企業(yè)合同

時間：2024-10-28 20:46:23 合同大全

【熱門】企業(yè)合同3篇

　　隨著人們法律意識的加強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的企業(yè)合同3篇，希望對大家有所幫助。

【熱門】企業(yè)合同3篇

企業(yè)合同篇1

　　第一章總則

　　中國__________公司和__________國__________公司，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)法》和中國的其它有關法律法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國共同投資舉辦合資經營企業(yè)，特訂立本合同。

　　第二章合資雙方

　　第一條合資合同雙方

　　合同雙方如下：

　　1．1“中國__________公司”（以下簡稱甲方）是一個按中華人民共和國（以下簡稱“中國”）法律組織和存在的企業(yè)法人，在中國注冊，持有編號為__________的營業(yè)執(zhí)照。

　　法定地址：__________

　　法人代表：__________

　　1．2“__________公司”（以下簡稱乙方）是一個按__________國法律組織和存在的企業(yè)法人，在__________注冊，持有編號為 __________的營業(yè)執(zhí)照。

　　法定地址：__________

　　法人代表：__________

　　1．3各方均表明自己是按中國法律或__________國法律合法成立的有效法人，具有締結本合資合同并履行本合同義務所需的全部法人權限。

　　第三章合資公司的成立

　　第二條按照中國的合資企業(yè)法和其它有關法律和法規(guī)，合同雙方同意在中國境內__________省__________市建立合資公司。

　　第三條合資公司的中文名稱為______________

　　合資公司的英文名稱為______________

　　法定地址：______________

　　第四條合資公司為中國法人，受中國的法律、法規(guī)和有關規(guī)章制度（以下簡稱“中國法律”）的管轄和保護，在遵守中國法律的前提下，從事其一切活動。

　　第五條合資公司的法律形式為有限責任公司，合資公司的責任以其全部資產為限，雙方的責任以各自對注冊資本的出資為限。合資公司的利潤按雙方對注冊資本出資的比例由雙方分享。

　　第四章生產和經營的目的范圍和規(guī)模

　　第六條目的

　　合資雙方希望加強經濟合作和技術交流，從事第七條所規(guī)定的經營活動，……（根據(jù)具體情況寫），為投資雙方帶來滿意的經濟利益。

　　第七條合資公司生產和經營范圍（略）

　　第八條合資公司生產規(guī)模（略）

　　第五章投資總額與注冊資本

　　第九條總投資

　　合資公司的總投資額為________________人民幣。

　　第十條注冊資本

　　合資公司的注冊資本為__________人民幣，其中：

　　甲方__________元，占__________％；

　　乙方__________元，占__________％。（如乙方以外幣出資，按照繳款當日的中國國家外匯管理局公布的外匯牌價折算成人民幣）

　　第十一條雙方將以下列作為出資：

　　11．1甲方：現(xiàn)金__________元

　　機械設備__________元

　　廠房__________元

　　工地使用費__________元

　　工業(yè)產權__________元

　　其它__________元共__________元

　　11．2乙方：現(xiàn)金__________元

　　機械設備__________元

　　工業(yè)產權__________元

　　其它__________元共__________元

　　第十二條合資公司注冊資本由甲、乙方按其出資比例分__________期繳付，每期繳付的數(shù)額如下：（略）

　　第十三條貸款

　　總投資和注冊資本之間的差額向銀行貸款。可首先考慮向合資公司所在的國內銀行或其它渠道借貸。甲、乙方按在合資公司注冊資本的比例各自負責貸款擔保。

　　如果合資公司董事會認為，除了第十一條規(guī)定的雙方投資額和上述貸款外，合資公司的經營需要流動資金和其它資金，雙方應按各自在合資公司注冊資本的比例為上述借款作擔保。

