙方因經營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設備，如遇國家、集體征遷，與甲方無涉，相關的補償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協議處理。

　　七、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

　　八、本協議一式四份，送航運管理處一份，送______________一份，雙方各執一份，自雙方代表簽字后生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

　　空地租賃合同篇7

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　根據中華人民共和國合同法及相關法律法規，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經友好協商后簽訂本專柜合同(以下簡稱“本合同”)。

　　第一條：合同期限

　　甲乙雙方簽訂本租賃合同時間為叁年，即從_______________年_______________月_______________日起至 _______________年_______________月_______________日止。

　　第二條：鋪位位置與面積

　　1、乙方租賃的場地為：_______________，建筑面積_______________平方米，其中使用面積為_______________ 平方米。

　　2、本合同的租金、物業管理費均按本合同確認的建筑面積計算。

　　第三條：租金與管理費收費標準

　　1、乙方鋪位繳交租金每月標準為：_______________。

　　2、乙方物業管理費月繳費標準為：_______________/㎡人民幣(含公用照明、水電、冷氣、通風等)，即：_______________㎡×_______________元=_______________元,大寫：_______________元/月。在運營過程中，甲方有權根據運營情況作出適當的價格調整。

　　3、電費為：_______________元/度，在運營過程中，甲方有權根據供電局的價格作出適當調整。

　　第四條：押金、租金的繳交時間

　　1、簽訂本合同時乙方需向甲方繳交一個月的租金作為押金，共計:_______________元人民幣。乙方在租賃期內不得違反本合同和商場的有關管理制度，期滿時乙方向甲方結清有關費用，甲方免息將押金退回乙方。

　　2、簽訂本合同之日乙方同時向甲方繳交壹個月租金及物業管理費，共計：______元人民幣。之后乙方仍按簽訂日日期來繳交租金和物業管理費，若乙方逾期5天以上(含5天)仍未繳交的，甲方按每天1%的月租金和管理費總額收取乙方滯納金。

　　3、簽訂本合同時乙方需向甲方繳交一個月的租金作為完善合同經營范圍約定保證金和售后服務保障押金，共計: _______________元人民幣。此保證金是乙方用以保證在租賃期間內，乙方所銷售的商品符合國家相關法律法規許可生產和銷售的商品，也必須是在與甲方簽訂許可的經營品牌范圍之內的商品。如有違規進場商品，經甲方勸退無整改時的處罰保證金。如乙方無視甲方通知整改，甲方將視乙方違約情節輕重有權用以處罰乙方，并保留解除租賃合同和清退乙方出場的權利。乙方在被清退出場、或自愿放棄租賃經營退場后，此違約保證金余款隨即變更為延續保障正常售后服務的售后服務保障押金。當乙方在所售商品三包期內能正常履行所售商品的售后服務期結束后，甲方將退還乙方此款。如乙方在所售商品三包期內不能正常履行所售商品的售后服務時，甲方有權使用此款項妥善處理客戶在三包期內所享有的售后服務權利。

　　第五條：裝修管理

　　1、乙方(含乙方聘請的裝修施工人員)裝修必須先提交裝修設計方案給甲方審批，甲方確認并為乙方辦理好批準裝修通知書后，雙方一同記錄電表數、鋪位明細，同時，確認簽字及移交鎖匙;

　　2、乙方進場裝修前要辦理繳交裝修保證金貳仟元給甲方，并與甲方簽訂裝修管理協議。經甲方驗收，乙方沒有違反本協議及裝修管理協議后，甲方無息返還乙方繳交的.貳仟元裝修保證金。如乙方違反了甲方的裝修管理規定，給甲方商場造成了損失，乙方除賠償甲方的損失外，乙方的裝修保證金甲方不退回給乙方，預以沒收。

　　3、乙方租鋪2個以上(含2個)需要拆墻或拆鋪位的，須確定復原方案并經業主同意，同時乙方需繳交復原費給甲方，由甲方轉交業主。期滿乙方復原并經甲方和業主確認后，由業主無息返還復原費給乙方;若期滿乙方不復原，則復原費歸業主所有。

　　第六條：商場管理

　　1、乙方進入本商場經營要嚴格按國家有關法律法規的規定，依法辦理工商營業執照、國稅、地稅等經營手續證照，并按時繳納相關稅費和申報年檢。

　　2、乙方必須遵守本物業所公告的物業管理制度和《凱里國貿商場管理制度》的規定。

　　3、甲方對乙方因違反本協議及商場的有關規定，有權根據情節輕重分別采�。嚎陬^規勸指正、書面通知、律師函、暫停其商鋪水電使用、以本公司或商場名義封其鋪位、公告等方式來提醒和制止乙方違規行為，責令改正確保商場及大眾業主利益。

