新版社區服務合同

新版社區服務合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家收集的新版社區服務合同，希望對大家有所幫助。

新版社區服務合同1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　經甲、乙雙方共同協商，現就甲方所管理的小區加入乙方_________服務中心(以下簡稱“服務中心”)、由乙方“服務中心”向甲方上述小區提供社區信息化配套服務事宜達成以下協議條款：

　　一、服務內容

　　乙方“服務中心”向甲方上述小區提供的社區信息化配套服務內容包括但不限于：

　　1.應用服務：

　　(1)小區物業管理軟件提供：軟件功能模塊包括小區管理、房產管理、住戶管理、租賃管理、辦公管理、物資管理、設備管理、工程維修、綠化保潔、安全管理、特約服務、收費管理和帳務管理。

　　(2)小區管理服務主頁提供：主頁欄目內容包括小區概況、公建配套、周邊配套、開發單位、管理單位、總經理致辭、業主委員會、信息中心、管理中心、服務中心、商務中心和小區論壇。

　　(3)銀行代收系統技術實施：包括銀行代收業務的數據傳送、數據接收和數據處理。

　　(4)小區商務系統技術實施：包括商務服務系統鏈接、網絡支付系統提供和網絡支付數據傳輸。

　　2.數據服務：100m服務器運行和存儲空間。

　　二、服務期限

　　服務期限從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　三、甲方義務

　　1.負責“服務中心”面向所管小區住戶提供的個性服務內容的建設，包括小區信息發布、小區物業服務和小區商務服務，為小區住戶提供資訊、物業和商務服務。

　　2.負責所管小區信息發布的內容審查，不得在“服務中心”發布非法信息。

　　3.按照本協議約定的服務收費價格和繳費方式，按時向乙方交納服務費用。

　　四、乙方義務

　　1.負責“服務中心”面向所有小區住戶提供的公共服務內容的建設，包括政務服務系統、商務服務系統和銀行結算系統，為小區住戶提供政務、商務和結算服務。

　　2.負責甲方應用系統的技術維護(包括操作培訓和程序修改)，確保甲方應用系統能夠長期、穩定、正常運行。

　　3.負責甲方小區商務服務系統的接入(不包括軟件開發)。

　　4.負責甲方應用系統的數據備份，杜絕甲方的數據丟失。

　　5.負責甲方應用系統的信息保密，杜絕甲方的信息泄露。

　　五、甲方權利

　　1.在本協議約定的服務期內，對“服務中心”二級平臺(即小區綜合管理服務平臺)和三級平臺(即小區物業管理平臺)擁有使用權。

　　2.根據自身管理需要，有權要求乙方對“服務中心”二、三級平臺軟件進行相應的調整和修改。

　　3.在“服務中心”接入的銀行中，有權自主選擇合作銀行實施銀行代收。

　　4.根據所管小區需要，有權自主選擇服務提供商建立小區商務服務系統并取得其營運收益。

　　5.在本協議約定的服務期滿，有權按照本協議約定的條款與乙方續約(服務收費價格按照當時乙方的`統一標準執行)。

　　六、乙方權利

　　1.擁有“服務中心”應用系統(包括一、二、三級平臺)的完整產權。

　　2.有權引入面向所有小區住戶提供的公共服務內容并取得其營運收益。

　　3.當甲方不能按照本協議的約定交納服務費用，或者甲方在“服務中心”發布非法信息時，有權終止對甲方的服務。

　　七、違約責任

　　1.甲方或者乙方不能按照本協議的約定履行義務時，視為違約。

　　2.甲方或者乙方違約，應承擔相應的法律責任，并賠償由此而給對方造成的經濟損失。

　　八、其它事項

　　1.本協議的所有附件，均構成協議的一部分。

　　2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

　　3.本協議執行過程中，甲乙雙方如有爭議應友好協商解決；如有違約而給對方造成經濟損失的，應由違約方承擔相應的經濟損失；如發生協議糾紛，應提交當地法院進行訴訟。

　　4.本協議經甲、乙雙方簽字、蓋章生效。

　　5.未盡事宜，雙方協商處理。

　　甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

新版社區服務合同2

　　甲方：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　甲乙雙方為加盟和使用“宅社區”服務，本著互惠互利的原則，經平等、友好、充分協商，自愿達成如下協議：

