運動場地租賃合同

時間：2022-11-27 08:07:13 租賃合同

運動場地租賃合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，人們運用到合同的場合不斷增多，它可以保護民事法律關系。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的運動場地租賃合同，希望對大家有所幫助。

運動場地租賃合同

運動場地租賃合同1

　　甲方(委托方)：

　　地址：

　　聯系人：

　　電話：

　　傳真：

　　乙方(承運方)：

　　地址：

　　聯系人:

　　電話：

　　傳真：

　　本著平等互利的原則，甲乙雙方經過友好協商，就貨物運輸有關事宜達成以下協議：

　　第一條：乙方接受甲方委托向甲方提供“門到門”服務，即負責將甲方的貨物由指定提貨地點運往甲方指定收貨地點。

　　第二條：負責按照甲方的運輸單詳細核對貨物，在規定的時間內將貨物運往交貨地點交給甲方指定的收貨人為止的全部責任。乙方應保證在運輸途中與甲方指定的收貨人保持聯系，并及時報告貨物所在地點和預計到貨時間，以便收貨人安排卸貨。甲方應提前二個工作日用傳真形式向乙方報送發運計劃。

　　第三條：乙方應及時告知甲方每批貨物運輸的詳細過程，如不及時告知，甲方有權拒絕接貨。

　　第四條：乙方作為甲方委托運輸代理公司應對甲方委托的貨物給予妥善保管。并擔負起運輸責任，確保貨物運輸安全。

　　第五條：在執行本項業務中，造成的甲方貨物的重大事故或故障的隱患采取必要的、適當的預防措施。

　　六條;在執行本項業務中，造成的甲方貨物的重大事故或損失時乙方必須采取必要的解決措施，并立即向甲方報告。

　　第七條：乙方作為甲方貨物的承運人和貨物保險代理人，在運輸過程中，如甲方貨物發生

　　意外時有責任為甲方向投保的'保險公司辦理索賠。促使該保險公司完成理賠和將甲方的損失降到最低點。

　　第八條：甲方貨物受損后，甲乙雙方對貨物受損程度存在異議。因此不能達成一致時，應請雙方認可的中國人民財產保險股份有限公司鑒定確認損失程度。

　　第九條：乙方在不能證明乙方本身所使用或委托的運送人員沒有玩忽職守的情況下，需對由于貨物的丟失、破損所造成的損失負有賠償責任。因乙方原因造成甲方的全部損失，由乙方承擔。

　　第十條：除交通事故和不可抗力因素外。因乙方原因造成的貨物遲到,按當次總運費每遲到一天扣5%。

　　第十一條：因甲方或甲方收貨方原因拒收或延遲收貨造成車輛等候，責任方應承擔因此造成的損失。

　　第十二條：總費用結算：

　　2.結算：按甲方要求，每批次貨到目的卸貨后，憑運輸發票及有效回單每月底結算一次。

　　3. 運輸線路:

　　3.1：起運地點:

　　3.2：到站城市:

　　3.3：收貨人手機

　　第十三條：本合同未盡事宜，雙方協商解決，并按照國家的相關法律法規執行。第十四條：本協議由甲方簽蓋章后生效。有效期為一年，期滿后，若雙方無異議，本合同將自動延長一年。

　　第十五條：若雙方發生爭執，應友好協商解決。

　　第十六條：本協議一式二份甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

運動場地租賃合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的物業出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　一、物業基本情況

　　1、項目名稱：松山湖松湖廣場運動場；

　　2、項目位臵：松山湖松湖廣場內；

　　3、項目內容：室外網球場3片，室外籃球場2片，室外五人足球場1片。

　　二、租賃期限、用途

　　1、本合同項下的物業租賃時間為3年，自年月日起至年月日止。在同等條件下，乙方對租賃物業有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

　　2、租賃期間，本合同項下的物業僅供乙方作為經營球類運動場之用，未經甲方書面同意不得轉租以及變更使用用途。

　　3、本項目隸屬東莞市松山湖公用事業有限公司，項目建設所有建設費用由乙方自行承擔。

　　三、租金、履約保證金及支付方式

　　1、經雙方協商一致，本物業從年月日至年月日為籌備期，籌備期無需繳納租金，從年月日起，乙方須按時足額向甲方繳納該物業租金。若甲方原因導致運動場無法開業，試業期、交租日期均以順延。