　　4、如乙方違反商場制度，嚴重影響商場運作、聲譽、業主的公共利益時，甲方在提請業委會和本鋪業主或本商場10個以上商家的同意后，有權單獨終止本合同并收回鋪位，不需承擔違約責任。若乙方因此有造成甲方或其它商家損失，乙方承擔因此造成的全部損失賠償，直至追究乙方的法律責任。

　　第七條：轉讓

　　1、乙方已展開經營，但確需轉讓且找到接管第三方，須書面向甲方申請，在甲方同意后，向甲方繳交轉讓費壹仟元，否則，未經甲方同意不得轉讓。私自轉讓的，甲方有權封閉該鋪位，直至完善規定手續為止。

　　2、為確保商場運營正常，杜絕炒鋪行為。在本協議期限內一旦發現乙方轉讓是屬于炒鋪行為的，甲方有權制止，并責令乙方改正。

　　第八條：雙方權利和義務

　　一、甲方權利和義務

　　1、根據有關法律法規和政策，結合當時實際情況甲方有權制定修改本商場物業管理規定和《凱里國貿商場管理制度》。

　　2、為確保凱里國貿商場開業后運營和管理正常，甲方有權重新制定實施商場整體改造、招商、策劃、管理方案。

　　3、有權制止乙方因違反商場的物業管理和《凱里國貿商場管理制度》的行為。

　　4、根據本合同約定，有權按時向乙方收取租金、物管費及相關費用。

　　5、租賃期滿，乙方未續租約，甲方有權收回鋪位。

　　6、乙方要退租，需在合同期滿后，甲方才退還乙方之前所繳納的押金;若在未征得甲方同意而強行退租約，甲方有權扣除乙方己交付的押金。

　　7、租賃期內連續3天或累計5天不營業，甲方將向乙方提出書面通知給予警告;若乙方在一個月內累計15天不營業，甲方有權收回鋪位，單方終止本合同且押金不需退還。

　　8、向乙方(或業主)提供商鋪的自用部位、公用設施設備維修養護等有償服務。

　　9、提前將裝修方案和注意事項及限制條件告知乙方和其使用人。

　　10、保證出租給乙方的鋪位是合法的`。

　　11、對所涉及乙方商業機密予以嚴格保密。

　　二、乙方權利和義務

　　1、必須遵守本商場公告的物業管理制度和《凱里國貿商場管理制度》。

　　2、依據本協議按時向甲方及本商場物管公司每月交納租金、物業管理費及相關費用。

　　3、不得占用、損壞本物業的共用部位，所有設施設備不改變其使用功能。因搬遷、裝修等原因確需使用公用部位、公用設施設備，須事先向商場物管處申請，獲得批準方可使用，并按約定期限恢復原狀及功能。造成損失的，乙方按市場價賠償或修復。

　　4、對員工、使用人及來客等有告知商場規定和制度的義務，如因乙方原因造成引起違反本物業管理制度和《凱里國貿商場管理制度》，或造成商場損失、損害的，乙方承擔由此引起的賠償責任。

　　5、租賃兩個鋪位以上，含兩個需拆中間墻和鋪位的，應事先與有關業主確定位置和原貌，并且與業主確定復原費并繳交，期滿后有復原原位義務。

　　6、保證不利用本鋪位及商場公共地方從事非法經營、非法傳銷及其它任何違法犯罪活動。

　　7、保證按國家消防部門所制定條例來執行本鋪的消防責任，按甲方要求配備消防滅火器材，嚴格用合格消防材料裝修，遵守商場消防條例，配合消防有關部門和商場舉行的消防演習。

　　8、保證依法向有關部門申領合法營業執照，依法經營和向有關部門繳交各項收費。

　　9、保證所有從業人員不帶貓、狗類動物及攻擊性的動物、寵物進入本商場，更不得在本鋪位飼養貓、狗類及攻擊性的動物、寵物。

　　10、對經營過程中涉及的各項費用、稅收、債權債務等依法承擔。

　　11、所涉及甲方的商業機密予以嚴格保密。

　　第九條：合同的變更與解除

　　一、乙方有下列情況，甲方有權解除合同并沒收押金及追究責任

　　1、未交租金和管理費超過10天或以上的。

　　2、從事非法經營、傳銷及犯罪活動的。

　　3、在租賃期內，未經甲方同意，擅自轉租或轉讓第三方承租者的。

　　4、在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃鋪位的結構用途及改變和侵占公用部份，經甲方書面通知，仍不糾正及在限定時間內仍未修復的。

