施工合同補充協議

時間：2023-03-25 11:28:43 合同大全

施工合同補充協議5篇

施工合同補充協議1

　　星海灣1號工程施工補充協議

施工合同補充協議5篇

　　甲方：福建星海房地產有限公司（以下稱“甲方”）

　　乙方：********* 建筑工程公司（以下稱“乙方”）

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：星海灣1號（1#、2#、3#、5#、6#~13#、15#~18#、商業一~商業六樓及地下室）工程。

　　2、工程地點：平潭縣**鎮上樓村。

　　3、建筑面積：規劃建筑面積218392.54㎡

　　4、建筑結構：框剪結構。

　　第二條：工程承包范圍和內容

　　工程承包范圍根據甲方提供的本工程施工圖紙和相關資料，具體包括如下：

　　1、單體土建工程（不含花崗巖、入戶門等）。

　　2、單體水電工程：給水以入戶閥門〈含閥門〉為界；雨污管道以出外墻第一個窖井為界（暫按出外墻1.5米計）；電力以電表箱為界〈不含箱〉。

　　3、各專業工程在單體內的預埋（電力、弱電、安防智能化系統的預埋管出外墻第一個手孔井為界（暫按出外墻1.5米計），管內應設置鐵線并保持管內暢通）。

　　第三條：工期

　　1、開工日期：自20xx年*月*起計算合同工期。

　　2、合同工期：各幢的合同工期分別為 ***個日歷天（含法定節假日）。施工進度計劃控制點如下：

　　以上各施工計劃控制點在完成后，由乙方報甲方及監理方確認，作為竣工結算的依據。若未出現下以下工期順延的原因造成控制點時間延遲，則乙方應向甲方支付違約金，每延遲一天，按每日合同總價的萬分之*計算逾期違約金，逾期違約金甲方可直接從當期工程款中抵扣。

　　3、工期順延：因以下原因造成工期延誤，經甲方書面確認，工期可相應順延：

　　①非乙方原因施工用水用電連續停止供應8小時以上。

　　②省、市氣象臺發布紅色天氣警報及其以上。

　　③甲方未按本協議約定支付工程款。

　　④不可抗力（按GF-1999-0201《建設工程施工合同》范本第39條約定）。

　　第四條：工程質量標準

　　1、工程質量必須達到合格標準或以上。

　　第五條：有關材料價格、專業（專項）工程等計價的約定

　　1、鋼筋、水泥由甲方確定品牌乙方自購，按總量包干計取，今后不再調整（因設計變更或現場簽證引起的除外）。鋼筋（含馬凳筋、拉結筋等）用量和水泥用量詳見雙方核對確認后的工程量清單（附后）。

　　鋼筋、水泥的預、結算價按以下約定執行：

　　①鋼筋預算價暫定按約定的品牌在20011年*月份《福建工程造價信息》福州市**區20xx年*月鋼材主要品牌價格（以下簡稱信息價）中公布的價格計取（分線材、Ⅱ級鋼〈Ф10、Ф12、Ф14、Ф16-25〉、Ⅲ級鋼〈Ф10、Ф12、Ф14、Ф16-25〉等規格）。工程結算時，鋼筋預算價按使用品牌自基礎墊層施工月份開始至主體結構封頂的月份為止(地下室工程至頂板完工月份為止，上部工程從底層主體結構施工月份開始至主體結構封頂的月份為止)，期間各月份信息價的平均價與基期20xx年*月信息價進行比較，若差價在±3%以內（含±3%），則鋼筋結算價不作調整。若超過此約定范圍時，則超出約定范圍部分按實調整，增減調整部份僅計取綜合管理費和稅金。

　　②水泥預算價按約定的品牌在20xx年*月份《福建工程造價信息》福州市**區20xx年*月水泥主要品牌價格（以下簡稱信息價）中公布的價格計取（分袋裝32.5R、42.5R和散裝水泥42.5R三種）。工程結算時，水泥預算價按使用品牌自基礎墊層施工月份開始至主體結構封頂的月份為止(地下室工程至頂板完工月份為止，上部工程從底層主體結構施工月份開始至主體結構封頂的月份為止，裝飾工程從裝修開始月份至裝修結束月份為止)，期間各月份信息價的平均價與基期20xx年*月信息價進行比較，若差價在±3%以內（含±3%），則水泥結算價不作調整。若超過此約定范圍時，則超出約定范圍部分按實調整，增減調整部份僅計取綜合管理費和稅金。

