房屋頂賬協議書

時間：2022-07-25 11:27:58 協議書

房屋頂賬協議書5篇

　　在現在社會，很多地方都會使用到協議，簽訂協議后則有法可依，有據可尋。協議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家整理的房屋頂賬協議書，希望對大家有所幫助。

房屋頂賬協議書5篇

房屋頂賬協議書1

　　甲方：___________，女，漢族，24歲，___________區人，現住___________區，個體戶，身份證號碼：___________，(以下簡稱“甲方”。)

　　乙方：___________，女，漢族，49歲，___________區人，現住___________區，個體戶，身份證號碼：___________，(以下簡稱“乙方”。)

　　為了實現債權，盤活資產，明確雙方權利義務，《合根據同法》《城市房地產管理法》等相關法律法規之規定，就房、屋頂付欠款事宜，甲乙雙方在平等、有償、自愿、誠實守信原則基礎上，經充分協商一致達成如下協議：

　　一、截止年6月6日，乙方總計欠甲方現金人民幣肆拾萬元(400，000元)整。

　　二、乙方用其所有的、位于北京市北苑路康斯丹郡小區1號樓2單元503室90平方米住宅樓房及樓房內的'家具、設施、設備等頂付欠甲方現金人民幣貳拾萬元(200，000元)整。

　　三、乙方下欠甲方現金人民幣貳拾萬元(200，000元)整，乙方于本協議簽訂前一次性付清。

　　四、乙方頂付甲方的樓房按揭貸款本金及利息均有乙方按期足額償還。

　　五、乙方于本協議簽訂后三日將頂賬樓房及其一切房產手續交付甲方。

　　六、本協議簽訂后，由乙方協助甲方共同辦理頂賬樓房的產權過戶手續，但所需稅、費由甲方承擔(不包括應當由乙方承擔的稅、費)。

　　七、甲乙雙方必須全面認真履行協議約定義務，否則支付對方協議總價金30%的違約金，并賠償相關經濟損失。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份;自雙方簽字時起生效。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　___________年___________月__________年___________日___________月___________日

房屋頂賬協議書2

　　甲方：寧夏xx房地產開發有限公司

　　乙方：寧夏xx環保設備有限公司

　　甲方為天鵝湖小鎮項目采暖爐工程向乙方訂購設備，乙方負責供貨及安裝;經雙方協商，為了解決工程款問題，明確雙方權利義務，根據中華人民共和國《合同法》、《城市房地產管理法》等相關法律法規之規定，就房屋頂付工程欠款事宜甲乙雙方在平等、有償、自愿、誠實守信原則的基礎上，經充分協商一致達成如下協議：

　　一、甲方用其所有的xx小區xx棟xx單元xx號房間xx房屋使用性質：住宅/營業房，房屋面積xx平米，平米單價為xx元/平方米，房屋總價格

　　二、截止20xx年xx月xx日，甲方欠乙方xx項目工程款xx元，另外后期簽訂xx項目工程款xx元，兩項目合計頂帳金額xx元。

　　三、因頂賬房屋前期無法辦理房產證，經協商雙方采用乙方對頂賬房抵押貸款的形式付款，即乙方以購房者的身份通過銀行貸款購買該頂賬房，待銀行貸款到達甲方賬戶后甲方將該屋全額房款轉付給乙方，乙方按期每月償還銀行貸款，房屋產權歸乙方所有。

　　四、甲方于本協議簽訂后xx日內將頂賬樓房及相關貸款手續交付處理完。

　　五、本協議簽訂后，由甲方協助乙方共同辦理頂賬樓房的產權過戶、貸款手續，相關費用按貸款流程處理。

　　六、甲乙雙方必須全面認真履行協議約定義務，否則支付對方協議總價金額%的`違約金，并賠償相關的經濟損失。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字時起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方蓋章：

　　乙方蓋章：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　甲方法人代表：

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　乙方法人代表：

　　委托代理人：

　　20xx年xx月xx日

房屋頂賬協議書3

　　本協議雙方當事人：

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　住址:身份證號:

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　住址:身份證號:

　　經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區中山北路15號聯邦國際大廈a單元層室，房屋結構為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的`權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　簽約地點：廣西貴港市港北區

　　注：1、房屋轉讓協議書簽訂前，受讓方一定要看清楚出讓方對房屋有無合法的處分權，避免日后產生糾紛。

　　2、要問清楚房屋有無出租。

　　3、房屋的物業費用及其他各項費用有無欠繳。

　　4、簽訂房屋轉讓協議書為格式文本，可根據自己需要加以修改。

房屋頂賬協議書4

　　甲方：(以下簡稱"甲方")

　　身份證號碼：

　　乙方：(以下簡稱"乙方")

　　身份證號碼：

　　擔保人：

　　身份證號碼：

　　擔保人：

　　身份證號碼：

　　為了實現債權，盤活資產，明確雙方權利義務，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等相關法律法規之規定，就房屋頂付欠款事宜，甲乙雙方在平等、有償、自愿、誠實守信原則基礎上，經充分協商一致達成如下協議：一、截止20xx年12月26日，乙方總計欠甲方現金人民幣伍拾捌萬叁仟肆佰壹拾三元(583413)整。

　　二、乙方用其所有的位于西安市高新區丈八四路六號繽紛南郡小區4幢3單元32701室124.38平方米住宅樓房的首付款人民幣貳拾陸萬陸仟貳佰貳拾貳元整(266222元)及樓房內的家具、設施、設備、及已經向銀行還房貸36個月共計人民幣壹拾肆萬陸仟壹佰陸拾陸元(146166元)整及名下停車位等頂付欠甲方現金人民幣伍拾捌萬叁仟肆佰壹拾三元(583413)整。

　　三、甲方自20xx年12月27日起，開始向乙方辦理住房貸款銀行(中國銀行)還房貸。

　　四、20xx年12月26日之前，乙方頂付甲方的樓房按揭貸款本金及利息均由乙方按期足額償還，如果20xx年12月26日之前由于房貸因償還問題與銀行或開發商產生的糾紛均由乙方承擔。

　　五、乙方于本協議簽訂后三日將頂賬樓房及其一切房產手續交付甲方。

　　六、本協議簽訂后，由乙方協助甲方共同辦理頂賬樓房的產權過戶手續，但所需稅、費由_______方承擔(不包括應當由乙方承擔的`稅、費)。

　　七、自協議簽訂起，該頂賬房屋的使用權完全歸甲方所有。

　　八、甲乙雙方必須全面認真履行協議約定內容，如果乙方中途反悔或者甲方還完房貸后乙方不配合甲方辦理頂賬樓房的產權過戶手續，則按照在此期間甲方向銀行所交付的房貸總額和20xx年12月26日之前乙方欠甲方總款人民幣伍拾捌萬叁仟肆佰壹拾三元(583413元)整累加后的金額，自20xx年12月27日起按月利息貳分計息，并每滿一年后自動將上一年利息計入本金下一年也開始計息累加償還甲方。

　　九、若發生第八條違約現象乙方無能力償還或拒絕償還，則由擔保人按照第八條內容替乙方償還甲方。

　　十、本協議一式三份，甲乙擔保人三方各執一份;自雙方簽字時起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　擔保人：