　　5、2次違反商場的管理制度，甲方提請業委會或業主或附近10個商家以上同意的。

　　二、甲方有下列情況，乙方有權解除合同并雙倍索賠己交的費用

　　1、不按時向乙方交付鋪位使用超過10天或以上的。

　　2、重復租賃其他方的。

　　3、租賃期內，未經乙方書面許可，擅自將本鋪轉讓第三方承租者的。

　　4、租賃期內，商場及本鋪主體結構存在缺陷、危及安全的。

　　第十條：違約責任

　　本合同簽訂后，以上條約雙方均要嚴格執行，如一方擅自解除合同或實施使對方不能正常履行合同的行為，并經對方發出書面通知后仍無法糾正的，對方有權解除本合同。違約方除向守約方支付應支付而未支付之費用外，還應向守約方支付壹萬元作為補償。

　　第十一條：爭議的解決

　　因執行本合同所發生的爭議，由雙方協商解決。如協商不成，任何一方均可向英德市人民法院提起訴訟。

　　第十二條：本合同的法律效力

　　1、本合同一式二份(注：附表一：簽約項目)，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　2、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　3、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　空地租賃合同篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現有位于_______房屋、場地一處，現租給乙方使用，經協商達成如下合同：

　　1、甲方提供乙方所用房屋、水、電、等設施，水、電費由乙方繳納。

　　2、租期_________年，由____年___月___日至____年___月___日止，每年租金為_________元整（￥：_________），租金乙方必須提前一個月交給甲方，到期不繳給甲方，甲方有權收回乙方所用房屋、場地。到期續租乙方有優先權，雙方協商簽訂合同。

　　3、乙方使用期間，必須依法經營，不得從事任何違法經營，乙方因經營不善，違法經營造成的任何損失及賬款，甲方不承擔任何連帶責任，均由乙方全部負責。乙方不能用甲方的'房屋、場地做任何抵押。

　　4、使用期間，乙方未經甲方許可不得轉租，不得私自建設，如有建設，必須征得甲方同意。合同到期乙方所建設施、設備應拆除移走，恢復場地。甲方需用設施、設備時雙方協商，甲方付給乙方一定費用。

　　5、租用期間，如因政府拆遷，甲方退還乙方租金，本合同終止。

　　6、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　本合同具有法律效力，雙方必須共同遵守，不得私自違約。如有違約，違約方必須承擔一切責任并包賠對方一切經濟損失。雙方對合同內容的`變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　空地租賃合同篇9

　　甲方(市場管理方)：_______________

　　乙方(場地租賃使用方)：_______________

　　丙方(場地出租方)：_______________

　　為了共同發展、繁榮市場，經甲、乙、丙三方友好協商，本著互惠互利的原則，特簽訂本合同，內容如下：

　　第一條使用場地的位置、面積及用途

　　甲方將位于______________________號__________層，鋪位_____號，使用面積______㎡，計價租金建筑面積___________㎡的場地(含公用過道、大樓立柱、公共衛生設施等分攤面積)，有償出租給乙方使用(使用面積以甲方在將場地實際交付乙方時，甲乙雙方對使用面積實地進行測量復核，以甲乙雙方復核確認后的使用面積含上公攤面積計算出建筑面積，場地的租賃使用費以建筑面積計價)。

　　乙方經營___________類商品，品牌為___________。乙方須嚴格按照此范圍經營，如需更換經營類別，則須書面報甲方同意，未經甲方同意擅自更換經營類別及超范圍經營，一律視同乙方違約，甲、丙兩方有權解除本合同。

　　第二條使用合同期限和合同延期

　　1.合同期限：自__年__月__日起至__年__月__日止。場地的租賃使用費的計費起始日自開業之日起。

　　2.合同延期：本合同期滿，乙方如有意延長場地經營使用期限，則至少應在本合同期滿前兩個月向甲、丙兩雙方提出書面申請，同等使用條件下，優先考慮給乙方使用(如乙方有未及時繳納場地使用費的情況及違反商場有關管理規定的情況，甲、丙兩方有權取消乙方的優先承租權)，經甲、丙兩方同意后，可簽定新的場地經營使用合同，否則，視為乙方主動放棄繼續使用的權利，甲、丙兩方可對此場地收回另做安排。