　　2、運動場租金：人民幣元整（小寫：￥元/每年）。

　　3、從年月日起，乙方應于每季度第一個月10號前向甲方支付當季度租金，即人民幣元/季度（小寫：￥元/季度）。如遇假期可以順延至假期結束之日起的第三日。

　　4、在本合同簽定之日起的五個工作日內，乙方應以銀行匯款方式向甲方支付本合同項下的物業履約保證金，共計人民幣叁萬元整（小寫：￥30000元）。乙方逾期或不足額交付履約保證金，甲方有權單方解除本合同，并有權追究乙方違約責任。合同到期后，乙方無違約的'，甲方無息退還履約保證金人民幣叁萬元整（小寫：￥30000元）。

　　四、租賃期間其他費用

　　乙方經營期間產生的各項費用（包括水、電、通訊等各項稅費、辦公費用等）均由乙方自行承擔。

　　五、物業的建筑與使用

　　1、甲方不能修建任何建筑物，包括雜物房；雜物用房可租賃松湖廣場鋪位解決。

　　2、相關營業執照及土建審批手續由乙方負責辦理，相關費用由乙方自行承擔，甲方有義務協助乙方辦理相關牌照手續。

　　六、合同的變更、解除與終止

　　1、經雙方協商一致，可以變更或終止本合同。

　　2、一方有以下違約行為之一，導致另一方蒙受損失的，受損失方有權解除合同：

　　（1）甲方不能提供本合同項下物業或所提供物業不符合雙方約定條件，嚴重影響乙方正常使用。

　　（2）乙方未經甲方書面同意，轉租本合同項下物業。

　　（3）乙方未經甲方書面同意，改變本合同約定項下物業的租賃用途。

　　（4）乙方利用承租物業存放危險物品或進行違法活動。

　　（5）乙方逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用，經甲方催告后仍不改正。

　　（6）乙方拖欠租金累計達2個月。

　　（7）乙方違法經營，且嚴重影響松山湖聲譽的。

　　（8）乙方自簽約之日起須立即正常營運（正常營運的定義為：商戶每天都要開門經營，且每月歇業時間不得超過4天，并保證每天17：00—21：00時間段必須開門營業，遇特殊天氣及春節期間除外），否則甲方有權單方面解除合同，并不退還乙方的租賃押金。

　　（9）乙方調整收費標準時，必須經我司同意，方可執行。

　　（10）乙方在經營場所內不得制造噪音。

　　3、因不可抗力因素導致本合同無法履行的，可終止本合同。

　　七、物業的交付及收回

　　1、甲方應于合同約定時間以前交付本合同項下的物業，按照運動場現狀進行交付。

　　2、乙方應于租賃期滿后，將本合同項下的物業及其附屬設施交還甲方并保持該物業及其附屬設施的完好狀態（除正常折舊之外），不得留存任何物品。對未經甲方同意留存的物品，視為乙方的遺棄物，甲方有權自行處臵，處臵所需費用由乙方承擔。

　　八、責任條款

　　1、甲方違反約定，行使了本合同第六條第2款第（1）項行為，致使乙方無法經營需解除合同的，甲方應返還保證金給乙方，并適當補償乙方裝修和添臵設備的費用。

　　2、甲方違反本合同約定，提前收回本合同項下物業的，甲方應返還當季度已繳納的剩余租金及履約保證金給乙方。

　　3、租賃期間，乙方有本合同第六條第2款第（2）至（7）項行為之一的，甲方有權終止履行合同義務，收回本合同項下的物業。乙方不得要求甲方返還履約保證金，并應繳納應由乙方承擔的費用。

　　4、合同簽定后至租賃期開始前，若乙方退租，甲方將沒收保證金不退還乙方。

　　5、租賃期間，乙方逾期繳納本合同約定應由乙方負擔的費用或租金的，乙方應自逾期之日起，每日按上述費用總額或租金的5‰向甲方支付滯納金。

　　6、租賃期內，乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方不得要求返還保證金，且應全額支付退租當月租金、水電費等一切應由乙方支付的費用。