　　2、甲方定價定品牌的主要材料或項目，施工時遇市場價格變動或甲方調整品牌的，其實際價格或

　　最終品牌經甲方審核確認后，結算時其差價部分可按實調整（工程量除因設計變更或現場簽證增減外，均按甲方雙方共同確認的清單執行）；

　　3、甲方只確定品牌、規格的材料，該項材料的預算價格參考20xx年*月份《福建工程造價信息》福州市區材料信息價并結合市場詢價取定包干。安裝工程材料的預算價格參考《20xx年福州市安裝工程材料價格(1～6冊)》并結合市場詢價經雙方確定。

　　4、沒有指定品牌的材料，乙方在采購時應先報送材料樣品經甲方認可，否則視同乙方認可將對該材料不予計價，結算時甲方亦不予計算，同時乙方承擔由此引起的損失及違約責任。

　　5、所有材料的原價及其運雜費、損耗費、采保費、運轉費、檢驗試驗費及其他有關費用均已包括在包干總價內，不再另行計算。

　　6、除鋼筋、水泥及甲方定價定品牌的主要材料或項目外，其他材料價格的漲跌變動風險均已考慮并包括在包干總價內，施工過程材料價格的漲跌變動均不調整。

　　7、入戶門及消防、人防、通風、安防智能化等專業(專項)工程暫未列入本包干價中（單體內預埋已含在本包干價內），該專業(專項)工程由甲方與乙方另行簽訂專業(專項)工程施工協議或三方合同。

　　專業（專項）工程的計價程序為：含稅工程造價=[專業（專項）工程直接費+配合費]×（1+綜合管理費費率）×（1+稅金3.381%），專業施工班組應向總包單位繳納的稅金、保險等所有費用均已包含在直接費內，配合費按如下標準計取，乙方綜合管理費費率（包括規費、企業管理費、利潤及其他費用）按**%包干計取，甲方不再另行支付其他任何費用。

　　對上述專業(專項)工程，乙方必須嚴格按甲、乙雙方簽訂的專業(專項)工程施工協議，自覺、主動的與專業(專項)施工單位簽訂協議并承擔總包管理責任。乙方的總包管理責任包括且不僅限于以下職責：

　　①統籌管理、協調各專業(專項)工程的工程進度、工程質量、安生生產、質量保修等工作； ②督促各專業(專項)工程施工單位編制專項施工組織方案，統籌安排專業(專項)工程施工單位的生產、臨時設施；

　　③按時支付工程款項；組織各專業(專項)工程質量檢查和竣工驗收；負責各專業(專項)工程竣工檔案資料的統一管理、匯總歸檔并報送相應管理部門。

　　④專業(專項)施工單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給甲方造成的其他損失，乙方承擔連帶責任。

　　8、電梯、煤氣、自來水、電力、電信、寬帶、有線電視等專業（專項）工程未列入本包干價中（單體內預埋已含在本包干價內），進場施工時乙方應予以配合并不得計取配合費。

　　9、本工程采用鋼管腳手架，由乙方按相關施工規范要求及安全規范要求制定安全圍護措施方案，包括外圍全封閉并局部加強的措施，其費用已含在含稅包干總價內。

　　10、本工程主體結構采用泵送商品砼。價格套用20xx年*月份《福建工程造價信息》**區泵送商品

　　砼信息價（水泥采用“**”牌散裝水泥，水泥單價參照本協議第五條第1款約定進行調整），泵送商品砼由乙方自行采購，其采購和施工質量均由乙方負責，所產生的所有費用已含在含稅包干總價內。

　　若乙方采用現場自拌砼方式，需報甲方審批同意并由雙方另行議價，并由乙方自行負責協調解決及辦理審批手續，所產生的施工質量責任和協調費用由乙方自行承擔，同時乙方必須提供散裝水泥發票，作為甲方申請退還散裝水泥押金的憑證。

