北京公租房能住多久

時間：2022-10-08 04:35:00 常識大全

北京公租房能住多久

　　福州公租房能住多久(1)

北京公租房能住多久

　　福州公共租賃住房相關管理辦法規定，公租房租賃合同期為5年，如符合條件的可續租5年，最長期限不超過10年，續租期間的租金將提高15%.成套建設的公共租賃住房，最大建設面積要控制在60平方米以內，按套內面積分30平方米、40平方米和50平方米3種戶型建設。

　　公租房租金比廉租房租金要高，比市場租金要低30%.

　　“小面積、低租金”是公共租賃房的最主要特征，據介紹，福州市城區公租房范圍目前已擴大到：不符合廉租住房保障條件、又無力購買經濟適用住房和不符合經濟適用住房保障條件、又無力購買商品房的中等偏下收入的“夾心層”市民群體，以及在福州城區工作并連續繳納養老等社會保險費5年及以上的外來務工人員，在福州城區工作并連續繳納養老等社會保險費3年及以上的大中專畢業生。

　　福州公租房能住多久(2)

　　16日報道的《福州外來工有望申請公租房》，引起許多市民關注。

　　申請入住公租房是否可以一直居住?住了一段時間后，公租房是否可以購買?……昨日，針對市民關心的話題，福州市住房保障和房產管理局有關負責人表示，公共租賃住房合同期為5年，如符合條件可續租5年，最長期限不能超過10年。

　　逐步解決“夾心層”居民住房

　　昨日，上述負責人說，福州市公共租賃住房管理辦法《征求意見稿》的起草，根本出發點是擴范圍，解決“夾心層”的城市居民住房問題。

　　據介紹，福州市城區公共租賃住房保障范圍擴大到：不符合廉租住房保障條件、又無力購買經濟適用住房和不符合經濟適用住房保障條件、又無力購買商品房的中等偏下收入的兩個“夾心層”的城市居民，以及在福州城區工作并連續繳納養老等社會保險費5年及以上的外來務工人員，在福州城區工作并連續繳納養老等社會保險費3年及以上的大中專職校畢業生。

　　該負責人說，這一人群尤其是長期在福州市工作的外來務工人員和大中專職校畢業生，是福州市的建設者，他們的住房困難是政府要著力解決的問題。

　　但是，由于這些群體數量很大，福州市公共租賃住房房源的供應和規模擴大也需要一個過程，所以必須立足于逐步解決。

　　公租房租金比市場低30%

　　“福州公租房主要是保基本，‘小面積低租金’是公共租賃住房的特征，解決的是住房困難群體一段時期的基本住房條件。”

該人士說，成套建設的公共租賃住房，最大建設面積要控制在60平方米以內，按套內面積分30平方米、40平方米和50平方米三種戶型建設。

　　公共租賃住房租金比廉租房租金要高，比市場租金要低30%。

　　承租時間越長租金標準越高

　　“公共租賃住房合同期為5年，如符合條件可續租5年，但重新簽訂新一期租賃合同的承租人，其承租的公共租賃住房租金，在同期租金標準的基礎上提高15%。”

該相關負責人介紹，承租人承租公共租賃住房的時間越長其承擔的租金標準越高，這樣有利于加快公共租賃住房的周轉，而且最長期限不能超過10年。

　　5年或10年租賃期到期退出后的公共租賃住房可以再安排給新的承租人使用，也可以用于出售回收資金(出售辦法另行制訂)。

　　這樣有利于建立公共租賃住房的投資回收和良性循環機制。

【北京公租房能住多久】相關文章：