車位買賣合同

時(shí)間：2022-07-11 13:18:23 買賣合同

【熱門】車位買賣合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，很多場合都離不了合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編整理的車位買賣合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

【熱門】車位買賣合同

車位買賣合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　地址：

　　甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓【】地下車位/車庫使用權(quán)相關(guān)事宜協(xié)議如下：

　　一、鑒于

　　1.1乙方須為已經(jīng)購買甲方開發(fā)的【】項(xiàng)目期棟單元層號(hào)物業(yè)的業(yè)主。

　　二、車位/車庫基本情況

　　2.1本協(xié)議項(xiàng)下的地下車位/車庫（以下簡稱“該車位/車庫”）位于區(qū)號(hào)，乙方已經(jīng)對車位/車庫的位置、大小、行車路線等相關(guān)信息充分了解，確定該車位/車庫符合本人使用需要。

　　（南昌）2.1本協(xié)議項(xiàng)下的地下車位/車庫（以下簡稱“該車位/車庫”）位于區(qū)號(hào)，乙方已經(jīng)對車位/車庫的相關(guān)信息充分了解，確定該車位/車庫符合本人使用需要。

　　2.2該車位/車庫范圍內(nèi)或上方可能設(shè)置有建筑要求的各類管線，包括但不限于噴淋管線、采暖管線、消防管線、通風(fēng)管線及通風(fēng)口等。

　　2.3該車位/車庫周邊的車位/車庫數(shù)量、道路規(guī)劃、交通標(biāo)志等可能根據(jù)設(shè)計(jì)、施工及管理的實(shí)際情況發(fā)生變更，乙方同意該車位/車庫的面積及位置因以上變更而發(fā)生變化、產(chǎn)生誤差的，不影響本協(xié)議的履行，乙方不因此向甲方提出任何主張。

　　2.4該車位/車庫依據(jù)規(guī)劃和本市政策文件，不能辦理相應(yīng)的權(quán)屬證書，乙方對該車位/車庫的產(chǎn)權(quán)情況完全清楚，并自愿按本協(xié)議約定受讓相應(yīng)的使用權(quán)，乙方不因此向甲方提出任何主張。

　　三、車位/車庫價(jià)款及支付

　　3.1該車位/車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。前述房屋價(jià)款包含按照適用的法定稅率【】%計(jì)算的增值稅。本協(xié)議項(xiàng)下車位/車庫價(jià)款計(jì)算方法為按個(gè)計(jì)價(jià)，不以面積計(jì)價(jià)。該價(jià)款已考慮可能發(fā)生的面積差異、位置變更及該車位/車庫中相關(guān)的管道、設(shè)施的安置等因素并給予優(yōu)惠，乙方同意不再因以上因素的變化而調(diào)整價(jià)款。

　　3.2乙方按下列第種方式按期付款，甲方在收到乙方交納的車位/車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，開具收款收據(jù)：

　　（湖南）3.2乙方按下列第種方式按期付款：

　　3.2.1一次性付款

　　乙方于年月日前一次性付清車位/車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣元整。

　　3.2.2分期付款

　　乙方于年月日前付清首期車位/車庫款轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣元整，剩余車位/車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣元整，乙方于年月日前一次性付清。

　　3.2.3貸款方式

　　乙方于年月日前付清首期車位/車庫款轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣元整，剩余車位/車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣元整向銀行申請信用貸款。若非因甲方原因?qū)е率Ｓ嗫铐?xiàng)未在本合同簽訂之日起30日內(nèi)到達(dá)甲方指定賬戶的，乙方應(yīng)在上述期限屆滿次日起7日內(nèi)一次性付款。乙方逾期履行上述義務(wù)的，按照本合同第10.2項(xiàng)約定處理。

　　四、物業(yè)管理

　　4.1乙方同意遵守物業(yè)服務(wù)公司的相關(guān)管理規(guī)定（包括但不限于《前期物業(yè)服務(wù)合同》、《臨時(shí)管理規(guī)約》《停車場服務(wù)協(xié)議》等），遵守甲方關(guān)于車位/車庫及車輛秩序維護(hù)的相關(guān)制度。

　　4.2該車位/車庫對應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)等其他費(fèi)用未包括在車位/車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)款中，乙方同意按《前期物業(yè)服務(wù)合同》等協(xié)議的約定及政府有關(guān)規(guī)定另行向物業(yè)服務(wù)企業(yè)或有關(guān)部門支付。

　　4.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：暫定元/月/車位。物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)根據(jù)該停車場服務(wù)成本及政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)，乙方屆時(shí)須按照新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納費(fèi)用。

　　4.4費(fèi)用收取方式：車位/車庫物業(yè)服務(wù)費(fèi)按預(yù)收，乙方應(yīng)提前個(gè)月交納下一的車位/車庫物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；車位/車庫首次交付時(shí)，乙方應(yīng)于交付前預(yù)交當(dāng)年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并于車位/車庫交付時(shí)與物業(yè)公司簽訂相關(guān)協(xié)議。

　　五、車位/車庫的移交和使用

　　5.1甲方應(yīng)當(dāng)于年月日前移交該車位/車庫。乙方在實(shí)際接收該車位/車庫前，應(yīng)付清該車位/車庫全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款、首期物業(yè)服務(wù)費(fèi)及違約金（如有），并與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂相關(guān)協(xié)議，否則甲方有權(quán)拒絕辦理該車位/車庫的移交。

