出租屋租賃合同(8篇)
現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的出租屋租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
出租屋租賃合同 篇1
甲方（房 主）：___________ 身份證號碼 ______________________ 乙方（承租人）：___________ 身份證號碼：______________________
一、 甲方將位于深圳市_______ 區 _________________________的房屋出
租給乙方。
二、該房屋租賃用途作為____________ 使用，乙方不得擅自另做別用。
三、 租賃期限：從______年___月___日起到______年____月____日為止，
共___個月。
四、租金：乙方每月____日前向甲方交付租金人民幣________元整，與每月物業管理費用人民幣________元整，共人民幣________元整。
五、協議鑒定之日，乙方向甲方交付押金人民幣__________元整。
六、乙方居住為______人，如有其它人入住，須經甲方同意，否則甲方可收回房屋沒收押金。
七、乙方租用后應注意以下事項：
乙方應遵紀守法，承擔相關責任，不得傳銷。
乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約，即解除租賃協議沒收押金。
電費、水費、物業費、電梯費等（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數___________；水表底數___________
以上數據由乙方自行核對，填寫。
乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。
甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
八、有關退租、轉讓的條款
1.在租賃期內，甲方若需收回房屋須提前一個月通知乙方。
2.在協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的'任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項，房屋押金也不給予退回。
3.乙方在協議期內不得擅自轉讓房屋，乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
4.乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在押金內扣除相應賠償金額。
5.續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
九、租賃期內如遇不可抗力的自然災害、政府舊城改造、及其他原因造成本協議不能履行時，雙方均可提前一個月通知解除協議。
十、本協議壹式貳份，每份貳頁，甲乙各方各執壹份。
甲方簽字：_____________________乙方簽字：___________________ 甲方電話：___________________ 乙方電話：____________________年 月日 年 月日
本協議簽訂于： 年 月日 即日生效
出租屋租賃合同 篇2
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用等事宜，經協商一致，訂立本合同。
第一條 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 號物業作為***用途使用(以下簡稱“物業”)，建筑面積約 平方米 。
第二條 租用的期限為 年，租期從 年 月 日至 年 月 _ 日止。租賃期滿，乙方如要續租，應在租賃期滿前一個月向甲方提出，雙方可重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優先權續租。
第三條：物業租金
1、該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 ____拾 元正( ￥ 元/月);第二年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)，第三年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)。
2、以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費),但甲方需協助乙方辦理相關的手續。
3、交付方式：一次性支付租金，即 年 月 日前支付租金人民幣：萬元整(￥ 元) ，每年提前30天支付次年租金。
第四條：鋪面以及其他費用
1、乙方在租賃期內實際使用的水費、電費等費用由乙方自行承擔，乙方負責支付所有產生的房屋租賃稅以及其他所產生的各項經營費用。
2、每月由乙方負責繳納當月的水電費，以相關部門出具發票、收據上記載的金額為準。
第五條：甲方的'義務
1、在租賃期間，在合理的情況下甲方不得借故終止合同，若無故終止合同需賠償乙方裝修費、損失費及一切費用。
第六條：乙方的義務
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。
第六條：合同的變更、解除與終止
1、 未經雙方協商一致的，任何一方不得隨意變更、解除或終止該合同。
2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。
第七條 違約責任：
(一)甲方責任：
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。
(二)乙方責任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
出租方(甲方)：
聯系電話：
年 月 日
承租方(乙方)：
聯系電話：
年 月 日
出租屋租賃合同 篇3
出租方
房東<甲方>：
聯系電話：
承租方
房客<乙方>：
聯系電話：
茲有甲方自有產權房屋壹套，自愿租給乙方使用。經甲乙雙方友好協商，達成一致租房協議，具體商定內容如下：
一、出租房屋信息：
1、房屋登記地址：
2、房產證（登記號）：
3、產權人（姓名及身份證號）：
4、代理人（姓名及身份證號）：
二、租房協議約定內容：
1、房屋租金：
2、房屋押金：
3、房屋租期：
4、交房時間： 年 月 日
5、房租支付方式：
6、預付訂金：人民幣 元整，（小寫： 元）
7、訂金返還方式（二選一）：簽訂《租房合同》時 □現金返還 □扣減房租
三、雙方責任：
1、甲方須保證所提交的房產證、產權人等相關信息真實、合法、有效；
2、甲方須在約定交房時間內，將上述房屋交付給乙方正常使用，并依據上述商定內容甲乙雙方簽訂《租房合同》；
3、乙方須按時足額向甲方支付房屋訂金、房屋租金及房屋押金；
4、乙方須保證房屋用于合法商業用途，不從事違法行為；
5、甲乙雙方若對商定條款需要進行調整和變化時，均須提前 天通知對方。
四、違約責任
1、甲方若違約，雙倍返還乙方支付的房屋訂金；
