【優選】工程合同
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的工程合同9篇，希望能夠幫助到大家。
工程合同 篇1
甲方：（委托方） 乙方：玲瓏花藝婚慶服務公司
新郎： 聯系人：
新娘：
地址： 地址：
聯系電話： 聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及有關法律法規，結合本次婚禮慶典服務的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 婚禮慶典基本情況
舉行時間：_____年 _____月_______日______時______分
舉行地點：____市____區_____路____弄____號（飯店）________廳婚宴： 共________桌
第二條 約定事項
各具體項目類別及價款（請在選定的項目前打√，未選擇項目請劃去）：□總體策劃 價款：人民幣__________元
□婚禮主持 價款：人民幣__________元
□婚車使用 價款：人民幣__________元
□化妝服務 價款：人民幣__________元
□紀實攝影 價款：人民幣__________元
□紀實攝像 價款：人民幣__________元
□其他服務項目價款：人民幣_________元
各項目的具體約定內容詳見相關附件。
第三條 約定事項的總價款
上條選定約定事項的價款總計為人民幣（大寫）__________元。
條四條 付款
（一）本合同生效后，甲方應按所選約定事項總價款的 30 ％即人民幣________元向乙方交納定金；
（二）如選擇婚車使用項目，則試妝、婚禮主持人見面、策劃完成后付總價款的 50 ％即人民幣_______元；婚禮當天車輛到達驗收合格后付總價款的 10 ％即人民幣 ________元；
如未選擇婚車使用項目，則試妝、婚禮主持人見面、策劃完成后付總價款的 50 ％即人民幣 __________元
（三）完成所有服務項目后付清余款總價款的 10 ％即人民幣 ___________元
（四）如需增加服務項目，需另訂補充協議，價款及付款方式以補充協議為準；雙方所有款項往來均應出具收據，結束后乙方應統一開具發票交甲方。
第五條 乙方義務
乙方應嚴格遵照本合同的內容，按照雙方約定的程序及要求，安全、有效、及時地完成各約定事項。
第六條 甲方義務
甲方應按時支付各約定事項的價款。
第七條 任一方如單方面無故終止本合同，應按合同總價款的30% 即人民幣 元支付違約金。
第八條 乙方違反第五條的約定，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方承擔由此產生的違約責任，同時根據所造成的實際損失，要求乙方給予賠償.
第九條 甲方違反第六條的約定，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方承擔由此產生的違約責任，同時根據所造成的實際損失，要求甲方給予賠償。
第十條 若附件對違約條款及賠償標準另有具體約定的，從其約定。
第十一條
不可抗力在本合同有效期內，任何一方對于不可抗力事件所直接造成的延誤或不能履行合同義務不需承擔責任，但該方應采取必要的'措施以減少造成的損失。
第十二條 合同權利義務的轉讓
乙方如遇不可抗力事件，經甲方同意后，可將本合同中乙方的部分權利和義務轉讓給第三人，如該轉讓使甲方遭受損失的，該實際損失應由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式
合同履行中若發生爭議，由雙方自行協商解決；或向有關行業組織及消費者權益保護委員會申請調解。
當事人不愿協商、調解的或協商、調解不成的 , 可通過下列方式（請選定的方式前打√，空置內容請劃去） :
□向仲裁機構（名稱：）申請仲裁；
□向人民法院提起訴訟;
第十四條 合同的未盡事項及變更
本合同如有未盡事宜，雙方應通過訂立書面補充協議進行約定。
本合同在履行過程中如需對本合同及附件內容作補充、刪減或修改等變更事宜的，須經雙方達成書面變更協議，取代其所修正的內容。
第十五條 合同的生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式份，具有同等效力。其中甲、乙雙方各執份。
本合同附件、補充協議、變更協議為本合同的組成部分，具有同等效力。
第十六條 合同附件
下列附件與第五條的約定相對應（請在需要的項目前打√，空置項目請劃去） :
□附件一：總體策劃約定 □附件二：婚禮主持約定
□附件三：婚車使用約定 □附件四：化妝服務約定
□附件五：攝影服務約定 □附件六：攝像服務約定
□附件七：其他服務項目約定 □附件八：補充約定
□附件九：服務變更約定 □附件十：服務驗收單
合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業另有合同附件的，其內容應當包括上列示范合同附件內容。
甲方（簽章）：乙方（簽章）： 新郎： 婚慶單位：
新娘： 法定代表人：
聯系地址： 聯系地址：聯系電話：聯系電話：
日期：年 月 日 日期：年 月 日
工程合同 篇2
合同編號：____________
__________（發包人名稱）（以下稱發包人）擬修建_____________工程，接受了___________（承包人名稱）（以下稱承包人）的投標，雙方達成如下協議，并于______年______月______日簽訂了本協議書，合同總金額為人民幣（大寫）_________________。
1．本協議書中的詞語涵義與下述第2條所列的專用合同條款和通用合同條款中的詞語涵義相同。
2．本合同包括下列文件（示例）
（1）協議書（包括補充協議）；
（2）中標通知書；
（3）投標報價書；
（4）專用合同條款；
（5）通用合同條款；
（6）技術條款；
（7）圖紙；
（8）已標價的.工程量清單；
（9）經雙方確認進入合同的其他文件。
上列文件匯集并代替了本協議書簽訂前雙方為本合同簽訂的所有協議、會談記錄以及相互承諾的一切文件。
3．承包人保證按照合同規定全面完成各項承包工作，并承擔合同規定的承包人的全部義務和責任。
4．發包人保證按照合同規定付款并承擔合同規定的發包人的全部義務和責任。
5．本協議書經雙方法定代表人或其委托代理人簽名并分別蓋本單位公章后生效（若需公證或鑒證時尚需辦理公證或鑒證手續后生效）。
6．本合同一式_______份。其中正本貳份，雙方各執壹份，副本_______份，發包人執_______份，承包人執_______份，其余副本由發包人分送有關單位。
發包人（蓋章）：____________承包人（蓋章）：____________
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________
地址：______________________地址：______________________
網址：______________________網址：______________________
電話：______________________電話：______________________
電傳：______________________電傳：______________________
傳真：______________________傳真：______________________
電報掛號：__________________電報掛號：__________________
郵政編碼：__________________郵政編碼：__________________
開戶銀行：__________________開戶銀行：__________________
賬號：______________________賬號：______________________
_________年______月_______日_________年______月_______日
簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________
附件 （略）
注：若承包人為聯合體，除責任方處，其他各方的法定代表人（或委托代理人）也均應在本協議書上簽名并蓋單位公章。
工程合同 篇3
甲方：
乙方： （身份證號碼： ）
經甲、乙雙方友好協商，為明確雙方職責，加強協作，以及甲、乙雙方的權力和義務，確保工程項目的質量、安全、進度及文明施工。根據國家和當地政府建設工程項目的有關法律、法規規定。遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，特制定本工程的施工協議，以資共同遵守。
一、承包項目： 的模板工程。
二、工程地點：
