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    合同大全

    土地租賃合同

    時間:2023-07-18 11:27:03 合同大全

    土地租賃合同(合集15篇)

      隨著人們法律意識的建立,合同的類型越來越多,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編收集整理的土地租賃合同,歡迎大家分享。

    土地租賃合同(合集15篇)

    土地租賃合同1

      出租方:(以下簡稱甲方)________

      承租方:(以下簡稱乙方)________

      經兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,甲乙雙方經充分的協商,訂立本合同。

      一、租賃土地的地點、面積甲方將位于,東至,西至,南至,北至的土地畝,租給乙方作為綜合用地發展種養殖和綜合使用。

      二、租賃年限租賃期限為年,從________年________月________日起至________年________月________日止(以公歷為準)。

      三、甲方的權利與義務

      1、租賃土地的所有權屬于甲方,甲方有權向乙方收取租賃費。

      2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業用規定價格收費。

      3、甲方有權監督乙方對土地的使用,如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

      4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權要求違約金。

      5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準,甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應在收回土地6個月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應當給乙方適當補償,補償標準收甲乙雙方根據土地的.建筑物,構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定,協商不能確定,由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面,承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

      四、乙方的權利和義務

      1、乙方自年起,逐年交納承包費,交納的時間為當年的________月________日,承包費為每畝________元,每年共計________元(大寫:________元整)

      2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目,如有變更須經村委同意。

      3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應當在終止前6個月向甲方提出,并承擔違約責任。

      4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃,同等條件下,乙方享有優先租賃權。

      5、租賃期限內,乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的,必須經甲方同意。

      五、違約責任

      1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經營,須轉讓他人時,經甲方同意方可辦理轉讓手續。

      2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

      3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內租賃費,并交納租賃費總額的20%的違約金。

      4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規定的適當補償外,應向乙方支付違約金總租金的20%.

      六、其他

      1、在合同執行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

      2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據山東省國有土地租賃辦法協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

      3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    土地租賃合同2

      出租方:___________(以下簡稱甲方)

      承租人:___________(以下簡稱乙方)

      為發展水產養殖業,根據《中華人民共和國農村土地承包法》的有關規定,經甲乙雙方平等協商,特訂立本合同:

      一、甲方自愿租賃___________。

      二、租賃期限自___________。

      三、租金為___________。

      四、土地交付時間:____________。

      五、乙方在經營期內福利待遇較差的',可在合同期滿前解除本合同;但是,甲方不得在本合同期滿前解除本合同。

      六、甲方不得干擾乙方的正常生產經營,如因甲方的行為給乙方造成損失,甲方應賠償乙方的經濟損失。

      七、本合同期滿后,經雙方協商,可以續簽合同,乙方繼續經營。如乙方不愿意續約,則在甲方自愿的情況下,將土地恢復原狀或以合理價格對相關建筑物進行定價,甲方在向乙方支付對價的情況下取得相關建筑物的所有權。

      本合同未盡事宜由雙方協商補充,補充條款的效力優先于本合同。

      本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,乙方向村委會報告一份。

      甲方:___________

      乙方:___________

      公證處:___________

      締結日期:___________月___________日

    土地租賃合同3

      出租方(甲方):________________

      承租方(乙方):________________

      根據相關規定,經甲、乙雙方友好協商一致,自愿訂立如下協議:

      1、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約____平方米。

      2、乙方租用該廠房期限為______年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期,裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

      風險提示:明確各項金額及支付方式

      租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

      在支付租金及押金時,應當在合同中約定支付方式。是用銀行轉賬方式,以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式,應注意保管好有效的收款憑證,在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。

      另外,約定租金的調整方式,避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

      3、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(¥________元)

      4、甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,甲方應將保證金全額無息退還乙方。

      5、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。

      風險提示:明確房屋用途

      訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的,則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等,如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策,否則必將導致人力、財力的浪費。

      在無法確定的情形下,承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件,以此避免遭受不必要的違約責任。

      6、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規的'規定辦理改變房屋用途手續。

      7、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

      8、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物,須經甲方同意方能實施。

      9、合同期內乙方必須依法經營,依法管理,并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作,如發生違法行為,由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業,并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

      10、本合同有效期內,如國家或甲方、乙方有新的規劃時,雙方應配合新的規劃執行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協商解決。

      風險提示:明確違約責任

      在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發生,也有據可依。

      例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,承租人可以與其協商降低房租等。

      11、本合同有效期內,任何一方違約,對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失,由違約方負責賠償。

