土地租賃經(jīng)營合同

時間：2022-09-28 15:29:54 經(jīng)營合同

土地租賃經(jīng)營合同7篇

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同起到的作用越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的土地租賃經(jīng)營合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

土地租賃經(jīng)營合同7篇

土地租賃經(jīng)營合同1

　　甲方：__________________（出租方）

　　乙方：__________________（承租方）

　　經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。

　　一、租賃土地的地點、面積

　　甲方將位于_________，東至_________，西至_________，南至_________，北至_________的土地_________畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。

　　二、租賃年限

　　租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（以公歷為準）。

　　三、甲方的權利與義務

　　1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

　　2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。

　　3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。

　　5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的`余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、乙方自_________年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的_________月_________日，承包費為每畝_________元，每年共計_________元（大寫：__________________元整）

　　2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意。

　　3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前_________個月向甲方提出，并承擔違約責任。

　　4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

　　5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。

　　五、違約責任

　　1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。

　　2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

　　3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。

　　4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。

　　六、其他

　　1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

　　2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

　　甲方：__________________

　　證明人：__________________

　　乙方：__________________

土地租賃經(jīng)營合同2

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，遵循平等、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t，甲方將本村( )組農(nóng)戶的承包土地流轉到村委會集體，現(xiàn)租賃給乙方承包經(jīng)營，雙方就有關事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、租賃土地概況

　　1、租賃土地名稱：

　　2、土地坐落位臵：

　　3、土地總面積：畝，(流轉土地面積，未流轉自行種植面積為畝)。以實際丈量為準繳款。

　　4、土地質量等級：一麥一稻良田。

　　二、土地租賃期限為十三年，自年月日至年月日止。

　　三、租賃土地的用途，種植糧食作物，一麥一稻。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方對該土地的使用權進行監(jiān)督，乙方不得以任何理由改變土地用途。

　　2、甲方提供給乙方現(xiàn)有的排灌水系，水費由乙方自行負責。

　　3、甲方協(xié)助乙方調解因租賃土地過程中與周邊農(nóng)戶所發(fā)生的'糾紛。

　　4、現(xiàn)有國家農(nóng)業(yè)補貼歸各農(nóng)戶所有，乙方不予享受，國家對農(nóng)田補貼的化肥農(nóng)藥種子等歸乙方享有，，如因國家政策性調整補貼給種田大戶的資金以及各項農(nóng)資歸乙方享有，與甲方無關。

　　5、承租期內秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負。

　　6、東西，南北條田路，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調整。

　　7、在承包期間，所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于10米。

　　8、繳費方式：半年制(種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳)，以此類推。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權利，利益歸乙方所有，所有費用均由乙方承擔，自負盈虧。

　　2、乙方在租賃期間，用工由乙方自行安排。

　　3、乙方應先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝元。

　　4、租金價格調整方式：從承包之日起到20xx年如雜交稻賣1.6到2元/斤，每畝增加10元上交為封頂，調整時依據(jù)國

　　5、乙方在租賃期間，如遇國家征用土地，乙方必須無條件服從，青苗賠償費，乙方基礎設施費等歸乙方所有。

　　6、各小組現(xiàn)有服務于土地的水泵，無償給乙方使用，但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源，如因其它原因導致水資源不足，甲方負全責。

　　7、在乙方所承包的地塊上所有水庫供乙方無償使用。(包括水庫使用權)

　　六、違約責任

　　1、甲方如不能及時將土地交給乙方種植或中途違約，承擔乙方造成的損失(含種子、農(nóng)藥、肥料及已投入的基礎設施等)，另支付違約金上交款的20%。( )

　　2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對方造成損失的，支付違約金是上交款的20%。( )

　　七、附則：

　　1 、付款方式：乙方以現(xiàn)金兌付，由甲方的村委會統(tǒng)一結算后按時發(fā)放到流轉戶手中。

　　2、合同履行中糾紛解決的方法，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。

　　3、租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃，重訂合同。

　　八、本合同不因村組干部或法人代表的變動而影響合同的履行。

　　九、除莊基之內的樹木定于本年內全部放清，否則下季不打款，本合同一式四份，甲乙雙方，村民小組，鑒證單位各執(zhí)一份，報鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門備案一份。

　　十、未盡事宜，共同協(xié)商解決，本合同從鑒定之日起執(zhí)行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃經(jīng)營合同3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　乙方因生產(chǎn)需要，與甲方平等協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定將本村部分村民承包經(jīng)營土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)簽定本合同。