三、結構形式及層數：
四、按模板展開面積或建筑面積計算： 元/㎡
五、承包方式：包工包料。（附帶中小型工具）
六、承包范圍：從基礎放樣挖土開始至主體工程全部施工完成的所有模板工程及支撐架體的搭設。包括：內外墻附著構件，后澆帶的二次支設（如需）、二次結構項目（如陽臺欄桿、過梁、封施工洞、口，放線孔吊模、門樓、屋頂裝飾構件等有關所有模板工程），屋頂構筑物，施工圖反映的所有預埋鐵件安裝，預留洞口等等。
七、承包內容：
1、木工需用材料進出場裝卸、歸堆。
2、工程中所有的制模（包括預制構件）、模板上油、支模（包括預留洞、屋面節點砼出線、砼壓頂、廁所泛水模板）、拆模、整理、清理、歸堆、吊裝等一切內容。
3、預留插筋模板鉆孔，樓梯、柱角保護木條、安裝部分預埋鐵件、后澆帶隔離模板的安裝。
4、木工使用的絞螺絲桿、步步緊、木方、模板、鋼管、扣件 一律由乙方負責清理、并碼放整齊。
5、舊料原則上不許利用，如使用方木、木板刨直刨光，保證砼成型面滿足觀感要求。
6、施工圍墻外的材料搬運，完工后所有材料按各種規格在甲方指定地點整齊堆放（鋼管表面清理干凈）。
7、鑿除爆模砼、天棚、砼面鐵釘和碎木屑的清理、割除拉不出螺桿，清除梁、柱、板面的砼漿液、模屑、塑料管等雜物所發生一切人工費均由乙方負責。
8、現場澆搗砼時，必須派專人值班至結束。
9、井架、人貨電梯等進料平臺鋪裝的木板及所需的配合人工由乙方負責。
10、分部膠合板、方木、扣件、鋼管一次性配齊，避免中途因材料而影響工期，確實原因按每分部比例提供。
11、后澆帶鋼絲網片綁扎、焊接、加固，止水螺桿、外墻穿墻螺桿安裝。
12、專人配合項目部測量放線、彈線工作。
以上1~12條承包內容，乙方必須及時完成，尤其是進出場材料，材料（包括舊材料）歸堆，現場工完料清，砼爆模部分的鑿除或鑿除不及時影響其他工種或未派專人或派專人不及時配合項目部測量放線、彈線工作。甲方派員處理，其所發生的費用全部由乙方承擔。甲方只需憑照片或相關人員二人證明簽字，無需乙方簽字的情況下，在乙方當月工程款中直接扣除。
八、甲、乙雙方有關設備及工具職責：
（一）、甲方有關設備及工具職責：
甲方只提供乙方施工過程中的垂直運輸機械、固定大燈、三級配電箱、臨時倉庫。
（二）、乙方有關設備及工具職責；
乙方承擔自己范圍內的中小型使用工具設備及材料的購買、保管及修理。例：所有手用工具、電鉆、電刨、平刨機、圓盤鋸、人力翻斗車、鋼卷尺、墨斗、工程用的絞螺絲桿，步步緊、鐵釘、鐵絲、單雙面模板膠帶紙安裝、電焊條、漆刷、滾動刷、墻線、線錘、掃帚、扳手、榔頭、泥桶、雨衣、雨鞋、照明碘鎢燈、三級箱以外的電纜電箱等輔用材料。
九、合同工期：
1、按甲方和建設單位的合同工期要求及建設單位在施工途中下達的各分項工程工期要求為基礎，如乙方不能按期完成，有關的罰款及影響其它工種工期拖延的一切損失均由乙方承擔。
2、乙方無條件承諾在雨天及夜間按項目部要求進行施工及加班，如乙方違反承諾，造成工程延期，每一次罰款2000元整。
3、由于非乙方原因及不可抗力所造成的工期延誤，經甲方施工負責人核實認可作書面通知，工期相應順延。
十、結算依據和付款方式：
1、結構結算單價的依據：按現行國家質量驗收標準，雙方一起對分段進行實測，觀感檢驗的分值及上級權威部門檢驗的評定結果為準。
2、上述綜合單價雙方不得以任何借口為由而異議，如果乙方不按承包內容執行造成中途停工或退場及影響其它班組施工等情況，乙方承包費甲方有權不支付，所發生的一切費用均由承包班組負責人承擔一切責任及經濟損失。
3、在施工過程中若乙方在質量、進度、安全等方面達不到合同要求的`，乙方不得以任何理由解釋，針對發生上述情況，甲方有權清退乙方或單方終止協議，辭退乙方此項工程另包他人。情節嚴重的，按實際所做工程量的承包單價下浮30%一次性結清乙方承包工程款。合同中途終止后，乙方必須在三天內人員全部撤離，若乙方未按規定時間撤離，甲方將向乙方收取每天3000元的暫住費，其金額在乙方的工程款中扣除。
十一、付款方式：
基礎完成并驗收合格后付工程款的 %；主體框架工程 層完工后付工程款的 %.主體框架工程全部完工并通過有關部門驗收，達到合同質量要求后，甲方支付乙方本工程承包款的 %。余款 %主體竣工驗收完成后，三個月內付清，但乙方必須履行完成工程保修期內本工種的保修義務。
十二、工程質量標準及施工要求：
1、乙方必須按設計圖紙及國家建筑工程質量規范規定，以及強制性條文規定嚴格施工。
2、乙方在施工過程中，必須尊重甲方的合理意見，必須服從甲方的統一指揮。必須自覺接受市、區及業主、監理、甲方等監督和檢查，對提出質量、安全等問題乙方必須當天整改，嚴重的必須返工重做。否則甲方有權另行分派他人處理，其處理費用由乙方承擔，乙方不得討價還價。
3、乙方在施工期間必須做到工完場清，文明施工，必須注重成品養護及保護工作，否則如需甲方派人員清理等工作，所發生工資均由乙方承擔，同時對乙方采取罰款措施，甲方直接開單，在乙方當月工程款中無須乙方同意就直接扣除。
4、乙方特殊工種作業人員必須持證上崗。
5、乙方自身原因，使工程停工、返工、材料損失費用均有乙方承擔。
6、乙方需用材料應提前一周上報施工負責人審核，小件材料提前兩天上報審核。
十三、安全生產，文明施工，施工現場管理：
（一）安全生產
經甲方考核，在合同履行期內，乙方必須嚴格按協議的內容及安裝操作規程施工，如發生安全事故，甲方積極配合，因事故所造成的損失由乙方負全責，甲方概不承擔任何經濟和法律責任。
1、乙方要加強對進場施工人員的安全教育，必須嚴格按安全操作規程進行施工，施工中接受工程所在地政府主管部門、監理方、建設方及甲方的監督檢查。
2、施工現場、生活區嚴禁亂拉電線，確保安全用電，如違章造成事故，一切后果均由乙方自負。
3、在施工過程中，因安全問題整改不及時，被政府主管部門、監理公司、建設方及甲方發出“整改通知書”或通報批評責令整改時，每次罰3000-5000元；發出“停工通知書”時，每次罰5000-10000元；對于嚴重的違規行為，出現重大安全事故的，除承擔相應的經濟責任外還將追究當事人的刑事責任。
（二）文明施工
1、甲方要求乙方在施工期間，依據當地文明標準進行施工現場管理，以當地文明工地要求做好一切工作。在合同履行期間，甲方將對乙方進行考核管理，對各種違章按公司規定處罰。
2、處罰標準：
（1）不戴安全帽 50元/人次；
（2）不系帶帽帶 10元/人次；
（3）隨地大便 20元/人次；
（4）帶小孩進入施工現場 20元/人次；
（5）酗酒 20元/人次；
（6） 100元/人次；
（7）打架斗毆 1000元/人次并開除；
（8）用電私拉亂接，在生活區燒小鍋灶，燒開水，使用碘鎢燈、太陽燈、大燈泡取暖等、沒收使用電器并罰款200元/人次；
（9）腳手架上堆放材料（除規定磚等） 100元/人次；
（10）損壞機械及工具 按價賠償并罰款100-10000元。
3、成品保護：
乙方必須向班組職工交代做好成品保護工作，牢固樹立成品保護意識，如在施工過程中對上道工序造成損壞及污染，甲方除責成其清理外，修復費用全部由乙方負責，另處每次500元罰款。
4、愛護公物：
乙方人員必須愛護項目部財產（包括住房及房內設施），保護消防和安全設施，若人為損壞，照價賠償。
5、乙方在施工中應嚴格遵守文明施工規定，如出現打架斗毆、無理取鬧、任意消極怠工，甲方有權責令辭退肇事人員，并做出相應處罰乙方必須配合，對情節嚴重者交送當地政府處理，后果由乙方承擔。
（三）施工現場管理：
1、乙方應文明操作施工現場的各種施工機械、工具，確保其正常運轉，如發生違規野蠻操作而造成施工機械損壞，須照價賠償損失。
2、乙方應嚴格遵守甲方制定的各項規章制度，遵從甲方內部管理程序。
3、乙方應加強對本班組的各項管理工作，配合甲方嚴把質量關，全程跟蹤工程的施工質量。
4、乙方應和兄弟施工班組加強團結，友愛互助，展開勞動競賽，爭當先進班組。
5、乙方或是其代理人（如其代理人，必須有一份授權委托書）必須保證常住現場，參與乙方各項管理工作及與甲方的協調工作。
6、施工現場發生的配合人工如下列情況由乙方自己承擔和配合：
（1）、上級主管部門來檢查工作、外來單位參觀學習需要乙方配合的人工，工地臨時短期派出開會參觀學習的乙方人工。
（2）、施工現場及樓層需配安裝水、電、通信等配合人工由乙方承擔，指導安裝由甲方承擔（按單位分部、分項各自承擔），共同使用的分攤承擔。
（3）、施工現場及樓層需要的垂直線控制，水平線定位所需要的配合人工，由乙方負責。
（4）、施工現場樓層的垃圾及廢料誰施工誰清理至指定地點。若不及時進行清理的，甲方可指定派人清理，所發生的費用由乙方承擔。
（5）、合同承包人施工現場上崗率必須達到90%以上，否則視為違約處理，乙方達不到上崗率，甲方可另找承包人，解約所造成的相關損失由乙方承擔。
（6）、甲方在項目內進行貫標，評定質量獎項、驗收檢查，文明標化評定，安保體系認證，綜治登記管理的所發生的配合人工由乙方分攤承擔。
