商品房改造委托協議

時間：2022-10-09 09:25:14 協議書

商品房改造委托協議范本

　　甲方（受托人）：

商品房改造委托協議范本

　　乙方（委托人）：

　　乙方已于年月日購買了位于的房（以下簡稱“該商品房”）并簽訂了《商品房買賣合同》，現就乙方委托甲方對該商品房進行二次改造的相關事宜，達成如下協議。

　　一、委托事項

　　1、乙方委托甲方于該商品房通過規劃驗收后進行局部改造。

　　2、乙方委托甲方按照以下提及的內容及要求進行改造。

　　二、改造內容

　　1、拆除原一樓車庫與客廳之間的隔墻，并將車庫的卷閘門改為實心入戶木門。

　　2、修補所改動的房屋外墻的石材與墻面乳膠漆。

　　3、入戶正門口門廊門柱的安裝。

　　4、入戶踏步（臺階）重砌與鋪裝。

　　5、花園鐵藝欄桿圍閉。

　　三、改造費用

　　甲乙雙方一致確認，該改造工程的總費用為 10000 元，于本協議簽訂之日付款。

　　四、改造時間

　　甲方確認于 2017 年 10 月 1 日前完成上述工程的改造。

　　五、甲方責任

　　1、按照施工現場管理的規定，遵照國家或增城政府相關部門對施工現場管理的規定，嚴格執行監督與管理工作。

　　2、甲方確保在改造實施中使用合格的建筑材料。施工質量符合國家和增城相關工程質量規范、標準及協議約定的要求。

　　3、施工過程中不得改變房屋的主體結構，保證安全、文明施工，改造完成后對建筑垃圾及時進行清運。

　　六、乙方責任

　　1、乙方應協助甲方辦理該物業改造的施工進場許可。

　　2、該商品房在進行二次改造后，將可能造成實際現狀與《商品房買賣合同》中的附圖不符，以及套內、建筑面積與原實測面積出現差異，乙方對此并無異議。

　　3、乙方承諾，進行本協議中所述內容改造后，若有政府主管部門要求調整，本人同意配合按照相關規定進行調整。

　　七、保修責任

　　1、甲方保證嚴格按照相關規范進行改造施工監管，質量標準以現行國家或行業的質量標準為依據。

　　2、改造部分按國家相關規范進行保修，但若因乙方或使用人使用不當及第三人原因造成的質量問題，則由相關責任人承擔。

　　八、爭議處理

　　甲乙雙方在履行本協議過程中如產生爭議，應友好協商解決；協商不成，則任何一方可向該物業所在地人民法院提起訴訟解決。

　　九、本協議一式三份，甲方執貳份，乙方執壹份，自雙方簽字蓋章后生效，同具法律效力。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

　　代表人：聯系電話：

　　聯系電話：日期：年月日

　　日期：年月日

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