　　5.2在前述約定移交日之前，甲方應(yīng)書面或口頭通知乙方辦理該車位/車庫交接手續(xù)。如乙方未接到甲方發(fā)出的辦理該車位/車庫交接手續(xù)的通知，則乙方應(yīng)在5.1款約定的交付期限屆滿之日自行主動(dòng)至甲方或甲方聘任的物業(yè)服務(wù)公司處辦理該車位/車庫的移交手續(xù)。如因乙方原因逾期辦理該車位/車庫的移交手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付元的違約金。且逾期期間的物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5.3該車位/車庫僅作為停車使用；如乙方購買產(chǎn)品為車位，乙方不得對該車位進(jìn)行封閉、改造、裝修或用作其它用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀；如乙方購買的產(chǎn)品為車庫，乙方不得將車庫進(jìn)行改造另作他用，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀；如乙方拒絕配合，甲方或物業(yè)公司有權(quán)單方或聘請第三方進(jìn)行恢復(fù)原狀，一切費(fèi)用和后果由乙方自行承擔(dān)。

　　5.4乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家、地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范等各種規(guī)定，并按照本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度及與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的相關(guān)協(xié)議的約定及操作規(guī)程停放車輛，不得侵害他人的合法權(quán)益。對于任何不符合本協(xié)議或有關(guān)規(guī)章、制度、停車場服務(wù)協(xié)議停放車輛的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　5.5乙方已考察了該車位/車庫，保證其所停車輛型號(hào)、高度、寬度、長度均符合停車場規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及該車位/車庫使用要求，確認(rèn)所停車輛能夠正常出入該車位/車庫并符合停車場地面承受壓力要求及通行要求，停放車輛的水平投影面積小于該車位/車庫面積，最大寬度小于該車位/車庫入口寬度和地下停車場限高，長度小于該車位/車庫進(jìn)深，高度小于地下停車場限高，不妨礙維修人員對管路等的檢測、維修維護(hù)工作，否則甲方或物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)拒絕乙方車輛駛?cè)胪＼噲觥?/p>

　　六、乙方承諾

　　6.1未經(jīng)甲方書面允許，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用該車位/車庫。乙方須保證本車位/車庫的實(shí)際使用人使用該車位/車庫符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定，在使用中出現(xiàn)的一切問題由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　6.2乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國家規(guī)定的物品及國家禁止運(yùn)輸、收藏的.物品。

　　6.3乙方在使用期間，應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施、設(shè)備及其它車輛，如因乙方原因造成公共設(shè)施、設(shè)備和其它車輛損壞，由乙方承擔(dān)因此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　6.4乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對因油品泄露、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е碌叵萝囄晃蹞p進(jìn)行清潔、維修。

　　6.5乙方不得在停車場或地下車位/車庫進(jìn)行車輛修理、維護(hù)、刷洗，不得將漏油車輛開進(jìn)停車場；不得在公共區(qū)域堆放物品，不得占用通道或影響他人使用。

　　6.6乙方應(yīng)當(dāng)按甲方或物業(yè)服務(wù)企業(yè)規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間和線路使用地下車位/車庫，乙方車輛在進(jìn)入停車場后應(yīng)當(dāng)停放于該車位/車庫內(nèi)，不得占道停車或占用他人車位/車庫。

　　6.7乙方必須積極配合甲方或物業(yè)公司對地下部分的管路進(jìn)行工程檢測和維修工作，且不得私自接、甩電源及對室內(nèi)電路系統(tǒng)進(jìn)行改造。

　　6.8如乙方購買的產(chǎn)品為車庫，則甲方重點(diǎn)提示乙方，該車庫僅能作為停車之用（不具備儲(chǔ)藏功能，但不具備任何特殊儲(chǔ)藏條件，如儲(chǔ)藏字畫、海鮮等），且不具備居住或其他特殊功能，乙方承諾僅將車庫作停車之用。

　　6.9因該車位/車庫位于地下，可能存在季節(jié)性潮濕與結(jié)露現(xiàn)象，此為正常自然現(xiàn)象，并非建筑質(zhì)量問題，因該車位/車庫潮濕導(dǎo)致業(yè)主在該車位/車庫中存儲(chǔ)的物品毀損的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　6.10如乙方違反本協(xié)議任意一項(xiàng)約定義務(wù)的，甲方有權(quán)單方解除合同、收回該車位/車庫。

　　七、車輛損毀責(zé)任

　　7.1乙方已確認(rèn)與甲方之間僅為該車位/車庫有償轉(zhuǎn)讓的關(guān)系，與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間僅為停車場物業(yè)基本服務(wù)關(guān)系，均非車輛或車內(nèi)財(cái)物的保管關(guān)系。乙方車輛停放期間，如發(fā)生丟失、損壞，包括車輛、車輛裝備部件被盜或被損，及車輛本身由于外部原因被撞、插、擊、燒等造成的損失，應(yīng)自行向損害方索賠，無法確認(rèn)損害方或損害原因的，由乙方自行負(fù)責(zé)；甲方或物業(yè)服務(wù)企業(yè)僅對其直接實(shí)施破壞乙方車輛的行為造成的損失承擔(dān)責(zé)任。

　　八、保險(xiǎn)

　　8.1乙方須為在該車位/車庫停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn)，并在使用本地下車位/車庫前向甲方或物業(yè)服務(wù)企業(yè)出示保單并交存復(fù)印件。

　　九、違約責(zé)任

　　9.1如因甲方過錯(cuò)造成乙方無法使用該車位/車庫的，每逾期或無法使用一日應(yīng)承擔(dān)乙方已付款總額萬分之【】的違約金；逾期超過【】日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，總違約金不高于乙方已付總額的 %。

　　9.2如乙方未按本協(xié)議約定按期交納任何一項(xiàng)費(fèi)用或者任何一期車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付款總額萬分之【】的違約金，逾期達(dá)七日仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按該車位/車庫總價(jià)款百分之的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