十五、其它：
1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，合同經雙方簽字、蓋章后生效，完工決算且款清后自然失效。
2、不論合同在任何一種方式下終止，雙方存在的債務及有關權利和義務，在合同終止后，各自承擔其債權債務。
3、甲、乙雙方以公平、公正、合理的原則履行本合同條款，在合同履行過程中發生的糾紛，甲、乙雙方友好協商解決，如不能達成一致，可向當地人民法院提起訴訟解決。
4、對合同條款的任何修改，經甲乙雙方協商同意后簽署書面協議，作為合同的組成部分，且有同等效力。
5、本合同如有未盡事宜，雙方可協商同意后另行簽署書面補充協議，作為合同的組成部分，具有同等效力。
6、本合同附件（包括進場前甲方與建設方簽訂的項目管理辦法及安全文明施工承諾書及現場各種交底單）為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。
甲方： 乙方：
甲方代表：
本合同于 年 月 日在 簽訂。
工程合同 篇4
摘要：在我國經濟高速增長時代背景下，我國建筑行業規模逐漸擴大，我國基礎設施建設也日漸邁向了新進程。施工企業想要在眾多的企業中立足腳跟，首先需要做到的就是，在施工的過程中嚴格控制工程造價，將工程造價貫徹工程項目建設的全過程中。本文就項目建設中合同管理對工程造價的影響展開分析與論述，并提出幾點建議。
關鍵詞：施工建設；合同管理；工程造價；影響因素
引言
于工程造價控制與管理而言，加強合同管理對其有著重要作用。建立相應的工程建設合同管理體制，在保證工程建設質量的前提下，降低成本，減少實際資金支出與預算資金的差距，并將該體制貫穿于工程造價控制與管理的各個環節當中可有助于推動工程項目建設不斷進步和完善，還能有效實現施工單位經濟與社會效益雙贏局面，進而推動我國市場經濟蓬勃發展。
一、合同管理的定義
廣義合同包括全部法律部門所規定的權利與義務協議。狹義合同指一切民事合同。在工程建設項目中訂立合同，是為了對承包人以及發包人相互權益予以明確，確立彼此間義務關系，權責分明，協調合作，依靠法律的形式，設計工程建設項目，減少日后在施工過程中的經濟利益糾紛。合同作為聯系雙方的具有法律效益的契約，是工程項目建設中的一個重要部分，同時也是一個不可缺少的部分。合同管理的管理效果如何，影響著這個工程項目是否能夠按時完成、是否能夠順利的進行。同時，也是管理與控制工程造價又一核心手段。
二、合同管理對工程造價的影響
對工程造價的控制與管理是為了更及時的發現在施工過程中出現的問題，當出現偏差的時候，及時的采取相應的手段與措施，將建設項目資金控制于一定范圍中。同時降低成本，為工程建設正常運作提供保障。影響其工程造價的因素有許多，例如：是否采用合理的建設指標、是否制定合理路線、是否全面收集相關資料、是否針對問題作出相應措施等等，其中一個十分重要的影響因素就是：合同管理。例如：內容包括項目結算、支付等條例、建設費用地管理等，都影響著工程造價控制與管理。由此可以分析出，強化合同管理力度，構建良好健全管理體制，是控制與管理工程造價一大關鍵手段與措施。要求相關的管理人員仔細的審查相關的合同條款內容，及時的針對工程造價的控制內容，對合同內容進行審查。防止出現因為歧義、不明確的合同條例，造成的資源的浪費與資金的流失，把工程造價維持在合理范圍當中，最大限度地減少工程成本投入與支出，促進工程建設正常運轉。
1.合同簽定前對工程造價的影響
合同簽訂前的合同管理是指在建設項目招標、投標環節的合同管理。在工程項目建設的過程中，工程造價管理與控制人員，會依據項目的建設質量、施工進程、建設投資等因素進行分析與評估，確定符合該工程項目的資金計劃。這些考慮的因素就需要在招投標階段的工程建設項目合同中體現出來。并且將一些預測因素考慮其中，作為工程造價信息的參考因素和重要依據。杜絕日后由于條款不明而出現的糾紛。只有具備這些因素的合同，才是一個科學、完整的工程建設項目合同。才可以為項目施工提供有力保障，促進工程項目建設正常開展。因此，要采取相應措施，保證工程建設招標文件以及合同條款一起發放。雖然任務艱巨，但是這一行為所帶來的意義確實非常大的。只有在開始的階段不怕麻煩，才能減少日后施工過程中的麻煩。
2.履行合同時對工程造價的影響
由于一個工程項目建設并不是一日而就，而是需要一個過程。由于時間因素具有不可控性，因此，對工程造價控制與管理也不能輕視。這就需要加強工程項目施工階段的合同管理。首先我們要明確在施工過程中，影響工程造價控制與管理的因素有什么，再依據這些影響因素，加強對合同管理的力度，最大限度的減少工程造價的偏差，保持工程項目的平穩運行。一旦合同管理出現偏差，將對工程造價的控制與管理帶來巨大的影響，甚至失去控制，后果難以想象。因此在合同履行過程中的合同管理中，首先，要控制工程變更問題，通過相應的管理措施，最大限度的減少工程項目實施過程中的變更問題。其次，對于支付工程款階段合同管理，也不容忽視。如果出現沒有按照規定的時間付款或者付款不及時的現象，可能就會導致承包人受到損失。如果出現超出合同規定的付款時間或者額外支付了款項的現象，也會造成難以想象的被動局面。第三，就是工程索賠的管理。工程索賠是合同管理一項重要內容，是指根據合同中所簽訂的權利而提出的符合情理的補償要求，同時其也是工程造價管理與控制的核心內容。如果合同在編擬的過程中質量不高或是合同管理出現偏差，都有可能出現索賠爭端。
3.合同后期對工程造價的影響
在工程項目竣工階段加強合同管理，同樣具有著重要意義，不容忽視。工程項目竣工的合同管理是對工程造價的總結，要對工程結算的所有資料進行清算與審核，包括工程簽證單，竣工圖，招投標文件，合同書，結算書等。并且建立完備的檔案記錄。當在審查的過程中出現問題時，要及時的采取相應的措施補救。
三、結束語
合同管理具有極強地嚴謹性與系統性，其不僅維護了工程建設項目各方核心利益，以及正當權益，還能有利于良好商業合作關系的建立，最大限度的減少出現的糾紛問題，保障施工單位項目順利進行，以達到科學管控工程造價的目的。獲得企業的長效發展。不管是在工程項目施工的前期準備、中期施工還是后期的審核，都需要加強合同管理，控制工程造價。降低成本，獲取經濟效益。在工程造價的控制與管理的過程中，合同管理需要貫徹其中，最大限度的減少工程項目的資金支出的偏差，將實際的`工程造價與預算的成本相符合，充分的利用施工單位的資源，減少設備、機器的損壞率，并且應重視設備清潔工作，增加其使用周期。此外，調動一切因素，激發相關人員工作主觀能動性，讓其更好地參與到施工建設當中。只要在工程項目施工當中，采取相應的手段與措施，加強建設合同管理體制、機制，才能將工程造價真正的落實下去，工程建設項目就可以收獲可觀經濟效益，就可以促使企業穩步向前，推動我國市場經濟長效發展。除此之外，在施工的過程中難免會出現這樣或者那樣的問題，相關管理人員要及時的進行總結與分析，不斷總結經驗教訓，強化工程造價控制與管理力度，加大專業知識學習，不要在合同的編寫內容上出現問題，例如出現內容不嚴謹、不符合法律法規的現象，讓對方找到漏洞。其次在要求相關管理人員加強自身的學習與職業素養的提高，依據簽訂的合同有效的控制與管理，降低工程造價。使得施工企業獲得最大效益的經濟效益，同時，樹立一個嚴謹、科學的企業形象，獲得社會效益，雙臂出擊，推動施工企業的長效發展。
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工程合同 篇5
工程名稱：
發包方：
承包方：
依照《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國建設部、國家工商 行政管理總局共同發布的《建設工程施工合同》(GF--99--0201)及其 他有關規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園 林綠化工程施工項目經協商訂立本合同：
本維修項目屬原昭蘇***辦公樓維修工程的補充內容，其中包括部分漏項變更增加項目，部分新增維修項目。由于漏項變更增加項目在原辦公樓維修項目中已完成，故此項目施工仍由原施工單位承建。
一、工程概況
1.1 工程名稱：昭蘇***圍墻及煤房子，公共衛生間維修工程 。
1.2 工程地點： 昭蘇縣
1.3 工程內容：圍墻，煤房子，公用衛生間。
第2條工程承包范圍
2.1 承包范圍：包工，包料，依照施工規范施工。
二、承包人工作
1.1 承包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作：
(1) 應提供計劃、報表的名稱及完成時間；
(2) 承擔施工安全保衛工作和非夜間施工照明的責任和要求；
(3) 承擔費用負責已竣工但未交付發包人之前的工程保護工作對工程成品保護的特殊要求及費用承擔；