　　如果不能按上述方式獲得借款，董事會將按合同雙方各自在合資公司中的資本比例向合同雙方另外征集資金。除非合同雙方另以書面形式明確表示同意，任何一方都沒有義務再增加注冊資本成為第三方借貸給合資公司的款項作擔保。但是，如果合資公司的經營、利潤狀況良好，合同雙方原則上同意再適當增加注冊資本，即按經營發(fā)展狀況和穩(wěn)妥的股本籌措原則使用積累的儲備基金。

　　第十四條資本轉讓

　　除非得到另一方的.同意并經審批機關批準，合同任何一方都不得將其認繳的資本股份全部或部份轉讓給第三方。

　　如果一方將其認繳的資本股份全部或部分轉讓給第三方，則另一方具有優(yōu)先受讓的權利，受讓的條件不得苛刻于轉讓給第三方的條件。另一方特此表示，如果自己不行使優(yōu)先受讓權，即為同意上述轉讓。

　　第十五條抵押和擔保

　　未經董事會一致同意，任何一方都不得將其認繳的資本股份全部或部分用作抵押，也不得用作擔保。

　　第

　　六章合資雙方的責任

　　第十六條甲、乙方應各自負責完成以下各項事宜：

　　16．1甲方責任（根據(jù)具體情況寫，主要有：）

　　——按第五章規(guī)定出資并協(xié)助安排資金籌措；

　　——辦理為設立合資公司向中國有關主管部門申請批準、登記注冊、領取營業(yè)執(zhí)照等事宜；

　　——向土地主管部門辦理申請取得土地使用權的手續(xù)；

　　——協(xié)助合資公司組織合資公司廠房和其它工程設施的設計、施工；

　　——協(xié)助辦理乙方作為出資而提供的機械設備的進口報關手續(xù)和在中國境內的運輸；

　　——協(xié)助合資公司聯(lián)系落實水、電、交通等基礎設施；

　　——協(xié)助合資公司申請所有可能享受的關稅和稅務減免以及其它利益或優(yōu)惠待遇；

　　——協(xié)助合資公司招聘中方管理人員、技術人員、工人和所需的其他人員；

　　——協(xié)助外籍工作人員辦理所需的入境簽證、工作許可證和旅行手續(xù)等；

　　——負責辦理合資公司委托的其它事宜。

　　16．2乙方責任：

　　——按第五章規(guī)定出資并協(xié)助安排資金籌措；

　　——辦理合資公司委托在中國境外選購機械設備、材料等有關事宜；

　　——提供需要的設備安裝、調試以及試生產技術人員、生產和檢驗技術人員；

　　——培訓合資公司的技術人員和工人；

　　——如乙方同時又是技術轉讓方，則應負責合資公司在規(guī)定期限內按設計能力穩(wěn)定地生產合格產品；

　　——負責辦理合資公司委托的其它事宜。

　　第七章技術轉讓

　　第十七條許可與技術引進協(xié)議

　　合資公司和____公司的“許可與技術引進協(xié)議”應與本合同同時草簽。

　　第八章商標的使用及產品的銷售

　　第十八條合資公司和____公司就使用____公司的商標簽訂“商標使用許可協(xié)議”，所有同商標有關的事宜均應按照“商標使用許可協(xié)議”的規(guī)定辦理。

　　或合資公司的產品使用商標為________________。

　　第十九條合資公司的產品，在中國境內外市場上銷售，外銷部分占__________％，內銷部分占__________％。

　　第二十條合資公司內銷產品可由中國物資部門、商業(yè)部門包銷或代銷，或由中國外貿公司包銷的占__________％。

　　第二十一條產品可由下述渠道向國外銷售：

　　由合資公司直接向中國境外銷售的占__________％。由合資公司與中國外貿公司訂立銷售合同，委托其代銷，或由中國外貿公司包銷的占__________％。由合資公司委托乙方銷售的占__________％。

　　第九章董事會

　　第二十二條合資公司注冊登記之日，為合資公司董事會成立之日。

　　第二十三條董事會由__________名董事組成，其中甲方委派__________名，乙方委派__________名。董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派。董事、董事長和副董事長任期4年，經委派方繼續(xù)委派可以連任。

