農村土地租賃合同
隨著人們法律觀念的日益增強，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的農村土地租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
農村土地租賃合同1
出租方(以下簡稱甲方)：
法定地址：
法定代表人：
承租方(以下簡稱乙方)：
法定地址：
法定代表人：
為了促進經濟的發展，提高農業生產水平收入水平，經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將轄區所屬基本農田出租給乙方。根據《中華人民共和國合同法》以及有關法律、法規的規定，達成如下協議：
一、出租土地面積：共計______畝。
二、土地租賃價格：按每年人民幣______元/畝(按12個月計算)。
三、租賃期限：土地租賃期為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。若乙方種植物尚未成熟(或銷售)，甲方允許乙方延期3個月，并按延期的實際時間及面積支付租金(如延期需在租期滿前半年進行溝通)。
四、付款方式：自合同簽訂后開始支付第一年租金，下一年的當日再支付下年租金，逐年支付。
五、農業基礎使用及處置：甲方現有基礎設施應無償提供乙方使用，乙方應妥善管理和維修好現有設施。合同期滿后，土地承租前原有不動產按現狀無條件移交給甲方，由乙方出資建設的農業基礎設施(包括道路，排灌設施)，應無償轉讓給甲方;由乙方出資建設的辦公、倉儲、加工及保護地生產設施，由乙方于合同結束前自行處置。
六、甲方的權利和義務
1、按合同要求在界，在標準圖紙上標明。耕地上的'殘留物及樹木由乙方自行負責處理(費用由乙方負責)。
2、甲方應全力維護投資者即乙方的治安環境，把乙方列入轄區內重點保護單位。若出現破壞治安環境的行為，甲方應組織力量協調解決。
3、甲方應幫助乙方協調水、電、供暖等的相關事宜，但具體收費事宜由乙方與水、電、供暖的供方協商，相關費用由乙方承擔。
4、乙方在聘用種植基地管理人員及勞動力時，在同等待遇條件下，甲方管理人員及勞動力有權優先錄用。
5、甲方必須保證租賃給乙方的土地，不存在任何經濟和合同糾紛;合同簽訂之前該地塊存在的有關糾紛由甲方負責解決。
七、乙方的權利和義務
1、按期繳納承租耕地租金，不得拖欠。
2、乙方所使用的水利設施和水源，甲方不得收取任何費用，如需排澇或抽水抗旱的，乙方只付自用的電費，享受和當地村民相同待遇。
3、承租期內，乙方生產用電費用自理，甲方負責做好協調工作。
4、乙方在承租耕地面積范圍內興建臨時性建筑物時，不得妨礙交通和公共設施的使用，同時應按規定辦理有關手續，費用由乙方負責。
5、承租期內，乙方有權無償使用甲方境內所有交通道路，乙方有權根據經營所需調整排灌、臨時道路設施，但不得損害甲方土地資源和其他利益。
6、乙方在承租地塊期間必須保證地塊良好的耕作特性。
7、甲方應同意乙方在租地范圍內搭建臨時工人住宿、辦公、倉庫、冷庫、加工廠，儲水池，安裝自動噴灌、排水、道路等基礎設施。
8、嚴禁甲方村民進入承包破壞種植物和基礎設施、偷竊其它財務。否則每次處罰違禁村民人民幣1000元整，嚴重者將移交司法機關。
9、嚴禁甲方村民禽畜進入承包地，若有禽畜在承包地中毒死亡的，乙方不負任何責任。若有村民禽畜破壞植物的，甲方應協調賠償。
八、如遇政策性調整或國家征地等出資意見。
如租賃期間內因政策、國家建設征地或其他不可抗力原因終止合同，應對及處理方案為：
1、租金按實際時間時限結算。
2、甲方流轉之前所有基礎設施、流轉期間政府投入建設的所有設施所得補償費歸甲方所有，甲方只付給乙方申報項目的正常費用。乙方在流轉期間出資建設的臨時設施、保護地生產設施及資產所得補償全額歸乙方所有。
3、清苗補償。合同期間內征用的租賃地塊所得青苗補償費由乙方所有。
4、土地補償費所得補償費由甲方所有。
九、享受國家及地方政策扶助的界定。乙方在合同期間內享有國家及地方項目建設資金，其它各項優惠政策歸乙方享有。
十、合同期滿，在同等條件下乙方有優先續租權。
十一、違約責任。
1、本合同一經簽訂，甲、乙雙方必須恪守不得違反，否則應承擔違約責任。
2、如果甲方不能按期提供出租土地，每延期一天處違約金______元。
3、雙方約定，如果某方中途無故解除合同，應承擔租金總額1 %的違約金。
十二、合同變更和解除。
經雙方協商一致可另行簽訂補充協議和變更協議，用于補充約定未盡事宜，補充協議不能超越本合同界定內容，補充協議或變更協議與本合同具有同等的法律效力。
十三、解決爭議辦法。
合同履行中發生糾紛時，由雙方協商解決;解決不成時，可向人民法院提起訴訟。
十四、本協議一式叁份，甲方、乙方、鑒證方各執一份，具有同等法律效力。
十五、本協議自甲乙雙方及鑒證方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村土地租賃合同2
為了維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
一、租賃土地位置、面積及用途：
甲方將 土地約 畝出租給乙方經營使用。
二、租賃期限：
租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，共(大寫) 年。
三、租金計算標準及交付方法：
1、租金計算標準： ，在合同期內甲方不得再提出增加租金的要求。
2、租金交付方法： 。
四、甲方的權利和義務：
1、對乙方租賃的土地擁有所有權;
2、保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。
3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、租賃期內,甲方人事等其他的.任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。
五、乙方的權利和義務：
1、對租賃土地享有使用權、收益權;
2、租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。
六、違約責任：
雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。
七、特殊規定：
如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜;租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。
八、合同糾紛的解決辦法：
雙方當事人發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字后生效。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
簽訂日期： 簽訂地點：
農村土地租賃合同3
