廠房租賃合同（通用5篇）
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的廠房租賃合同（通用5篇），希望對大家有所幫助。
廠房租賃合同1
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上甲方將廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂合同如下：
一、出租廠房情況
1、甲方出租給乙方的'廠房位置________________
2、廠房租賃自20xx年12月1日起至20xx年12月1日止，租期2年。
3、租賃期滿甲方有權收回出租廠房，乙方如期歸還，乙方需繼續承租的應于租賃期滿三個月向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
二、租金及保證金支付方式
1、甲方雙方約定，該廠房含辦公樓租金以2年一次性付清，付清的金額是人民幣壹拾壹萬整(￥110000元)此合同生效。
2、租期期間，使用該廠房發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，租賃期滿后如續租，租金按每年5%遞增。
3、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
5、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，甲方不承擔一切違約責任。
6、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權，如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
8、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方所交的租金不予退還。
三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
四、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經蓋章(簽字)后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房租賃合同2
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據有關法律法規，經友好協商，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協議：
第一條 位置、面積
(一)甲方將位于 的廠房及設施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經甲乙雙方確認，租賃場地面積為 平方米。
(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔租賃期間的修繕費用。
第二條 租賃期限及費用支付
(一)租賃期限為0.5年，即從XX年6月1日起至XX年12月31日止。
(二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元。
租賃期限屆滿前 個月，甲乙雙方協商可由乙方繼續租賃，但另行簽訂租賃場地廠房租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權優先承租。
第三條 租賃物的交付
本出租場地廠房租賃合同生效之日起 日內，甲方將租賃物按現狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現狀承租。
第四條 專用設施、場地的維修、保養
1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物的專用設施的維護、保養等事項。乙方保證在本場地廠房租賃合同終止時，租賃物歸還甲方。
2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
第五條 免責條款
1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或不可抗力 導致甲方無法繼續履行時，本場地廠房租賃合同自動終止且互不承擔責任。
2、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本場地廠房租賃合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在 日內，提供不可抗力的詳情及場地廠房租賃合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的'證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應的責任。
第六條 債權債務處理
承租前的遺留債權債務，由甲方負責解決。
承租期間，因乙方的行為所產生的債權債務由乙方自行承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第七條 爭議的解決方式
本場地廠房租賃合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決，若協商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。
第八條 其他條款
1、本場地廠房租賃合同經雙方簽字生效。
2、本場地廠房租賃合同附件甲乙雙方身份復印件，土地使用證及房屋產權復印件。
3、本場地廠房租賃合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
4、本場地廠房租賃合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方
電話： 電話：
日期： 日期：
廠房租賃合同3
甲方：
乙方：
因乙方生產需要，租用甲方新建廠房一棟作為車間生產，經雙方協商，達成協議如下：
一、乙方租用甲方廠房一棟作為生產車間，大約三千多平方米，大棚外8米內及廠房外宿舍院子一套都歸乙方使用。
二、租用時間四年，從20xx年2月1日起至20xx奶奶1月31日止。
三、租金為每年貳拾玖萬八千元整(298000,00元)。
四、付款方法：每年公歷二月一日前一次性付清。
五、合同到期后，乙方在合同期內所蓋建的建筑歸甲方所有。(如四年內國家征用乙方所蓋建的建筑的賠款歸乙方所有)。
六、乙方在租用期間，其所需生產生活用水用電再現乙方不變更用電負荷的`前提下甲方必須給予保障，如有變更所產生的費用由甲方承擔，其生產、經營所需的相關手續：(如執照、稅務證件、安全、消防、排污、環保、用工等)均由乙方自己負責辦理，與甲方無關。
七、乙方在租用期間，對甲方所提供的廠房包括公路負責保護和維修。
八、合同期內，乙方在生產、經營過程中發生的違法、違規行為均由乙方承擔一切責任，同時，甲方不得干預乙方的生產和經營。
九、合同到期后，乙方享有優先租用權。
十、合同一經雙方簽字就具有法律效力，雙方應共同遵照執行，任何一方違反本合同而給另一方造成的經濟損失，應全額賠償。
十一、未盡事宜，雙方協商解決。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房租賃合同4
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
根據國家有關規定，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的廠房出租給乙方，雙方依據《中華人民共和國合同法》、當地政府對廠房租賃的有關規定的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，在平等、自愿、公平和誠實信用的`基礎上經過充分協商，就租賃廠房一事達成以下協議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在________________________________________，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_________，________________結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租賃期_____年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為_____元。
2、第一年年租金不變，第二年________________________________________.