(4) 做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作，具體要求及費用承擔；
(5) 保障施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，并且：交工驗收前清理現場建筑垃圾及多余土方。
三、施工工期
開工日期： 20xx年5月 20日
竣工日期： 20xx年7 月30日
四、安全施工
1. 承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。
2.發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行
施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。
五、合同價款和支付
1. 發包人保證按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的.款項。
2. 金額(小寫)：￥ (人民幣)
(大寫)： 元（單位工程費用匯總表）
3.對承包人因自身原因造成返工的工程量，發包人不予確認 撥付工程進度款時間（工程進度、部位）占合同承包總造價百分比
材料進場付總工程款的 40%
已完成工程量的90% 40%
交工驗收合格后 10%
質保期（驗收合格）一年后 5%
六、 進度計劃
1. 承包人必須按照經確認的進度計劃組織施工，并接受監督和檢查。因承包人原因導致實際進度與進度計劃不符的，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。
七、 延期開工如發生：
1.因發包人原因造成延期開工的，由發包人承擔由此給承包人造成的損失，并順延工期;承包人不能按時開工的，應提前7日書面通知發包人并征得發包人同意，發包人不同意延期的或承包人未在規定期限內發出延期通知的，工期不順延。
八、違約條款：
1.一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
2.一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
3.甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程進度款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款0.1%的違約金。
4.由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額0.1%的違約金。
5. 承包人在以上情況發生后3日內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向發包人、監理方提出報告。發包人在收到報告后7日內予以確認答復，逾期不予答復，承包人即可視為延期要求已被確認。
九、質量保修
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修期自工程竣工驗收通過之日起計算。
十、 質量保修責任
1.屬于保修范圍內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7日內派人保修。
2.發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應在24小時內到達事故現場搶修。
十一、， 保修費用
1. 保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
2. 雙方約定的工程施工期間水、電費用的承擔：甲方
雙方根據有關法律、行政法規規定，結合本工程實際，經協商一致后，可對本合同具體化、補充或修改。
發包人：(公章)
法定代表人：
20xx年5月20日
承包人：_ ___
法定代表人：
電話：
20xx 年 5 月20日
工程合同 篇6
發包方（以下簡稱甲方）：_______________________
居民身份號碼：_________________________________
住址：_________________________________________
聯系電話：______________ 郵政編碼：___________
委托代理人：____________ 居民身份號碼：_______
住址：_________________________________________
聯系電話：______________ 郵政編碼：___________
承包方（以下簡稱乙方）：_______________________
【營業執照號】【居民身份號】：_________________
【單位住所地 】【個人住址】：__________________
【單位法定代表人 】：__________________________
【建筑業企業資質證書號碼】：___________________
【個體裝飾裝修從業者上崗證書號碼 】：__________
聯系電話：______________ 郵政編碼：___________
委托代理人：____________ 居民身份號碼：_______
住址：_________________________________________
聯系電話：______________ 郵政編碼：___________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1．1 工程詳細地址：________________________________
1．2 工程的房型結構：________室________廳________廚________衛________陽臺。
住宅房屋的建筑面積：________________平方米。
1．3工程范圍、內容及做法：________________________（見附表一報價單和圖紙）。
第二條 工程承包方式
2．1 工程承包采取下列第________種方式
（1）乙方包工、包全部材料（見附表三）。
（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附表二、三）。
（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表三）
第三條 工程造價
3．1 工程造價采取下列第________種方式
（1）固定工程造價方式，即在確定工程承包范圍內容（做法）、承包方式的情況下（見附表和圖紙），工程造價一次性包干確定，不做增減調整。該造價為 ________________________．
（2）固定工程單價方式，即固定附表報價單中工程項目的單價不變（見附表），按實際完成的工程項目實物量計算工程造價。 （3）浮動工程造價方式，即在確定工程承包范圍內容（做法）、承包方式的情況下（見附表和圖紙）初步確定工程造價，完工后對設計變更部分的造價按實際發生和附表報價單予以增減。設計變更前的該工程現造價為
（4）其他方式：________________________
3．2 報價單應參照《山西省家庭居室裝飾裝修工程參考價》，根據市場經濟運作原則和優質優價的原則由甲、乙雙方約定，作為本合同的附件。
3．3 報價單應當涵蓋材料質量標準、制安工藝配套編制，共同作為確定工程價款的根據。
第四條 工期
4．1 本工程的工期為________天（按實際可施工的日歷天數計算，包含法定的節日、假日和休息日在內）。開工日期________年________月________日。竣工日期________年________月________日。
4．2 施工期間，乙方每天的施工時間為：
上午________點________分至________點________分
下午________點________分至________點________分
4．3 有下列情形之一的，經雙方認定，工期應當順延：
（1）工程量增加或設計變更，需要順延工期的；
（2）甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；
（3）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；
（4）甲方提供的材料、設備質量不合格影響工程施工的；
（5）因甲方責任造成工期延誤的其他情況；
（6）甲方同意工期順延的其他情況；
（7）不可抗力。
4．4 因乙方責任不能按期完工的，工期不順延。
4．5 因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延；
4．6 判斷造成工期延誤以“雙方認定的書面協議”為確定雙方責任的依據。