      12、如發生自然災害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。

      13、本合同期滿后,乙方需繼續租用的,應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下,乙方有優先承租權。

      14、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。

      15、本合同一式____份,甲、乙雙方各執____份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

      甲方(簽章):____________

      乙方(簽章):____________

      _______年_____月____日

    土地租賃合同4

      乙方:________________

      乙方:______

      因工程建設需要,甲方臨時向乙方出租入口處的`土地..為明確甲乙雙方的權利和義務,甲乙雙方本著互利的原則,經協商一致,達成如下協議

      一、租賃土地面積

      租賃土地面積:以實測為準,實際面積為_____ _畝。

      二、租賃日期

      時間從_____________________________________________________________________________

      第三,租賃費

      租金按時間長短結算,費用按每年每畝____元計算。最后費用一次結清。甲方清理場地并撤離時,乙方自行解決土地平整,甲方向乙方提供所有建筑用磚(包括地下磚)作為補償。

      本協議經雙方簽字蓋章后生效。本協議生效后,雙方應共同遵守,否則違約方應根據國家相關法律法規承擔違約責任和損失。本協議未盡事宜由雙方另行協商解決。甲乙雙方如有分歧,應通過友好協商解決。

      本協議一式兩份,雙方各執一份。

      乙方(蓋章)_________________(蓋章)

      代表:_________代表:_____________。

      在_________________________日。

    土地租賃合同5

      甲方:

      乙方:

      經甲、乙雙方協商,甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發展藥材使用,具體事項如下:

      一、租賃時間:從________年____月____日至________年____月____日止。

      二、租用方式:每畝按陸XX租用(600.00元)整。

      三、付款方式:________年一付。

      乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃,

      四、違約責任:

      乙方在使用期內造若造成損失,甲方將按每畝違約金叁萬元付給乙方。成平方地塊界線有損,將及時修復,若造成糾紛或損失,乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。

      五、此合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

      六、從簽字之日起生效。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

    土地租賃合同6

      出租方:___________(以下簡稱甲方)

      承租方:___________(以下簡稱乙方)

      根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

      一、土地的面積、位置

      甲方自愿將位于面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。

      二、土地用途及承租形式

      1.土地用途:。

      2.承租形式:。

      三、土地的承租經營期限

      該地承租經營期限為年,自年至年。

      四、承租金及交付方式

      1.該土地的承租金為每畝每年人民幣________元,承租金每年共計人民幣___________元。

      2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

      五、甲乙雙方的權利和義務

      (一)甲方的`權利和義務

      1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

      2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

      3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

      (二)乙方的權利和義務

      1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。

      2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

      3.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

      六、合同的轉租

      在本合同有效期內,乙方未經過甲方同意,不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方,否則甲方可以不經乙方同意,解除該合同,由此造成的所有損失由乙方自行承擔。

      七、合同的變更和解除

      1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

      2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

      3.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數向甲方交納未支付的租金。甲方根據乙方農作物的實際生長情況,按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金,甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。

      八、違約責任

      1.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

      2.本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

      九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

      十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

      十一、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

      出租方:(簽字)_____________

      承租方:(簽字)_____________

      律師見證:

      簽約日期:_______年___月___日

      簽約地點:______________________

    土地租賃合同7

      出租方(甲方):__(以下簡稱甲方)

      證號:

      承租方(乙方):__公司(以下簡稱乙方)

      營業證號:

      為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,經雙方平等協商,簽訂本合同。

      一、甲方將位于北京市懷柔區__鎮__村__東或西的__畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為__東至__南至__西至__北至__;大小為__畝,__長__米,寬__米__,形狀為矩形。租賃期限為__年__個月,自__年__月__日__至__年__月__日止,年租金元,租金共計__萬元整(元)。

      二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用(用來建造廠房及),如有違反,甲方應將所收的`全部租金退還,并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失,包括但不限于固定資產、廠房及相關設備等。

      三、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。

      四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商,所有費用由乙方承擔。

      五、乙方租用期間,有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

      六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。

      七、租賃期限界滿后,乙方有優先的承租權,且租金優惠同等位置地塊的__%到__%。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同后10日內,乙方應向甲方辦理交接手續,交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

      八、經甲乙雙方商定,租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方,即__元。如逾期交納租金在30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之__的違約金;如逾期超過__日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之__的違約金。

