鍋爐維修合同
鍋爐維修合同范本一
甲方： 乙方： 甲、乙雙方經充分協商，根據《中華人民共和國合同法》等法律法規 的規定， 就甲方將本合同項下的鍋爐系統委托給乙方進行維修保養事宜達 成協議條款如下：
第一條、項目概況
1、項目名稱：
2、項目地址：
3、維保服務范圍
3.1、整個鍋爐系統的維護保養(包括鍋爐本體、燃燒機、熱交換器、 軟水箱、管道、水泵等一切鍋爐相關設施設備) 。
3.2、鍋爐及換熱系統清洗。
3.3、鍋爐、安全閥及壓力表的強制性檢測，并保證檢驗合格。
3.4、保養及檢測內容詳見附件《鍋爐年維護服務方案》 。
第二條、維修保養及材料零配件供應方式： 維修保養及材料零配件供應方式：
1、保養方式： 維修保養：鍋爐供暖期每半月對鍋爐巡查一次，使故障隱患得到預前 排除和解決;非供暖期每月巡查一次。
供暖期由甲方決定。
應急修理：鍋爐發生故障， 乙方在接到甲方通知后 4 小時內趕到現場 進行維修。
2、材料及零配件供應方式： 乙方負責供應消耗材料和易損件， 其費用承擔方式： 消耗材料及易損 件等單價(價格按照附件價格表與市場價孰低者確定)在 500 元以下的， 由乙方承擔;超過 元(含 元)由甲方承擔。
乙方保證零配 件以市場優惠價格供應。
消耗材料包括保溫材料、 各種油漆、 水處理樹脂、 螺絲、石棉板及其他通用密封墊等。
第三條、甲、乙方責任： 乙方責任：
1、甲方責任：
1.1、甲方應向乙方提供鍋爐技術資料和圖紙。
1.2、甲方需作好日常運行記錄，如臨時發生故障及時通知乙方。
在 每次乙方養護或維修后，對乙方的養護和維修記錄進行檢查和確認。
1.3、甲方負責乙方在現場維護期間對乙方的監督工作，有權對乙方 不符合計劃和要求進行的維保進行處罰，處罰每次不超過合同總額的 2‰。
1.4、甲方應正確使用鍋爐，如有證據證明系因甲方違規操作造成的 事故(包括工傷) ，其經濟損失由甲方負責。
1.5、甲方負責鍋爐外部及鍋爐房的日常衛生。
2、乙方責任:
2.1、乙方指定工程師一名： ， 聯系電話： 。
并向甲方提供該人及其他參與本合同所涉及項目的維保人員的身份證明 以備案;乙方須提供 24 小時應急服務電話號碼： 。
2.2、乙方承諾精心維修保養，嚴格按本合同及附件《鍋爐年維護服 務方案》 和安全操作規程履行定期維養義務， 認真填寫保養記錄并提交甲 方確認，接受甲方的檢查監督，并保證鍋爐安全正常運行。
2.3、乙方人員須遵守國家法律法規以及甲方的各項規章制度，服從 甲方的安全管理， 支持甲方的安全工作。
若因乙方不遵守上述規章制度造 成的安全事故， 所造成的相應損失由乙方承擔， 甲方還有權根據合同約定 追究乙方的違約責任。
2.4、乙方必須按照行業操作規范和本合同附件要求做好維保工作。
若因乙方不維保或維保不當、 未及時維保等原因造成甲方設備或甲方損失 的，乙方須承擔全部責任。
2.5、乙方須為維保人員配備維保所需的所有器具(包括但不限于維 保工具、安全防護措施等) ，并為自己員工的安全責任負責。
2.6、乙方維保人員未經甲方人員許可不得擅自動用或拿走甲方的設 備和物品。
2.7、未經甲乙雙方同意，設備不得帶故障運行。
2.8、根據甲方要求，乙方有義務在合同期內對甲方的鍋爐人員提供 免費設備技術培訓。
2.9、乙方有義務對甲方鍋爐房或鍋爐設備的安裝、操作和安全問題 等提出合理整改意見以及做出合理的配合。
2.10、乙方不得轉讓本協議中的任何權利或義務。
第四條、合同有效期： 合同有效期： 合同經甲乙雙方簽字蓋章生效， 期限壹年， 自 至 年 月 年 月 日 日 。
合同期滿，經雙方協商一致可以續簽;如雙方 未續簽合同的， 在甲方聘請新的維保單位之前， 乙方應根據甲方的要求繼 續履行維保義務，雙方按照本合同約定的費用標準，據實結算維保費用。
第五條、合同金額及付款方式： 合同金額及付款方式：
1、鍋爐設備維保費用： 元/年(大寫： 元整每 年) 。
該費用為包干總價，包括乙方完成本合同項下維保所需的人工費、 交通費、住宿費、利潤、稅金、風險等一切費用。
合同簽訂后，該費用不 做調整。
2、甲方每半年向乙方支付維保費用，即乙方按照合同約定實施完每 半年維保任務后， 向甲方提交請款報告和合法票據， 甲方在收到并完成審 核后 10 個工作日內向乙方支付上半年度的維保費，即 肆萬柒仟捌佰柒拾元整) 。
3、鍋爐檢驗單位或部門收取的檢驗費由甲方支付，乙方憑發票或行 政事業收費收據向甲方報銷。
甲方應在收到發票和乙方情況報告后 5 個工 作日內支付相關費用。
第六條、保密條款
1、乙方不得對外泄露維護地點設備及現場狀況、維護地點任何業主 信息以及甲方要求的各項工作內容。
2、乙方只能把收到的涉及本協議的信息用于本協議之目的，妥善保 管，只能提供給必須的員工，并且乙方應對其員工的泄密行為負責。
第七條、違約責任和合同的終止 違約責任和合同的 合同
1、本合同經雙方協商一致可以終止。
費用據實結算，不足一個月的 按天數結算。
元(大寫：
