茶園承包經(jīng)營(yíng)的合同（通用14篇）
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的茶園承包經(jīng)營(yíng)的合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
茶園承包經(jīng)營(yíng)的合同 1
甲方：_________
乙方：_________
為引進(jìn)資金，加大科技投入，發(fā)展_________茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將所屬的_________的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。
一、承包經(jīng)營(yíng)管理范圍
1．茶園：甲方所有的上盤分場(chǎng)的茶園_________畝，小坑分場(chǎng)的茶園_________畝，山形盤分場(chǎng)的茶園_________畝，上庵分場(chǎng)的茶園_________畝，共計(jì)茶園_________畝。（附平面圖）
2．與茶園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用房、生活用房等建筑物、構(gòu)筑物；生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施；相關(guān)的室外場(chǎng)地、道路、供水供電等設(shè)施。（附平面圖及清單）
3．上述各項(xiàng)在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)其改造、轉(zhuǎn)租（除公共市政設(shè)施外）等方式處置。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。
二、承包期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、承包金及其支付
1．_________年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計(jì)承包金。
2．_________年至_________年期間承包款為每年人民幣_(tái)________萬元整。從_________年開始，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增_________%。
3．乙方應(yīng)在每年_________月_________日前一次性付清當(dāng)年承包款，甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。
4．乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的一切費(fèi)用均自行負(fù)責(zé)，甲方除收取承包款外，不承擔(dān)任何費(fèi)用。
四、甲方的權(quán)利義務(wù)
1．甲方必須按本合同的`約定及時(shí)將本合同項(xiàng)下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營(yíng)，并保證其合法有效性。
2．凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施、增加用電能力等與承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項(xiàng)時(shí)，甲方必須予以配合。
3．甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承諾其職工將不會(huì)干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序，否則，甲方得承擔(dān)所有法律責(zé)任。
4．如乙方出于多種經(jīng)營(yíng)需要而涉及林場(chǎng)，甲方應(yīng)予以支持，具體事項(xiàng)由甲、乙雙方另行協(xié)商。
5．甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。
6．甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出意見。
7．甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。
五、乙方的權(quán)利義務(wù)
1．乙方享有國(guó)家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。
2．乙方必須本著科學(xué)、負(fù)責(zé)的態(tài)度開展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，嚴(yán)禁采取掠奪性方式進(jìn)行生產(chǎn)。
3．乙方有權(quán)對(duì)茶園的設(shè)施進(jìn)行整理、改造。
4．乙方有權(quán)對(duì)茶樹進(jìn)行改種，包括修剪、臺(tái)刈、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。
5．因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而添置設(shè)施的，乙方可自行采購(gòu)；所有權(quán)歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。
6．乙方有權(quán)新建、改造房屋，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬模瑒t甲方應(yīng)按比例對(duì)乙方作出補(bǔ)償。
7．乙方對(duì)水塘擁有管理權(quán)，并擁有優(yōu)先取水權(quán)，其他單位和個(gè)人如需用水，應(yīng)征得乙方書面同意，在水量不足的情形下，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。
8．承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
9．乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點(diǎn)砍伐，無償使用。
10．乙方必須遵守《護(hù)林防火公約》及有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁煙火進(jìn)出，嚴(yán)禁放牧，乙方有義務(wù)配合甲方做好護(hù)林防火工作，對(duì)火警、火災(zāi)必須積極參與撲救。
11．乙方必須做到安全生產(chǎn)，事故責(zé)任自負(fù)，同時(shí)建立健全財(cái)務(wù)制度，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定上報(bào)各項(xiàng)報(bào)表，并接受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)督。
12．在本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方須向甲方支付保證金_________萬元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應(yīng)退還給乙方。
13．乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。
六、違約責(zé)任
1．如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任，如超過四十天仍未全部支付，則甲方有權(quán)單方面解除合同，同時(shí)，甲方已收取的保證金無需退還。
2．如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則乙方可提前解除本合同，同時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金_________萬元。
七、其它
1．承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害，甲方同意對(duì)承包金進(jìn)行調(diào)整，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。
2．凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)處理，但當(dāng)其與乙方的利益沖突時(shí)，事先應(yīng)征得乙方同意后方可實(shí)施。
3．本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4．甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害（如種植面積和設(shè)施、房屋的減少）的，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對(duì)乙方賠償。
5．為確保乙方完整的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得隨意處置（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等）土地使用權(quán)，在此，甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管，直至本合同終止。
6．合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前三十天通知甲方。
八、合同的終止
有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：
1．因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的。
2．本合同第六條約定的情形。
3．國(guó)家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化，致使乙方無法經(jīng)營(yíng)的。
4．甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。
九、本合同一式肆份，甲、乙雙方及_________公證處各執(zhí)壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲 方：_________
乙 方：_________
代表簽字：_________
代表簽字：_________
_________年___月___日
茶園承包經(jīng)營(yíng)的合同 2
甲方：
乙方：
為加強(qiáng)集團(tuán)流轉(zhuǎn)茶園的經(jīng)營(yíng)管理，建設(shè)生態(tài)有機(jī)茶園，保障茶葉食品安全，實(shí)現(xiàn)企業(yè)增效，茶農(nóng)增收，經(jīng)雙方討論協(xié)商。甲方將所屬茶園承包給乙方管理。為明確雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，特訂本合同如下。
一、承包茶園范圍
1、甲方將浉河區(qū)鄉(xiāng)村畝茶園承包給乙方。
二、承包期限
乙方承包茶園期限為叁年，自_年_月_日起至_年_月_日止。
三、承包費(fèi)及其支付
1、根據(jù)茶園分類情況，乙方按每年每畝100元交納茶園承包費(fèi)。
2、承包費(fèi)1年一交（第一年免交），乙方應(yīng)在每年4月26日前一次性交清當(dāng)年承包費(fèi)或提交價(jià)值相等的鮮葉。