　　7、租賃期間，租賃物業設臵乙方的廣告牌由乙方負責投資及管理維修。如造成甲方或第三方損害，責任由乙方承擔。

　　8、乙方須在本合同簽訂之日起四個月內在園區完成工商稅務消防等相關手續，對本項目的經營場所成立獨立法人機構或個體戶。在獨立法人機構或個體戶成立后，乙方的權力義務全部轉由該獨立法人機構或個體戶承擔，乙方承擔連帶擔保責任。如果四個月內由于乙方原因未能辦理完畢，甲方有權沒收履約保證金，并終止本合同。

　　9、租賃期滿后，乙方應在十天內交還本合同項下的物業。乙方逾期歸還，甲方有權限期乙方交還物業。乙方逾期不做處理，視為侵權，每日扣罰人民幣壹仟元/天（小寫：￥1000、00元/天），同時甲方可自行收回物業。乙方如有遺留物品，視為遺棄，甲方可自行處理并不做任何賠償或補償增加處理所需費用由乙方承擔。

　　九、免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能履行，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策、或園區規劃需要拆除或改造已租賃的物業，致使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算。

　　十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協議。

　　十一、本合同附件與本合同具有同等法律效力，合同上出現的金額同時用大小寫表示，大小寫不一致時，以大寫為準。

　　十二、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。由雙方簽字蓋章后生效。

　　十三、在履行本合同過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

運動場地租賃合同3

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃天上人間場地進行促銷宣傳活動事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：

　　一、推廣產品：人間仙桃果。

　　二、雙方權利與義務

　　1.協議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供8千瓦/2平米電量、電源線及接線設備。

　　2.活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者5名，甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓，乙方要派8名志愿者幫助甲方布置和清理活動現場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。

　　3.活動期間，甲方應嚴格按照乙方規劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。

　　4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經甲方許可事宜，且經甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止合同，不負違約責任，并由乙方承擔由此造成的一切損失。

　　5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如甲方簽署本合同后，活動舉辦前5個工作日內未能交付全部合同費用，乙方有權單方解除本合同。

　　6.乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發氣球、宣傳資料等同類產品，否則，由此造成的`一切經濟損失均由甲方承擔。

　　7.合同一經簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動費用的30%。如因乙方原因提出取消

　　核心提示：場地租賃合同范本甲方：_________________乙方：_________________甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃天上人間

　　甲方活動要求(除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承擔違約金，違約金額為全部活動費用的50%。

　　三、活動中如發生協議中未盡事宜，可另定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如協商不成，可先申請某某市工商局作為調解人調解。如調解不成功，可向某某市某區人民法院提起訴訟。

　　四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字并加蓋公章后生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　法定代表人：_______________法定代表人：_______________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

　　簽約地點：_____________簽約地點：_____________

運動場地租賃合同4

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　受托方： (以下簡稱乙方)

　　經雙方商定，乙方受托為甲方提供 38臺上海三菱電梯和1臺食梯的技術服務及運輸、保險等安裝輔助工程，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，本著公平自愿的原則，甲乙雙方達成如下條款，以資共同遵守：

　　一、電梯技術服務工程事項：

　　1才作為正式技術文件。乙方必須仔細閱讀甲方給予的建筑和結構圖紙，如有尺寸上和電梯有沖突的地方，及早溝通，如沒和甲方溝通，視作認可我司提供的圖紙。

　　2、提供售前、售中、售后期間(電梯井道勘查、現場技術指導)的技術咨詢及服務。

　　3、在甲方進行電梯井道施工預埋、預留與電梯安裝有關的埋件和孔洞時，乙方必須現場提供技術支持和現場檢查，并參與從電梯設計開始到安裝維護保養結束的全過程管理，且作為與甲方行使電梯一切事務的'責任方。

　　4、乙方負責將電梯主機吊入機房。

　　5、乙方負責電梯部件在安裝現場的起重、分層、搬運、就位等。

　　二、電梯運輸、保險及輔助事項：

　　1、甲方出具提貨委托函給乙方，乙方派員負責將電梯從上海三菱電梯有限公司的發貨點運送至馬鞍山東湖瑞景工地現場，在運輸過程中，如發生貨物破損或缺件，由乙方負責;貨到后甲乙雙方共同驗收包裝箱數(根據發貨單清點)，甲方負責到貨后安裝前的保管工作。