2、乙方若違約，甲方有權拒還乙方支付的`房屋訂金。
五、其它事宜
其它未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
六、本協議一式三份，甲方一份、乙方兩份。
七、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。
甲方：
乙方：
甲方代表（簽字）：
乙方代表（簽字）：
日期： 年 月 日
日期： 年 月 日
出租屋租賃合同 篇4
甲方(出租方)：____________身份證號：______________________
乙方(承租方)：____________身份證號：_______________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、甲方將位于_________________一套住房出租給乙方使用。租賃期限為_____年，自_____年__月__日至_____年__月__日止。
二、本房屋租金每月_______元，一年租賃費即人民幣____________元整，押金_______元，物業管理費_______元，乙方已交房屋租賃費共計人民幣_______元整。
三、乙方在租賃期內必須愛護房屋內一切設施，保證房屋設施完整，墻體干凈整潔，家電、家具完好，如有損壞，照價賠償。
四、乙方在房屋租賃期內的水、電、氣、物業費等一切費用由乙方自行承擔。
五、乙方承諾該房屋使用性質為家庭居住，并不享有轉租權，不得將房屋轉租給其他人。
六、乙方在租賃期內，應遵守法律法規，不得在房屋內從事違法活動，妥善處理鄰里關系。租房期間乙方與他人發生糾紛，所造成的損失和責任均由乙方自負。
七、甲、乙雙方在此合同到期前_____天協商房屋是否續租，如雙方不能達成協議，該租賃合同到期自行終止，乙方將房屋歸還給甲方。
八、合同未盡事宜，執行《中華人民共和國合同法》之有關法律規定。
本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自簽字之日起生效。
甲方：_______乙方：__________
時間：________年_____月_____日
出租屋租賃合同 篇5
出租方姓名：________________身份證號：________________(簡稱甲方)
承租方姓名：________________身份證號：________________(簡稱乙方)
甲方現有平方米面積的房屋，套型為地址：甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲乙雙方共同協商達成以下協議：
一、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，有效期為____年。該房出租的使用性質為用房，年租金為________元，一次性付清，計人民幣(大寫)___________元。押金人民幣(大寫)_______元。以后應在房租到期前____天支付。乙方在租房到期退房時，在乙方結清水、電、氣等所有相關費用并將室內清理、清掃干凈，且房屋結構、家具、家電無損壞的前提下，由甲方退還所有押金。另水、電、氣底度為：水____噸，電____度。水、電費一個月交一次。
二、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。
三、乙方無權將該房屋轉租他人，并不得擅自改變使用性質，更不得擅自改變房屋結構，需愛護屋內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。乙方必須配合甲方搞好公共衛生(如樓梯間)，不得在墻上亂釘亂涂，保持室內衛生清潔。
四、在承租期內，乙方出現任何因自身原因(如未經甲方同意擅自亂拉電線導致的`安全事故等)引起的人生安全問題與甲方無關，后果均由乙方承擔。
五、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，不能在出租屋內從事黃、賭、毒等違法活動及其它迷信活動。乙方的民事糾紛均由乙方自行負責。
六、乙方必須按時交納房租、水、電、氣、收視、衛生及治安等費用，否則甲方有權采取措施收回房屋，若乙方拖欠房租達____天，則乙方所交押金不予退還，因拖欠房租所造成的經濟損失由乙方負責。如需安裝網絡、電話等，由乙方自己安裝，費用由乙方自理。
七、若乙方在本協議期滿后需繼續租用此房，應提前________與甲方商議。若合同期滿不租用此房，需提前________天與甲方商議(需書面簽字方生效)，否則造成甲方空房等損失由乙方負責。
八、甲乙雙方在協議期內，應本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不予退還剩余租金和支付的押金。
九、承租期內，若乙方違反了合同的以上“八項約定”，甲方將提前收回房屋，且甲方不予退還剩余租金和支付的押金。
十、本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。備注：房屋設施包括門、窗、玻璃、照明電器、自來水設施等。
甲方(公章)：__________________ 乙方(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：____________
時間：_________年____月____日 時間：_________年____月____日
出租屋租賃合同 篇6
出租方(甲方)____________________
租用方(乙方)____________________
經雙方協定，乙方同意按如下條款租用并遵守有關規定，具體內容如下：
一、租用期為__________年(從_____年_____月_____日起至______年_____月____日止)，期滿后如續租需另行協商。在合同期間乙方不得以任何形式轉租給他人，否則當違約處理。
二、 租用地點及租金：甲方同意將座落在____________________________租給乙方作( )使用，月租金為人民幣________元。乙方簽訂合同后要立即交兩個押金和一個月租金作為上期，押金與合同期滿后一次性退還(不計利息)。
三、交租時間：乙方應于每月______日前繳清本月租金及水電費，如有拖欠，每遲一天加收滯納金______元，若拖欠超過十天，視作為乙方違約論處并且甲方有權收回乙方租用的地方，押金概不退還。
四、乙方租用期間，暫住證要自行解決，乙方租用期間的'一切行為由乙方自己負責，如有違法行為，與甲方無關，甲方明確規定：乙方不得在屋內聚賭吸毒，如有違法行為，一切后果由乙方自行承擔。
五、在合同期間內，乙方必須負責搞好室內外的衛生清潔，不準把雜物、垃圾倒進廁所或廚房沖走，如有此行為導致室內排水管和排行管道堵塞。由乙方自費負責疏通情理。
六、合同期間內，乙方必須正確使用甲方提供的一切設施(包括_____________________等)如有損壞，乙方必須賠償或負責維修。未經業主同意，不得改變樓宇結構和加建附屬建筑。
七、在合同期間內，除因為政府政策規定以及一些不可抗力等原因，甲方不得無故收回租用地方，乙方也不得無故退租，否則按違約處理。