　　十、其他約定

　　10.1雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成任何一方可向甲方住所地的人民法院起訴。

　　10.2甲方按本協(xié)議約定地址向乙方發(fā)送特快專遞，交寄即視為甲方已履行了通知和送達(dá)的義務(wù)。

　　10.3本協(xié)議自甲方蓋章、乙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

車位買賣合同2

　　甲方（賣方）：乙方（買方）：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系住址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》、《國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買地下車位事宜，甲、乙雙方簽訂本合同，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條合同標(biāo)的

　　1、甲方將位于開封市尉氏縣建設(shè)南路天泰歐洲豪園小區(qū)地下區(qū)號(hào)車位（以下簡稱該車位）售予乙方。該車位面積及位置編號(hào)（見附件一），面積以現(xiàn)場實(shí)地測量為準(zhǔn)。

　　2、該車位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系，以實(shí)際勘查狀況為準(zhǔn)。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

　　1、該車位單價(jià)為：人民幣元/平方米。合計(jì)總價(jià)款為：人民幣：元（大寫：萬仟佰拾圓整），此價(jià)格不含該車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

　　2、付款方式：一次性付清全款。乙方應(yīng)于年月日前一次性向甲方付清該車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　第三條交付及交接手續(xù)

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清該車位全部轉(zhuǎn)讓款后內(nèi)日向乙方交付該車位。

　　2、乙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據(jù)按時(shí)到甲方通知地點(diǎn)辦理該車位交付手續(xù)。逾期未到，由此產(chǎn)生的逾期交付該車位的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　第四條其他事項(xiàng)約定

　　1、乙方購買的該車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改變所購買的該車位的用途、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，否則乙方應(yīng)當(dāng)立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，給甲方或第三方造成損害的，乙方還應(yīng)賠償甲方及或第三方的損失。

　　2、乙方確認(rèn)在本合同簽訂前已對該車位施工圖上的'位置、大小、高度等相關(guān)情況已明確無誤。

　　3、乙方日常使用時(shí)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度，且按時(shí)足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。

　　4、乙方使用該車位停放車輛時(shí)不得占用公共通道，不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。因乙方不正確使用該車位或不按甲方的規(guī)定使用該車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。

　　5、乙方在地下停車位使用或行駛過程中，不得損壞車道及公共設(shè)施（如反光鏡、消防箱、管網(wǎng)、線路、房屋結(jié)構(gòu)等），如造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)或賠償。

　　6、甲方或物業(yè)公司檢修、維護(hù)管道需借用該車位時(shí)，乙方必須無條件配合；檢修方應(yīng)事先通知乙方，并安排好其他臨時(shí)泊位，確保乙方可以停車。乙方不按要求進(jìn)行配合工作的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

　　7、乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司不承擔(dān)任何賠償責(zé)任；但有義務(wù)協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并配合公安機(jī)關(guān)對案件進(jìn)行調(diào)查和處理。

　　8、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費(fèi)用（管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用）及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為，乙方獨(dú)立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第二條的約定按時(shí)、足額支付該車位的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。

　　（1）乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款不超過 30 天（含30天）的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價(jià)款 0.5 %的逾期違約金。

　　（2）乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款超過 30 天的，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到達(dá)乙方之日起，本合同終止，甲方有權(quán)另行處置該車位；甲方不行使解除權(quán)的，不免除乙方每日應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價(jià)款 0.5 %的逾期違約金的責(zé)任。

　　2、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的10%向守約方支付違約金。

　　3、本合同對違約責(zé)任另有約定的，從約定。

　　第六條其他事項(xiàng)約定

　　1、因不可抗力或者相關(guān)機(jī)關(guān)行政行為導(dǎo)致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

　　2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。

　　3、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字或者蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

　　法定代表人（簽字）：

　　簽約日期：簽約日期：

車位買賣合同3

　　合同當(dāng)事人：

　　出賣方（甲方）：

　　買受方（乙方）：

　　證件號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人面共和國城市房地產(chǎn)管理法》及省有關(guān)法規(guī)、規(guī)章的相關(guān)鬼的那個(gè)，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就地下車位買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、車位基本情況

　　甲乙雙方通過（房地產(chǎn)居間人），將甲方擁有的該車位的使用權(quán)出讓給乙方。

　　甲方出賣位（以下簡稱該車位）位于：xx。車位號(hào)：xx，用途為：xx，該車位的使用權(quán)年限原則以土地使用權(quán)年限為準(zhǔn)，如遇國家及省、市政策調(diào)整，按新調(diào)整政策執(zhí)行。

　　二、計(jì)價(jià)方式和價(jià)款

　　甲方與乙方約定按照“個(gè)”計(jì)算該車位價(jià)款，該車位總價(jià)款為人民幣xx元（大寫xx元整），中介費(fèi)為人民幣xx元，由乙方承擔(dān)。

　　三、付款方式及車位交付

　　本合同簽訂之時(shí)由乙方一次性將購車位款支付給甲方；甲方承諾即日起，將地下停車位交用覅昂使用，甲方將其與綠城房地產(chǎn)公司簽訂的車位購置協(xié)議及發(fā)票復(fù)印件交由乙方保管，所有權(quán)益由乙方享受。若合同簽訂之后，由于本地方政策的調(diào)整，可以做車位產(chǎn)權(quán)證，該費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　四、1、乙方對所購置的'地下車位，依法擁有獨(dú)立的占有、使用、收益和處分權(quán)。如以上價(jià)格上漲與甲方無關(guān)。

　　2、乙方購買該車位僅作停機(jī)動(dòng)車使用，不得擅自改變該車位的用途，并遵守有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，乙方自行承擔(dān)該停車位物業(yè)管理的有關(guān)費(fèi)用。

　　五、違約責(zé)任

　　本合同一經(jīng)簽訂對雙方均有約束力。任何一方不得擅自解除本合同，若乙方解除合同，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，該違約金為本合同總價(jià)款的10%。