2、合同期內，如因甲乙一方單方面違約原因造成合同無法繼續的， 違約方應向另一方支付合同總價 20%的違約賠償金。
3、如遇以下情況，甲方有權單方面終止合同，不再向乙方支付維保 費用，乙方應按合同總額的 20%向甲方支付違約賠償金，并賠償甲方及第 三方損失：
3.1、乙方三次以上未按照合同的約定履行其義務;
3.2、經甲方通知后，乙方不進行維保或整改的;
3.3、甲方認為在合同期內乙方明顯不能繼續勝任其工作;
3.4、因乙方或乙方員工原因給甲方或第三方造成重大損失的;
3.5、未經甲方同意，乙方擅自更換指定工程師。
4、合同期內甲乙雙方未出現重大違約問題，任何一方不得擅自終止 合同。
如必須終止時須提前三個月書面通知對方， 否則造成經濟損失由違 約方承擔。
5、若合同期間，若甲方不再承擔該小區物業管理工作，合同從甲方 退場日起終止。
費用據實結算，不足一個月的按天數結算。
6、合同一旦到期或提前終止，乙方必須將所有甲方提供的物品(包 括資料等) 歸還給甲方， 保證鍋爐設備的正常運作 (甲方造成的問題除外) ， 并向甲方提供維保期間所有的維保資料或根據甲方要求跟第三方做好交 接工作。
乙方不得擅自留存或備份， 否則由此產生的不利后果由乙方承擔。
7、鍋爐房等如出現漏雨、風、水侵時，請甲方及時予以修理，對非 乙方負責和不可抗力引起的鍋爐損壞，其經濟損失由甲乙雙方協商解決。
8、因不可抗力及其他意外事故造成甲方或乙方損失，合同不能繼續 履約的， 經相關管理部門確認， 結清相關費用后， 雙方互相免除違約責任。
第八條、其他
1、本合同的附件為： 《鍋爐年維護服務方案》 ，本合同附件與本合同 具有同等法律效力。
2、繼續生效條款：本合同第六條保密條款在合同期滿后仍具獨立效 力。
3、合同期滿本合同自然終止，雙方如續簽合同，應在該合同期滿 60 天前向對方提出書面意見。
4、合同中未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
5、因本合同產生的爭議由雙方協商解決，協商不成的，任何一方均 有權向成都仲裁委員會提起仲裁申請。
6、本合同一式 陸 份，甲方 肆 份，乙方 貳 份。
附件：鍋爐年維修服務方案 甲方: (蓋章) 法定代表人 或委托代理人： 電話： 乙方： (蓋章) 法定代表人 或委托代理人： 電話：028-84530340 開戶行： 賬號： 經辦人： 身份證號碼： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
鍋爐維修合同范本二
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)： 經甲乙雙方友好協商就
1臺鍋爐維修達成如下協議：
一、項目內容：1臺WNS5.6燃氣承壓熱水鍋爐煙管更換及一塊鍋爐回煙室前管板更換，
包含相關 一切手續辦理，達到驗收合格。
二、工期： 自協議簽訂并收到定金之日起60天施工完畢且取得合格證。
三、協議費用：人民幣大寫： 壹拾捌萬叁仟零壹拾伍元整 ￥
183015. 四、付款方式：首付50%定金，即玖萬壹仟伍佰零柒元伍角整 ￥
91507.5，煙管及管板拆卸完， 新管板到位后付30%，，即伍萬肆仟玖佰零肆元伍角整 ￥54904.5
余款在技術監督局出具的驗收合格報告后一周內支付，金額為：叁萬陸仟陸佰零叁 ￥
36603; 五、驗收：甲乙雙方以鍋爐使用所在地的技術監督局出具的驗收合格報告并準許使用為驗收合格 依據。
六、安全施工：如施工過程出現事故，乙方承擔全部責任。
七、鍋爐維修后對維修內容保修壹年。
八、違約責任：
第1條 違約責任
1、甲方未能按照合同的規定履行，出現以下情況的，其損失由甲方承擔，工期順延。
(1.1) 不按期交出施工場地、用水、用電;
(1.2)不按期支付工程款
(1.3)其他甲方原因造成的。
2、甲方不按期拔付合同款，乙方有權停止施工，由此造成損失由甲方負擔并從逾期十天次日 起，每天向乙方償付合同額1‰違約金，工期順延。
3、由于乙方責任逾期交貨或工程逾期峻工，從逾期十天次日起，每天向甲方償付合同額1‰ 違約金。
4、遇不可抗力，如自然災害所造成的損失，雙方各自承擔自己的損失。
第2條 解決合同糾紛的方式： 二方協商解決，協商不成由甲方所在地仲裁委員會仲裁或法院裁決。
違約方承擔對方因起訴或申請仲裁所支付的律師代理費及差旅費(不限于差旅費)等其它合理費用。
第3條 其他約定條款
1、本協議自雙方簽字蓋章日起生效。
2、未盡事宜，雙方友好協商。
3、本協議附件一為本協議細則附件，與本協議具備同等法律效應。
九、其本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(蓋章
) 乙方(蓋章)：
簽約代表：
簽約代表：
日期：2012年 月 日
日期： 年 月 日
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