南寧經(jīng)濟保障房

時間：2022-10-09 00:58:15 常識大全

南寧經(jīng)濟保障房

　　在南寧工作的朋友們，如果大家要申請南寧保障房，一定要了解南寧保障房相關(guān)政策哦!以下是范文網(wǎng)小編為大家整理的：南寧經(jīng)濟保障房政策，請閱讀!

　　南寧買保障房可用公積金交首付【1】

　　買保障房可用公積金交首付

　　去年底，南寧市首個利用住房公積金支持保障性住房建設(shè)試點項目——中房·碧翠園B組團經(jīng)適房正式開盤銷售。近日，選房成功的購房者開始陸續(xù)辦理交房入房手續(xù)。以往，公積金只能月供商品房和保障房及用以租房，現(xiàn)在，這批保障房還可以使用住房公積金來支付首付款。

　　為切實做好繳交住房公積金職工可以在同等條件下優(yōu)先購買利用住房公積金貸款支持建設(shè)的中房·碧翠園B組團經(jīng)濟適用房新工作，南寧住房公積金管理中心從2014年9月份開始加強與市住房局溝通協(xié)調(diào)，并在媒體上進行開盤報名通告。根據(jù)南寧市保障性住房資格審核和管理中心提供的申購戶名單，中房·碧翠園經(jīng)適房項目共有1500戶家庭提出購房申請，其中已繳存住房公積金的職工共有356戶，符合優(yōu)先購買條件，作為第二順序人優(yōu)先選房。

　　據(jù)有關(guān)負責(zé)人介紹，為切實幫助租住廉租住房和公共租賃住房的職工的居住問題，不再設(shè)租金占家庭收入的比例限制，允許租住保障性住房的職工提取住房公積金全額支付租金。

　　溫馨提醒

　　提取公積金貸款買房這些常識要了解

　　連日來，不少市民致電南寧住房公積金管理部門，咨詢該如何使用住房公積金支付首付款?提取公積金需要提供哪些資料?為此，南寧住房公積金相關(guān)部門出臺了《住房消費(使用)提取住房公積金所需資料清單》，符合條件的租戶也可以提取公積金支付房租。

　　一問住房公積金的繳存范圍和對象?

　　答：本市行政區(qū)域內(nèi)國家機關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其城鎮(zhèn)在職職工，均應(yīng)繳存住房公積金。

　　單位聘用進城務(wù)工人員(農(nóng)村戶籍人員)，單位和職工可繳存住房公積金。

　　二問職工繳交住房公積金有何好處?

　　答：職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，均屬于職工個人所有。職工繳交住房公積金，享有以下好處：

　　1.職工按規(guī)定繳交的住房公積金免繳個人所得稅;

　　2.職工購房時可以申請?zhí)崛∽》抗e金;

　　3.職工購房時可以按規(guī)定申請住房公積金貸款，住房公積金貸款利率比商業(yè)性住房貸款利率低，可節(jié)省利息支出;

　　4.貸款購房后，可以申請委托提取住房公積金逐月自動還貸或委托按年提取還貸，減輕還款經(jīng)濟壓力。

　　三問購買保障性住房，可以提取住房公積金作首付款嗎?

　　答：可以。購買保障性住房(經(jīng)濟適用住房、限價普通商品住房等)支付首付的，需提供以下材料：

　　1.保障性住房認購協(xié)議書(原件、復(fù)印件);

　　2.房產(chǎn)管理部門出具的購房準購證(原件、復(fù)印件)。

　　受理時限：認購協(xié)議書簽訂之日起兩年內(nèi)。

　　提取額度：不超過實際支付所購住房的價款。

　　四問租房可以提取公積金進行支付嗎?

　　答：可以。租住普通住房的，提供以下材料：

　　1.婚姻狀況證明(原件、復(fù)印件);

　　2.家庭收入證明(收原件);

　　3.租金發(fā)票(原件、復(fù)印件)。

　　4.房租的完稅憑證(原件、復(fù)印件);

　　5.房屋租賃合同(原件、復(fù)印件);

　　6.租房所在地房管部門出具的無房證明(收原件);

　　7.房屋租賃登記備案證明(房產(chǎn)局出具)(原件、復(fù)印件)。

　　受理時限：租金發(fā)票開具一年內(nèi)，每年提取一次。

　　提取額度：超出家庭年收入15%以上的租金，且最高提取額不得超過家庭年收入的50%。

　　五問租廉租房、公共租賃房可以提取公積金支付嗎?