　　11、本工程使用人貨兩用施工升降機及塔吊，由乙方按相關施工規范要求及安全規范要求制定具體的措施方案，經甲方、監理單位審批確認后并以此包干計價，其費用已含在含稅包干總價內。若乙方在施工過程改變垂直運輸方式，需報甲方審批同意，并由乙方自行負責協調解決及辦理審批手續，所產生的所有安全責任和協調費用由乙方自行承擔。

　　12、場地開挖后直至工程竣工，在施工過程中的抽、排水費按**萬元包干(結算時僅另計綜合管理費**%和稅金3.381%，不再計取其他任何間接費用)，不再另行簽證。

　　13、地下室土方開挖及外運（運星海灣1號地塊以外）按**元/m3含稅包干，場地1KM以內土方的開挖、裝卸、運輸及回填等的直接費按**元/m3包干，上述費用已含在含稅包干總價內。

　　第六條：工程造價

　　1、本工程含稅包干總價按直接費×（1+綜合管理費**%）×（1+稅金3.381%）進行計算，暫估為 ****萬元，含稅包干總價以雙方核對工程量清單后確認的金額為準。

　　其中：

　　①直接費：

　　（a）#、#及地下室工程

　　直接費按直接費＝[人工費+材料費+機械費+措施費]×(1+**%)進行包干計取，直接費包干價暫估為 ****萬元（直接費包干價以雙方核對后的工程清單為準），施工班組應向總包單位繳納的稅金、保險等所有費用均已包含在直接費內，甲方不再另行支付其他任何費用。

　　在施工班組滿足甲方質量、安全、進度的.條件下，經甲方審核同意后，#、#及地下室工程在工程結算時，可在結算后直接費的基礎上另行增加1%作為施工班組滿足甲方質量、安全、進度條件的獎勵。

　　（b）#、#、#樓工程

　　②乙方綜合管理費：由規費、企業管理費、利潤及其它費用等組成，綜合管理費按直接費的**%包干計取，暫估為 **** 萬元；

　　③工程稅金：依據閩建筑[20xx]60號，工程稅金按3.381%包干計取，由乙方代收代繳，暫估為***萬元。若今后稅率調整按有關文件執行。

　　2、除非本協議另有規定，本工程的含稅包干總價均被理解為包括完整的人工費、材料費、機械設備費、施工水電、措施費（含安全、文明、臨時設施等費用）、企業管理費、規費、利潤、稅金以及市場風險、價格變動風險、施工風險、責任風險、個人和企業所得稅等除不可抗力自然災害外的所有風險及費用。

　　3、本工程的含稅包干總價在今后的合同實施期間應保持不變，即不因乙方過失引起的缺項、漏項、增減量而調整，不因材料市場價格的漲跌變動而調整，不因甲方提供的圖紙資料中的計算誤差而調整，除因設計變更、現場簽證而發生工程量的增減外。施工期間若省市造價主管部門有正式行文公布進行人工費調整或其他工程造價政策性調整的，經甲方確認后可按施工階段分別進行調整。

　　4、合同外工程量增減計價

　　工程實施中的設計變更、現場簽證引起的工程量增減部分的直接費按下列方法計算，綜合管理費及工程稅金參照本協議第六條第1款的約定計算。

　　①甲方與乙方共同確認的清單中有的項目，則按清單內相應細目單價；

　　②甲方與乙方共同確認的清單中沒有的項目，其直接費計算：依據《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-20xx）、《福建省建設工程工程量清單計價指引（建筑、裝飾裝修、市政）》（閩建筑[20xx]22號）、《福建省建筑工程消耗量定額》（FJYD-101-20xx）、《福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》（FJYD-201-20xx）、《全國統一安裝工程預算定額福建省綜合單價表》20xx版、《福建省建筑安裝工程費用定額》20xx版、《福建省建設工程混凝土、砂漿等半成品配合比》（閩建筑[20xx]24號）、《福建省施工機械臺班單價》（20xx年第*季度）及有關省市工程造價部門發布的文件規定，即：#、#及地下室工程，直接費=[人工費+材料費+機械費+措施費]*(1+**%)；#、#、#工程，直接費=[人工費+材料費+機械費+措施費]*(1+**%)。