      九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入,逾期交納租金在30日以內,甲方應向支乙方付總租金日千分之__的違約金;如逾期超過30日,乙方有權解除合同,甲方應向乙方支付總租金百分之__的違約金。

      十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

      十一、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設,致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照北京市的有關規定進行補償外,甲方還應退還未到期部分的租金。

      十二、爭議解決方式:如雙方發生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或__如雙方發生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。

      十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

      十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。

      十五、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

      甲方(簽章)

      乙方(簽章)

      年__月__日

      年__月__日

    土地租賃合同8

      甲方:

      乙方:

      甲乙雙方本著公平、自愿、有償的原則,經平等協商,簽訂土地租賃合同:

      一、租賃的范圍和目的

      經村民委員會同意,并經有關部門批準,甲方將其承包的位于鄉鎮村的面積為_______(租賃土地面積以實測為準)的農業集體耕地出租給乙方使用。乙方租賃土地的用途是。

      二、年數

      租賃期限為年,從_________年開始計算。

      三.地租事宜

      租賃土地價格為每畝/年人民幣,合計每年人民幣。租金按年支付,乙方于每年的月支付給甲方。租賃期內不會產生其他費用。

      四、甲方的.權利和義務

      1.甲方有權根據協議向乙方收取租金。

      2.租賃期內,甲方必須協助乙方處理周邊關系,積極提供各項基礎服務。

      3.甲方保證在租賃期內提供完整合法的耕地使用權。

      4.租賃期內,甲方不得單獨出租土地,合同的執行不受人員變動的影響。

      五、乙方的權利和義務

      1.乙方應按約定向甲方支付租金。

      2.租賃期內,乙方應從事合同約定項目的生產經營。

      3.乙方有權使用租賃土地周圍的水、電、道路等基本公共設施。

      4.租賃期內,乙方有權在租賃土地上進行合資經營和轉租。

      5.乙方可在該地塊建設與約定用途相關的生產和生活設施。

      6.租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優先租賃權。

      六、解除合同,有下列情形之一的,可以提前解除合同。

      1、雙方協商終止;

      2.如甲方水、電、道路等基礎設施無法使用,或乙方因其他原因無法正常生產;

      3.因國家政策調整或其他不可抗力導致合同無法履行或合同目的無法實現(但乙方享有該區域內的廠房和設施的國家補償);

      七、違約責任

      1.如乙方未按合同約定支付租金,甲方有權解除合同。

      2.甲方無故解除合同的,應向乙方支付違約金,并賠償相應的經濟損失。

      八、其他

      1.因履行本協議而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的,雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

      2.經雙方協商一致,可以簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力

      3.本合同一式四份,雙方各執兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽名):_________________________

      簽訂時間:_________年_________月_________日

    土地租賃合同9

      甲方(出租方):___________________________

      乙方(承租方):___________________________

      乙方是“_____工程”實施企業,計劃在_____鎮開辦一座鄉級直營超市,服務于當地群眾,需要租賃甲方所屬_______分公司院內空閑地,經雙方協商,達成以下合同條款,共同遵守。

      一、租賃標的物

      1、甲方向乙方出租用于開辦鄉級直營超市的場地面積大約_____平方米。同時

      提供院內庫房兩棟_____間,不作為租賃標的物,無償由乙方使用_____年。

      2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用,維修費和衛生費,雙方共同承擔。

      二、期限及日期

      1、租賃期限_____年:___________________________________

      2、其中有一棟庫房_____間,因現在占用,于_____年_____月底交付乙方使用,每延期_____月,租賃期無償順延_____個月,依次類推。

      3、合同期滿后,乙方如繼續經營,應提前_____個月告知甲方,甲方應準于續租,費用可調整。

      三、用途

      乙方自行投資,在該地方建設一座直營超市,且具有經營權和房產處置權。

      四、租賃費及付費方式

      1、前_____年每年租賃費為_____萬_____仟_____佰元,后_____年每年租賃費為_____萬_____仟元。

      2、前_____年的租賃費_____萬元整,分兩次付清:合同簽訂后付_____萬元,施工放線時付清余款。

      3、合同滿_____年后,乙方再次付給甲方后_____年的租賃費_____萬元整。

      五、幾項具體事宜

      1、甲方給乙方提供用電、用水的.方便,乙方按實際抄表數付費,價格按國家規定執行。

      2、合同期限滿后,乙方若不能繼續經營所建超市,根據年折舊率_____%計算_____年后的殘值協商處理給甲方。

      3、甲方所提供的_____間庫房,同時無條件歸還甲方。_____年內,庫房如需維修,由乙方承擔,不能維修和繼續使用時,可提前歸還甲方。

      4、甲方應給乙方提供方便,協調外圍關系,確保乙方正常建筑施工和經營。因建筑施工引起的政府職能部門和當地村組收費,由甲方承擔。相關批準手續由甲方負責辦理.