　　第二十四條董事會是合資公司的最高權力機構，決定合資公司的一切重大事宜：

　　1．修改合資公司的章程；

　　2．終止或解散合資公司；

　　3．與其它經濟組織合并；

　　4．合資公司注冊資本的增加；

　　5．采納、更改或終止集體勞動合同、職工工資制度和集體福利計劃等；

　　6．分紅；

　　7．批準年度財務報表，……（略）

　　第二十五條董事會的所有決議均需全體董事的多數(shù)表決方能通過，但第二十四條__________款所列事項需全體董事一致同意后方能通過。

　　第二十六條董事長是合資公司的法定代表。如果董事長不能行使其職責，應書面授權副董事長代理。

　　第二十七條董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持會議。經三分之一以上的董事提議，董事長可召開董事會臨時會議。會議紀要歸合資公司存檔。

　　任何一名董事如不能出席會議，應以書面委托的形式指定一名代理出席會議和行使表決權。如果董事既不出席會議也不委托他人參加會議，應視作棄權。

　　第十章經營管理機構

　　第二十八條合資公司設經營管理機構，負責公司的日常經營管理工作。經營管理機構設總經理一人，由__________方推薦，副總經理_______人，由甲方推薦_______人，乙方推薦________人。總經理、副總經理由董事會聘請，任期__________年。

　　第二十九條總經理的職責是執(zhí)行董事會會議的各項決議，組織領導合資公司的日常經營管理工作。副總經理協(xié)助總經理工作。

　　第三十條總經理、副總經理有營私舞弊或嚴重失職的，經董事會會議決議可隨時撤換。

　　第十一章設備材料的采購

　　第三十一條合資公司生產中所需要的有關設備、儀器等物資，其采購權歸合資公司。

　　第三十二條合資公司所需原材料、燃料、零部件、運輸工具等，在條件相同情況下，盡先在中國購買。

　　第十二章勞動管理

　　第三十三條合資公司職工的招聘、處罰、辭退、合同期限、工資、勞動保險、生活福利等事宜，按照《中華人民共和國勞動法》和《中華人民

　　共和國中外合資經營企業(yè)勞動管理規(guī)定》及其實施辦法，經董事會研究制定方案，由合資公司和合資公司工會組織集體或個別地訂立勞動合同。勞動合同訂立后，報當?shù)貏趧庸芾聿块T備案。

　　第三十四條外籍職工有關的勞動事務詳細規(guī)定見附件。

　　第十三章工會

　　第三十五條工會的任務為：（略）

　　——保護法律規(guī)定的職工的民主權利和物質利益；

　　——協(xié)助合資公司安排和合理使用福利基金；

　　——參加調解職工與合資公司之間發(fā)生的爭議；等。

　　第三十六條工會代表有權就職工的獎勵、處罰、解聘、工資、福利、勞動保護和勞動保險等問題同經營管理機構協(xié)商。

　　第三十七條根據(jù)中國法律和法規(guī)的有關規(guī)定，合資公司應每月依法撥交按公司全部職工實際工資總額的________％作為工會經費。

　　第十四章稅務、財務和審計

　　第三十八條合資公司應按有關的中國法律和法規(guī)的規(guī)定支付各類稅款。

　　第三十九條合資公司職工應按中國的稅法支付個人所得稅。

　　第四十條合資公司按照《中華人民共和國合資經營企業(yè)法》的規(guī)定提取儲備基金、企業(yè)發(fā)展基金和職工福利基金，每年提取的比例由董事會根據(jù)公司經營情況討論決定。

　　第四十一條合資公司的會計年度與公歷年相同，從每年1月1日起至12月31日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報表、帳簿，用中文或雙方同意的一種外文書寫。