4．7 其他約定：________________________
第五條 施工圖紙
5．1 施工圖紙采取下列第_______種方式提供
（1）甲方設計或甲方委托他人設計，甲方提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份；
（2）甲方委托乙方設計，乙方需提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份；
5．2 雙方應當對施工圖紙予以書面簽收確認；
5．3 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
5．4 圖紙設計者應具備從事本工程設計的資質條件。
5．6 甲方提供圖紙的，由甲方對圖紙的設計內容和質量負責；乙方提供圖紙的，由乙方對圖紙的設計內容和質量負責。
5．7 圖紙中不得有下列內容
（1）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構；
（2）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間；
（3）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；
（4）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；
（5）其他影響建筑結構和使用安全的行為。
上述所稱建筑主體，是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。
上述所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
5．8 圖紙中有下列內容的，應經過有關部門批準：
（1）搭建建筑物、構筑物；
（2）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；
（3）拆改供暖管道和設施；
（4）拆改燃氣管道和設施。
上述所列第（1）項、第（2）項內容，應當經城市規劃行政主管部門批準；第（3）項內容，應當經供暖管理單位批準；第（4）項內容，應當經燃氣管理單位批準。
5．9 圖紙中的住宅室內裝飾裝修超過設計標準或者規范增加樓面荷載的，應當經住宅原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案；涉及改動衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準提出設計方案，并提出閉水試驗要求。
5．10 本合同中涉及第5．8．5．9條的裝修事項，由甲方依法辦理審批和審核事項。
第六條 工程變更
6．1 甲方變更設計，應在所變更的項目施工前7天向乙方發出書面通知。
6．2 所有的設計變更和工程量增減，甲方應當辦理簽字確認手續，作為工程造價的計算依據。
6．3 因甲方設計變更，造成乙方返工費用和相應損失由甲方承擔。
6．4 由于設計變更，造成乙方材料積壓，由雙方協商處理。
6．5 乙方根據現場實際情況提出合理建議，涉及到變更設計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經甲方同意并簽字確認。未經甲方確認，乙方擅自變更設計或對原材料更換，甲方不予認可，由此產生的費用或由此造成的損失由乙方承擔。
6．6 對于甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務事先告之甲方將由此產生的質量問題及后果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方仍堅持進行變更，造成的工程質量問題及后果由甲方承擔。
6．7 其他約定：________________________
第七條 材料供應
7．1 應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備的數量、規格、品種、品牌和質量、環保標準共同驗收，并辦理交接手續（見附表二）。
7．2 應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備的數量、規格、品種、品牌和外在感官質量共同驗收，由甲方確認備案（見附表三）。甲方驗收材料后，不影響甲方對因乙方所提供材料的內在質量造成的工程質量不符合要求的索賠。
7．3 甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。
7．4 甲、乙雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。
7．5 如一方對對方提供的材料持有異議需要進行檢測，檢測費用由其先行預付。材料經檢測確實不合格的，檢測費用由材料提供方承擔。
7．6 其他約定：________________________
第八條 質量標準
8．1 本工程的質量等級標準為 ：________________________
8．2 本工程的施工質量控制按下列第________項執行
（1）《住宅裝飾裝修工程施工規范》（GB50327-20xx）。
（2）《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-20xx）。
（3）________________________________________________
8．3 在竣工驗收時，雙方對工程質量發生爭議的，應當申請相關工程質量鑒定部門對工程質量予以鑒定。鑒定部門由雙方協商確定。
鑒定費用由甲方預付。經鑒定，工程質量不符合合同約定標準的，鑒定費用由乙方負擔；工程質量符合合同約定的標準的，鑒定費用由甲方負責。
8．4 雙方約定的質量等級標準和質量控制標準，不得違反國家強制性規定。
8．5 其他約定________________________
第九條 室內環境質量及其施工要求
9．1 工程竣工后，住宅室內空氣質量應當符合國家標準。
本工程室內環境質量的驗收標準執行《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB50325-20xx）。
9．2 工程竣工后，室內環境質量驗收由雙方確定的相應檢測機構進行檢測。檢測費用由甲方預付。
9．3 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。室內環境質量驗收應在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前進行。甲方自接到驗收通知 ________日內組織參與施工的各方進行驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方另定驗收日期。
9．4 室內環境質量驗收檢測合格的，檢測費用由甲方承擔。室內環境質量驗收檢測不合格的，甲、乙雙方應采取措施整改，經整改后另行驗收；整改費用和檢測費用由責任方承擔，屬甲方責任，工期順延，屬乙方責任，工期不順延。
9．5 工程竣工后，室內環境質量未經驗收雙方已辦理移交手續，不影響甲方對因乙方原因造成的室內環境質量不合格的索賠。
9．6 在室內環境質量驗收后，雙方應辦理驗收、移交手續。
9．7 乙方不得在室內用有機溶劑清洗施工用具；不得使用苯、工業苯、石油苯、重質苯及混苯作為稀釋劑和溶劑；不得采用瀝青類防腐、防潮處理劑；裝修中必須采用A類無機非金屬建筑材料、裝修材料、E1類人造木板及飾面人造木板。
9．8 對甲方要求購買預防裝修污染的產品，乙方需積極配合。
9．9 其他約定：________________________
第十條 工程驗收
10．1 本工程分下列階段對工程質量進行驗收
（1）材料驗收；
（2）隱蔽工程驗收和中期工程驗收；
（3）竣工驗收；
10．2 材料驗收按照本合同第七條材料供應的約定執行。
10．3 甲乙雙方必須進行隱蔽工程和中期工程驗收的項目有：水、電線路工程（封閉前）；防水工程（鋪貼瓷磚前）；吊頂工程（涂料前）；門、窗工程（油漆前）；細木工程（油漆前）。凡需進行隱蔽工程和中期工程驗收的，乙方須提前48小時通知甲方，甲方若不按期到場，則視為甲方驗收通過。
10．4 工程完工后，乙方應通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。竣工驗收后填寫工程驗收單（見附表六）。
10．5 雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全；
10．6 雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔；
