房屋中介三方買賣合同書

時間：2024-05-17 16:22:05 買賣合同

房屋中介三方買賣合同書

　　隨著人們法律意識的加強，合同的使用頻率呈上升趨勢，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編整理的房屋中介三方買賣合同書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋中介三方買賣合同書

　　賣方：_______________________

　　買方：_______________________

　　見證方(丙方)：_______________

　　簽訂日期：_______年______月______日

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　1、房產經紀有限公司甲、乙雙方依據國家法律、法規之相關規定，在自愿、平等和誠實信用的原則下，經甲、乙雙方協商一致，共同委托丙方見證甲、乙雙方之間的房屋買賣行為，并訂立本合同，以茲各方共同遵守：房產狀況：甲方自愿出售位于________市________區(縣)(嚴格按照房本或商品房合同填寫)的房產給乙方，房屋所有權證書號：___字第______號(共有權證號:_______________)；

　　2、房屋建筑面積為房產證體現的面積平方米；地下室/小房面積___________平方米;(以上內容以《房屋所有權證》登記為準，產生的面積誤差不影響成交價格)，附屬設施包含：(只要甲乙雙方協商一致就詳細列明)

　　3、房屋抵押租賃情況：09年之前的房產證對于抵押可體現，09年之后的房產證則無法體現，需調檔;(關于該房屋的基本情況特別是：面積、所有權人、房屋性質一定要和房本核實一遍，以免以后產生糾紛。

　　的數字必須大寫(壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾)定金：

　　4、在銀行發放貸款之日由銀行向甲方直接支付，以上款項具體金額以貸款銀行確定的金額為準，如果按揭貸款不能辦理或貸款銀行確定的貸款金額少于本合同約定的貸款金額，乙方應一次性補足；待該房屋權屬過戶手續辦理完畢及物業交割后___日內，乙方向甲方結清全部房款；關于貸款，先前一定要落實清楚買賣雙方的情況，特別是貸款的時間，貸款的金額不清楚的可以事先咨詢金融部，不允許擅自對買賣雙方承諾。

　　5、甲、乙雙方辦理過戶等手續所產生的相關費用：甲方承擔：_______________________，乙方承擔：_____________________________________；關于稅費，需甲乙雙方協商一致后再進行填寫，要寫詳細，如：營業稅、個稅、契稅、測繪費、調檔費、無房證明、工本費、抵押登記費、交易手續費等過戶過程中所產生的一切費用。

　　6、如遇到有營業稅、個稅的不允許亂承諾可以放低價格繳稅，更不允許落到合同里。

　　7、甲、乙雙方應于本合同簽訂當日按照《傭金確認單》的約定向丙方支付傭金；備注：簽完合同交不上中介費的，需要填寫傭金確認單以及打欠條。

　　8、甲、乙雙方應在本合同簽訂之日起___日內，委托并協助濟南區域金融中心辦理包括但不限于房產過戶、評估、貸款等相關手續，甲乙雙方應互相配合協助其稅費的繳納；由于甲、乙任一方故意拖延或不及時提供相關材料、不配合繳納稅費的，按照本合同第十條規定追究違約方責任；若因不可抗力或政府、銀行等原因，而導致合同不能履行的除外；八、甲方保證此房產項下戶籍狀況為空房，如該房產項下有戶口，應在___年__月_日前將戶口遷出；甲、乙雙方同意，甲方于__年____月_____日前通知乙方進行房屋驗收交接；乙方應在收到通知之日起_____日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗，查驗后簽訂《房屋交接書》作為房屋轉移占有的標志；

　　甲、乙、丙三方各執一份，叁份合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：____________

　　乙方(簽字)：____________

　　丙方：___________

　　(簽章)身份證號碼：____

　　身份證號碼：________

　　法定代表人：____________

　　共有人：____________

　　或授權代表)：____________

　　身份證號碼：________

　　經辦人：__________

　　委托代理人：____________