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_____元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方向乙方無償提供上門電話。如需上門以上的電話，費用由乙方自理。
3、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。
出租方：______________________ 承租方：_____________________
授權代表人：__________________ 授權代表人：_________________
開戶銀行： ___________________ 開戶銀行：___________________
帳號： _______________________ 帳號：_______________________
電話： _______________________ 電話： ______________________
簽約地點： _______________________ _______________________
簽約日期： ____年____月____日
廠房租賃合同5
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》有關規定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本租賃合同。
一、機械設備及廠房概況：
1、機械設備見附件設備清單。
2、甲方的廠房出租給乙方使用（平面圖見附件紅線部分）。
3、該廠房內安裝有供加工設備的動力裝臵及照明、供水設施。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。
2、在租賃期限內，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。
3、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠房內使用。
三、租用設備的所有權和使用權：
1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。XX
2、乙方僅在租賃期限內并在本合同規定的`范圍內擁有該租賃設備的使用權。
四、租賃期限及續租：
自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續，若乙方繼續使用，應在本合同期滿前15日內重新簽訂續租合同。
五、租金計算機結算方式：
1、設備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應通知甲方。
2、租賃費計費方式：
XX年租金￥500000元（人民幣：伍拾萬元整），（其中機械設備租金￥375000元，廠房租金125000元）
XX年租金￥1000000元（人民幣：壹佰萬元整），（其中機械設備租金￥750000元，廠房租金250000元）
XX年租金￥1500000元（人民幣：壹佰伍拾萬元整），（其中機械設備租金￥1125000元，廠房租金375000元）
3、若租賃在合同期內提前結束，租金按以下結算：每月16前退租的，交半月租金；15日后退租的，交正月租金。
4、租金在每年6月、12月底前各結算一次，結算后15天內乙方付清租金。
六、設備租賃的維修保養和費用：
1、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養，保持設備良好，每月按照甲方有關規定進行保修，維修費由乙方承擔。
2、在設備保修期（指新設備）發生故障，屬于制造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。
3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任并向甲方賠償經濟損失。
七、雙方權利、義務：
（一）、甲方權利、義務：
1、在移交設備時甲方應保證機械設備的正常使用。
2、甲方保證電力供應，電費由乙方按實際發生數量計量支付給乙方。
（二）、乙方權利、義務：
1、租賃期間，設備在廠房的安全由乙方負責，如發生盜失、損壞由乙方賠償（包括設備的一切零部件）
2、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。
3、設備租賃期內，發生各類機械事故，乙方均應即時如實填寫事故報告，并通知甲方，雙方協商解決賠償事宜。
4、乙方在租賃期間應愛護并合理使用其所承租的設備廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經濟賠償。
5、接受甲方設備管理和檢查，對于檢查出的問題按照有關規定即時處理。
6、除廠房內已有設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方書面同意，方可進行。租賃期滿，乙方拆除添臵設備時，不得損壞廠房結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。
7、乙方應保證廠房所屬設備（包括但不限于門窗、墻面燈具、玻璃、照明線路等）的完整，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承擔。
8、甲方負責大修廠房及其附屬設施，大修應提前15天書面通知乙方，乙方應積極協助配合。因乙方阻撓甲方進行大修而產生的一些后果由乙方負責。
9、如因不可抗力原因，導致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
八、違約責任：
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。
3、乙方在租賃期限內，不得將廠房（含附屬設施及土地）部分或全部轉租給他人。
九、爭議的解決：
有關本合同的一些爭議，甲、以雙方應根據《合同法》及其他法律有關條款有好協商，協商不成，雙方均可向設備所在地區有管轄權的法院提出訴訟解決，發生費用由敗訴方承擔。
十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協商解決，作出的補充規定與本合同具有同等的法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴格遵守本合同，至設備完全交還甲方并結算完租金后，本合同自動廢止。
甲方：
（公章）
代表人簽字：
XX年XX月XX日
乙方：
（公章）
代表人簽字：
XX年XX月XX日
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