四、甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方按合同約定及時(shí)將承包茶園交與乙方管理，并保證其合法有效性。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方茶園管理活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)、服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)。
3、甲方采用多種形式對(duì)乙方進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高茶農(nóng)種植管理技能。
4、甲方按優(yōu)惠價(jià)供應(yīng)乙方符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的有機(jī)肥料、生物農(nóng)藥及生產(chǎn)機(jī)械器具。
5、甲方按市場(chǎng)價(jià)收購(gòu)乙方符合等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求的鮮葉。
五、乙方的'權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)按甲方提供的茶園生產(chǎn)管理技術(shù)規(guī)范進(jìn)行茶園管理，實(shí)施修剪采摘施肥鋤草活動(dòng)，提升茶葉品質(zhì)，提高產(chǎn)量。
2、乙方必須采用甲方提供的有機(jī)肥料和生物農(nóng)藥，做好病蟲害綜合防治。嚴(yán)格執(zhí)行采摘安全間隔期規(guī)定，保障茶葉食品安全。如甲方供貨不足乙方可從市場(chǎng)購(gòu)買符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的肥料農(nóng)藥。但須向甲方備案。
3、乙方所采收的鮮葉優(yōu)先出售給甲方，非經(jīng)甲方同意不得售給第三方。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
茶園承包經(jīng)營(yíng)的合同 3
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
為充分利用村集體土地資源，加快村民致富奔小康步伐，經(jīng)黨員及村民代表會(huì)議討論通過，并經(jīng)后村鎮(zhèn)人民政府同意，甲方公開招標(biāo)，乙方中標(biāo)，甲方將村西嶺發(fā)包給乙方用于發(fā)展茶葉，雙方就有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、乙方租賃對(duì)象的名稱、位置、面積：
1、名稱：
2、面積：
二、承包期限及起止日期
承包期限15年，自20__年1月1日至20__年12月31日止。
三、承包用途：
1、乙方租賃土地只能用于茶葉合作社經(jīng)營(yíng)。
2、乙方必須保護(hù)好現(xiàn)有資源，不得破壞，不得水土流失，乙方不準(zhǔn)進(jìn)行賣、運(yùn)沙土等掠奪性生產(chǎn)活動(dòng)。
四、承包費(fèi)及繳納：
承包費(fèi)每五年一付，每畝每年600元。
五、甲方的權(quán)利：
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照租賃合同使用土地。
2、甲方有權(quán)按照租賃合同收取租賃費(fèi)。
六、甲方義務(wù)：
1、甲方有維護(hù)乙方承包土地治安秩序的`義務(wù)，教育村民維護(hù)乙方承包土地生產(chǎn)秩序和治安秩序，確保乙方正常生產(chǎn)和生活。
2、甲方應(yīng)保證乙方現(xiàn)有進(jìn)出道路暢通，并無償使用。村民有破壞和堵截的現(xiàn)象，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理，如不及時(shí)處理，造成乙方損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
3、承包期間，甲方保證乙方無償利用附近水庫的水源，乙方承包地內(nèi)的水源由乙方管理和使用。
4、甲方保證乙方生活所需照明用電，乙方需用動(dòng)力電，由甲方協(xié)調(diào)供電部門解決，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、乙方權(quán)利：
1、租賃期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃土地享有使用權(quán)，自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，在租賃范圍內(nèi)有權(quán)根據(jù)需要建造相應(yīng)的設(shè)施，擁有地上附著物的所有權(quán)。
2、承包合同期滿后，如果乙方愿意繼續(xù)承包，甲方可在同等條件下優(yōu)先承包給乙方。
3、租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家或者地方政府征用土地，對(duì)被征用部分因此所產(chǎn)生的土地所有權(quán)賠償歸甲方，在所相應(yīng)減少的承包期內(nèi)地上附著物賠償歸乙方，甲方退還乙方所征面積的承包費(fèi)本息。
4、租賃期內(nèi)，乙方享有國(guó)家扶持優(yōu)惠政策待遇。
八、乙方義務(wù)：
1、乙方按合同使用土地，開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)，不得由國(guó)家的現(xiàn)行政策、法規(guī)相違背。
2、開發(fā)建設(shè)期間需用勞工，同等條件下優(yōu)先雇傭甲方村民。
九、本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同一式二份，甲方、乙方各一份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
茶園承包經(jīng)營(yíng)的合同 4
發(fā)包人：_________
承包人：_________
保證人：_________
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的__洗_中心事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。
一、合同標(biāo)的
甲方將座落于的__洗_中心承包給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方對(duì)甲方所有的__休閑中心的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述休閑中心，并保證合法經(jīng)營(yíng)。
二、經(jīng)營(yíng)方式
乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng)。
三、承包期限
1、承包經(jīng)營(yíng)期限為年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定，提前解除或終止協(xié)議書履行的，不受上述期限的限制。
四、承包金及繳納方式
乙方承包洗_中心經(jīng)營(yíng)的承包金為______元/年，采取先繳納后使用原則；乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)按協(xié)議約定的方式收取承包金，
2、甲方于本協(xié)議簽字之日將__洗_中心經(jīng)營(yíng)所需的各種證照交給乙方。
3、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將__洗_中心移交給乙方使用。
4、甲方對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金。
2、乙方應(yīng)當(dāng)在工商管理部門和甲方的授權(quán)范圍開展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、乙方經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)用、證照的年檢相關(guān)費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
4、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備享有使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國(guó)家的政策和法律，否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。
6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得在經(jīng)營(yíng)過程中將__洗_中心轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。
8、乙方不得以洗_中心名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)保或從事與經(jīng)營(yíng)范圍無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
9、乙方對(duì)于洗_中心消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，對(duì)于因消防設(shè)施不達(dá)標(biāo)而引起的災(zāi)難由乙方自行負(fù)責(zé)。
10、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。
七、擔(dān)保或保證金
丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方提供擔(dān)保的期間為二年。
乙方向甲方繳納保證金_____元，乙方違約的，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金。
八、違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書的約定，任何一方違約的'，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金______元；違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。
九、其它
1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。
3、協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
十一、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方及擔(dān)保人各執(zhí)一份。
甲方：_________
乙方：_________
擔(dān)保方：_________
日期：_________
茶園承包經(jīng)營(yíng)的合同 5
甲方（發(fā)包方）：___________ 身份證號(hào)：____________________
聯(lián)系地址：____________________ 聯(lián)系電話：____________________
乙方（承包方）：___________ 身份證號(hào)：____________________
聯(lián)系地址：____________________ 聯(lián)系電話：____________________
