磚混結構房屋建設合同

時間：2025-01-21 16:45:33 美云合同大全

磚混結構房屋建設合同（精選10篇）

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同的用途越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的磚混結構房屋建設合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

磚混結構房屋建設合同（精選10篇）

　　磚混結構房屋建設合同 1

　　甲方：________________身份證號碼：________________

　　乙方：________________身份證號碼：________________

　　乙方向甲方承建位于________________的私房一棟，經雙方平等協商一致訂立本合同。

　　一、建設內容：

　　磚混結構房屋主體（包括樓梯間梯步、衛生間、柱子等），建設所需材料由甲方提供（磚、砂、鋼筋、水泥），建設內容為包工不包料。

　　二、質量要求：

　　磚塊安砌端正，鋼筋綁扎結實，混凝土澆鑄夯實，水平準確，線條平直，底漿飽滿，板面光滑不積水。

　　三、建設工期：

　　計劃為_____個月（________年________月________日至________年________月________日），若遇非人為因素影響無法施工，工期順延。

　　四、工程付款方式：

　　甲方以實際建成板面面積（樓梯加位計價）支付工程款給乙方，按_____元/平方米計價（含倒樓板費用）。每澆鑄完一層板面，甲方當日即付給乙方該層工程款。

　　五、甲方責任：

　　1、確保原材料及時到位，確保施工水、電正常供應。

　　2、每次澆鑄樓板，甲方承擔工人工作用餐或按乙方實際參加施工人數付給乙方30元/人伙食費。

　　3、確保施工工人清潔飲水供應。

　　六、乙方職責

　　1、按質、按時完成本合同。

　　2、自備施工機器設備、工具以及撐木、支架等施工材料。

　　3、精心組織施工，采取必要的`施工安全措施，確保施工安全，如在施工過程中發生工傷事故，乙方自行承擔一切責任，甲方不承擔任何責任。

　　七、違約責任

　　1、凡工程設計圖紙上已標明的施工內容，乙方保證按圖施工，未標明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經雙方事先商定，自行變更施工內容造成損失的，由違約方承擔相應賠償責任。

　　2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的，雙方均有權終止本合同，并由違約方賠償對方相應的經濟損失。

　　八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　九、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方（公章）：_________________

　　法定代表人（簽字）：_________________

　　________年________月________日

　　乙方（公章）：_________________

　　法定代表人（簽字）：_________________

　　________年________月________日

　　磚混結構房屋建設合同 2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據建房施工條例《合同法》，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經雙方多次協商，雙方達成如下建房協議：

　　一、地點：

　　二、新建住房的規劃和質量要求。

　　(1)新建住宅建多少層由乙方決定，甲方所分得住房戶型和面積，全由乙方設計不能影響整體規劃，乙方所得房屋，設計由乙方自己決定，甲方不得干涉。

　　(2)乙方房屋建成后達到合格標準，外墻正面瓷磚、三面拉毛所有地面均為水泥粗沙地面不得亂改圖紙，屋頂蓋瓦、內墻用水泥沙漿粉平，雙飛粉由用戶自理，但樓梯間公用部分刮雙飛粉二次。甲方與乙方的新房同樣質量和要求，甲方不得增加或更改。

　　(3)所有進戶門安防盜門400元左右，窗戶安裝塑鋼帶紗窗并達到質量要求，乙方保證新房水電到進戶門。

　　三、甲方在乙方修建的新房中有權選擇，但必須選定一種戶型，面積在95—105平方內，二套及二個車庫，面積在20平方左右，(自東向西分取),若乙方只能修建二層，則甲方只能收取二套住房，乙方修建三層以上則給甲方二套新房及二個車庫。

　　五、新房修建時間為一年，若乙方原因(資金、人員不能修建的.情況下)自動退場，甲方不承擔任何損失(但乙方在人力不可抗拒的因素除外，另外政府部門干涉在外圍全部不能修建的情況下，工期順延)，乙方不負責甲方的辦證費用。