　　材料價格參考20xx年第*期《福建工程造價信息》福州市**區材料信息價并結合市場行情進行取定。 ③清單中沒有且定額也沒有的項目，根據當時市場價格，由雙方商定。

　　④設計變更或現場簽證以甲方蓋章確認為準，未經甲方蓋章確認的不得作為變更或簽證處理（遇緊急情況，乙方應根據甲方現場代表要求先作處理，但必須按審批程序及時補辦簽證手續）。

　　因變更或簽證增加的工程量或費用，乙方應在變更或簽證項目發生之日起在《建設工程施工合同》規定的期限報甲方審批，逾期申報視為乙方主動放棄；甲方應在15個工作日內對有效簽證予以回復，逾期回復視為甲方同意。簽證確認必須實事求是，并附簡圖，標明幾何尺寸、標高、面積或體積、工程量計算式等（方為有效簽證），不得籠統簽注工程量。

　　5、本協議約定之含稅包干總價依據以下圖紙、資料進行包干計算，下述圖紙、資料為本補充協議的附件：

　　①*********有限公司設計的星海灣1號工程施工圖、修改通知或便函及圖紙答疑；

　　②星海灣1號地下室基坑支護施工圖及土方工程工程量計算條件。

施工合同補充協議2

　　甲方：__________ （以下簡稱甲方）

　　乙方：__________ （以下簡稱乙方）

　　本協議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于_____年_____月_____日簽訂的《____________________合同/協議》（下稱“原協議”）中的定義相同。鑒于：甲方和乙方于_____年_____月_____日共同簽署了《________________合同/協議》，雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，就《_______________合同/協議》中未盡事項特訂立以下補充協議。 ()合同內容補充部分：_____

　　其它事項說明：__________

　　本協議生效：

　　本協議生效后，即成為《_______________合同/協議》不可分割的組成部分，與《_______________合同/協議》具有同等的.法律效力。除本協議中明確所作修改的條款之外，原協議的其余部分應完全繼續有效。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　法定人代表法定人代表

　　（或授權代表）：（或授權代表）：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　銀行帳號：銀行帳號：

　　通訊地址：通訊地址：

　　聯系人：聯系人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　傳真：傳真：

施工合同補充協議3

　　甲方:景泰縣水溝流域綜合治理工程建管站

　　乙方：景泰縣蘆陽建筑工程有限責任公司

　　本協議為《甘肅省20xx年中央預算內投資水土保持工程景泰縣水溝流域綜合治理工程》的施工合同的補充協議，為明確雙方責任簽訂本協議如下:

　　一、對承包范圍內的有關要求和說明；

　　1.管材：所有管材材質按圖紙設計施工，所有管道按規范要求鋪設；

　　2.施工圖所有未標明規格的管道、閥門、等材料按相關規范要求考慮，施工時以圖紙答疑意見施工，按實結算；

　　二、工程量：見附表。

　　三、工期；

　　開工日期：20xx 年 12 月 1 日，計劃竣工日期：20xx 年 5月 30 日，合同工期總日歷天數 150天（開工時間以接到甲方項目部通知為準）。

　　1、合同工期，除甲方及人力不可抗拒因素，一律不得順延、季節性施工應包括在工期內，乙方須按投標時的承諾保證農忙時不放假，保證工人數量。不予要求甲方追加工人工資、不予順延工期且不得做為向甲方索賠的理由；

　　2、乙方應在接到開工令后7日內進場，具體開工日期以甲方的開工通知書為準；

　　3、乙方施工期間要對施工現場及周圍所屬施工現場區域內通行的車輛和行人提供必須的安全通道和安全防護；

　　4、乙方在工期安排時應統籌考慮工程的交叉配合；

　　5、工程竣工時乙方應向甲方提交竣工報告，甲方會同本工程監理和質量監督部門按國家有關規定組織初步驗收，驗收期間不做工期累計。工程驗收合格后，則乙方提交竣工報告的.當天即為竣工日期；如驗收不合格應返工至合格，返工日期將作為工期累計；