　　一、租賃土地的來源

　　甲方經(jīng)過全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方，再由甲方租賃給乙方。

　　二、租賃土地的地點、數(shù)量

　　租賃土地的地點：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村組

　　租賃土地的數(shù)量：共計畝。租賃土地面積以雙方簽字確認為準(見附件：《土地出租戶面積確認登記表》。

　　三、租賃期限

　　租賃期限為20xx年，即20xx年月日至20xx年月日。

　　四、租金及交付方式

　　租金：(田、土按一個租金標準計算)每年租金按每畝350公斤稻谷計算，以當年9月中旬稻谷市場綜合價折算人民幣計算支付。甲方按有關規(guī)定向乙方出據(jù)財務收據(jù)后，乙方將資金轉賬給甲方，甲方負責分解給原承包村民。

　　租金支付時間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。

　　五、租賃土地的用途

　　租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農(nóng)家樂的修建。

　　六、甲方的權利和義務

　　(一) 權利

　　依法監(jiān)督乙方租賃土地的經(jīng)營使用情況。向乙方宣傳貫徹國家的有關土地政策法規(guī)。依照合同約定按時向乙方收取租金。

　　(二) 義務

　　1、按合同約定及時交付租賃土地，協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。

　　2、同意乙方使用甲方的資源(水庫、抽水設施、電、氣、道路等)，使用費用與村民同等。

　　3、本合同簽訂之日起，甲方3天內組織原承包村民自行無償清除租賃土地內的雜樹及其它經(jīng)濟作物，并不得要求乙方經(jīng)濟補償。

　　4、甲方不得進入租賃土地從事任何作業(yè)或在租賃土地上新葬墳墓(老墳祭祀逢年過節(jié)可放鞭炮、燒紙，但放鞭炮、燒紙產(chǎn)生

　　6、在租賃期內，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應提前至當年1月底前通知甲方。

　　(二)義務

　　1、自覺接受甲方的'依法監(jiān)督和管理。

　　2、按合同約定及時向甲方支付土地租金。

　　3、對租賃土地進行合理使用，防止水土流失。

　　4、保護租賃土地內國家、集體設施完好。

　　八、違約責任

　　1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國家政策變化或國家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。

　　2、如有違約，由違約方賠償給對方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對方的直接經(jīng)濟損失。如乙方提前終止合同，復耕費按當時政策法規(guī)具體執(zhí)行。

　　九、其他

　　(一)租賃期滿的交接方式

　　租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產(chǎn)、固定設施，歸乙方處置。

　　(二) 在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：

　　1、土地安置補償費歸甲方及原承包農(nóng)戶所有。

　　2、青苗費歸乙方所有。

　　3、乙方建設的全部房屋及附屬設施全部歸乙方。

　　4、按征用土地數(shù)量相應減免乙方應交未到期年限的租金。

　　(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內的建構物所涉及到的復耕問題，按照當時政府相關政策法規(guī)具體執(zhí)行。

　　十、土地租賃期間，由乙方自主經(jīng)營，自負盈虧，所發(fā)生的一起債權、債務均由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃經(jīng)營合同4

　　出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）

　　為明確權利義務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就土地租賃經(jīng)營事宜達成以下協(xié)議，以供雙方遵守。

　　1、甲方將具有承包經(jīng)營權的位于，四至分別為：西至、東至、北至、南至的約畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經(jīng)營。

　　2、租賃期限自年日起至年月止。

　　3、租賃費為元，于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性付清。

　　4、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉租于他人，不得改變土地約定用途，不得破壞性使用土地，不得為他人設定任何權利，否則甲方有權終止本合同。

　　5、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得在所承租土地上建設長久性房屋，但可搭建臨時性看管房。

　　6、承租期間，因自然因素所致雙方損失，各自承擔。

　　7、承租期滿，若甲方繼續(xù)出租本合同所涉土地，同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。

　　8、承租期滿，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉土地，乙方應拆除一切地上設施，并將所承租土地恢復至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務。

　　9、承租期間，若本合同所涉土地財產(chǎn)所有人依法與甲方終止承包經(jīng)營關系，本合同終止。合同因此終止后，乙方應拆除一切地上設施，并將所承租土地恢復至本合同簽訂時的`狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務。

　　10、承租期間，若國家或當?shù)卣饔帽竞贤嫱恋兀竞贤K止。因本合同所涉土被地征用而得一切補償均為甲方享有。

　　11、甲乙雙方應全面善意履行本合同，否則，向對方支付違約金元，并賠償因此給對方造成的全部損失。

　　12、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　13、本合同自甲乙雙方簽字時生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

土地租賃經(jīng)營合同5

　　出租方：__________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：__________________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于_________市_________路_________號的_________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后_________日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元，由乙方于每年_________月_________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之_________的`違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之_________的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：

　　十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）__________________ 乙方（蓋章或簽字）__________________

　　________年_________月_________日 ________年_________月_________日

　　附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。