　　六、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交由房產(chǎn)居間人保管。本合同雙方簽字（蓋章）起生效。

　　甲方（蓋章）：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：

　　年月日

　　乙方（蓋章）：

　　居間人：

　　聯(lián)系電話：

　　經(jīng)辦人：

　　甲方代理人（簽章）：

　　乙方代理人（簽章）：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：

車位買賣合同4

　　編號(hào)：

　　甲方（賣方）：xxxxx

　　（買方）：

　　樓盤名稱：xxxxx

　　身份證號(hào)：

　　電話：xxxxx

　　聯(lián)系電話：

　　出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就車位

　　買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、買受人購買的為為福森金藍(lán)灣期區(qū)號(hào)，號(hào)車位，面積約為㎡，用途為車位；

　　二、車位按照個(gè)計(jì)算，該車位售價(jià)為人民幣元/個(gè)，（人民幣大寫：萬元整）。

　　三、該車位均未設(shè)定抵押。

　　四、買受人在簽定本合同后5日內(nèi)采取付款方式向出賣人支付車位的全部價(jià)款。

　　五、買受人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：按照逾期時(shí)間，分別處理：

　　（1）逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　（2）逾期超過15日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起10日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的10%向出賣人支付違約金。扣除違約金后，出賣人無息退還買受人的已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。地址：淅川縣二橋西福森金藍(lán)灣聯(lián)系地址：

　　六、出賣人應(yīng)當(dāng)乙方支付清全部車位價(jià)款五個(gè)工作日內(nèi)向買受人交付該車位。

　　七、買受人同意委托出賣人代交下列第1、2、3、項(xiàng)稅費(fèi)，并在接收該車位的同時(shí)將上述稅費(fèi)交給出賣人。

　　（1）專項(xiàng)維修資金；

　　（2）契稅；

　　（3）按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)其他稅收和費(fèi)用。

　　八、買受人使用該車位期間，不得擅自改變該車位的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方要求解除本合同，收回車位，乙方所交的車位款不予退還，給甲方及其他人造成損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償所有直接、間接損失。

　　買受人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的.共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

　　九、該車位甲方不辦理權(quán)屬證。

　　十、乙方所交車位款不包括物業(yè)費(fèi)等在使用時(shí)應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用，使用該車位應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用時(shí)，乙方必須交納，與甲方無關(guān)。

　　十一、買受人購買的本合同所述車位不得更換。

　　十二、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向車位所在地人民法院起訴。

　　十三、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同共一式叁份，具有同等法律效力，其中出賣人貳份，買受人壹份。

　　出賣人（簽章）：

　　法定代表人：

　　簽訂時(shí)間：年月日

　　簽訂地點(diǎn)：

　　買受人（簽章）：

　　法定代理人：

　　簽訂時(shí)間：年月日

　　簽訂地點(diǎn)：

　　委托代理人：

　　簽訂時(shí)間：年月日

　　簽訂地點(diǎn)：

車位買賣合同5

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：

　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定，就甲方將“紫玉東方”項(xiàng)目的地下停車場車位使用權(quán)出讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：車位坐落地點(diǎn)及編號(hào)

　　該車位位于紫玉東方地下停車場_____號(hào)。

　　第二條：車位使用權(quán)出讓金額及付款期限

　　該車位使用權(quán)出讓金額為(人民幣)(小寫)：_____元整、(大寫)：_____拾_____仟元整，乙方應(yīng)于簽訂合同時(shí)一次性繳納合同價(jià)款(人民幣)(小寫)：_____元整、(大寫)：_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾

　　第三條：車位交付時(shí)間

　　甲方應(yīng)在乙方付清全部車位款后，于_____年_____月_____日將該車位交付給乙方使用。

　　第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.按合同約定收取車位款項(xiàng)。

　　2.按合同約定向乙方交付該地下車位。

　　3.甲方明確該地下車位無權(quán)屬爭議。

　　第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.乙方按照本合同約定取得車位所有權(quán)后，在車位所依附的土地使用年限范圍內(nèi)，乙方享有該車位占有、使用、收益、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

　　2.乙方在使用該地下車位時(shí)，不得妨礙或損害該地下車位的各種設(shè)施設(shè)備。

　　3.乙方應(yīng)按停車場限高及甲方劃定的停車線內(nèi)停放車輛，由乙方的`過錯(cuò)導(dǎo)致車輛受損的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　4.乙方所選定車位位于單元出入口位置的，乙方需按照規(guī)定停放車輛，并保證車輛停放安全，甲方不承擔(dān)車輛停放管理責(zé)任。

　　5.乙方應(yīng)按物業(yè)管理部門的有關(guān)規(guī)定繳納其相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用，并享受相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。

　　6.乙方不得以任何方式妨害、阻撓、干擾甲方及物業(yè)公司對車位公共設(shè)施和共有部分(如：進(jìn)出停車場通道、通風(fēng)管道、動(dòng)力設(shè)備、照明、消防設(shè)施等)進(jìn)行維修、保養(yǎng)和維護(hù)的工作。

　　7.乙方在轉(zhuǎn)讓其所購的紫玉東方號(hào)房屋，失去紫玉東方業(yè)主身份時(shí)，需將其所購車位一并轉(zhuǎn)讓給購房人或其他紫玉東方的業(yè)主，不得轉(zhuǎn)讓給非紫玉東方的業(yè)主。轉(zhuǎn)讓價(jià)款由雙方自行協(xié)商，甲方不予干涉，但需將轉(zhuǎn)讓合同報(bào)甲方備案。