　　六、周邊鄰居糾紛由甲方處理，不得阻礙乙方施工，否則造成任何損失由甲方負責。

　　七、本合同一式四份，各執二份，簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

　　磚混結構房屋建設合同 3

　　發包方：________________(以下簡稱甲方)

　　承包方：________________(以下簡稱乙方)

　　經過公開競標，確定________鎮移民搬遷房屋建設工程中標單位為。依據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產法》及其他相關法律，按照平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程建設事項協商一致，訂立本合同，共同遵照執行。

　　一、工程概況

　　1.工程內容：________________搬遷房屋建設工程總建筑面積約為________平方米，承包方負責建造磚混結構樓房余棟，建筑面積按最終決算面積為準。

　　2.承包方式：發包方以包工包料的形式一次性承包給承包方。

　　3.工程期限：________年________月________日至________年________月________日前全部竣工，工期為________天。

　　4.工程價款：發包方以________的價格發包給承包方。

　　5.工程質量：合格工程。

　　二、發包方要求及標準

　　1.“三通一平”由甲方完成。

　　2.內裝修樓地面均為毛砂灰地面；室內樓梯為毛砂灰；室內墻面、頂棚為毛砂灰；照明線路及燈具均由用戶自備；給水主管道為25毫米的PPR管道，排水主管道為110毫米的.UPVC管道，其余支管道及潔具均由用戶自備；進戶大門為_____防盜門，規格為2.4米X2.7米，其余門由用戶自備；窗子為鋁合金窗。外墻裝飾按照設計施工。

　　3.墻體為200厚Mu7.5混凝土砌塊磚。

　　4.屋面防水為3mm厚SBS防水。

　　5.建設面積計算：建筑面積按建筑行業內辦法計算，屋檐及散水減半計算。

　　6.工程招投標樓面按照預制板計算，因群眾要求變更為現澆樓面，變更增加的費用按會計事務所核算進行決算。

　　7.承包方必須按設計圖紙、規格和標準要求施工，不得隨意變動，需要變動由雙方協商后，以發包方所定為準。

　　8.其它本合同未約定的建筑標準要求承包方要嚴格按照發包方提供的圖紙標準及國家有關規范施工。

　　三、付款方式

　　付款辦法：工程開工15日內付給工程預付款10%，工程全部完工驗收合格付給工程總造價的85%，其余15%工程款在驗收后一年內全部付清。

　　四、雙方責任

　　1.發包方提供建筑水準點及街道前沿及側立面控制線位置。因發包方提供的不準確以及其他原因所造成的相應后果均由發包方負責，

　　2.發包方負責協調好施工現場及周邊的相關事項，提供良好的安全施工環境。

　　3.承包方必須嚴格按照發包方對工程質量的標準要求組織施工，在規定工期內完成建設任務，承包方不能按時完成工程建設內容的，承擔違約責任。

　　4.工程建設指揮部有權對工程質量進行監督，他們指出的質量問題承包方必須立即進行整改，如施工方不整改，建設指揮部有權停止其施工，并由承包方承擔因停工而造成的一切經濟損失。

　　5.承包方必須嚴格按照本合同的規定及發包方提供的圖紙抓緊進度組織施工，嚴把質量關，因承包方施工不當造成的質量問題必須返工，所造成的一切費用由承包方承擔。

　　6.承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

　　五、其它事項

　　1.工程建設因不可抗拒力造成工程延期承包方不負責任。

　　2.本合同以外工程量按照實際費用結算。

　　3.承包方若不按期完工，違約金每天按工程總造價千分之五計算，發包方將在總價款中扣除。

　　4.本合同一式四份，發包方承包方各持二份。

　　5.本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________________

　　乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________

　　________年________月________日

　　磚混結構房屋建設合同 4

　　建設單位（以下簡稱甲方）：________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　拆遷戶（以下簡稱乙方）：________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　根據________建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