　　第四十二條合資公司的財務帳冊應每年一次由一個在中國注冊的會計事務所進行審計，費用由合資公司承擔。合同各方有權各自承擔費用自行指定審計師審計合資公司的帳目。

　　第四十三條每一營業(yè)年度的頭三個月，由總經理組織編制上一年度的資產負債表，損益計算書和利潤分配方案，提交董事會會議審查。

　　第十五章保險

　　第四十四條合資公司在經營期內為保護公司不因各類災害而受損失，應向中國人民保險公司投保。保險的險別，投保的價值和期限等應由董事會作出決定。發(fā)生的保險費由合資公司承擔。

　　第十六章合資公司的期限及正常終止

　　第四十五條合資公司的期限為________年。合資公司的成立日期為合資公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日。

　　經一方提議，董事會會議一致通過，可以在合資期滿6個月前向原審批機構申請延長合資期限。

　　第四十六條合資期滿或提前終止合資，應按可適用法律和公司章程所規(guī)定的有關條款進行清算。

　　第十七章合同的修改、變更和終止

　　第四十七條對合同及其附件所作的任何修改，須經合同雙方在書面協(xié)議上簽字并經原審批機構批準后方能生效。

　　第四十八條由于不可抗力，致使合同無法履行，或是由于合資公司連年虧損，無力繼續(xù)經營，經董事會一致通過，并報原審批機構批準，可以提前終止合同。

　　第四十九條由于一方不履行合同、章程規(guī)定的義務，或嚴重違反合同、章程的規(guī)定，造成合資公司無法經營或無法達到合同規(guī)定的經營目的，視作違約方片面終止合同，對方除有權向違約方索賠外，并有權按合同規(guī)定報原審批機構批準終止合同。

　　第十八章違約責任

　　第五十條如果任何一方未及時繳納第十二條規(guī)定的注冊資本金額，則每拖欠一個月該方即應支付相當于出資額________％的違約賠償金。如逾期3個月仍未提交，除累計支付出資額的________％作為違約金外，守約一方有權按本合同第四十九條規(guī)定終止合同，并要求違約方賠償損失。

　　第五十一條由于一方違約，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時，由違約方承擔違約責任；如屬雙方違約，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。

　　第十九章不可抗力

　　第五十二條由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭以及其它不能預見且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力的一方，應立即電報通知對方，并應在15天內，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構出具。按其對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

　　第二十章適用法律

　　第五十三條本合同的訂立、效力、解釋、履行受中華人民共和國法律的管轄。在某一具體問題上如果沒有業(yè)已頒布的中國法律可適用，則可參考國際慣例辦理。

　　第二十一章爭議的解決

　　第五十四條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應提交北京中國國際貿易促進委員會對外經濟貿易仲裁委員會根據(jù)該會的仲裁程序暫行規(guī)則進行仲裁。

　　或，應提交____國____地____仲裁機構根據(jù)該仲裁機構的仲裁程序進行仲裁。

　　或，仲裁在被訴人所在國進行。

　　仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。

　　第五十五條在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進行仲裁的部分外，本合同應繼續(xù)履行。

　　第二十二章合同文字

　　>第五十六條本合同用中文和________文寫成，兩種文字具有同等效力。上述兩種文本如有不符，以中文本為準。

　　第二十三章合同生效及其它

　　第五十七條按照本合同規(guī)定的各項原則訂立的如下附屬協(xié)議文件，包括：技術轉讓協(xié)議、銷售協(xié)議……，均為本合同的組成部分。

　　第五十八條本合同及其附件，自中華人民共和國審批機構批準之日起生效。

　　第五十九條雙方發(fā)送通知，如用電報、電傳時、凡涉及各方權利、義務的，應隨之以書面信件通知。合同中所列雙方的法定地址為收件地址。

　　第六十條本合同于__________年______月______日由雙方指定的授權代表在中國_____簽署。

　　中國___________公司代表

　　__國___________公司代

企業(yè)合同篇2

　　甲方：___ __

　　乙方： ; 性別 ; 出生年月日 ;