      5、乙方在經營過程中應遵守所在地的鄉規民約,積極維護安全、穩定。

      六、法律責任

      1、本協議不因雙方負責人的變更、不因企業改制而變更或終止及解除。

      2、本協議一式_____份,雙方各執_____份,主管部門_____份,乙方法律顧問_____份。

      甲方:__________________________

      代表簽字:______________________

      乙方:__________________________

      代表簽字:______________________

      公證機關:______________________

      簽訂日期:______年_____月_____日

    土地租賃合同10

      出租方:(以下簡稱甲方)________

      承租方:(以下簡稱乙方)________

      甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下,經充分協商,達成以下協議:

      一、甲方將烏鎮一牧場的.600畝左右個人承包土地轉包給乙方,乙方對該土地只有使用權,不得買賣、荒蕪,不準轉作宅基地和構筑其它建設物。

      二、承包期限:承包期限5年,即從_______年1月1日至_______年11日止,承包到期后,乙方在同等條件下享有優先權。

      三、付款方式:即從_______年至_______年乙方向甲方每年每畝交納350元整,承包費每年在11月20日交清下一年的承包費用(按實際種植面積收取),不得拖延,如有拖延甲方有權收回所承包土地。

      四、甲方的權利和義務

      1、甲方有權監督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。

      2、維護乙方的土地經營權,不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

      3、甲方在乙方種植期內甲方負責供應水,電費由乙方負責。

      五、乙方的權利和義務

      1、乙方要依法保護利用土地,不得給土地造成永久性的損害。

      2、乙方在承包期內,承包地不得進行抵押,如轉包須經甲方同意。

      六、違約責任

      在承包期內,雙方不得違約,如有違約,付對方違約金________元(貳萬元整)。

      八、如有未盡事宜,雙方協商解決,另簽合同與本合同具有同等法律效力。

      九、此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

      十、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    土地租賃合同11

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):

      根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定,甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。為明確雙方的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂合同如下:

      一、租賃土地狀況:

      甲方出租給乙方的集體土地位于xxxx。

      至為:東至xx,西至xx,南至xx,北至xx(詳見附圖勾圖紅線范圍),面積為xx畝。

      二、租賃期限:xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止(共xx年)。合同期滿后,雙方同意,可延續本合同。

      三、合同價款:

      本合同項下土地的地上附著物甲方在簽訂合同時一并全部賣給乙方,乙方在合同簽字后一次性支付給甲方xx元。

      四、雙方責任和義務

      1、甲方責任和義務

      (1)甲方協助乙方辦理水、電等事宜。

      (2)甲方負責解決施工期間的各種村民糾紛,確保乙方的經營活動順利進行。

      (3)乙方辦理土地手續需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的`,甲方有義務提供和協助。

      (4)甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權,不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切經營成果全部歸乙方。

      2、乙方責任和義務

      (1)在租賃期內,由乙方經營所發生的一切費用(水費、電費、稅費等),由乙方承擔。

      (2)乙方在租憑期間的經營活動應符合國家的政策和法規。

      (3)乙方有權將租賃土地轉租給第三方使用,所得收益歸乙方所有。

      (4)租賃期滿后,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,雙方應公平合理協商補償事宜。

      (5)如在租賃期內,遇有政府對該土地征收、征用行為時,涉及地上附著物的賠償費用由乙方享有。甲方需退還土地征收、征用后未到租賃期限的租金。

      五、違約責任:

      1、甲方違反合同約定,不履行合同約定的義務或無故要求收回土地的,需向乙方支付違約金xx元。如違約金不能彌補乙方的損失,需甲方另行賠償。

      2、乙方逾期不支付租金的,則每日加收每年租賃費萬分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的,給甲方造成損失的,由乙方負責賠償。

      六、合同生效

      本協議經雙方簽字(并蓋章)后,正式生效。

      七、爭議處理

      本協議未盡事宜雙方可協商解決或簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等效力。如不能達成一致時各方有權可依法向當地人民法院提起訴訟。

