建房合同范本（通用3篇）
隨著法律觀念的深入人心，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的建房合同范本，歡迎閱讀與收藏。
建房合同1
甲方：
乙方：
甲方將位于_____________________自住用房的建設(shè)施工工程，承包給乙方。
被建房屋的建筑面積為主體xx平方米，廚房及后院房屋、車庫xx平方米；甲方將包括地基在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工，全部承包給乙方（其中包括房屋毛坯建筑施工、樓體排水，化糞池施工等）;
經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、工程費用的計算
1、工程承包方式為包工不包料，按圖紙施工要求整體包干的承包方式，承包價格為xx元
2、施工過程中的水費、電費、建筑材料費由甲方承擔(dān)。
3、乙方施工人員的'食宿費用自理，施工中所用的機器設(shè)備、模板、腳手架等費用由乙方承擔(dān)。
二、付款方式
1、工程款結(jié)算方式：
2、付款時間：
第一次付款給付＿＿＿；第二次付款在房屋竣工并經(jīng)甲方驗收合格后＿＿天內(nèi)，給付＿＿＿。
三、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方負責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材、防水涂料、磁磚、油漆等建筑材料。根據(jù)施工進度，乙方應(yīng)提前＿＿天通知甲方購買所需材料。
2、當事人明確，甲乙雙方不存在雇傭關(guān)系。
3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
4、工期從＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開始建設(shè)，毛坯竣工工期為＿＿＿天，外墻裝飾竣工工期為＿＿天，如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力的情況，可順延工期。
5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責(zé)，與甲方無關(guān)。
6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責(zé)支付，與甲方無關(guān)。
7、工程結(jié)束后，乙方負責(zé)清運工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈。
四、實際施工要求
1、本房屋地基采用鉆樁框架方式施工（施工從破樁頭工程開始），一切按照鉆樁的土建基礎(chǔ)施工。
2、開挖化糞池兩個（如舊的化糞池地理位置不影響主體，可以延用）。
3、梁柱規(guī)格：詳見圖紙(其中鋼筋用料、規(guī)格乙方需與甲方商量,甲方同意后方可施工)。
4、每層樓層需與主墻體垂直，主體一樓地面鋪地空板（不含車庫），車庫頂和及樓房主體樓面均為現(xiàn)澆12~15公分混凝土（鋼筋網(wǎng)格18CM為雙層均勻錯開，俯視為9CM網(wǎng)格）；樓梯間天井具體高度及尺寸雙方協(xié)商。
5、洗手間現(xiàn)澆留沉池（約50公分），洗手間內(nèi)墻刷防水，主進水管、排水管需預(yù)裝
6、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。
7、窗頂出窗蓬。
8、工程需預(yù)布排水管留口,頂層外墻布排水管（前面兩根，后面兩根）；
9、主體頂層外圍攔河筑20~30厘米高；頂層天臺及外圍攔河內(nèi)側(cè)刷一層防水。
10、生活用水管、下水管由乙方負責(zé)安裝。
11、廚房及車庫地面、后院建筑地面沙漿掃平，墻面碳酸鈣，部分廚房內(nèi)飾及灶臺、洗菜臺及案板按甲方要求貼瓷磚。
12、外墻正面全部貼瓷磚，三面做防水處理（視需要協(xié)商再定），突出建筑體外墻部分的天面排水刷涂料（包括窗蓬底及一樓線腳）。
13、未盡事宜，雙方友好協(xié)商再定。
五、工程質(zhì)量要求
1、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責(zé)。
2、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用（包括修繕工時費用和材料費用），全部由乙方自行承擔(dān)。
3、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范圍外的損壞，由乙方負責(zé)并修復(fù)。
六、爭議解決辦法
⒈發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。
⒉如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
七、附則
1、本合同一式兩份（共4頁），甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、雙方必須共同遵守以上合同。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字（打指模）： 乙方簽字（打指模）：
年 月 日 年 月 日
建房合同2
甲方：
乙方：