　　第三條場地使用費的收取(含場地租金、綜合管理費)

　　場地使用費采取先付費后使用的原則，乙方按季支付使用期費用。

　　(一)租金標準：

　　1.月租金、季租金

　　合同期內，甲方按乙方所租用的場地計租面積每平方米__元/月，向乙方計收租金，開據甲方票據，每月租金計(大寫)人民幣__元整(小寫￥__元)，每季租金共計(大寫)人民幣__元整(小寫￥___元)。

　　2.租金的支付時間與方式：

　　租金以期為記賬單位。簽定本合同時，乙方繳納押金和第一季度租金，之后每季度租金于場地實際使用期起15天前，乙方以現金、轉賬或銀行代扣的方式向甲方繳交下一使用期租金(即場地實際使用期前15天的前一天為繳交下次使用期租金的最后到賬期)。

　　3.減免租金優惠政策：

　　甲方同意支持乙方。

　　每年的予以免租四個月。

　　4.租金遞增率

　　在前一年的計租租金基礎上遞增7%。

　　5.延遲繳交租金滯納金的收�。�

　　乙方須準時交納場地租金，如延期交納，甲方向乙方按欠款金額每天收取0.5%的滯納金。

　　(二)押金

　　合同簽訂后，乙方按一個月的計租金額交付押金，押金計(大寫)人民幣___元整(小寫￥___元)。

　　如乙方按照本合同約定條款履約，在本合同終止后一個月內，甲方將押金原數退還乙方。如果乙方違約或者提前終止合同，甲方有權沒收押金，不予退還乙方。在合同期內乙方經營過程中有違反廣場相關管理規定并處違約金之情況，甲、丙方有權從押金中先行扣除，乙方在7個工作日內必須補齊押金，如延期交納，甲、丙方向乙方按欠款金額每天收取1%的滯納金，如乙方欠繳期超過1個月，甲、丙兩方有權提前解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

　　第四條商戶照明電費的收取

　　1.商場安裝智能電表，采用充值用電系統，乙方則需向丙方辦理先充值后使用，丙方直接收取電費，開據丙方票據。

　　2.照明電費單價為人民幣1.2元/千瓦時，本單價已經包含公攤電費。丙方有權根據開業后實際產生的公共電費調整照明電費單價，并以書面形式通知乙方，乙方必須按照通知中重新核定的價格進行用電充值。在合同期內,國家供電部門對電價進行相關計價調整,則照明電費單價也作相同比例的調整。

　　3.乙方自行管理照明的充值用電，丙方不承擔提醒責任。

　　第五條空調費的收取

　　1.空調費收費標準：空調費收取采取先用后付的原則，合同期內，丙方以空調實際產生費用向乙方按月收取空調費，乙方按月支付空調費。

　　2.定價方法為：空調開啟半個月后，丙方根據空調實際用電量測算每“___元/月/平米”的空調費單價。若在合同期內,供電部門對電費進行相關計價調整,則空調費單價也作相同比例的調整。

　　3.繳納時間：每月的15號前，根據丙方發出空調費催繳單，由乙方繳納上月空調費，公歷15號為空調費最后到帳日。

　　4.延遲繳交空調費滯納金的收�。阂曳巾殰蕰r交納空調費，如延期交納，丙方向乙方按欠款金額每天收取0.5%的滯納金。

　　第六條甲方的權利和義務

　　1.按本合同之規定向乙方收取約定時間內需繳納的'相關費用。

　　2.乙方必須與其員工簽訂正式的一式三份勞動用工合同，乙方與其員工發生的勞動關系，一切勞動糾紛等均由乙方全權全責。

　　3.在使用期內向乙方有償提供使用經營場地以外的輔助設施及服務，并負責公共部分的裝潢和物業管理。

　　4.甲方提供合同約定的經營場地，為乙方經營活動提供便利，并保證本經營場所設施能正常運行。

　　第七條乙方的權利和義務

　　1.乙方有權以自己的.名義在本合同第一條規定的核準經營范圍內獨立合法經營，獨立承擔相關法律責任，嚴格遵守稅務、工商、技監等規定，由此產生的稅、費等由乙方全部自理。