      八、協議解除

      1、一方有違反本協議(或補充協議)行為的,致使本合同不能履行,另一方有權解除本協議。

      2、協議到期,如甲方繼續出租,乙方若有意繼續租賃,應于本合同到期前60天向甲方提出,在同等條件下,乙方有優先租賃或購買權。

      3、由于不可抗力、國家政策或政府行為等原因致使協議履行成為不必要或不可能時,雙方可協議變更或解除。如解除,雙方都不負責任。

      九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

      甲方:(簽章)

      聯系電話:

      乙方:(簽章)

      聯系電話:

      合同簽訂時間:二0xx年xx月xx日

    土地租賃合同12

      出租方:__________

      承租方:___________

      根據《中華人民共和國合同法》及相關師傅搞網站法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。

      一、甲方將位于東大河村東側河灘地畝。每畝___元。共計___元,租賃給乙方。

      二、租賃時間為___年。即自___年___月___日起至___年___月___日止。

      三、交款方式:合同簽定之日起,交一年的租賃費,以后每年按此日期交款。

      四、土地上楊樹___棵,每棵___元,共計___元。合同簽訂之日,一次交清。

      五、土地上的鴨棚___間,每間多少元共計___元。合同簽訂之日,一次交清。

      六、土地租賃期間,乙方可自由的選擇經營項目,甲方不得干涉。

      七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

      八、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因土地規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的`經濟損失雙方互不承擔責任。

      九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決。以上協議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責。

      十、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

      十一、乙方在經營期內可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。

      十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

      十三、本合同一式二份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

      甲方_______________

      乙方______________

      簽約日期________________

    土地租賃合同13

      甲方:

      乙方:

      為了發展農村經濟,加快社會主義新農村建設,充分利用當地的區域優勢和資源優勢,提高當地人民的生活水平,經甲方村民代表會議討論通過,甲方決定將閑置土地出租給乙方使用。雙方達成如下協議:

      1.甲方將該村第三村民小組所有的xxx荒山出租給乙方作為建磚用地。

      2.租賃土地的四個邊界為:河溝西側東側的山路;向南至防風林帶;西至東邊界以西300米處的一條線;北至南邊界以北300米處。根據甲乙雙方的實地測量,乙方租賃的山坡和荒山共100畝。

      3.租期為年,從(200)年至(200)年;如果工廠在合同期滿后繼續運行,合同應延長年。

      4.租金按年計算,每畝土地年租金為人民幣,共計人民幣。

      5.付款方式:本協議公證后,乙方向甲方支付兩年租金作為履約保證金,用于抵消合同簽訂后前兩年的租金,租金從第三年起每年月日付清。乙方支付的租金可以用現金支付,也可以用生產產品的市場價格抵消,適用的支付方式由甲方選擇..

      6.甲方收到租金后,應按有關規定進行分配和使用。因分配或使用不當導致甲方與第三村民小組及村民發生矛盾,與乙方無關,從而影響乙方生產經營的,由甲方承擔違約責任。

      七.乙方應負責辦理乙方租賃土地和建廠所需的手續,費用由乙方承擔,但如需甲方協助或提供與租賃土地有關的手續和資料,甲方有義務提供和協助。

      八.租賃期內,甲方必須保證沒有其他集體或個人對乙方出租的土地提出異議,如出現上述情況,由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當,應負責賠償給乙方造成的經濟損失..

      九.租賃期內,與乙方生產經營相關的稅費由乙方承擔,與農業、畜牧業、林業相關的稅費由甲方承擔..

      10.乙方在施工或生產經營中需要通過甲方其他土地時,甲方應積極協助并提供便利,乙方享有自由通行的權利。如甲方村民干預,甲方負責解決。

      XI。乙方有權在租賃土地上修建固定設施、利用土壤資源、種植樹木或進行其他綜合開發利用。乙方除按本合同約定支付租金外,不就租賃土地的開發利用向甲方和村民支付任何額外費用。

      12.如乙方在合同期內需要將土地轉租用于商業或其他建設項目和礦業開發,乙方有權自行轉讓,所有收益歸乙方所有..

      十三.甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權,不得干涉乙方的經營活動;乙方使用租賃土地所產生的一切成果歸乙方所有..