　　8.乙方如出租其車位，必須出租給紫玉東方的業(yè)主，并需將租賃合同報(bào)甲方備案。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1.本合同一經(jīng)簽署，甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格按合同約定履行，任何不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的責(zé)任與義務(wù)的行為均構(gòu)成違約。

　　2.乙方如未按本合同約定的期限支付車位款，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，有權(quán)在向乙方發(fā)出解除合同后5日內(nèi)另行出售該車位使用權(quán)，乙方按逾期應(yīng)付款的百分之一向甲方支付違約金。經(jīng)甲方同意繼續(xù)履行合同的，自本合同規(guī)定的付款期限之第二日起至全額支付合同款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金。

　　3.甲方如未按本合同約定的期限將該車位交付乙方使用，(除不可抗力因素以外)，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)在乙方解除合同的通知到達(dá)之日起七日內(nèi)無息退還全部已付款，并按乙方累計(jì)已付款的百分之一向乙方支付違約金。如乙方要求繼續(xù)履行合同時(shí)，合同繼續(xù)履行，自本合同第四條規(guī)定的最后交付期限之第二日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付款千分之一的違約金。

　　4.如乙方在轉(zhuǎn)讓紫玉東方所購房屋時(shí)，未將本合同約定的車位轉(zhuǎn)讓給紫玉東方的業(yè)主，則甲方有權(quán)解除本合同，重新出售該車位。

　　第七條：其他

　　1.車位平面圖詳見附件一：

　　2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議與糾紛時(shí)，應(yīng)首先本著友好合作的原則進(jìn)行協(xié)商解決;未能協(xié)商一致的，任何一方可向延安仲裁委員會(huì)申請仲裁。

　　4.本合同所列地址，均為可送達(dá)地址;如乙方地址變動(dòng)，應(yīng)在3日內(nèi)及時(shí)告知甲方，否則引起的退函視為送達(dá)。

　　5.本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　6.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

　　【經(jīng)辦人】(簽章)：__________

　　__________年__________月__________日

車位買賣合同6

　　甲方(出賣方)名稱：

　　注冊地址：

　　統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(購買方)：

　　注冊地址：

　　統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就部分停車場地買賣一事達(dá)成以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行：

　　一、乙方購買甲方擁有合法權(quán)益的部分停車場地，上述停車場地出售面積為平方米(建筑面積)，具體方位見合同附件。乙方購買上述停車場地僅能作長途汽車上下客、停放車輛，售賣車票之用。

　　二、上述停車場地售價(jià)為人民幣_(tái)_____元/平方米(大寫)，總售價(jià)為人民幣_(tái)_____元(大寫)(上述成交價(jià)款不包含應(yīng)向政府交納的各種稅費(fèi)。)

　　三、付款時(shí)間與辦法

　　1.本合同簽訂時(shí)乙方即支付定金人民幣_(tái)_____元(大寫)給甲方。

　　2.本合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)，乙方需向甲方提交落實(shí)上述款項(xiàng)的銀行資信證明及甲方認(rèn)可之付款計(jì)劃(該認(rèn)可之付款計(jì)劃是本合同的重要組成部分)。

　　3.本合同第三條第二項(xiàng)所稱之付款計(jì)劃基本內(nèi)容為：乙方在本合同簽定后個(gè)月內(nèi)付總售價(jià)的'______%(含定金)，年月前付總售價(jià)的______%，交付使用時(shí)會(huì)總售價(jià)的______%。該計(jì)劃一經(jīng)乙方作出、甲方認(rèn)可，即產(chǎn)生法律效力，乙方必須嚴(yán)格遵守。

　　四、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日前將本合同所指定之停車場地交付給乙方使用。自甲方將該停車場地交付給乙方使用時(shí)起，乙方對該停車場地享有50年使用權(quán)。

　　五、稅費(fèi)分擔(dān)

　　甲乙雙方按中國法律有關(guān)規(guī)定各自交納自己應(yīng)納的稅費(fèi)。

　　六、違約責(zé)任

　　1、本合同生效后，如乙方不能按本合同第三條第二項(xiàng)之約定履行則視為乙方違約，乙方已交定金甲方不予退還，且甲方有權(quán)將停車場地轉(zhuǎn)售他人，乙方不得有任何異議，如甲方反悔將停車場地售于乙方，則視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

　　2、本合同第三條第二項(xiàng)所指之付款計(jì)劃經(jīng)甲方認(rèn)可生效后，乙方如未能按計(jì)劃付款，則視為乙方違約，按付款計(jì)劃里所規(guī)定的違約條款處理。

　　3、甲方必須按期將停車場地交付乙方使用，否則，每逾期一天，愿按乙方已付款項(xiàng)的向乙方支付違金。

　　七、甲乙雙方如在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如雙方未能達(dá)成一致意見，應(yīng)提交中國有管轄權(quán)的法院依據(jù)中國法律解決雙方之爭議。

　　八、本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

　　九、本合同一式份。甲乙雙方各執(zhí) 份，在雙方授權(quán)代表簽字蓋章及甲方收到方人民幣元定金后生效。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：

　　簽署時(shí)間：年月日簽署時(shí)間：年月日

　　簽署地點(diǎn)：簽署地點(diǎn)：

車位買賣合同7

　　甲方：乙方：聯(lián)系住址：聯(lián)系住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證：身份證：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

　　乙方已購買魅力之城（二期）號(hào) 單元室房屋，并已簽訂《商品房買賣合同》，現(xiàn)購買甲方轉(zhuǎn)讓車位壹個(gè)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就車位具體購買事宜簽訂協(xié)議如下：

　　一、轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)內(nèi)容

　　1、乙方有償購買甲方出讓的魅力之城（二期）地下號(hào)車位，車位大小及位置編號(hào)以現(xiàn)場實(shí)地為準(zhǔn)。

　　2、該車位總價(jià)款為人民幣拾萬仟佰拾元整，￥。該車位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系，以實(shí)際勘查狀況為準(zhǔn)。