　　住址 ;聯(lián)系方式

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，經甲乙雙方平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條項。

　　一、勞動合同期限

　　第一條本合同期限類型為____固定___期限合同。

　　本合同生效日期：_______年______月_____日，終止日期_______年______月_____日，其中試用期__3個月__。

　　二、工作內容和義務

　　第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔任崗位工作。甲方可依照有關規(guī)定，經與乙方協(xié)商，對乙方的工作職務和崗位進行調整。

　　第三條乙方應履行下列義務：

　　1.遵守國家法律、法規(guī);

　　2.遵守甲方的規(guī)章制度;

　　3.維護甲方的榮譽和利益

　　4.忠于職守，勤奮工作;

　　5.履行保守甲方商業(yè)秘密，不得利用甲方的商業(yè)秘密為本人或其他經濟組織和個人謀取不正當?shù)慕洕妗?/p>

　　三、勞動保護和勞動條件

　　第四條甲方延長乙方工作時間，應安排乙方同等時間倒休或依法支付加班加點工資。

　　第五條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，制定工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。甲方應按照國家或當?shù)卣嘘P部門的規(guī)定組織安排乙方進行健康檢查。

　　第六條甲方負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。

　　四、勞動報酬

　　第七條甲方的`工資分配應遵循按勞分配原則，實行同工同酬。

　　第八條在法定工作時間內，乙方完成規(guī)定的工作任務，甲方以每月_________元支付乙方工資，其中試用期間工資為_________元。

　　第九條甲方安排乙方加班或延長工作時間的，按《勞動法》第四十四條和國家有關規(guī)定支付工資報酬。

　　五、保險福利待遇

　　第十一條乙方因工負傷的工資和醫(yī)療保險等待遇按國家和當?shù)厝嗣裾嘘P規(guī)定執(zhí)行。第十二條甲方為乙方提供以下福利待遇：_ 。

　　六、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

　　第十三條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關的內容。

　　第十四條經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　第十五條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　　1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的;

　　2.以欺詐手段訂立本合同的;

　　3.嚴重違反勞動紀律或甲方利益造成重大損害的;

　　4.嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成損失的;

　　5.泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成嚴重損失的;

　　6.被依法追究刑事責任的;

　　7.不能勝任勞動合同約定的工作，經過培訓或調整工作崗位仍不能勝任工作的;

　　8.乙方患病或非因工負傷、醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;

　　第十六條甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營發(fā)生嚴重困難，應提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動行政部門報告后，可以解除合同。

　　第十七條乙方有下列情形之一，甲方不能依據(jù)本合同第十五條第7、8、項終止、解除本合同：

　　1.患職業(yè)病或者因工負傷，醫(yī)療終結，經市、區(qū)、縣勞動鑒定委員會確認喪失或者部分喪失勞動能力的;

　　2.患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期的;

　　3.女職工在孕期、產期、哺乳期的;

　　4.距法定退休年齡十年以內的職工;

　　第十八條乙方欲解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。

　　第十九條有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同。

　　1.在試用期內的;

　　2.甲方以侵害乙方合法人身權利手段強迫勞動的;

　　3.甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;

　　4.甲方違反國家有關規(guī)定，勞動安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的;

　　第二十條本合同期限屆滿，勞動關系即終止。甲乙雙方經協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。雙方當事人應當在本合同期滿前_________天向對方表示續(xù)訂意向。

　　七、違反勞動合同的責任

　　第二十一條甲方有下列情形之一，乙方除要求甲方補足工資報酬、經濟補償外，還可以按國家和當?shù)卣嘘P規(guī)定，要求甲方支付賠償金：

　　1.克扣或者故意拖欠支付乙方工資的;

　　2.拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的;

　　八、其他

　　第二十二條本合同未盡事宜，按國家、當?shù)厝嗣裾嘘P規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