為規(guī)范茶園承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。
一、承包茶園基本情況
茶園位置：位于___________市___________縣___________鎮(zhèn)___________村（具體四至范圍以附件《茶園界址圖》為準(zhǔn)，界址圖需雙方簽字確認(rèn)）。
茶園面積：實(shí)際測(cè)量面積為___________畝（其中可采摘茶樹面積___________畝，配套設(shè)施用地___________畝）。
茶園現(xiàn)狀：茶園內(nèi)現(xiàn)有茶樹品種為___________，樹齡___________年，配套設(shè)施包括灌溉水井___________口、蓄水池___________個(gè)、采茶工具房___________間（設(shè)施清單及現(xiàn)狀照片作為附件）。
二、承包期限
承包期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì) 1 年。合同期滿前 30 日，乙方可向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)約事宜。
三、承包費(fèi)用及支付方式
承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按每畝每年人民幣_(tái)__________元計(jì)算，總費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元（大寫：____________________元整）。
支付方式：乙方需在本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付首期費(fèi)用___________元（總費(fèi)用的 50%），剩余費(fèi)用需在______年____月____日前一次性付清。
費(fèi)用調(diào)整：本合同期限內(nèi)，承包費(fèi)用不作調(diào)整；若續(xù)約，費(fèi)用可根據(jù)當(dāng)?shù)赝惒鑸@承包市場(chǎng)價(jià)協(xié)商確定。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
（一）甲方權(quán)利與義務(wù)
有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定開展茶園經(jīng)營(yíng)，禁止乙方從事破壞茶園生態(tài)、擅自改變土地用途（如建房、挖塘）等行為。
需在合同簽訂后 5 日內(nèi)交付茶園及配套設(shè)施，并確保交付時(shí)設(shè)施能正常使用；若設(shè)施存在故障，需在 10 日內(nèi)維修完畢。
協(xié)助乙方辦理茶園經(jīng)營(yíng)所需的當(dāng)?shù)匦姓䝼浒甘掷m(xù)（如采茶人員登記、農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸證明），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（如茶樹修剪、采摘安排、茶葉銷售渠道選擇）。
（二）乙方權(quán)利與義務(wù)
有權(quán)在承包期限內(nèi)自主開展茶園種植、管理、采摘及茶葉初加工（僅限合同約定茶園內(nèi)），收益歸乙方所有。
需按農(nóng)業(yè)規(guī)范管理茶園，使用符合國(guó)家規(guī)定的肥料、農(nóng)藥（禁止使用高毒高殘留農(nóng)藥），并保留購(gòu)買憑證及使用記錄，接受甲方及當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門監(jiān)督。
負(fù)責(zé)茶園配套設(shè)施的日常維護(hù)，若設(shè)施損壞需維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)（自然老化損壞除外，需經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)）。
承包期限內(nèi)，若因乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致茶樹大面積死亡（死亡率超過 30%），需按每畝___________元向甲方支付賠償。
不得將茶園轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得抵押本合同項(xiàng)下的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
五、違約責(zé)任
若甲方未按時(shí)交付茶園，每逾期 1 日，需按總承包費(fèi)用的. 0.5% 向乙方支付違約金；逾期超過 30 日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已付費(fèi)用。
若乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期 1 日，需按未付金額的 0.5% 向甲方支付違約金；逾期超過 30 日，甲方有權(quán)解除合同并收回茶園，已付費(fèi)用不予退還。
若乙方擅自改變茶園用途或使用違禁農(nóng)藥，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方需支付總承包費(fèi)用 20% 的違約金，并賠償茶園恢復(fù)原狀所需費(fèi)用。
六、不可抗力與合同解除
因自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、洪水、冰雹）導(dǎo)致茶園嚴(yán)重受損，雙方可協(xié)商減免部分承包費(fèi)用；若茶園無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
合同履行期間，若國(guó)家征收或征用承包茶園，補(bǔ)償款中土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，地上附著物（茶樹、設(shè)施）及青苗補(bǔ)償費(fèi)按雙方實(shí)際投入比例分配。
七、爭(zhēng)議解決
雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向茶園所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
本合同附件（《茶園界址圖》《設(shè)施清單》《現(xiàn)狀照片》）與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字 / 蓋章）：____________________ 日期：年____月____日
乙方（簽字 / 蓋章）：______________ 日期：______年____月____日
茶園承包經(jīng)營(yíng)的合同 6
甲方（發(fā)包方）：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________
法定代表人：___________ 聯(lián)系電話：____________________
注冊(cè)地址：____________________
乙方（承包方）：茶葉有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________
法定代表人：___________ 聯(lián)系電話：____________________
注冊(cè)地址：____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，甲乙雙方就乙方承包甲方茶園事宜，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。
一、承包茶園基本情況
茶園位置：位于___________市___________縣___________生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)（四至范圍：東至___________，南至___________，西至___________，北至___________，詳見附件《茶園測(cè)繪報(bào)告》）。
茶園面積：總面積___________畝，其中有機(jī)認(rèn)證茶園___________畝（認(rèn)證證書編號(hào)：____________________），常規(guī)茶園___________畝；配套設(shè)施包括：加工車間___________平方米、冷庫___________立方米、灌溉管網(wǎng)系統(tǒng)___________套（設(shè)施明細(xì)及產(chǎn)權(quán)證明作為附件）。
茶園用途：僅限開展茶葉種植、有機(jī)管理、采摘及初加工（加工品類：綠茶、紅茶），不得用于其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、承包期限
承包期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì) 5 年。合同期滿前 6 個(gè)月，乙方可提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定續(xù)約條件后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
三、承包費(fèi)用及支付方式
承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：有機(jī)茶園每畝每年___________元，常規(guī)茶園每畝每年___________元，年總費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元（大寫：____________________元整）；承包期內(nèi)第 3 年起，年費(fèi)用按上一年度的 5% 遞增（因市場(chǎng)重大波動(dòng)可協(xié)商調(diào)整）。
支付方式：采用按年支付，乙方需在每年____月____日前將當(dāng)年費(fèi)用足額支付至甲方指定賬戶（開戶行：；賬號(hào)：）。
履約保證金：乙方需在本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付履約保證金___________元（相當(dāng)于 1 年總承包費(fèi)用），合同期滿且乙方無違約行為的，甲方在 30 日內(nèi)無息退還。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
（一）甲方權(quán)利與義務(wù)
有權(quán)定期（每季度不少于 1 次）檢查茶園經(jīng)營(yíng)情況，查閱乙方的農(nóng)藥、肥料使用記錄及有機(jī)認(rèn)證維護(hù)材料，確保乙方符合有機(jī)種植標(biāo)準(zhǔn)。
需在合同簽訂后 10 日內(nèi)完成茶園交接，提供有機(jī)認(rèn)證相關(guān)文件（證書、年檢記錄）復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理有機(jī)認(rèn)證的年度復(fù)核手續(xù)（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣块T，為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害預(yù)警等服務(wù)，協(xié)助乙方解決茶園用水、用電問題（水電費(fèi)由乙方承擔(dān)）。
不得單方面變更合同條款或提前收回茶園，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)的，需賠償乙方實(shí)際損失（包括前期投入、預(yù)期收益）。