10．7 其他約定________________________
第十一條 工程交付和保修
11．1 本工程驗收合格后，雙方辦理移交手續，簽署保修單；
11．2 本工程執行以下第________種保修期限：
（1）本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為兩年。有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期為五年。
（2）其他約定：________________________
第十二條 工程款支付方式
12．1 甲方按下列第________種方式向乙方支付工程款
（1）分期支付
第一次：開工三日前支付工程總造價的__________％
第二次：工程進度過半支付工程總造價的________％
第三次：竣工驗收合格支付工程總造價的________％
上述工程進度過半，指水電管線全部鋪設完成，墻面和頂面管線全部鋪設完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成。
（2）其他方式：________________________
12．2 工程款支付后，乙方向甲方出具合法有效的收款憑證。
第十三條 工程監理
若本工程實行工程監理制，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第十四條 甲方事項
14．1 開工前________日，甲方要為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋等，以不影響施工為原則；
14．2 甲方提供施工的水源、電源，保證滿足施工需要；
14．3 在工程開工前，甲方向物業管理企業或者房屋管理機構（以下簡稱物業管理單位）申報裝修登記，負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用；
14．4 甲方負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系；
14．5 甲方應遵守物業管理單位的各項規章制度；
14．6 甲方應遵守國家關于住宅裝修的相關規定，不得要求乙方進行涉及本合同第5．7條內容的.裝修。
14．7 甲方未經批準和審核，不得要求乙方進行涉及本合同中第5．8．5．9條內容的裝修，不得要求乙方隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺門窗的墻體、擴大原有門窗尺寸或者另建門窗，不得要求乙方隨意增加樓地面靜荷載、在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得要求乙方任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設電線或者改線；不得要求乙方破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣等配套設施；不得要求乙方大量使用易燃裝飾材料等。
14．9 甲方強令乙方違反國家規定或違反合同約定裝修的，由甲方承擔一切責任。
14．9 施工期間甲方仍需部分使用該住宅的，則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作；
14．10 甲方應及時參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收；
14．11 甲方負責提供合法、適當的裝修垃圾的對方地點，支付乙方垃圾清運費用（人民幣）_______元（此費用不包含在工程價款內）；
14．12 甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空間或損害住宅的公共部位和設施。
14．13 其他約定：________________________
第十五條 乙方事項
15．1 乙方在施工前，應對設計圖紙進行審核。對圖紙中存在違反本合同第5．7條內容的，應向甲方說明，并在圖紙改正前，不得施工相關內容。對圖紙中存在涉及本合同中第5．8．5．9條內容的，應查看是否有相關批準和審核手續，并向甲方說明，在甲方取得批準和審核手續前，乙方不得施工。
甲方強令乙方違反國家規定或違反合同約定裝修的，甲方無權要求乙方承擔由此引起的責任
15．2 乙方應嚴格按照設計圖紙施工。
15．3 乙方應在施工中嚴格執行國家相關施工規范、質量標準、安全操作規程和防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容；
15．4 乙方應當遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，保證作業人員、相鄰居民和周圍住房及財產的安全，不得擅自動用明火和進行焊接作業。
15．5 乙方應嚴格執行省、市建設行政主管部門施工現場管理規定，不得擾民及污染環境。每日十二時至十四時、十九時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動；
15．6 保證不得因施工影響住宅室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔；因施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。
15．7 保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。
15．8 負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
15．9 甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
15．10 未經甲方同意，乙方不得轉包本工程。
15．11 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到合法的指定地點．
15．12 其他約定：________________________
第十六條 違約責任
16．1 一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰和造成損失的，最終責任由責任方承擔；
16．2 一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失；
16．3 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；
16．4 甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款 ‰的違約金；
16．5 由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，由乙方支付給甲方本合同工程造價金額 ‰的違約金。
16．6 對工程質量驗收不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理，因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，乙方應承但違約責任。
16．7 對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤，乙方應承但違約責任。 16．8室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款；甲方對不達標也有責任的，乙方可相應減少返還比例。
第十七條 爭議解決方式
17．1 本合同項下發生的爭執，由雙方自行協商或向有關部門申請調解解決。協商或調解解決不成時，按下列第________種方式解決：
（1）向________________人民法院起訴，
（2）向________________仲裁委員會仲裁。
第十八條 其他約定事項________________________
第十九條 附則
19．1 本合同的附件、圖紙、簽證單和雙方簽署的相關文件，均屬本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
19．2 本合同的附件為
附件一：住宅裝飾裝修工程報價表
附件二：甲方提供裝飾裝修材料、設備明細表
附件三：乙方提供裝飾裝修材料、設備明細表
附件四：住宅裝飾裝修工程設計圖紙
附件五：裝飾裝修工程變更單
附件六：工程驗收單
附件七：工程結算單
附件八：工程保修單