　　答：可以。租住廉租房、公共租賃房的，提供以下材料：

　　1.與產(chǎn)權(quán)單位(產(chǎn)權(quán)管理部門)簽訂的房屋租賃合同(原件、復(fù)印件);

　　2.最近一個月支付房租的交費單或銀行扣款單(流水單)(原件、復(fù)印件)。

　　受理時限：發(fā)票日期起一年內(nèi)，每年提取一次。

　　提取額度：提取額為未提取期間實際支付的租金。

　　南寧將增8.09萬套保障房，非戶籍人口也能申請【2】

　　近日，《南寧市“十三五”住房保障規(guī)劃(2016—2020)》(以下簡稱《規(guī)劃》)正式發(fā)布實施。《規(guī)劃》提出，“十三五”期間，南寧市將規(guī)劃提供保障性住房總量8.09萬套(戶)，鼓勵和引導(dǎo)各類型、各層次、各群體住房的混合布局，提供相應(yīng)完善的配套設(shè)施，滿足不同群體居住和生活需要。

　　至“十三五”末全市保障住房覆蓋率提升至23%

　　數(shù)據(jù)顯示，“十二五”期間，南寧市大力推進廉租住房、公共租賃住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造。全市保障房建設(shè)各項規(guī)劃指標均超額完成，實際開工建設(shè)130997套(戶，含棚戶區(qū)改造)，完成規(guī)劃任務(wù)的186.74%，累計基本建成71863套;分配入住46992套。全市城鎮(zhèn)保障性住房常住人口覆蓋率達到20.30%，高于國家制定的目標。

　　“‘十二五’側(cè)重在建，‘十三五’側(cè)重在管。對于保障性住房該如何有效合理分配，如何提升保障住房物業(yè)品質(zhì)，如何做到各項配套服務(wù)完善，就是‘十三五’的主要內(nèi)容。”南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局建設(shè)科相關(guān)負責(zé)人解釋稱。

　　“十三五”期間，將以發(fā)展公共租賃住房和開展棚戶區(qū)、危舊房改造為重點，提升保障性住房覆蓋面，強化保障性住房分配管理，確保“十三五”末全市城鎮(zhèn)保障性住房常住人口覆蓋率達到23%，滿足群眾基本住房需求、實現(xiàn)住有所居目標。

　　“十三五”期間擬建設(shè)各類保障住房約4.34萬套

　　“‘十三五’期間，各類保障房建設(shè)主要以‘保續(xù)建、加強后續(xù)房源分配’為主。”相關(guān)負責(zé)人介紹，南寧市將積極探索和建立、完善集中建設(shè)、普通商品住房和保障性住房相互轉(zhuǎn)換、租售并舉等多渠道、多層次的保障性住房房源供應(yīng)體系。

　　擬規(guī)劃建設(shè)各類保障性住房約4.34萬套，其中新建0.66萬套，續(xù)建3.68萬套;通過棚戶區(qū)改造后建設(shè)住房3.75萬套，解決約8.34萬戶住房困難家庭的住房問題。其中通過以購代建等方式解決部分安置房源，并以租賃補貼、租金核減等方式提供保障總量約0.25萬戶。

　　相關(guān)負責(zé)人介紹，棚戶區(qū)改造是“十三五”時期，南寧市保障性安居工程的著力點。根據(jù)《規(guī)劃》，城市和國有工礦棚戶區(qū)改造規(guī)劃建設(shè)安置住房3.75萬套，建筑面積369.73萬平方米，建設(shè)用地約205.67公頃。

　　降低準入門檻保障人群進一步擴大到非戶籍人員

　　外來農(nóng)民工、新就業(yè)大學(xué)生等群體是保障性住房的主要保障人群對象，同時進一步降低保障性住房的準入門檻，簡化申請程序，實現(xiàn)“應(yīng)保盡保、全面覆蓋”。

　　《規(guī)劃》指出，要兼顧考慮一定條件的城市新增就業(yè)人員、進城務(wù)工人員及大中院校畢業(yè)生(如居留意愿、工作年限、繳納社會保險、納稅、用工合同等)科學(xué)確定不同保障對象的準入條件，把公租房擴大到非戶籍人口，實現(xiàn)公租房貨幣化。

　　采取住房公積金、實物配置、購房補貼、租房補貼等多種形式加快解決城市高層次人才安居問題，通過階段性梯級式貨幣補貼方式解決大中專院校新就業(yè)人群、城市新增就業(yè)人員的住房問題，發(fā)揮保障性住房在推動新型城鎮(zhèn)化與促進城市人才要素聚集的功能和作用。

　　鑒于南寧市保障性住房分布范圍較廣，集中建設(shè)和配建均有等實際情況，將成立南寧市保障性住房建設(shè)運營服務(wù)管理中心，專門負責(zé)城市保障性住房分配入住和運營管理工作。(記者凌劍伊)

　　“十三五”住房保障規(guī)劃年度目標和建設(shè)計劃

　　公共租賃住房

　　2016年續(xù)建12259套，建筑面積53.60萬m2

　　2017年新建100套，建筑面積0.60萬m2

　　續(xù)建9801套，建筑面積47.12萬m2

　　2018年續(xù)建5422套，建筑面積32.27萬m2