甲方：______(以下簡稱甲方)
乙方：______(以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：
一、租賃范圍和用途
甲方將戶縣五竹鄉周貴x村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。
乙方租賃土地的用途為______。
租地界址______。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為______年,從______年______月至______年______月______日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為______畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的'租金總額為______元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的______月______日交納給甲方。
三、甲方權利義務：
1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。
3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續,由甲方負責辦理相關手續并承擔費用。.
7、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。
四、乙方權利義務：
1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。
3、乙方在承租期間內，可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。
六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。
八、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
九、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________乙方：____________
負責人：______法定代表人：______
電話：____________電話：____________
______年______月______日______年______月______日
農村土地租賃合同4
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將所擁有的農用耕地租給乙方，用于農業科技的開發使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《農村土地經營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位臵
甲方自愿將位于_______鄉_________村面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起__，西至__，北至 __，南至__。
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為農業項目開發，果蔬、花木種植、特色養殖等。 2、承租形式：個人承租經營。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為30年，自_____年_____月___日至_______年____月___日止。
四、承租金及交付方式
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2、每一年交租金一次，乙方向甲方全額交納1年的承租金。付款日期為每年的__月__日。
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
2.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。因耕地戶與乙方產生的糾紛由甲方負責解決，造成經濟損失的由甲方負責賠償。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的期限，有權依法利用和經營所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購臵財產的所有權。
3.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
六、合同的轉租
1.在本合同有效期內，乙方可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的`約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。
2.在合同履行期間，任何一方人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
4.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。 5.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
八、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
九、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向人民法院請求裁決。
十、本合同經甲乙雙方簽名(加蓋印章)后生效。
十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
見證單位：汝南縣羅店鎮人民政府
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
見證方：
簽約日期：_______年___月___日
農村土地租賃合同5
甲方(出租方)：___________
乙方(承租方)：____________
為了穩定農村土地承包關系，切實維護雙方的合法利益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規的`規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同協議：
一、土地租用方式及用途
甲方采用租用方式將其承包經營的土地租給乙方修公路。
二、土地租憑時限
從______年____月____日起至______年____月____日止。
三、土地租用數量及費用
甲方將第六條所列土地________畝租用給乙方，土地租用費用每畝______元/年。