      十四.合同的變更或解除:

      1.如果由于國家法律、法規和政策的變化,本協議無法履行或繼續履行將影響甲乙雙方合同目的的實現,雙方有權終止合同;

      2.乙方支付的租金到期后超過一年仍未支付的,甲方有權解除合同,乙方自行承擔經濟損失;

      3.如果甲方不履行或不完全履行本合同項下的義務,影響乙方的生產經營,乙方有權單方解除合同。

      4.如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產,磚廠無法繼續經營等。,雙方可協商終止合同。

      15.租賃期滿后,如乙方不再出租,應歸還租賃土地,乙方建造的'固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,雙方應公平合理地協商補償事宜。但乙方種植的樹木所有權仍屬于乙方,如屬于甲方,甲方應向乙方支付相應的對價..

      十六.違約責任:

      1.乙方未按期支付租金的,甲方可按所欠金額每日加收1‰的違約金;

      2.甲方違反約定義務的,應向乙方支付違約金50萬元;此類違約金無法彌補乙方的損失,需要另行賠償。金額由雙方協商或由乙方委托有資質的中介價機構評估,評估結果對雙方均有約束力。

      17.本合同引起的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成,雙方同意向xxx仲裁委員會申請仲裁。

      18.本合同未盡事宜,雙方另行協商并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

      本合同一式四份,雙方各執一份,公證處一份,鄉鎮政府備案一份,自公證之日起生效。

      附:1。計劃;2、村民代表會議的決議。

      甲方:(蓋章)乙方:(簽字)

      法定代表人:(簽名)

      ___年___月___日___年___月___日

    土地租賃合同14

      本合同雙方當事人:

      出租方:煙臺市國土資源局(以下簡稱甲方)

      承租方: (以下簡稱乙方)

      根據《中華人民共和國土地管理法》,《山東省實施辦法》及有關法規規定,雙方本著平等,自愿,有償的原則,就土地租賃事宜訂立本合同.

      第一條甲方依照本合同出租土地使用權,土地所有權屬于國家.地下資源,埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出租范圍.

      第二條甲方以現狀出租給乙方的宗地位于____區路(街,巷)號,宗地編號____,土地面積(包括分攤面積)為____平方米.其位置與四至范圍如本合同附圖所示.附圖已經甲乙雙方蓋章確認.

      第三條甲方出租給乙方的土地用途為用地(其中平方米自行改為用地).

      第四條本宗土地使用權租賃期限為年.自20xx年月日至20xx年月日.

      第五條該宗土地的土地使用權租金為:用地每年每平方米元人民幣.用地每年每平方米元人民幣,年租金總額為元人民幣.

      租金交付日期及方式:

      20xx年月日前繳納元;

      20xx年月日前繳納元;

      20xx年月日前繳納元;

      20xx年月日前繳納元;

      20xx年月日前繳納元;

      20xx年月日前繳納元;

      20xx年月日前繳納元;

      20xx年月日前繳納元;

      20xx年月日前繳納元;

      20xx年月日前繳納元;

      乙方以支票或現金繳納租金.

      第六條如乙方不能按合同約定交付當年租金等應付款項,從滯納之日起,每日按應交款項的3‰繳納滯納金,逾期60日仍未全部支付的,甲方有權解除合同,收回土地使用權,注銷土地使用證,甲方向乙方追繳實際使用日期租金并加半年租金額作為經濟賠償.

      第七條本合同所列的年租金標準按照政府批準的租金標準執行.如租金標準調整,甲乙雙方需簽訂補充合同,并按政府公布的新的租金標準征收.

      第八條乙方按合同規定向甲方付清當年的租金后,依照規定辦理土地登記手續,領取《國有土地使用證》.

      第九條乙方在租期內不得改變該宗地使用用途,確需改變的,必須向甲方提出書面申請,經批準后,重新辦理土地使用手續.

      第十條乙方通過租賃方式取得國有土地使用權后,除經甲方依法批準外,不得轉讓,轉租和抵押.否則,甲方有權無償收回土地使用權,沒收非法所得,所付租金不退.

      第十一條乙方承租本宗地后,閑置一年以上的,應按國家規定繳納土地閑置費;連續兩年閑置的,甲方有權無償收回土地使用權.

      第十二條如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權的,則本合同項下的土地使用權租用期限相應推延.因延期給乙方造成的直接經濟損失,從本合同規定應支付的租金中扣除.