　　第一條乙方在甲方用地范圍內共有________結構的住房____幢____間，共________平方米（原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準；租住公房以承租數量為準，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）。甲方負責于____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批準的地區內進行遷建）____平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）。

　　第二條乙方應于____年____月____日以前搬往甲方安置的.住房或周轉房（或乙方自找的周轉房），甲方于乙方搬遷后____日內一次付給乙方搬遷費________元。

　　第三條甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

　　1、乙方自行找房周轉，每人每月補助________元；

　　2、由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元；

　　3、乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助________元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用。

　　第四條甲方安置乙方的住房位于________，共____套____間，____層____號，配有____等裝備。

　　第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

　　第六條甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的____%向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付____元違約金）；甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權的起訴，要求甲方按合同履行義務。

　　乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權的人民起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　第七條其他約定：________________________________________ 。

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房產管理部門調解，調解不成的，可向人民起訴。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產管理局、建設銀行、建、計____等單位各留存一份。

　　建設單位（甲方）：____________（公章）

　　代表人：_____________________________

　　____年__月__日

　　拆遷戶（乙方）：____________（蓋章）

　　代表人：___________________________

　　____年__月__日

　　磚混結構房屋建設合同 5

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方遵照公平、自愿、誠信的原則下達成以下協議：甲方將位于上的一幢自家的住宅民房以包工包料的方式承包給乙方。

　　本合同式兩份，甲乙方雙方各執一份。一經簽訂，起法律效力。未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　一、承包工程范圍：

　　1、乙方負責主體工程的材料施工，水電安裝、腳手架(水電不含材料費)不負責任何裝修工程和基礎土方拉出拉進。

　　依據《中華人民共和國合同法》、《建設工程施工合同管理辦法》、《建設施工規范》、《質量驗收評定標準》、《國家安全檢查標準》和自治區有關規定，結合本工程具體情況。

　　2、在施工用電方面，乙方負責電線、電表，施工水電費。甲方負責拉接，電表落戶，甲方還要保證在施工期間道路暢通及建房所需頂桿。

　　嚴格遵守建筑工程安全操作規程組織安全施工，對發生的安全事故由乙方全部負責(同時由安全部辦理單項工程安全施工責任書。

　　二、付款方式

　　按實際面積計算840元/㎡，總面積在200㎡左右，開工時支付貳萬元整(￥：地圈梁灌起付叁萬元整(￥：到20__年4月份付壹拾萬元整(￥：100000元)。其余施工費甲方盡量籌集。

　　對工程的.隱蔽部分，應先由乙方自檢，然后通知甲方工程部和建設單位。監理共同進行驗收，符合設計要求及施工規范后，方可進行下道工序的施工。

　　三、工期

　　開工時間：20__年11月23日

　　完工時間：20__年3月底(雨季前)

　　四、在施工中，雙方各盡其責，保質保量安全文明完工。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　電話：電話：

　　年月日

　　磚混結構房屋建設合同 6

　　甲方(發包人)：________

　　乙方(承包人)：________

　　甲方將位于的自建房承包給乙方。經雙方協商，并達成如下協議：

　　一、承包方式：

　　采用包工方式承包。甲方提供建房土地、圖紙、紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

　　二、承建項目：

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、后墻面粉水泥砂漿，要求做到內外墻用水泥砂漿打底刮平，地坪清光；布好三線兩管，即電線、電視線、網線，衛生間大便器的.下水管道及屋頂的落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格：

　　每平方米340元，人民幣(大寫：叁佰肆拾元整)。

　　四、付款方式：

　　本合同自簽訂生效之日起，甲方應在當天內一次付給乙方____元用于施工機具準備費。工程未竣工驗收前，甲方可預留工程總造價___%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。