　　2.乙方特別承諾：乙方未按本合同規定期限付款導致與甲方、丙方解除合同時，乙方自愿將其展位內的全部展品讓與甲方自行處理或由甲方委托丙方自行處置(展品數量以雙方解除合同時展廳的樣品為準)。甲方有權決定是否接受乙方的展品，如甲方接受展品則上述展品的變賣金額可抵作乙方應向甲方、丙方繳交的各項費用、違約金及賠償款(以實際變賣金額為準)，不足部分應由乙方補足。未經甲方同意，乙方不得將本款所稱“展品”作價出售，甲方亦有權選擇對乙方商品異地留置。

　　3.乙方必須提供負責人身份證、法人資格證明、營業執照、稅務登記證、注冊商標、產品廠家銷售授權書等有效證明文件，進口工業品需提供相關報關證明，所有證明文件的復印件留甲、丙方存檔。乙方所經營的工業品質量，必須符合國家及地方相關規定，并且持有國家相關行業綠色環保認證，必須保證所銷售的商品是對人體無傷害的、無污染的綠色環保商品，進場商品必須具有鮮明個性與優良品質，嚴禁仿制其他廠家產品，禁止出現相同樣品中重復或“克隆”現象，否則一經發現，甲方有權要求乙方撤換樣品。乙方展示的商品，不得侵犯他人的專利、商標、企業名稱、專有技術以及認證標識等，若有違法行為，所有責任由乙方自負。

　　4.乙方必須遵守甲方的各項管理制度，服從甲方的統一管理，做到“一品一店”，不得超范圍經營，且配套產品也須具備以上相關證明文件，并經甲方認可后方可進入。乙方必須維護甲方的整體企業形象(商品展示、營業秩序等)。乙方必須文明經商，公平競爭，不得使用不正當競爭手段。乙方須嚴格執行甲方關于營業時間的規定，不得無故停業或在非營業時間內營業，以保證市場的正常運行，否則甲方有權終止場地使用合同，并對乙方展位內的展品貨物進行封存拍賣處理，以彌補甲方、丙方因乙方上述行為所造成的損失，并持有追究乙方的違約責任的權利。

　　5.乙方可以參加甲方統一組織的企劃、團購營銷活動。

　　6.乙方在使用期內應妥善使用和維護商場設施，展位如需裝修、調整升級，乙方必須將裝修方案以書面形式報甲方審核同意后方可施工，裝修時不得改變和破壞展廳外形原結構，不得實施影響消防安全的裝修，使用檢驗合格且符合甲方要求的標準裝修材料。同時，應當采取防塵、防污、降噪等措施，不得影響其他商戶的經營。因乙方原因造成丙方或第三方的財產損失應由乙方承擔全部相關責任。

　　7.乙方不得私自將經營場地轉租、轉讓他人，否則甲、丙兩方有權解除合同，并收回場地。(經甲方同意的內部轉讓，經營者一旦發生變化亦須重新繳納場地使用費及相關費用，并重新簽定場地租賃合同;甲方應及時將場地使用的變化告知丙方。)

　　8.乙方應按時交納經營過程中發生的電費、通訊費、空調費、綜合管理費、場地租金及各項行政稅、費。

　　9.在使用期內，如遇甲方、丙方對市場進行整體規劃、調整時涉及乙方時，乙方須無條件服從并積極配合。

　　10.乙方廣告牌、燈箱的制作、安裝，必須以書面形式報甲方審核，經甲方同意后定尺寸、定功率、定安裝位置，燈箱須使用防火阻燃材料。

　　11.乙方必須承擔展廳營業期間內的消防及安全責任，采取必要的安全措施，因乙方原因在展位內吸煙，私自亂接電線電器，將明火、易燃易爆物品帶進場，裝修違規操作等引起的安全事故，一切后果由乙方負全責。

　　12.乙方必須參加由丙方或甲方統一組織投保的財產保險，保險費用由乙方承擔。如乙方未辦理保險，其展廳內存放的財產遭受火災等意外損失時，由乙方負全責，甲、丙兩方不承擔任何賠償責任。

　　13.乙方在制定商品銷售價格時，應以直銷為原則，自覺遵守甲方確定的各類商品價格體系，不得虛標高價，嚴格執行國家、地方及商場統一折扣政策。保證同一品牌、同一規格，在同一城市中，銷售的價格最低。最高折扣率不得低于甲方規定標準，如乙方銷售特賣品、樣品需使用商場統一的且經物價部門監制標的標價簽，否則甲方將視情況對乙方進行預警、停業整頓直至解除合同。