（二）乙方權(quán)利與義務(wù)
有權(quán)自主制定茶園種植計(jì)劃，引進(jìn)符合有機(jī)標(biāo)準(zhǔn)的茶樹品種（需提前 30 日書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后方可更換），自主選擇茶葉銷售渠道（包括線上線下批發(fā)、零售）。
需嚴(yán)格遵守有機(jī)茶園管理規(guī)范，使用經(jīng)有機(jī)認(rèn)證的肥料（如腐熟有機(jī)肥），病蟲害防治優(yōu)先采用物理、生物方法（如粘蟲板、天敵昆蟲），禁止使用化學(xué)合成農(nóng)藥、除草劑。
負(fù)責(zé)茶園及配套設(shè)施的`維護(hù)與更新，每年投入不低于___________元用于茶樹養(yǎng)護(hù)（包括修剪、施肥、補(bǔ)種），投入憑證需留存?zhèn)洳椋患庸ぼ囬g的環(huán)保設(shè)施需符合國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)，定期檢測(cè)并向甲方提交檢測(cè)報(bào)告。
承包期限內(nèi)，若有機(jī)認(rèn)證被取消，乙方需在 30 日內(nèi)書面告知甲方，并按常規(guī)茶園標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算承包費(fèi)用；若因乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致認(rèn)證取消，乙方需支付總承包費(fèi)用 15% 的違約金。
需依法為采茶、加工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中的安全責(zé)任，若發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
五、違約責(zé)任
若甲方未提供有機(jī)認(rèn)證相關(guān)文件或協(xié)助辦理復(fù)核手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按有機(jī)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)拒付當(dāng)年承包費(fèi)用，直至問題解決；逾期超過 60 日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還履約保證金及已付費(fèi)用。
若乙方未按約定支付承包費(fèi)用，每逾期 1 日，需按未付金額的 0.3% 向甲方支付違約金；逾期超過 60 日，甲方有權(quán)扣除履約保證金，并單方面解除合同。
若乙方違反有機(jī)種植標(biāo)準(zhǔn)（經(jīng)權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測(cè)確認(rèn)），甲方有權(quán)要求乙方限期整改（整改期不超過 30 日），整改期間按雙倍承包費(fèi)用計(jì)算；整改仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，沒收履約保證金，并要求乙方賠償有機(jī)認(rèn)證恢復(fù)費(fèi)用。
六、合同變更與解除
雙方協(xié)商一致可變更合同條款，需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致茶園用途受限的，雙方可協(xié)商解除合同，甲方退還剩余期限的承包費(fèi)用及履約保證金，互不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解解決；協(xié)商、調(diào)解不成的，提交___________仲裁委員會(huì)（仲裁地：茶園所在地）仲裁。
八、其他
本合同附件包括《茶園測(cè)繪報(bào)告》《設(shè)施明細(xì)及產(chǎn)權(quán)證明》《有機(jī)認(rèn)證文件復(fù)印件》，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：____________________ 法定代表人（簽字）：____________________
日期：年____月____日
乙方（蓋章）：______________ 法定代表人（簽字）：____________________
日期：______年____月____日
茶園承包經(jīng)營(yíng)的合同 7
甲方（發(fā)包方 / 土地提供方）：村村民委員會(huì)
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________
負(fù)責(zé)人：___________ 聯(lián)系電話：____________________
地址：____________________
乙方（承包方 / 資金技術(shù)提供方）：生態(tài)農(nóng)業(yè)合作社
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________
法定代表人：___________ 聯(lián)系電話：____________________
地址：____________________
為推動(dòng)生態(tài)茶園建設(shè)，實(shí)現(xiàn)雙方資源互補(bǔ)、互利共贏，甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就合作承包經(jīng)營(yíng)茶園事宜，簽訂本合同。
一、合作承包茶園基本情況
茶園位置：位于___________村___________組（四至范圍以附件《茶園界址確認(rèn)書》為準(zhǔn)，該茶園土地所有權(quán)歸甲方村集體所有，甲方已取得合法發(fā)包權(quán)）。
茶園面積：總面積___________畝，現(xiàn)有茶樹為___________品種，因缺乏管理，部分茶樹需補(bǔ)種（補(bǔ)種面積約___________畝）；現(xiàn)有配套設(shè)施僅含簡(jiǎn)易灌溉渠，無加工設(shè)施。
合作模式：甲方提供茶園土地及現(xiàn)有資源，乙方負(fù)責(zé)投入資金（用于茶樹補(bǔ)種、設(shè)施建設(shè)、日常管理）、提供技術(shù)支持，雙方按約定比例分配收益。
二、合作期限
合作期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì) 8 年；合同期滿后，若乙方繼續(xù)承包，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
三、資金投入與收益分配
（一）資金投入
乙方需在合同簽訂后 3 個(gè)月內(nèi)，完成茶樹補(bǔ)種（選用___________生態(tài)品種），投入不低于___________元用于購(gòu)買茶苗、有機(jī)肥料；
乙方需在 1 年內(nèi)建成配套設(shè)施：蓄水池___________個(gè)（容量___________立方米）、生態(tài)肥料發(fā)酵池___________個(gè)、茶葉初加工臨時(shí)用房___________平方米，總投入不低于___________元；
日常管理資金（包括人工、農(nóng)藥肥料、設(shè)施維護(hù)）由乙方承擔(dān)，每年投入不低于___________元，投入憑證需定期（每半年）向甲方報(bào)備。
（二）收益分配
合作期限前 2 年（茶樹生長(zhǎng)期，無成熟茶葉產(chǎn)出），乙方無需向甲方支付收益，期間的管理成本由乙方自行承擔(dān)；
第 3 年起至合同期滿，雙方按實(shí)際茶葉銷售收入（扣除加工、運(yùn)輸、銷售成本后的凈收益）進(jìn)行分配：甲方占 30%，乙方占 70%；
收益結(jié)算：每季度結(jié)算 1 次，乙方需在季度結(jié)束后 15 日內(nèi)，向甲方提交銷售收入及成本核算報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，10 日內(nèi)將甲方應(yīng)得收益支付至甲方指定賬戶。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
（一）甲方權(quán)利與義務(wù)
有權(quán)監(jiān)督乙方的資金投入情況及茶園管理過程，要求乙方按生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)（禁止使用化學(xué)農(nóng)藥、除草劑），每半年檢查 1 次乙方的投入憑證及管理記錄。
需協(xié)助乙方協(xié)調(diào)村民關(guān)系，確保乙方正常開展種植、采摘工作（如避免村民擅自進(jìn)入茶園采摘、放牧）；協(xié)助乙方辦理生態(tài)茶園相關(guān)認(rèn)證（如綠色食品認(rèn)證），所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策（如采摘時(shí)間、加工標(biāo)準(zhǔn)、銷售渠道），但有權(quán)了解茶葉銷售價(jià)格及客戶信息（用于核實(shí)收益）。
合同期滿后，乙方投入建設(shè)的固定設(shè)施（蓄水池、發(fā)酵池、臨時(shí)用房）歸甲方所有，可移動(dòng)設(shè)備（如采茶機(jī)、加工工具）歸乙方所有。
（二）乙方權(quán)利與義務(wù)
有權(quán)自主制定茶園生態(tài)管理方案，選用符合生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)的種植技術(shù)，自主選擇茶葉加工方式（僅限初加工，如殺青、揉捻）及銷售渠道，負(fù)責(zé)茶葉的品牌包裝與推廣。
需按約定及時(shí)投入資金，確保茶樹補(bǔ)種及設(shè)施建設(shè)按時(shí)完成；日常管理中，優(yōu)先雇傭甲方村村民參與采茶、除草（雇傭人數(shù)不低于總用工量的 60%），工資標(biāo)準(zhǔn)不低于當(dāng)?shù)赝惞しN平均水平，并依法簽訂勞動(dòng)合同、購(gòu)買保險(xiǎn)。
需建立完整的財(cái)務(wù)核算制度，記錄茶葉的種植、加工、銷售全過程，接受甲方的合理核查；每年度向甲方提交茶園經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括產(chǎn)量、銷售收入、成本、收益分配等內(nèi)容。
不得擅自改變茶園土地用途，不得將茶園轉(zhuǎn)包給第三方，不得抵押本合作項(xiàng)下的.權(quán)益；若需引入合作方，需提前 30 日書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
五、違約責(zé)任
若乙方未按約定投入資金（如逾期未完成茶樹補(bǔ)種或設(shè)施建設(shè)），每逾期 1 個(gè)月，需向甲方支付違約金___________元；逾期超過 6 個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，乙方需賠償甲方為配合合作產(chǎn)生的損失（如界址確認(rèn)、協(xié)調(diào)費(fèi)用）。
若乙方隱瞞銷售收入或虛報(bào)成本，經(jīng)核實(shí)后，乙方需向甲方補(bǔ)足差額，并支付差額部分 2 倍的違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已投入的設(shè)施（歸甲方所有）。
若甲方未協(xié)助乙方協(xié)調(diào)村民關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)（如村民阻撓采摘），甲方需賠償乙方實(shí)際損失（包括人工、管理成本），并限期解決問題；逾期未解決的，乙方有權(quán)暫停收益支付，直至問題解決。