　　五、質量要求：

　　（一）乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

　　（二）乙方完成基礎以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

　　（三）施工過程中，乙方不得偷工減料。

　　（四）梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　日期：________

　　磚混結構房屋建設合同 7

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲方雇請乙方在_______建造兩層磚混結構房屋一棟約240_______平方米(結算時按實際面積進行決算)，為了明確雙方各自職責，確保工程質量，明確經濟目的，現經甲、乙雙方協商，在平等、自愿的原則下達成以下條款：

　　一、乙方以包工包料的方式予以承建

　　每_______平方米的單價1016元計算(大寫：壹仟零壹拾陸元整)，大包干價一旦簽訂后不受任何市場、物價、國家對建筑業單價調整的影響，不作任何調整。

　　二、乙方承包的工程項目的鋼筋用法

　　鋼筋采用昆鋼，鋼筋型號為：柱子φ16，地圈梁4根φ16二層圈梁為4根φ16，板面分別采用φ8和φ6的鋼筋，間距15厘米，架空承重梁用φ22和φ18，按要求布設墻體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方提供設計圖布設。

　　三、水泥的用法

　　（一）現澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅42.5級；

　　（二）毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍川普硅32.5級。

　　（三）梁、板、柱、剛性屋面混凝土標號不低于C25。

　　四、裝修包括以下內容(如果購買材料的實際價格超過以下規定的各項價格，由甲方補貼給乙方)

　　（一）地板為烤漆小木地板，價格為每_______平方米120元(大寫：壹佰貳拾元整每_______平方米)；

　　（二）衛生間、操作間、第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方，瓷磚及地板磚的價格為每_______平方米35元(大寫：叁拾伍元整每_______平方米)；

　　（三）每樘門的.價格700元(大寫：柒佰元整)

　　（四）衛生間門為鋁合金或塑鋼門，每檔案門的價格為200元(大寫：貳佰元整每樘)，防盜門1樘，價格為__元(大寫：貳仟元整)；

　　（五）衛生間、操作間吊頂為塑料扣板，價格為每_______平方米35元(大寫：叁拾伍元整每_______平方米)；

　　（六）整幢樓的窗戶為實德塑鋼窗(國家免檢產品)，單框玻璃；

　　（七）花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購買安裝，價格為每米180元(大寫：壹佰捌拾元整每米)；

　　（八）工程內的燈具、衛生潔具、廚具、窗套由甲方采購，乙方負責安裝。

　　五、線路及管道用料

　　線管用建材市場銷售的中等價格的國家免檢產品，電線均為銅芯線，主線用6平方和4平方，插板線用2.5平方，燈頭、開關用1.5平方。

　　六、供水和排污

　　（一）供水管材采用PP-R管，用建材市場銷售的國家免檢產品；

　　（二）排污管采用PVC管，用建材市場銷售的國家免檢產品，規格為75mm和__mm管。

　　七、內墻刮瓷貼石膏線條及外墻漆

　　內墻刮瓷用的瓷粉、石膏線條及外墻漆采用建材市場銷售的國家免檢產品，中等價格。

　　八、屋面工程

　　整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂采購、運輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補縫處理、養護、波型瓦鋪貼。

　　九、層高

　　一層為3.2米，二層為3米，兩層層高共計6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。

　　十、付款方式

　　（一）開工劃線時由甲方預付乙方材料費肆萬元整；

　　（二）基礎完工時，由甲方預付乙方肆萬元整；

　　（三）第一層板面完工時由甲方預付乙方肆萬元整；

　　（四）第二層板面完工時由甲方預付乙方叁萬元整；

　　（五）內外墻抹灰完工時由甲方預付乙方貳萬元整；

　　（六）在裝璜中需要買材料由甲方預付乙方叁萬元整；

　　（七）工程竣工時，并經甲、乙雙方驗收合格后，甲方應付清乙方所有工程款，甲方應扣乙方3%的質量保證金，在一年后整個工程沒有質量問題，甲方應退還乙方3%的質量保證金。