企業(yè)合同篇3

　　發(fā)包人（全稱）（招標單位）（簡稱甲方）

　　承包人（全稱）（中標單位）（簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　本工程位于xx市xx東路xx號，xx廣場a棟××樓×－××單元

　　資金來源：資金自籌，已落實

　　二、工程承所范圍

　　承包范圍：室內裝飾工程

　　三、合同工期

　　開工日期：以業(yè)主出具的開工通知書為準。

　　竣工日期：年月日

　　合同工期總日：歷天70天。

　　四、質量標準

　　工程質量標準：優(yōu)良

　　五、合同價款金額（大寫）：（暫定中標價）元（人民幣）。待甲方聘請審計事務所進行預算審計后，以預算審計審定價格為準。

　　六、保修

　　1、質量保修范圍及年限：按"建設工程質量管理條例"第六章規(guī)定；

　　2、保修金額的支付方式在質量保修書中雙方商定。

　　七、分包轉包

　　本工程必須自行完成，不得分包或轉包，若發(fā)現(xiàn)上述情況，發(fā)包人有權終止合同，要求分包轉包方退場并按每天1000元罰款（從進場日至退場之日）。

　　八、違約責任：除協(xié)議中有明確約定的外，違約方應按合同總價的 %（或人民幣元）向另一方支付違約金。

　　九、其他

　　1、本工程委托 ××（暫定）監(jiān)理公司監(jiān)理，中標單位必須遵守中華人民共和國建筑法和現(xiàn)行監(jiān)理法規(guī)，自覺服從監(jiān)理管理。

　　2、所有變更須經發(fā)包人代表、設計單位及監(jiān)理工程師認可，未經同意不得擅自變更設計，否則由此發(fā)生的一切費用由承包人承擔，延誤工期不順延。

　　設計變更由設計單位出具變更文件，發(fā)包人認可，監(jiān)理工程師簽發(fā)，否則不予確認，承包人應在收到變更通知后的2天之內，提出變更工程價款報告，工程竣工決算時，由于工程量變更而引起合同價款的增減，按投標報價時的優(yōu)惠同等讓利。

　　3、投標文件明確的項目經理和專業(yè)質量員，不得變更。開工和施工過程中發(fā)現(xiàn)若有變更，發(fā)包人有權終止合同，并追究由此帶給發(fā)包人的一切損失。

　　4、本工程要求項目經理本人每天至少8小時在本工程現(xiàn)場工作，否則發(fā)包人將對承包人處以500元/天的罰款。

　　5、施工用水、電由發(fā)包人裝表，交承包人保管使用，承包人依表計量，按實際價付款給發(fā)包人，定額用水、電量的定額價與定額用水量的實際價之間價差由發(fā)包人承擔。

　　6、甲方不提供住宿條件，乙方自理。

　　7、施工合同使用現(xiàn)行施工合同示范文本。

　　十、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同（含協(xié)議書、通用條款、專用條款）

　　2、補充協(xié)議

　　3、明確雙方權利、義務的會議紀要等

　　4、承諾書

　　5、招標文件、投標書和中標通知書

　　6、施工圖紙、設計變更

　　7、標準、規(guī)范及有關技術文件、技術要求

　　8、工程預算

　　雙方有關工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的.組成部分。

　　十一、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　十二、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　十三、發(fā)包人向承包人承諾按照合同綜合的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　十四、合同生效