六、其他條款
若因自然災(zāi)害導(dǎo)致茶園受損，乙方負(fù)責(zé)組織恢復(fù)（補(bǔ)種茶樹、修復(fù)設(shè)施），恢復(fù)期間的收益分配暫停，待恢復(fù)生產(chǎn)后重新計(jì)算；
本合同附件《茶園界址確認(rèn)書》《生態(tài)種植標(biāo)準(zhǔn)》與本合同具有同等法律效力；
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府農(nóng)業(yè)部門備案一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：____________________ 負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________
日期：年____月____日
乙方（蓋章）：______________ 法定代表人（簽字）：____________________
日期：______年____月____日
茶園承包經(jīng)營(yíng)的合同 8
甲方（發(fā)包方）：有機(jī)茶種植基地
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________
法定代表人：___________ 聯(lián)系電話：____________________
地址：____________________
乙方（承包方）：茶葉經(jīng)營(yíng)個(gè)體戶
身份證號(hào)：_________ 聯(lián)系電話：____________________
經(jīng)營(yíng)地址：____________________
甲乙雙方就乙方承包甲方有機(jī)茶園事宜，根據(jù)《有機(jī)產(chǎn)品認(rèn)證管理辦法》《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)，本著公平、誠(chéng)信原則，簽訂本合同。
一、承包茶園基本情況
位置與范圍：茶園位于___________市___________縣___________鎮(zhèn)___________生態(tài)區(qū)，四至范圍以附件《有機(jī)茶園界址圖》為準(zhǔn)（經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪確認(rèn)）。
面積與認(rèn)證：總面積___________畝，全部為有機(jī)認(rèn)證茶園（有機(jī)產(chǎn)品認(rèn)證證書編號(hào)：，認(rèn)證機(jī)構(gòu)：，有效期至______年____月____日）。
配套設(shè)施：包含有機(jī)肥料儲(chǔ)存?zhèn)}庫___________平方米、物理防蟲設(shè)備（粘蟲板、殺蟲燈）___________套、灌溉系統(tǒng)（滴灌）___________畝及有機(jī)生產(chǎn)記錄檔案柜 1 組（設(shè)施清單及現(xiàn)狀照片作為附件）。
二、承包期限
自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì) 3 年。合同期滿前 45 日，乙方需提交有機(jī)認(rèn)證續(xù)期初步材料，經(jīng)甲方審核通過后，可優(yōu)先續(xù)約。
三、承包費(fèi)用與支付
費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按每畝每年人民幣_(tái)__________元計(jì)算，年承包費(fèi)共計(jì)___________元（大寫：____________________元整），其中含有機(jī)認(rèn)證維護(hù)分?jǐn)傎M(fèi)用每畝___________元。
支付方式：按季度支付，乙方需在每季度首月 10 日前，將當(dāng)期費(fèi)用（年費(fèi)用的 25%）支付至甲方指定賬戶（開戶行：；賬號(hào)：）。
認(rèn)證費(fèi)用承擔(dān)：有機(jī)認(rèn)證年度審核費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助對(duì)接認(rèn)證機(jī)構(gòu)；若因甲方歷史原因?qū)е抡J(rèn)證無法續(xù)期，甲方需退還乙方已支付的當(dāng)年度認(rèn)證分?jǐn)傎M(fèi)用。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
（一）甲方權(quán)利與義務(wù)
有權(quán)每月檢查乙方有機(jī)生產(chǎn)記錄（包括肥料使用、病蟲害防治、采摘記錄），每年委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)茶葉進(jìn)行 1 次有機(jī)指標(biāo)檢測(cè)（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。
需在合同簽訂后 7 日內(nèi)交付茶園及配套設(shè)施，提供有機(jī)認(rèn)證相關(guān)檔案（包括歷年檢測(cè)報(bào)告、生產(chǎn)記錄模板），并培訓(xùn)乙方掌握有機(jī)種植規(guī)范。
協(xié)助乙方處理有機(jī)認(rèn)證過程中的問題，如認(rèn)證機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢查協(xié)調(diào)、材料補(bǔ)充等，不得無故拖延。
（二）乙方權(quán)利與義務(wù)
有權(quán)在承包期內(nèi)自主開展有機(jī)茶葉種植、采摘及初加工（僅限殺青、揉捻，不得進(jìn)行深加工），產(chǎn)品可標(biāo)注 “有機(jī)” 標(biāo)識(shí)（需符合認(rèn)證機(jī)構(gòu)規(guī)定）。
嚴(yán)格遵循有機(jī)種植標(biāo)準(zhǔn)：僅使用甲方認(rèn)可的有機(jī)肥料（如腐熟羊糞、茶籽餅），病蟲害防治采用物理或生物方法（禁止使用化學(xué)農(nóng)藥），并每日記錄生產(chǎn)情況，每月向甲方提交記錄臺(tái)賬。
負(fù)責(zé)有機(jī)認(rèn)證續(xù)期工作，在認(rèn)證到期前 3 個(gè)月啟動(dòng)續(xù)期流程，確保承包期內(nèi)茶園始終保持有機(jī)認(rèn)證狀態(tài)；若認(rèn)證中斷，需按常規(guī)茶園標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)足差價(jià)（每畝每年增加___________元）。
不得將茶園用于非有機(jī)生產(chǎn)活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)讓有機(jī)認(rèn)證使用權(quán)，若發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用認(rèn)證標(biāo)識(shí)，需承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
五、違約責(zé)任
若甲方未提供有機(jī)認(rèn)證檔案或協(xié)助續(xù)期，導(dǎo)致乙方無法開展有機(jī)生產(chǎn)，乙方有權(quán)暫停支付承包費(fèi)，直至問題解決；逾期超過 30 日，乙方可解除合同并要求賠償損失（含已投入的有機(jī)肥料費(fèi)用）。
若乙方未按標(biāo)準(zhǔn)開展有機(jī)種植（如使用違禁農(nóng)藥），經(jīng)檢測(cè)確認(rèn)后，乙方需支付年承包費(fèi) 30% 的違約金，并承擔(dān)茶園恢復(fù)有機(jī)狀態(tài)的`全部費(fèi)用（包括土壤改良、重新認(rèn)證）。
乙方逾期支付承包費(fèi)，每逾期 1 日按未付金額的 0.4% 支付違約金；逾期超過 20 日，甲方有權(quán)暫停乙方使用有機(jī)認(rèn)證標(biāo)識(shí)，直至費(fèi)用付清。
六、合同解除與爭(zhēng)議解決
因不可抗力導(dǎo)致茶園無法繼續(xù)有機(jī)生產(chǎn)的，雙方可協(xié)商解除合同，甲方退還乙方已支付的剩余期限承包費(fèi)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。
爭(zhēng)議解決：優(yōu)先協(xié)商，協(xié)商不成的，提交茶園所在地農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門調(diào)解；調(diào)解無果的，向___________人民法院提起訴訟。
七、其他
本合同附件《有機(jī)茶園界址圖》《設(shè)施清單》《有機(jī)種植規(guī)范》與本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)認(rèn)證機(jī)構(gòu)備案一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：____________________ 法定代表人（簽字）：____________________
日期：年____月____日
乙方（簽字）：______________ 日期：______年____月____日
茶園承包經(jīng)營(yíng)的合同 9
甲方（發(fā)包方）：村集體經(jīng)濟(jì)組織
負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話：____________________
地址：____________________
乙方（承包方）：家庭（戶主： 身份證號(hào)：；家庭成員： 身份證號(hào)：________________）
聯(lián)系地址：_______________ 聯(lián)系電話：____________________
為盤活農(nóng)村茶園資源，保障家庭承包經(jīng)營(yíng)權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等規(guī)定，甲乙雙方簽訂本合同。
一、承包茶園基本情況
位置與面積：茶園位于___________村___________坡地塊，四至范圍：東至___________，南至___________，西至___________，北至___________，實(shí)際測(cè)量面積___________畝（其中盛產(chǎn)期茶樹面積___________畝，幼齡茶樹面積___________畝）。
現(xiàn)狀與用途：茶園現(xiàn)有茶樹品種為___________，盛產(chǎn)期茶樹樹齡___________年，幼齡茶樹為___________年生；僅限用于茶葉種植、采摘，不得改變土地農(nóng)業(yè)用途。
配套資源：甲方提供集體所有的灌溉水源（山塘）使用權(quán)，乙方需自行維護(hù)入戶灌溉管道。
二、承包期限
自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì) 10 年（與農(nóng)村土地承包二輪延包期限銜接）。
三、承包費(fèi)用與收益分配
承包費(fèi)用：前 5 年每畝每年___________元，后 5 年按當(dāng)?shù)赝惒鑸@承包市場(chǎng)價(jià)調(diào)整（調(diào)整幅度不超過前一年的 10%），年費(fèi)用于每年 12 月 31 日前一次性支付至甲方集體賬戶。
收益分配：乙方自主經(jīng)營(yíng)，茶葉銷售收入扣除生產(chǎn)成本（肥料、人工、農(nóng)具等）后的凈利潤(rùn)歸乙方所有；甲方不參與收益分配，但有權(quán)監(jiān)督乙方按約定繳納承包費(fèi)。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