四、付費方式及時間
土地租用費每年一次性支付，在____月____日之前付清。首次租用費乙方在甲方簽字當日將租金付給甲方，往后逐年提前壹日為付租用費期，若乙方超過一月后仍未付給甲方租用款，則視乙方為違約，甲方有權解除合同，后果由乙方負責。
五、土地上附著物由甲方負責處理。
六、甲方的權利和義務
1、權利：
�、侔春贤s定收取土地租用費;
�、谌鐕艺饔猛恋刭M甲方所得。
2、義務：在租用期間不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用租用給乙方的土地。
七、乙方的權利和義務
在租用的土地上享有經營權、管理權、使用權和收益權。
八、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，有乙方賠償甲方全部損失。
十、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經簽章后生效。并具法律效應。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村土地租賃合同6
甲方
乙方
為更好的發展經濟，增加農民收入適時進行種植結構調整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東XX土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達成如下協議：
一、該地為 段，合計為 畝，租自________年____月____日至________年____月____日止。
二、根據土地承包法有關規定，乙方在租賃協議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優質小麥的土地租金，（根據當時小麥市場價格折合現金兌付各農戶）以后每年的____月____日為下年度土地租金的'付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內仍不能付清租金的，視為自動終止協議，甲方有權收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。
三、乙方在租用土地期間，根據本地區企業占地付費情況隨行就市，進行土地租金的增加或減少而調整。
四、乙方在取得土地使用權后，不得改變其土地用途，不得轉讓，買賣或用于其它經營活動。
五、在協議執行期滿前6個月內，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對所占土地進行復耕，達到可耕標準后方可退還給甲方。
六、甲方有責任為乙方提供良好的生產經營環境，若與甲方村民發生糾紛，甲方應配合乙方協助解決。本協議不應以法人變更而解除。
七、本協議在履行期間，若發生國家征地或其它政策性原因導致乙方無法使用土地時，本協議自動終止，由此引發的補償款項，甲方的土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。
八、乙方在土地使用期間應搞好干群關系，增進團結，乙方在投入正常生產后應給甲方提供一定數量的就業崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優先錄用（不含技術工）。
九、本協議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經濟損失，由違約方全部承擔。
十、本協議如有不盡事宜，甲乙雙方可協商解決，并簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
十一、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會備案一份。
十二、本協議自簽字之日起生效。
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
村委會代表簽字：
農村土地租賃合同7
甲方：
乙方：
就乙方向甲方意向租用位XXXXXXXXXXXX平方米土地，用于經營XXXXXXXXX項目事宜，甲、乙雙方本著平等、互利的原則經友好協商達成如下意向：
一、甲方同意在乙方成功取得XXXXX經銷權時，將甲方位于XXXXXXXXXXXXXXXX平方米土地的使用權租給乙方經營XXXXXXXX專賣店；
二、意向租用期限不抵于12年，具體期限及租金價格在正式租賃合同簽訂中另行商定；
三、甲方負責辦理好與土地使用權轉租的.一切手續關系；
四、甲方同意乙方優先購置此地塊，土地價格優惠；
五、本意向書在簽字3個月后，若乙方無任何進展，則本意向書自行終止；
六、本意向書一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方代表： 乙方代表：
XXXX年XX月XX日
農村土地租賃合同8
甲方：xx村民委員會
乙方：xxx
甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于xx的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道；南至防風林帶；西至由東側邊界向西300米一線處；北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。
三、租期為年，自20xx年xx月xx日始至20xx年xx月xx日止；合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。
五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的'，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同；
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。
4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向xx仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，xx公證處一份，xx鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份；
2、村民代表會議決議一份。
甲方：______（蓋章）乙方：_______（簽字）
法定代表人：_______（簽字）
xx年xx月xx日
監督部門：_______（蓋章）
xx年xx月xx日
農村土地租賃合同9
甲方:xx區xx鎮xx村
乙方:xxx
經甲乙雙方共同協商,甲方同意將位于xx屯的土地租賃給乙方使用,雙方具體協商如下.
一.乙方在甲方土地面積,面積位置在村北大道東一塊土地,共10000平方米.