　　合同訂立時間：年月日

　　合同訂立地點：

　　本合同雙方約定訂立后生效。

　　發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

　　住所：住所：

　　法定代表人：法定代表人

　　委托代表人：委托代表人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　郵政編碼：郵政編碼

　　作者：不詳來源：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　丁方：

　　由于甲方辦公樓裝修需選擇裝修單位進行設計、施工，乙、丙、丁三方均是專業(yè)的裝修、設計單位。各方協(xié)商，達成如下合同：

　　一、_________年_________月_________日前，乙、丙、丁三方分別完成對甲方基本要求的調查了解，甲方配合乙方的工作。

　　二、_________年_________月_________日前，乙方應完成平面圖（布局）、效果圖的設計方案，及工程投資概算和經濟分析。

　　三、甲方在收齊三方的前條所述資料后_________日內決定所采納的方案。該方案可以是一方提出的方案，也可以是兩方或三方方案的結合。

　　四、按甲方最終確定的設計方案由設計方（或者采納設計方案比重較大的一方）制作施工圖。

　　五、按設計方的施工圖，由乙、丙、丁三家制作工程預算及工作量清單。

　　六、甲方在收到三方前條所述資料后_________日內確定一家負責裝修工程施工。施工合同另行簽定。

　　如設計方未被確定為施工方，設計方同意甲方無償使用其設計方案和施工圖；同時由施工方給予設計方適當補償，具體補償數(shù)額由施工方與設計方自行協(xié)商。

　　七、甲方不另支付設計費和施工圖制作費；施工方不得將其列入裝修成本。

　　八、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，本合同一式肆份，肆方各執(zhí)壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　丁方：

　　簽約日期：

　　作者：不詳來源：

　　____________租戶（以下簡稱乙方），提交的室內二次裝修方案，經______________（以下簡稱甲方）批準，在_______號房屋進行室內二次裝修的施工。為便于二次裝修的管理與服務，使已入住客戶有一個良好的辦公環(huán)境，經雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議，共同遵守。

　　1．乙方委托的裝修公司應事先向甲方及消防局報批裝修方案并獲準，交納有關費用和辦理裝修許可證后，方可開始裝修。裝修垃圾應運至園內指定地點。所應交納的費用為_______以內，支付垃圾處理費?_______ 元，超過_______的，整數(shù)倍面積的部分按倍數(shù)計收，其余的面積按比例計收。同時乙方應按裝修房屋的租賃面積向甲方繳納_______元/平方米的裝修保證金。因此乙方委托的裝修公司所交納的費用為垃圾處理費_______元，押金_______元。裝修完成并經甲方驗收后，待三個月內確認周邊環(huán)境和用房單位不受損壞和影響，退還乙方委托的裝修公司押金。

　　2．甲方同意自乙方委托的裝修公司報批裝修方案獲準之日起給予乙方_______日或直至_______年?_______月_______日為止的裝修期。在裝修期內乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納裝修管理費合計人民幣_______元（不足一個月或超過一個月，按實際天數(shù)計收），超出給定的裝修期，無論乙方裝修是否完工，甲方將按規(guī)定收取場地使用費。乙方因特殊要求，需改變原有隔墻、通道、設備等設施的，必須經甲方書面同意。但乙方在使用期滿遷出時，必須恢復墻體、通道、設備等原狀（甲方書面同意不必恢復者除外），乙方未經甲方書面同意擅自進行二次裝修或雖經甲方同意但超出甲方書面同意內容進行二次裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。

　　3．甲方向乙方提供的場地應符合國家有關消防安全的規(guī)定，而乙方二次裝修部分的消防核準則由乙方負責。乙方應正確使用并愛護場地內部的各項設施，防止非正常損壞。協(xié)議終止時，乙方應當按時交回場地，并保證其原有消防設施的完好，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

　　4．乙方應向甲方提供所有進場裝修人員的身份證復印件及登記照片各一張。

　　5．乙方須到甲方管理服務部辦理施工人員臨時出入證，憑證進場施工，無證者拒絕進場。出入證押金每證____元，含工本費___元（實退還_______元，遺失出入證，押金不予退還。

　　6．乙方應嚴格按照經甲方審核批準的二次裝修方案及圖紙組織施工，并接受和配合甲方監(jiān)管。二次裝修方案圖紙的審核報批手續(xù)，由租房用戶辦理，施工中如有局部變動，應于改動前報經甲方審批。