　　一、主題

　　乙方加盟甲方，以甲方提供的“宅社區”為操作平臺，按照甲方統一的經營管理模式，使用甲方注冊的“宅社區”平臺，在為廣大客戶服務的基礎上，同甲方一起，實現雙贏。

　　二、期限

　　期限為1年，自XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX期滿后經甲方對乙方的經營狀況進行年度審核后決定是否續簽本協議，續簽的期限仍然為1年，中轉費價格表1年換一次。

　　三、甲方義務

　　1、有償提供“宅社區”平臺、“宅社區”商標專用品牌給乙方使用。

　　2、組織人、協調班車、合理規劃網絡布局，盡力保障乙方快件安全中轉、送達。

　　3、提供辦公系統軟件給乙方進行快件操作和查閱甲方規章制度等。

　　4、通過網站或者以發布書面文件形式公示網絡上各種規章制度、經營方針和管理措施。

　　5、及時、有償提供快件包裝袋、面單等物料給乙方寄遞快件使用。

　　6、協助乙方對疑難快件、問題件進行處理；及時解答和處理乙方任何關于快遞經營方面的書面建議和投訴。

　　7、幫助、協調處理乙方與其他社區服務加盟點之間難以解決的業務爭端。

　　四、甲方權利

　　1、有權統一制訂、頒布各種規章制度，按業務發展需求調整經營范圍和經營方針；

　　2、有權設定、調整并向乙方收取遺失件風險基金、網絡建設費、商標使用費、管理費用、快件運費、計重費、班車費、中轉費、及寄遞所產生的一切費用。

　　3、有權依照本合同及網絡營運規定對乙方違反甲方管理制度行為作出處罰；

　　4、在乙方嚴重違規操作時有權決定暫停乙方經營資格，對乙方進行整頓和培訓，或者取消加盟成員資格；

　　5、有權在網絡出現緊急狀況時召開網絡大會決定處理措施。

　　五、乙方義務

　　1、遵守國家法律法規，恪守職業德，合法經營，按章操作。

　　2、有合法的快遞經營營業執照，有固定的經營場所、有與業務量相匹配的工作人員、經營設備和運營和運營資金。簽約時一并提供營業執照及其負責人身份證復印件給甲方備案。

　　3、加盟時一次性繳納給甲方加盟費—————元、遺失風險基金—————元、網絡建設費—————元、網絡使用費—————元/年（合計—————元），其中遺失風險基金在退出加盟時結算完各項費用后按照本合同約定予以退還。

　　4、加盟時一次性支付人民幣—————元，向甲方購買快捷快件網上操作系統軟件，使快捷快件操作電腦化、自動化、為客戶提供完善的、快捷的、方便的優質服務。

　　5、乙方的派送區域————————————不派送區域———————————派送時效———小時。

　　6、未經甲方同意，不得擅自轉讓自己所屬經營區域經營權。

　　7、以所經營區域注冊“XX宅社區服務部”接受甲方統一管理，對外獨立經營、獨立核算、自負盈虧，獨立承擔法律責任，同時接受甲方監督。

　　8、在合同履行過程中遇有重大經營問題的，須及時向甲方報告請求處理。絕對禁上采取扣押快件等非法手段要挾甲方解決問題。此行為嚴重侵犯客戶利益，甲方對此除通過法律維護權益以外，將采取一切可能采取的措施進行制裁，嚴懲不待，決不姑自息！