　　2、在上海三菱電梯貨到現場時，由乙方負責起吊卸貨，并承擔卸貨費用。

　　3、乙方必須在電梯交付使用前做好成品保護工作。

　　三、乙方負責技術監督部門的驗收并承擔驗收費用。

　　四、甲方委派顧文廣負責與乙方就電梯進場、安裝等事務的對接，電話，乙方項目負責人為，電話。

　　五、經甲乙雙方共同商定以上全部費用為人民幣元整(RMB：萬元)。

　　六、付款方式：

　　甲乙雙方合同簽訂后，甲方于20_年4月15日前支付乙方合同總價40%，計人民幣元整(RMB：萬元)。提貨前一周內付至90%，計人民幣元整(RMB：萬元)，余款10%驗收合格后一周內一次性付清，計人民幣元整(RMB：萬元)。

　　五、其它

　　任何一方違反本合同條款，按國家合同法規定辦理。

　　本合同未盡事項，經雙方協商可另立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　六、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

運動場地租賃合同5

　　甲方(托運方)：

　　乙方(承運方)：

　　合同編號：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：河南省西峽縣

　　根據《中華人民共和國合同法》和國家有關貨物運輸的有關規定，經過雙方充分協商，現就甲方委托乙方運輸一事，訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條貨物名稱、數量、價款

　　1、貨物名稱：

　　2、貨物運輸數量: 以甲方的裝車過磅數量為準。貨物合理損耗為每車運輸貨物數量的千分之五。

　　3、運輸價格：每噸運輸價格為元/噸，本價格為承兌含稅價格。本合同運輸價格根據運輸市場隨時進行調整，新運輸價格由雙方協商后簽訂補充協議確定。

　　第二條運輸方式及包裝

　　運輸方式：運輸

　　運輸要求：乙方應對運輸貨物進行覆蓋，避免雨淋及灑落。

　　第三條貨物運輸起止地點及收貨人

　　起運地：

　　目的地：

　　收貨人：南陽漢冶特鋼有限公司

　　第四條合同有效期限

　　合同期限：年月日— 年月日。

　　每次貨物運輸期限：每次運輸乙方應自裝車之時起內將貨物運抵目的地。

　　第五條運輸質量及要求

　　乙方車輛在出發前必須貼好封條方可發車。在運輸過程中乙方車輛不得有卸

　　第六條貨物裝卸

　　在起運地，由負責裝貨;在到達地，由負責卸貨。

　　第七條驗收辦法

　　貨到甲方后，由甲方人員按照第五條約定進行驗收。

　　第八條運輸費用結算

　　運輸費用以承兌方式進行結算。乙方把所托運的貨物安全運抵甲方后，經甲方驗收無誤后由甲方磅房出具運輸費用結算單，甲方根據乙方出示運輸費用結算單進行結算。沒有運輸費用結算單甲方不予結算。結算按照以下方式進行：