二.租賃時間為40年.即自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止,交款方式:合同簽定之日起全部一次性付清.
三.土地租賃費按每平方米6元計算,總額為陸萬元整.如果乙方改變用途,需要辦理各種手續,甲反出手續乙方承擔費用.
四.土地租賃期間,可自由的選擇經營項目,但不影響東面耕地,乙方所經營的項目必須向國家交稅(必須在本鎮交納).
五.租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,任何一方不得以任何借口影響協議的.執行,否則造成的一切經濟損失由造成方負責全部責任,乙方在經營期內可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限.
六.租賃期滿后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發生法律效益,若乙方需繼續租賃,甲方優先于乙方,如不租乙方投入的資產甲乙雙方按國家法律處理.
七.其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決.以上協議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責.
公章位置村委會
甲方:xx市xx區xx鎮xx村
乙方:xxx 20xx/05/01
農村土地租賃合同10
出租方：______________________(以下簡稱甲方)
身份證號：____________________
聯系方式：____________________
承租方：______________________(以下簡稱乙方)
身份證號：____________________
聯系方式：____________________
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用、互利互惠原則的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：
第一條、租賃土地情況
甲方將位于______________的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作______________用途使用(經營項目要列明細)，該土地總面積為_____________平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質為_______________，土地證號為______________________.
該土地租賃后用于：____________________________
第二條、租賃期限
租賃期限為_______________年，即自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
第三條、交付時間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
第四條、租金計算、付款方式及保證金：
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元(大寫：_____)月租金總額為人民幣________元(大寫：_______)，年租金總額為人民幣_______元(大寫：___________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_______%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：
年度租賃單價______________(元/平方)
月租金_____________________(元)
年租金_____________________(元)
2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。
3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣_____元(大寫：_______________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
第五條、雙方的權利和義務
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的___________%計罰。經甲方追收，超過當月__________日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
3、租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續(包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等)，但所需的'一切費用由乙方承擔。
4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失(包括第三方的經濟責任)由乙方負責，與甲方無關。
5、租賃期內如政府規劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。
第六條、合同期滿及終止的處理
1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，并重新簽訂土地租賃合同書。
第七條、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。
第八條、爭議處理
本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向______市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
第九條、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方：_____________________承租方：_____________________
________年______月______日________年______月______日
農村土地租賃合同11
甲方：
乙方：
為進一步加強設施農用地管理，促進我市設施農業快速有序發展，保障設施農業地經營者的合法權益，根據中華人民共和國《土地管理法》、《新疆維吾爾自治區實施﹤土地管理法﹥辦法》和國土資源部、農業部《關于完善設施農用地管理有關問題的通知》國土資發【______】155號文件及相關法律法規的規定，訂立本合同。
第一條：甲方同意將位于四畦村區域內突擊交付給乙方從事，該宗土地的水、電、路等水利、水電及道路基礎設施由乙方自行解決。