19．3 本合同未盡事宜，雙方協議補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。
19．4 本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份。
19．5 本合同自簽訂之日起生效。
甲方：________________ 乙方：________________
委托代理人：__________ 法定代表人：__________
________________年____________月____________日
工程合同 篇7
【摘 要】：本文從工程合同的重要性出發，分析了工程合同談判的訂立原則和談判特點，認為工程合同談判的準備工作非常重要，在此基礎上分析指出了工程合同談判的技巧必不可缺，并進一步闡述了態度誠實而語言精彩、善于觀察而以誠感人、避重就輕而求同存異、沉著智慧而巧妙拒絕等四大技巧。
【關鍵字】：工程合同談判；特點；原則；準備；技巧
“財富的一半來自合同”這句諺語形象的表達了合同的重要性，可見合同可以產生經濟效益，合同的簽訂應該是互利雙贏的，工程合同也不例外。建筑業的工程合同是發包方與承包方進行工程承包的重要法律形式，是進行工程進度控制、質量管理、計量支付的依據，施工過程中的一切活動都要按合同辦事，是施工行為的行為準則和權責糾紛依據。工程合同簽訂的好壞直接關系到工程建設的成功與否，這就要求合同雙方通過成功的合同談判，在充分交流的基礎上，簽訂一份互利雙贏的合同。
一、工程合同談判的特點及訂立原則
1、工程合同談判的特點
工程合同談判會持續。由于工程建設的客觀與特殊性，在工程建設過程中合同變更是不可避免的，從這個意義上講工程合同談判不是一勞永逸的，有一個持續的過程。它包括合同簽訂時的談判，也包括合同履行過程中針對合同變更的談判工作。這就需要一種持之以恒的精神，時刻掌握工程進度、合同雙方財務狀況、市場變動情況等各方面的情況，以做好變更調整的準備。
工程合同談判有風險。在面臨招、投標簽訂工程合同及履行過程中，存在諸多難以預料或不可能完全確定的問題，這種不確定性就是風險因素。在建筑工程市場中，任何工程企業服務在承攬工程時不可能不承擔風險，但如何承擔風險，承擔多大風險，以及如何化解風險在合同談判中都要給予必要的關注。
工程合同談判有難度。工程合同談判既是一門科學也是一門藝術，運用的好能夠給企業帶來大的經濟效益，然而就合同談判本身來說又是項困看的工作。比較而言合同談判對于承包商更為困難，在現有招標投標制度下，承包方相對處于被動地位。承包商只有重視合同談判工作，切實做好合同談判工作，才能爭取自己有利的合同地位，實現工程盈利。
2、工程合同的訂立原則
法律原則。工程合同的訂立必須依照相關法律法規進行，雙方只有把自己的想法和愿望放置于法律的框架內，才能防范自己在市場經營過程中由各方面因素所帶來的風險，其權益才能受到法律的保護。
利益原則。積極爭取自己的正當權益，雖然合同法和其他經濟法規賦予合同雙方以平等的法律地位和權力，但在實際的經濟活動中，雙方利益不是絕對平等的。要在合同談判中盡量爭取己方的利益，特別是對重大問題絕不能客氣和讓步，要從企業的利益著眼，不能受到個人主觀因素的影響。
“小人”原則。工程合同簽訂過程中一定要充分考慮潛在的風險，因為合同一經簽訂，即成為合同雙方的行為準則，合同中的每一條都與雙方利害相關。所以在合同談判和簽訂中，不能用道德觀念要求和指望對方以及約束自己，必須“先小人，后君子”。一切都應明確，具體地規定，要相信“一字千金”，不要相信“一諾千金”。
二、工程合同談判的準備工作非常重要
古語凡事預則立不預則廢，必要的準備工作有助于工程合同談判的順利開展。談判準備工作應本著認真細致的原則做好各方面的計劃安排。
1、收集資料是基礎
談判準備工作的基礎工作是收集、整理發包方及項目的各種背景材料，包括發包方的資質情況、履約能力、已有成績、財務狀況、經營管理狀況等，也包括合同標的物的基本情況、活躍市場上原材料的交易價格等等。資料要詳盡真實，面面俱到，強調真實準確。基礎工作做好的扎實，談判工作才有可能順利、有效。
2、分析研究是過程
分析研究數據是準備階段的必要過程。指通過數據對發包方的誠信、技術、財力、物力等狀況有重點的分析。分析的重點集重在發包方是否為工程項目的合法主體和發包方的資信情況。發包方作為合格的施工承包合同的一方，必須具有擬建工程項目的土地立項批文、建設用地規劃許可證、建設用地批準書、建設工程規劃許可證、施工許可證等證件。發包方的資信情況不是指技術資質，而是財務狀況和對外交流合作的誠信度。
3、人才因素是關鍵
工程合同談判中，起直接作用的就是談判雙方的人員。因此要把握兩點，一是要慎重委派談判人員，特別是主要談判人員，應誠實可靠，熟悉工程全面情況，業務素質較高，口才、形象較好。談判人員要深入細致地研究合同條款，要結合對方的資信、人員狀況、工程具體特點預測談判的重難點，靈活恰當的采取策略措施，提高談判成功概率。二是可以對發包方談判人員的分析。掌握發包方的談判人員的組成，了解他們的職務、權限、性格、個人喜好等，條件允許的話可事先與發包方談判人員積極有效地接觸，為談判創造良好的氛圍。
三、工程合同談判的技巧必不可缺
合同談判的是一門實踐藝術，要使談判順利進行達到預期效果，必須要掌握一定的`技巧。
1、態度誠實而語言精彩
工程合同談判中用要態度誠懇、語言要誠實且精彩。表述時要尊重事實，介紹己方情況應實事求是，態度要誠懇，評價對方時要中肯，要有的放失。一是敘述自己的看法時，言簡意賅，條理清楚，邏輯性強，要經得住推敲，從而無懈可擊。二是要適當選擇用語，根據不同的談判目的、談判階段、談判內容以及談判對手的職位、年齡、性格、性別等，采用不同的用語方式，準備正確的談判用語，該俗則俗，該雅則雅。三是恰當運用解困語，當雙方在談判中想法和需求差距很大，又各持己見，互不相讓或妥協，談判幾近僵局無法達成協議時，為了突破困境，恰當地使用解圍語言，既能給自己解圍，又可使談判繼續進行。四是結語誠懇穩健，盡量避免下絕對性的結論，要留有回旋的余地。這既是談判者應有的禮節，向對方給予的合作表示謝意，也有利于今后的交流合作，特別是為施工中的交流創造了條件。
2、善于觀察而以誠感人
善于觀察而以誠感人是指在談判過程中要通過細節密切關注對方的情緒變化，結合準備階段對對方談判人員的了解，判斷對方的心理變化，從而有針對性的“投其所好”以成感人。在建筑工程合同談判中應善于判斷對手的心理，通過觀察對方的外在表現及暗示，包括語氣變化、用詞變化、表情變化、身體其他枝節動作變化等方面。這就要求要“眼觀六路，耳聽八方”對對方的談判人員予以關注、體會和分析，并結合談判前準備，從中察覺對方的內心活動，探測對方的談判意圖。針對對方談判人員的素質、性格、氣質、習慣、表情的不同，采用不同的方法。如在談判中發現對方情緒變化從而判斷對方的興趣點，故意去迎合對方的興趣點，就對方關注和重視的方面給予優惠，使其在心理上或感情上得到滿足。雙方建立了一定的感情基礎后，再進一步提出自己的要求和條件，使對方易于接受，進而使自己的談判目的得以實現。再如及時發現和判斷將要出現的僵局，也可根據之前對對方人員的了解而及時拋出緩和的話語。
3、避重就輕而求同存異
攻克工程合同談判的重難點環節可以采取避重就輕而“求大同、存小異”的辦法，不放棄原則，在僵局中巧妙地爭取原則。避重就輕是以堅持己方原則為前提，可以適當放棄己方部分利益，以顯示“存異”的決心與誠意，不放棄己方的關鍵利益，爭鋒相對，爭取“求同”以滿足己方的目的。針鋒相對，并不是講在談判桌上與對方爭論得面紅目赤，從而影響下一步合同的順利實施。對于合同某個條款中不能讓步的原則問題，一定要以法律為準繩、以事實為根據說服對方，依法辦事。避重就輕而求同存異也講求一種“迂回戰術”的智慧，不直接談己方的利益要求，從己方的責任入手，通過責任的分析表述迂回的來談應有的利益。例如合同變更過程中工程造價的談判，不要開口就談造價金額，而要從對方的施工要求、相關技術規范、己方的施工方案、己方的施工責任、活躍市場原材料的價格等方面開展論述，以責任和義務為切入點，迂回的爭取利益。
4、沉著智慧而巧妙拒絕
上文提及工程合同談判中談判者必須要堅持己方的利益原則，沉著智慧而巧妙拒絕就是堅持的方法之一。拒絕不僅需要勇氣更需要智慧，談判者要沉著應戰，不卑不亢，巧妙合理的拒絕對方的不合理要求，并在適當的時候提出并爭取對自己有利的要求。智慧的拒絕要在語言上顯得合情合理，既不會傷害對方的個人感情，又維護己方利益。例如談判者可以通過時間的拖延為手段，不談近期的問題，達到拒絕的目的；當遠期目標并不具體，相關影響因素的變化難以預測時，談判人員即使不為近期問題做出任何承諾，也達到了拒絕的目的。
參考文獻：
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[4].侯靜瑤.怎樣簽訂建設工程施工合同[J].基建管理優化, 20xx年第13期.