　　1、乙方一個月的運輸費用超過萬元的，甲方根據乙方所出示的運輸費用結算單按實收噸位累積萬元結算一次，同時乙方應先向甲方開具相應金額的運輸費用發票。

　　2、乙方一個月的運輸費用在萬元以內的，乙方應在每月日前開具當月金額運輸費用發票，甲方在次月日前結清上月運輸費用。

　　第九條合同雙方的.權利義務

　　1、甲方應提前4小時向乙方下達裝車通知，乙方應在接到通知后按照裝車通知中規定的時間安排運輸車輛到達起運現場。

　　2、甲方負責及時協調裝貨與卸貨。

　　3、甲方應按約定向乙方支付運費。

　　4、乙方應在約定時間期限內將貨物運輸到目的地。

　　5、乙方應對運輸過程中貨物的毀損、滅失承擔損害賠償責任。貨物發生毀損、滅失時，乙方應按照貨物的實際價格承擔全部賠償責任。

　　6、如果運輸過程中發生車輛損壞、車禍、道路阻塞等情況的，乙方必須及時電話通知甲方，同時要保護好現場，防止貨物丟失、損毀。

　　7、乙方運輸車輛進行入廠區，必須服從廠區管理人員指揮。

　　8、超出合理損耗比例的貨物損失部分，由乙方據實進行賠償。

　　第十條違約責任

　　1、乙方不按通知約定的時間和要求配車、發運的，每發生一次乙方應向甲

　　2、乙方逾期交貨，每逾期一天乙方應向甲方支付元違約金。

　　3、如將貨物錯運目的地或收貨人，乙方應無償運至合同規定的目的地或收貨人。如果貨物逾期到達，乙方應按本條第2款的約定向甲方支付違約金。

　　4、乙方對貨物摻假、加水，每發生一次乙方應向甲方支付元違約金，同時甲方有權解除合同。

　　第十一條解決爭議辦法

　　本合同發生爭議，雙方友好協商解決;協商不成的，向合同簽訂地人民法院起訴解決。

　　第十二條合同效力

　　本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，合同雙方各執兩份。本合同如有變更，雙方協商后簽訂補充協議。合同、補充協議的傳真件、復印件與原件具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

運動場地租賃合同6

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃天上人間場地進行促銷宣傳活動事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：

　　一、推廣產品：人間仙桃果。

　　二、雙方權利與義務

　　1.協議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供8千瓦/2平米電量、電源線及接線設備。

　　3.活動期間，甲方應嚴格按照乙方規劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。

　　6.乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發氣球、宣傳資料等同類產品，否則，由此造成的一切經濟損失均由甲方承擔。

　　7.合同一經簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動費用的`30%。如因乙方原因提出取消核心提示：場地租賃合同范本甲方：_________________乙方：_________________甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃天上人間

　　甲方活動要求(除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承擔違約金，違約金額為全部活動費用的50%。

　　四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字并加蓋公章后生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　法定代表人：_______________法定代表人：_______________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

　　簽約地點：_____________簽約地點：_____________

運動場地租賃合同7

　　出租人：________________(以下簡稱甲方)

　　承租人：________________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《________________》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事________________的有關事宜經協商達成協議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用于_____________。

　　第二條租賃期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;

　　免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　第三條續租

　　本協議續租適用以下第_________種方式：

　　1.乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃協議。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本協議。

　　2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第四條租金

　　租金共_________元，實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現金/支票/匯票)為租金支付方式;簽協議_________日內乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。

　　第五條保證金

　　是否收取保證金由雙方協商約定。

　　第六條保險

　　1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_______________________。

　　2.乙方自行投保的范圍為：______________________________。

　　第七條甲方權利義務

　　1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

　　3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。

　　4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5.____________________________________________。

　　第八條乙方權利義務

　　1.有權監督甲方履行協議約定的各項義務。

　　2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　3.應按期支付租金并承擔各項稅費。

　　4.應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。

　　6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　7.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

　　8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

　　9.____________________________________________。

　　第九條協議的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議，乙方應按照_________的標準支付違約金：

　　1.未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。

　　2.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　3.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

　　5.違反保證金協議的有關約定的。

　　6.未經甲方同意連續_________日未開展經營活動的。

　　7.____________________________________________。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除協議的，應提前_________日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按照________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除協議的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第十條其他違約責任

　　1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行協議或解除協議，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

　　4.___________________________________。

　　第十一條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本協議自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十二條專用設施、場地的維修、保養

　　1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本協議終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　3.乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　4.在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十三條租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或協議因解除等原因提前終止的.，乙方應于租賃期滿或協議終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十四條聲明及保證

　　甲方：

　　1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本協議。

　　2.甲方簽署和履行本協議所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.甲方為簽署本協議所需的內部授權程序均已完成，本協議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協議生效后即對協議雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本協議。

　　2.乙方簽署和履行本協議所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.乙方為簽署本協議所需的內部授權程序均已完成，本協議的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本協議生效后即對協議雙方具有法律約束力。

　　第十五條保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。

　　一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第十六條不可抗力

　　本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發生導致協議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及協議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止協議或暫時延遲協議的履行。

　　第十七條通知

　　1.根據本協議需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：____________________________________________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十八條爭議的處理

　　1.本協議受_________國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決

　　(1)提交________________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十九條解釋

　　本協議的理解與解釋應依據協議目的和文本原義進行，本協議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協議的解釋。

　　第二十條補充與附件

　　本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　第二十一條協議效力

　　本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協議正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;協議副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(蓋章)：____________

　　授權代表人(簽字)：______

　　_________年_______月____日

　　簽訂地點：________________

　　乙方(蓋章)：____________

　　授權代表人(簽字)：______

　　_________年_______月____日

　　簽訂地點：________________

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