　　6、合同工期遇到下列情況，經雙方協商（不能事后補簽證），可適當順延；（1）重大設計變更而確實影響到主導施工進度的（但屬施工技術措施失誤影響的工期由乙方負責）；（2）甲方不能按計劃提供有關資料和施工現場確實影響到施工進度的（3）不可抗力因素影響到施工進度的（不可抗力因素以政府限定為準）；（4）甲方分包隊伍和甲方提供材料、設備影響到施工進度的；（5）其他雙方協商同意順延的情況。

　　除此之外，不得以任何理由變更合同工期；

　　8乙方在投標時已到工地現場踏勘、了解了工地位臵、情況、道路儲存空間、裝卸限制及任何可以影響報價的情況，因此在施工中任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請不被批準。甲方：（公章）乙方：（公章）

　　代表人：代表人：

　　年月日年月日

施工合同補充協議4

　　根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及相關規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上簽訂勞動合同補充條款，以明確雙方當事人的權利和義務，并共同遵守。

　　1、經甲、乙雙方協商一致，乙方同意甲方根據經營需要或乙方自身的能力及表現，調整乙方具體工作部門和崗位及勞動報酬。乙方如不同意的.，甲乙雙方簽訂的勞動合同自然終止，雙方不承擔違約及經濟補償、賠償責任。

　　2、甲方與乙方協商一致后確定乙方月工資為人民幣元（其中月基本工資為人民幣元，基本工資作為計算加班工資、其他假期工資以及社保等核算的基數。基本工資之上的報酬，為崗位及綜合能力所體現的回報，一崗一定，不作為其它保險福利的依據），試用期工資為元，上述工資均為稅前工資。

　　3、保密義務：甲方的銷售信息、采購信息、人事財務信息、管理制度（包括工作規范、業務流程等）、客戶信息等經營信息，以及甲方注有“保密”的資訊等，均屬甲方商業秘密，未經甲方同意，不得泄露他人及本公司無關人員。

　　4、雙方約定的其他事項

　　4.1乙方接受甲方出資引進、培訓或者提供其他特殊待遇，甲、乙雙方簽訂專項培訓協議約定各自的權利和義務，該協議作為勞動合同的補充。

　　4.2勞動合同生效后，乙方未按甲方規定的時間提供辦理錄用和社會保險手續的有關資料、證明的，甲方可視作不符合錄用條件解除本合同或視作乙方主動放棄其應享有的保險福利待遇。

　　4.3勞動合同期間，甲方發現乙方提供了得以受聘于甲方的虛假資料，可以立即解除本合同。

　　5、其他：本合同補充條款如與國家法律、法規相悖時，以國家法律、法規為準。

　　甲方蓋章：乙方簽字：

　　簽訂日期年月日簽訂日期年月日

施工合同補充協議5

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及其它相關法律、法規規定，結合蘆醫廟商貿新村開發具體情況，為加快新農村建設進度經雙方協商一致，訂立本補充協議。

　　一、補充協議如下：

　　1、甲方自建開發的50畝土地，現正在建設的房屋由甲方負責建設完工，剩余的未建房屋由乙方組織建設。

　　2、甲方負責提供給乙方施工圖，乙方按甲方提供的圖紙按甲方要求施工。

　　3、乙方對50畝自建內的剩余房屋分期進行施工，乙方每施工完一期，按成本價給甲方，由甲方銷售給本村村民，施工完成一個月內把房款交予乙方。超過一個月按建筑面積每平方米650元的價格計算總房款，并從房屋竣工起第二個月內計算利息（按一分計息）。

　　4、房屋竣工時間及標準

　　5、乙方施工成本價暫按 600 元每平方米計。

　　6、乙方施工完成的`自建區房屋，不管甲方或乙方誰對外銷售均由甲方出具相關的產權文書。

　　7、自建小區內的市政配套設施，由甲方負責完成。

　　8、如小區基礎設施配套完成甲方還沒有按合同給乙方價款乙方有權對外銷售價格由乙方定，產權文書由甲方出具。

　　9、本補充協議與甲乙雙方之前簽定的《》相輔相成，如有抵觸，以本補充協議為準。

　　10、本補充協議如有未盡事宜，雙方協商解決。

　　11、本補充協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽訂日期：年月日

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