工程合同 篇8
合同編號：
簽訂時間：
簽訂地點：
委托人： （以下簡稱甲方）
受托人： （以下簡稱乙方）
甲、乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方承擔 工程造價結算審計的有關事宜，達成協議如下：
一、工程造價結算審計業務范圍
甲方委托的 工程項目，具體項目以甲方委托的資料為準。
二、乙方結算審計人員的資格條件
1、具有良好的職業道德，在以往執業經歷中無不良記錄。
2、乙方結算審計人員必須為乙方在冊人員，不得臨時招聘人員。乙方結算審計人員應具備注冊造價師或省級二級以上的造價員任職資格，精通造價知識，且從事本專業不少于3年。
乙方項目經理：
乙方主要審計人員：
3、乙方將企業營業執照、資質以及結算審計人員的資格證書復印件交甲方備案。
三、甲方的權利和義務
（一）甲方的權利：
1、檢查乙方結算審計工作的進度安排及落實情況。
2、對結算審計人員違反本規定及職業道德的行為進行監督，并對乙方審計人員的工作情況向乙方通報，提出意見要求。
3、根據實際情況要求乙方增加或更換審計人員，無需支付任何費用。
2 4、結算審計完成后，甲方對工程總造價或部分單項工程進行復核，如復核審減金額超過乙方審定金額的5%，則甲方不予支付此部分工程結算審計費用，且甲方有權另行委托其他造價咨詢機構進行二次結算審計，乙方不得有任何異議并承擔甲方二次審計費用。
5、乙方違反本合同第二條有關約定時，如甲方在結算審計前發現可單方解除合同；如甲方在結算審計過程中發現可單方解除合同；如甲方在結算審計結束后發現可全額拒付審計費用，已支付部分費用乙方應在接到甲方書面通知起10日內返還，否則按照同期銀行貸款利率支付甲方此部分的利息。
（二）甲方的義務：
1、及時向乙方提供施工合同、招標投標文件及與合同有關的其他資料原件，并對其真實性、完整性負責；
2、及時向乙方提供施工圖紙、工程地質資料、現場簽證資料、設計變更單及其他結算資料，并對其真實性、完整性負責；
3、為乙方派駐的審計人員提供食宿、交通、通訊等便利條件，但費用由乙方負責。
四、乙方的權利和義務
（一）乙方的權利：
1、有權要求甲方進行與結算審計工作相關的必要的配合和協調。
2、有權對甲方在工程管理工作中存在的問題提出意見或建議。
3、有權按合同規定收取審計費用。
4、乙方在審核工程結算過程中，若發現竣工圖、圖紙會審紀要、工程變更、現場簽證以及認質認價等資料不齊全（簽收資料清單以外）影響審計工作的，或施工方不前來配合核對的，乙方有權書面（需蓋公章）通知施工單位在5日之內（自通知之日起計算）將缺失資料補齊或前來核對，所補資料必須是原始資料且必須為原件，并且簽章齊全。
（二）乙方的義務：
1、委派符合本合同第二條規定的，精通工程造價業務且有較高職業道德的.審計人員對本工程進行審計。
2、審計過程中堅持科學、公正、實事求是的原則，按照國家有關規定實施審計
3 工作。
3、自簽收委托人移交的結算資料之日起60天內提供該部分結算審計報告。全部單項工程出具審計報告后 天內出具最終審計報告。時間每超一天，支付甲方500元違約金。由于非乙方原因導致的工期延誤順延。
4、按照不同施工單位分別進行審計的書面審計報告要求一式六份，且審計報告要求建設單位、施工單位、造價咨詢單位簽字蓋章后方為生效；按照各單項工程出具的書面審計報告要求符合甲方要求，審計報告要求建設單位、施工單位、造價咨詢單位簽字蓋章后方為生效。兩種形式的審計報告必須提供相應書面報告同內容電子版各1份。報告可以都送給審計部 結算資料 事務所來取
5、乙方有隨時向甲方就審計報告內容進行解釋的義務。
五、結算審計費用
結算審計費用=甲方送審額 × ‰ + 乙方審減額 × %，若乙方審減額低于：甲方送審額 × ‰，則按照審減額支付審計費用。
甲方送審額是指針對本項目甲方進行初審后的額度，具體數據以甲方確認為準。
六、付款方式
七、其他約定事項
1、本合同未盡事宜雙方協商解決，協商不成依法向合同簽訂地人民法院起訴。
2、若甲方發現乙方造價人員有明顯違背職業道德的審計行為（如吃、拿、卡、要或與施工單位串通損害甲方利益等），甲方有權終止合同，另行選定造價咨詢機構。如給甲方造成損失，甲方有權向乙方索賠。
3、本合同一式六份，甲方執四份，乙方執兩份。
4、其他： 合同履行過程中發生的一切費用由乙方自行解決。
八、本合同經雙方簽字蓋章后生效。
委 托 人： 受 托 人：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
開戶行： 開戶行：
賬號：賬號：
稅號：稅號：
工程合同 篇9
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
簽定時間： 年 月 日
根據《中華人民共和國經濟合同法》和《中華人民共和國消防法》以及有關規定，為明確雙方在工程施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽定本合同。
第一條 工程項目
一、 工程名稱：
二、 工程地點：
三、 工程內容：自動報警系統、自動噴淋系統、消火栓系統及防火卷簾
四、 工程造價： 萬元整( 元)
第二條 施工準備
一、 甲方：協助乙方安排現場施工的用水、用電等合理要求，水、電費由甲方負責。
二、 乙方：乙方協助甲方火災自動報警項目的消防建審工作，乙方應提供所需資料。組織好施工管理人員和材料、施工機具進場。
三、 乙方必須注意安全施工，在施工過程中由于乙方原因所發生的一切不安全事件由乙方負責。
第三條 工程期限
根據國家工期定額和甲方使用需要。
第四條 工程質量
一、 乙方必須按照甲方提供的圖紙和國家有關規范、標準及現場實際施工;
二、 乙方保證承包范圍內的工程通過當地公安消防監督部門的驗收;
三、 工程用消防設備產品需具有產品檢測報告、產品合格證。
第五條 工程價款的支付與結算
合同簽定之日甲方預付工程款 元整( 元)，材料進場后付給乙方總工程款的 %，工程完成總工程量的%時付給乙方總工程款的%，
工程完工后甲方應付給乙方總工程款的 %，工程通過省消防檢測中心檢驗合格后應付給乙方總工程款的 %，工程通過消防驗收合格后付至總工程款的' %，留 %作為質保金。
第六條 工程驗收
工程竣工報當地消防監督部門驗收，乙方負責協助甲方整理有關報驗收資料。
工程在一年質保期內提供免費維保服務(人為因素除外)，質保期滿后乙方可以對本系統工程進行有償維保服務。
第七條 違約責任
一、 乙方的責任：工程質量不符合規定負責賠償修理或返工，費用自理;
二、 甲方的責任：未能按合同的規定履行自己應負的責任，應賠償由此給乙方造成的損失。
第八條 附則
一、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份;
二、本協議自雙方代表簽字蓋章后生效。未盡事宜，經雙方協商同意后可簽定補充條款，補充條款和本協議具有同等法律效應。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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