八、在合同期間內，水電費、電話費、電視費，由乙方自行向業主繳納，如不及時繳納，造成停水停電，停電話等情況，一切后果由乙方自行負責。
九、 租用期滿，乙方可帶走原來入住時帶來的財物，已經固定安裝的不動產歸甲方，乙方不得拆除，甲方也不作任何補償。乙方如有損壞房屋及原有設施，要照價賠償或按原樣修復。
十、在合同期間內，一切水災、火災、保險等意外問題由乙方自行負責。
十一、在合同期間內，未經業主同意，不得轉租分租或與其他租戶交換房子居住，否則按違約處理。
十二、在本合同一式兩份，自雙方簽字之日即時生效，雙方各執一份備查。
出租方(甲方)_________電話_______________________
租用方(乙方)_________身份證號碼__________________電話______________
簽約日期 年 月 日
出租屋租賃合同 篇7
業主（以下簡稱甲方）：_________________身份證號碼：________________________
租客（以下簡稱乙方）：_________________身份證號碼：________________________
一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于_____市_____鎮__________________________作為合法______用途。
二、租賃期為_____年，自_____年____月____日起，到_____年____月____日止。
三、該物業每月租金為人民幣________元整。（￥________），乙方須付____個月的租金給甲方作為履約保證金，即人民幣_______元整（￥______）。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。
四、乙方必須在每月的____日之前交納當月租金予甲方（先付租后使用，甲方收到租金后開具收款收據給乙方）；如逾期交付租金的，除應如數補交外，還需按月租金的百分之____加收滯納金；如拖欠租金達____天作根本違約處理，甲方有權收回該物業，并有權拒絕返還履約保證金。
五、如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執行，則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權將該物業租出與任何人，唯甲方不可再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。
六、如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方，則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外，并須付同等數目之金額賠償乙方以彌補乙方之損失，乙方不可進一步要求賠償，逼使甲方履行此合約。
七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設施的損毀，應負責恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租、分租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前_____個月與甲方協商，若逾期不歸還房屋并未續租，甲方可直接向有關部門申請調解或起訴人民法院處理。
九、租賃期間，水電費，衛生費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用由乙方支付。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，同時雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前_____個月書面通知甲方，同時不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內所欠繳的水電費、管理費及房屋內的設施的'使用應繳納的相關費用，甲方有優先行使追償權（即在上述欠繳的費用沒有經甲方代支付前，甲方可根據欠繳費用的具體金額向乙方追討）。
十一、本合同如有未盡事宜，可經雙方依中華人民共和國合同法及_____省房屋出租管理辦法之規定協商作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱，理解以及協議，合約經雙方簽字后即時生效。
十三、本合約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____
聯系電話：_____聯系電話：_____
簽約日期：_____
甲方（出租方）身份證復印件
乙方（承租方）身份證復印件
出租屋租賃合同 篇8
出租人(甲方):_________，身份證號碼_________________
承租人(乙方):_________，身份證號碼_________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協議:
第一條:住房的基本信息
甲方出租位于第號樓的自有房屋__________________
第二條:租賃期限
租賃期限為__________________________________
第三條:租金
該房屋月租金為人民幣_________________________乙方應在每月/季度/年月初x天內向甲方支付整月/季度/年的租金。
第四條:支付租金的期限
乙方應在本合同生效之日起____天內將該房屋交付給甲方。
第五條:租賃期內相關費用的說明
乙方在租賃期內，因水、電、暖氣、煤氣、電話、物業及其他生活費用所產生的費用由乙方承擔..租賃結束時，乙方應支付欠款。
第六條:房屋維護責任
租賃期內，乙方不得隨意損壞房屋及設施。如需裝修或改造，乙方應取得甲方同意，并承擔裝修及改造費用。租賃期結束時，乙方應恢復房屋和設施的原狀。
第七條:租賃期滿
租賃期滿后，乙方要求繼續租賃的，應提前____個月提交給甲方，甲方應在收到乙方要求后____天內予以答復。如果你同意繼續租賃，續簽租賃合同。同等條件下，乙方有優先租賃權。
第八條:提前終止合同
租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前____個月書面通知另一方，經雙方協商后簽訂解除合同。終止合同簽訂前，合同仍然有效。
甲方因不可抗力而終止合同時，一般應提前____個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的'經濟損失。
第九條:違約責任
租賃期內，任何一方違反本合同規定，應視情節輕重向另一方支付年租金的10%作為違約金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權按每延遲一天向乙方收取月租金2%的滯納金。
第十條:本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
___年___月___日
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