使用權轉讓合同

時間：2024-11-05 00:03:49 合同大全

關于使用權轉讓合同范文8篇

　　在人們愈發重視契約的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的使用權轉讓合同8篇，歡迎大家分享。

關于使用權轉讓合同范文8篇

使用權轉讓合同篇1

　　甲方：________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙雙方因經營上的債務關系，經雙方友好協商，乙方同意將位于_________市_________大廈________樓________房屋（以下簡稱該房屋），共計建筑面積_________平方米的房屋使用權抵給甲方所有�，F就此達成如下協議：

　　一、由于該房屋是于_________年_______月_______日，由_________公司牽頭集資興建，目前房屋的產權證做在___________公司名下。乙方對該房屋擁有永久性使用權，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務。

　　二、乙方同意自本協議生效后，將該房屋的使用權讓渡給甲方，并確保甲方能獨立完整地使用。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權證，現該房屋所在的_____大廈被___________公司抵押給了_____________。今后如遇產權登記、使用管理及抵押責任等方面的問題，由甲方與_______________公司協商處理，如需乙方配合的，乙方應無條件予以配合。

　　三、鑒于該房屋產權證做在___________公司名下，本轉讓協議需經_____________公司確認方可有效。

　　四、該房屋使用權轉讓后，原乙方享有的權利和本協議生效后涉及該房屋應履行的義務均由甲方享有和承擔。凡本協議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務或責任等均由乙方承擔，與甲方無關。

　　五、該房屋使用權轉讓后，原房屋已出租的.，由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協議生效后由甲方收�。蝗粢曳揭咽杖×俗赓U期內全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。

　　六、本協議經雙方簽章并符合本協議第三條條件后生效。本協議一式八份，甲方、乙方、____________公司、房屋所在地房產管理部門各執貳份。

　　甲方：________________

　　代表：________________

　　乙方：________________

　　代表：________________

　　_______年____月_____日

　　合同編號：_________

　　受讓方：_________（以下簡稱甲方）

　　法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯系人：_________電話：_________傳真：_________賬號：_________電子信箱：_________

　　轉讓方：_________（以下簡稱乙方）

　　專利有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

使用權轉讓合同篇2

　　合同編號：

　　第一條訂立合同雙方當事人

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　法定代表人：身份證號碼：

　　委托代理人：身份證號碼：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　法定代表人：身份證號碼：

　　委托代理人：身份證號碼：

　　甲乙雙方根據《廣東省集體建設用地使用權流轉管理辦法》的有關規定，本著平等、自愿、誠實、守信的原則，經友好協商，就集體建設用地使用權轉讓事宜，達成如下合同條文，以共同遵守。

　　第二條轉讓土地基本情況：

　　1、地塊位置：

　　2、集體建設用地使用證號：

　　3、集體建設用地使用權出讓合同號：

　　4、地號：

　　5、土地用途：

　　6、土地面積：

　　7、建筑面積：

　　8、現狀：

　　9、抵押、查封情況

　　10、地塊的具體位置詳見附圖，附圖已經雙方簽字蓋章確認。

　　第三條甲方保證本合同第二條所述內容真實，保證土地權

　　屬清晰，符合法律法規規定的土地使用權轉讓應具備的條件。

　　第四條甲乙雙方確定轉讓土地面積為平方米，轉讓價格為人民幣元（大寫：人民幣億仟佰拾萬仟佰拾元整）。

　　第五條集體建設用地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉讓。土地轉讓后，原出讓合同的權利和義務由乙方履行。

　　第六條轉讓土地的剩余使用年限自年月日起，至年月日止。

　　第七條簽訂本合同的同時，乙方應向甲方支付轉讓成交價款的 %（即人民幣元，大寫：元人民幣）作為首期款兼履約保證金。其余款項乙方同意采用以下第種方式支付給甲方：

　�。ㄒ唬� 年月日前一次性以現金或現金支票支付；

　�。ǘ┎捎梅制诟犊罘绞�，具體如下：

　　第一期：本合同經雙方簽字蓋章（畫押）后日內，乙方須支付地價款總額的 %，共計元人民幣（大寫：）。

　　第二期：本合同經雙方簽字蓋章（畫押）后日內，乙方須支付地價款總額的 %，共計元人民幣（大寫：）。

　　第三期：本合同經雙方簽字蓋章（畫押）后日內，乙方須支付地價款總額的 %，共計元人民幣（大寫：）。

　　第八條甲方將本合同項下的土地使用權提供給乙方使用的時間為年月日前，如甲方不能按時將本合同項下的土地提供給乙方使用，延遲期間甲方同意將履約保證金雙倍返還給乙方，作為違約賠償。延遲超過兩個月的，乙方有權解除合同；甲方應及時退還乙方已支付的全部款項并承擔乙方由此遭受的`實際經濟損失。