第二條：土地性質、用地面積、宗地四至如下，界址點坐標具體范圍，詳見《勘界報告》土地性子：面積：______平方米(______畝)用途：______東至：______西至：______南至：______北至：______
第三條：土地使用年限為______年，從______年______月______日起至______年______月______日終止。
第四條：本合同經雙方簽字后當天，乙方須向甲方繳納年度土地租賃金人民幣大寫______元(小寫：______元)，此后，每年租賃金乙方應當在次______年______月______日前向甲方繳納。
第五條：在合同期內，租賃金若因政策性調整的，按新標準執行，同時簽訂設施農用地補充合同。
第六條：乙方合理控制設施農業附屬設施用地規模，原則上控制在項目用地規模的______以內。
第七條：乙方必須按合同約定使用土地，甲方有權對乙方土地使用情況進行監督管理。對不按規劃建設擅自改變土地用途的，按照有關法律規定，甲方有權終止合同，收回土地使用權，所造成的.一切損失由乙方自行承擔。
第八條：乙方必須按規劃動工建設，圈舍、房屋等生產，生活設施，應與電力、通訊線路、道路、渠道、林地保持安全距離，生產、生活設施動工建設前應征得電力、交通、水利、林業等部門的意見，如乙方擅自建設引起糾紛的，乙方承擔全部責任。
第九條：乙方在土地租賃合同期簽訂后一年內不動工建設或圈而不用的，甲方有權終止合同，無償收回土地使用權。
第十條：乙方在合同期內，不得擅自轉讓土地使用權。確因不可抗力需轉讓、出租、轉包的，必須向甲方提出申請，經批準后方可實施，否則甲方有權終止合同，收回土地使用權。
第十一條：乙方需按規定做好排水、排堿等設施，如因此造成周邊耕地鹽漬化、基礎設施損壞等，甲方有權終止合同，并由乙方賠償一切經濟損失。
第十二條：乙方在合同期內，如遇國家或其他政策等征收土地的，乙方須服從建設項目需要，由甲方按照法律法規規定和標準進行補償。
第十三條：租賃期滿，合同自行終止。若乙方繼續租賃應在合同期滿前三個月內提交續租申請報告，經批準后，方可延期：不予批準的，交回土地，地上建筑由乙方自行無償拆除。
第十四條：違約責任
在租賃期內，下列情形之一的，甲方有權解除合同收回土地并要求乙方賠償損失，承擔違約金和日千分之三的滯納金。
1、未按時繳納土地租賃金的：
2、在一年內不動工建設或圈而不用的:
3、未經甲方同意單方改變土地用途或擅自轉讓、轉包的：若乙方違反上例項目之一的，除應承擔違約責任、賠償給甲方造成的損失外，另需承擔由此造成的包括但不限于保全公證費、訴訟費、執行費、律師費等全部費用。
第十五條：本合同經甲、乙方雙方簽字蓋章即發生法律效力。未盡事宜，經雙方充分協商簽訂可補充協議，補充合同同本協議具有同等效力。
第十六條：本合同一式______份，具有同等的法律效力，甲、乙方各執______份。
第十七條：本合同與______年______月______日在簽訂。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村土地租賃合同12
甲方：
乙方：
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的`原則，經甲、乙雙方友好協商，就林地土地承包租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在__區__鄉（鎮）__村__組林地的土地經營權轉讓或租賃給乙方。
二、合同期限從__年__月__日起到__年__月__日止。
三、四至界限見附圖。
四、轉讓租賃價格：本合同期限內按每畝__元一次性結清。
五、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
六、甲方轉讓和租賃的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干據乙方的正常生產經營活動。
八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的。
此合同一式兩分，甲、乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
時間：__年_月_日
農村土地租賃合同13
甲方（出租）:
身份證號碼:
乙方（承租）:
身份證號碼:
為合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議:
一、租賃土地的詳細情況:
甲方將承包經營的經 縣 鄉 村 畝土地的使用權租賃給乙方進行農業種植利用: 總面積: 畝，地塊共數: 塊
二、租賃期限
本協議項下的土地使用權租賃期限為 年。從 年 月 日至 年 月 日。
三、租金標準
乙方按每畝每年 元支付租賃費用，并于本協議訂立之日的.次年對應日5天內支付甲方上一年度的承包費用租金共計 元，大寫 ，不得以任何借口拖欠租賃費用。
四、其他事項聲明
（一）在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權；
�。ǘ┪唇浖追酵�，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
�。ㄈ┳赓U期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
�。ㄋ模┤缬稣魇栈蛘饔�，補償款由甲方所有，青苗補償為乙方所有。 政府相關對農補貼由甲方所有。
（五）租賃期間
五、違約責任
甲、乙雙方任何一方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
六、爭議的解決
甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決；其次才考慮法律途徑。
七、附件；
（一）本協議由雙方簽字，并于簽字之日生效；
�。ǘ┍竞贤皇蕉荩哂型确尚Я�，甲、乙雙方各執一份。
甲方代表:
乙方代表:
見證人:
年 月 日:
簽約地點:
農村土地租賃合同14
甲方 出租方
乙方 承租方
為更好的發展經濟，增加農民收入適時進行種植結構調整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東側土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達成如下協議：
一、該地為 段，合計為 畝，租自20 年 月 日至 年 月 日止。
二、根據土地承包法有關規定，乙方在租賃協議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優質小麥的土地租金，（根據當時小麥市場價格折合現金兌付各農戶）以后每年的 月 日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內仍不能付清租金的，視為自動終止協議，甲方有權收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。