　　9、按規定及時繳納走件費（含快件運費、班車費、管理費、計重費、商標使用費及中轉費）

　　10、不得收寄法律法規及本網絡禁止托運的物品。

　　11、嚴禁泄露甲方商業秘密，不得做任何有損于快捷品牌的事情。

　　12、按照？宅社區社區服務加盟商家操作規范？攬收和派送快件。

　　13、同意快件延誤和遺失分別按照？宅社區社區服務加盟商家規范？處理。并且保證在沒足夠證據證明中轉操作錯誤的情況下無條件承認。

　　14、無足夠證據證明裁決有錯誤，必須無條件執行甲方關于快件經營中對個案的仲裁及處罰決定。

　　六、乙方權利

　　1、成為宅社區成員，有權使用甲方的宅社區平臺享有的各項商標專用權和經營便利條件。

　　2、享有以宅社區名義對外攬件快遞業務，依法獨立對外經營快遞服務。

　　3、有權使用甲方的快件操作系統軟件及快件進行操作和查詢。

　　4、快件因網絡運營發生延誤、損壞、遺失和其它依靠本加盟點難以解決的問題時有權請求甲方協助調查、處理和裁決。

　　七、經營權轉讓

　　1、本合同系甲乙雙方基于彼此信任簽訂，除乙方違規操作或者條件發生變化不再適合作為宅社區加盟成員，任何一方不得無故將乙方經營區域的經營權轉讓給第三方。

　　2、乙方因投資發生變化、人員結構變動、經營不善等原因確需要轉讓經營權的，得提前40天向甲方申報，待甲方審核后確定具體轉讓日期方可辦理轉讓手續。

　　八、違約責任

　　1、甲方不能盡本合同規定的義務為乙方解決問題或者不為乙方提供走件方便的，乙方有權在快件交接和往來帳目清算后退出加盟。

　　2、因甲方的行為違反本合同規定給乙方造成損失的，乙方有權提出索賠。

　　3、乙方違反法律法規經營，有泄露甲方商業和秘密損害快捷品牌形象的行為，或者不服從甲方統一管理，或者對客戶服務態度惡劣，或者拖欠物料費、走件費（含快件運費、班車費、管理費、計重費、商標使用費及中轉費）拒不及時償還，或者拒絕參加網絡研討會的，甲方均有權單方終止合同。

　　4、乙方侵犯國家郵政的EMS或者其它快遞網絡專營權的，或者通過甲方網絡寄遞違禁品的，或者代理其它網絡從事快遞業務的，或者跨區攬收快件的，或者無故延誤派送快件的，或者不配合相關網點解決快件問題的，或者不盡網絡管理中心規定的問題件、特殊件、發件通知義務的，或者不按照要求進行快件上網操作的.，或者不及時賠償延誤、遺失費用的，甲方均有權按照網絡管理規定處以50元以上的罰款，情節嚴重的，除追究其法律責任以外，甲方還有權開除其網絡成員資格，并且沒收其遺失風險金。

　　5、乙方非法扣件或者以此行為解決網絡業務爭端的，除依法賠償相關損失以外，另支付甲方5000元違約金。本條所指的相關損失包括：快件延誤損失、遺失損失、甲方因處理該非法行為所遭受的損失、客戶因此所遭受的損失等。其中，快件延誤損失按200元/票·天計算；遺失損失按快件實際價值計算，單票快件實際價值低于1000元的，一律按1000元/票計算；快件被扣押超過3天的視為遺失，非法扣押人除承擔遺失損失外，還得同時承擔延誤損失。

　　6、因違反本合同規定給甲方造成損失的，包括拖欠的物料款、延誤和遺失賠償款、罰款、損害賠償款等，乙方法定代表人（或者負責人）均無條件保證同乙方公司（或者經營組織）承擔連帶責任，甲方有權依法向其中任何一方或者雙方追償。

　　九、解除合同

　　1、任何一方都有依法解除合同的權利，并書面通知對方。解約過度期為40天。在解約過度期內，乙方得配合有關快件查詢，退還所有快捷物料、快件及快件簽收單，做好對帳、清帳工作。

　　2、解約過度期滿，乙方沒有違反法律法規經營和有損于快捷品牌形象行為，并且配合甲方履行完前款義務的，甲方得立即返還遺失件風險基金；乙方未盡解約隨附義務的，甲方則有權沒收遺失風險基金。遺失件風險基金為押金性質，不計算利息。

