最新關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)仲裁協(xié)議書(shū)范文
導(dǎo)語(yǔ)：法治意味著,政府除非實(shí)施眾所周知的規(guī)則,否則不得對(duì)個(gè)人實(shí)施強(qiáng)制不能依靠偶然的機(jī)會(huì)。下面是小編為大家整理的，買(mǎi)賣(mài)仲裁協(xié)議書(shū)。希望對(duì)大家有所幫助,歡迎閱讀，僅供參考，更多相關(guān)的知識(shí)，請(qǐng)關(guān)注文書(shū)幫!
買(mǎi)賣(mài)仲裁協(xié)議書(shū)【例一】
房屋出賣(mài)人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
房屋受買(mǎi)人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
茲甲方有座落于溫州市 私房(商品房)
間(套) 樓，計(jì)建筑面積 ㎡，自愿出賣(mài)給乙方為業(yè)。今經(jīng)雙方議定，特立協(xié)議如下：
一、雙方議定每平方米價(jià)格 ，總房?jī)r(jià)計(jì)人民幣 元
正。房?jī)?nèi)包括 等不動(dòng)產(chǎn)在內(nèi)。
二、該房現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)證(發(fā)票或收據(jù)) 字第 號(hào)，地號(hào)
號(hào)為憑。
三、付款及騰空期：立本協(xié)議之日，乙方即付甲方購(gòu)房定金 元正，
其余房款乙方保證于 年 月 日前全數(shù)付清，否則作自動(dòng)放棄論處。甲方保證在乙方付款之前將該房屋全部騰空，房?jī)?nèi)已議定在內(nèi)已設(shè)施不拆除，在付款同時(shí)甲方所立房屋賣(mài)盡契約隨同該房有關(guān)產(chǎn)權(quán)證件(發(fā)票或收據(jù))及鎖匙一并交乙方收管。
四、該房系甲方私有房屋出賣(mài)，倘有產(chǎn)權(quán)糾葛不清或家庭成員持有不同意見(jiàn)，
原出售單位有不同意見(jiàn)或原造價(jià)和補(bǔ)貼款未清事宜，以及牽涉到該房有關(guān)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)處理清楚，與乙方無(wú)涉。
五、該房營(yíng)業(yè)稅由 方負(fù)責(zé)。房屋在過(guò)戶(hù)前，甲方暫被乙方暫扣房款 萬(wàn)，
由乙方繳納營(yíng)業(yè)稅后，雙方結(jié)算清楚。
六、該房出賣(mài)后，乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，凡與發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書(shū)有關(guān)事宜甲方
應(yīng)主動(dòng)無(wú)償配合乙方到場(chǎng)辦理，不得借故推卸，否則發(fā)生不良后果由甲方負(fù)一切損失責(zé)任。其過(guò)戶(hù)應(yīng)交之一切稅金費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)涉。
七、違約責(zé)任：本協(xié)議制訂系雙方自愿，各無(wú)反悔，倘遇乙方違約，共定金
元由甲方?jīng)]收;如甲方違約，則按定金加倍至 元償還乙方，但中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)由受益方支付。
八、中介服務(wù)費(fèi)按總價(jià)房?jī)r(jià)，甲方付 %， 元整;乙方付 %，
元整。
九、未盡事宜，商定如下
買(mǎi)賣(mài)仲裁協(xié)議書(shū)【例二】
甲方(出售方)： 身份證號(hào)碼：
乙方(買(mǎi)售方)： 身份證號(hào)碼：
丙方(居間方)：
甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及***市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一部分 關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)
第一條 成交房屋基本情況
房屋登記地址：
房屋權(quán)屬證號(hào)：土地使用證號(hào)：房屋用途：
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是 □否
目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)□是 □否
房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房 □其他
房屋狀況建筑面積： 平方米; 房型： ; 樓層
其他情況
1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2 乙方確認(rèn)，對(duì)該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過(guò)房屋，對(duì)房屋現(xiàn)狀沒(méi)有異議，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
第二條 成交價(jià)格
甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣***元，(大寫(xiě)：**)。
第三條 付款方式
3.1 現(xiàn)金或貸款支付
如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù);
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于***前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。
3.2 資金監(jiān)管服務(wù)
****房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶(hù)中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。
盡管上述款項(xiàng)存于指定帳戶(hù)，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。
如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。
第四條 稅、費(fèi)的承擔(dān)
4.1 甲乙雙方保證，按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。
4.2 盡管有上述約定，雙方同意：
甲方承擔(dān)**;乙方承擔(dān)*** 。
第五條 權(quán)屬過(guò)戶(hù)及房屋交付
5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
5.2 甲乙雙
方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)所需的全部真實(shí)、有效的.合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
5.3 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
5.4 雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物業(yè)費(fèi)、戶(hù)口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。
5.5 丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。
第六條 違約責(zé)任
6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.2 乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.3 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧Аo(wú)效、被解除、被撤銷(xiāo)或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第七條 免責(zé)條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭(zhēng)議的解決
甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。
第九條 其他約定
第二部分 關(guān)于居間服務(wù)
第十條 丙方責(zé)任
9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù);
9.2 免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢(xún)。
第十一條 居間服務(wù)費(fèi)及支付
10.1 甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的決定。
10.2 丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣**元，大寫(xiě)：***元，由***方承擔(dān)。
10.3 該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。
第十二條 特別聲明
11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)效、交易不成功或買(mǎi)賣(mài)合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。
11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約或其他爭(zhēng)議，雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書(shū)之前，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶(hù)中的款項(xiàng)予以
保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條 合同生效及其他
12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。
12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人：
【最新房屋買(mǎi)賣(mài)仲裁協(xié)議書(shū)】相關(guān)文章：
最新仲裁協(xié)議書(shū)范本02-10
仲裁協(xié)議書(shū)仲裁協(xié)議書(shū)范文02-28
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)最新02-28
房屋買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議書(shū)最新01-31
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)最新03-11
最新的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)12-22
仲裁和解協(xié)議書(shū)-仲裁協(xié)議書(shū)范文04-01
2016年最新借款仲裁協(xié)議書(shū)案例03-12
最新仲裁申請(qǐng)書(shū)11-17