（一）甲方權(quán)利與義務(wù)
有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用茶園，禁止乙方棄管、拋荒或過度采摘（每年采摘次數(shù)不得超過___________次）；每季度組織 1 次茶園管理檢查。
需協(xié)調(diào)解決茶園周邊用水、用電糾紛，每年組織 1 次農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)（邀請(qǐng)茶葉專家講解種植、病蟲害防治技術(shù)），培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
不得單方面收回茶園或提高承包費(fèi)，因集體規(guī)劃調(diào)整需占用茶園的，需提前 1 年書面通知乙方，并按國(guó)家規(guī)定給予補(bǔ)償。
（二）乙方權(quán)利與義務(wù)
有權(quán)自主決定茶園種植管理方式（如施肥、修剪時(shí)間），自主選擇茶葉收購(gòu)方，有權(quán)拒絕甲方不合理的干預(yù)。
負(fù)責(zé)茶園日常管理：盛產(chǎn)期茶樹每年施肥不少于___________次（以有機(jī)肥為主），幼齡茶樹需定期除草、補(bǔ)種（死亡率超過 5% 需及時(shí)補(bǔ)苗）；不得使用國(guó)家禁用農(nóng)藥、化肥。
家庭成員共同承擔(dān)承包責(zé)任，若戶主發(fā)生變更，需在 30 日內(nèi)書面告知甲方，辦理承包主體變更備案；不得將茶園轉(zhuǎn)包給非家庭成員，不得抵押承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
五、違約責(zé)任
甲方單方面收回茶園的，需賠償乙方實(shí)際損失（包括茶樹價(jià)值、當(dāng)年預(yù)期收益），并支付年承包費(fèi) 2 倍的違約金。
乙方棄管茶園超過 3 個(gè)月或過度采摘導(dǎo)致茶樹大面積死亡（死亡率超過 20%），甲方有權(quán)收回茶園，乙方需支付年承包費(fèi) 15% 的'違約金，并賠償茶樹補(bǔ)種費(fèi)用。
乙方逾期支付承包費(fèi)，每逾期 1 日按未付金額的 0.2% 支付違約金；逾期超過 60 日，甲方可通過村集體議事程序，終止承包資格。
六、其他條款
承包期內(nèi)，乙方家庭成員因升學(xué)、遷出等原因減少的，承包權(quán)不變；新增家庭成員可按規(guī)定納入承包主體。
爭(zhēng)議解決：通過村人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解，調(diào)解不成的，向茶園所在地人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員代表會(huì)議見證后生效。
甲方（蓋章）：____________________ 負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________
日期：年____月____日
乙方（戶主簽字）：______________ 家庭成員（簽字）：____________________
日期：______年____月____日
茶園承包經(jīng)營(yíng)的合同 10
甲方（轉(zhuǎn)租方）：___________ 身份證號(hào)：____________________
聯(lián)系地址：____________________ 聯(lián)系電話：____________________
乙方（承包方）：茶葉合作社
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________
法定代表人：___________ 聯(lián)系電話：____________________
地址：____________________
甲方原承包___________村茶園（發(fā)包方：村集體經(jīng)濟(jì)組織，原承包合同編號(hào)：_________），經(jīng)原發(fā)包方書面同意，甲方將該茶園轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同。
一、轉(zhuǎn)租茶園基本情況
位置與范圍：茶園位于___________村___________地塊，四至范圍與原承包合同一致（詳見附件《原承包合同界址圖復(fù)印件》），面積___________畝，全部為盛產(chǎn)期茶園。
設(shè)施與權(quán)屬：茶園內(nèi)現(xiàn)有采茶工具房 1 間、殺蟲燈___________套，所有權(quán)歸甲方所有，乙方享有承包期內(nèi)使用權(quán)；灌溉系統(tǒng)歸村集體所有，乙方需按規(guī)定繳納水費(fèi)。
轉(zhuǎn)租限制：乙方不得將茶園再次轉(zhuǎn)租，不得改變茶園用途（僅限茶葉種植、初加工）。
二、轉(zhuǎn)租期限
自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì) 4 年（不得超過甲方原承包合同剩余期限）。
三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用與支付
費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年人民幣_(tái)__________元，年轉(zhuǎn)租費(fèi)共計(jì)___________元（大寫：____________________元整），其中含原承包合同約定的甲方應(yīng)向村集體繳納的承包費(fèi)每畝___________元。
支付方式：乙方按半年支付，每年 1 月 10 日、7 月 10 日前分別支付當(dāng)期費(fèi)用（年費(fèi)用的 50%）至甲方指定賬戶；甲方收到費(fèi)用后 15 日內(nèi)，需向乙方提供向村集體繳納承包費(fèi)的憑證復(fù)印件。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
（一）甲方權(quán)利與義務(wù)
有權(quán)監(jiān)督乙方按原承包合同標(biāo)準(zhǔn)管理茶園，每年檢查 2 次乙方的生產(chǎn)記錄（如農(nóng)藥使用、茶樹修剪）；有權(quán)要求乙方賠償因管理不當(dāng)導(dǎo)致的茶園損壞（如茶樹死亡、設(shè)施損毀）。
需向乙方提供原承包合同復(fù)印件、原發(fā)包方同意轉(zhuǎn)租的書面證明，協(xié)助乙方辦理茶園經(jīng)營(yíng)所需的備案手續(xù)（如采茶人員登記）。
承擔(dān)原承包合同中甲方的義務(wù)，如按時(shí)向村集體繳納承包費(fèi)；若因甲方未繳承包費(fèi)導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營(yíng)，需賠償乙方實(shí)際損失。
（二）乙方權(quán)利與義務(wù)
有權(quán)在轉(zhuǎn)租期內(nèi)自主開展茶園種植、采摘及初加工，自主銷售茶葉，收益歸乙方所有；有權(quán)要求甲方協(xié)助解決茶園經(jīng)營(yíng)中的糾紛（如相鄰地塊用水爭(zhēng)議）。
按農(nóng)業(yè)規(guī)范管理茶園：使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)藥、肥料，保留購(gòu)買憑證；負(fù)責(zé)茶園設(shè)施的日常維護(hù)（工具房修繕、殺蟲燈更換），損壞需及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
不得違反原承包合同約定的條款，若因乙方違規(guī)導(dǎo)致原發(fā)包方收回茶園，乙方需支付甲方年轉(zhuǎn)租費(fèi) 30% 的違約金，并賠償甲方損失。
五、違約責(zé)任
甲方未提供原發(fā)包方同意轉(zhuǎn)租證明，導(dǎo)致合同無效的，需退還乙方已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)，并賠償乙方已投入的生產(chǎn)成本（如肥料、人工費(fèi)用）。
乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)，每逾期 1 日按未付金額的` 0.5% 支付違約金；逾期超過 30 日，甲方有權(quán)解除合同，收回茶園，已收費(fèi)用不予退還。
乙方擅自轉(zhuǎn)租茶園或改變用途，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方需支付年轉(zhuǎn)租費(fèi) 25% 的違約金，并限期清理茶園內(nèi)自有設(shè)施。
六、合同解除與爭(zhēng)議解決
原承包合同終止的，本合同自動(dòng)解除，雙方按實(shí)際承包時(shí)間結(jié)算費(fèi)用，互不承擔(dān)額外責(zé)任。
爭(zhēng)議解決：協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)（仲裁地：茶園所在地）仲裁。
七、其他
本合同附件《原承包合同復(fù)印件》《原發(fā)包方同意轉(zhuǎn)租證明》與本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)原發(fā)包方備案一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：____________________ 日期：年____月____日
乙方（蓋章）：______________ 法定代表人（簽字）：____________________
日期：______年____月____日
茶園承包經(jīng)營(yíng)的合同 11
甲方（發(fā)包方）：旅游開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________
法定代表人：___________ 聯(lián)系電話：____________________
地址：____________________
乙方（承包方）：農(nóng)業(yè)觀光合作社
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________
法定代表人：___________ 聯(lián)系電話：____________________
地址：____________________
為整合茶園與旅游資源，發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《旅游法》等規(guī)定，簽訂本合同。
一、承包茶園基本情況
位置與功能分區(qū)：茶園位于___________景區(qū)周邊，總面積___________畝，分為觀光采摘區(qū)___________畝、茶藝體驗(yàn)區(qū)___________畝、休閑步道區(qū)___________畝（分區(qū)圖作為附件）。
配套設(shè)施：甲方提供已建成的茶藝館（面積___________平方米）、游客休息亭___________座、停車場(chǎng)___________平方米及觀光指示牌___________套，設(shè)施現(xiàn)狀詳見附件清單。
經(jīng)營(yíng)權(quán)限：乙方可開展茶葉采摘體驗(yàn)、茶藝教學(xué)、茶葉展銷等觀光經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得開展高污染、高噪音項(xiàng)目。
二、承包期限