　　十、附件

　　1、本合同為諾成性合同，在甲乙雙方簽字蓋章后，自乙方向甲方繳納遺失件風險基金和網絡建設費、網絡使用費之日起生效。

　　2、宅社區上各種公示管理制度同時作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同未盡事宜，或者有細節變動，可另行簽署約備忘錄。簽約備忘錄與本合同具有同等法律效力。

　　4、簽署時須騎縫蓋章才有效。

　　5、以下是雙方簽字蓋章處，無正文。

　　甲方：簽約代表人：簽約時間：

　　乙方簽約代表人：簽約時間：

新版社區服務合同3

　　甲方：____________住所：_______________

　　乙方：____________住所：_______________

　　乙方在設立后，需要甲方提供某些相關的服務或供應。據有關法律、法規，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償的基礎上，簽訂本協議，以資共同遵照執行。

　　1.定義

　　1.1甲方，除_________集團公司以外，還包括其附屬企業。

　　1.2乙方，即_________(籌)，還包括其成立后所擁有的附屬企業。

　　1.3附屬企業，是指甲、乙雙方現在及以后(亦即存續期間內)所擁有的全資企業、控股公司、參股公司以及控制的其他經濟實體。

　　2.基本原則

　　2.1甲、乙雙方確認，將依照市場原則，即公平競爭、等價有償的原則提供相關服務和供應。

　　2.2本協議項下的相關服務或供應均為非固定、非排他性的，乙方有權委托第三方提供以上服務和供應。

　　3.甲方提供的服務或供應

　　3.1甲方應按照本協議及其附件的要求為乙方提供服務和供應。

　　3.2甲方提供的服務和供應包括就餐、宿舍、取暖等后勤保障服務及生產輔助方面的某些服務和供應，具體見附件。

　　3.3甲、乙方雙方確認，除已列入本協議及其附件的相關服務和供應外，如果乙方在其生產經營和生活中還需要甲方提供其他服務或供應，甲方在擁有該等設備及能力的前提下，不得無故拒絕。雙方應根據本協議確立的原則簽訂補充協議，以明確雙方的權利和義務。此補充協議構成本協議的補充附件，與其他附件擁有相同效力。

　　4.乙方支付費用的義務

　　4.1乙方應就甲方所提供的服務或供應，按雙方約定的支付時間和方式向甲方支付相關費用。

　　4.2如果未對某一項服務的付款時間作出約定的，乙方付款時間便為甲方提供服務或供應后1個月內。

　　4.3乙方以人民幣支付服務費。

　　5.服務或供應費用的確定

　　5.1甲方向乙方提供的各項服務或供應的費用應按公正、公平、等價、合理的原則予以確定，甲方不得利用自己的優勢或地位要求或迫使乙方接受任何違反上述原則的條件。

　　5.2甲、乙雙方同意，確定每項服務或供應的費用時應參照以下標準和順序：

　　5.2.1關于該項服務有國家價格，即根據法規規定的強制價格時，應按照此價格標準執行;

　　5.2.2有可適宜和的`市場標準價格時則按此價格標準來確定;

　　5.2.3若無以上兩種標準則按公平、等價、公正、合理的原則由雙方協商確定。

　　5.3某項服務或供應的市場價格，應按以下方法確定：

　　5.3.1首先應參照本市第三方提供的類似服務或供應的正常的、公平的價格予以確定;