三、乙方在租用土地期間，根據本地區企業占地付費情況隨行就市，進行土地租金的增加或減少而調整。
四、乙方在取得土地使用權后，不得改變其土地用途，不得轉讓，買賣或用于其它經營活動。
五、在協議執行期滿前6個月內，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對所占土地進行復耕，達到可耕標準后方可退還給甲方。
六、甲方有責任為乙方提供良好的生產經營環境，若與甲方
村民發生糾紛，甲方應配合乙方協助解決。本協議不應以法人變更而解除。
七、本協議在履行期間，若發生國家征地或其它政策性原因導致乙方無法使用土地時，本協議自動終止，由此引發的補償款項，甲方的土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的'補償款由乙方所得。
八、乙方在土地使用期間應搞好干群關系，增進團結，乙方在投入正常生產后應給甲方提供一定數量的就業崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優先錄用（不含技術工）。
九、本協議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經濟損失，由違約方全部承擔。
十、本協議如有不盡事宜，甲乙雙方可協商解決，并簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
十一、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會備案一份。
十二、本協議自簽字之日起生效。
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
村委會代表簽字：
農村土地租賃合同15
出租方： （甲方） 承租方：（乙方）
根據《中華人民共和國合同法》和現行土地流轉政策，依據公平、公開、平等互利的原則，甲方現將位于 地塊租給 公司作為 用地。經雙方友好協商，現就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。
一、租用土地的地理位置及使用面積：
位于 ，使用面積 畝。
二、土地的范圍和用途：
甲方愿意將 出租 公司作為 。具體界線由甲、乙雙方現場確定，作為本協議附件，面積以測量成果為準。
三、租用時間：
1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為月 日起至20xx年 月 日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。
四、租金：
甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為 元/年/畝。
五、青苗補償費：
耕地、水渠 元/畝；水塘成魚補償 元/畝；山地林木 元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。
六、付款方式：
租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次
支付，分別于當年日前支付。
七、雙方職責和義務：
甲方職責和義務：
1、甲方應當保證土地使用權權屬清楚，無權屬和相鄰糾紛。負責完善所有租用地的相關手續，提供土地合規手續，確保土地達到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。
2、甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務，甲方應積極主動協商解決，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發生。
3、協助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。
乙方的職責和義務：
1、在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動及各種社會活動。
2、乙方從事生產必須是環保產品，對地方環境應無污染。
3、對土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對土地進行有效保護。
4、從事生產、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關系
5、按照合同規定按時足額交納租金。
八、乙方在使用公共設備、設施，社會福利、優惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權利。
九、乙方租用的土地，乙方有權建造房屋和設施用于該流轉項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協調政府有關部門同意并及時辦理規劃建設審批證照手續。
十、如遇規劃調整，土地征收，甲方負責協調相關部門優先乙方按國家相關政策優先、優惠乙方征收使用，確保乙方產業的長遠發展。
十一、乙方投資資產的約定：
1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有
關乙方投入的.相關補償費用（包括但不限于所有地上的固定資產征收補償、青苗補償、拆遷安置補償等）全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。
2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優先讓乙方繼續租用。如果乙方放棄繼續租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優先售給甲方，其余的留歸乙方。
十二、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣 萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。
十三、未盡事宜，雙方協商一致并在正式合同予以確定。
十四、本合同一式肆份。雙方各執貳份。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。
甲 方：
法人代 表：
二○XX年 月 日
乙 方：
法人代 表：
二○XX年 月 日
注：1、因所涉時間跨度長，對承租方保護的有關違約責任條款應認真商定在正式合同予以確定。
2、村與村民租包括村民利益分配能盡量爭取明確透明，免得村、組和村民因利益之爭妨礙本合同履行
3、建議租金起點降低，以后分幾年一次陸續遞增，以示公平合理以利合同長久執行
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