　　二、付款方式

　　1、乙方采用一次性付款方式。乙方于年月日前一次性付清車位有償轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　2、乙方遲延付款，經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本合同，并可將上述車位另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。

　　三、交付日期

　　20xx年x月x日。（甲方承諾按本合同約定的交付日期將該車位交付給乙方。但如遇不可抗力或本合同簽訂之后頒布新的法律法規(guī)或行政規(guī)章以及宏觀政策調(diào)整、政府部門的行政行為等特殊原因，導(dǎo)致甲方不能按時(shí)將該車位交付乙方使用的，甲方可相應(yīng)延期交付而無須承擔(dān)延期交付的責(zé)任。）

　　四、逾期違約責(zé)任

　　甲方如未按期交付車位，乙方有權(quán)要求甲方按銀行同期存款利率支付已付車位有償受讓費(fèi)利息；如逾期十天甲方仍未交付車位，甲方應(yīng)支付車位有償受讓費(fèi)0。1%的違約金給乙方。

　　五、使用權(quán)限

　　1、乙方對所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。

　　2、甲方在簽訂本合同前已告知乙方所受讓車位目前無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方對此已完全理解并接受，并且無任何異議。若將來具備登記條件時(shí)，乙方自行辦理車位產(chǎn)權(quán)登記，并提供相關(guān)證明文件；登記時(shí)需支付的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

　　3、該車位為機(jī)動(dòng)車停泊專用，乙方不得另作他用，不得用任何材料在車位上進(jìn)行搭建，不得擅自改變內(nèi)部設(shè)施和墻體結(jié)構(gòu)，因違規(guī)而導(dǎo)致乙方及其他住戶人身傷害和經(jīng)濟(jì)損失的'，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)的管理費(fèi)用（電費(fèi)、清潔、保安、設(shè)備維修等）。

　　4、車位的物業(yè)管理費(fèi)為每月每個(gè)50元。車位的物業(yè)管理費(fèi)不包含在車位款中，由乙方另行支付給物業(yè)管理公司。

　　六、聯(lián)系方式

　　雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實(shí)有效。

　　七、本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

　　八、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　九、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　簽約日期：簽約日期：

車位買賣合同8

　　甲方(出賣人)：

　　乙方(買受人)：

　　經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣車位一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方自愿將其名下位于號(hào)車位出售給乙方。乙方所買上述車位僅作停車使用，不得擅自改變主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。

　　2、甲、乙雙方共同商定車位出售價(jià)格為人民幣萬元整( 元)，乙方在年月日之前一次性付清。

　　3、甲方在年月日前將上述車位交付乙方使用。

　　4、因該車位甲方與開發(fā)商所簽合同明確不能辦理產(chǎn)權(quán)證。如日后因本車位與開發(fā)商產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方不予負(fù)責(zé);乙方所付甲方購車位款，甲方不予退還。如有可能辦理產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶給乙方相關(guān)手續(xù)(產(chǎn)權(quán)歸乙方所有)，辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方不得以任何理由收回該車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。

　　5、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)即生效,并對雙方都具有約束力,雙方均應(yīng)執(zhí)行。

　　6、本合同一式二份,自雙方簽字后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

車位買賣合同9

　　甲方（出賣方）：身份證號(hào)：

　　乙方（買受方）：身份證號(hào)：

　　甲方有座落于

　　并保證屬于個(gè)人所用的合法財(cái)產(chǎn)，本人具有獨(dú)立的處份權(quán)，甲、乙雙方在平等自愿的.基礎(chǔ)上，就買賣這一車位達(dá)成如下協(xié)議：

　　1.車位價(jià)款人民幣萬元（）整，乙方在簽訂此協(xié)議時(shí)一次性支付。

　　2.雙方在簽訂協(xié)議時(shí)未辦理過戶手續(xù)，因此乙方要求甲方協(xié)助辦理車位過戶手續(xù)時(shí)甲方負(fù)責(zé)有協(xié)助的義務(wù)。

　　3.雖然現(xiàn)在雙方未辦理更名過戶手續(xù)，但該車位所有權(quán)雙方同意轉(zhuǎn)移給乙方，乙方對該車位享有完全的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

　　4.甲方在更名過戶之前，不得再將對該車位進(jìn)行處份（包括抵押、買賣），由此給乙方造成的損失負(fù)有賠償義務(wù)（包括直接與間接損失）。

　　5.在乙方要求甲方辦理過戶時(shí)，甲方不得以車位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。

　　6.在雙方簽訂此協(xié)議后，因該車位產(chǎn)生的一切權(quán)益都?xì)w乙方所用，與甲方無關(guān)。

　　7.甲方應(yīng)將與車位有關(guān)的一切證照交付給乙方，在乙方需以該車位設(shè)定權(quán)利義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助辦理。

　　8.甲方法定車位手續(xù)證照下來時(shí)應(yīng)第一時(shí)間交由乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方的原因?qū)е潞贤獬曳降膿p失由甲方按照相關(guān)法律法規(guī)提請法院裁決。

　　9.此協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　證明人：

　　年月日

車位買賣合同10

　　甲方(車庫出賣人)：

　　電話：

　　乙方(車庫買受人)：

　　電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方通過公開拍賣競得小區(qū)幢號(hào)車庫，屬結(jié)構(gòu)。

　　二、乙方按規(guī)定付清成交款(大寫： )，拍賣傭金(大寫： )。

　　三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn)，辦理費(fèi)用由乙方支付。

　　四、甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫物管費(fèi)，即每平方建筑面積元。

　　如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　五、甲方對車庫設(shè)施提供有償維護(hù)、修理。