　　第九條如果乙方不能按時支付應付款項，逾期兩個月內（含兩個月），乙方愿意以已支付的履約保證金向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個月仍未按合同規定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同并可向乙方追索由此遭受的實際經濟損失；對乙方已支付的價款，扣除違約損失后，予以退還。

　　第十條甲乙雙方應在簽訂合同后三十日內，到土地所在地的縣級以上土地行政主管部門辦理有關土地登記手續。轉讓所需繳納的稅費由甲、乙雙方按規定各自承擔，雙方有約定的除外。

　　第十一條除法律規定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法承擔違約責任。出現糾紛或違約行為，應本著實事求是的原則協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意向① 仲裁委員會申請仲裁；② 人民法院提起訴訟。

　　第十二條其他約定事項：

　　第十三條本合同在中華人民共和國廣東省市（縣、區）簽訂。

　　第十四條本合同自甲乙雙方簽字、蓋章（畫押）后生效。

　　第十五條本合同和附件（圖）共頁，以中文書寫為準。

　　第十六條本合同一式陸份，甲乙雙方各執貳份，貳份送市（縣、區）土地行政主管部門留存，各份具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人簽名：

　　委托代理人簽名：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人簽名：

　　委托代理人簽名：

　　簽訂日期：年月日

使用權轉讓合同篇3

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

　　一、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于蓮山鎮大院內(蓮山派出所辦公樓后面)，該房屋為一層，結構為磚混結構，房屋用途為辦公，建筑面積為90平方米，占地面積80.6平方米。

　　二、房屋由甲方轉讓給乙方后，用于蓮山鎮林業站業務辦公用房，不作其它使用。

　　三、甲方保證該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生轉讓前即已存在的任何糾紛或權利障礙的`，概由甲方負責處理。

　　四、該房屋轉讓價格總金額17萬元，大寫壹拾柒萬元整，于合同簽訂之日起7個工作日內轉入蓮山鎮政府賬戶(附后)。

　　五、本合同雙方各執一份，各方所執合同均具有同等效力。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　甲方負責人：乙方負責人：

　　年月日年月日

使用權轉讓合同篇4

　　經甲、乙雙方共同協商，在平等自愿的基礎上訂立如下商鋪使用權轉讓合同。

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　1、根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方協商由甲方將位于榆中縣棲云北路52-29號商鋪所擁有的合法使用權轉讓給乙方使用。

　　2、使用權轉讓期限為6年(20xx年1月1日-20xx年12月31日止)、使用權轉讓金額為197000萬(壹拾玖萬柒仟元整)。

　　3、乙方享有使用權期間擁有該商鋪的.一切合法使用權和轉讓權，有權力將商鋪使用權轉讓給第三方，甲方不得以任何理由予以干預、也不得干預第三方的合法經營，干預所造成的一切后果均由甲方承擔。

　　4、乙方享有使用權期間不得改變室內結構，妥善保管和使用室內現有設備，不得損壞。

　　5、合同有效期內，甲、乙雙方均不得單方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金為轉讓總額的30%。

　　6、本合同雙方簽字之日起即生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年__月__日

使用權轉讓合同篇5

　　轉讓方：________________（甲方）

　　受讓方：________________（乙方）

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《天津港保稅區土地管理辦法》等有關法律法規的規定，本著自愿、平等、有償的原則訂立本合同。

　　第一條甲方依據本合同轉讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本合同的土地使用權轉讓范圍。

　　第二條甲方將位于________區________號宗地土地使用權有償轉讓給乙方（具體位置見附圖）。甲方轉讓給乙方的'土地使用權總面積為：________平方米，其中1．共有土地使用權面積為：________平方米，其中分攤土地面積________平方米；

　　2．獨自土地使用權面積為：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為：________。

　　第三條乙方應于________年____月____日前向甲方支付土地使用權轉讓金元（美元）。甲方于乙方付清土地使用權轉讓金后交付土地使用權。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無權屬及經濟糾紛，該宗土地無他項權和法院查封等情況。

　　第四條本協議簽訂后20日內雙方依據有關土地法規的規定，到________土地局辦理土地使用權登記過戶手續，乙方按有關規定交納土地登記費、契稅后領取《中華人民共和國國有土地使用證》。

