家用房屋租賃合同
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的家用房屋租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
家用房屋租賃合同1
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1.甲方將其合法擁有的座落于成都市王家塘巷11號3單元1號的房屋出租給乙方使用。
2.甲方將出租給乙方使用的房屋房型為三室一廳一廚一衛(wèi)(其中一次臥室甲方自用)。
3.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共74平方米。
二、租賃用途
1.乙方向甲方承諾租賃，該房屋僅作為住宅使用。
2.在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1.該房屋租賃期為10個月，自2008年8 月 20日起，至2009年6 月 20 日止。
2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向或電話協商，雙方可在對租金、期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1.該房屋的月租金為捌佰元整。如果該房屋再有第三人租住，則該房屋租金為每月玖佰元整。
2.租金按三個月(季)為壹期交付，第一期租金應于2008年 8月 20日前付清，以后的租金按季支付，應于上一季的最后一周內付清，先付后住。
3.租金以現金方式支付，活動期為三天，三天后，每逾期一天，則甲方有權按月租金的0.5%收取滯納金，如超過15天，則視為乙方違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。
五、保證金
1.為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為捌佰元整。
2.乙方應于本合同簽定時付清全額保證金。甲方在收到保證金后予以書面簽收。
3.租賃期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。
六、其他費用
1.乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、小區(qū)物管費、有線電視費、寬帶網費、清潔費、小區(qū)水電公攤費及其他因居住所產生的費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，(其中甲方支付每月水費、電費、氣費、清潔費總額的四分之一)。
2.乙方應在交下期租金前把已繳納過的單據復印件交予甲方。
七、甲方的義務
1.甲方需按時將房屋及附屬設施(見家俱清單)交付乙方使用。家俱設備清單與本合同有同等效力。
2.房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。
3.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的家俱、廚房設備等(詳見家俱清單)，其所有權歸甲方所有。
八、乙方的義務
1.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。
2.乙方應按合同的規(guī)定，按時交付租金及其他各項費用。
3.未經甲方同意，乙方不得改變租賃房屋的'結構，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋及設備，如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。
4.乙方應按合同約定合法使用租賃房屋及設備，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。
5.乙方應按合同約定合法使用租賃房屋內的各種電器設備，如因使用不當造成電器損壞，應由乙方負責維修;如因使用不當造成經濟損失，由乙方承擔。
九、合同終止及解除規(guī)定
1.在租賃期限內甲、乙雙方均不能提前終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同，均構成違約。
2.租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋在打掃清潔衛(wèi)生后交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。
十、違約處理
1.甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為捌佰元整。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。
2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
3.房屋因不可抗力(如特大自然災害、地震等)原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔責任。
十一、其他條款
1.甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
2.乙方在簽合同前，應將身份證交給甲方查驗，并交身份證復印件一份給甲方。
3.本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和家俱設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
4.本合同連同家俱設備清單共有肆頁，壹式貳份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。簽字即生效。
出租方(甲方) 承租方(乙方)
聯絡地址： 聯絡地址：
電話： 電話：
簽約日期：年 月 日
簽約地點：
家用房屋租賃合同2
第一條合同當事人
出租人（甲方）：______
承租人（乙方）：______
根據國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在______區(qū)路街（巷、里）號房號的房地產（房地產權證號碼）出租給乙方作用途使用，建筑（或使用）面積______平方米，分攤共用建筑面積______平方米。
第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
注：期限超過20年的，超過部分無效。
租金按（月、季、年）結算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納（幣）元______保證金（可以收取不超過三個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）.
第五條雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務：
1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的'%向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：
3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
4.發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協商處理。
第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）______乙方（簽章）______
法定代表人：______法定代表人：______
證件號碼：______證件號碼：______
委托代理人：______委托代理人：______
證件號碼：______證件號碼：______
地址：______地址：______
聯系電話：______聯系電話：______
______年______月______日
家用房屋租賃合同3
出租人:______（下稱甲方）
承租人:______（下稱乙方）
（身份證號：______聯系電話：______）
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。
四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的`，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。
五、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經營或違法活動，損害公共利益。
六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
七、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：______聯系電話：______
身份證號碼：______
乙方（簽字）:______聯系電話：______
身份證號碼：______
______年______月______日
家用房屋租賃合同4
第一條合同當事人：
出租人（甲方）：_________
承租人（乙方）：_________
根據國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條位置：
甲方同意將坐落在_________區(qū)_________路_________街（巷、里）_________號_________房號的房地產（房地產權證號碼__________________）出租給乙方作_________用途使用，建筑（或使用）面積_________平方米，分攤共用建筑面積_________平方米。
第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
注：期限超過．年的，超過部分無效。
租金按（月、季、年）結算，由乙方在每（月、季、年）的第_________日前按_________付款方式繳付租金給甲方。
第四條保證金：
乙方向甲方交納（幣）_________元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金_________（退回乙方、抵償租金）。
第五條雙方的主要職責：
1、甲乙雙方應當履行《民法通則》 、《中華人民共和國合同法》 、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
2、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務：
1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_________%向乙方支付違約金。
2、甲方應負的修繕責任：
3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前_________個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前_________日書面通知乙方。
4、發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務：
1、依時交納租金。逾期交付租金的'，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_________%向甲方支付違約金。
2、乙方應負的修繕責任：____________________________________。
3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前_________日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定：
_____________________________________________。
第九條損失：
甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條不可抗力：
在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協商處理。
第十一條附則：
本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。
第十二條爭議：
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條生效：
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）_________乙方（簽章）_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
證件號碼：__________________證件號碼：__________________
委托代理人：_________委托代理人：_________
證件號碼：__________________證件號碼：__________________
地址：___________________________地址：___________________________
聯系電話：__________________聯系電話：__________________
_________年_________月_________日
家用房屋租賃合同5
出租方：______(以下簡稱甲方)身份證號：______
承租方：______(以下簡稱乙方)身份證號：______
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一條出租房屋坐落地址_____。
第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量
第三條租賃期限。
租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____。
第五條甲方的責任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。
第六條乙方的責任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的.結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人：______承租人：______
聯系電話：______聯系電話：______
______年______月______日______年______月______日
家用房屋租賃合同6
第一條合同當事人
出租人(甲方)：______
承租人(乙方)：______
根據國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在______區(qū)路街(巷、里)號房號的房地產(房地產權證號碼)出租給乙方作用途使用，建筑(或使用)面積______平方米，分攤共用建筑面積______平方米。
第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限月租金額（幣種：______）______元小寫______大寫
________年____月____日至________年____月____日
________年____月____日至________年____月____日
________年____月____日至________年____月____日注：期限超過________年的，超過部分無效。
租金按(月、季、年)結算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)。
第五條雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務：
1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。
2.甲方應負的'修繕責任：
3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
4.發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方如需繼續(xù)承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協商處理。
第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______
法定代表人：______法定代表人：______
證件號碼：______證件號碼：______
委托代理人：______委托代理人：______
證件號碼：______證件號碼：______
地址：______地址：______
聯系電話：______聯系電話：______
________年____月____日
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