　　14.乙方不得以未開據發票為由，拒絕繳納相關費用，也不能以其中某項服務存在的瑕疵而拒絕繳納其他費用。

　　15.由于第三方(含商場其他承租方)的行為導致乙方損失的，由乙方直接向第三方求償，甲、丙方不承擔賠償責任，如甲、丙方有重大過失的除外。

　　第八條丙方權利和義務

　　1.按本合同之規定向乙方收取各項相關費用，丙方對乙方不承擔任何代墊責任。

　　2.丙方有權依據本合同約定，依法對本商場商戶進行管理。

　　3.甲方委托丙方對本商場商戶進行咨詢服務管理，并給予丙方相應的管理權力。

　　4.甲方提供合同約定的經營場地，為乙方經營活動提供便利，保證本展廳設施正常運行。

　　5.無論基于何種原因，丙方若需承擔賠償責任的，僅賠償展品、裝修費用等直接損失，不對預期損失、經營損失等間接損失及人工費用承擔賠償責任。

　　第九條其他約定事項

　　1.乙方應自覺愛護甲方、丙方的財物，自行負責展位內的衛生保潔工作，保證甲、丙兩方所提供設備、設施完好無損，如有損壞，乙方應負責修繕或賠償。

　　2.乙方不得將經營場地作為倉庫使用或者閑置。

　　3.為維護市場的公平交易環境，乙方不得向甲方的工作人員行賄或者以任何不正當的方式獲得不正當經濟利益。否則，甲、丙兩方視同乙方違約并有權解除本合同。

　　4.乙方簽訂本合同，即意味著乙方接受甲、丙所提供的場地租賃、服務咨詢、物業管理等整套服務，乙方無權選擇接受其中某一或兩簽約方提供的服務，而拒絕其它簽約方提供的服務。

　　5.甲、丙各自獨立地為乙方提供服務，互相之間不承擔連帶責任，也不承擔任何擔保責任。

　　6.合同每年重新簽定確認一次。

　　第十條合同的變更、解除與終止

　　1.在使用期內，如乙方需要提前解除本合同，必須提前二個月書面通知甲、丙兩方。經甲方、丙方同意后辦好所有退租手續并交足所有費用方可終止經營(退場)。合同終止、解除或者期滿后，乙方的所有裝修歸甲方所有，乙方不得拆除、甲方無需為此支付任何費用，如續租所有裝修歸乙方繼續使用。

　　2.如甲、丙兩方不同意乙方提前解除合同，乙方單方面解除合同，則甲方有權沒收乙方所交納的期限內的租賃費用及租賃押金。

　　3.在使用期內，如乙方涉及需要變更法人、更換品牌等情況的須書面通知甲、丙方，并嚴格按照甲方相關規定及流程辦理，如：為內部轉讓之情況，應依照先商戶解除合同，后商戶進場程序辦理，并應繳清合同規定內的相關費用及重新簽定場地租賃合同。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　丙方：_____________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

　　空地租賃合同篇10

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方__________________（層/廳）________________號場地，面積__________平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準；庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。

　　第二條租賃期限

　　自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

　　第三條租金

　　本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為________________________________；租金支付方式為（現金/支票/匯票/__________）；第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，________________________________________________________________________________。

　　第四條保證金

　　保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起______日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險。

　　乙方自行投保的范圍為：___________________________。

　　第六條甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓。

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場地）的.管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。

　　第七條乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________________________的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期______日未支付租金的.。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照______________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

　　甲方（簽字蓋章）

　　簽約日期：

　　乙方(簽字蓋章)

　　簽約日期：

　　空地租賃合同篇11

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____________

　　聯系電話：__________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____________

　　聯系電話：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關的規定，甲、乙雙方經過平等、自愿、充分協商，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

　　1、租賃場地及用途

　　乙方同意將坐落在______________________________________________________，面積為____________平方米的場地（以下簡稱該場地），出租給甲方作廣告發布或品牌宣傳推廣使用。

　　2、租賃期限

　　自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。乙方應于__________年_______月______日將該場地交付甲方使用。