　　十一、工程期限

　　開工日期：20__年4月28日，竣工日期：20__年7月30日，總工期108天。

　　十二、乙方責任

　　一是嚴格按設計圖紙、設計圖附注或說明、相關工程施工規范和規定組織施工；二是有效防范工程質量和安全事故，施工過程中的一切質量和安全事故由乙方承擔；三是確保工期；四是設計圖和附注中未明事宜及時與甲方反映協調，對設計缺陷提出合理化建議。

　　本合同自簽字之日起生效，未盡事宜甲、乙雙方協商解決。

　　本合同一式三份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　磚混結構房屋建設合同 8

　　發包方（甲方）：_________

　　身份證號：_________

　　承包方（乙方）：_________

　　身份證號：_________

　　甲方在海南省樂東縣佛羅鎮佛南村自家宅基地建一棟三層框架結構樓房，現已基礎完工，鋪設好水泥板，由乙方負責承攬施工建設。為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，結合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，現經雙方充分協商，同意簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、承包方式

　　甲方負責供給乙方施工用水、用電、水泥、鋼筋等建筑材料。乙方負責施工建設并交付建房成果。乙方負責自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的各種施工機械以及模板、內外腳手架、模板、頂木、鐵釘、鐵絲及生產生活用具等，費用由乙方自理。乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。乙方所有工人的食宿等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

　　二、承建項目

　　樓房為三層框架結構，承包從正負零起，第一層高為3.90米，第二層高為3.6米，第三層高為3.3米。乙方負責房屋主體工程的建筑，完成麻批，包括框架、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、砌磚、搞地平、起隔墻、批粗面內外墻體（含6個衛生間）、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層等。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體，頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　乙方必須嚴格按照設計圖紙或甲方提出的要求進行施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。結構及承重由乙方負責，若施工過程中房子就有問題，乙方要負完全責任。

　　三、施工安全

　　1、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，乙方負責找工人，組織、指揮工人施工。甲乙雙方當事人明確，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系。

　　2、乙方應加強現場管理，乙方人員必須滿足雙方簽訂的協議條款的要求，并對自身的施工、技術、質量、工期、安全、文明施工、消防保衛、環境保護等全面負責，如乙方未能履行上述職責而造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及由此發生的一切費用。乙方在組織工人施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。在乙方進入工地施工時到履行義務終了期間，由乙方對其工人及雇傭人員、財產和機械設備辦理相關保險并承擔其費用。乙方及其工人所發生的一切傷亡事故與甲方無關，任何安全事故由乙方負全部責任，甲方不負任何責任。

　　四、工程質量要求

　　1、乙方按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件，建房后的墻體、窗戶、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。做到：

　　①乙方完成每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準后才能進行下一步的`施工。

　　②砌磚前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”（即一塊磚、一鏟灰、一擠揉）砌筑法。

　　③做水泥面前務必將砼表面清理洗掃干凈，將墻面殘存的砂漿、污垢、灰塵等清理干凈，用水將磚縫中的塵土沖凈，趁墻面濕潤開始抹灰，以提高粘結強度，防止出現空鼓開裂現象。

　　④梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

　　⑤脫模后，梁、板、柱的表面必須平整光潔，線角方正順直，無漏漿、麻面。

　　⑥軸線、門窗洞口的尺寸要準確，所有模板的平整度控制在3㎜內，垂直度3米以內控制在5㎜，總高控制在0.5%，接頭處高低差控制在1㎜，所有陰陽角必須順直、整齊、每3米不超過5㎜。

　　2、工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現工程質量問題，由乙方進行返工、修改和重作，直到符合甲方質量要求為止，并賠償因工程質量問題給甲方造成的全部損失。返工、修改和重作的費用（包括工時費用和材料費用）全部由乙方自行承擔。返工、修改和重作后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