　　7．無論在什么情況下，未經甲方同意，乙方裝修人員不得使用客梯，所有裝修人員和材料只能搭乘消防（貨）梯。裝修材料只能選擇_______至次日_______之間運至裝修房屋內，公共場地嚴禁占用和堆放材料等雜物。

　　8．乙方施工人員應做好文明施工，保證公共場地清潔暢通，愛護樓房內外公共設施，合理使用衛(wèi)生間。如因乙方人員導致的衛(wèi)生管道堵塞、其他公共設施、設備以及房屋結構和內外墻（窗）的損壞，則由乙方負責賠償相應的經濟損失或費用，并處以______－______元/次的違約罰金。

　　9．每周一至周五_______～_______，嚴禁從事一切可能造成噪音、粉塵污染、強烈氣味的施工操作，如使用電鋸、沖擊鉆、拆除天花和隔墻、油漆等作業(yè)。以上操作必須在每晚______至次日______或雙休日內進行，所有裝修施工必須關窗作業(yè)，以免因施工影響其他客戶。違者若勸阻不改，甲方有權對乙方處以_______元/次的違約罰金，并酌情給予停電處理，由此而耽誤的施工進度，由乙方自負。

　　10．乙方在裝修期間，不得開啟室內中央空調，并應封閉新風口，以免粉塵和油漆等異味通過中央空調系統(tǒng)影響其他客戶。裝修施工中不得造成室內外原裝設施、設備的損壞和消防系統(tǒng)的誤報，否則，除照價賠償外，違者一次處以_______元的違約金。

　　11．為統(tǒng)一科技園形象，如裝修涉及安裝門鈴、密碼鎖及銘牌等，均須向甲方提出申請，經批準后在指定位置安裝。

　　12．乙方施工前應做好各項安全防范措施，施工期間嚴禁室內吸煙，做到安全防火，嚴格遵守《中華人民共和國消防法》的有關規(guī)定，如有違反，乙方承擔一切經濟損失及法律責任。裝修房屋內應配備滅火器不少于兩只，可向甲方借用，（每只有償使用費_______元），裝修竣工后退回。若遺失或損壞，則照價賠償。施工如需動火作業(yè)，必須向甲方申請動火許可證。違反動火規(guī)定，處以_______元/次違約罰金。

　　13．施工用電時，要采用標準接線板和插頭，嚴禁用電源線直接插接在插座上。如需增加用電負荷，可向甲方申請臨時用電，經批準后方可作業(yè)（乙方自備電源線開關）。若由于乙方原因造成甲方配電房線路跳閘而影響到對其他客戶供電，則由乙方賠償相應的經濟損失，并處以_______元/次違約罰金。

　　14．裝修期間，乙方施工人員須著裝整齊，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工區(qū)逗留，不得隨地吐痰及在公共區(qū)域吸煙、扔煙蒂，不得高聲喧嘩、打鬧；施工場內禁止賭博、酗酒。，違反上述情況者一次處以 _______－_______元/人的違約罰金。

　　15．乙方裝修過程中的垃圾雜物，必須用包裝袋包好，及時清理，不得漏撒在裝修范圍之外的其他公共地方。

　　16．裝修保證金除支付電費外，還將用于因裝修過程中造成樓房損壞部位的修補費用或支付裝修過程中的違約罰金等，如果該保證金不足以彌補其損失及費用，甲方有權追收差額部分。

　　17．乙方裝修施工期間，甲方負責提供裝修用水、消防（貨）梯運輸和衛(wèi)生間等生活設施的使用，并保障裝修室內的電源開通（電費由客戶承擔）。

　　18．本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，裝修施工結束時終止。如乙方在裝修施工中嚴重違規(guī)，甲方有權單方解除協(xié)議，停止裝修室內的供電，待問題解決后方能恢復裝修施工。

　　甲方：

　　代表：

　　_______年______月_____日

　　乙方：

　　代表：

　　______年______月______日