　　3、租金及其支付方法

　�。�1）租金為每平方米____________元/月，租金每月為人民幣____________元（大寫__________________元）。

　�。�2）基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發布之日起開始計付租金。

　　（3）自開始計付租金之日起，甲方必須于每月______日前向乙方支付上月租金，或每______個月支付一次，每次支付前個月的租金

　　（4）以上款項甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內有效的等值發票，否則甲方可順延付款。

　　4、雙方義務

　�。�1）甲方義務

　　1）在租賃期內，甲方必須依照國家法律法規規定和本合同的約定使用場地。

　　2）在租賃期內，甲方必須服從該場地物業管理公司的管理。

　　3）甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業管理公司支付因租賃場地而產生的管理費、水電費等費用。

　�。�2）乙方義務

　　1）乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚，并享有處分該場地的權利。

　　2）租賃期內，乙方保證不將該場地外緣向外20米（即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米）范圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產廣告用。

　　3）乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

　　4）租賃期滿前一個月，如乙方繼續出租該場地，在相同條件下甲方享有優先承租該場地的權利，經同意后雙方應另行簽訂租賃合同。

　　5、甲方與乙方的變更

　　（1）在合同期內，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時，本合同對第三方繼續有效。

　�。�2）乙方轉讓該場地的土地使用權，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優先購買權。

　　6、違約責任

　�。�1）乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。

　�。�2）如因該場地的土地使用權權屬發生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況，乙方負責解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　（3）如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第（二）款第1、2、3項的.要求，甲方有權解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的______%作為違約金。

　�。�4）乙方不能按規定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按的______‰支付違約金；逾期超過______日，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。

　　（5）如甲方拖欠應付乙方租金超過______日，乙方按每日______‰計收甲方應交而未交款的滯納金；如甲方未經乙方同意，拖欠月租金超過______個月以上的，乙方有權單方解除合同，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金。

　�。�6）由雙方根據具體情況選擇（只能選擇一項）：

　　1）除非本合同另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應提前天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內其應付租金的20%作為違約金；如乙方提前收回場地，乙方應提前天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內甲方應付租金的20%作為違約金。

　　2）任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起______日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。

　　7、轉讓條款

　　未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。

　　8、免責條款

　　由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的`有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

　　遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。

　　9、法律適用

　　對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　10、爭議的解決

　　因本合同的簽訂、履行而發生爭議的，合同各方應本著友好、寫作的態度進行協商；協商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

　　11、其它

　　（1）本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，另簽補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　�。�2）本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　�。�3）本合同一式份，甲乙雙方各執份，均具同等法律效力。

　�。�4）本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方（簽章）：______________

　　乙方（簽章）：______________

　　__________年_______月______日

　　空地租賃合同篇12

　　出租方：___________________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：___________________________（以下簡稱乙方）

　　根據《_________農民群眾所有建設用地使用權流轉管理試行辦法》和國家、省、市有關法律、法規、甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。

　　第一條甲方出租給乙方的群眾建設用地使用權的地塊位于______________，面積為_________平方米（合_________畝），其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。

　　第二條本合同項下出租地塊用途為_________，乙方承租后務必按規定用途使用土地，如需變更用途，須經甲方及當地建設規劃主管部門同意，甲乙雙方協商調整年租金后，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續。

　　第三條本合同項下的土地使用權租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

　　第四條本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為________元人民幣。乙方應于每年______月前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。

　　乙方不按時支付年租金的.，從滯納之日起，每日按應付款額的______%向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權收回出租的土地使用權。

　　第五條在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續，甲方領取土地使用權出租許可證，乙方領取土地使用權承租證明書。

　　第六條土地使用權租金的`調整，每隔_________年調整一次，每次調整幅度為百分之______租金標準調整時，甲乙雙方應簽訂變更協議，乙方應按新的標準繳納年租金。

　　第七條乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓，轉租，抵押。如需轉租的，須經甲方書面同意，雙方簽訂轉租合同后到_________國土資源局辦理有關變更手續。

　　第八條乙方在理解租賃場地移交手續后，應妥善保護界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設，測繪費和界樁費由乙方支付。

　　第九條乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經甲方書面同意，并按規定辦理有關報批手續，雙方應簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協議。

　　第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應向_________國土資源局交還土地使用權承租證明書，辦理土地使用權租賃注銷登記手續。對該地塊內乙方投資建設的建筑物，附著物，應按雙方簽訂的處置協議，在本合同終止之日起的60天內處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發出書面處置通知。租賃期滿乙方如需繼續使用該地塊的，須在期滿前六個月內向甲方提交續租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續租登記手續。