　　3、上條所說的工程質量問題，包括以下等方面：

　　（1）主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂。

　　（2）主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋。

　　（3）橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲。

　　（4）天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直。

　　（5）梁、柱、板面中空。

　　（6）墻壁、屋頂上的砂漿脫落。

　　（7）屋頂漏水，浸水。

　　4、房屋保修期按國家相關保修規定執行。

　　五、承包價格

　　本工程按照每層水平投影面積計算付款，每平方米承包價貳佰伍拾元整（￥250元）。如不在結算范圍內的工程由雙方協商一致后另行計付。

　　六、付款方式

　　乙方進場后，甲方先預付工程款壹萬元，以后將按工程進度付款。一、二、三層澆注封頂后，若無質量問題，甲方即再向乙方分別支付壹萬元、貳萬元、貳萬元工程款。余下的款項待工程完工一月后甲方的住房無任何裂縫、無漏水、無樓梯積水等工程質量問題發生，經雙方驗收合格后五天內，一次性付清給乙方。若有住房開裂、漏水、積水、傾斜等工程質量問題出現，則要求乙方及時維修，否則甲方終止合同，沒收余款。

　　七、工期要求

　　_________年_________月_________日開工，每15天一層，乙方必須在_________年_________月_________日前完工。

　　八、違約責任及爭議的解決辦法

　　1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作，造成損失的，乙方要賠償所有損失，因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

　　九、合同的生效與終止

　　1、本合同共4頁，一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　2、本合同經雙方簽字后生效，工程竣工驗收合格并結清款項后失效。

　　3、乙方必須保證工程質量和進度，節約材料，嚴格按照工期要求施工，否則甲方有權終止合同，并在承包款中扣除因乙方施工延誤而產生的費用，如鋼材、水泥、紅磚等材料的漲價費用等等。乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。施工現場必須達到工完場地清，乙方負責清運工地周圍及室內所有的建筑垃圾，打掃干凈。工程結束后，乙方腳手架留給甲方使用一個月。

　　以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字（手印）：_________

　　乙方簽字（手印）：_________

　　_________年_________月_________日

　　磚混結構房屋建設合同 9

　　甲方：

　　乙方：

　　現甲方擬建樓房一棟，經雙方協商達成如下協議：

　　一、工程概況：位于廣西南寧市青秀區三屋園藝場一隊上淋塘邊桉樹林邊，地面面積約______平米左右。樓房層數暫定6層。第一層3.5米高，其他層高2.8米，整棟樓有一個樓梯，具體尺寸見甲方提供的施工圖。

　　二、包工形式：乙方負責釘模板、扎鋼筋、倒梁、倒樓板、倒樓梯、砌墻、門洞窗預留、拆模板等所有工作，并自行負責常用小工具。甲方負責提供建設該樓房的所有材料。

　　三、價格計算及結算方式：以實際建設完成的每層樓板在樓面的投影面面積計算，每平方_____元。乙方每完成一層，在建設第二層的_____天內，甲方即付清乙方第一層的包工價格。期間，乙方可向甲方借支生活費，但借支的生活費不得超過已完成工作量的一半。樓房建設完成_____天內，甲方付清乙方所有95%，余5%做為質保金，_____個月內無質量問題即付清。

　　四、進度控制：乙方應保證進場后每_____天一層的進度，甲方則應保證各種材料的.及時供應。如甲乙雙方無故拖延工期。

　　五、樓房在不超過的6層的前提下，建設樓層層數由甲方自行決定，乙方不得籍此要求甲方提高價格或作其他要求。

　　六、有關安全：乙方應安全施工，自行采取安全工作措施，安全工作費用由乙方自行負責，乙方對自己參加樓房建設的所有人員的安全負全責。

　　七、驗收標準：樓房建設質量應符合甲方的要求，如不合格，應整改至合格為止，整改費用由乙方負責。否則甲方可不予結算。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

　　九、如出現爭議，雙方本著友好互利的精神協調解決，協調不成，提交青秀區人民法院仲裁。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日