　　六、乙方在使用車庫時(shí)，須遵守以下規(guī)定：

　　1、不準(zhǔn)將車庫以經(jīng)營用途使用;

　　2、不準(zhǔn)將車庫出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給小區(qū)以外的住戶或單位使用;

　　3、乙方在購得車庫后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號(hào)在物管公司做統(tǒng)一登記;

　　4、禁止將車輛停放在車庫以外的.樓前、樓后及其他公共場地;

　　5、嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;

　　6、在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé);小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào)，以免影響小區(qū)住戶;

　　7、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理?xiàng)l例及物管公司對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的管理乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。

　　對違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。

　　七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。

　　未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　日期：

車位買賣合同11

　　出賣人（甲方）：

　　買受人（乙方）：

　　乙方目前居住在國際公寓小區(qū)樓號(hào)為該小區(qū)常住業(yè)主。甲方在國際公寓小區(qū)擁有地下二層000號(hào)車位年使用權(quán)（20 年購買，20 年到期）。現(xiàn)乙方有意購買甲方擁有使用權(quán)的該車位，甲方同意之。因此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方自愿購買地下車位使用權(quán)一事，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條乙方自愿按現(xiàn)狀向甲方購買位于光彩國際公寓地下二層000號(hào)車位使用權(quán)。

　　第二條該車位僅限于停放乙方駕駛的小型汽車，車位的使用期限為自該車位交付使用之日起至20xx年5月24日。

　　第三條該車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣萬元整（小寫：￥）。

　　第四條乙方應(yīng)于雙方簽訂本協(xié)議的同時(shí)，一次性將本協(xié)議第三條所列款項(xiàng)支付給甲方。

　　第五條甲方應(yīng)于年月日之前，將該車位交付乙方。除遭遇不可抗力及因法律、法規(guī)、政策的調(diào)整而導(dǎo)致的`延誤外，如甲方未能按本協(xié)議規(guī)定的期限，將該車位交由乙方使用，每延期1日，甲方按日向乙方支付已交付車位款萬分之二的違約金。

　　第六條甲乙雙方應(yīng)在約定的車位交接當(dāng)日共同到國際公寓小區(qū)的物業(yè)管理公司處辦理該車位的交接及備案手續(xù)，如乙方逾期不辦理前述手續(xù)的，甲方不承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

　　第七條乙方在辦理該車位交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國際公寓小區(qū)物業(yè)管理公司的規(guī)

　　定與物業(yè)管理公司就車位管理事宜簽訂管理公約，并按該公約的約定交納有關(guān)管理費(fèi)用和其他費(fèi)用。

　　第八條本協(xié)議自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　第九條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。物業(yè)管理公司備案一份。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　x年x月x年 x月x日x日

車位買賣合同12

　　賣方：____身份證號(hào)碼：____________買方：________身份證號(hào)碼：________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等。自愿。協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買車位簽定本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的坐落在市區(qū)區(qū))，車位面積為________平米，。

　　第二條上述的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______________元平方米，總價(jià)人民幣_(tái)___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___________元整，作為購買定金。

　　第三條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付全額車位款人民幣_(tái)___元整給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全款之日起天內(nèi)將交易的車位全部交付給乙方使用，并保證各個(gè)部位功能完好，在交付當(dāng)日將物業(yè)管理費(fèi)，管理費(fèi)。及其它等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條。稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策。法規(guī)，并按規(guī)定交納辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需交納的`稅費(fèi)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.若一方未履行本合同規(guī)定，另一方有權(quán)單方面解除本合同。

　　2.如甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方已付的定金，并承擔(dān)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　3.如乙方違約，所付定金不予退還，并承擔(dān)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任

　　第七條甲方保證所售該套車位產(chǎn)權(quán)清楚，無糾紛，未設(shè)定任何他項(xiàng)權(quán)利。

　　第八條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人壹份，乙方壹份，房地產(chǎn)部門壹份。

　　第九條本合同在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力

　　第十一條。補(bǔ)充條款：

　　出賣方：________身份證號(hào)碼：________電話：____日期：________年____月____日

　　購買方：________身份證號(hào)碼：________電話：____日期：________年____月____日

車位買賣合同13

　　出賣人：（以下簡稱甲方）

　　買受人：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出賣給乙方車庫的相關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：

　　一、甲方出賣車庫的位臵。甲方出賣給乙方的車庫位于營山縣城新民路銀都小區(qū)A區(qū)地下附一層，編號(hào)為2號(hào)至15號(hào)和77號(hào)，共15個(gè)，（含所購車庫進(jìn)出口通道用房），總建筑面積約____平方米。（附圖紅線標(biāo)示內(nèi)）

　　二、車庫價(jià)格

　　甲、乙雙方協(xié)商車庫單價(jià)人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

　　三、付款方式

　　甲、乙雙方簽訂本合同書后，乙方預(yù)付定金____元。余款乙方接收車庫時(shí)一次性付清。

　　四、相關(guān)約定

　　1、甲方出賣給乙方的地下車庫不辦理產(chǎn)權(quán)登記，以甲、乙雙方簽訂的本購買車庫合同書和甲方出據(jù)的`收款憑證為乙方購買甲方地下車庫的永久有效依據(jù)，將來并不受物業(yè)持有人變更的影響。

　　2、甲方出賣給乙方的地下車庫售前產(chǎn)權(quán)必須是屬于甲方，且產(chǎn)權(quán)清晰，無債務(wù)抵押。若售后發(fā)生產(chǎn)權(quán)、經(jīng)濟(jì)糾紛均由甲方按合同書違約協(xié)定負(fù)全責(zé)。