自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì) 5 年。合同期滿前 6 個(gè)月，乙方提交經(jīng)營(yíng)評(píng)估報(bào)告，經(jīng)甲方審核合格后可優(yōu)先續(xù)約。
三、承包費(fèi)用與收益分配
承包費(fèi)用：年承包費(fèi)___________元（大寫：____________________元整），包含設(shè)施使用費(fèi)___________元、土地使用費(fèi)___________元，按年支付，乙方需在每年 3 月 1 日前支付至甲方指定賬戶。
收益分配：乙方自主經(jīng)營(yíng)，觀光門票、采摘體驗(yàn)、茶葉銷售等收益歸乙方所有；甲方為乙方提供景區(qū)客源引流，乙方需按年度觀光收入的 5% 向甲方支付引流服務(wù)費(fèi)（每季度結(jié)算一次）。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
（一）甲方權(quán)利與義務(wù)
有權(quán)監(jiān)督乙方觀光經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，要求乙方遵守景區(qū)管理規(guī)定（如游客安全保障、環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)）；每季度檢查 1 次設(shè)施維護(hù)情況。
需將乙方觀光項(xiàng)目納入景區(qū)整體宣傳（如官網(wǎng)、宣傳冊(cè)展示），協(xié)助乙方對(duì)接旅行社資源；負(fù)責(zé)茶園周邊公共道路的維護(hù)，確保游客通行安全。
按約定提供配套設(shè)施，若設(shè)施在交付時(shí)存在故障，需在 15 日內(nèi)維修完畢；承包期內(nèi)，大型設(shè)施（如茶藝館屋頂、停車場(chǎng)地面）的大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
（二）乙方權(quán)利與義務(wù)
有權(quán)自主制定觀光項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（需提前 15 日書面告知甲方備案），自主招聘茶藝師、導(dǎo)游等工作人員，制定內(nèi)部管理制度。
負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理：保障游客安全（如設(shè)置采摘區(qū)防護(hù)欄、配備急救箱），維護(hù)茶園環(huán)境衛(wèi)生（每日清理垃圾，定期修剪步道雜草）；茶藝館需配備合格的消防設(shè)施，定期開展安全檢查。
按季節(jié)推出特色活動(dòng)（如春季采茶節(jié)、秋季茶藝展），每年不少于 2 次；活動(dòng)方案需提前 30 日告知甲方，配合甲方景區(qū)整體活動(dòng)安排。
不得擅自改造甲方提供的設(shè)施（如改變茶藝館結(jié)構(gòu)），若需改造需提前書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任（續(xù)）
甲方未提供景區(qū)宣傳或設(shè)施維修不及時(shí)，導(dǎo)致乙方觀光收入減少的，乙方有權(quán)按減少收入的 10% 要求甲方賠償；若因設(shè)施故障導(dǎo)致游客受傷，甲方需承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
乙方未保障游客安全（如未設(shè)置防護(hù)欄、急救箱過期），發(fā)生安全事故的'，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，且需支付甲方年承包費(fèi) 20% 的違約金；若因環(huán)境衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)被景區(qū)管理部門處罰，乙方需自行承擔(dān)罰款，并限期整改。
乙方未按約定支付引流服務(wù)費(fèi)，每逾期 1 日按未付金額的 0.3% 支付違約金；逾期超過 30 日，甲方有權(quán)停止客源引流服務(wù)，直至費(fèi)用付清。
六、合同解除與爭(zhēng)議解決
乙方連續(xù) 2 年觀光收入未達(dá)___________元，或未開展特色活動(dòng)，甲方有權(quán)提前解除合同，乙方需在 30 日內(nèi)清理自有設(shè)施并交還茶園。
爭(zhēng)議解決：優(yōu)先協(xié)商，協(xié)商不成的，提交茶園所在地旅游糾紛調(diào)解委員會(huì)調(diào)解；調(diào)解無果的，向___________人民法院提起訴訟。
七、其他
本合同附件《茶園功能分區(qū)圖》《設(shè)施清單》《景區(qū)管理規(guī)定》與本合同具有同等法律效力。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，報(bào)當(dāng)?shù)匚穆貌块T備案一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：____________________ 法定代表人（簽字）：____________________
日期：年____月____日
乙方（蓋章）：______________ 法定代表人（簽字）：____________________
日期：______年____月____日
茶園承包經(jīng)營(yíng)的合同 12
甲方（發(fā)包方 / 茶園所有權(quán)人）：___________ 身份證號(hào)：____________________
聯(lián)系地址：____________________ 聯(lián)系電話：____________________
乙方（承包方 / 托管服務(wù)方）：農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________
法定代表人：___________ 聯(lián)系電話：____________________
地址：____________________
甲乙雙方就乙方為甲方提供茶園托管承包服務(wù)事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，本著 “風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享” 原則，簽訂本合同。
一、托管茶園基本情況
位置與面積：茶園位于___________市___________縣___________鎮(zhèn)___________村，四至范圍以附件《茶園界址圖》為準(zhǔn)，面積___________畝，茶樹品種為___________，樹齡___________年。
設(shè)施現(xiàn)狀：現(xiàn)有灌溉設(shè)備（噴灌）___________套、采茶工具_(dá)__________套、簡(jiǎn)易加工棚___________平方米（設(shè)施清單及現(xiàn)狀照片作為附件），設(shè)備完好率需達(dá) 90% 以上。
托管范圍：乙方負(fù)責(zé)茶園日常管理（施肥、修剪、病蟲害防治）、茶葉采摘及初加工，甲方負(fù)責(zé)茶葉銷售渠道對(duì)接。
二、托管期限
自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì) 3 年。合同期滿前 3 個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約時(shí)可調(diào)整托管費(fèi)用分配比例。
三、費(fèi)用與收益分配
托管成本承擔(dān)：乙方承擔(dān)茶園管理成本（肥料、農(nóng)藥、人工、設(shè)備維護(hù)），甲方承擔(dān)茶葉銷售成本（運(yùn)輸、包裝、市場(chǎng)推廣），雙方各自留存成本憑證，每季度核對(duì)一次。
收益分配：茶葉銷售收入扣除雙方成本后，凈利潤(rùn)按甲方 60%、乙方 40% 的比例分配；每季度結(jié)算一次，乙方需在結(jié)算后 15 日內(nèi)將甲方應(yīng)得收益支付至指定賬戶。
保底約定：若某一季度凈利潤(rùn)為負(fù)，乙方需保障甲方每畝茶園最低收益___________元（由乙方補(bǔ)足差額）；連續(xù)兩個(gè)季度虧損，雙方可協(xié)商調(diào)整托管方案或解除合同。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
（一）甲方權(quán)利與義務(wù)
有權(quán)監(jiān)督乙方管理過程，每月檢查 1 次茶園生長(zhǎng)情況及成本憑證；有權(quán)參與茶葉定價(jià)，拒絕乙方不合理的成本報(bào)銷（如高價(jià)采購(gòu)非必要物資）。
需在合同簽訂后 5 日內(nèi)交付茶園及設(shè)施，提供茶園過往種植記錄（如病蟲害發(fā)生史）；負(fù)責(zé)對(duì)接茶葉收購(gòu)商，確保銷售渠道穩(wěn)定，不得擅自壓低茶葉售價(jià)。
若因銷售渠道中斷導(dǎo)致茶葉積壓，需承擔(dān)茶葉儲(chǔ)存費(fèi)用（按每噸每月___________元計(jì)算），并在 30 日內(nèi)解決銷售問題。
（二）乙方權(quán)利與義務(wù)
有權(quán)自主制定茶園管理方案（需提前 10 日書面告知甲方），選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的肥料、農(nóng)藥，優(yōu)先采用綠色種植技術(shù)；有權(quán)參與茶葉銷售談判，提出合理定價(jià)建議。
負(fù)責(zé)茶葉質(zhì)量把控，初加工茶葉需符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)（如水分含量≤7%），若因質(zhì)量問題導(dǎo)致銷售受阻，需承擔(dān)全部損失；每月向甲方提交茶園管理報(bào)告（含生長(zhǎng)情況、成本明細(xì)）。
不得擅自減少管理投入（如減少施肥次數(shù)、拖延病蟲害防治），若經(jīng)檢測(cè)茶園土壤肥力下降或茶樹死亡率超過 10%，需承擔(dān)土壤改良及茶樹補(bǔ)種費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
甲方未保障銷售渠道導(dǎo)致茶葉積壓，需按積壓茶葉價(jià)值的 20% 向乙方支付違約金；若擅自壓低售價(jià)，需補(bǔ)足甲方與合理售價(jià)的差額。
乙方虛報(bào)成本或管理不當(dāng)導(dǎo)致茶園減產(chǎn)，需按減產(chǎn)部分價(jià)值的. 30% 向甲方支付違約金；若未補(bǔ)足保底收益，每逾期 1 日按差額的 0.5% 支付違約金。
六、其他
本合同附件《茶園界址圖》《設(shè)施清單》《成本核算標(biāo)準(zhǔn)》與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：____________________ 日期：年____月____日
乙方（蓋章）：______________ 法定代表人（簽字）：____________________
日期：______年____月____日
茶園承包經(jīng)營(yíng)的合同 13
甲方（發(fā)包方 / 村扶貧工作站）：村村民委員會(huì)（扶貧工作站代章）
負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話：____________________
地址：____________________
乙方（承包方 / 經(jīng)營(yíng)主體）：茶葉種植合作社
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________
