關于下半年14城齊推33盤新聞稿
物業合約銷售均價跌二成
數據顯示，合生創展上半年毛利22.57億元，毛利率為47%；經營成本53.3億元，同比下跌8%；銷售額為63.30億元，較去年同期減少8%，合約銷售均價較2010年上半年減少21.6%至14714元/平方米。但從上半年各地區的銷售情況來看，除上海之外，其總體項目平均售價增長48%至16014元/平方米。
對于均價下降，合生創展執行董事兼行政總裁薛虎表示，一方面是產品結構問題，上半年銷售高端產品供貨量沒有那么多，價格有所下調；另一方面與宏觀政策有關，一些高端項目受到影響，預計下半年的推盤高峰下銷售業績會有顯著提升。
據悉，今年上半年合生廣東、上海及北京分公司合約銷售額分別占總合約銷售額的31.7%、25.7%及42.6%。
此外，2011年6月30日，合生創展尚未確認的延遲合約為123.45億元，相當于建筑面積681814平方米，預期金額將于2011年下半年及以后年度確認入賬。截至今年6月底，合生創展土地儲備建筑面積為3050萬平方米。
下半年推出33盤新盤占三成
據了解，合生創展已經有3個寫字樓在去年年底投入使用，總面積大約在30萬平方米，隨著商業地產的投入加大，其產生的貢獻也在逐年增加，未來期望這一板塊可以有10%-20%的貢獻。
今年下半年，合生創展將展開14城33盤聯動推售，其中新盤占據了三成以上，大約有200萬平方米的供貨量，價值可以去到200億元。新推出10個新項目主要位于廣州、北京、天津、秦皇島、浙江慈溪、江蘇昆山和江蘇太倉等經濟發達區域熱點城市。合生創展主動調整了部分產品策略，在二三線城市增加了一些中小戶型的產品，以提高銷售業績以及現金流。
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