　　3、乙方購買甲方的地下車庫及為車庫配套的過道物權(quán)和使用權(quán)永久歸乙方所有，并與該小區(qū)地上建筑物享有同等的相關(guān)權(quán)力，今后若發(fā)生該地上建筑物附帶地下車庫拆遷改建，相關(guān)協(xié)商處臵，收益權(quán)利均歸乙方所有。

　　4、地下車庫公用設(shè)施及通道的使用權(quán)。乙方所購甲方地下車庫含銀都小區(qū)A區(qū)地下車庫進(jìn)出口通道共用使用權(quán)。地下車庫進(jìn)出口通道及相關(guān)配套設(shè)施為全體地下車庫購買人共有，乙方同樣享有永久的通行權(quán)力，任何人不得以任何理由封閉、阻撓、改變用途和堆放雜物等影響乙方車輛通行的行為。

　　5、為了便于乙方對所購車庫的管理和利用，甲方同意乙方根據(jù)自身停車需要，在所購車庫進(jìn)出口安裝門欄，門欄以內(nèi)的物業(yè)處臵權(quán)、使用權(quán)，由乙方自行策劃、管理和維護(hù)。甲方不得干預(yù)。

　　五、車庫交付條件。車庫內(nèi)四邊墻壁和屋頂為搓沙抹平刮白，地面為豆石地面，護(hù)墻底部應(yīng)做好排水溝。為乙方所購車庫的進(jìn)出口各安裝卷簾門一扇，單獨(dú)安裝電表一只，通道安裝照明5盞。甲方統(tǒng)一提供門崗和安裝監(jiān)控設(shè)備，消防設(shè)施等，并進(jìn)行物業(yè)管理。

　　六、車庫交付時(shí)間：______年___月____日。

　　七、違約責(zé)任。如一方違約，違約方除賠償另一方總金額30％的違約金外，還應(yīng)賠償因違約所造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、車庫保修按照國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。物業(yè)管理費(fèi)由乙方另行與物業(yè)管理公司協(xié)商。

　　九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　____年____月____日

車位買賣合同14

　　甲方：_____________________地址：_____________________________________

　　電話：_____________________身份證號(hào)碼：_______________________________

　　乙方：_____________________地址：_____________________________________

　　電話：_____________________身份證號(hào)碼：_______________________________

　　為了方便乙方在__________停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方自愿向甲方購買__________編號(hào)為________汽車車位。

　　二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫）。（此價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)）。

　　三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]

　　四、乙方在簽訂本合約______天內(nèi)一次性付清汽車位使用費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元，憑繳費(fèi)清單領(lǐng)取汽車位使用卡，取得使用權(quán)。如在約定時(shí)間內(nèi)未付清全部使用費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額________%的違約金。

　　五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費(fèi)用。

　　六、乙方使用汽車位停放車輛時(shí)不得占用公共通道。

　　七、乙方所受讓的`地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)（不享有土地使用權(quán)）；若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。

　　八、甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方汽車位時(shí)，乙方必須無條件配合。

　　九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí)，視為認(rèn)可甲方之委托車位的管理方式。

　　十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)按原車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之二收取。

　　十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項(xiàng)基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時(shí)按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。

　　十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。

　　十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。

　　十四、本協(xié)議更改無效。

　　甲方：________________代表：_______________乙方：________________代表：_______________

　　______________年_____________月___________日______________年_____________月___________日

車位買賣合同15

　　賣方(簡稱甲方)：

　　買房(簡稱乙方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　住址：

　　電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買車位，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條車位狀況

　　乙方同意購買甲方所有的位于____________，建筑面積為______平方米。 .

　　第二條抵押權(quán)情況

　　甲方保證該車位未設(shè)定抵押權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，否則，乙方有權(quán)解除合同。

　　第三條價(jià)格條款

　　甲、乙雙方協(xié)商同意該車位總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元)

　　第四條付款方式及期限

　　本合同簽訂后，乙方須一次性支付給甲方人民幣_(tái)_____元整。

　　乙方按照合同的.約定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有按照本合同第四條的約定支付總價(jià)款，逾期以按每日向甲方支付違約金。超過7天，甲方有權(quán)單方面解除合同。

　　因甲方該車位的產(chǎn)權(quán)證預(yù)計(jì)也要___年___月___日后才能辦理，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，同意如下：

　　1、自該合同簽訂起甲方的車位合同交給乙方，乙方有責(zé)任保管好該車位合同，到甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)證時(shí)交還給甲方，以便順利辦理該車位產(chǎn)權(quán)證。

　　2、甲方取得車位產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)當(dāng)通知乙方，便于辦理過戶手續(xù)。

　　3、甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把車位產(chǎn)權(quán)證變更至乙方名下。

　　第五條稅、費(fèi)分擔(dān)辦理車位過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用，由乙方承擔(dān)(乙方辦理過戶手續(xù)的一切費(fèi)用)。

　　第六條車位交付

　　甲方于___年___月___日將該車位騰空交付乙方使用，并將車位卡交給乙方。甲方交付車位時(shí)，乙方請確認(rèn)。

　　第七條甲方將車位交付給乙方后，乙方自行使用該車位，必須遵守法律，如有違反法律、規(guī)章造成任何問題，由乙方自行承擔(dān)。甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第八條該車位的物業(yè)管理企業(yè)為：_________ 。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)，自本合同簽訂后該車位物業(yè)費(fèi)由乙方自己支付。

　　第九條違約責(zé)任

　　甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付______元的違約金。未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十條公證

　　基于公正、公平的原則，乙方為安全起見，乙方提出進(jìn)行公證，甲方積極配合乙方去公證處進(jìn)行公證，公證費(fèi)用由乙方支付。

　　本合同一式貳份，由雙方簽字后生效。

　　賣方(甲方)：

　　買方(乙方)：

　　___年___月___日

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