法定代表人：___________ 聯(lián)系電話：____________________
地址：____________________
為發(fā)揮茶園扶貧作用，帶動(dòng)本村貧困戶就業(yè)增收，根據(jù)《關(guān)于產(chǎn)業(yè)扶貧的指導(dǎo)意見》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方簽訂本合同。
一、承包茶園基本情況
位置與性質(zhì)：茶園位于___________村扶貧產(chǎn)業(yè)基地，四至范圍：東至___________，南至___________，西至___________，北至___________，面積___________畝，為村集體扶貧資產(chǎn)。
茶園現(xiàn)狀：茶樹為___________年生幼齡茶苗，配套灌溉設(shè)施（滴灌）___________畝、培訓(xùn)教室___________平方米（設(shè)施由扶貧資金建設(shè)，所有權(quán)歸村集體）。
經(jīng)營(yíng)要求：乙方需優(yōu)先雇傭本村貧困戶參與茶園管理、采摘，帶動(dòng)貧困戶年人均增收不低于___________元。
二、承包期限
自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì) 5 年。合同期滿后，若乙方扶貧帶動(dòng)效果達(dá)標(biāo)，可優(yōu)先續(xù)約。
三、承包費(fèi)用與優(yōu)惠政策
承包費(fèi)用：前 3 年免繳承包費(fèi)，第 4 年起每畝每年繳納___________元（僅為扶貧資產(chǎn)維護(hù)費(fèi)），于每年 12 月 31 日前支付至村集體扶貧賬戶。
優(yōu)惠政策：甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)扶貧補(bǔ)貼（如種苗補(bǔ)貼、技術(shù)培訓(xùn)補(bǔ)貼）；協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門提供免費(fèi)技術(shù)指導(dǎo)，每年組織不少于 2 次貧困戶技能培訓(xùn)。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
（一）甲方權(quán)利與義務(wù)
有權(quán)監(jiān)督乙方帶動(dòng)貧困戶就業(yè)情況，每月核查貧困戶考勤記錄及工資發(fā)放憑證；若乙方未達(dá)標(biāo)，有權(quán)暫停扶貧補(bǔ)貼申請(qǐng)協(xié)助，并要求限期整改。
需在合同簽訂后 10 日內(nèi)交付茶園及設(shè)施，協(xié)調(diào)電力、水利部門保障茶園用水用電；建立貧困戶就業(yè)臺(tái)賬，向乙方推薦符合條件的務(wù)工人員（年齡 18-60 周歲，具備勞動(dòng)能力）。
不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)，但需協(xié)助解決乙方與貧困戶的勞資糾紛，保障雙方合法權(quán)益。
（二）乙方權(quán)利與義務(wù)
有權(quán)自主開展茶園種植、管理及茶葉銷售，收益歸乙方所有；有權(quán)根據(jù)茶園用工需求，合理安排貧困戶崗位（如采茶工、除草工），制定崗位薪資標(biāo)準(zhǔn)（不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)___________元 / 月）。
需與貧困戶簽訂勞動(dòng)合同，明確工作內(nèi)容、工資標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)放時(shí)間（每月 15 日前發(fā)放上月工資）；每年為務(wù)工貧困戶購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，承擔(dān)保費(fèi)費(fèi)用。
不得拖欠貧困戶工資，不得歧視或無故辭退貧困戶；若因生產(chǎn)調(diào)整需減員，需優(yōu)先保留家庭困難程度更高的貧困戶崗位，并提前 30 日書面告知甲方。
五、違約責(zé)任
甲方未協(xié)助申請(qǐng)扶貧補(bǔ)貼或解決用水用電問題，導(dǎo)致乙方損失的，需按損失金額的 15% 向乙方支付違約金。
乙方未優(yōu)先雇傭貧困戶或未達(dá)標(biāo)帶動(dòng)增收，每逾期 1 個(gè)月支付違約金___________元；拖欠貧困戶工資超過 15 日，需按拖欠金額的' 0.5%/ 日支付違約金，并限期付清。
六、其他
本合同附件《茶園界址圖》《貧困戶就業(yè)臺(tái)賬模板》《扶貧補(bǔ)貼申請(qǐng)流程》與本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)鎮(zhèn)扶貧辦備案一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：____________________ 負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________
日期：年____月____日
乙方（蓋章）：______________ 法定代表人（簽字）：____________________
日期：______年____月____日
茶園承包經(jīng)營(yíng)的合同 14
甲方（發(fā)包方）：文旅發(fā)展集團(tuán)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________
法定代表人：___________ 聯(lián)系電話：____________________
地址：____________________
乙方（承包方）：茶旅文化有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________
法定代表人：___________ 聯(lián)系電話：____________________
地址：____________________
為推動(dòng)茶旅融合發(fā)展，甲方將含民宿配套的茶園承包給乙方經(jīng)營(yíng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《旅游法》等規(guī)定，簽訂本合同。
一、承包茶園及配套設(shè)施基本情況
茶園情況：位于___________茶旅小鎮(zhèn)內(nèi)，面積___________畝，分為茶葉種植區(qū)___________畝、茶旅體驗(yàn)區(qū)___________畝，茶樹品種為___________（適合觀光采摘）。
配套民宿：甲方提供民宿___________間（含客房、餐廳、茶室），建筑面積___________平方米，配套家具家電齊全（清單詳見附件），民宿需按三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)。
經(jīng)營(yíng)范圍：乙方可開展茶葉采摘體驗(yàn)、茶藝表演、民宿住宿、茶餐服務(wù)等茶旅融合業(yè)務(wù)，不得開展與茶旅無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、承包期限
自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì) 8 年。合同期滿前 1 年，乙方提交經(jīng)營(yíng)評(píng)估報(bào)告，經(jīng)甲方審核（茶旅游客滿意度≥90%）后可優(yōu)先續(xù)約。
三、承包費(fèi)用與支付
費(fèi)用構(gòu)成：年承包費(fèi) = 茶園使用費(fèi)___________元 + 民宿使用費(fèi)___________元，共計(jì)___________元（大寫：____________________元整）。
支付方式：按季度支付，乙方需在每季度首月 5 日前將當(dāng)期費(fèi)用（年費(fèi)用的 25%）支付至甲方指定賬戶；承包期第 5 年起，年費(fèi)用按上一年度的 3% 遞增。
履約保證金：乙方需在合同簽訂當(dāng)日支付保證金___________元（相當(dāng)于 1 年承包費(fèi)），合同期滿無違約的，甲方 30 日內(nèi)無息退還。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
（一）甲方權(quán)利與義務(wù)
有權(quán)監(jiān)督乙方茶旅經(jīng)營(yíng)與服務(wù)質(zhì)量，每季度開展 1 次游客滿意度調(diào)查；有權(quán)檢查民宿設(shè)施維護(hù)情況，要求乙方更換老化設(shè)備（如損壞的空調(diào)、家具）。
需將乙方茶旅項(xiàng)目納入集團(tuán)年度宣傳計(jì)劃（如線上平臺(tái)推廣、線下展會(huì)展示）；負(fù)責(zé)茶園及民宿周邊公共區(qū)域的`綠化維護(hù)，保障景區(qū)整體環(huán)境。
若因甲方宣傳不到位導(dǎo)致乙方年游客量低于___________人次，需減免乙方當(dāng)年度 10% 的承包費(fèi)。
（二）乙方權(quán)利與義務(wù)
有權(quán)自主制定茶旅產(chǎn)品價(jià)格（需提前 7 日書面告知甲方備案），自主招聘茶旅服務(wù)人員（如茶藝師、民宿管家），制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
負(fù)責(zé)茶園管理與民宿運(yùn)營(yíng)：茶園需保持景觀美觀（定期修剪茶樹、清理雜草）；民宿需保障衛(wèi)生達(dá)標(biāo)（客房一客一換、餐廳符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)），提供 24 小時(shí)服務(wù)；每年推出不少于 3 款茶旅新產(chǎn)品（如茶葉 DIY、茶主題研學(xué)）。
不得擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，若游客滿意度連續(xù) 2 次低于 80%，需限期整改（整改期 1 個(gè)月），整改期間按雙倍承包費(fèi)計(jì)算。
五、違約責(zé)任
甲方未提供宣傳支持導(dǎo)致游客量不達(dá)標(biāo)，未減免承包費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停支付下一季度費(fèi)用，直至減免到位。
乙方未達(dá)標(biāo)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或擅自改變民宿結(jié)構(gòu)，需支付年承包費(fèi) 25% 的違約金；若因服務(wù)問題被游客投訴至監(jiān)管部門，需自行承擔(dān)罰款，并向甲方提交整改報(bào)告。
六、其他
本合同附件《茶園與民宿平面圖》《設(shè)施清單》《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》與本合同具有同等法律效力。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，報(bào)當(dāng)?shù)匚穆镁謧浒敢环荩噪p方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：____________________ 法定代表人（簽字）：____________________
日期：年____月____日
乙方（蓋章）：______________ 法定代表人（簽字）：____________________
日期：______年____月____日
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