　　第五條本宗土地涉及《________區國有土地使用權有償出讓合同（________字第________號）》（見附件）所規定的受讓方權利、義務關系一并轉移，乙方承擔________字第________號出讓合同中受讓方的原有權利和義務。

　　第六條當本合同所指宗地的土地使用權連同地上建筑物發生轉讓、出租或因抵押等事由出現土地使用權發生轉移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權益和責任的承受人。

　　第七條乙方在受讓土地使用權范圍內的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規以及天津市、天津港保稅區的法規及規定，其合法權益受法律保護。

　　第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份，雙方各執一份，土地局、公證機關各一份。

　　第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

　　附件：《天津港保稅區國有土地使用權有償出讓合同（津保合字第________號）》甲方：________ 乙方：________

　　法定代表人：________ 法定代表人：________

　�。ê炞郑_______ （簽字）________

　�。ㄉw章）________ （蓋章）________

使用權轉讓合同篇6

　　本車位(車庫)使用權轉讓合同由以下合同當事人于年月

　　日在市 (區/縣)簽訂。

　　合同雙方當事人：

　　賣方(以下簡稱“甲方”)：

　　地址：_______________________ __ 聯系電話：_________________

　　委托代理人：_______________ ____

　　地址：______________________ ___ 聯系電話：_________________

　　買方(以下簡稱“乙方”)：

　　地址：_______________________ __ 聯系電話：_________________

　　委托代理人：_________________ __

　　地址：______________________ ___ 聯系電話：_________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，就甲方向乙方轉讓車位(車庫)使用權事項達成如下協議：

　　第一條車位(車庫)基本情況

　　1、本次轉讓使用權的車位(車庫)(以下簡稱“車位(車庫)”)位于___ 小區第_____(幢/座) (地下/地上)____ __層__ __號，結構為____________，用途為_________ __，編號為____________(具體位置見附件一車位(車庫)平面圖)。

　　2、隨該車位(車庫)一并轉讓使用權的附屬設備、設施：___________ _ _ 。

　　第二條使用年限

　　甲方同意將上述車位(車庫)的使用權轉讓給乙方，乙方享有該車位(車庫)與本小區同期開發的房屋相同年限的'使用權。

　　第三條轉讓價格

　　雙方約定該車位(車庫)使用權轉讓總價款為_ _元(大寫元)。

　　第四條付款方式

　　雙方約定在本合同生效之日起3天內，乙方一次性將總價款以 (現金/支票/其他)方式支付給甲方。

　　第五條交付方式

　　甲方應于乙方付清的所有價款后7天內將車位(車庫)交付給乙方使用。車位(車庫)使用權的交付以雙方簽訂車位(車庫)使用權交接書為標志，如乙無正當理由拒絕簽訂車位(車庫)使用權交接書，視為甲方已完成交付。

　　第六條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按照約定的時間付款的，按照逾期時間，分別處理(不作累加)。

　　(1) 逾期在十天之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款千分之一的違約金，合同繼續履行。

　　(2) 逾期超過十天后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方按照累計的逾期應付款的百分之五向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行合同的，經甲方同意后，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款千分之二的違約金。

　　第七條承諾與保證

　　1、乙方對該車位(車庫)的各項基本情況均做了充分了解。

　　2、乙方承諾在使用該車位(車庫)過程中遵守有關法律、法規和社會公道，愛護公共設施、遵守物業管理部門的規章制度，自行承擔并按時交納因使用該車位(車庫)所產生的物業管理費用、電費等所有費用。

　　3、乙方保證不擅自改變該車位(車庫)的用途、建筑主體結構、承重結構以及附屬設備、設施。

　　第八條其他約定事項

　　第九條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均有權依法向合同簽訂地人民法院起訴。

　　第十條附則

　　1、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執三份，乙方執一份。

　　2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人或授權代表：法定代表人或授權代表：

　　經辦人(簽字)：經辦人(簽字)：

　　年月日：

使用權轉讓合同篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方自愿友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地使用權轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于�？谑小痢痢痢粒恋孛娣e為×××平方米（折×××畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現狀》。

　　2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方與乙方共同出資成立××房地產開發有限公司（以下簡稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本，占70%股權；乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權。

　　2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2。0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業、住宅用地。

　　3、土地的轉讓價為××萬元/畝（包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的`管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費），轉讓總價為人民幣670萬元。

　　4、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，計人民幣33。5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的30%，計人民幣200萬元。第三期，辦結該土地的國有土地使用證后10個工作日內支付地價款的55%，計人民幣368。5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規劃許可證后十天內付清。

　　5、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確*戶等工作的實施進度與本協議相吻合。

　　6、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。

　　四、其他

　　1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。

　　2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。