      第十三條本合同規定的租賃年限屆滿,甲方有權無償收回出讓宗地的使用權,乙方應按規定辦理土地使用權注銷登記手續,交還土地使用證.乙方如需繼續使用該宗地,須在期滿前60天向甲方提交續期申請書,并在獲準續期后,確定新的租用年限,租金和其他條件,重新簽訂租賃合同,辦理土地使用權登記手續.

      第十四條租期屆滿,乙方如不再續租,應在租期滿前10日內到甲方注銷《國有土地使用證》,地上建筑物,構筑物按國家規定處理.

      第十五條乙方在使用土地期間,如因政府法令及城市規劃等特殊原因,需要在其紅線內通過各類管線工程,乙方不得阻攔,所造成的損失,由建設方合理賠償.本合同存續期內如遇國家政策調整,國家建設和軍事建設等特殊情況,甲方可以根據社會公共利益的需要,依照法律程序,提前收回該出租土地的部分或全部土地使用權,更改或終止本租賃合同,甲方不承違約責任,土地租金按實際使用日期交付.提前收回土地使用權的.,甲方應在30天前通知乙方.

      第十六條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,不負法律責任,但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失.遇有不可抗力的一方,應在事件發生15日內向另一方通報不可抗力的情況,并應提供政府有關部門出據的不可抗力證明.

      第十七條本合同經政府批準(雙方蓋章簽字)后生效.因執行本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的可以向人民法院起訴.

      第十八條本合同和附件共頁,以中文書寫為準.本合同正本一式三份,甲,乙雙方各執一份,政府存檔一份,副本若干份.

      第十九條本合同未盡事宜,可由合同雙方簽訂補充合同,補充合同確立后與本合同具有同等法律效力.甲方(章):乙方(章):法定代表人:法定代表人:

      住址:住址:

      郵政編碼:郵政編碼:

      開戶銀行:開戶銀行:

      帳號:帳號:

      電話號碼:電話號碼:

    土地租賃合同15

      出租方(以下簡稱甲方):_________________________________

      法定代表人(負責人):___________________________

      身份證號碼:_____________________________________。

      承租人(以下簡稱乙方):_______________________

      法定代表人(負責人):___________________________

      身份證號碼:_____________________________________。

      地址:___________________________

      甲乙雙方為繁榮市場經濟,共同發展,遵循平等、自愿、合法的原則,經協商一致,達成如下協議:

      一、地址:

      1.甲方愿意將位于韓城市西莊鎮政府對面兩棟樓東側和南側的剩余土地承包給南方人作為超市。總面積約平方米,出租給乙方使用。

      2.第一年至第五年的`年租金為每畝土地3000元;第六年至第十年的年租金為每畝土地3500元;第十一年至第十五年,年租金為每畝土地4000元;第十六年至第二十年,每年每畝土地租金為4500元。

      3.租賃期限自_____________________________________

      4.付款方式:由于每五年價格相同,請每五年支付一次五年租金。

      二.雙方的權利和義務:

      1.甲方負責向住戶供水供電,費用由乙方承擔..

      2.甲方保證乙方在租賃期內能夠正常使用、裝修和建設租賃土地。如發生相鄰糾紛,甲方有義務協助調解。

      3.甲方有義務協助乙方辦理工商、健康、稅務證件,費用由乙方承擔..

      4.乙方應遵守法律法規,合法經營,不得將土地整體轉租。

      5.乙方在經營期內招用員工時,同等條件下,優先招用該批村民。

      三.其他協議:

      1.合同期滿后,在同等條件下,乙方可優先續租。如不續租,應提前三個月書面通知甲方,并返還全部固定資產(包括水、電設施及其他建筑物等)。)在土地上連同土地一起無條件地交給甲方。

      2.如因政策等不可抗力導致合同無法履行,雙方應協商終止合同。

      3.對于乙方的基礎設施改造,甲方應減免乙方三個月的租金。

      四.違約責任:

      如果乙方將土地用于非法經營或拖欠租金超過三個月,甲方有權解除合同,無條件收回土地及土地上的所有固定資產。

      5.本合同自雙方簽字之日起生效,一式四份,雙方各執一份,西莊村委會、西莊鎮政府留存一份備案。

      甲方蓋章:_________________

      甲方簽字:_________________

      甲方小組村民代表簽字:_________________________

      簽字日期:_______________________________________

      乙方蓋章:_________________

      乙方簽字:_____________________________。

      簽字日期:____________________________

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