　　第十一條乙方因提前終止經營等原因，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。

　　第十二條依據本合同依法使用的群眾非農業建設用地使用權受法律保護。在特殊狀況下，因國家和農村群眾社會公共利益需要，群眾土地所有權者報經_________國土資源局審核和_________人民政府批準后，能夠提前收回出租的土地使用權，群眾土地所有權者根據土地利用現狀，給予承租方相應的補償。

　　第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規。因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向租賃地塊所屬轄區人民法院起訴。

　　第十四條本合同未盡事宜，依據有關法律，法規，政策等，雙方可簽訂補充協議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條本合同經雙方法定代表人簽字蓋章，報_________人民政府批準后生效。

　　第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，一份交_________國土資源局存檔。

　　第十七條本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。

　　甲方（蓋章）：_____________

　　代表（簽字）：____________

　　聯系地址：_________________

　　郵政編碼：________________

　　聯系電話：_________________

　　開戶銀行：________________

　　帳戶名稱：________________

　　帳號：_____________________

　　日期：______年_____月_____日

　　乙方（蓋章）：____________

　　代表（簽字）：_____________

　　聯系地址：________________

　　郵政編碼：_________________

　　聯系電話：________________

　　開戶銀行：_________________

　　帳戶名稱：________________

　　帳號：____________________

　　日期：______年_____月_____日

　　空地租賃合同篇13

　　出租人：___________________(以下簡稱甲方)

　　承租人：____________________(以下簡稱乙方)

　　為進一步規范和推進我單位職業技能培訓工作，提高我單位勞動者科學文化素質，拓寬就業渠道，計劃在_______________開展為期10天的技能培訓。分二次培訓，每次為期為_____天。經甲乙雙方協商就租該場地從事技能培訓事宜達成協議如下：

　　1、乙方向承租甲方教室_____間，作為培訓室，教職工宿舍3間作為培訓教師宿舍。

　　2、承租日期：_____年______月_____日至______年_____月_____日______年共計_____天。

　　3、甲方為乙方的提供場地及相關配套設施，在乙方培訓期間能正常使用。

　　4、培訓工作結束后，乙方以現金支付方式支付培訓場費_________元給甲方。

　　5、未盡事宜，雙方協商解決，本合同一式_____份，雙方各執_____份。

　　甲方(蓋章)：__________

　　乙方(蓋章)：__________

　　空地租賃合同篇14

　　甲方（出租方）:______

　　身份證號:____________

　　地址:____________________

　　乙方（承租方）:______

　　身份證號:____________

　　地址:____________________

　　中介方:___________________________________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議:

　　一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期:自___年__月__日起至___年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金:每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。

　　五、付款方式:

　　1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；

　　2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。

　　六、租房保證金:

　　存放于（甲方□中介方處□）作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

　　七、甲方義務:

　　1、甲方必須保證該房屋的'結構和設施均能正常使用；

　　2、室內外正常維修由甲方負責；

　　3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務:

　　1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；

　　2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；

　　4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的.，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負。

　　九、違約處理:

　　1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；

　　2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

　　3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

　　4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。

　　5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

　　十、補充條款:

　　水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

　　十一、中介方義務:

　　中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發生糾紛，中介方可出面協調雙方糾紛。

　　十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名:________

　　乙方簽名:________

　　中介方簽名（蓋章）________

　　電話:________

　　簽約時間:________

　　空地租賃合同篇15

　　出租方：_________________(甲方)

　　承租方：_________________(乙方)

　　為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據______市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　第一條、出租房屋坐落地址

　　________________________________。

　　第二條、房屋狀況

　　房屋名稱：_____________;規格：___________;等級：______;間數：______;面積：______;單價：______;金額：______;地面質量：______。

　　第三條、租賃期限

　　租期為_____年___月，從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條、租金和租金交納期限

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在______________。

　　第五條、出租方與承租方的變更

　　1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的'當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的.第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第六條、甲方的責任

　　1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的___%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

　　4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前___個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。

　　第七條、乙方的責任

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達___月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前___個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后___日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第八條、合同期滿

　　如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第九條、房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損

　　本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第十條、本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定

　　補充規定與本合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請_________房管部門調解或_________人民法院裁決。本合同___式___份，甲、乙雙方各執___份;合同副本___式___份，交___市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存___份。

　　出租人（蓋章）：

　　承租人（蓋章）：

　　地址：

　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：

　　________年________月________日

　　簽訂地點：