　　5.3.2若沒有第三方提供類似的服務或供應可資參照，則原則上依據甲方提供服務或供應的實際成本(含營業稅、印花稅等稅費)加5%的利潤予以確定。

　　5.4除甲、乙方雙方另有約定外，該等服務或供應價格由雙方按上述原則確定后，在三年內不變，但有下列情形之一的，則有關價格應作出相應的調整：

　　5.4.1某項服務或供應的國家價格被取消，則雙方應根據市場價格重新定價，具體生效時間自取消國家價格之日開始。

　　5.4.2某項服務的或供應的國家價格發生變更，則根據變更之日起執行變更后的國家價格。

　　5.4.3若某項服務或供應在簽訂本協議時并無國家定價，后又有了國家定價，按頒布國家定價之日起執行。

　　5.4.4若市場價格發生變動，則相應做出調整。

　　5.5若雙方對服務或供應價格不能協商一致，則應將該等事宜提交市場價管理部門確定，該部門的決定為最終結論，對雙方均有約束力。

　　6.聲明和承諾

　　6.1甲方承諾。將不會以優于其向乙方提供服務或供應的條件向第三方提供類似的服務和供應;且甲方向乙方提供的服務或供應應優于其向第三人提供的服務或供應，服務或供應的質量也不應低于其向第三方提供的類似服務或供應的質量。

　　6.2雙方承諾。將根據本協議及其附件的約定來完全履行各自應承擔的義務：

　　6.2.1甲方承諾，保證有足夠數量和質量的員工設施來向乙方提供服務或供應。

　　6.2.2乙方承諾，保證按約定的時間和方式向甲方支付相關費用。

　　6.3除甲、乙雙方另有約定以外，乙方如果可以以優于甲方的條件(包括價格條件、質量條件)從第三方獲得所需的某項服務或供應時，有權要求甲方提供同等條件的服務或供應。甲方如果拒絕或在2個月內未作出回答，乙方有權終止由甲提供該項服務或供應。

　　6.4如果發生不可抗力，甲方不能提供(包括完全不能和部分不能)某項服務或供應時，甲方應及時通過乙方，并可以在以書面形式通知乙方向的適當時間內終止提供該項服務或供應。

　　6.5如果乙方需要甲方增加或減少服務或供應項目或數量時，應提前1個月通知甲方。

　　6.6終止某項服務或供應將不影響本協議項下的甲方向乙方應當提供的其他服務或供應。

　　7.違約責任

　　7.1甲方應當按照約定的質量、數量、時間、方式向乙方提供相應的服務或供應，否則，應承擔違約責任，乙方有權要求甲方賠償損失。

　　7.2乙方應當接受甲方按上述規定提供的服務或供應，并按約定的時間和方式向甲方支付相應的費用，否則，乙方應承擔違約責任，甲方有權要求乙方賠償損失。

　　7.3任何一方違反本協議而給另一方造成損失，應對另一方負違約責任;如果雙方均有過錯，則按各自過錯大小承擔相應的責任。

　　8.不可抗力

　　8.1本協議中的不可抗力是指雙方當事人所不能預見，不能控制的事件或情況。該等事件包括(但不限于)火災、地震、暴風雨、暴風沙、洪水、戰爭等。

　　8.2任何一方當事人因不可抗力造成部分或全部不能或遲延履行本協議時，無須承擔違約或賠償責任，但該方應盡量采取一切合理措施以減少對方損失，并盡可能快地通知對方。

　　8.3任何一方當事人均應在不可抗力事件或情況結束后盡快地恢復履行其義務。

　　9.本協議的終止在本協議的有效期間內，存在下列情形之一的，本協議終止：

　　9.1甲、乙雙方任何一方破產、解散或依法被撤銷;

　　9.2乙方不再需要甲方提供本協議下的所有服務或供應;

　　9.3甲方無力承擔向乙方提供本協議項下的所有服務或供應;

　　9.4甲、乙雙方合意終止本協議。

　　10.爭議的解決

　　10.1甲、乙雙方如就本協議的解釋和履行發生爭議時，應通過友好協商的方式解決。

　　10.2若甲、乙雙方在30日內協商不成的，任何一方均有權向市人民法院提起訴訟。

　　11.本協議的有效期

　　本協議自生效之日起計算，有效期為_________年。有效期屆滿后，如果乙方需要甲方繼續提供該服務或供應的，應重新合同。

　　12.本協議附件

　　本協議附件為本協議的組成部分，與本協議有同等法律效力。

　　13.附則

　　13.1本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商簽訂補充協議，該等補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　13.2本協議經甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽署蓋章后生效。

　　13.3本協議正本一式_________份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執_________份。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

新版社區服務合同

新版社區服務合同4