甲方磚房1棟 平米防震居民房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，每平方米 元，共計人民幣(大寫： )包括地暖(塑管每米3元左右)雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、雙方責(zé)任：
1、乙方進入施工工地現(xiàn)場，甲方必須負責(zé)三通一平工作，建筑用電距離不超過300米，電水路由甲方負責(zé)，所需的水電費由乙方支付。
2、甲方負責(zé)解決施工人員臨時住處，所產(chǎn)生的費用由乙房負責(zé)。
3、甲方負責(zé)提供相應(yīng)不底于90平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負責(zé)所造成的損失。增加的'合同外的工程部分，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進行施工。
二、施工要求
①地工基礎(chǔ)：深度___公分寬度___公分里面寬度___公分
②墻體外墻___內(nèi)墻___砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿
強度要達到(150號)四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求__公分配兩根__毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤
③圈過梁：過梁高度不低于__公分，鋼筋直徑不宜小于__毫米，剛箍直徑不低于_毫米，最大距不宜超過___毫米，圈梁高度不低于___毫米上下圈梁
④屋頂先腳板，鋼筋不宜__毫米，距離__公分，混淋土___級交標號屋面爐灰前面高度___公分，后面__公分，爐灰上面5公分混淋土，__公分沙漿抹廣 抹墻里外水泥沙漿抹廣__
⑤地板磚____黑白由甲方自選定價__元一塊，如造過__元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于___元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈 插座一只 開關(guān)一只
⑥門窗： 內(nèi)門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商
⑦室內(nèi)自來水，下水管由乙方負責(zé)
交工日期 開工起___天完工(不包括刷涂料)
三、付款方式
開工付___，土墻砌好付___，刷涂料前付___，___交工一次付清。還剩余___一年維修給清。
經(jīng)雙方協(xié)議如下：
甲方：
乙方：
建房合同3
建筑單位(個人)：以下簡稱甲方)
施工單位(個人)：(以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的有關(guān)條列及規(guī)定，對路合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：
一、工程概況：
1.工程名稱：
2.工程地點：
3.工程內(nèi)容、范圍：完成甲方基礎(chǔ)以上的土建工程(含內(nèi)外粉刷，含衛(wèi)生間)。
4.承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎絲(鉛絲)。
5.施工日期：
6.質(zhì)量等級：優(yōu)良
7.建房工時費按 元/㎡;
二、甲方工作
1.甲方提供土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲(鉛絲)等建筑材料，同時須保證乙方施工材料供應(yīng)。
2.甲方如需對圖紙進行更改，須適當提前通知乙方。
三、乙方工作：
1.按施工現(xiàn)場和施工圖紙打求，做好施工。
2.乙方不得隨意更改施工圖紙。
3.乙方須地保證工程質(zhì)量的前提下節(jié)/約材料，砼砂漿需按規(guī)定配合比施工。
4.施工現(xiàn)場做好安全圍欄和文明施工。
5.工程項目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保護，竣工驗收交付甲方后由甲方負責(zé)。
6.乙方施工必須保證質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)、竣工質(zhì)量必須到達優(yōu)良標準。因質(zhì)量問題產(chǎn)生的一切后果，均由乙方負責(zé)賠償。
四、工期、驗收
1.施工工期：從開工到主體工程竣工期限為50天(內(nèi)外墻粉刷除外)。
2.工程質(zhì)量必須接受甲方派出的施工員全面檢查。
3.每層完工后須經(jīng)過甲方指定的施工員驗收后才可進行下一層的`施工。
五、工程款的支付和預(yù)付：
各預(yù)付、結(jié)算款項須在甲方指定的施工員驗收合格后方可支付。
六、其他：
1.施工期間，乙方須嚴格遵守《安全操作規(guī)程》進行施工，如在施工期間發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部的責(zé)任和費用。
2.本合同自簽訂之日起生效。
3.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
甲方代表(簽名)： 乙方代表(簽名)：
簽約日期： 年 月 日
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